I***8
发帖数: 1949 | 1 http://money.163.com/10/0626/00/6A2IR9TG00253B0H.html
看不见的降价潮：主流开发商暗送“面积”
想降价却不敢贸然降价，房产证面积小于实际面积以达到“暗降”目的，已成为主流房
企卖房手段。
房产证里正被开发商藏上一个带有降价效果的大秘密，“名副其实”这个词开始并不适
用于它了：50平方米的房产证对应的可能是115平方米的大户型。
6月22日，《华夏时报》记者在探访深圳、北京等知名开发商楼盘后发现，近期在售或
开盘项目中，赠送面积已成为主流开发商“暗降”的秘密手段。大量的赠送面积，实际
上并未计入房产证，通过这种手段开发商可以在表面上保持“较高”单价，而实际折合
单价却早已下调，房企正掀起新的“赠送潮”。大幅赠面积使得房产证上的面积一直呈
现弹性变化，这使促销卖房行为演绎到了极致。
房产证的“弹性”面积
虽然万科也表示“降价不是件丢人的事”，但2008年张扬的降价教训，让万科再不敢明
目张胆降价。
“万科2008年高举降价大旗，遭到同行的‘讨伐’，前车之鉴，万科这次略显谨慎，不
敢轻言降价。”合正地产品牌总监王龚敏对记者说。
事实上，万科 |
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o*******y
发帖数: 24 | 2 我的感觉是，一个学校如果真的想引进你，会比较重视，并且在申请青千前，就会先给
出个比较好的offer，青千的结果并不会对offer有太大影响。那些口头说支持申请青千
，却不给实际待遇的，基本别当回事了。
去年回国，其中一所学校，直接和主管校长以及人事处处长谈，然后给offer，具体待
遇和以往的青千类似（工资30万以上，学校给300万以上启动），如果申请到青千，学
校部分还会略涨一些，再加上国家给的，就比较可观了。
从今年公示结果看，确实上了很多人；但没有申请到的，承诺仍然能够兑现，才算有诚
意。不像有些学校，唯青千论，如果没申到，连offer都不给了。 |
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C**********P
发帖数: 1004 | 4 大盘依然牛气冲天，只要能站稳在11280以上，始终是向上态势啊，觉得这波小回调今
天就到底了。 |
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H*********8
发帖数: 323 | 5 言之有理,坚定看多,估计今年末明年初会出现通胀. |
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e***z
发帖数: 7126 | 9 又是良莠不齐的一天阿
人人彻底完蛋
奇虎微涨
新浪继续年糕一样的粘着
优酷，只有优酷，中盖中唯一略见涨势的古。哈哈
看我贴赚钱了的给我发包子8 |
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s*******0
发帖数: 361 | 10 回本而且，而且提前卖掉了一部分，按收盘价还略亏呢。不过我挺满意了，没大亏就行
。买股票不可能每次都赚钱，如果大部分时间是赚到，偶尔小亏完全能接受 |
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t*********t
发帖数: 1058 | 11 汽油价格是谁定的？炼油公司对吧。原油价格上去了，炼油的成本也就是上去了。
现在炼油公司反而把价格压低了，原因可能有：
1）汽油在这个低价格还是赚，以前的是暴利。
2）政府和他们达成协议，最近少赚点（甚至略亏点），我给你补贴或者以后给你更大
的利益。
炼油公司不是福利公司，他们可不会管普通消费者的承受能力。是不是第二个可能性更
大？ |
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m******u
发帖数: 12400 | 12 把昨天赢的wb都一把输出去了，还倒贴一倍。靠，谁说赌博要采用anti-martingale 策
略的？坑爹啊。 |
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m******u
发帖数: 12400 | 13 昨天买今天跌的人略多。bc又有戏了。BTW，为什么现在BC没“我的博彩”查询功能了
？ |
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r*m
发帖数: 16380 | 14 CAF没有真正意义上的空头。
炒CAF两种势力：
1.机构用CAF作为在华投资头寸的一种对冲手段，基本是多空平衡略偏空
2.小散用CAF炒A股，基本是多头 |
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m******e
发帖数: 536 | 15 十点才出销售量的报告，现在先出的只是说11月价格较上月略涨0.1% |
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r*m
发帖数: 16380 | 16 刚刚买了些put/call，都是下周过期的略OTM，
这个是纯赌博，跟我对大盘中期要跌的判断无关 |
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s***m
发帖数: 6197 | 17 1 94 47.24%
2 105 52.76%
PS：刚发现这个菠菜有问题
这里解释一下
1.是涨
2.是跌
大家别搞错了 |
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s***m
发帖数: 6197 | 18 1 涨 83 53.55%
2 跌 72 46.45% |
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s***m
发帖数: 6197 | 19 牛牛疯了 哈哈
1 涨 165 69.62%
2 跌 72 30.38%
买跌的赔率不错哦 |
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C****r
发帖数: 401 | 20 aapl还好吧... 算多么 - -
tjx略虎 |
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g****t
发帖数: 31659 | 22 我觉得aapl没有支撑，要到前期105的底才能稳。
今天大盘这个情况，反而略涨了。
各大机构唱多的声音多了起来。
之前有报道瑞士银行前几天大手笔抄底了。
是不是有什么阴谋啊 |
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n*******s
发帖数: 17267 | 23 开略低， 走低， 收平或低但高于日中低， 这个是MM的惯常走法， 不过靠猜这个能挣
到钱吗？ |
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C*G
发帖数: 7495 | 24 青蛙笔记，见证实录，
发信人: qiuyueshifu (野鹤闲云), 信区: Stockcafeteria
标 题: Re: WFM
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 10 12:09:16 2014, 美东)
花无百日红，从4到65，对于一个零售企业来说已经成长15倍之上，还想怎么样？
发信人: tigering (北山采杞), 信区: Stockcafeteria
标 题: Re: WFM
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 10 11:48:13 2014, 美东)
我也在看whole foods，感觉不是太好
--TA wise, it's weak
--有机食物也许是现在，将来的hype,但越来越多的店开始卖organic food了，竞争激烈
--WFM的PE偏高，也许已经被高估了
--而且炒了几年，短期花街也许转移注意力了；
wall street喜欢炒CEO是attention whore的股票，像苹果的乔布斯，亚马逊的贝佐斯
，特斯拉的马斯克
发信人: CBOE (CBOE), 信区: Chinook
标 题: Re: 有谁觉得食品涨... 阅读全帖 |
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r*********8
发帖数: 180 | 25 由于mm的申明，市场会表现出谨慎的乐观，所以收盘会略涨。 |
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r*****e
发帖数: 7853 | 26 谈谈经验而已，目的是和版上刚开始炒股的分享。岂敢在老李面前班门弄斧，你可以忽
略我这样的青蛙的贴 |
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n*******s
发帖数: 17267 | 27 我猜股市再飙12-15以后再说，好多东西刚开始涨，好多东东刚开52week high, 等真崩
了，20%以后分批进，管丫崩到哪里 |
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N*****d
发帖数: 9872 | 28 买指数股components 相对安全
[在 noregrets (风满袖) 的大作中提到：]
:我猜股市再飙12-15以后再说，好多东西刚开始涨，好多东东刚开52week high, 等真
崩了，20%以后分批进，管丫崩到哪里 |
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n*********u
发帖数: 1030 | 30 矿会越来越难挖，一旦电费超过挖矿收益的时候，挖矿就没意义了。比如比特币，显卡
挖会亏死。
但是一个矿挖完了又会有新品种出现，所以不知道会怎样。
网上看过挖矿对显卡厂商的影响分析，感觉对显卡厂商是短期利好，但长期可能会有略
微的负面影响。
毕竟挖矿的只在乎数字上的效果，没有品牌忠诚度，游戏业也有负面影响。
虽然现在需求大，但厂商又不敢投资扩大生产线。导致一旦挖矿的停了，显卡需求甚至
会低于不受矿影响的预期。
而且有些厂商在研发专门挖矿的卡，那东西一出来，显卡挖矿就又没什么意义了。
beat ER是一回事，增强预期才是股价的关键。
*vega算了吧，还没出来就已经让大家失望了，跟ryzen的hype都不能比。 |
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w*****e
发帖数: 931 | 31 same store sales还下降了（预期略涨）。没暴跌不错了，最近零售板块比较坚挺，估
计沾了这个光。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 32 中国地底下就是没有油，现有原油越挖越少，成本越来越高。
美帝要操中国，不从原油下手就怪了。
当然，美帝今年11月中期选举，在那之前Trump可能放个信号出来，
临时买买选票，比如动用储备啥的，把油价压住，在11月大选前不动
或是略降。过了11月，Trump大胜，肯定又要开动加油机。 |
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p**r
发帖数: 5853 | 33 我想和现在公司拿2个月假期然后去就新公司上班，
2个月干得好就继续，干不好就回原来公司，
法律上查过没啥问题，但是不知道这样做，会不会被双方公司发现。
老江湖遇到新问题，
前段时间和老大干了一仗，
老大报了HR，当时心里不爽，就找工作了。
刚开始几个offer都不满意，最近有个offer不错。
但是老大最近也开始转变态度，对我也不错。
新年加薪奖金啥的也是没啥变化。
所以现在犹豫中。
大概区别如下，职位待遇都相差不多，新公司略涨。
但是去新公司会带大概60几个人，
目前公司手下4个人。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 34 傻淡，新公司略涨？管六十几个没VP去什么去？是你纯想拿新公司练手儿？我看算了吧
，拿两个月的假，谁说傻子？
PS 如果你真想当领导挣大钱，请努力学习劳心，这劳力的差事让大学新鲜人去干吧 |
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y*******9
发帖数: 541 | 35 第一次在本版代老公发帖 首先感谢本版所有无私分享个人经验模板背景的兄弟姐妹，
没有这些重要信息，很难想象如何申请
背景： ME PhD 50+ 2010大学毕业 2012 加入 Fortune 500 公司研发中心 2013下半年
开始准备申请
6 journals （4 first author ）7 conference papers 46 citations most from 1st
authored journal papers 35 reviews for 7 journals
6 推荐信 1 博士老板 1 杂志主编 1 美国教授 （中国人） 2 中国国内教授 1 西班牙
教授 后三引用我文章 为独立推荐 人都很好
第一次申请：
公司御用F家 各种搞笑无语低效不表 如果公司碰巧也是此家 只能自求多福
律师坚持claim 5个 争执下改为4个 常规3个加媒体报道 以引用证明媒体报道 无语崩溃
03-09-2014 RD＋PP
03-19-2014 NOID
不承认contribution 继而置疑每一项 尤其是媒体报道 律师发挥搞笑特质 拒绝回复
NOID 认为没有胜算 继... 阅读全帖 |
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r********n
发帖数: 1162 | 36 they can do premium processing.
主要的影响是：本来犹豫不绝要不要办绿卡的ROW，会不惜一切代价在3012前办绿卡
本来不怎么催公司的人，现在肯定是100%的去催
还有刚工作才拿到H1B的新人，本来计划等1年再办，肯定现在也是马上就办
也许这个影响不会很大，但是估计5-6个月内ROW EB2消耗量肯定会略涨
今年H1B在感恩节前已经用完了。 |
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m******y
发帖数: 397 | 37 一升跑10公里 还废啊？。。。我1.6的一升还略低于10km |
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m******y
发帖数: 397 | 38 一升跑10公里 还废啊？。。。我1.6的一升还略低于10km
而且我问了几个人，没有1升超过10km的，不过样本不含toyota |
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t****g
发帖数: 35582 | 40 这个就不懂了。不过我觉得随着rate上涨，巴马要解散两房以及大家发现经济回升没有
预期那么快，明年的房市不会有今年那么夸张，也就是个和今年持平或者略涨吧。
不过今年麻州还算一般的，加州那才叫一个血拼。 |
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发帖数: 1 | 41 10/11/2016--利率略涨
30年固定：购房贷款3.500%
免费重贷3.625%
15年固定：购房贷款2.625%
免费重贷2.875%
以上利率基于贷款量250k以上，LTV为80%以下，信用分740+，独栋自住。
个人情况不同，利率会有差异。欢迎咨询。请加微信号ctu2016或电邮ctu@
crossoverlending.com。 |
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发帖数: 1 | 42 10/12/2016--利率略涨,但幅度很小
30年固定：购房贷款3.500%
免费重贷3.625%
15年固定：购房贷款2.625%
免费重贷2.875%
以上利率基于贷款量250k以上，LTV为80%以下，信用分740+，独栋自住。
个人情况不同，利率会有差异。欢迎咨询。请加微信号ctu2016或电邮ctu@
crossoverlending.com。 |
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发帖数: 1 | 43 10/20/2016(星期 4)--利率30年继续下跌(cost 再降0.1%),而15年略涨 虽然利率仍在
同一档：
30年固定：购房贷款3.375%
免费重贷3.500%
15年固定：购房贷款2.625%
免费重贷2.875%
以上利率基于贷款量250k以上，LTV为80%以下，信用分740+，独栋自住。
个人情况不同，利率会有差异。欢迎咨询。请加微信号ctu2016或电邮ctu@
crossoverlending.com。 |
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j******t
发帖数: 8 | 44 现转租 Peppermill 三居室主卧，时间2014年11月至2015年6月30日（租约到期，可续
租），租金暂定 $360/月，水电气网费与室友平分，平均约 $50 每人每月（冬季气费
可能略涨）。
室友均为中国普渡phd，人很好，客厅家具可share使用，暖气空调充足。房间内赠送
queen size床垫。
交通方便，距离 payless 和 walmart 5 分钟 车程或 20分钟步行，5路和1B公交车经
过（均间隔半小时），15-20分钟到达Purdue校园。房型为两层townhouse，房型见 http://www.peppermillvillageapartments.com/floorplans/#/3-bed-25-bath-10 ，房间大小 13‘5“ X 11‘4“，向阳。
有意者请联系叶同学，Email: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l... 阅读全帖 |
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j******t
发帖数: 8 | 45 现转租 Peppermill 三居室主卧，时间2014年11月至2015年6月30日（租约到期，可续
租），租金暂定 $360/月，水电气网费与室友平分，平均约 $50 每人每月（冬季气费
可能略涨）。
室友均为中国普渡phd，人很好，客厅家具可share使用，暖气空调充足。房间内赠送
queen size床垫。
交通方便，距离 payless 和 walmart 5 分钟 车程或 20分钟步行，5路和1B公交车经
过（均间隔半小时），15-20分钟到达Purdue校园。房型为两层townhouse，房型见 http://www.peppermillvillageapartments.com/floorplans/#/3-bed-25-bath-10 ，房间大小 13‘5“ X 11‘4“，向阳。
有意者请联系叶同学，Email: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l... 阅读全帖 |
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m**p
发帖数: 2471 | 46 芝加哥油价比肩三番，比NYC略高
哪个中西部 芝加哥不算 中西部农村里才便宜呢 |
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I******t
发帖数: 829 | 48 最近很多人私信要inspector 的联系方式。这里统一回复一下，希望不要删帖。
Marc Rocca
732-878-2202
email: [email protected]
/* */
Tell him it's Frank recommended.
今年inspection 价格略涨。 |
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e*****e
发帖数: 1949 | 49 ☆─────────────────────────────────────☆
Png (高原反应) 于 (Tue Jan 8 16:45:18 2008) 提到:
新年刚过，发现 158 & Walker 附近的 "Treasure Island" 改名为 "Best Asian
Buffet" 了。
管理层不变，服务生减少，菜式手艺有些微变化。进门先交钱，$7.99/$12.99，比年前
略涨，但是包括饮料而且免小费，所以还是便宜了一些。
看起来是店家想借着新年的机会振作一下看看能不能扭转经营局面。
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Deling (流浪歌手-instant swimmer,just add water) 于 (Tue Jan 8 16:49:27 2008) 提到:
以前经营不好么？
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Png (高原反应) 于 (Tue Jan 8 16:52:41 2008) 提到:
自从去年开了一家 Buffet Pa |
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k*******y
发帖数: 1105 | 50 略涨了一些, 没想到装修的improvement的钱几乎没算:((( |
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