x**********n
发帖数: 852 | 1 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: Angelayla (随缘), 信区: Law
标 题: 黑人房客告我
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 2 12:04:25 2012, 美东)
說來話長，簡短說下目前情況。
那個黑人房客三番五次找茬，我都看在他上了年紀，前些天又失業的份上沒和他計較。
後來實在忍無可忍，發了60天的Notice，讓他12月底搬家，因為當時他已經找到工作。
我和他的合同11月底到期。他居然打電話告訴我他12月1號決定搬家，讓我退他Depisit
，另外，他沒有復10月和11月的水電費。我看他打算搬，想說如果他搬，那些錢我替他
出也可以。但他要寫是自願搬走，收到我的錢，還有以後和我兩不相欠。
但是昨天他一聽我要讓他簽名這樣的文件，他就大發雷霆，還報警說我沖他喊。其實從
始至終都是他在喊，還命令我從樓上下來，我都被他嚇得要報警呢，沒想到他先發制人
。後來，警察來了，說他幾句，然後跟我說讓我去法庭告他。我說他要同意簽字，我就
不收他水電費之類的，把錢退給他。於是警察找到他跟他說，他就開車跑了，另外他的
東西也全都帶走了。警察說讓我換鎖，怕他... 阅读全帖 |
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S****g
发帖数: 241 | 2 现在一般都是第三世界的年轻学生向往美国,非法移民向往美国,中年移民有一部分带孩子
向往美国.
国内华人衣食无忧和在乎生活质量的华人移民,到过美国和其它发达国家以后,对
美国评价都很负面.
欧洲发达国家和亚澳的中富阶层很少把美国排在移民首选国.打破头
来美国的主要是墨西哥人,印度人,亚洲非洲经济政治欠发达地区的人口.而且一般都是
那些国家的中下阶层格外向往美国. |
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l******3
发帖数: 293 | 3 网络昵称“辘轳思思”的中国80后夫妇舒炜、王思在美国加州死亡谷附近骑行遭遇车祸
，并因此积欠逾百万美元医药费事件虽已在网上被炒得火热，但事件细节至今仍有许多
待厘清之处，毕竟“辘轳思思”及其家人至今也未公示其所收到的所有账单，很多情形
目前国内方面只能听到一面之词。
仅就已知情况看，美国或中国相关各方在事发后的处理、应对，都没有太多可指摘之处
：肇事人丹尼斯.史密斯驾车超速，致使二人被撞伤，很可能会被裁定负全责，但事发
后他主动联系警方并一直留在现场，并未逃逸或推卸责任，“没有存款、没有财产”和
只有基本保险，是因自身一直处于失业状况（肇事车辆就是一辆日本产廉价老爷车），
“一次未去医院看望”本身并不违法；美国医院在明知医药费可能收不齐的情况下仍然
进行了救治，且至今仅让伤势较轻的王思出院，但根据美国相关法律法规和医院救治惯
例，危险期后的康复阶段，是不被包括在救治范畴内的；中国使领馆在接到求助请求后
也作出回应，并帮助聘请了律师，但并没有义务代付律师或其它费用；中国、美国的律
师不愿接手看上去胜诉不大、且当事人又对付款含糊其辞的案子，也同样在情理中。
一对小夫妻高高兴兴出门游历天下，... 阅读全帖 |
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m*****u
发帖数: 19562 | 4 Trump不反对， 甚至支持AA. 保守派大法官干什么你现在打包票啊？
Trump的好处是可以减税，如果他能减少些穆斯林移民，那就是bonus。
其他的别幻想了，要是还有自己的根， 就留着自己的根。
美国就是一个赚钱的地方， 赚钱交税， 2不相欠。
再多说最后一句， 夷狄之有君， 不如诸夏之亡也。 |
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发帖数: 1 | 5 以色列到底是亲美还是亲中，一直没弄明白，亲中是国内的媒体一直在报道的，就因为
二战期间，5万犹太人无处可逃了，到了上海，被收留了，后来他们回去建设了以色列
，否则在当时犹太人要遭遇灭顶之灾，中国人算是以色列人的大恩人。
但是美国跟以色列的关系一直也都不差，两国没有什么矛盾点，并且美国也是一直支持
以色列的，在二战期间和刚结束的时候，中美两国也曾经是友好的关系，因此以色列并
不难选择靠近谁，但是现在中美两国变成了竞争的关系，还竞争的如此激烈，几次大的
摩擦，全世界都担心擦枪走火，以色列的立场也就不那么容易站了。
有人说以色列表面上跟美国最好，其实暗地里还是帮过中国不少的，这应该是真的，否
则不会空穴来风，人家要是没有对中国好，中国人也不会犯贱说人家好。
问题是，美国现在高调承认了耶路撒冷是以色列的，这又间接的刺激到了中国和以色列
的关系，毕竟中国从刚建国那会就是一直支持巴勒斯坦的，这个是以色列的死对头。
这下子关系复杂了，美国更加支持以色列，那么中国的这个老朋友以后会不会彻底的亲
美反中了呢，当年的救命之恩，人家已经报答的差不多了，该不会就此两不相欠，各走
各的了吧。 |
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y****8
发帖数: 215 | 6 我觉得Trump和他应该是纯business的关系。Trump希望有人能给搞定一些不太光彩的事
情，他拿钱办事，两不相欠。他现在为搏活路，跳出来咬Trump，Trump只要见招拆招就
行了，没有什么人情在里面（当然这也是Trump自找的，谁叫他找这样的律师呢？）
其实这些事情的关键还是那次meeting 到底犯了什么法？如果没有的话，媒体就是喊破
天也没有用。 |
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m********r
发帖数: 718 | 7 你要搞清楚历史背景是什么
之前是少数富人知识分子歧视大多数群众，所以后来才要矫枉过正，反过来让多数群众
歧视少数旧贵族。这个叫扯平两不相欠。同样是歧视，多数人歧视少数人的制度总比少
数人歧视多数人的制度相对而言稍微好一点吧？
正因为当时扯平了大家都平等了，所以在这个基础上今天才能实现谁一补其实谁的公平
。没有当年的扯平，今天就会有更严重的歧视。喝水不忘挖井人，总有那么些鼠目寸光
的人喜欢做第七个饼吃饱了就怪前六个饼白吃了的事 |
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v******i
发帖数: 2228 | 8 恩，一周一般指的就是5天到7天，因为周末两天都是免费的。所以你可以提前还，但是
价格并不会变得便宜。
你的保险已经足够了，除非你觉得要开的路段很容易出问题，就出血买个loss and
damage waive，一般要13块钱左右一天，这样车出了什么事情都跟你无关了（
liability的另说），把车还了就可以抬脚走人，两不相欠。 |
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s*****e
发帖数: 3398 | 9 假装懂事点 给个两百 以后不来往了 交不交都是憋气，不如花钱了事 以后互不相欠 |
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s**********a
发帖数: 3273 | 10 你想怎么补救？把 check 拒付？别干傻事了。
1. 二手车交易全是 sold as is。有什么问题交钱前看好，交了钱后两不相欠，你再发
现什么问题全是你自己活该。别傻不拉几的哭着喊着找卖家负责，干这种事情特
stupid，
告到法院去法官都懒得理你。碰到狠的反过来告你 harassment。
2. 单方面拒付开出去的check在99%情况下都是违法行为。你要支付银行罚款不说，还要
负责对方所有的直接甚至间接的损失。对方告你一告一个准，你连辩驳的理由都没
有。
别这么没常识好不好？ |
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b********6
发帖数: 35437 | 11 写你撞了他的车，现在赔他80块，双方两清，互不相欠，对方不能再找你的麻烦。 |
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r*****g
发帖数: 263 | 12 事情简单化一点，付点钱，carpool自己出点汽油钱。两不相欠，互惠互利。 |
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E*****1
发帖数: 1468 | 13 我的经验是最好是在20mph以内比较稳当，或者踩刹车看到车速明显下降，这时候打方
向盘最好是均匀幅度，我经常是需要紧贴右道转弯的时候一开始打方向力度不够后面再
猛加造成晃动，最惊险两次还听到电影里面飙车镜头才有的轮胎吱吱声响。
价钱谈得如何了，我看都到这一步了基本上就在1万8左右成交了吧双方互不相欠，何况
你这还有warranty就更好说了 |
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d*****w
发帖数: 281 | 14 现在的问题是，我及我的保险公司都承认是我方的责任并愿意在保险范围内赔付，对方
及其保险公司也答应并签署了full release，且在法院有备案，这就说明双方都同意到
此为止，互不相欠！
我现在并不担心他再起诉我，因为：
1，起诉我之前，对方得顾律师，花大量的时间整理证据，说明他的伤害是由这次车祸
造成的，并且我负主要责任,这个过程会产生大量的费用，对方很可能不愿意这么折腾。
2，车祸理赔的律师都是拿赔付款的提成，如果律师感觉从我身上没什么油水可捞，他
是不会接手这烂摊子的。
3，对方起诉我之前肯定会做财产调查，以我现在及可见的未来的经济状况，不值得他
们这么折腾。
还是这句话，full release之后，我彻底解放了 |
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g********d
发帖数: 19244 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
Eden101 (Eden111) 于 (Thu May 16 03:17:07 2013, 美东) 提到:
原帖地址：http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/26329011.html
像我这样很多人，从一开始刚来四处蹭车求帮忙，到了自己有了车之后可以帮助别人这
角色转换历程。我是选择性挑了一些有意义的回复来分享：
从中跟帖结论如下：
1.大家都是同胞在异国他乡都不容易，如果是顺路或者住的地方不是太远能帮尽量帮，
你的举手之劳可能就多绕几条街多费点时间和油，但却极大方便没车的人。
2.如果是2个以上需要帮忙又住的比较远的，自己要掌握好主动权，钥匙在你手里，是
你来开车，所以如果请求帮忙的和他们讲明时间和要去的地方，如果是那种经常不嫌麻
烦别人的，认为自己外貌好看利用别人的，不懂得感恩的，学会说No.
3.正如开篇提到的，和我类似这种经历过一段长时期没车的痛苦（顶着烈日/冰雪，汗
流浃背/冻得发抖提着大包小包，赶公交/骑自行车的），在有了车之后很自然愿... 阅读全帖 |
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Y******Y
发帖数: 8753 | 16 craglist上卖。。。卖便宜点，现金交易。。。两不相欠
P0440 |
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v********m
发帖数: 3531 | 17 挺简单一个事情怎么搞那么复杂？那个书面协议纯属多余，你到底要自己赔还是让保险
赔？自己赔就和对方谈好多少钱给支票，写个协议以后互不相欠，保险赔把保险信息给
对方让对方跟你的保险公司谈。 |
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I*D
发帖数: 40035 | 18
谁在意车行怎么想，又不是老婆，老丈人。买完车大家两不相欠…… |
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y***3
发帖数: 215 | 19 CRV，贷款买，前三年相当于租，每月只需付200多。三年后必须做出决定是重新贷款买
这个车（只需剩余的价格）还是把车还给dealer 双方两不相欠。
这样看起来很划算，因为每月只需付200多。
不知道里边还有没有其他隐形消费。
有没有人有相关经验？ 谢谢 |
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y***3
发帖数: 215 | 20 出门时算买，不能省税。
是这样搞，比如车总价 24000
前三年只还10000，这样每个月只需200 多
三年后可以决定，可以再出14000 买下这个车
或者直接把车还给dealer，两不相欠。 |
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b****e
发帖数: 906 | 21 你们的观点我当然知道，就是他帮了我的忙所以什么委屈什么不满都要受着忍着，否则
就是忘恩负义，就是吝啬。我说的对不对？
我在回帖中回答的很清楚，我根本就不赞成你们这种看法。我和他是business，他给了
我帮助，我给了他异乎寻常的收入，两不相欠。不是吗？所以，你们的指责在我看来都
是莫名其妙。只有两个网友指出我在整个过程中没有意识到的或意识到但没有明白说出
来的问题，在这里表示谢谢。同时对所有参与讨论和建议的网友都表示感谢。
之所以我认为我和他的地位平等是因为他远远不是唯一可以提供这个帮助的mechanic。
有另一个的出价比他的少$50，但由于有点远不方便和开车危险就没去了，同时本地还
有别人也可以帮忙，我刚问过另一个craigslist，比他的还便宜。其实，如果他预先告
知我没有warranty，那我完全可以选择别的人不会有现在这种无奈。
其次，他提供的服务没有达到我的预期，并且是因为他自己的问题。我当然可以也应该
有所反应，这是我的权利，有什么可指责的啊？
别的点我懒得多说。那个dealer的我只是很隐晦地表明很多修车的情况我都经历过。但
再怎么着也是防不胜防，毕竟不是专业的。你... 阅读全帖 |
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M******e
发帖数: 4179 | 22 那你这个价格不算是好deal，东北的话，大概还能讲下1k，争取把OTD弄到28K。
OTD是指出门价（相当于这个数目你开个支票给dealer，把车开走，两不相欠）EX/AWD
的OTD在东北的话大概28-29K，能拿到28k以下就算是好deal |
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c******a
发帖数: 4400 | 23 Benz不太知道，就算是特斯拉订车，也可以walk away损失定金的。我觉得你只要不
cancel信用卡，他不可能伤你credit，订金的基本含义就是如果你反悔，损失订金就两
不相欠了。
Btw, disclosure，我有特斯拉车和股票。
: 多谢大侠回复， 怕不怕被dealer 搞，比如说搞我的credit score, etc
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z********0
发帖数: 1835 | 24 嗯,又回到原始社会.
我给神医一个PRINTER,神医给我一个IPAD.互不相欠,钞票多余了,
按需互换... |
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p***e
发帖数: 7463 | 25 还吵什么。案子清楚是犯了，板子打完，两不相欠。 |
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s****9
发帖数: 1397 | 26 老师啊，我觉得这个问题真没那么复杂，如果你觉得这个学生的能力可以benefit你，
你就收他，否则你就不要他就是了。不至于这么复杂吧，何况你在他困苦的时候帮了他
他肯定会给下面的新手美言你，这样你以后的招生也会更顺利啊。如果半年内你发现他
不行就fire他好了，这样两不相欠。 |
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f*********t
发帖数: 174 | 27 其实招人和相亲一样，假如你是男方，遭到女方的拒绝，下次再见面怎么心里也会有疙
瘩，当然可以强做镇定，可和原来相比还是不一样。我有次开会见到据我的一个学校SC
里的人，我看到他，他也见到我，我想和他打个招呼，可他的目光马上移开，我心想，
现在我们平等了，我没必要再求你给个职位，我干嘛还去热脸迎冷屁股。所以下次再见
面，我也把目光移开，不和他打招呼。所以楼主遇到这个问题，也未见得就全是对方的
错。对方和你已经平等了，互不相欠。 |
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n*******l
发帖数: 2911 | 28 Term AP 还犹豫什么？等你的term到期，系里不给你延期是天经地义的。所以你找下
一个工作也是天经地义的。
而且这种fixed term AP到外面找工作，根本就不应该叫跳槽，因为你现在干的是临时
工，跟学校只不过签了比如三年的合同，合同之后一拍两散，互不相欠。就像一个TT
的AP，如果没拿到Tenure或者感觉自己可能拿不到Tenure，到市场上去找工作，那不
能算是是跳槽。如果干得好好的，Tenure也很有希望，但是出于各种原因想换工作，
那就是真正的跳槽。 |
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J********n
发帖数: 57 | 29 you mean this?
https://www.mitbbs.com/article_t/Faculty/31879261.html
发信人: Levis (北京，那个寒冷的夏天), 信区: Faculty
标 题: Re: 这个版一些人应该纠正一下三观 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 8 19:35:16 2017, 美东)
我早就说过，博士还给RA付学费就是陋习。读博士就应该自带干粮自缴学费，恢复学徒
制，五年出事。之后师徒两不相欠，各立门户。非不如此，不能解决现在有些人导师和
学生的互相拆台的问题。 |
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s******t
发帖数: 2374 | 30 男人也这么想？
和女人一起，就得用钱来买？否则就是白玩？
抱有这种思想的女人，是把自己当妓女，恋爱=赚钱，否则这妓女的成本赚不回来啊。
有这种思想的男人，也是送完了礼，送完了钱，该分手的时候一点感觉都没有，互不相
欠。很好的金钱交易么。 |
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g****0
发帖数: 449 | 31 互相帮助，重在帮助，不互相也无大碍。
互相利用，重在互相，不利用无大碍，最多就是两不相欠，但是一旦你利用了我，我就一定要把你也利用一下才行。 |
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f*********4
发帖数: 308 | 33 公婆不跟你来往不找你茬，这真是求之不得的大好事啊！你要珍惜当前的大好局面，千
万别去自找麻烦。孩子是你和你老公的，你公婆跟孩子已经隔辈了，他们关心不关心孙
子有什么大不了的！你现在的情况真的是最好的了。互不相欠，互不干扰，你和你老公
好好过日子，没有被他的穷家庭拖累，你还想要什么？ |
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d******0
发帖数: 3640 | 34 再生个儿子，用你初恋男友的名字命名，两不相欠。 |
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L********r
发帖数: 88 | 35 老婆在写她的长贴。
我自身的问题，我原帖总结了一些。再总结一些其他的，就是能力低下，不男子汉，做
事不积极，家庭关系不担带。
其实搬运,怀孕都不是分水岭。一人国内，异地的时候，情况很类似，矛盾就出现多次。
怀孕期对我的不满意是，照顾不周，事情没有提前很久规划好。有事情出现了，没有积
极的补救。孕后不满意的是，觉得我没做什么特别出彩，特别对她好的事。另外就是没
给她过好生日。
对于自己认识不到的问题，别人指出，我也在自我总结。
我从未对老婆的问题咬得死死的，我可以做到：以前的帐一笔勾销，互不相欠，从零开
始。现实是没有这个机会。 |
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x********5
发帖数: 677 | 36 Dreamer (不要问我从哪里来) [1 楼]
Tue Feb 26 17:46:06 2013, 美东回复|编辑|...
我28岁，他45岁。这是我们的故事。我没有心情挖坑，怀疑此帖真实度的朋友请绕道。
我是非常美丽的女人，拥有精致的五官，娇小但玲珑有致的身材。音乐学院的背景，给
我增添了一份女人特有的超凡气质。两年前认识了已经在美国工作的老公，当时老公32
岁，是朋友介绍的。我欣赏有才华的男人，老公也觉得我是天上掉下来的娇妻，我们很
快结婚，他把我带来美国。
老公薪水算不低，也有年薪20万，我们日子也算殷实。美国生活非常寂寞，我除了教几
个孩子弹钢琴，没有事情做。
老公是个好男人，但是有所有理工男的缺点，不够浪漫，做那事技巧不够，往往我还没
有进入状态，他就草草结束了。原本以为日子就这样了，直到后来认识了他。
他是我邻居，45岁，对于我真的是典型的大叔。平时彼此也就在小区遇到会点一下头，
知道他有两个孩子，他本身自己做生意。有一次他家办PARTY邀请我们，我觉得房子里
太多人，去二楼凉台透气，他跟过来，问我是不是不舒服，眼神有点异样。
美丽的我，从小就会读懂男人眼神，我知... 阅读全帖 |
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c********d
发帖数: 11593 | 37 吃人嘴软拿人手短，你们真要是现在拿了公公婆婆的房子，这份情将来拿什么还就难说
了。两不相欠，心里轻松些。 |
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s******8
发帖数: 4192 | 38 想得够远的。朋友还没得做，就直接跳到要结婚了。结婚就算了。搭伙过日子就不要结
婚了。就是个伴而已。如果你觉得自己的生活够精彩，朋友很多，可以一个人过。没有
朋友的，耐得住寂寞，宅女宅男，也行。
觉得孤独寂寞的，想找个人吃饭聊天，现成的一个先用着。对方可以随时走人，你也可
随时走人。
普通人过日子，不要想这么远。也不要自己给自己压力。都是成年人，只要在经济上互
不相欠，就没啥事。 |
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J*****2
发帖数: 253 | 39 跟男朋友打算夏天结婚，有几件事情不吐不快！我长相及格，年龄偏大。
1 他嘴巴太乖，开始还受用，觉得是他们的习惯，甜言蜜语挂嘴边。我总觉得好假呀，
你说好假吧，他又没做啥坏事，我咋就是这么讨厌听甜言蜜语呢？
爱我，你的行动我看得到，求您了，别说那么多甜言蜜语毫不，真是反感，姐姐们支
一招吧。
2 经常买礼物，这个月给我买了个蒸脸的，一条项链，还有一条裙子，可是后来逛街一
件T恤只要8刀他没掏钱。
我也经常给他买礼物，咱俩为彼此花的钱差不多，两不相欠。我总觉得如果我不给他
买礼物，他是不会给我买礼物的，总觉得他的真心还不够真心，是建立在benefits上面。
我指的benefits是我顾家，照顾他，还有sex，而且他又不介意年纪，所以对他来说
我是合适的人选，总觉得哪里还差一点点。
3 周围朋友觉得他很好一人，对我真心，咋我的感觉就不是那样的呢？从他做的事好像
是出自珍惜，如果我闭上眼睛，只能感受到6分真心。
以上求解！ |
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X********7
发帖数: 483 | 40 “当初并没动心，但他如何如何说、如何如何做，自己就信了他、也信了这是一段真挚
的感情，结果却这样！”——每每听到女人们的最后一句，某顺都想笑，真的要笑：他
都干什么惊天动地的伟哥事迹了？顶多是在认识的头几天给你短信发密了点，（煽情部
分基本是抄的，搞笑部分基本是转的，属于他的原创部分基本只有干巴巴的三字“喜欢
你”，他既说不出喜欢你的绝世理由，也做不出喜欢你的绝世举动，就凭他送给移动的
那百八十元，你就能判断出他爱你爱到快发疯？这也忒扯淡了，你也忒好泡了)。
有些女人实在好泡，貌似她娘老子生她出来就是为给赝品西门庆们泡的。要是能遇见真
西门庆，她们也算没被白泡，至少触觉视觉味觉感觉上都能饕餮一回，可惜多数容易泡
的女人往往等不及西门庆上阵，有个东方不败那样的软趴趴的类公公男人，她们就轻许
芳心了——盖因她们向来不自信，也没机会自信：论外貌很寻常，论才华也很寻常，论
钱包还很寻常……一个什么都寻常的女人哪有机会被一群爷们围追堵截呢，所以到了一
把岁数、本钱更少时，只要有男人扔两枚糖衣炮弹，她们都能当是人家对她释放了积聚
几辈子的核爆。要说从头至尾都是假屁，也不准确，但至少太容易追到女人的... 阅读全帖 |
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m********a
发帖数: 12601 | 41 这种的市场应该还不错
小三的问题是要上位，所以其实男的压力也很大。情人关系，互不相欠，比较自由 |
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x******r
发帖数: 3489 | 42 早明白早好，对父母要好，那是报恩。福气是缘，两不相欠，就好。对孩子要好，因为
幼小。
所有的感情中，最无聊虚伪的就是所为的爱情，完全就是做生意，而且包装的特比美好。
。必竟只是随口一说，不是真的跟他要钱。
，我发工资再还給人家。” |
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O*********c
发帖数: 2309 | 45 约两周后到货，价格为到货日MATCH买买提最低市场价，东部童鞋可以来DE仓库当面验
货，货款两清，互不相欠。其它中/西/南部州请安排SHIPPING。 |
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l**********7
发帖数: 1401 | 46
emergency room的医疗费，你的paid annual leave sick leave 的补偿，你的身体心
理损失费，至少要50000.你要是要不回10000，你劳工就太失败了。
大家都不想撕破脸皮嘛，何况介绍这份工作给我的人是一个和我关系非常好的朋友，如
果闹到法庭上会让朋友尴尬的。我就是想互不相欠地辞职，所以假期也没全部用完，可
他们不让我太平。 |
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e********3
发帖数: 18578 | 47 干一年互不相欠，干两年仁至义尽，干五年有情有义，干十年生死之交。 |
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T*******e
发帖数: 4928 | 48 还要专门对于从狗跳槽的员工立项调查，有问
题的终身不录用？ 真是无事生非 。
员工低调跳槽一拍两散互不相欠，很仁义了，不然试试跳槽员工多几个
跟Susan一样，特爱写点东西的，反正没签severance package，也没
noncompete agreement, 爱去哪儿去哪儿。网上再抖露点什么内幕。
那就热闹了。公司的公关部门到时候得整天忙着救火。 |
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j******0
发帖数: 461 | 49 既然客户有意见发到版面上,总要回应一下,就回这一个帖子,版主高抬贵手留一两天吧.
这里的很多人都喜欢免费服务,我是收费的,萝卜白菜各有所爱,我也没有能力强迫你
给我付钱,一般我都通过电子邮件或者电话免费咨询一下,然后报价,愿意接受服务的
付钱,不愿意的就各不相欠,当然也有不愿意付钱的或者有的客户我不愿意接的到这
骂我骗子,我也没有办法.就象你去办NIW, 有人愿意DIY,有人愿意找律师,有的律师说你
的条件不够,但你自己自己办成了,你去骂那个律师是骗子,人的确也没有办法.
我已经接了不少客户了,来这抱怨的就appleroma一个.(这里骂的最凶的几位都是
没有接受过我的收费咨询的)
先说付费的方式,两种,要么按小时付钱,按咨询的时间算,电话,改简历,电子邮件咨询
等等都算时间,要么按PACKAGE收,就如appleroma所说的,分几个阶段,第一个$300是
UPFRONT,既然选了PACKAGE形式,那这$300就不退了,除非客户刚开始咨询又决定不再找
工作去继续念书等等(appleroma已经用了两个星期的SERVICE, 我花的时间也有八个小
时了), 也不能再换回小时制了,我也 |
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n********e
发帖数: 1500 | 50 exclusive representing 确实没有太大的必要，不过你两个buyer agent的想法也可能
行不通，没法同时递交两个offer吧。
那种一见面就要你签exclusive representing的agent，估计很难有市场，
buyer agent的工作量和listing agent的比，还是小很多的，如果buyer agent 稍微上
点心，不至于会被fire掉，况且那个3%也不用buyer出，即使fire掉buyer agent，那3%
自己也拿不到。
很多buyer都是第一次买，懂的东西并不多，buyer agent的建议还是很关键的。遇上一
个不良agent，那也是很不好的事情。对大多数buyer来说，最终都是要用一个buyer
agent的，如果agent还过得去，谁没事老去换阿。
seller agent 和buyer我觉得愿打愿挨的方式比较好，没必要搞什么exclusive
representing。
一般agent帮你看个三两个，基本就知道agent怎么样了，不好直接fire，互不相欠，
当然，如果给你看了很多套房子了，而且也比较尽职尽责，fire他... 阅读全帖 |
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