j*******H
发帖数: 27 | 1 刚刚回来，贡献一下返签经验：
北京，1月26日上午九点。很顺利，也祝愿每个人都顺利。
材料一定要尽可能全面，签证官的问题一般围绕在美国做什么工作，为什么这次回来，
要待多长时间等等，简单准备一下即可。
1.I-797A 原件一份，复印件一份. （我周围签H1b的，没有只用复印件的。想想办法向
这边的HR要原件）
2.Official Employment letter and/or Employment verification letter.
3.I-129 file copy
4.学位证毕业证复印件，以及学历认证证明
5.check receipts for the petition of your H1b.
6.个人简历.
7.完整的travel itinerary.
8.passport包括过期的passport要带上。
9.confirmed page of online submitted Form DS-160 with CEAC bar code.(这里特
别提醒：中文名字的电码事先查好，使馆要求要将电码和家庭住址写在相应表格空白地
方）
10.签证照片一张
11.vi... 阅读全帖 |
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c*******9
发帖数: 40 | 2 我上次回国被check了。很快4月要再回国，不知道应该递签还是面签？
我看了使馆的网站，还是拿不准，请最近返签过的人给说下，到底是面签还是代签。我
这次签证和上次
签证的学校和program还有导师都没变。
谢谢！！！ |
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b*******0
发帖数: 42 | 3 本人现在美国读PHD，老板与台湾一所医院有合作项目，想让我暑假去那边学习一个月
。但是我目前入美
签证已经过期两个月，如果暑假去台湾再回美国，需要入台和入美两个签证。想请教大
家一下该如何操
作。
1.入台签证：看了台湾经济文化中心驻芝加哥办事处网站，貌似中国公民入台只需要递
交材料，问题应
该不大。
2.返美签证：不知道是否可以直接从台湾签，还是必须要回国？如果需要回国签证，我
知道我符合递签
资格，之前已经办过一次，不需要面签。但不知道是否必须本人回去（护照上会有入境
戳，他们知道我
人是否在国内），或者可以把资料寄回家让家人帮我递签？老板担心我到时候签证万一
被CHECK就要等
很久才能回来，问我能否现在就把资料寄回家让他们帮我递签。我不知道能否这样操作
？？如果可以直
接从台湾签就好了，那样即使被check,我需要在那边学习一个月，这么长时间大概也会
clear了。
还请热心人帮忙解答！ |
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b*****g
发帖数: 304 | 5 check看专业，物理类几乎100%，一般理工类50%，文科0%。
各个城市都差不多。 |
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S****e
发帖数: 380 | 6 弱问：到加拿大返签，预约的网站上日期是会给很多选择吗？还是一次就出来后面那一
周的，要总去看？另外实在付款后页面出现选择时间吗？如果这次没有想要的时间怎么
办？下次进去不会重新交费吧？
谢谢！ |
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y*******o
发帖数: 52 | 7 昨天在Ottawa， F-1返签，险过。
可是为什么今天晚上签证信息网上还没有这个信息呢？
更不要说用它去DHLcenter查状态了。
给的条子上面最后写了一句note，说要是这个number的信息没有出现，有可能是因为签
证官需要更多的时间来“reach a decision in your case”！
什么意思阿！看得我好怕阿。。。有没有人遇到过这种事情的？
这个号码不是都说第二天晚上肯定能看到了吗？
不会当时跟我说过了，事后又后悔了吧？！！！
那我岂不是太惨了！ |
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E***a
发帖数: 685 | 8 亲，能否帮我看下我这个case：
F1签证，已过期，准备9月去德国开会一周。现在时间有点紧，所以想先去签德国签证
，再回国（主要是怕回国被check，就赶不回来签德国了）renew美国签证。
如果去签德国的话能否准备我往返国内的机票，证明我是会在去德国之前办好返美签证
的？
谢谢十分~！ |
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s**********l
发帖数: 757 | 9 安慰楼主。不过在当前渥太华严峻的签证形式下，楼主拿个check已经算不错的了。我
们一个同学F1,Ph.D在读，明年毕业，去渥太华返签。被签证官狂问毕业之后的计划，
比如为什么回中国中国？回中国做什么工作？等等。最后给拒签了。我同学回中国再签。回到中国后，我那同学仔细分析了他的归国计划，在原来的基础上进行了完善。结果在中国再签的时候，美国驻中国的签证官看了电脑记录，又开始问他的归国计划。他回答得很好，但是签证官说他的计划和原来的计划不一致，还是拒了。我那同学现在处境非常艰难，基本上来不了美国了。 |
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y*****t
发帖数: 186 | 10 偶然看到有个朋友最近刚发的关于返美签证被check后的对策，很同意他的观点。 忍不
住把我自己的经历写一下。
如果你去美国大使馆签F1或是H1签证（我的是h1)被check的话，你尽量要把自己的护照
要回来。我当是就说我只有护照这末一个证件，如果你拿走的话，在等待check的这些
日子（一般至少要超过一个星期），我没有证件就不可能乘飞机。如果签证批准的话，
请给我打电话或是发邮件通知。他们是发邮件通知的。但是我不想再送护照回去盖签证
的章，就问可不可以让他们转到我就近的城市的美国大使馆盖章。他们说不行，因为两
个大使馆之间不允许我这个事情联系什莫的。最后妥协的办法是我把护照用DHL寄给大
使馆，他们盖章后把我的护照用我提前付款的信封寄回来。
同时你可以到另外一个美国大使馆签证。不用担心，我问过的，各个大使馆之间不会有
任何联系关于你的case,这是他们的政策。当然你的check正常会送到washington dc.哪
一个先clean,你就先拿哪一个签证。
当然你会损失你的签证费。而且一般这个大使馆CHECK的话，多半另一个大使馆也会
CHECK.看运气吧。 |
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l*****y
发帖数: 871 | 11 上次拿F-1是在北京，因为在湖北读的大学
圣诞节返签，机票买的是上海，可是刚打电话预约，mm不让约上海，说一定要看前6个
月居住地。我说在美国，她说那就再往前追溯...我说在湖北，那mm说只能约北京。还
说北京上海系统分开云云。
到底能不能上海签啊？ |
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rh
发帖数: 3901 | 12 我的情况是：头六年的H1B已经用完，140批了，在等485排期。
现在是第八年的H1B，打算上海返签。
除了网上看的以下材料，是否还需要当时申请140的全套package? 手头只有140的批准
件。
必备材料：
1）160表的确认页
2）H1B I-797原件
3）护照
备用材料：
4）H1b petition package，包括I129表， LCA表，找公司律师要复印件即可。
5）雇主的在职证明信, 工作描述, 简历
6）学历复印件,成绩单
7）最近的 pay check stub |
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n****a
发帖数: 782 | 13 返签不需要offer letter。
工资单可以带上，但是我签了五次都没有看 |
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a*****n
发帖数: 2835 | 14 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: ankyrin (漂泊Boston), 信区: Reunion
标 题: B2 美国境内转H4，回国返签问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 20 19:20:43 2012, 美东)
请问版上各位兄弟姐妹!
我老婆一年半以前以未婚妻/女朋友的身份签B2到美国看我，入境时只给了1个月时间。到美国后立刻申请了B2延期2个月，期间我们在美国结婚了，并转成H4签证。（中间等延期和H4
的时候B2签证I-94已经过期，但是根据规定申请延期和转身份期间是可以合法留在美国
的。）
最近我们打算回国一趟，一起签H1,H4过来。我们有点担心H4会被拒签，因为有在
美国有延期和转身份的经历。 请问版上各位这种情况H4拒签的可能大吗？
（一直拖着没回国，是因为我工作上的事情一直没有完成！现在终于完成了，就可以回去办婚礼，探亲了。）
多谢了！
Bow！ |
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S******n
发帖数: 41 | 15 我的护照丢了 里面夹的i94也一起丢了
现在主要是想看能不能30天政策出入加拿大或墨西哥（刚好近期有旅行打算） 在返回
的时候拿新的i94
但是意识到新护照没有visa 出去了岂不是回不来了？
本人刚毕业 opt apply pending 期 有看官网 Can I reenter if my request for OPT
is pending?－－Yes, you may reenter to search for employment.（ http://www.ice.gov/sevis/travel/faq_f2.htm#_Toc81222042 ）
所以现在的问题是新护照无visa opt pending情况下可否顺利从加拿大返美？如果可以
是否可以借此领取新i94
多谢各位了 |
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L******i
发帖数: 124 | 16 请问H1B返签一定要I-797原件吗？ 我怎么一开始就只有收到复印件。 看了一下fine
print， 好像原件是给雇主的呀， 需要去HR要原件吗？
非常感谢！ |
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p****a
发帖数: 631 | 17 这个跟版上2010年报告的几个例子一样，也跟wangbin的判断一样（多谢wangbin，真的
是非常nice和专业）
8.13上午ottawa F1返签，因为专业被check。
但是VO及其nice（是个白男），
主动把I20还给我，
原先visa（已过期）上也没有盖章cancel（这个很重要），
然后还把I94还给我，
还说“you may need them for travel”。
我问了一句"can i go back to US？"
他答“you can try, if your visa is valid”.
我对这个“valid”不太明白，没有多问。
出来后请教了wangbin，他鼓励我试试回美国，因为以前这样的7，8个例子，都成功回
美国了，只要两个原则：不问不说，问了一定实话实说。
结果就是，我也顺利回来了。
走的离ottawa最近的关口，Ogdensburg Port Authority，开车1小时10分。
关口的问答如下
问：what did you do in Canada.
答: vacation.
问：vacation？ when did you get ... 阅读全帖 |
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q*******d
发帖数: 2235 | 18 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: quickbird (quickbird), 信区: JobHunting
标 题: h1b回国返签，工业界research scientist, 要准备research plan吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 18 14:11:58 2012, 美东)
感觉没啥research plan可写啊，工业界的research scientist, 也是个虚名，做
research还是比较少。不过万一签证官一看title，就要research plan怎么办？
还是瞎编一个？
大虾们请指教一下，先谢谢过了。。 |
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E********e
发帖数: 1734 | 19 这个，实在是看运气了。签证版2010年3月春假有个学生在多伦多返签因为成绩不好被
拒，一周后在渥太华又签过了。 |
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M****e
发帖数: 3715 | 20 http://chinese.usembassy-china.org.cn/niv_renewal.html#ans
两年前用A校的I-20 F1返签, 去年转到B校. 看这里说只要签证类型一样就可以
谢谢~
适用条件
•您必须本人在中国境内；
•您之前的签证是B类（商务/旅游的临时访客），C1类（过境）， D类（船员和
机组人员）, C1/D （过境／船员和机组人员），F类（学生），J类（交流访问学者）
，M类（非学术性学生）或O类（具有特殊才能的访客）；
您之前的签证必须是当前有效的，或者签证过期时间不超过48个月；
您此次必须申请完全相同类型的签证。您必须在之前的签证面试时提供过十指指纹（请
参见见下面的示例）。注：美国大使馆和领事馆自2007年11月15日起开始采集十指指纹
。如果您之前的签证是在该日期前签发的，您就有可能没有提交过十指指纹，因此您就
无法使用此服务。
•续签F1（学生）签证的申请人，如果在之前的签证上包含“clearance
received”的注释，并且该签证过期不超过三年，在通过代传递服务申请续签时... 阅读全帖 |
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l******i
发帖数: 303 | 21 本人在纽约，要去台湾出差，但我最近的H1B签证已经在上个月过期，所以准备在台湾
出差后回北京返签。但是出差时间有限，去北京本来就只是为了签证，呆长了怕老板骂。
去年3月是在北京通过中信递签的，但是现在被整个新系统搞的晕头转向，研究了半天
也看了好多帖子也没完全弄明白。知道目前咱们基本上都是新系统的小白鼠，但是请最
近办过的帮帮忙！
1，我准备5月24号（周五）从台北飞北京，当天下午递材料到中信。目前计划5月30号
（周四）从北京飞纽约。所以29号周三必须拿到。来得及吗？紧张。。
2，听说现在中信递签都会转到广州去处理？晕，如果是真的那肯定时间不够啊~~那我
符合免面谈条件的能选择在北京面签吗？怎么预约处理啊？可以预约5月24号（周五）
下午的面签吗？一般到几点？
3， 听说北京H1B只能周二或周四？WTF？？？真的假的？现在还这样吗？
3，我现在人在这边，没有国内银行的借记卡，父母在老家（没中信），怎么交签证非
啊？委托北京的朋友可以吗？需要给什么材料给她？
4，想问一声有跟我情况一样的童鞋吗？是递的还是面的？几天拿到的啊？我这没法给
老板解释（就我一个中国人）也没法定机票啊。。。
其... 阅读全帖 |
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n*****e
发帖数: 153 | 22 1. 和大使馆联系可以发邮件吗？s***********[email protected] 这个邮件地址work
吗？
2. 一周前用来book interview的那个DS-160上有information需要correct，可以重新
在网上填一份DS-160然后得到一个新的confirmation page and bar code,然后和原来
的DS-160一并拿去签证么？这样就不用重新book interview and pay了
3. 看了一些网友评论说现在在上海使馆返签的DS-160必须在签证前一周内填写好，这
个是rumor么？要求不make sense啊。有人可以予以confirm一下么？ |
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r****r
发帖数: 220 | 23 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: roadrr (roadrr), 信区: Returnee
标 题: 问个回国返签的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 12 10:48:44 2013, 美东)
当前的H1-b今年7月到期，我在3月份递交了H1 extension申请，现在还在
等prevailing wage阶段。学校国际学生办公室告知新的I-797可能要到8
月份才能拿到。
国内家里有急事，明后两天就要回国，打算回国的第二天去美领馆签证，
签证官看我当前I-797上有效期只剩一个月了会不会为难我？ |
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T*****9
发帖数: 3015 | 24 这个不好说……目前看到的例子都是OPT STEM正常的情况下返签的，如果7月30号你没
有拿到卡，还处于Pending状态的话，我就真的不知道使馆方面会怎么处理了……不过
看你申请的时间算比较早的，可以一直等到延期下来以后再去签证，这样就不是
pending的状态了 |
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l******p
发帖数: 51 | 25 我遇到的签证问题比较少见，可能有类似经验的人不多。但是我一个人想了很久也不敢
做决定，所以想请大家帮我拿捏一下，毕竟集体的智慧比我一个人强多啦！
1. 故事是这样的：
我是F1的学生，在读博士，还有一年就毕业了。 这会儿我父母在我这里探亲过夏天。
因为研究需要的关系，我发现最近得回国和合作者一起工作三周，要在北京返签，是面
签。我走的这三周，我父母会自己住在我家直到我回来，因为他们的来回行程是已经买
好票固定了的。
2. 问题是这样的：
我在填DS160表的时候，发现问到爸妈目前是在中国还是美国，如果在美国的话，需要
给出他们在美国具体的身份，是公民，绿卡，还是非移民。然后我就纠结了——究竟是
说实话，填他们目前在美国非移民好呢? 还是干脆随大流，填他们不在美国？
3. 如果填父母在美国，我的纠结是：
如果实话实说，好像应该这样填。但我担心的是，签证官会不会觉得我在国内的家庭纽
带不够强，然后直接因为移民倾向把我拒签。尽管他们在这边只是几个月的B2身份，但
是DS表上乍一看去，父母都在美国，还是有一点震撼效果的。当然，如果签证官问到这
个的话，我可以解释，也可以秀支持性材料，比如父母的... 阅读全帖 |
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c******t
发帖数: 391 | 26 同问，我h1b第一次回国返签，职位是普通码工，vo看了i797后问了下工作背景和职位
信息后，收走了我的resume和offer letter，然后给我一张白色的等待取件的条，说签
证通过了，但是要等2-3周。
不知道我这种情况，收走了材料还说要两三周的话，算不算被check了呢？ |
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c******t
发帖数: 391 | 27 h1b第一次回国返签，职位是普通码工，vo看了i797后问了下工作背景和职位信息后，
收走了我的resume和offer letter，然后给我一张白色的等待取件的条，说签证通过了
，但是要等2-3周。
不知道我这种情况，收走了材料还要两三周的话，算不算被check了呢？ 我临走前还特
意问了自己是不是通过了，他说是，但为什么还要等这么久呢？ 只给我一张白条算正
常么？
这次计划年底就要回美国，不知道这两三周的处理时间来不来得及啊。希望大家能指点
下，多谢！！ |
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t*******0
发帖数: 134 | 28 我是2012年phd毕业后又做了一年post doc （2012-2013），后来老婆生病了（是慢性
病），我就在2013年后半年至今在美国境内转成了f2照顾她。
现在回国了要去返签，我目前国内没工作，面临这么几个选择，想请大伙儿参谋参谋：
1. 实话实说，这次回去还是照顾老婆，看她情况。如果她发病，我就陪她到2015年5月
她毕业；如果她没啥事儿，我就在那儿待一个月处理一下那边儿我的东西就回国。
2. 我找了一个公司说可以挂靠，给我一个offer，说是今年11月开始工作，这样就是我
9月和我老婆回去，11月我回来工作。
不知道这几种情况哪种更好？
谢谢大家！ |
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r********g
发帖数: 296 | 29 刚从F1转为H1B
护照上只有F1签证，已经过期
如果此时去加拿大开会几天，需要有有效的返美签证吗？
在网上看说有个30天的auto revalidation,我的情况适用吗？有2014年用过的人么？
多谢了！ |
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n******4
发帖数: 82 | 30 大家好，
来美国三年了，博士在读，年底寒假打算和夫人回国看看父母，是来美国后第一次回国
。期间没换过专业和学校，假期大概有三周的时间。
关于续签F1签证，到底是采用递签还是面签的方式，很多人建议我面签，这样省时间，
而且即使被check，也能快点clear。但是，周围很多人都告诉我，学生签证返签几乎没
什么问题。不过我上网一看，renew的被check的也很多，而且有的都是check超过一个
月的。但是我的朋友又告诉我，这种都是个别案例。我的专业是Civil Engineering，
我的师兄经常回国，从来没被check过。
所以，我就是想请教各位一下，F1寒假续签，被check的几率大吗？？如果大的话，那
我就选择直接面签了。北京下飞机后直接去领事馆。 |
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g*******s
发帖数: 28 | 31 本人Master的专业是化学，板上钉钉的敏感专业，不过好在之前两次F1签证都未check
也算是人品爆发。现在转成了H1B，工作内容主要是建筑方面的内容，应该不算是敏感
职业类型，不过还是担心VO会揪着F1期间的专业不放而check。请问有与我类似背景的
朋友曾有回国返签经历的吗？想知道这种情况CHECK概率高不高。 |
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a*******n
发帖数: 376 | 32 求助大家一个问题，因为暑假可能要实习，所以马上申请pre-opt。但是不知道在pre-
opt申请期间，可以回国一个月并且返签么？
现在看，I-20有效期回到2019年，毕业时间也还没定下来
谢谢各位了！ |
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I**********t
发帖数: 75 | 33 大家快帮我看看吧： H4 返签说在系统中找不到！！！！
面签都过了， 后来又说在系统里找不到receipt number。 简直闻所未闻啊。
这种情况怎么办啊？ 怎么才能在系统里找到approval啊 |
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W******R
发帖数: 43 | 34 我是PHD延期毕业到今年五月 打算再次延期到明年五月 用CPT两年 三年没回去 现
在F1返签风险大吗？硬伤是什么呢？
之前没被check过 五年前面签的时候老板和现在不是一个老板 之后回去两次都是递签
现在的老板专业稍微敏感 不过有师兄回去也没有被check过 这次签证过期过了48个月
必须面签了
我现在担心
1.离毕业时间太近 而且这个专业明显美国好找工作 归国计划不知道会不会比较tricky
2.长期CPT 会不会有影响 我现在的funding 都是公司给的 I20上写得是family funds
觉得这个很难解释 因为其他的说funds from school , personal funds 和 on campus
employment 也都不符合 ，唯一能证明我的收入的是公司的offer letter
3.实习的公司名气比较大 但是我从paper work上 算是从一个小小的consulting firm
派过去的 contractor 所以offer letter 上也写的consulting firm。 不知道会不会
让人觉得奇怪
事发突然 非常想马上回去 但... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 求经历过的大神们解答！ 多谢！
本人5月申请OPT，i-20上面的program end date是7月30。OPT到现在状态还是Case
Received，申请加急失败。但是家里有事急着要回国一趟。由于美国签证过期需要重签
。我有offer letter是八月份开始工作。所以现在的情况是需要在七月底去面签，只有
OPT application receipt和Offer letter,没有EAD卡。请问返签和入境会有问题吗？
（我现在人还在美国，但是国内的事情真的很急需要处理。）
之前看了很多帖子，说法不一，有的说只要有offer letter就行，有的说ead卡也是必
须的。十分紧急，还请有经验的大神帮帮忙~谢谢！ |
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l******i
发帖数: 303 | 36 算我运气好，公司把我H1b六年后延期的申请材料复印了一整套给我，厚厚一叠，其中
包括新的I-797，然后竟然也夹了一张I-140批准件的复印件！准备带着去签证面谈了。
但是怎么看签证版最近H1b回国返签的基本上都是被check啊？！回家就2周，很怕护照
不能及时快递到家，影响回程。。这真是担心也没用，完全不能控制。回家肯定是要回
的，过年加老妈大寿~ |
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L********e
发帖数: 181 | 37 确实是这样的，太好了。我没注意看，现在看到了。
再多问一句，如果这样的情况回中国，再次返美的时候，需要再办 H４ 签证吗？ |
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a******i
发帖数: 185 | 38 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: anweiwei (谁是我是谁), 信区: Visa
标 题: H1-B回国返签的两个小问题
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 19 16:22:13 2009, 美东)
1， 如果换过工作的话，是不是需要把前公司申请H1-B的整套application 还有后面公
司transfer H1-B时候的application都给签证官看？
2，如果夫妻两人都是H1-B身份的话，可不可以一起面签？
多谢！ |
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L****M
发帖数: 3673 | 39 初来贵宝地，想向大家请教一个问题。我05年来美国，一直是学生签证，中间回国一次
，今年夏天想
再回国看父母。 我老公是公民，但是我从来没有提交过任何移民申请，我这次回去还
想续签学生签
证。问问这里的朋友，我这种情况签证能通过吗，有没有人跟我有相似的经历。有人建
议我弄个返美
证，但是时间不够了，所以就想问问大家，我回去签F1希望有多大。先谢谢大家了 |
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j*******c
发帖数: 631 | 40 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: joycewisc (丫丫), 信区: Visa
标 题: 请教H1B 回国返签 160表的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 20 00:18:03 2013, 美东)
现在情况是这样的：
我计划9月底回国，待到十月中旬回美国。
现有的h1b是10月18号到期，renew的已经下来了，是从2013年的10月19号到2016年的10
月18号。
请问如果这个期间回国的话，我应该用原来的h1b呢还是用renew的这个呢？有点擦边球
的感觉。
看160表上还要填写现在的h1b到期时间，以及打算在美国待多久。
如果用现在的，马上就要到期。
在打算在美国呆多久那一栏里，我写了三年。
请问这样填有问题吗？
如果有的话，可以用renew了的那个吗？只是那个现在还没有生效。
求大牛指点，包子答谢。 |
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D*****u
发帖数: 198 | 41 已经知道怎么办了，求不上首页
140已批，H1B过期，回国探亲，怎么办返美签证？
今年2015年5月回国面签H1B的时候，上面写着9月H1B过期，我计划明年还要回国一次，
要怎么签证？PD是14年7月的。
另外驾照也说我Temp visitor 今年九月H1B过期的时候，过期，想去换个地址更新驾照
，看了半天网站不知道要怎么带什么去，要怎么办。 |
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s****a
发帖数: 131 | 42 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: schuma (trapa), 信区: Visa
标 题: 去香港F1返签时的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 18 12:59:51 2010, 美东)
我是中国护照，美国F1学生，签证已经过期，下个月要去香港做一个面试，要呆七天。
我看大家的经验，如果不回内地的话在香港签F1挺方便的，打算这么做。我的问题是，
我需要申请在香港停留的许可证么？版上有些说七天的过境签证，但我是美国飞香港飞
美国，貌似不属于过境，需要办什么证件么？多谢 |
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G****2
发帖数: 211 | 43 刚和台湾agent谈过，估计看我们肯定想买房的样子，居然告诉我从来不返点。不知道
可信度多高。 |
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G****2
发帖数: 211 | 44 但是如果只看2，3次，确定了。 而且自己大概有个区域的选择。 给3%确实太多了，这
种情况如果agent不返就感觉不太舒服 |
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E********w
发帖数: 102 | 45 价钱和学区定了的话，最多看六七次就会成交了。拿回一半佣金太常见了，不过最好事
先谈好。现在愿意返点的太多了，包括一些所谓专业的。 |
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p********n
发帖数: 287 | 46 返一半。。。
agent的活可不轻松啊。我看了一年房，我agent就是要给我一半我也不要 |
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p********n
发帖数: 287 | 47 返一半。。。
agent的活可不轻松啊。我看了一年房，我agent就是要给我一半我也不要 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 48 看你房价，若房价在$250,000,返点空间很小，若房价是2 million, 情况完全不一样。
己经私信给你了。 |
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t***k
发帖数: 284 | 49 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。 |
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s*******6
发帖数: 462 | 50 你这样的客人也没什么忠诚度，带你看了一圈，有返点更高的经纪就马上跑，有经验的
也不会和你浪费时间，你只适合给新手或兼职的练练手
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