u*********w
发帖数: 93 | 1 因为现在房客刚买房，没办法，在他的配合下在这淡季找房客， 他是暑假开始住进来
的，现在他要走了，还是想下个租约也在暑假终止/开始， 现在有几个有意向的：
1. 两口子，男的工作 （好像他公司也正在帮他老婆办工作签证），年薪9万，存款3万
， 信任分数： 720。可以签到2015年暑假， 缺点是： 是印度过来的，女的好像很喜
欢做吃的，因为第一次是晚上看的，第二次白天特意再来看一次，就为了感觉厨房是否
够大， 有谁租给过印度人味道到底大部大？ 真的是住了后味道很难消除吗？ 现在住
的是一印度单身，好像很少用厨房，所以没闻到什么那种特殊的咖喱味道
2. 姐弟俩，加女的4岁女儿， 男的有工作，女的是自己单干，每月女的丈夫付500孩子
抚养费，看了一下姐的银行账单， 我的妈呀， 剩余额是6.3， 真的，是个位数，也很
理直气壮的给我看，我是服了， 还没看到弟弟的材料，估计好不了多少
3. 1年期的访问学者， 2家合住，有什么不好的地方？ 没信任分数， 我们一般是收第
一月房租，加1个月押金， 是不是这个再加收最后一个月的房租也可以减少风险？
4. section 8 , 信任分我就没必要去查了... 阅读全帖 |
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m***y
发帖数: 14763 | 2 多大房子啊，5个劳模，还要带个儿媳妇,还快有新生儿？
还是来俩猫吧 |
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e***e
发帖数: 550 | 4 应该是你第一个月的房租让俩个中介分，我觉得你要问清楚，不是的话就换个中介 |
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m********s
发帖数: 55301 | 5 你们郡只是要求登记。
没有租房必须有租房许可这个说法。
你发给讨债公司，直接在三大信用社留案底，
这俩人未来10年基本就算完蛋了。租房、贷款、申请信用卡、奖学金都泡汤了。
了？ |
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s***b
发帖数: 177 | 7 唉，这个不便太多了，我刚怀孕，每天心惊胆战怕流产，虽然有阿姨帮忙，带俩孩子都
挺累的，哪有力气搬家呀，单孩子的吃的用的各种玩具就一屋子，真是愁死了。 宝宝
醒了，又得忙去了。。。 |
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H******r
发帖数: 2879 | 8 查了一下，吓了一条。夫妻俩都被逮捕过上过法庭，男的不只一次被逮捕。给我们的银
行帐单看起来是造假的。给了个以前房东电话结果那个人说不清楚他们住在哪里。。。
。。。 |
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D*****i
发帖数: 993 | 9 我找了律师 律师给他发了函要他交钱或者搬走 把他吓得跟我打电话抱怨说我为什么要
找律师
11月1号按时搬走了 本来我都准备好钱去做eviction了
把我家弄得乱七八糟 灯都给我卸了 也不愿赔钱 反正我手里也没押金 无所谓了 就当
买个教训
白人小年轻 家庭收入10万以上 带俩孩子 从欧洲搬过来 没法查历史 加上是淡季 我就
放松警惕了 真是垃圾中的战斗机
might
this |
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p****e
发帖数: 25 | 10 本人无车，最近想租俩车开开，短则几天，长则几个星期。因为自己没有车保，想问问
如果租车的话用什么信用卡既能cover保险，又最省钱？
我有的卡有：
chase sapphire (降级了，不是preferred)
amex old blue cash
chase freedom
discover it
barclay SM
citi forward
恩，估计后几张卡都没什么用。amex有个Premium Car Rental Protection，好像可以
考虑。如果用这个的话，自己还需要买什么保险？collision damage waiver？
Supplemental Liability？
求大牛解答~ |
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j*********e
发帖数: 492 | 11 新手妈妈，不知道能发到哪个版，只能在宝宝版求助了，如果不合适，还恳请麻烦版主
转到合适的版面。谢谢。
不知道大家有没有被leasing office黑过，请求JM们，帮忙出出主意，怎么跟黑心的
leasing office argue。
因为生宝宝爸妈过来帮忙，所以不得不租一个2 bedroom，因此换了一个community。
原来的Apt.做pre-move-out inspection的时候，说我们一切都好，只要付清理地毯和
professional clean的200刀就好。
在我们搬家之前我特意还给他们写了一封信，能不能做second inspection，但是他们
一直没回，我就交了钥匙搬家了。结果最后给我们来了一个700多刀的账单，说tub 和
kitchen counter都resurface 了。
我不是有洁癖，但是肯定忍受不了counter脏，每次做饭完，绝对都是打扫的干干净净
的。而且我们做饭也不是那么多，不知道这个counter为什么我们搬出去后再换。再就
是tub，进来之前也不是很干净，而且当时还重点跟office的人提了。他们没换，想到
自己也不用，保持原状... 阅读全帖 |
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j*********e
发帖数: 492 | 13 是先BBB，然后再city complain 吗？
是file到city哪个部门呢？
租, |
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f*********s
发帖数: 792 | 14 240 不是大数目，但是加上学费什么的， 对于我们收入不算高的家庭， 还是要考虑
一下怎么样划算．
在我们前面学的就是兄弟俩个， 都拉得不错． 听起来老二比老大要有灵气的多．
我想让他学小提琴就是想让他对音乐早些有些认识． 过一两年我还想让他学钢琴．（
他自己是想学CELLO，不过我觉得我们这个小地方可能找不到老师．）学钢琴据说太难
了， 特别是那个叫什么CLEFT NOTE...， 所以想稍晚两年再开始．
根据老二的特点， 我是打算９岁以后让他学小号什么的．可是我这个人闲不住， 想
着早点让他接触音乐． 好像能早学的也就是小提琴．．． 所以， 可能等他３－４
岁就看看他是不是能学．．．
20 |
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c**********d
发帖数: 907 | 15 ......
那啥 我不明白:
你想让孩子对音乐有认识 所以你让孩子学小提琴？小提琴是最难让孩子接受的
你在学你也知道 刚开始学的时候发出来的是什么声音
一开始的时候孩子就要通过大量的练习先接受小提琴 然后才能enjoy
而且 小提琴的琴弦音高是不标出来的(不过小孩子学琴很多会用胶条粘贴出来) 很难形
成视觉上的认识 这么说吧 你先找对了音高 然后才知道这个音在哪个位置 这对小孩子
形成音乐概念来说是比较难的
而钢琴的话 一目了然 音高和键盘的对应 非常形象 而且不会发出难听的声音 容易上
手 而且不需要很多体力 小提琴是站着 举着琴和弓子 虽然其实应该是夹着琴盒弓子不
过小孩子大多还是举着的 钢琴是坐着的 手的重量在弹琴的时候还是放在琴弦上的
钢琴是最适合用于音乐早教的乐器
你说的cleft note是什么？英文太差 我不知道 不过我很奇怪竟然有人会说钢琴太难而
选择小提琴 小提琴是最难的乐器
钢琴和小提琴一样可以学得很早 不过如果你不打算push成大师 完全没有必要为了接触
音乐而学小提琴 孩子太苦
btw: 我4岁前开始学小提琴多年 5岁学钢琴几年 所以我知道其中的痛苦 哪个难哪... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 16 ...你娃练琴不学五线谱学什么呢？5岁的时候我都给我妈把那个世上只有妈妈好谱出来
了 小孩子接受能力很快的
学乐器 学的就是手指 音高 乐谱的音符相互的对应 你觉得你学乐器的时候不学五线谱
在学什么呢那是
你可以找一些网上的钢琴伴奏放给他 他现在学的小曲子很可能找得到伴奏的
其实我是觉得学五线频谱 什么时候都能学 完全可以看着谱子唱歌 最好是在学习乐器
之前就先开始五线谱的学习 那样容易上手 不会边研究谱子边找指头的位置
你的这些目的学小提琴和钢琴都可以达到 不过钢琴会容易很多 小提琴会比较容易产生
挫败感 你娃比较喜欢小提琴算很好的 但是家里俩娃 一个已经学了小提琴 另一个也打
算学乐器 如果是我 我肯定会买一个钢琴 钢琴对于视唱练耳是很有用的
而且还是很容易上手的 会了键盘回了五线谱 耳朵音准比较灵的话 很容易自娱自乐自
弹自唱 比如我lg就在自己玩...
我听说的是五线谱基本是８／９岁的时候才学，太早了学不会？ 所以我想等他开始学
钢琴以后再慢慢学五线谱．你觉得呢？
他也是希望有人给他用钢琴伴奏（虽然目前只会twinkle twinkle variations)．
再继续跟你切... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 17 那啥 你俩到底吵啥呢 明明小提琴和钢琴都不是一种感觉的协调性...
小提琴当然是需要很好的协调性的 只不过学琴的时候光注意去练习发出能听的声音等
一些基础技巧 没有注意到他需要很多协调性是因为更难的东西分散了注意力 不是说不
存在 等练得能拉一些简单的曲子的时候 协调性已经基本上被调动起来了 所以小提琴
的开始是非常难的
钢琴上来就是一只手就可以弹得发声的 所以都是每只手先单独练习 然后再练习一起演
奏 由于已经有了固定的模式 和在一起的时候就会显得特别难 因为每只手单独都很简
单啊 所以你的注意力就全部都放在了协调性上
所以其实都很难 乐器练的是什么 首先就是你的协调性 协调了 你才能表达你的感情
你希望你的手指听从你的调遣 在你希望音乐倾泻出来的时候他们能飞快的舞动 在你希
望意味深长的时候他们能坚持住而不颤动 这就是你练习的东西啊
钢琴能双手弹琴和小提琴弓子和手指对上节拍都是需要基本的协调性
到了朗朗的级别的话协调性都是相应的更高的 如果说你对钢琴更熟悉看过很多朗朗之
类大师的演奏所以觉得钢琴需要更多的协调性的话你也可以去看看小提琴大师的演奏大
概需要多少协调性 没有啥这个更难那... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 18158 | 18 你又来行为艺术了，这里讨论的是各种不同乐器对初学的小孩子的入门难度，对协调性
的要求。小提琴比钢琴入门难，对小孩子的协调性要求更高是常识。听孩子拉一根空弦
的声音，就能判断出他的基本功大概是个什么水平，弓法好坏差别大了去了。让孩子钢
琴上按个键听声音，大家都能滥竽充数。任何乐器要到达专业演奏家的水平最终都是难
度很高的。小提琴在那个层次上比钢琴也是只高不低。
你要拿朗朗来跟几岁的刚入门的小朋友来比难度吗？你咋不拿朗朗跟Menuhin来比难度？
http://www.youtube.com/watch?v=G11hBjd9eME&feature=related
Yehudi Menuhin plays Brahms Hungarian Dance No. 5，钢琴伴奏的Adolph Baller也
是名家，完全不懂音乐的人也可以看出他们俩的演奏谁的难度更高 |
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c**********d
发帖数: 907 | 19 首席主要是指挥调音... 那是你没见过首席独奏部分的...首席还负责和指挥握手呢 哈哈
很多交响乐有首席的独奏片段
不光是小提琴首席 管乐的首席也是经常有独奏 管乐首席一般是单簧管(还是双簧管 我
忘了 这俩我总混...)
还有长笛独奏呢 圆号独奏呢 我说的都是交响乐中的 大提琴独奏很常见
其他的时候大部分都是一样的 不过也经常有一声部二声部 一般经常是两个声部 然后
一个谱台的两个人的声部不一样 不过这种台下观众比较少能分辨出来 所以你不知道
所以不都是一样的...
en,长知识了。
在orchestra里，那个首席小提琴好像主要是给大家指挥着调个音什么的， 对吗？ 去
音乐会，发现那个首席跟其他小提琴手拉的东西是一样的。。。
一些 |
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n***p
发帖数: 7668 | 20 Car Seat可以免费Check in, 不算行李件数。最好买个Car seat travel Bag
包起来，干净，有保护，还好拿。 我曾经带着俩孩子，两个Car Seat去坐飞机。 |
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w*****4
发帖数: 3902 | 21 amazon也看到有stroller bag，呵呵。俩娃的话最好弄个双人的那种吧，简单些，不
过不知道实际是不是好用。。 |
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s******t
发帖数: 3572 | 22 租个大点的apt。
要么还是你们四口人挤，老人一般累不得，最好不带半岁小孩睡觉。半岁的睡crib，老
大和大人睡。小孩睡觉早，你老公先陪一会儿，你收拾家务，和婆婆聊天。你老公等小
孩都睡了，就可以起来，该干啥干啥。到了你们的睡觉点就去睡觉。 |
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J***A
发帖数: 1511 | 23 排！
穷人为了多拿包子网上搜的笑话，找和孩子有关的， 很牵强.......
我准备七夕情人节那天租俩小孩，走在路上，遇见男的喊爸，遇见女的喊妈，能拆散一
对儿是一对儿，反正我不过情人节。我就在边等着，打起来说不定扔个钻戒，钱包啥的
。。。想想都兴奋！
今天国内七夕，明天美国的，所以现在可以排队了~~~~ 如果感兴趣的，可以顺便讲个
七夕相关的笑话，或者什么诗情画意的藏头诗，会有77个伪币，凡只是简单回复的，只
有10个伪币。*—........ |
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a******u
发帖数: 165 | 25 请教版上大神纽约州的税表的问题，本人J1博后第一年，需要提交it203和it203-B
1.203表上说的living quarters 是指自己买的房子吗？如果是租的房子还要选择yes吗
？203-B也有这个疑问。
2.203表上的免税收入是0,表上几乎也都是0,但是没有需要填写免税协议条款的地方，
是不需要吗？还是需要填在哪个具体项里面？
非常感谢。 |
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i0
发帖数: 792 | 28 这俩个问题不是泥努力就可以改变的
来这儿就失去了四季和说一口流利语言的机会 |
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b********7
发帖数: 717 | 30 买房容易卖房难啊！好不容易卖了目前的房子，真怕被套牢。
等俩人新工作稳定下来，确认喜欢再说吧。 |
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t******g
发帖数: 10390 | 31 窗式空调不用动任何土木,插上电就能用,用窗户卡上,一般都自带挡板.
但是外面最后架点东西防止悬空,这么沉的家伙不小心翻出去挺闹心的.
我觉得防止没空调是自己装,房东貌似只负责取暖季节的温度.
我的俩空调都是craigslist上要的免费的. |
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r****d
发帖数: 93 | 33 我和俩孩子先搬过来，我们都很安静，想住在belmont, Lexington, Winchester,两个
房间或者一个房间都行，希望可以八月底住进来，这样孩子可以在开学之前住进来，我
们不会带有很多东西，，准备住两到三个月或者更长一点，
想同时就买房子，看看有没有兄弟姐妹家想出租的，谢谢！ |
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r******i
发帖数: 2517 | 34 步行3分钟到T，因为是起始站，一般都有座位。我们刚搬来，楼上的邻居一家四口也是
刚搬来，目前男主人一人住两室一厅的房子，俩孩子和妻子回印度，一月回来。这期间
四个月，他想把多余的卧室出租出去，免得浪费。
房子都是重新粉刷过的，还挺干净。我们住进来也才几天，挺方便，小区里也很安静，
绿化也不错。有兴趣的请直接跟我楼上邻居联系：
Aroon [email protected]
/* */
我跟邻居只有一面之交，交谈中感觉是一个比较容易沟通的老实人。 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 35 有，啥都有，
portableDVD，俩kindle，儿子太小，自己不会打游戏，
成天攀着个大人陪他打“红猪猪”（angrybird），
然后就要赖着坐在大人身上，不安全啊。：（
RV就可以合法的在车厢里乱窜了不是。：） |
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d*****a
发帖数: 3983 | 36 我家大宝是人来疯，见到外人兴奋，喜欢大叫。
我家二宝是人来乖，见到外人比谁都乖，没有外人比谁都烦。
你还会讲故事啊，
每天躺在床上临睡时二宝说“妈妈讲故事”，
我就翻来覆去的讲小红帽和狼来了，就会这俩。：（ |
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d*****a
发帖数: 3983 | 37 嗯，是该组织点活动了，组里太冷清了。：（
我们家的每次出去都在车上看kindle,
上个周末去查视力度数比我还深，把她爹臭骂一顿，
然后没收了所有的电子产品，包括电视也禁了。
哎，俩孩子在车上一路打架我嫌烦，
让他们看电子产品吧又担心视力，真难啊…… |
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m***s
发帖数: 1777 | 39 是呀，所以不是很缺钱的人如果租房不要为了省几百块住便宜区。人穷志短是有道理的
，多花100，200的区就能把那些人给price out了。俺们以前租房时租在一个one
bedroom都要1100的小区，基本见不到闲人在小区里。这个downtown啦，一些很便宜的
小区啦，为了安全应该远离 |
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g*********r
发帖数: 2847 | 40
哪个公寓这么差啊。我下个月还要租个公寓住呢。 |
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i*****a
发帖数: 572 | 41 我们有一个6个月大的孩子，想在圣诞节出去玩。我们住纽约市，目前就打算在附近玩
，纽约上州，catskills都可以考虑。最好能有其他父母带小孩的，去一起租个
vacation house什么的，一起plan玩几天。
由于孩子小，不想坐飞机去远距离玩。有意同去者请站内联系。
同时也在找自己一家人玩的idea，我们想到了spa。不知道还有其他什么好的idea。谢
谢！ |
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m****6
发帖数: 8689 | 42 我帮你找了竹子美女，参考楼下的帖子，你们可以私聊了。
话说，同学们对男女合租有没有禁忌啊。
我想起了在新加坡工作的时候，我们2男2女合租的3房公寓。
大家关系都挺好的，有个男生是厨师，还老给我们俩女生做宵夜(*^__^*) |
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s*****n
发帖数: 23 | 43 Mayfair Village两室一厅中的一间。
-靠近亚洲店，Payless,Marsh等
-小区门口就有公交往返学校
-100USD每月，原价282.5USD每月(565/2)
-5月11日左右到7月31日
1.为什么低价出租？
-因为我暑假不在学校，所以低价出租。
2.有哪些其他费用？
-每月产生的Utility费用，包含电网煤气
-承担1/4的搬家罚款(我承担1/4,室友承担1/2).我搬走前会把房间打扫干净，让你承担
1/4是希望你在搬家的时候也会把房间打扫干净。
3.是否可以赠送家具？
-餐桌和四个椅子是我的。如果你租俩月以上，全部送给你。
-有个床垫，也可以送给你，如果你需要。
站内联系。 |
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Y***r
发帖数: 15270 | 44 前面那个叫夏梦的刚说保险跟车不跟人，你们俩到底谁对？
Medical |
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m**a
发帖数: 826 | 45 这俩不挺好么，你是要找更好的么？seven corner边上有个挺豪华的，grand marc? |
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x****o
发帖数: 29677 | 47
超市30块一个的,往外吹热风的,买俩,房间关门然后吹一天 |
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i*****a
发帖数: 572 | 48 我们有一个6个月大的孩子，想在圣诞节出去玩。我们住纽约市，目前就打算在附近玩
，纽约上州，catskills都可以考虑。最好能有其他父母带小孩的，去一起租个
vacation house什么的，一起plan玩几天。
由于孩子小，不想坐飞机去远距离玩。有意同去者请站内联系。
同时也在找自己一家人玩的idea，我们想到了spa。不知道还有其他什么好的idea。谢
谢！ |
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d*****d
发帖数: 17 | 50 请问各位大侠，现在我家是这么个情况，老公在middle town Manhattan上班，老婆十
月后去Eatontown （算是新泽西中部？）上班，家里有一个一岁的娃，目前老人在带，
打算2岁去幼儿园。 请问住哪里比较合适？
我们自己的想法是——老婆开车上下班，考虑娃小，希望尽量door to door控制在半
小时以内。老公就得靠火车／地铁进城了，door to door能在60分钟以内就不错了。
现在看来看去，好像只有Edison比较合适？不知道还有什么地方我们没想到的。我们有
买房的打算，但如果暂时没有合适的房子，租也行。希望环境安全点，附近绿化好点，
有适合小孩老人户外活动的地方。
谢谢！ |
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