c***s
发帖数: 70028 | 1 上海的老洋房租售呈现热点，越来越多的白领洽谈求租
租车也成为越来越多人的经济化选择，图为北京神州租车公司，联合汽车俱乐部UAA
不管是无奈选择还是心头之好，租赁已经成为中国年轻人的普遍生活方式。在满足基本生存发展需要之后，他们通过租赁来实践自己的梦想，拓展着自
一位年轻的上海私企老板，正在憧憬着他的清明之旅。先行至中国的美丽乡村婺源，转而欣赏皖南村落的黑瓦白墙、江城武汉的樱花缤纷，最后回到家乡南京尽孝祭祖。和往年一样，他会租一台吉普，完成这一悠游计划。
一位毕业四年的北京女大学生，合租房子时租电视，旅行时租单反，出差时租职业装，养哈士奇时租过全套宠物用品。她开始否定自己毕业时购买一切的占有心态。需要什么了，她的第一反应便是上网搜索，能租吗?
因为囊中羞涩的无奈，因为转战各地的漂泊，因为贴近生活的便捷，因为划算的性价比，因为时常更换的新鲜感……他们是中国的“租客”一族。租房、租车、租家具、租电视、租电脑、租相机、租婚纱礼服、租儿童玩具……在环绕着他们的生活空间中，总有那么一样或者几样物件，既属于他们，又不归他们所有。
“租客”群体其实无比庞大。根据《中国新闻周刊》进行的网上调查，在参与调... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 2 温市公园局表示，设於杰利可海滩（Jericho Beach）的冬奥露营拖车（RV）营地预订率已近7成，有信心在冬奥正式举办前全数租出。该局表示预订RV营地的客户主要来自美国西雅图。
冬奥RV营地预订率高
因应冬奥期间温市旅馆一位难求，公园局原订开闢二处RV营地以拓展財源，但因预订率不如预期计画被迫腰斩，冬奥期间仅开放杰利可海滩供外地游客停放RV过夜。
距冬奥开幕仅余20日，公园局23日表示，杰利可海滩RV营地预计率已近7成，有信心在2月12日前全数租出。
公园局委员杰士伯（Aaron Jasper）表示，儘管原先规画的两处营地无法全数租出，但整个计画仍能达成损益平衡。
他强调赚钱並非公园局设立RV营地主要目的，当初规画的动机是竭尽所能，协助冬奥筹委会的人流输导计画。他相信计画仍算得上成功，让乘坐RV前来温哥华参观冬奥的外地旅客停留期间能有愉快的经验，並提供足够的大眾运输等基础设施，让他们往返市区。
他说预订RV营地的旅客主要来自美国西雅图。 |
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b******e
发帖数: 445 | 3 只有这一个房子, 要去别的地方租apt.
租出后是不是要多交property tax?
Thanks! |
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n******g
发帖数: 17225 | 4 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nengneng (熊熊), 信区: Living
标 题: 自己买的房子租出一间给室友,房租收入需要保税吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 4 13:59:55 2012, 美东)
谢谢！ |
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c******n
发帖数: 16403 | 5 mira mesa， one clean big bed room. available after Aug 1st. $550 per mon
th, 水电网络电视 included. pretty close to qualcomm. 10 min walk to 921 bus
station. 有床桌椅等家具, 附近不远2－3个block就有vons越南店等购物超市， 生
活方便。
已租出 |
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D*V
发帖数: 3096 | 6 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 8 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 9 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 10 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 11 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 12 【單房出租】【近哈佛】【附傢俱】即日起租，附照片，拎包即住
Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 即日起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，若長期租住至明年八月底之後則月租 $1150，另分攤電費與網
路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 13 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 14 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 15 柳乾案之后，约克大学附近非法分租问题再次引起媒体和市民的关注。近日，本地英文媒体《多伦多星报》的记者暗访了约克大学附近小区，揭开了分租屋里的秘密。
一间房被分割成14个分租间
在约克大学附近的小区，《星报》的记者和一位自称Mike的房东见了面。虽然Mike不愿透露他的姓名，但是记者仍然能确认他就是鲁卢山(Lushan Lu，译音)。他和王钻(Zuan "May" Wang，译音)曾在2008年由于经营非法分租屋而被法庭定罪、并每人罚款5000元。之后，鲁卢山和王钻仍然经营分租屋，现在共同拥有8个物业，其中5个在约克大学附近的小区。
记者和鲁卢山会面的房子在Murray Ross Parkway上，离柳乾案发生的地点不远。它被分隔成了14个出租间，仅地下室就被分隔成了4间，连车库也被分成了两间。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
鲁卢山的房客、来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev)对记者表示，他们俩的房间大小一样，配有一个小浴室，一个书桌和一张单人床，每月租金500元，包括一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 8月是内地学生在香港租屋高峰期，“价廉物美”的单位特别难求，学生抢租单位情况到处可见，万料不到连“凶宅”也成抢租目标。
近年来赴港的内地学生人数激增，香港院校宿舍规模跟不上扩招速度，大量学生需自行租房，导致香港租务市场紧张。而香港的“凶宅”通常被切割成几个不同的房间出租，“凶宅”租金比同区的房子低得多，因此能够吸引到租客。
另一方面，随着香港房价越升越高，以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
两起内地生争抢凶宅个案
去年，沙田第一城就发生两宗内地学生承租凶宅的个案。第一城第48座的410英尺凶宅租盘，当时获分别来自香港城市大学（以下简称城大）及浸会大学（以下简称浸大）的内地大学生争夺，最终由城大生承租，另外，曾发生三尸命案的第17座单位，也在去年被内地大学生承租。
去年7月，香港沙田第一城48座低层G室凶宅单位，在放盘不足1周，就获三名城市大学内地男生，以及三名浸会大学内地女生，合共两批人抢租，业主最终以9500元(港币 下同)租给城大男生，租金较2010年前激升58%，与正常单位租金市价无异。以2年前114万元买入价计，租金回报高达10厘（10%）。
另一凶宅单位位于沙田第... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 17 | 17 帮朋友发一个 朋友是屋主 有意购买的也可以联系
【地点】：valley view, homewood, al35209
临近UAB&sanford长城陈家园超群黑珍珠
临近5point沃尔玛CVS/walgreen/各种快餐店/bar
临近高速65/280/31/20入口
【户型】：3 bedroom 3 full bathroom 2 living 1 dinning 1 kitchen 1 sunroom
+ porch&deck
+ private parking
+ 家居电器齐全（TV/DVD/洗衣机烘干机/2冰箱/微波炉等）
【需求人数】：3人或一家
【月租】：$1500-$1800整栋 (整租或分租及租期影响价格)
【水电/Web】：$200-$300整栋 (暴雪时暖气费稍高)
【出/求租要求】：non-smoker，no pets ，干净安静；
【合同起止】；房间全部租出为止
【联系方式】：[email protected]/* */ / 205二零零9... 阅读全帖 |
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d*********g
发帖数: 363 | 18 呵呵，刚开始就看错了你的意思。 看来你姐没有美国驾照，如果你一定要帮忙租，下
面我能想到的最好的方案。
你的车：
打电话给你的保险公司，加你姐成driver，保费很可能会涨. 有些公司不会接受没有US
Licsence的driver，所以你要做好换公司的准备。等你姐走了可以把她从driver list
上去掉。 有可能你一旦打电话给保险公司，你姐就藏不住了，要么一定要你加她，要
么要你exclude她。
租的车：
用有好的租车保险信用卡租。 出了事你自己的保险会先陪，信用卡陪你的保险不报的
范围，比如比limit高的时候和Collision/Comprehensive的deductible. 更好一点是从
Amex（Costo好像也有类似的）的一个program买租车的primary保险，大概$17左右一次
租车。 出了事Amex先陪，然后再是你的保险，你的保险没用的话不会涨保费。 注意你
自己的保险， 或者信用卡，或者Amex租车一般都是有时间限制的，保单里一般会有，
如果我没有记错应该是14天（或者最多30天)。 所以最好以14天为单位，换几个地方租
。
一些注意：
保险... 阅读全帖 |
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g***n
发帖数: 14250 | 19 TURO 提供 Liberty mutual 的保险给租客购买。
有的租客用信用卡的 CDW，
希望信用卡公司把 TURO 当正当的 rental car 就可以了。
这个是挺好的趋势，旧车再利用。
不过其实收益并不高，每月不一定能租出去几天。
租车相对也便宜了，比如租个 minivan 就比正常租车公司便宜好多。
一两个月的长租也便宜很多。
有的人都搞车队出租了，只要自己有地方停车。
不过主要是外地游客租，市场很容易饱和，毕竟机场的旅客就那么些。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 川普总统在皇后区牙买加庄园(Jamaica Estates)旧居今年初被一名中国神秘女子以214万元拍得，该屋没变成总统博物馆，反而15日出现在租房市场，月租近4000元，不到一天就有人租下。不过，这栋「川普出生屋」几经易手，前院和后院杂草丛生，门窗把手也有铁鏽，多次被邻居投诉，至16日仍无人居住。
川普旧居无人居住已久，门窗上都有铁鏽，一些房外装饰也有损坏。(记者牟兰／摄影)
位于威尔罕坊(Wareham Place)85-15号的川普旧居15日被中国买家出租，不到一天立刻有租客租下。负责出租此屋的柯威班克(Coldwell Banker)地产中介费德曼(Jason Friedman)指出，月租要3500到4000元，他不愿透漏成交的最后金额以及租客的身分，仅说远超过3500元租掉，而该租客签至少一年的长期租约。
川普旧居15日被买主出租，仅过一日就有租客愿高价租下。(记者牟兰／摄影)
这栋洋房屋主在两年内已换三人，无人打理。前院门前堆积不少广告单，而后院杂草丛生，和此高档住宅区屋主细心打理的院落形成鲜明对比。此外，前后门前和窗边的把手布满铁鏽，一些原有的屋外装饰也已损坏，未有修缮。... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 15 | 21 我们要搬去外州了，正在考虑明州的这套房子应该卖掉还是租出去。这套房子在还贷款
，租出去的话，每个月租金比贷款加property tax&insurance多大概300刀。如果租出
去了，水管漏水啊，修电器啊什么的，还得我们自己掏腰包修。我们房子目前状况不错
，应该不需要频繁修缮。
我们现在并不需要卖掉房子拿现金，但是不清楚房子租出去会增加多少麻烦，而且就多
300刀而已。想问问有经验的朋友，应该卖掉还是租出去？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 几乎一模一样的两辆现代轿车
报警一查，这辆车还是涉案盗抢车辆
阅读提示
西峡县的李女士在一家宾馆前看到“自家轿车”上坐着一名年轻女人，以为老公有外遇的她怒火中烧，遂拦截询问，结果却发现这是一辆和自家汽车一模一样的套牌车。报警后警方一查，这竟然还是一辆涉案盗抢车辆。昨日，这辆车被浙江义乌警方带走调查处理。
A
抓“小三儿”抓出一辆套牌车
8月16日晚，家住西峡县城的李女士外出办事时在一家宾馆门前发现一辆牌号为豫R5E××7的灰色现代轿车。
“这不是我家的轿车吗？怎么会停在这里？”李女士以为是丈夫开车来这里办啥事，便准备上前打招呼，谁知车内坐的竟然是一个年轻女性。以为丈夫在外边包养情人的李女士怒火中烧，就打电话责问丈夫，谁知丈夫一头雾水地告诉她，他现在在家里，车也在家里。
得到丈夫回答的李女士还是不放心，这时那个年轻女性启动轿车朝白羽路方向行驶。李女士拦下一辆出租车在后追赶，并在白羽路土地局附近拦下这辆现代轿车，她上前质问驾车女青年：“你怎么开我们家的车！”女青年当场反驳说：“这是我的车。”“那你的车牌号码怎么跟我们家的一模一样呢？”李女士的这句话当即让驾车女青年无话可说。
李女士经过进一... 阅读全帖 |
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n****h
发帖数: 77 | 23 Beau Jardin朝南两室一厅sublease，三楼，带阳台，客厅和主卧面向小区中心的花园
草坪，位置很好。 次卧向东，阳光充足。房子刚由小区重新清理过，还未入住，十分
干净。
小区门口5号线直达学校，附近payless，亚洲店， 邮局，BMV都在步行5分钟之内。小
区内有游泳池，健身房，篮球场，沙滩排球场。生活便利程度在普度附近小区算是名列
前茅，特别是对于没车的同学尤其重要。
可整租出套，也可分租。租期由12年8月到13年8月，也可短租。具体站内信联系。 |
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a******1
发帖数: 36 | 24 呵呵，不好意思，我现在就是landlord，刚relocate,自己的房子租出了，同时要短期
租住一段，一边看房子。
我不会看了别人700分的credit score说“我又想了想，还是不租了”这样的话；大家
的时间都很宝贵，没想清楚租不租，你要人家credit report做什么？实在无聊，干点
儿什么不好？ |
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g***n
发帖数: 14250 | 25 那是车主不在乎，不清理。。。或者来不及了。。。
reachnow 是bmw 的吧，居然也这么马虎。
不过国内满地泥水，情况还是完全不同
下回租 turo 吧。
: 美国人素质也没多好，我在西雅图租reachnow也租到过特别脏的车
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l******1
发帖数: 723 | 26 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: lucas361 (lucas361), 信区: SanFrancisco
标 题: 找人分租仓库
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 13 18:11:05 2012, 美东)
找人分租办公室和仓库。适合办公和仓库，交通方便。
位置在santa clara
总共1200尺，打算分租出一半。具体的站内信。谢谢。 |
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j*******g
发帖数: 2140 | 27 我房子是2011年刚买的。在downtown。准备租出去。邻居刚好以3200（不包电气，网路
）租出。他比我多了一个小OFFICE。我是一室一厅。我问了他的agent，说我那个2500
应该没问题。
有些问题想问。
每个月的mortgage+maitainence=2500
然后还有500左右的property tax。还有insurance什么的。
我的问题是，1.这个property tax是不是退税能拿回来？还是逐年退得少？
2. 当了房东，租金要算作income，那这部分能退回来么？
这个agent说基本上就可以和mortgage什么的wash out，就是说差不多没影响？
总觉得着2500租出去，我还得倒贴？那么大概倒贴多少呢？
多谢！有包子！！！ |
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s*******f
发帖数: 2718 | 28 我就是听他说，13万的租了1300， 17万的租了1600，而且贵的花的时间比较长才租出
去。都是独立屋。
我们同事买的房都是最低点啊，我是看见他们买才买的。据说最近那里房价涨了不少。
是买不到了。
我老板远处有个22万的，现在据说已经卖30万了。当然他一共有4个房子。
还有个同事在 Arizona 买了两个，12万左右，现在已经20万了。他从那边毕业过来的。
还有一个MM在远的地方也买了3个。她说没法买了，现在价钱已经太高了。
我们开会一般先讨论房地产20分钟，然后再开啊。吃饭的时候也是。我要是不买跟他们
没有共同语言啊。每个人的房子都是看着他们买下来，然后装修，出租的。 |
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n****7
发帖数: 8354 | 29 是的， 算下来还是租一个地方合算, 要是买一个小condo呢？ 万一丢了工作， 就租出
去如何? |
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发帖数: 1 | 30
美国人素质也没多好，我在西雅图租reachnow也租到过特别脏的车 |
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发帖数: 1 | 31 法拉盛快递店铺分租！位置在136-63 41th Ave(GTT Express)，店里环境装修干净整洁
, 分别租出店门前位置（约100平方英尺）以及办公室（约100平方英尺）店前有三个停
车位供客人使用。有意者，价钱可以详细商量！ 请电929-666-1606 |
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s******g
发帖数: 2318 | 32 刚买了就卖就算能很快找到买主以原价卖出也损失了一大笔吧...
可以考虑出租给可靠的人，如果自己没时间可以找代租公司 |
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n*****3
发帖数: 1584 | 33 帖子归属：
SINGLE FAMALY HOUSE，学区房。LEASE明年 5 月 到 期。
但是 租客 说 刚 买 了 新 房， 要 年 底 搬，
学区房 这 月份 是 很难 租 出 的，
新地主， 没经验， 希望各路大侠指点迷津，
小女子 先谢了 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 34 涨价后刚挂出去不到2天就租出了，感觉还是租低了，现在国内的房租还在补涨中
说一些实际情况，知道一些海龟看的不爽，那就别海龟。 |
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y******8
发帖数: 1 | 35 本人现有大量的小说书出租，每日收费$0.5，周租 $2, 月租$5,
规定：1. 请与书主邮箱：y******[email protected] 联系，在Malden MA地区可即日交付，
其他地区可以相约碰面交付
2. 请在Email中留下你的联系方式，书号，借书的时限，
3. 请准备10元美金作为保证金，在退回书后可以如数归还
4. 所有书本全新从国内空运到美国，请爱护书本，有任何损坏，缺页将没收保
证金
5. 借书时限由交付书日起中午12时开始计费；如果晚于晚上7时送达的不算交付
日租金 如：在下午5时交付需要交付整天的租金，7时后交付免本日租金。
6. 如不能如期归还书本的，请以Email通知，并按每天的租金收取（包括延迟7
天以上）
7.如过期未归还，也没有通知的将没收保证金
8. 归还书本需要提前Email联系，在Malden可即日交付，其他地区可以相约碰面
交付
9. 租书可以接受现金和支票
10.请在借书前了解清楚，解释权在借出方。
11. 书主将不定期更新书 |
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t********n
发帖数: 416 | 36 JERSEY CITY DOWNTOWN, GLOVE STREET站附近，1站就到NEWPORT, 2站到华尔街约7分钟
，到NYU只需15分钟，到曼哈顿34街只需20分钟，步行到GLOVE STREET车站约7分钟，步
行去EXCHANGE PLACE站约15分钟，步行到中国超市大华99只需5分钟。
旁边有公园 VAN VORST PARK 和图书馆, 环境佳,安全，门口24小时监控录像，安全，
采光好，有家具, 独立卫生间和超大WALKIN CLOSET。
厨房跟另一男生合用(在曼哈顿工作），包水和光纤网络, 电煤费2人平摊约$30/月/人
，$1300/月，9月1号可入住。
请打TRACY电话347-325-0529， [email protected] 无法上传照片，如果要看照
片请发EMAIL给我。 是出租2房2卫中的一间，2个房间都有卫生间和CLOSET。适合单身
。不短租， 最短要租6个月。 |
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i*******n
发帖数: 2296 | 37 哎，你的帖子里好像没体现是招男生租客，还是招女生租客哈，嘻嘻。。。。。。 |
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l******1
发帖数: 723 | 38 找人分租办公室和仓库。适合办公和仓库，交通方便。
位置在santa clara
总共1200尺，打算分租出一半。具体的站内信。谢谢。 |
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z*****s
发帖数: 428 | 40 turo是不是号称给车上保险了？在租出去的时段？ |
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z*****s
发帖数: 428 | 41 TURO是不是号称给车上保险了？在租出去的时段 |
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z*****s
发帖数: 428 | 42 看了上面的回复，估计我理解错了
不过感觉是租客应该买保险？ |
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J****s
发帖数: 18 | 43 3131 homestead road的laguana clara apartment 1b1b,位置很好，小区很好，房间很
好！！因为工作原因搬家，屋子现在空着，lease明年六月到期，想尽快租出！！现尽
快入住者12月免房租！！！
$2133每月，可接受者尽快联系！！！！！！！wechat:yayayayaaaaa |
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z****z
发帖数: 86 | 44 单房出租！
因为女朋友来纽约，需要租一大房，转租我现在住的房间...
家具我都不准备拿走（现有三层储物柜，衣柜，书桌，椅子2，twin-size床-床架配有2
个放衣服的抽屉和一个小柜子-及床垫，一幅画）。你如果懒得买了就直接我的就好，
本人自认为房间已经搭配的很合理了。。
客厅现配有一个大桌子，N张椅子，和一个床，由于其他人都在自己的屋子看书不会过
来抢占地盘，所以你可以经常在客厅看书。 当然如果你看书看累了也可以直接在客厅
睡。。。因为我们家客厅有客床方便亲密朋友来过夜的（当然不能乱带人回来睡），床
垫是我买的。很贴身舒服！
最令人自豪的就是家里硕大无比的浴室，内有一个落地镜。现在浴室的浴池上方新增了
壁挂式的防水收音机，可以一边听着歌，一边洗澡。。。怎一个惬意了得！（室友买的
，可别爱上拿走了。。） |
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p*********0
发帖数: 17 | 45 本人和太太准备来纽约市办事，想征哥大附近同学的apartment room,能做饭更好，临
时住两周末，时间是10月5-7和10月12-14，那段时间同学有空房并想租出这6天的，请
电邮我们在y***[email protected],感谢。 |
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J****s
发帖数: 18 | 49 3131 homestead road的laguana clara apartment 1b1b,位置很好，小区很好，房间很
好！！因为工作原因搬家，屋子现在空着，lease明年六月到期，想尽快租出！！现尽
快入住者12月免房租！！！
$2133每月，可接受者尽快联系！！！！！！！wechat:yayayayaaaaa |
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a**********4
发帖数: 398 | 50 大房已租出，小房还在继续找房客！6月底可以入住！ |
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