q********n
发帖数: 20 | 1 房子为一个3b/2.5b townhouse，位于santa clara 95051 韩国城附近(Lawrence
Express 和 El Camino Real 交界处)，交通位置极其便利，可步行去bus stop及无数
韩国中国餐厅超市。5-10分钟内驱车抵达湾区各大公司。
屋主是一个女生，大公司engineer，目前一个人居住，工作很忙，很少在家，现出租
townhouse内两个bedroom，免费提供全套家具，拎包入住：
房间1是和另一名单身女生（也是high tec engineer）share卫生间，卫生间就在房间
门口，很大很宽敞；$1180+utilities；此房间至少一年lease。
房间2是超大豪华漂亮主卧，内含全新king size大床，超大walk in衣橱，大浴室，独
立厕所。房间超大，除了大床，还放了一个三人座沙发，和两张书桌，可以至少住2人
很舒适。价格是$1450 - $1650全包，长短租均可考虑，具体面议。
房子装修精美，家具齐全，硬木地板，所有家具免费使用。提供冷暖中间空调，洗衣机
烘干机，高速WI-FI等；房子有独立后院可以BBQ。
10月中... 阅读全帖 |
|
l******y
发帖数: 140 | 2 在湾区，假如给你40万交downpay，是买一个1M以上的house，还是买两个600K到800K的
小condo？
我的想法是，从投资角度看好像买两个小condo更好。因为买了house的只能自己住，要
是再租一个房间出去就会影响自己的生活；从投资上说，只能寄希望于房屋升值。即使
以后搬家住到别处，大house的租房需求是不是也比小condo要少？另外，大house的房
产税的比例比小condo要高。
而买了两个小condo就可以住一个租一个。租的那个完全不用装修，unfurnished，省去
了很多成本。而且可以不用买学区房，买个靠近谷歌脸书的房子收租金。
有一点疑惑就是是不是大house（特别是学区房）的增值速度比公司附近的condo的增值
速度（按照比例）要快？我在Zillow上查了查，发现公司附近的小condo增值也挺快的
，04年的房子到现在乘以两倍、三倍的很多，对大house还没有系统调研过，感觉大
house增值情况差别很大。
求高手指点，谢谢！ |
|
c**********s
发帖数: 78 | 3 有很多朋友想自己TAKE一套房子，或者是和朋友一起租一套房子!
我给你们简单介绍一下什么要自己租一套房子...让拐拐他们都先有个大概的了解哦!
哈哈!
1. 自己租一套房子，一般这样的房子都是从房屋中介租到的，签合同，一般是6个月-
12月为最低的租用期限.
而且房屋只是空的而已，不包家具电器的! 一般房子最多有的或是基本上必备的就
是: 洗碗机,油烟机. 哄干机.有的房子会配有空调(中央空调的也有)
这样的房子都是要自己买家具,电器，自己交水费啊，电费啊,煤气费等杂费~ 还要
自己开通电话! 装宽带什么的
这就是基本上什么是自己租套房子了~就是这个样子哒!
2. 一般在网上都有这些中介的地址,他们都会把出租的房子贴到网上供大家看的!
www.realestate.com.au
www.justlisted.com.au
www.domain.com.au
一般最全最实用的就这3个大网站了，全是出租房子的!要想自己租套房子就要看这里
啦!哈哈
3. 不建议租私人的房子，没有安全效益! 虽然这里的人素质很高，一般没什么问题!但
是我们的无心会让他们占更多的 |
|
q********n
发帖数: 20 | 4 房子为一个3b/2.5b townhouse，位于santa clara 95051 韩国城附近(Lawrence
Express 和 El Camino Real 交界处)，交通位置极其便利，可步行去bus stop及无数
韩国中国餐厅超市。5-10分钟内驱车抵达湾区各大公司。
屋主是一个女生，大公司engineer，目前一个人居住，工作很忙，很少在家，现出租
townhouse内两个bedroom，免费提供全套家具，拎包入住：
房间1是和另一名单身女生（也是high tec engineer）share卫生间，卫生间就在房间
门口，很大很宽敞；$1180+utilities；此房间至少一年lease。
房间2是超大豪华漂亮主卧，内含全新king size大床，超大walk in衣橱，大浴室，独
立厕所。房间超大，除了大床，还放了一个三人座沙发，和两张书桌，可以至少住2人
很舒适。价格是$1450 - $1650全包，长短租均可考虑，具体面议。
房子装修精美，家具齐全，硬木地板，所有家具免费使用。提供冷暖中间空调，洗衣机
烘干机，高速WI-FI等；房子有独立后院可以BBQ。
10月中... 阅读全帖 |
|
w********6
发帖数: 12977 | 5 大時代
（故事純屬虛構﹐歡迎對號入座）
1
我出生在傳說中世界末日的那一天。爸媽說﹐在我出生的時候﹐全世界的天上都出
現了五顏六色的奇異閃光和此起彼伏的電閃雷鳴﹐好像天空變成了一個恐怖的戰場
。科學家也說不清是為什麼﹐有人說是外星人來了﹐有人說是地球進入了銀道面﹐
還有人說宇宙開始坍縮﹐人們以為末日將近﹐世界即將毀滅﹐驚恐萬分﹐不是跪在
教堂裡懺悔﹐就是躲在被窩裡瑟瑟發抖。但最後卻什麼也沒有發生﹐當午夜十二點
的鐘聲敲響之際﹐世界又恢復了平靜。人們含著熱淚相互擁抱和親吻﹐他們將此視
為神的恩賜﹐許多人呼吁將那一天定為世界的新生日﹐以提醒人們以後要更真铡br />
更純
粹、更珍惜地生活。不過沒過多久,人們就忘了這件事﹐照舊如常地過著自己
的日子。後來又是阿拉伯動亂﹐又是全球金融危機﹐生活要繼續下去﹐大大小小的
麻煩要解決﹐整個世界都忙得團團轉﹐那個世界末日的蹩腳笑話就更沒人提起了。
當然對這一切我都毫無記憶﹐因為那一天我才剛剛降生﹐對隨後幾年的事也毫無印
象。
我最早的記憶是那年的奧邥_幕式。那時候我隻有四歲﹐但已經感受到周圍一種
期待和興奮的氣氛。爸媽對我說﹐咱們北京要辦奧邥拴o我不... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 6 二楼摆着麻将机等设施供小偷们玩乐 本版图片由警方提供
抓捕现场
南京江北罗庄，一栋两层的居民楼，从2013年10月份开始，就被两个外地人整租了下来，随后陆续有50多人入住。一楼被改造成了厨房和餐厅，二楼被改成了娱乐会所和客房部。除了经营“会所”的两位男子只是偶尔带着大包小包外出，其余入住“会所”的人，每天都早出晚归。
这伙人很快引起了南京警方的注意，警方经过调查后，发现这伙人是来自贵州的两个盗窃团伙，其中经营“会所”的两人是收赃者。经过多天的摸排后，南京警方近日一举打掉了这个贼窝，抓获了涉案嫌疑人55名，并现场缴获手机47部。
案发
顾客试衣服丢包
“大肚婆”有嫌疑
2013年11月15日上午，大学生小刘和同学到南京浦口某商场逛街，她看中一件衣服，在镜子前试，挎包交给同学看管。
试完衣服，小刘准备拿钱包买单，却发现包不见了，同学也不知道包怎么会不翼而飞。于是，小刘报了警，民警赶到现场，进行了调查。
民警查看店内监控发现，小刘试衣服时，随手把包放在店堂沙发上，让坐在沙发上的同学帮忙照看，而她的同学则翻看店内时尚杂志，没大注意身旁的包。
此时，店里又来了两名顾客，一男一女两人。女子衣着时... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 7 “租一个重庆妹子当女友，主要陪我回家过年，费用全包，租金可以详谈。”近日，一位网名为“不知道怎么办”的网友在天涯重庆论坛发帖，称想租一位重庆女友回家过年。
网友“不知道怎么办”说，他并非没有女朋友，主要是女方不愿意和他回老家，无奈之下，他才选择在网上发帖，租一个重庆妹子冒充女友。
近日，记者以意向者的身份联系了网友“不知道怎么办”，他告诉记者，自己是一名外地人，来重庆读完大学后就留下来工作了，现在重庆某公司搞IT技术。而女朋友是一名地道的重庆妹子，“所以我租女友的前提就是，对方一定要是一个重庆妹子，不然肯定穿帮。”
“一是回家过年，二是把女朋友带回家见我的父母。”“不知道怎么办”说，本来去年年初的时候就已经和女朋友商议好，今年春节他们一起回男方的老家，如今眼看就要放假，女朋友却以她的母亲不同意为由，暗示不会陪他一起回家过年。
“不知道怎么办”说，他现在很矛盾，家里一堆人眼巴巴地等着他带女朋友回家，而且早早就为见面礼开始准备，实在不忍心让家人空欢喜一场，“她不同意也没办法，只能出此下策，租一个冒充总比让家人失望好。”记者随后提出要联系他的女友求证此事，该网友却予以回绝，他表示不希望将事情... 阅读全帖 |
|
h*****9
发帖数: 6643 | 8 2011-07-03 10:07:36
归档在 房产 | 浏览 9404 次 | 评论 11 条
每经网7月1日报道说，“上半年北京市平均租金为3280元/月/套，环比去年下半年
上涨4%。”链家地产市场研究部昨日发布报告表示，今年上半年，北京租赁市场呈现出
“量价齐升”的局面。报告称，今年2月，北京市场平均租金环比上涨5.6%，为2009年
来历次租赁高峰期的最高涨幅，但随着3月下旬租赁需求的明显回落，租金止涨，5、6
月租金水平持续稳定在3100元左右。
如果房租真在这么涨下去，真不知道什么样。
随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年全国多地区房租出现“涨租潮
”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市
房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。
房租暴涨原因太多，就不说了。假如房租暴涨是真，不仅直接导致买不起房的租房
者生活压力增大甚至面临居无其所的困境，还会纵容炒房客囤房炒房、待价而沽。若任
由房租暴涨，势必反逼租房者和持币观望者转向购房，从而纵容炒房客卷土重来、变本
加厉，进而掣肘甚至葬送来之不易的本... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 9 广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自上市以来新低——6.49元，低于2007年时的发行价8.48元超过20％，距2007年10月25
日创下的历史最高价68.40元跌去超九成。今年年内区间最高跌幅超过40％。周五中国
远洋小幅上涨0.46％，收于6.62元。
中远欠租
三艘货轮被外国船东扣押
2011年8月... 阅读全帖 |
|
c*****i
发帖数: 11737 | 10 左大培
穿越房价迷雾 看透中国经济
中国社会科学院研究员左大培讲解最新经济形势
房子在中国是热门话题，各个社会阶层都很关注。
近日，中国社会科学院研究员左大培在北京林业大学举行的一次讲座中，谈到近期
中国经济的几个事件物价上涨、房价问题和温州老板跑路问题。
左大培先生的讲座中，关于房价所占的篇幅比较大，分析特别透彻。对于目前的房
地产走势和房价变化，左先生的文章会给读者提供一个全新的视角。
开篇的话
三个现象 最近大家都在关注
最近有几个经济现象，老百姓比较关注。
第一是，物价上涨还在继续，但按照官方的统计数据，速度比前几个月可能稍微降
低了一点，但是物价上涨还是很明显。
6年前，CPI很低，零左右，当时是没有通胀的，我们现在是有通胀了，而且很明显。
第二个问题是房价，2010年初我就做过报告，2007年专门做过研究，当时我就说中
国的房价是畸形的，简单说不应该这么高。为什么搞到这么高，是由于信贷等原因。
现在房价基本上可以说是停涨了，而且出现了降低的趋势，这就应验了我过去说的
，只要政府下决心把货币和信贷控制住，房价不可能不下降的。
第三个问题，就是所谓企业家跑路的问题，指温州的企业... 阅读全帖 |
|
S*********n
发帖数: 3939 | 11 又快到了一年一度盛大的中华民族传统节日春节，亲戚朋友免不了相聚一堂吃吃喝喝，
聊工资，聊张三李四，聊孩子，聊你的婚事。
这不，@人民日报近日就发布了一条调查报告，消息称：河南逼婚现象最严重！
于是，不少单身贵族们开始搜集研习各种反逼婚秘籍。
不过“道高一尺，魔高一丈”，对于身经百战的家长们来说，没有对象，各种秘籍都是
浮云！于是，务实型的单身男女就想到了一个新奇的办法——租个女（男）朋友回家过
年，说不定还能擦出爱的火花。对于此法，无论您是双手赞成还是强烈反对， “租个
女（男）朋友回家过年”早已成为了一种风尚，并且渐渐系统化，甚至已经纳入婚介机
构的业务范围。
那么，在郑州租个女（男）朋友回家过年，费用是多少？又是否靠谱呢？对此，记者走
访调查郑州多个婚介公司，为有此想法的单身男女一探究竟。
在走访调查过程中，婚介公司的工作人员告诉记者，租男、女朋友回家过年的现象很是
普遍，甚至连找假老公结婚的都有！
对于这些业务他们都是明码标价，基本都在三千元以上。交钱，看照片，选人，再安排
见面，自称有大把资源的婚介公司，均表示绝对能给你找到合适的人选。甚至可以同居。
不过，婚介公司也表示他们只... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 12 怎么会有你们这种不要脸的外地货呢？都发布10年了，说的好像自己没爹教养的农村货
2007年09月09日10:16
与业主和舆论的责难相比，二房东和群租客面临的更大压力是，上海市政府对他们
不断围追堵截。2006年11月30日，上海市房屋土地资源管理局签署《关于加强居住房屋
租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称《若干规定》)：居住房屋应当以原规划设计的
房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一个房
间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低
于5平方米；居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出(转)租。这是第一次针
对群组现象出台的部门规章，意味着男女朋友或同性好友不能共居一室，客厅也不能隔
成房间出租。
其实，法规还没出台时，有关部门已经动手。2006年9月7日和13日，闸北区北方佳
苑小区24户群租房的隔间被强行拆除，两个二房东被行政拘留。这次行动，是政府部门
首次试点取缔群租。
群租房最多的小区是中远两湾城，取缔群租的第一炮为何在北方佳苑打响？“那里
死了人。”在北方佳苑当过二房东的陈庭说，当月月初，群租房里有... 阅读全帖 |
|
n******g
发帖数: 17225 | 13 继e租宝、中晋系之后又一个
CEO自首！ 年化收益率高达40%的钱宝网是怎么玩崩的
12月27日，南京市公安局通过官方微博发布消息称，钱宝网实际控制人张小雷因涉
嫌违法犯罪，已于2017年12月26日，向南京市公安机关投案自首。目前，南京市公安机
关正在开展调查。
目前，钱宝网官网已无法打开。钱宝网“倒下”了，这样的结局或许并不令人意外
，而令人未想到的是张小雷最终选择自首的谢幕方式。
如果钱宝网官方声称的超500亿元流水属实，且涉嫌非法集资被坐实，钱宝网将是
继e租宝之后又一大非法吸储、非法集资平台。
投资者反应令人意外
在张小雷投案自首的消息出来后，网上“炸锅”了。
而有意思的是，时至今日，仍有大量投资者对“钱包网”深信不疑。有网友认为，
“平安南京”发布的此条微博所用的手机型号为iphone 7 plus ，而之前发布微博所用
机型为Android手机。并由此推断“平安南京”官微遭盗号，该投案一事为“心怀不轨
的好事者”发布。
“我是家人把网上的消息转发给我之后才知道的，之后就在我们投资群里互相询问
、求证，的确有人不相信，但其实大家更多的是不愿意相信。”肖明丽（化名）目前有
8... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 1281 | 14 http://news.chinayes.com/NewsBase/20090504/WEB512.shtml?categoryType=tson
大陸客太多 台灣南部綠營北上游行受阻
兩岸網新聞中心 (來源：中評社) 2009年5月4日 星期一 10:12:30
中評社台北5月3日電／民進黨發起“517”嗆馬游行，高雄市黨部打算包70部旅游車前
往，但車輛幾乎都被大陸旅游團包了，只訂到一輛。
聯合報昨天報道，市黨部主委陳政聞說，不只高雄市租不到旅游車，民進黨台南市議員
王定宇前天打電話給他，台南也租不到車。
陳政聞和黨部人員不斷和旅游車公司聯系，都得到同樣的答案，業者車輛多被大陸團訂
走，“好不容易找到一輛，可是一天來回要兩萬多元，比以前的一萬多元貴。”
陳政聞說，黨部經費困難，這次向參加的民眾酌收 600元，如果一直租不到旅游車，必
須轉搭台鐵或高鐵北上，不足的部分要如何處理，已報請黨中央研究補助，或者在南台
灣另辦一場嗆馬游行，讓南台灣民眾就近參加。
陸客太多台灣旅游業承受不了 馬英九添新愁
另外，第三次陳江會達成協議，兩岸航空直航班次增加到每周270班，但馬英九5月1日
表示， |
|
y***g
发帖数: 10422 | 15 网上看到正好 Enterprise 有特价，Large Pickup Truck 周六周日两天只要 $32/day
。于是租下玩玩，顺便也给LP练练开大车。同时买了租车公司的 LDW 保险，$18/day。
这样出事也不怕了麻烦了～～～
当时 Enterprise 有三辆 Large Pickup Truck：一辆 F-150 XLT Super Crew，两辆
Dodge RAM 1500 Quad Cab。其实我对 RAM 1500 更感兴趣些。但 QuadCab 后排空间太
小（还有
别人要坐），于是选了 F-150 SuperCrew。
这车第一感觉就是高。比一般的 car based SUV 还高。其实也不是特别高，没有前两
次搬家租的 U-Haul E150，E450 高。更没有 International 6500 高。然后是比较宽
。不过这两点 LP 很快适应了。
其次是长。轴距很长，转弯半径大。一般 parking lot 的车位，如果两边都有车的话
确实有一定难度。尤其是按老美习惯正着开进去，倒车出来，就更难停。如果倒进去反
而容易得多。回来查了一下数据：
F-15... 阅读全帖 |
|
F**********n
发帖数: 3 | 16 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
2... 阅读全帖 |
|
d***n
发帖数: 450 | 17 Jersey City downtown鬧中取靜,明亮大房分租
Jersey City downtown(非JSQ) (8/min. to World Trade Center by PATH)
1樓單間大房& 2樓主臥套房分租
*交通購物兩方便
*家具全
* 1/F明亮大房 Available NOW
2/F主臥套房
*押1.5月
Please call – (201)3868077,(917)8368028恐有所遺漏,請盡量電話聯絡
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fro... 阅读全帖 |
|
k********s
发帖数: 2 | 18 Owner出租公寓，在Fort Lee的华盛顿桥桥头，步行到校车站3分钟，到carpool和小巴
点2分钟，方便去医学院，也有几趟直达Main Campus。
公寓楼：是一个coop楼，管理规范，非常安全，24小时保安，进出都要刷卡，摄像头在
所有的公共场合都有，管理员几乎认识每一户的居民。号称主打Luxury 的生活方式。
我们的房间在高层，客厅和两间卧室全都朝南，客厅落地窗，光线非常好。view不错，
俯瞰小镇，视野开阔。大楼有图书室，健身房，游泳池。
房子：100平米左右，两室两卫（2 full bathrooms），客厅带一个大阳台。主卧，大
概25平米，有自己的卫生间和walk-in closet。次卧15平米，有closet。中央空调、暖
气、cable、水、煤气、健身房都包在房租里，您需要负担电费和网络。
社区：干净，安静，很安全。很多韩国超市，餐馆，符合中国人口味，省去去中国城的
麻烦。
有家具（都很新）：主卧Queen size床，床头柜，两个放衣服的大抽屉柜，写字桌，书
架。次卧Full size床，Sleepy's床垫。客厅有餐桌，沙发。客厅不住人。
出租：主卧+... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 19 出租房间在House2楼，是4房2卫一大厅中的2房1卫，7月1号入住：
可长租，
需整租，$1250， 只包水，
可短租， 只短租7、8月份，房东要求需租够一个半月
整租，$1450，全包(不含空调电费)
分租，
大卧，$750，全包(不含空调电费)
小卧，$700，全包(不含空调电费)
- 房子干净，宽敞明亮，周边十分安全
- 交通便利， 3分钟到N、R车59街地铁站，地铁20分钟到NYU-tandon，30分钟进曼哈顿
- 生活便利，周边华人超市、饭馆、洗衣房多
- 希望爱干净、安静
- 2房不超过3人(对面2房1卫住的2人)
- 没宠物(房东要求)
联系方式：9二98884548，wei信: suein_tian |
|
e*********n
发帖数: 13 | 20 房间整洁，光线充足，位于Broadway和136街。环境安全整洁，在哥大校警巡逻范围内
，距另一所大学CUNY不足百米，路对面为一公立小学，楼内有许多中国留学生居住。
本人走路15分钟(Google显示步行19分钟)至哥大主校区120街大门，走路3分钟至1号线
137街地铁站，乘地铁3分钟至哥大主校区。走路3分钟内可达平价超市，干洗店，中餐
馆等处。
屋内有家具，备有床，桌、椅和衣柜等，只需自带行李即可。与同一套Apartment内另4
间共用厨房和盥洗室，厨房设施齐全（冰箱，微波炉，烤箱等）。
中等大小的一间面积118"X158"，租金750元；大间面积127"X187"，面积足够两个人共
用，租金每月$800。租金包含hot/cold water和heat，正常使用的话每月只需另承担分
摊后约不到20美金的utility(电、气和网络)。
8月1日即可入住。长短租均可。短租只能住至8月底，按天收费。长租签至明年8月，期
间可自行转租。
感兴趣的同学欢迎来信索取更多房间和周围环境的照片。
本人为哥大学生，请联系 z**********[email protected]。如亲自来看房，烦请带好自己 |
|
f*******s
发帖数: 54 | 21 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
|
F**********n
发帖数: 3 | 22 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
2... 阅读全帖 |
|
k******v
发帖数: 2 | 23 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
|
k******v
发帖数: 2 | 24 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
|
d***n
发帖数: 450 | 25 Jersey City downtown鬧中取靜,明亮大房分租
Jersey City downtown(非JSQ) (8/min. to World Trade Center by PATH)
1樓單間大房& 2樓主臥套房分租
*交通購物兩方便
*家具全
* 1/F明亮大房 Available NOW
2/F主臥套房
*押1.5月
Please call – (201)3868077,(917)8368028恐有所遺漏,請盡量電話聯絡
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fro... 阅读全帖 |
|
k********s
发帖数: 2 | 26 Owner出租公寓，在Fort Lee的华盛顿桥桥头，步行到校车站3分钟，到carpool和小巴
点2分钟，方便去医学院，也有几趟直达Main Campus。
公寓楼：是一个coop楼，管理规范，非常安全，24小时保安，进出都要刷卡，摄像头在
所有的公共场合都有，管理员几乎认识每一户的居民。号称主打Luxury 的生活方式。
我们的房间在高层，客厅和两间卧室全都朝南，客厅落地窗，光线非常好。view不错，
俯瞰小镇，视野开阔。大楼有图书室，健身房，游泳池。
房子：100平米左右，两室两卫（2 full bathrooms），客厅带一个大阳台。主卧，大
概25平米，有自己的卫生间和walk-in closet。次卧15平米，有closet。中央空调、暖
气、cable、水、煤气、健身房都包在房租里，您需要负担电费和网络。
社区：干净，安静，很安全。很多韩国超市，餐馆，符合中国人口味，省去去中国城的
麻烦。
有家具（都很新）：主卧Queen size床，床头柜，两个放衣服的大抽屉柜，写字桌，书
架。次卧Full size床，Sleepy's床垫。客厅有餐桌，沙发。客厅不住人。
出租：主卧+... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 27 出租房间在House2楼，是4房2卫一大厅中的2房1卫，7月1号入住：
可长租，
需整租，$1250， 只包水，
可短租， 只短租7、8月份，房东要求需租够一个半月
整租，$1450，全包(不含空调电费)
分租，
大卧，$750，全包(不含空调电费)
小卧，$700，全包(不含空调电费)
- 房子干净，宽敞明亮，周边十分安全
- 交通便利， 3分钟到N、R车59街地铁站，地铁20分钟到NYU-tandon，30分钟进曼哈顿
- 生活便利，周边华人超市、饭馆、洗衣房多
- 希望爱干净、安静
- 2房不超过3人(对面2房1卫住的2人)
- 没宠物(房东要求)
联系方式：9二98884548，wei信: suein_tian |
|
Y*******o
发帖数: 234 | 28 大家请不要骂，我知道这是个老问题。但是看了精华版的所有帖子还是不确定，所以想
请大家帮助。
我在小城市，房租不贵；买房虽然不算便宜，但比起大城市是好太多了。我之前一直在
租房（house）,$1200一个月。现在利率这么低，所以动了买房的心。周围所有朋友也
都说，买房只要住了超过3年，一定比租合算。可是我在网上找了好几个buy vs. rent
calculator，结果都是租比买合算，而且差幅相当大。比如下面这个：
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
我给出的信息如下：
Monthly Rent: $1,200（这是我现在租的house的月租；4 bedrooms）
Home Price: $350,000 (这是我们这4-bedroom house的均价)
Down Payment: 20%
Mortgage Rate: 3% (30 years)
Annual Property Tax：1%
Annual home price change: 2% (小地方，房价变化很小)
Annual ... 阅读全帖 |
|
a**r
发帖数: 661 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
NIWaiver (Enjoy Life) 于 (Mon Jul 29 12:24:59 2013, 美东) 提到:
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 麻烦转living版，谢谢大家！再买大房的困惑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 12:20:56 2013, 美东)
不太想暴露过多隐私，麻烦好心的id帮我也转到living版面，谢谢大家。
单身wsn，工作几年了，由于工资还可以，税前15万左右，所在城市房价不高，也没什
么开销，就在所在城市的suburban最好的学区买了两套投资房（平均房价在35w左右的
地方），租金都能cover每个月的mortgage，两个加起来有正的现金流可能一个月1500
刀左右。我现在用这个赚的1500刀房租自己在公司旁边租了一个比较好的2bedrooms公
寓。
最近有点想找女朋友，把未来的相处对象带回公寓觉得有点不好，就想一次到位买个大
房以后结婚用。问了我上次买房的老美agent，他说我的... 阅读全帖 |
|
j**********k
发帖数: 296 | 30 这礼拜刚刚出手租了海淀区一室一厅40多平米的房子。小区很差，老房子，没电梯。但
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M... 阅读全帖 |
|
f********h
发帖数: 183 | 31 两室一厅公寓，卧室和客厅都很大
近Newton Center 地铁站（Ｄ Line),近Shopping Mall,环境安静。
带停车位
可以整租，也可以只租一个卧室
整租$1800／月，大卧$950/月， 小卧$850/月, 全包（水电网络）
也可以按天租
11月之后可以长租，长租的话要跟公司重新签Ｌｅａｓｅ。
If interested, call 781-888-8358, or f**************[email protected] |
|
f********h
发帖数: 183 | 32 两室一厅公寓，卧室和客厅都很大
近Newton Center 地铁站（Ｄ Line),近Shopping Mall,环境安静。
带停车位
可以整租，也可以只租一个卧室
整租$1800／月，大卧$950/月， 小卧$850/月, 包水电暖气
也可以按天租
11月之后可以长租，长租的话要跟公司重新签 Ｌｅａｓｅ。
If interested, call 781-888-8358, or f**************[email protected] |
|
P****4
发帖数: 831 | 33 大提顿国家公园是童话般的雪山镜湖的美;
黄石国家公园的地貌相当丰富,有着奇特的地热喷泉,壮观的黄石大峡谷及北美最大的高原淡水湖；
怀俄明州和蒙太拿州的国家森林也很美，可以开到三千多米的雪山顶；
黄石大提顿生态系统有好多野生动物，我们看到了各种鹿，野牛，狼，浣熊，花栗鼠等等
之前在版上获得不少信息，回报一下，写点tips:
1.记得带防蚊水。湖边和一些trail蚊子狂多，而且很毒，我被咬得遍体鳞伤，膀子上肿了像肌肉一块大，最后一天全副武装却被蚊子叮了眉毛上的肉，害得我第二天起床后一只眼睛睁不开，一只眼睛大一只眼睛小。
2.修路信息:
Madison-Norris在修路，有一段只能单行通过，另一侧的车要等一会儿，大概要delay半个小时左右。
东入口也有一段在修，不过就是路况差些而已。
熊牙公路在快到summit的地方修路，路况较差，也是单行通过的那种，不过我们去熊牙的时候人不多，等的不久。
Teton Park Road的北端在修路，路况有点差。
不过四驱车对这些路况都不怕。建议租4WD,如果四五个人同行，最好租SUV,两个人的话租Hertz的车很容易拿到Subaru的4WD,我们拿到就 |
|
发帖数: 1 | 34 前几天，看到个报道说一湖南小伙租了个女友回家去过年了，关于这个事，大家都
怎么看呢，其实现在社会就是这样，没什么好奇怪的卖的都这么多，况且只租不卖赚大
了，现在的女人一点羞耻心都不会有的，女人的地位提的太高了，男人的悲哀。不管一
天花多少钱租女友都是不道德的，我认为做任何事都不能欺骗父母，对于目前社会的现
状，可以实话实说，为什么呢？因为租女友回家的人，基本上都是属经济条件的限制。
无论怎样都不应该欺骗父母，很不孝也不尊重父母；这是在消遣父母的真心，只要不会
死就不要做欺瞒父母的事；好好和父母沟通交流才是办法；美女以后还是不要做租女友
的生意了，碰上好人算你走运，碰上坏人小命不保，租女友出事的太多了，对自己的人
身安全有风险，游戏人生，是不严肃的生活态度，真正的好女孩子谁会干那种事情。为
了金钱的诱惑出租自已，就会在金钱的诱惑下出卖肉体，小命搭上又爰尽凌辱，出了事
又要了父母半条命，说实话吧，始终觉得终身大事勿儿戏！父母们最好反思一下并看看
自己了解自己的孩子吗。现在很多年轻人在外打拼真的不容易，为了不让父母担心却只
能报喜不报忧啊！ |
|
f*******s
发帖数: 54 | 35 我在IL有个出租房。一个月前刚刚把老美租客evict出去。租客欠了约10K刀的房租。我
找了个律师准备collection。律师费是contigence-based （即律师费从收回的房租中
按比例扣除）。不过，我需要付约500刀的retainer fee for the firm's expense
relating to this matter (which seems normal).
前租客目前打两份工，第一份工做了许多年（主要收入），第二份工刚开始。老婆没找
着工作。总收入估计税前60K~70K。他们似乎欠了不少债（学生时借的loan，医院，信
用卡公司）- 这些债总数比所欠的房租多许多，但总数（加上欠的房租）应该小于60K。
我想请教大侠：
（1）有何渠道可以确认前租客是否已破产或正在申请破产？我有前租客的个人信息。
（2）如果前租客已破产或正在申请破产，破产条例是否将规定他的收入如何分配？哪
些债务他们可以免去？有多大的机会我可以收回所欠的房租？
谢谢！ |
|
|
W*****e
发帖数: 7759 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wagmal (超级偶像，工藤静香), 信区: Military
标 题: 中共英明，连墓地都是二十年一租
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 4 21:30:22 2010, 美东)
这样可以找你的子子孙孙永远收钱，岂不快哉，
爽，
如果你不给我交租，就弃骨扬灰。
北京明确墓地20年期满将可续租
2010-04-05 02:46:00 来源: 华商网-新文化报(吉林) 跟贴 9 条 手机看新闻
核心提示：4月3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老墓”，
市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法。墓地使用期限为20年。但
目前北京一些建造时间较早的墓园如八宝山人民公墓内，已有很多老墓“到期”。
新文化报4月5日报道 3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老
墓”，市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法，首次明确可以通过
续费的方式继续使用。续租老墓只需再缴土地租赁费、墓穴管理费两项费用，“比初次
缴纳费用大减。”
北京众多老墓已“到期”
墓地使 |
|
s*****n
发帖数: 1636 | 38 随着全球各大高端品牌驱动全球商铺租金上涨，顶尖城市之间的竞争也变得越发激烈。
商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)2月27日发布的《2013年第四季度全球
商铺租金观察报告(Q4 2013 Global Retail Rents)》显示，在全球各主要城市纽约、
巴黎和伦敦优质商铺租金持续创造历史新高背景下，香港依旧稳居全球最昂贵铺租市场
首位，而北京位列榜单第十位。
高端品牌驱动全球铺租上涨
此次最新出炉的全球97个优质商铺地段/市场的季度租金排名显示，香港以每年每
平方英尺4334美元(1平方英尺约等于0.0929平方米)租金蝉联全球最昂贵铺租市场，稳
居榜首两年。纽约以每年每平方英尺3300美元租金排名第二。紧随其后的是巴黎(每年
每平方英尺1452美元)和伦敦(每年每平方英尺1356美元)。
报告显示，全球顶尖城市间的竞争越发激烈。新开发项目数量创历史新低导致优质
商铺稀缺，而高端品牌零售商仍然愿意支付破纪录的高价求租令人垂涎的黄金地段商铺
，供需矛盾驱使铺租持续走高。
奢侈品零售商和中端零售商对于租金的影响力引发了一系列讨论。
世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特(R... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 39 还有两天就是春节假期了，很多在外工作的“剩男剩女”都在发愁如何面对父母亲朋的殷殷询问。哪里有需求哪里就有市场，近年来，社会上悄然兴起“租个恋人回家过年”的方式，但“租赁纠纷”时有上演：被租者临时加价，被租者拒不退还长辈给的大额“红包”……昨天，房山法院的法官也对这一新鲜事物进行了风险提示。
现象
十七万人
参加恋人团购
“抽个对象回家过年！免费送您至真男/女朋友，陪你回家过年，再不怕长辈逼婚逼娶逼嫁，往返路费食宿美团网全包啦~”某团购网站发起的这个团购已于昨天凌晨结束，共有169494人参加。服务项目可谓周到，除了陪逛街、参加家庭及朋友聚会、陪老人聊天外，甚至还有“陪上坟拜祖先”这种颇具中国传统特色的“服务项目”。此外，对于服务期间收取的红包及金银首饰等物品，网站规定“需对半平分”。然而，原本定于昨天下午5点开出第一位中奖的幸运儿，截至昨晚7点记者发稿时，网站仍无任何动静，这也引发不少网友对该网站恶意炒作的质疑。
法官说法
“租友合同”不受法律保护
“爱情不是你想买，想买就能买。”房山法院的卢涛法官认为，正如这首歌曲中所唱，“租友合同”难以得到相关法律的支持。“不论是人还是感情，都不是... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 40 昨天凌晨，宁波大学步行街上发生一起恶性事件：两辆车里，突然下来七八个手拿铁棍的男子，冲着一家关门的砂锅店就是一顿打砸。玻璃门被砸得粉碎后，这些男子又进入砂锅店一楼，将店内的物品砸得稀巴烂后，才开车扬长离去。
砂锅店3天内被砸两次
昨天，记者看到，这家上下两层的砂锅店内，一片狼藉，玻璃大门早已不复存在，被砸得粉碎。店内的立式空调外壳被砸落在地，就连小冰柜、饮水机，都没有逃过一劫。
“我们晚上是不住在店里的，今天早上到店里一看，真的吓傻掉了。”砂锅店的老板娘陈女士说，就连放在店里的电瓶车充电器也被砸了，真不知道对方为什么会对他们有如此的深仇大恨。
据了解，陈女士和丈夫徐先生都是安徽人，在这里开砂锅店已经有七八年了，老老实实做生意，从没跟人发生过争吵。可不知怎么的，最近，砂锅店就突然不太平了。
“砂锅店被砸已是第二次了，8日凌晨也被人砸过，当时就被砸了一扇玻璃门。”陈女士说，事发后，他们打电话报警，又马上找人修好，当天就正常营业了。
可让这对夫妻俩没想到的是，才过了两天，店又被人砸了。然而，这次店里被砸得更为严重。这下，砂锅店彻底无法正常营业了。而且夫妻俩暂时也不敢再开店了。
“第一次，他们... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 41 郭文贵之子郭强在香港代理的法国名牌跑车BugattiBugatti官网
近月来频频爆料中共宫廷内幕的商人郭文贵，其子郭强及旗下的北京迈尔森投资有限公司被李嘉诚旗下长实集团的Hongville Limited追逃欠租及利息共计372万元（港币，下同）。
根据网媒香港01报道，一份香港高等法院的传讯令状显示，2016年10月，长实旗下Hongville Limited以违约欠租为由，向高院起诉和记大厦租客北京迈尔森投资有限公司及其负责人郭强，追讨一年租金和其它损失。
记者曾向郭文贵查询是否知晓此事以及为何会欠租，截稿至今并未收到回覆。
报道引述公开资料显示，郭强是北京迈尔森投资有限公司的大股东，持有80%股份。据公司官网介绍，该公司从事进出口贸易，地址位于郭文贵旗下的北京盘古大观。网站显示该公司的合作品牌包括法国超级跑车布加迪（Bugatti）、路易威登、意大利和西班牙的高端家居品牌等。
报道又指，2014年，郭强成为布加迪香港经销商，并租下和记大厦共计3000多呎的商铺，大部分作为布加迪陈列室。2014年1月，布加迪香港豪华陈列室作为远东及亚太地区首间经销商展销厅，隆重开幕。负责销售、行... 阅读全帖 |
|
w*********n
发帖数: 1975 | 42 林子大了，什么鸟都有，恶霸地主，痞子佃农都是有的。但总体来说，地主和佃农的关
系还是和谐的。中国人传统讲究“和气生财”。通常两者都是长期关系，不是一年两年
的租佃，地主固然可以在某种情况下收回土地，但也不能随便违约。被收回田地的佃农
，就像被解雇的公司员工，不易找到下家，另一方面，地主也希望长期固定租佃关系。
土地也是需要维护的，水利设施需要维护，崩塌，水淹需要修复，如果明年甚至后年不
种的话，他今年就可能不施肥了，水利设施不破坏就不错了，被种叟了的田，结果要么
少收租，要么再投入。所以地主找佃家要找老实诚恳地“种田能手”，老实诚恳勤劳能
干的人有能力交租，也不会耍赖，再说“收租队”不也要花钱么？就算化这个钱值得，
弄到佃户吃不饱的程度，也难把地种好，是个恶性循环。恶霸地主的“收租队”是用来
收高利贷的，不是对付佃农的。对付佃农也只是某种特殊情况，其目的不仅是收租，更
是想收回土地。如佃户因为种种原因如丧失劳力，不能保证土地良好经营，不能保证田
租继续按量完成，但租期未到，又不愿退租的。 |
|
w****l
发帖数: 6122 | 43 这样可以找你的子子孙孙永远收钱，岂不快哉，
爽，
如果你不给我交租，就弃骨扬灰。
北京明确墓地20年期满将可续租
2010-04-05 02:46:00 来源: 华商网-新文化报(吉林) 跟贴 9 条 手机看新闻
核心提示：4月3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老墓”，
市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法。墓地使用期限为20年。但
目前北京一些建造时间较早的墓园如八宝山人民公墓内，已有很多老墓“到期”。
新文化报4月5日报道 3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老
墓”，市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法，首次明确可以通过
续费的方式继续使用。续租老墓只需再缴土地租赁费、墓穴管理费两项费用，“比初次
缴纳费用大减。”
北京众多老墓已“到期”
墓地使用期限为20年。但目前北京一些建造时间较早的墓园如八宝山人民公墓内，已有
很多老墓“到期”。对此，北京市民政部门正在和法制办论证，首次明确可通过续租方
式继续使用。据悉，“续租”的年限仍不能超20年。
对“无主”超期老墓，负责人表示，国务院正在修订的《殡葬管理条 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 44 孕妇扎堆大医院 彻夜排队16小时等建档
2016-07-22 08:01:32 来源: 南方都市报(深圳)
（原标题：孕妇扎堆大医院 提前一天排队建档）
孕妇扎堆大医院 彻夜排队16小时等建档医生建议非高危孕产妇不必扎堆大医院
昨日下午5时半，广州一家三甲医院门诊挂号处已关门，但门前仍站满了前来为第二天
产科建档排队的市民。该院产科每天只能建档8人，这种提前一天就前来排队的情况已
经有好久了。
《建档遇限号 产妇住楼道》追踪
编首语：2016年伊始，中国实施了35年的“独生子女政策”宣告终结，二孩时代正式来
临。生与养，都是终极命题。政策调整犹如催化剂，带来了一系列连锁反应。南都推出
系列报道，“窥见”二孩时代，观察现象，以求解决问题。
这边厢，市民一整夜排队，就为拿个建档号，获得生孩子的“入场券”；那边厢，床位
仍有空余，接待能力仍然宽裕。放开二孩后，广东迎来第一波生育高峰，孕妇扎堆大医
院，不同层级医院就诊冷热不均。专家建议，下级医院可向上级转诊，非高危孕产妇不
要一味扎堆大医院，此外，政府应引导不同层级医院形成联动、互动，在优质医疗资源
的配置上进行挖潜。
彻夜排队16小时等建档... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 45 在国外就是租房系统很完善，也已经流行租房很久了，大部分都接受租房的理念，能够
租到的房子都是卫生差不多的，各方面都挺规范的，
所以国外的人习惯了租房，觉得不买也没什么，并没有不方便，
但是国内租房市场没有这么规范，很多都是个人的房子，里面脏乱差，卫生死角看着脏
的不得了，价格还挺贵的，不会因为脏就便宜多少，一点住进去的心情都没有，
有的人是实在找不到合适的了，就先将就一下，
还有的是反正自己未婚，也是凑合一下，但是真正年龄大一些的比如30+的人已经结婚
有孩子了，这样的居住环境让人真的心情大打折扣，
至少连干净卫生都保证不了，这钱花的太冤枉了。
就连北京这样的首都都很难找到几套很干净满意的房子，更别说是其他地方了，
转手租过很多次的房子更是很差，很多电器都旧的不好用了，比如空调都基本不制冷，
虽然是在运行，还有衣柜的门都快掉了，厨房的柜子一打开里面是黑乎乎的，很脏很油，
在这样的租房环境和市场情况下，租的多了，没几个满意的，慢慢的就会想要买房子了，
谁都会随着年龄的增长，逐渐的追求居住品质。 |
|
M******a
发帖数: 6723 | 46 作者：傅国涌
进入1911年，北京所有掌权的人们，没有一个想到他们快完蛋了。我看到那个时代掌握
大权的人留下来的日记，包括他们的回忆、他们的书信，没有一个人在10月10日之前想
过大清朝快完蛋了，从上到下都没有。他们的日记整天记录的就是吃饭送礼，看上去似
乎真是繁华的“盛世”。街上到处是灯红酒绿，胡同里的生意好极了，澡堂里的生意好
极了，就像香港今年出版的英国爵士巴恪思尘封了68年的《太后与我》所说的，不少有
权有势的人都在澡堂里忙着同性恋。这是一百年前的中国。巴恪思告诉我们晚清最后十
年中王公大臣和将军们的私生活。由于缺乏旁证，他的回忆录不能完全当做信史来看待
，但是也不能当做完全的八卦来看待，八卦中有信史，信史中有八卦，历史就是这样的
复杂。王公大臣们的私生活是高度保密的，像巴恪思爵士这样进入他们生活核心的，才
有可能看到他们的真实生活。晚清当然是一个败坏的时代，这样的时代被消灭，大家会
拍手称快，没有人会为它惋惜，所以大清朝脱轨是一个意料之中的事情，只不过不在掌
权人的意料之中。
“慧星现，朝代变”
历史不是一根直线，从来不是笔直前行，而是变幻莫测，充满了变数。它有很多的意外
，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 47 楼市核武来了!这个城市推70年“只租不售”住房(图)
新闻来源: 人民日报 于 2017-11-13 21:42:30
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
11月10日，深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后，租赁住房和商业
用房在出让年期内开发商须全年期（70年内）自持，不得销售、转让，这拉开了深圳以
招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划，到明年6月，深圳共将推出7块只租不
售住房用地。
深圳市房地产研究中心主任 王锋：深圳的房地产市场供应问题比较大，每年招拍
挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里，拿出7块地用于培育住房租赁市场，可
见政策力度是非常大的。
截至10月，上海已推出15幅租赁住房用地，建筑面积近110万平方米。还有13个地
块进入到控规调整程序当中，未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来
源，北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。
北京市住房保障办公室副主任 叶向忠：未来五年我们计划新增五十万套租赁住房
的供应，主要通过集体建设用地来保障。
此外，天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房
用地，促进租赁... 阅读全帖 |
|
|
发帖数: 1 | 49
最近这两天，杭州9岁小姑娘被租客领走失踪，但是两个租客却已经自杀的消息在网络
上已经闹得沸沸扬扬，最终这个孩子到底去了哪里？现在警察已经将搜索范围扩大到了
海上，警察说，小女孩极有可能是在海上消失的。
但是，关于女孩子的失踪，的确是有太多的疑点了。第一，这个孩子被带走的租客，刚
刚租了房子才几天就把孩子带走了。第二，孩子刚被领走，孩子的父母竟然就办理了离
婚手续，第三，那就是众所周知的了，两个租客离奇的自杀了。现在孩子丢了，很多网
友也觉得挺奇怪，尤其是比较奇怪的是，为什么孩子的父母这个节骨眼上却离婚了？很
多网友甚至发挥想象，是不是孩子的母亲把孩子接走了？但是，如果真的是孩子的母亲
接走了孩子，那么，也不至于闹出两条人命那么大的动静。而如果说，孩子就是被单纯
的拐走，人贩子怎么可能还选择自杀这条路呢？
在孩子没有找到之前，这的是没有办法知道具体的是什么情况，真的就是孩子只要是平
安就是好的，别的这些所谓的疑雾重重，真的没有那么重要的。但愿孩子平安吧，别的
真的都是次要的，希望找到吧。
|
|
s********y
发帖数: 547 | 50 北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换
着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一
个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声
中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉(化名)用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决
定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电
子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖
艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂
音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身
体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，列车进入积水潭站，此时王涌泉已坐了多个来回，走遍了数十节车厢。
这期间，他曾获得一些... 阅读全帖 |
|
