由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 租好
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a*****p
发帖数: 1285
1
来自主题: Living版 - 有室友,搬家好麻烦啊
一年前在craiglist上找了个室友,到现在都相安无事。我们的lease到9号就到期了。
我室友L在搬进来不到2个月,火速开始交往我的邻居V。V住在我隔壁,1人间。后来他
们说如果我搬走的话,V就搬进我的房间,这样他们可以省钱。V的lease 17号到期。本
来计划挺好的。因为我和L的2人间,是我们的名字,V要搬进来,我们必须得续约,然
后我才能transfer到V的名下。L和我也续约了1年。
但是我马上要租的房子,11月9号才能交房。这样我就必须带到11月9号。如果单人,很
好办,只要我的房间没有租出去,跟leasing office说下,延2-3个礼拜都没问题。
现在狗血的事情来了。我跟V和L说,我要到11月9号才能搬走,然他去问leasing
office延到11月9号(我都帮他问了,他的房间没租出去)。然后他先跟我说他单人间
早被租出去了,后来我说我问了lease office,然后又说他租金要多出300块(我让他
去跟leasing office区谈,他没去谈,信口说的),然后我跟他说跟 leasing office
谈了再回来跟我说。
然后我跟L又谈了,L先说,她的bud... 阅读全帖
q****3
发帖数: 2223
2
2013年3月21日 | 分類: 公共政策,最新文章綜覽,產業經濟 | 作者: 白恩樑
根據香港政府地政總署的網頁,兩幅港人港地的招標條款將在三月廿八日同大家見面,
尚有一個星期,希望尚有時間,令香港市民正視所謂「港人港地」的缺失,而在這一星
期裡,政府能想清楚「港人港地」的政策目標和對象,不然的話,看對症,卻下錯藥,
浪費了「港人港地」這支動人的旗幟。
根據政府新聞公告,「港人港地」有以下限制︰
1. 單位只可售予持有有效香港永久性居民身份證的人士;
2. 如單位售予包括香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人,這些購買人須
為近親(即父母、配偶、子女、兄弟姊妹);
3. 單位不得售予法團或公司;
4. 為避免藉信貸違約而轉讓物業予非香港永久性居民,購買人或業主如需安排按揭,
須向指明機構承造,包括《銀行業條例》第2條所指的認可機構、香港按揭證券有限公
司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團;
5. 發展商不得分租單位,以確保住宅單位會推出市場發售;
6. 個別業主可分租單位(租戶的背景不設限制,可以是香港永久性居民、非香港永久
性居民或公司),但每份租約的租賃年期... 阅读全帖
y***n
发帖数: 51
3
本人因工作原因需要马上离开波士顿,现在急租自己lease的房子。 房子条件非常不错
,位于Brighton commenwealth ave 绿线地铁沿线的两室一厅除铅房,可适用于小朋友
居住。房子位于现代化大型公寓楼二楼,房间很大,875 SF。 房间干净采光好,朝南
客厅有大落地窗,外面是阳台,对面是公园。房子是复式房,上层客厅和厨房,下层
bedroom和bathroom。即日起
至9月底可短租一共1000,utility全包。从10月1号起可签lease长租,2025一月包水暖
。免费街趴。绿线Bline,多班bus两分钟walk范围内,超市,餐馆,医院10分钟walk
范围内。离BC,BU, 波士顿儿童医院 以及longwood等地交通非常方便。
短租期间是自己房子比较灵活,整租单租或者按周租按天租均可。
有意者请联系[email protected]
/* */,或者电话8168820202, 谢谢。
p****m
发帖数: 2606
4
Nov 26: Day 7
这一天是我们在maui中最放松的一天。早就决定好了,我们就随便自己找海滩snorkel,
躺着,当然我绝对不要晒太阳。:)
早上出发后装上大件小件的席子,太阳伞什么的,先是又去了boss frog,排队后租了
两个人的snorkel,保险起见,还是租了safety belt. 在店里等候的时候看到一对
couple带着父母也在店里。后来还聊了一会儿,很是羡慕人家可以带上父母一头出行。
因为在这里看游记时看到有人说过fish bowl可能会被关闭,于是租东西的时候问了一
下boss frog的人,果然Maui Revealed书上推荐的两个地方Aquarian和Fish bowl都关
闭了,没办法再去了。有点小郁闷。问他们哪里好,告知Ulua beach, 倒也不远。不过
早上走的晚,租好东西后都十点了。我们上午就直接在boss frog对面的Kamaole beach
1玩了一会儿。
其实很多时候没有比较也是好事情,就不觉得失落。我们觉得kamaole beach就挺不错
的了。:)尤其是往石头多点的岸边游,还是能看到不少鱼的。而且由于海边浪不大,
我们甚至
s**********s
发帖数: 4255
5
摘要:租房直接联系broker,没见过房东,管理员,agent。根据broker说,流程是先交申请
和申请费,通过之后签合同。但是合同没见过,先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了,还来个hard pull。到时候看合同不靠谱,岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态,没见到过合同,东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想,人家都是做1m房子的大交易的,应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo,直接联系了broker,很nice的白人大妈。看了2次房,第二次的时候
以为直
接交了application就好了,结果她把表格给我说,填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate,所以一切好谈,但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费,可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业(?)
100块管
理费,然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满,但是要付整月的房租,说是要给agent,虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的,我晚上打过一次agent的电话,... 阅读全帖
t*********s
发帖数: 404
6
而2008年4月17日,《南国都市报》在第30版以《「安康公主」张澜澜喜欢简单而甜蜜
的爱为标题》,整版转载《伴侣》杂志的一篇报道,当中披露了张澜澜的旧情史。
张澜澜当时说,高考时,她选择报考北京电影学院、中央戏剧学院等艺术院校。然而,
虽然她幸运地通过了三试,但北电、中戏最终却没有录取她。随后,她又报考了北京师
范大学并被录取。让张澜澜意外的是,这次考试竟成为她事业与爱情的转折点,因为,
她在北师大遇到了生命中最重要的那个人--陈丹。
前男友任职央视 05年圣诞分手
两人成为情侣。后来,作为央视普通职员的陈丹和已有了一些知名度的张澜澜差距愈来
愈大,两人开始频繁吵架。这时张澜澜就想分开一段时间吧,这样或许对双方都好,谁
知道这一份开就成了永远。
2005年圣诞节那天,陈丹在单位加班,白天张澜澜租好房子,晚上收拾了一下东西,给
陈丹打了个招呼,她就提着两个箱子走了。
然而,在2006年拍摄《贞观长歌》时,张澜澜演的角色很遏抑,七成都是哭戏,却没有
用一滴眼药水。报道指,演哭戏的时候,只要张澜澜一想到陈丹,想到他曾经对自己的
好、对自己的呵护,眼泪就会不由自主地流出来。这些细节,让人看到... 阅读全帖
d********a
发帖数: 9567
7
租車如果有deal還是不錯的。
不過三個問題要小心:
1)租車要確保有保險和路邊救助服務,否則不如不租。
2)租車盡量用跟你平常開的車相近的型號,品牌,避免操控不適應造成危險:
3)租車出行,車裏物品要整理整齊,避免遺漏和丟失。
l*****5
发帖数: 276
8
位于 新泽西州 Harrison 07029 的中心地段,Harrison的黄金地段。
二楼 三房一厅一厨一浴出租, 大间40平方左右(大间内套一小小间),另二间各20平
方左右.
明亮宽敞,洁净,安静, 环境好, 冶安优。
房内有壁橱,硬木地板,提供全新冰箱洗衣机烘干机,提供简单家具,微波炉,厨具。
可整套租也可分租。
周边环境好,交通便利,生活购物方便,近罗格斯大学,NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT -Rutgers校车站;
2,步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20多分钟可到WTC 纽约世贸中心;
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20多分钟可到曼哈顿.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
附上Path地铁全程运行图:
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3, 步行5分钟内可到中小学,幼儿园(仅Harrison 3到5岁幼儿免费),邮局,银行,
图书馆, 商场,中餐馆丶汉堡店丶... 阅读全帖
d*********t
发帖数: 277
9
两室一厅一厨一卫阳光公寓中一卧室出租,
带全套家具和空调电器,拎包入住;
极好的地理位置,在Quincy center station红线地铁站旁步行6,7分钟, 沿着明亮的大
路行走一拐即到,即使晚归也不必担心。从Quincy center地铁站到到麻省大学Umass
Boston三站地铁,MGH麻省总医院,park street, downtown,MIT,Havard等20-33分钟,
环境优美,步行可到海边,附近三个中国超市,邮局,图书馆,政府机关一应俱全。
Penthouse,位于公寓顶层(三层),听不到楼上邻居的脚步和喧闹声,安静不吵,无
party,适合学习。
2014年12月底起租,长短租均可。寻一名好相处的女生入住,不适合带孩子的家庭。
短租周租价格随租期长短而不同,请来信咨询。
长租包热水、冷水、暖气760每月,均摊网络、电、厨房做饭用的煤气。公寓的暖气非
常充足温暖,从每年10月开始到第二年的四五月份才会结束,而波士顿的冬天长达半年
,每月的暖气费是很大一笔花销,这里保证您可以度过一个安心的暖冬。
以下链接为公寓及周边环境在著名网站photobucket上的网络相... 阅读全帖
i***e
发帖数: 20
10
Evergreen 95135好学区3Beds+2.5Baths Townhouse,可短租
1, 2015年新建,1532 sqft, lot 2178sqft;
2,最早9/8日可入住,欢迎长租,最短需租到2016年1月底;
3,到学校步行距离, 0.3mi到Tom Mastsumoto(api 985), 0.4mi到Chaboya middle
school(api 950)
4,周边配套:步行2分钟到fowler creek park,步行5分钟到免费网球场,步行8分钟
到中心广场(walmart, bank of america, cafe, 中餐馆),开车5分钟到图书馆,15
分钟内有3家Asia supermarket(lion, manila oriental, 美心)
5,短租到2016年1月底租金位3100/月,之后租金按照市场情况可能调整。
联系 wechat: qinyali_ally
l***i
发帖数: 37
11
Cambridge / Somerville 單房招租,近哈佛,附傢俱有網路,拎包即住
【時間】 即日起
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft,【附所有傢俱廚具】。欲租整戶可
聯繫我。
【照片】photo.xuite.net/luxti/16892324,有廚房,客廳,浴室,寢室,洗衣烘衣間。
【房租】 月租 $1150,另分攤電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可
低價租。
【聯絡】 屋主我本人,可用 FB 傳訊或 email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業,從事機器人研發,生活極為單純,為人和善熱心
負責,對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離,除了恭喜他之外,在此突然
的時刻徵求租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業,目前從事機器人研發,生活
上極為單純,個性非常負責,是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接
下來的室友,並且也替尋屋者 (就... 阅读全帖
l*****5
发帖数: 276
12
位于 新泽西州 Harrison 07029 中心地段二楼 , 三房一厅一厨一浴出租,
明亮洁净,安静, 环境好,冶安优。
有壁橱,硬木地板,全新厨房,提供冰箱洗衣机烘干机微波炉,简单家具。
大间特大可住2人(大间内套一小间)。
可整套租也可分租。
周边环境好,交通购物便捷,近罗格斯大学,NJIT 新泽西理工学院等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT -Rutgers校车站;
2,步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
Harrison PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心;
Harrison PATH地铁站10多分钟可到 Newport, 20分钟可到曼哈顿33街.
Harrison PATH地铁站8分钟可到NEWARK
地铁全程:
A,Newark→Harrison → Journal Square→Newport→Chris→ 9街→14街→23街→
33街
B,Newark→Harrison → Journal Square→ *** →*** →WTC 纽约世贸中心
3, 步行5分钟内可到中小学,幼儿园(... 阅读全帖
l*****5
发帖数: 276
13
位于 新泽西州 Harrison 07029 的中心地段,Harrison的黄金地段。
二楼 三房一厅一厨一浴出租, 大间40平方左右(大间内套一小小间),另二间各20平
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14
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i***e
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Evergreen 95135好学区3Beds+2.5Baths Townhouse,可短租
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4,周边配套:步行2分钟到fowler creek park,步行5分钟到免费网球场,步行8分钟
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l***i
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16
Cambridge / Somerville 單房招租,近哈佛,附傢俱有網路,拎包即住
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你的 roommate 潘先生為 MIT 畢業,從事機器人研發,生活極為單純,為人和善熱心
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x********o
发帖数: 1442
18
来自主题: Living版 - 大家帮忙看哪个房子好
住在boston,最近准备买房子,目的就是投资,唯一的要求就是将来好卖(或者起码好
租出去)。
一个房子是Single family house,在好学区(newton),房子本身一大堆毛病,全部
搞定需要大概5万块。yard挺大,但是没利用起来。view非常开阔非常好。不在地铁边
上,但是很近的地方有Commuter rail,离图书馆学校公园都很近,neighborhood很好
。如果都修好了的话(LD非常handy),自我感觉会有升值潜力。我上班可以搭火车然
后转免费校车,估计30-40分钟能到。房子附近有幼儿园,稍贵(1800多)。
另一个房子价格便宜3万,就在我们现在租的公寓旁边,学区(Brookline)也很好,一
楼condo,一个SFH分成上下2 family的那种。房屋面积比上面的那个SFH略小,公用的
yard也挺大。虽然不新,但是没什么非修不可的毛病,属于可以拎包入住的那种。走路去
医学院10-15分钟(绝不愁租),离地铁商店学校图书馆都很近,但是环境还挺安静,
位置超好。我上班很方便,孩子幼儿园也不用换了。
现在不是很确定哪一个更适合我们。我们将来不大确定会不会... 阅读全帖
x********o
发帖数: 1442
19
来自主题: Boston版 - 大家帮我看看哪个房子好
住在boston,最近准备买房子,目的就是投资,唯一的要求就是将来好卖(或者起码好
租出去)。
一个房子是Single family house,在好学区(newton),房子本身一大堆毛病,全部
搞定需要大概5万块。yard挺大,但是没利用起来。view非常开阔非常好。不在地铁边
上,但是很近的地方有Commuter rail,离图书馆学校公园都很近,neighborhood很好
。如果都修好了的话(LD非常handy),自我感觉会有升值潜力。我上班可以搭火车然
后转免费校车,估计30-40分钟能到。房子附近有幼儿园,稍贵(1800多)。
另一个房子价格便宜3万,就在我们现在租的公寓旁边,学区(Brookline)也很好,一
楼condo,一个SFH分成上下2 family的那种。房屋面积比上面的那个SFH略小,公用的
yard也挺大。虽然不新,但是没什么非修不可的毛病,属于可以拎包入住的那种。走路去
医学院10-15分钟(绝不愁租),离地铁商店学校图书馆都很近,但是环境还挺安静,
位置超好。我上班很方便,孩子幼儿园也不用换了。
现在不是很确定哪一个更适合我们。我们将来不大确定会不会... 阅读全帖
d*********t
发帖数: 277
20
Hi,欢迎大家到波士顿来!这是非常温馨的公寓,所有东西都是新的,非常的漂亮
单房出租。
照片和价格、联系方式请见最后。
更多照片相册请见链接:
http://s1059.photobucket.com/albums/t423/drhouserent/
房间描述:
公寓全新装修,
提供所有全新家具,拎包入住。
出租的一卧室位于
两卧房+客厅+餐厅+一厨+一卫+一阳台的新公寓中,
阳光明媚,非常的漂亮安静,
像家一样温馨,
女生们尤其喜欢,
距离红线地铁站步行6,7分钟,
无地铁和公路喧闹,整栋公寓无party,非常安静,
极其安全的小区neighborhood,
散步十几分钟即到海边beach。
卧室面积约135square feet。
卧室有IKEA办公桌椅,双人床,nightstand等刚刚购置的全新家具,
风格现代温馨,拎包入住。
有公寓专属停车位,非街趴,厨房,无线网络,wifi。
客厅有液晶电视和冷气,厨房可以煮东西,有烤箱,微波炉,
所有设备都有,当然也有无线上网。
Excellent location:
安全:
国内来的朋友往往最关心的是安全问题,这点请国内来的同学们放心,... 阅读全帖
s********g
发帖数: 3740
21
以前一直住学校宿舍,没在外面租过房子。半年后毕业了会有这个问题,想问问大家2
个大人带2个小孩(一个3岁,一个不到1岁,可能奶奶或者外婆还会偶尔过来探亲啥的~
)应该租什么样子的房子? house里面是必须租一层么? 我们应该租几个bedroom的
比较合适? 另外工作的地方在cambridge,是选择住的远一些的地方好呢(同样的钱可
以住的更宽敞,但是需要每天commute)?还是住在cambridge附近好呢(考虑周末带孩
子去museum玩方便)? thx!
d*********t
发帖数: 277
22
两室一厅一厨一卫阳光公寓中一卧室出租,
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极好的地理位置,在Quincy center station红线地铁站旁步行6,7分钟, 沿着明亮的大
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party,适合学习。
2014年12月底起租,长短租均可。寻一名好相处的女生入住,不适合带孩子的家庭。
短租周租价格随租期长短而不同,请来信咨询。
长租包热水、冷水、暖气760每月,均摊网络、电、厨房做饭用的煤气。公寓的暖气非
常充足温暖,从每年10月开始到第二年的四五月份才会结束,而波士顿的冬天长达半年
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l***i
发帖数: 37
23
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24
来自主题: Boston版 - 單房短租全包,近哈佛
Cambridge / Somerville 單房短租全包,近哈佛,附傢俱有網路,拎包即住
【時間】 即日起,至七月初
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft,【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324,有廚房,客廳,浴室,寢室,洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $980,包含所有水電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位
可低價租。
【聯絡】 屋主我本人,email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
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負責,對本宅大小事有很成熟的經驗。
原居住的一位 MIT 博士生因為學校通知抽中宿舍而搬離,除了恭喜他之外,在此時刻
徵求短期租住者。目前續住的室友潘先生為 MIT 畢業,目前從事機器人研發,生活上
極為單純,個性非常負責,是性格不強烈、十分好相處的人。希望能替潘先生找到接下
來短期的室友,並且也替尋屋者 (就是看文章的你) 提... 阅读全帖
G***Y
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25
新环境促“以房养学”咸鱼翻身 留学海外不赔反赚
2014-02-10 17:23
【侨报网综合讯】作为一个一度火爆留学市场的关键词,“以房养学”经历过初期的火
爆、后来的退潮,如今又以全新的面貌变作各种新式留学套餐,“咸鱼翻身”地回到了
人们的视野中。有了海外新居,可免去租房成本、择校成本以及一系列隐性支出,而在
众多留学专家看来,经济大势看涨之际,海外楼市也将迎来可观的升值空间,更能实现
置业与学业的双赢。
所谓“以房养学”,就是孩子在外留学,住在自己的房子里,可以省去一年数万元的房
租,还可以把多余的房间转租以补贴生活费。这种方式改变了传统的留学生生活模式,
留学生可以不租房、不打工,也可以维持自己的基本生活。
以房养学,是家叶海外负责人朱影莹女士于2006年创立的新留学投资概念,它顾名思义
就是靠海外购房供养海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学所花
费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见。这个是20世纪最新颖的留
学方式。
海外购房养学路线
据《南方都市报》报道,深圳嘉华留学总监刘浩表示,“海外置业面临着国籍差异、手
续差异、信息不对称等难点,过去... 阅读全帖
x****h
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来自主题: SanFrancisco版 - 房子都租不出去了吗?
最近租房市场是比较冷,也是属于季节性调整吧,跟房市一样。不过,好房子也很好租
出去的。我的房子刚租出去,就一个周末,接了十几个电话,接待了十一波人。我要的
价比当时zillow的估价还高了50刀,还有人觉得我房租低,要给我加钱租!而且都是家
庭形式的长租客。
q**j
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27
来自主题: Seattle版 - Bellevue 办公室分租
朋友在美国开了一间公司,去年就租了一个办公室,一年来都空在那里。在Bellevue一
个很安静的社区里面,办公室的结构是两房一厅。我们去年买了一些简单的沙发,椅子
,桌子和电脑打印机在里面,一间是会客室,一间用来给国内老总过来办公用的。房租
USD 1000一个月。 现在不知道有没有在创业开公司的朋友需要租一个办公室,我们可
以分租一下。电话网络传真什么的费用我们继续出,谁分租谁就用好了,家具也是随便
用好了。 房租可以我们多分摊一点,但是不能低于USD 400一个月。 这间公司平时没
有人在办公,办公室暂时空的。 如果有人感兴趣,可以私信我,并留下联系方式,我
们可以具体细谈。 办公室可以马上进驻,马上开始办公。
k********e
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28
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: keepsimple (小山羊), 信区: SanFrancisco
标 题: 在湾区租 ski 然后去 tahoe ?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 2 14:42:14 2014, 美东)
我们想在湾区租 ski 然后去 tahoe。请问湾区哪里租 ski 比较好? 还是说到了
tahoe 在租比较好?
k**o
发帖数: 3006
29
☆─────────────────────────────────────☆
goldmember (蚂蚁搬蔬菜) 于 (Tue Nov 20 10:22:17 2012, 美东) 提到:
遮遮掩掩的,好像总有点什么坏事藏着似的。
我是出事前两个星期加入ifun的。我在版上混了六七年了,除了开始买相机问问题,后
来是既不爱照相也不倒器材,纯打屁聊天。佛版气氛很好,一直就这么混下来了。几个
星期之前,一位猫友介绍我进了ifun。进去一看,里面都是买房,装修,和各种BSO。
如鱼得水啊。
没俩星期,就到了这次手机摄影比赛了。刷票那是早早就看见了。于是乎好多人叫唤着
要找刷票证据把作弊的踢掉。结果呢,X5一查,这BBS没那功能。你不知道谁投了谁。
这时候有人出主意了,不是刷票么?佛版老ID那么多,加上马甲,谁怕谁啊?还有一位
出了个异想天开的主意:先给疑似作弊的几位投票,这样他们遥遥领先,就不用再去发
动他们的亲友了。然后最后一小时再改投照的好的。其实到了这时候,就几个人蹦的欢
。很多老成的ID大概觉得不合适,就不吱声了。猪师,泰老什么的很多人都没什么动静。
说到这,暂停一下。既... 阅读全帖
B*******u
发帖数: 3789
30
【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: BenBenqiu (笨笨), 信区: Returnee
标 题: 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业(转载 Revolution大作)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 15:44:07 2011, 美东)
看看当年影帝,吹地产泡泡时,有人多么欢心鼓舞,那时候影帝就是个神啊。
现在看到地产要跌,换个马甲天天骂影帝,人生就是一场joke,只是有人有点过而已
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_3549_169329.html
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同主题阅读:[合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
标 题: [合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 13:04:19 2011, 美东)
☆─────────────────────────────────────☆
Revolution (毛泽东思想万... 阅读全帖
h**********d
发帖数: 12
31
都说世界上最难的职业是做房东,这次体会到了,奉劝大家以后投资房产,尤其是找房
客要谨慎!前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结:
1. 房客被清理出去,收拾房子时发现租客吸毒,房间里所有的未开信件都是过期的电
费,路费甚至法庭传票,还有必要追讨吗?――房客欠了3个月房租,DUMP了房子
,有必要找律师或小额法庭起诉吗?
2. 租客没有固定的工作,估计告了也没有钱付,本来想花钱给他个教训的,起码会对
租客的信用有损失,但因为有1提到的事实,好像也没有多大必要了?
3.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
4.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人,太考虑别人的难处,
一旦晚交房租,当月就该启动驱逐程序,以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多,还是个不错的DEAL,就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的,当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖
m**p
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32
【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: jashg (斯斯), 信区: NewJersey
标 题: 出租,独立卫生间,家具自行车全送,拎包入住, 3月-8月可续租,
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 28 17:24:32 2014, 美东)
两室两卫的一间主卧,房间非常的宽敞,有独立的浴室厕所,足够2-3的人居住(其实
我一直一个人住,很舒适的房间),公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅,烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限,带孩子亦可。如果把
客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房,台球厅,免费BBQ,免费停车位。公寓信息http://addr.pifermoveis.com.br/redirect.php?z6C25&url=idhb.html
门口就有W线公交车,开车5分钟,自行车25分钟左右到学校,离saveway和公园都很近
,购物休闲很方便。傍边有小学校(Marguerite Montgomery 公立小学),有小孩的话
很值得考虑。
地址:3000 lillard drive。
我和室友都很爱干... 阅读全帖

发帖数: 1
33
来自主题: ChinaNews版 - e租宝这是做起来了所以...
感觉e租宝那个就是属于民间借贷做的好了。还利息不多,比起现在的裸贷和校园贷好
的多。但是就因为摸到了某市场经济的大蛋糕了就给叫停了。
但是叫停了总还是要有点由头给别的人看的,这才开始又起诉的。我觉得要是给它一段
时间还是可以跟着把自己的资金链补上的。这个自己的注册资金是有的,说明是有金主
的,也说明不适说e租宝不是那种没有钱就空手套白狼的那种。
说白了就是太好了也不行,国内大多的企业都是这样。做的太好了会被记恨,做的好还
得交税,而且力度之大基本汇总起来就不盈利了。
我之前一个朋友在国内做财务说的,要是不交还能勉强算是盈利。但是一旦交了就别说
盈利了。能持平就不错了那种。
感觉市场经济不好做啊,虽然宏观都在往好了走,但是...实际上叫苦的还是有很多的
。尤其是小企业之类的,几乎生存无望的感觉。
i***s
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34
说到现在人气旺的小鲜肉,黄子韬应该算是妥妥的一个。前段时间他在《真男2》中凭借耿直的性子也是圈粉无数。近日他在拍摄完《谈判官》后便前往美国度假,休息中的滔滔看起来十分惬意,还在微博晒出了一组自己度假的照片。这组照片不得了,网上的吃瓜群众们议论的沸沸扬扬的。
这一晒,又让不少网友直呼发现了不少亮点,滔滔照片上的豪宅够“壕”!室内装修高大上,室外还配备游泳池、花园!他这是一不小心就露了家底么?
不过认真说来,他这也不是第一次“炫富”啦,之前他就有晒出过豪车,这个狂拽炫酷的画风还真不是我等“凡人”可以有的。
所以问题来了,这又是豪车又是豪宅的,黄子韬作为一个刚回国发展几年的小鲜肉,以他的身价真的可以让他“壕”出这个境界来吗?
之前就有新闻报道说黄子韬是富二代,黄爸爸曾经自曝身价超过百亿,称会给黄子韬留200亿资产......当初他解约回国发展的时候,他的爸爸为了方便协助他的演艺工作就特意把自己的事业中心转向的北京。
当初关于黄子韬背景的这些新闻还一度受到不少媒体网友的怀疑,But,如今黄子韬这豪宅一晒,算是坐实了自己的富二代身份吗?
据“关爱八卦成长协会”爆料,日前黄子韬晒出的美国豪宅,居然... 阅读全帖

发帖数: 1
35
如今的年轻人在租房时,永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。
但要论最直白、最彻底的暴击,那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收
入比研究》报告。
印象中,这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说
,我们都知道北上广深的房租高,但到底有多高呢?
答案是,北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。
北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%,月平均房租是2211元。
而除了北上广深,在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、
南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。
这些数字还是很触目的,但苦不苦,还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家
上用关键词搜索了下,想一起苦苦。
北京,房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。
其中,三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间,面积约15平方米,
带阳台。
看过去,复古的家... 阅读全帖
g**1
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36
美国人"三大噩梦":租不起房、结不成婚、还不上贷
2019-01-09 10:15:58 来源: 新华国际头条 举报
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由于美国白宫与国会在美墨边境隔离墙修建问题上分歧严重,各方未能就政府拨款法案
达成一致,约四分之一的美国联邦政府机构从去年12月22日凌晨起陷入停顿,一时间人
心惶惶。
目前“停摆”僵局已经持续近20天,成为美国联邦政府历史上持续时间第三长的“停摆
”,其对民众生活的“杀伤力”也开始逐渐显现,有人因此租不起房、结不成婚、还不
上贷……
半数政府雇员被“强制休假”半数政府雇员被“强制休假”
就联邦政府而言,此次 “停摆”影响国土安全部、国务院、农业部、内政部、交通部
等部门及几十个下属机构,约80万联邦政府雇员受到波及。其中,执法、安检、消防等
岗位的约42万人被迫无薪工作,其他人则被“强制休假”。
由于收入无法保障,越来越多联邦政府雇员和合同工表示或担心无力支付房租、偿还信
用卡和贷款等,其中不少人已提交失业救济申请。
美国人三大噩梦:租不起房、结不成婚、还不上贷
71岁的约翰逊是美国联邦政府的一名保洁员,这份工作干了20年,... 阅读全帖
n****i
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37
你们会天天一起出行么?
就是一起出去吃个饭啥的,开两辆车好了,周末郊游或者去远点的地方,去租个
minivan好了。一个周末大概一百五十左右,有需要再去租,租几个月没有必要啊
d******i
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38
各位好,我是fordham 的mba学生,我的房子在BROOKLYN PROSPECT PARK WEST,4室1厨
1卫。我们已经住了一年,由于要回国过暑假,自8月希望短租出去一个月,但也可以长
租,长租的话需要和房东再商量续约,并且自己去找其余的房客。由于我们品行良好,相信续约不成任何问题。但如果不想和房东打交道的朋友和自己再做二房东的,还是推荐短租,因为本人8月回国,9月才回来抱歉不太可能帮你处理了。
目前有一间干净整洁的小房550刀,两间中房650刀,和一间豪华三窗带壁炉的大房750刀,一个月押金,到期房间若没明显破坏,比如把墙拆掉如数奉还。如果需要书桌,椅子,床和灯具的话,请加150刀,住满一个月后赠送给你。每间房都有一个复古的吊扇兼吊灯。厨房微波炉,灶台,还有个大冰箱,足够4人放东西,可自动制冰和提供二次过滤的直饮冷热水,厨房内还有个洗衣机和干衣机,不必出去laundry洗。对了,窗下还有个小长登,可以坐那晒太阳。浴室很大,淋浴房是封闭的,固定和可拿的喷头各一个。厨房内有一台电视,平时吃饭时可以看看,厨房坐4个人不成问题。
至于房价,大家可以自己在craiglist上或者实
p*********y
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39
来自主题: Classified版 - Elmhurst好房出租,月租$400,限女生
房子位于Elmhurst和 Grand Ave 地铁站中间地段,到地铁(M/R)和公交站(Q58直达
Flushing)步行5分钟,交通非常方便。附近有Queens 图书馆,金麟超市, 香港超市,
中国城超市,Target,Walgreen 等,周围有不少华人餐馆,生活购物非常方便。房子
在二楼很安静,两房一厅,一个卫生间,一个开放式厨房。木地板,全新家具,厅里有
餐桌,凳子,沙发,茶几等。厨房可做饭,厨房用品及餐具齐全。
客厅面积很大,有两个窗户,采光超好。厅顶有吊扇,冬天提供暖气(包暖气费)。由
于厅内原先住的女室友已毕业, 8月即将回国,现空余出大客厅待租。整套房很新,客
厅及其他房间全是木地板。我们都是女学生,作息正常,热爱干净。
租金非常便宜,只要400美金(包水)。电、气和网费由大家平摊。入住需交纳当月房
租,以及一个月押金,电、气和网费根据入住日期按比例计算。
希望你也是女性(在读或工作),作息时间正常。要求至少租满半年,如果喜欢可以续
租,非常方便。便宜好房,先到先得。谢绝议价。有意者请速联系看房KK:2012832187 Email: x***********y@gm... 阅读全帖
a****9
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-- 走路1Mi到Davis Sq,地铁直达哈佛Sq,和MIT/mgh;
-- 步行12分钟红线铁站Alewife,安静/安全/购物/交通极为方便。
-- 出门2分钟到CVS 购物。2分钟77路, 10分钟去Harvard 学区.
-- 房间新,2个窗户,阳光好,景好,空气好,免费高速无线上网。
-- 房间内:有家具(床、卓、椅、衣柜等) 没人抽烟;没有老鼠蟑螂;
-- 其他室友是MIT、哈佛 的交换学者;
-- 新厕所与厨房,备有冰箱、微波炉等;
-- 费用短租$45/天1人包括全部费用(天多可议价) 提供被褥。
-- 月租750/1人间包全部费用(长租可议价)。无须合约。
联系:
a****[email protected]
or 860-514-9214
红线T铁【Cambridge附近】近哈佛广场/MIT/MGH/学者适用长短租.
a****9
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or 860-514-9214
红线T铁【Cambridge附近】近哈佛广场/MIT/MGH/学者适用长短租.

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1交通;
超级便利,步行8分钟到达主校区
走5分钟到forest park地铁站,离主校区和医学院都只有一站地(两分钟)
公车线发达,我有一个专门的公车表,看房时如有需要可以提供,附近有1路,90路等
等,不坐地铁坐公
交也是主校区医学院都能到的
2购物:
走路一分钟有一家中国餐厅 价廉物美
坐车5分钟分钟可到达购物中心,内有超大电影院, 等等,还有target,whole foods
market 提供超级
方便的购物体验
3设施:
全新,采光很好,家具齐全,大衣柜,冷暖气,抽屉柜,床头柜。
客厅也是全新刚入住,拥有全套设施的厨房,餐桌等等。
住宅区环境优雅,安静,是新建设施,有洗衣机烘干机
全天24小时仅向住户开放的健身房 楼房为矮层,附近免费停车。
楼房内部酒店式装修,超厚地毯,每日有专人清扫。
房子户型有
独立大单间 22*平米 (有独立卫生间)

一室一庁一 52*平米 (可二人合租 可分租)
二室一庁户型 65*平米 (可分租合租)
另有二室二厅 86*平米 (整租分租都可以)
还有适合大家庭居住的 三房二厅一卫的 108*平米的豪华公寓
房子租期:长短... 阅读全帖
d******i
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p******1
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房子情况及周边环境介绍:
一个studio,有厨房、卫生间,位于roosevelt island。朝mahanttan方向。位于5楼,
共12楼。大楼是带有安全门的,需要电子门卡才可出入。大楼一楼是个活动中心,但是
好像是给老人和孩子的,很安静。楼下周边是警察局和一个韩国人的杂货店,还有图书
馆。楼内有洗衣房,自助洗衣。studio很新,因为签这个租约前,大楼的管理公司翻修
,新换的地板以及厨卫设备。本人住了9个月不到。岛上有环岛bus,0.25每次。但是我
这间所在的大楼离f线的station很近,所以如果想步行也是绝对没有问题。岛上的交通
,如果你自己开车的话,只能走queens大桥出去,但如果不开车的话,岛上有F线,和
airtram。个人觉得还是很方便的。就个人居住的情况来看,有f线和airtram,到各处都
很方便,并且耗时不多。岛上有个DR,有大型超市一个,有运动场,环境很好,属于上
东区。
目前房租的情况:
1575元每月,除了网络费, 其余全包括。
目前租约的情况:
因为要海归了,所以租约还剩5、6、7月,再加一个8月免费月。本人离开的时候,会付
完4月的房租。本人离开... 阅读全帖
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来自主题: HouseRental版 - Elmhurst好房出租,月租$400,限女生
房子位于Elmhurst和 Grand Ave 地铁站中间地段,到地铁(M/R)和公交站(Q58直达
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餐桌,凳子,沙发,茶几等。厨房可做饭,厨房用品及餐具齐全。
客厅面积很大,有两个窗户,采光超好。厅顶有吊扇,冬天提供暖气(包暖气费)。由
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a****9
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46
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联系:
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or 860-514-9214
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联系:
a****[email protected]
or 860-514-9214
红线T铁【Cambridge附近】近哈佛广场/MIT/MGH/学者适用长短租.
b**********4
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48
波士顿市区(好区),高档公寓 (2007年盖的公寓),安全舒适,view非常漂亮(开窗
便是Downtown Boston)位于3楼,有电梯 ,已经有NEU学生在住,现空有一间,待出租
,日期从2014年6月1日起(短租或者长租)。房子位于波士顿 市区好区,靠近东北大学
橙线地铁站旁(走路约3分钟),BWH/ Harvard,BIDMC, 生活便利,去唐人街也非常便利
(地铁3站),距离绿线地铁约6-8分钟。周边有stop and shop, whole food,美国银
行等,门口有公园,学习,生活都非常方便。水,电,高速网络,凉,暖气(中央空调
)等一切全包,提供床铺,桌子,椅子等。价格合理。
非中介!请有意者速发邮件到 s********[email protected] 联系人 张先生. 非诚勿扰!谢
谢!
a****9
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-- 房间内:有家具(床、卓、椅、衣柜等) 没人抽烟;没有老鼠蟑螂;
-- 其他室友是MIT、哈佛 的交换学者;
-- 新厕所与厨房,备有冰箱、微波炉等;
-- 费用短租$45/天1人包括全部费用(天多可议价) 提供被褥。
-- 月租750/1人间包全部费用(长租可议价)。无须合约。
联系:
a****[email protected]
or 860-514-9214
红线T铁【Cambridge附近】近哈佛广场/MIT/MGH/学者适用长短租.
a****9
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-- 走路1Mi到Davis Sq,地铁直达哈佛Sq,和MIT/mgh;
-- 步行12分钟红线铁站Alewife,安静/安全/购物/交通极为方便。
-- 出门2分钟到CVS 购物。2分钟77路, 10分钟去Harvard 学区.
-- 房间新,2个窗户,阳光好,景好,空气好,免费高速无线上网。
-- 房间内:有家具(床、卓、椅、衣柜等) 没人抽烟;没有老鼠蟑螂;
-- 其他室友是MIT、哈佛 的交换学者;
-- 新厕所与厨房,备有冰箱、微波炉等;
-- 费用短租$45/天1人包括全部费用(天多可议价) 提供被褥。
-- 月租750/1人间包全部费用(长租可议价)。无须合约。
联系:
y********[email protected]
or 860-514-9214
红线T铁【Cambridge附近】近哈佛广场/MIT/MGH/学者适用长短租.
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