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全部话题 - 话题: 租户
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1
诚心求教各位牛人,像我家这种情况怎样处理最合适:
本人一家在佛罗里达州租了一个房子,租约一年。搬进去后一个月得到了外州的工作机
会, 反复考虑后决定全家搬家,搬家日期在当时的三个月后(也就是租约开始的第四个
月月底)。当时候马上和房东聘请的租房公司进行了书面和口头交流,请他们开始打广
告寻找下一家租户。租房公司接受了我们的请求, 但是好像并不积极, 在我们反复恳请
和提醒下才放的广告,广告也很难从网上查到( 因为这个给他们又写过几次email)。
到目前为止已经五个多月了(即我们在那间房子里继续居住的三个月和后来搬出来之后
完全空置的两个月),并没有找到下一家租户,而我们一直在继续付房租和水电费(每
月大约3000美元)。
最近两个月, 因为我们一家在另外一个州也需要租房,两边的房租水电加起来6000美元
. 感觉这么继续下去实在是困难。
我们现在的情况是, 租房公司对我们的询问、提议、请求不理不睬,下一家租户也不知
道什么时候才能找到。要让我们一直为这空置的房子继续再付上半年的房租水电, 经济
压力太大。
听说佛罗里达州今年11月1日新发布了一项有关租房的法规,就是如果房客想要ear... 阅读全帖

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2
自从2017年10月搬到Cleveland做博后,就对租的房子十分无语。房子的主要问题如下:
1. 洗手间暖气响,半夜多次被吵醒。
2. 楼上洗手间半夜冲水,卧室睡觉被惊醒。
3. 淋浴热水时有时无,冬天洗澡直哆嗦。
4. 地下车库棚顶水泥大片掉落,露出钢筋,时而滴水。
5. 其他问题包括楼道内异味,公寓楼所处地理位置治安相对不好,房东与维修人员不
友好,不耐烦。
问题1在与房东历经两周交涉多次后,维修人员把卧室暖气停了,不响了。问题2,房东
表示无法解决,不可能不让半夜上厕所。我和我老婆不得已把床搬到客厅住。问题3,
很早以前和房东反映过,维修人员来了说需要换一个控制阀可以解决,但耗时长,至少
一天。当时觉得麻烦就先算了。最近降温,连续一周洗澡都只有温水,自己能对付,老
婆受不了,决定换控制阀。结果维修人员来了说没办法,并矢口否认之前讲过可以换控
制阀,还说别的住户都没事儿,只有我们一户抱怨。
当初签合同的时候因为比较急,也没顾得细细考察,现在肠子都悔青了。合同签的一年
到2018年10月份。签合同的时候房东说如果提前违约,除了250违约金,另外如果房子
一直没租出去,违约租户需一直... 阅读全帖
s******o
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3
跟03年比。。。。。要比03年,北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
5万就买个townhouse,现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的,之后没怎么
涨过。买的早当然赚。我之前住的房子,房东给我算过账,房租一个月750,HOA 435,
税180左右,贷款不知道多少,一个月应该不能少于200吧,需要修个什么东西还要我
copay30剩下他花钱,他是略赔租给我的。
你这条街是medical center吧,你要现在投资condo有闲钱可以,贷款就不怎么稳了。
上家租户走了下家还没进来时,光hoa费就够喝一壶,万一不幸租户是淡季搬出很有可
能空上三四个月,租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
,这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子,后来卖的时候费劲,卖的
略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙,提醒一下而已。
另外你如果有可能因为工作调动去外地,远距离管理也是个头疼的问题。说是委托给
agent很简单,实际操作起来就不是那么回事。我办公室有个大姐在路易斯安那有房子
,后来全家搬来德州,房子委托... 阅读全帖
s******o
发帖数: 656
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跟03年比。。。。。要比03年,北京的房子可是不只两三倍了。。03年medical center
5万就买个townhouse,现在没12 3万买不了。大部分09年以前涨上去的,之后没怎么
涨过。买的早当然赚。我之前住的房子,房东给我算过账,房租一个月750,HOA 435,
税180左右,贷款不知道多少,一个月应该不能少于200吧,需要修个什么东西还要我
copay30剩下他花钱,他是略赔租给我的。
你这条街是medical center吧,你要现在投资condo有闲钱可以,贷款就不怎么稳了。
上家租户走了下家还没进来时,光hoa费就够喝一壶,万一不幸租户是淡季搬出很有可
能空上三四个月,租出去第一个月的房租还要抽给中介。上家租户搬走你还要维修清洁
,这些都是钱和精力。我有朋友在medical center买过房子,后来卖的时候费劲,卖的
略亏。你要像上位朋友那要样说这是个例我也没辙,提醒一下而已。
另外你如果有可能因为工作调动去外地,远距离管理也是个头疼的问题。说是委托给
agent很简单,实际操作起来就不是那么回事。我办公室有个大姐在路易斯安那有房子
,后来全家搬来德州,房子委托... 阅读全帖
z***t
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5
这几天,原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-
40%的价格争抢房源的言论引爆网络,掀起全社会对房租上涨的大讨论,人们纷纷感叹
,这帮中介太有钱了,完全是不计成本的扩张,烧钱换市场。
但是很少有人知道,这些人的钱是哪来的,其奥秘就隐藏在胡景晖在媒体发布会的一句
话上,‌‌“我说了长租公寓爆仓,一定比P2P暴雷更厉害,这个一点也没
错。‌‌”
很多人纳闷了,中介就是中介,哪怕盘下了很多房源他也是中介,房子租不出去顶多亏
点钱呗,实在抗不下去大不了付个违约金,不计代价扩张有可能会亏钱,但是远远谈不
到爆仓。爆仓和暴雷是有严格定义的,指的是原本繁花似锦的形势,一夜之间突然全部
归零,这才能叫爆仓,如果是慢慢亏下去的,那是不能使用这个词汇的,比如中国的实
体制造业,你可以说他亏损,但是不能说他爆仓。
所以,中介生意在任何时候都和爆仓是联系不上的,P2P那种一夜垮台的事情和中介是
无关的,毕竟一个是玩金融的,一个是玩服务的。那么是胡景晖专业知识不足,表达错
误吗?不是的,胡景晖的表达完全正确。
从目前的种种迹象看,... 阅读全帖
d******i
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6
来自主题: Florida版 - Ciao! Florida
天气忽然冷下来,风也很大。时阴时晴。前天搬家公司来之前还下着雨,卡车来的时候
雨便停了,如有神助。
计划不周的搬家多少有些狼狈,但大体还算顺利。小家伙们已经和妈妈飞去D市。那
天一大早送他们去机场,小儿子见我到安检便停下来和他告别,苦着脸哭着说想爸爸。
大儿子一脸茫然的望望我又望望弟弟,梦游一般。
房子居然在最后两天里被人租走,不需要通过中介,意外之下给租户一点实惠,提前了
一个月把钥匙给他们。租户是他们是对小夫妻,据说男的做租赁、贷款及装修,女的是
美容师。男的说自己也是房东,有数处住房租给别人,自己却是租户。很是不解。
夜里,朋友S和M请我吃韩国烤肉。我带去了从国内带来的五粮液,却无奈这家烤肉店没
有烈酒酒牌,我们不能在店内喝。于是一肚子烤肉地去他们家就着花生喝酒。
酒醇话暖,但终究还是要告别。女儿已经睡下,睡前在父亲的怀里父亲为她祷告祈求她没
有噩梦,小儿子亦乖巧的亲亲姐姐,母亲也亲。
夫妇俩抱着儿子一起送我出来,冷风迎面。一面倒着走,一面握手、拥抱、再见。
回到家,推开门,打开灯,静悄悄的。想退出去,再进来,要是我小家伙们呼啦啦地迎
面扑上来该多好。
屋内空荡荡,如两年前等待我
f*******0
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7
Georgia Tech附近房间寻租。地址:1100B Holly Street NW., Atlanta, 30318. 离学
校很近,走路到学校很方便。这是一个大house,共4个房间,外面有停车位。要出租的
这间bedroom在二楼。整个二楼只有这一间房间,房间面积非常大,很宽敞、安静、舒
适。目前house里面住的都是中国人,都是Georgia Tech的学生或者老师,大家互相关
照,相处很愉快。我在这间房间住了4年了,感觉很好,过几天要搬去别的州,所以要
找一位新的租户。这间房子经济实惠,月租250美元,在home park区域是难得的质美价
廉。房间里各种家具齐全,大床、两张办公桌、两把办公椅、一把普通木椅、小冰箱、
空调(两个)、沙发、衣柜(两个)、储物架、储衣间等等。当时所有的家具都是从上
任租户手中买下来的,所以希望租房子的同学/老师也能同样出钱买下,到时候可以再
转手给下任租户,非常方便。房间从7月20号开始available。欢迎有意的同学/老师与
我联系。也欢迎大家互相转告。谢谢。联系人:赵通。电话:678-983-0804。邮箱:
z*******5@gmai... 阅读全帖
m*****8
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8
Iowa city 92%以上白人,哪里黑人都不多,夸张滴说黑人和劳模在这里属于珍惜物种
呵呵
我个人知道的黑人略为多一点的地方
在melrose和mormon trek交界处附近的一片租户区黑人较为集中。这附近其他少数族裔
也不少,很多学生租户。
城市东边也有一片租户区,黑人多些。但那边没有好学区一般中国人都pass

★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
W*******2
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9
来自主题: LosAngeles版 - 纠纷求建议
先谢谢大家的建议~
事情是这样:
我hire了一个做屋顶的公司来修屋顶,但是这家的工人为了图方便,把施工废料从我邻
居那一侧的屋顶丢下去了(房子是3-unit condo)。于是问题来了:
1) 邻居的租户在施工当天跑来跟我抱怨从他屋顶上丢东西,把它院子弄脏了。我去制
止的时候工人说已经做完了没有了,对不起呀
2) 我跟屋顶公司的老板结账的时候,跟屋顶公司的老板说了这个事情。屋顶公司的老
板说,请他有问题直接找我,我会直接跟他make it right
3) 过了几天,零居的屋主(不是租户)寄了封信给我,三件事
a. 你雇的工人踩坏了屋顶,导致我家漏水,因为正在下雨我不能拖延,所以直接
请人修了,扫描了一个账单给我
b. 漏水导致我租户的物品损坏,$200
c. 漏水导致我的木地板泡坏 - 由于找不到同样的材料只更换损坏的,要整个房间
更换 - 300ft - 拆旧换新加材料$3.4/sqft,扫描了一个报价单。
我发邮件给屋主和屋顶公司的老板,给了联络方式,现在有点僵:
1) 邻居屋主说,我只找你,你找谁不关我的事。你赔不赔给个痛快话
2) 屋顶公司的老板说,... 阅读全帖
N**M
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10
☆─────────────────────────────────────☆
feilvye (。。。) 于 (Tue Aug 17 21:07:16 2010, 美东) 提到:
我们现在在租一个2bedroom的小apartment,其实是一个沿街店面房的楼上一整层,上
楼的地方有单独的大门跟其他租户分隔开来。由于有买房子的打算,这个2b的apt就是
半年续签一次的。现在我们已经看好了一个附近的房子,下了offer对方也接受了,于
是按部就班交10%的押金,贷款也基本批了下来(银行appraisal都做过了),目前的状
态是under contract。
问题是,我们租住的房子半年lease将会在8月31号到期,而按照目前的进展我们根本无
法在8月31号前close,因为地产代理和律师全都去vacation了,要到9月初才回来;而且
就算9月初close了,我们也需要2周左右做一些简单的装修才能搬入。于是我们与房东
协商可否9月份按天算房租,结果遭到拒绝,说按天算他亏了,要么就租一整个9月,要
么就提高50%的日租,我们也没有拒绝。然后今天房东带了个人来看房子,说这人9月... 阅读全帖
G***Y
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11
挣扎中的华埠:楼市低迷 人口迁移 商家苦撑
2012年10月06日 11:54 来源:侨报 作者:李竑
【侨报记者李竑纽约报道】多位社区人士表示,如果说失去客源是华埠走下坡路的外因
,那么,华埠特有的房地产市场特点,华埠自身人口流失等则是让华埠挣扎的内因。
“有价无市”的楼市让华埠失去活力
房地产市场的活跃程度是一个地区经济是否活跃的重要指标,有百年历史的华埠,虽然
处于毗邻下城金融区的优越地理位置,但房地产的交投却向来清谈。“有价无市”是华
埠房地产市场的特点,榕城地产负责人林琦龙表示。
林琦龙解释道,历史原因造成华埠的楼宇都是租金管制制,而且许多楼宇都掌控在大侨
团和一些机构手中,华埠的房地产市场可以说是“有价无市”。美东联成公所顾问赵文
笙介绍,就说传统侨团和客属侨团,他们手中都有楼宇。中华公所、联成、台山宁阳会
馆、协胜、安良、新会同乡会等等,不胜枚举,侨团中拥有楼宇最多的应数崇正会,“
侨团拥有的楼宇是百年产业,不可能轻易卖掉。”
但在华埠做房东也难,赵文笙如数家珍地说,“联成公所这栋楼,六层楼21个单位,地
税每年就要15万,而每个单位的租户房租只有500元上... 阅读全帖
G***Y
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12
来自主题: NewYork版 - 马上到纽约工作租房问题。
9个房源多、无中介费的纽约租房网站!
Aug 24, 2017, 17:02 PM
【侨报纽约网报道】初来乍到纽约的人,提到找房子的中介费,难免很吃惊。纽约
是美国少数城市之一:租房者为了找到合适的公寓,需要支付给经纪高额的费用。这笔
费用通常是一个月租金的价格,但可以高达全年租金的15%。
这足以让许多租房者转而寻找免中介费公寓:要么直接和房东交涉,又或者和管理
公司签约,又或者由房东支付经纪费用。有许多网站和应用程序可以搜索免中介费公寓
,但租客应注意:如果您想免去经纪人,则需要做额外的准备。确保手头握好所有的文
书——包括W2、纳税申报表等;深入调查潜在的业主及其建筑;在遇见房东之前,永远
不要交出现金,必须亲自去看公寓,做大量研究。
这里有9个网站和应用程序,提供大量的无中介费公寓,万勿错过!
Craigslist
是的,Craigslist经常以租房诈骗而闻名,但不要完全排除它。它允许用户选择搜
索“所有无中介费用公寓”和“副业主公寓”,免去了任何需要经纪费用的可能。在挑
选过程中,请提高警惕,如果没有真实的照片、完整的描述和具体的价格,可信度将很
低。
Joinery
这个... 阅读全帖
p*****y
发帖数: 1579
13
哎呀。我觉得你们应该收集证据,同时尽快搬走。搬走前用挂号信给房东发你们的立场
:1.漏水和租户使用无关。2.租户已经及时将情况汇报给房主。3.房子目前的情况影响
居住。(能不能找专门的机构evaluate一下?也许加州有相应的保护租户的法律)4.要
求房东赔偿blablabla。
然后赔偿什么的再慢慢说。至少证据你都掌握在手了。健康第一啊。
h****n
发帖数: 413
14
帮朋友友情发。
Location: Hostetter & Four oaks ,North San Jose, 95131
Looking for: House share ( 4间房+宽敞杂物间的SFH,其中3间+杂物间求整租租户)
Date:7月开始
Description:房屋安静干净,客厅大,单独厨房,2车车库,后院,洗衣间都有。2个洗
手间。交通方便,离680,101都很近。生活方便,可走路去COSTCO,99大华;适合家庭
居住,附近有公园2个,幼儿园2个。现老租户之一因为不想搬走急求新租户SHARE,给
出价格非常合理。
Cost: 1750, 无HOA,水电网络费垃圾等大家分摊。
Contact:
email: 站内信
i**a
发帖数: 127
15
来自主题: SanFrancisco版 - 旧金山:不想成为曼哈顿 (zz)
作者:英国《金融时报》 莎拉•米西金
这里不久将成为美国密西西比河以西的最高建筑,如今还只是一块尘土飞扬的工地。在
旧金山紧凑的闹市区边缘,起重机打着抗震地基,大门处一位穿橙色制服的工人指挥路
过的上班族绕过进进出出的施工机械。
等到2016年竣工时,这座61层、1070英尺高的Salesforce大厦(Salesforce Tower)将跻
身旧金山的诸多摩天大楼之列。旧金山是座崎岖、多雾、科技气息浓厚的城市,其房地
产市场以五颜六色的“画中女郎”(即维多利亚女王时期风格的房屋)和旧金山湾的壮
观景象而闻名并被爱戴。但这些摩天大楼将明显改变它的天际线,并带来争议。
旧金山繁荣的科技领域吸引了数十亿美元的投资和成千上万的新职员。虽然它没有伦敦
和纽约那般拥挤到疯狂,但它有限的容量也快被填满:在一块方圆大约7英里的半岛上
,居住着80万人。
不是所有人都乐见旧金山的“曼哈顿化”。选民们上月投票决定,海滨任何在建项目如
要突破现有的高度限制(40至84英尺),均要获得选民的支持,而不只是征得市政官员
的首肯。之前,去年的一次投票推翻了城市规划者的决定,否决了一座超过海滨标准限
... 阅读全帖
i***i
发帖数: 36
16
North San Jose 公寓式雅房出租,拎包入住:
地理位置:
位于北San Jose, Capitol Ave 夹 Hostetter RD; 离Hostetter 轻轨站(VTA)步行27
秒。非常安静。
近Freeway 680和880, 周边有San Jose 大华,Costco, Great mall和Target;交通十
分便利。
房间布局:
全新装修的超大厨房和客厅(近300 square feet ),内有42寸电视机,解码小米盒免
费可看无限的各种电视节目,和另一个租户共用。
二个租户共用的独立淋浴房和厕所。( 淋浴房和厕所是分开的,可同时使用)
雅房一个,近150 square feet
一站式的拎包入住方案:
租户有独立的冰箱,独立的做菜平台,独立的杂物架和独立的餐桌。租雅房也能自做美
食不再是梦想。
房东提供免费的厕所草纸,餐厅的餐纸,洗衣液,免除一切后顾之忧。
房租包括免费的水电,垃圾,洗衣,25M高速上网,附送1T NAS (network attached
space) 空间。
价格
$750 per month
联系方式:
电话: 40821582... 阅读全帖
m*******l
发帖数: 621
17
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: maizegirl (叮当), 信区: Investment
标 题: 我们的商业地产投资历程 Part 2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 29 03:31:30 2016, 美东)
我们的商业地产投资历程 Part 2
1. 为什么写这篇文章
在2016年10月, 我们写了一篇有关我们商业地产投资的历程。这里想简单做一些补充
和更新。根据以后我们投资的发展,我们想把这段经历当作一个创业公司的成长经历来
简单纪录一下。
还是在第一篇文章中说过的,我们写这个系列的文章,主旨不是要推崇某种投资方式。
而是想给大家一些思考的素材。保持一种开放的心态,积极思考、探索自己可以理解并
且适合自己实际情况的投资,这样才是最好的方式。这个系列的文章如果让我就说两点
有关投资的话,一个是开放的心态(open minded),一个是多元化投资组合(
diversified portfolio) 。其他的都忘记也无关紧要了。
2. 公司的架构
在买完位于Menlo park 的这个小商业零售广场(strip mall)之后,... 阅读全帖
y******o
发帖数: 106
18
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yangmomo (yangmomo), 信区: Living
标 题: [求助]给别人co-sign了租房,现在对方如果提前汇约会怎么样
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 19 15:31:35 2013, 美东)
我们租的房子本来是到今年六月到期,去年因为到外地工作,需要提前节约,房屋中介
不肯提前解约,说必须找到续租的人。因为当时担心毁约会有麻烦,就找了一个人来虚
租。续租的人也是本校的学生,都是中国人觉得比较可靠,但是她没有ssn,所以我们
就帮她co-sign了。
这个中介公司比较黑,说是租到今年六月我们到期的时间新租户还必须再签一年。
当时续租的mm说是没问题,双方就签约。
现在续租的mm说是要到六月般走,也就是还有一年的合约未满。中介公司要求她得找一
个人接着续租,就得签两年的合约!也就是说每个新租户都必须签一年,另外加上之前
租户未完成的合约。
现在的问题是,找到签两年的人显然很难,我们是她的co-sign,如果她到六月没找到
人,自己跑了话,我们是不是就得承担剩下一年的房租?从法理上来说我们一点理... 阅读全帖
l*******n
发帖数: 293
19
来自主题: Travel版 - 洛克菲勒中心简史
2.4 招商
招商和设计并行互补,因为设计同时要考虑到市场和客户需求。
无线电通讯在第一次世界大战(1914-1919)期间在美国及欧洲政府军队中得到广泛应用
和快速发展,战后美国政府担心这种新的科学技术被英国控制,就找到技术方面领先的
通用电气(GE, General Electric),希望找到一个办法,海军上将(Admiral)带领的军
方与GE执行部门的会议讨论建议和结果就是组建了一个爱国味道名字的公司,Radio
Corporation of America(美国无线电公司),简称RCA。除占最大股份的GE外,以前的
西电(Western Electric),美国电报电话(AT&T)都有股份。RCA的组建者Owen Young任
总裁(Chairman)一直到1929年,在1929年被时代杂志评为志年度人物(Man of the Year
),同时他也是通用电气(GE)的总裁。
通过亲友层层网路关系牵线搭桥,Owen Young和小洛克菲勒在1929年底达成意向,RCA
将长期租用洛克菲勒中心主楼的三分之一。具体合同在1930年五月底,由洛克菲勒中心
项目总经理John R.... 阅读全帖
d********f
发帖数: 43471
20
来自主题: WaterWorld版 - 极品访问学者
又法盲把,美帝几乎每个州的法律都是保护租户的,租户完全有不交租继续住的权利,
你不发律师信直接扔那你就赔死了,就算你发了信,租户也有至少一个月缓冲期。如果
你否认存在合同,那别人的东西只能说是寄存在你处,你也没法随便扔。
f*****l
发帖数: 3
21
看来这个人名气火大了!
链接:http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/2724630.shtml
http://blog.sina.com.cn/s/articlelist_2189093343_0_1.html
人物背景,这么多头衔,多么有名气的一个人:
更多信息:
【English】 地球深部结构与过程研究室 The_Duan_Group
简历:
段振豪
学历和工作经历:
1982年,学士,中国地质大学(武汉) ,地球化学专业;
1985年,硕士,中国地质科学院,地球化学专业;
1988年,博士,中国地质大学(北京) ,地球化学专业;
1988-1991年,博士后,美国加州大学,物理化学专业;
1992-1995年,助理教授,美国加州大学(圣地亚哥) ,地球化学专业;
1995-1999年,副教授,美国加州大学(圣地亚哥) ,地球化学专业;
1999-2004,教授级研究员,美国加州大学(圣地亚哥) ,地球化学专业;
2002-现在,研究员,中国科学院地质与地球物理研究所,地球化学专业;
2008年-现在 中国科学院地球... 阅读全帖
m**d
发帖数: 21441
22
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: funcell (funcell), 信区: WaterWorld
标 题: 【转帖】中科院院士段振豪包养二奶,小三,小四,养私生女
关键字: 院士 段振豪 二奶
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 17:49:02 2011, 美东)
看来这个人名气火大了!
链接:http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/2724630.shtml
http://blog.sina.com.cn/s/articlelist_2189093343_0_1.html
人物背景,这么多头衔,多么有名气的一个人:
更多信息:
【English】 地球深部结构与过程研究室 The_Duan_Group
简历:
段振豪
学历和工作经历:
1982年,学士,中国地质大学(武汉) ,地球化学专业;
1985年,硕士,中国地质科学院,地球化学专业;
1988年,博士,中国地质大学(北京) ,地球化学专业;
1988-1991年,博士后,美国加州大学,物理化学专业;
1992-... 阅读全帖
b********y
发帖数: 891
23
看了后续报道,这女的基本就是个刁民,这房子根本不是她家的祖产,以前是林巧稚家
的,后来充公变成公房,被政府出租给十几户人家,她家是其中一户,然后就赖在里面
不搬走了。所以录像里城管要她拿产权证她拿不出来,至于她说共产党90岁,房子一百
多年所以不需要产权证,更是无赖说法了。我爷爷家,外公家的房子,解放前的房产证
就是齐全规范的,现在的房管局也是承认当年房产证的。拆迁时,让我们家最头疼的就
是赖在我们家不走的这种租户,就是跟这录像里的女的这样。解放后我们家房子被部分
充公,被街道出租给好几户人家,一住几十年,根本赶不走,国家也有规定住多少年以
上就不能赶了,然后,拆迁时还要抢产权,我外公家是一半的面积给租户了。爷爷家拆
的更早,更是除了自己住的,其他都充公了。我奶奶娘家的房子前几年才拆,有了前面
的斗争经验,托了不少人,把百多年历史的房产证做了司法鉴定和公证,并且登报公示
,还由上面领导直接过问了,后来是从拆迁补贴里直接拿二十万现金给租户,已经算是
很不错的结果了。所以我一听录像这女的说起产权证就心虚,就知道不是善类。这些城
管太文明了,直接起诉到法院得了。前两年洪晃赖着不搬外交部的房子... 阅读全帖
l*******n
发帖数: 293
24
来自主题: SDU版 - 洛克菲勒中心简史
2.4 招商
招商和设计并行互补,因为设计同时要考虑到市场和客户需求。
无线电通讯在第一次世界大战(1914-1919)期间在美国及欧洲政府军队中得到广泛应用
和快速发展,战后美国政府担心这种新的科学技术被英国控制,就找到技术方面领先的
通用电气(GE, General Electric),希望找到一个办法,海军上将(Admiral)带领的军
方与GE执行部门的会议讨论建议和结果就是组建了一个爱国味道名字的公司,Radio
Corporation of America(美国无线电公司),简称RCA。除占最大股份的GE外,以前的
西电(Western Electric),美国电报电话(AT&T)都有股份。RCA的组建者Owen Young任
总裁(Chairman)一直到1929年,在1929年被时代杂志评为志年度人物(Man of the Year
),同时他也是通用电气(GE)的总裁。
通过亲友层层网路关系牵线搭桥,Owen Young和小洛克菲勒在1929年底达成意向,RCA
将长期租用洛克菲勒中心主楼的三分之一。具体合同在1930年五月底,由洛克菲勒中心
项目总经理John R.... 阅读全帖
d********a
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在2011年元旦即将到来之际,胡锦涛在北京市实地考察保障和改善民生工作,并来到位
于朝阳区管庄路的廉租房住户郭春平家中,居住于该户的母女称,45平方米的二居室月
租仅为77元。这一考察过程经中央电视台播出后,立即有网友发起“人肉搜索”,称“
户主郭春平实为北京市朝阳区交警大队公务员,母女俩已游遍大半个中国。”
一顿饭吃出几个月房租的郭春平母女
此次,胡锦涛前往了朝阳区管庄路保障性住房常营项目建设区考察,如同以往领导人视
察一样,一路上胡锦涛兴高采烈的官员和民众簇拥着。在常营项目丽景园小区,胡锦涛
来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的两居室44平方米,户型规整、厨
卫齐全。“一个月租金多少?能不能承担得起?”胡锦涛问。“一个月77块,承担得起
,感谢党和政府的好政策”郭春平笑着回答。
据了解,这个项目紧邻管庄地铁,在市场上每平米均价25,000至 30,000元,出租价格
约为每月2,000元,而同地段的廉租房租户只需要付出77元。然而,如此为民着想的好
政策并没有被人熟知,以至于胡锦涛慰问廉租房租户郭春平的新闻成为段子(笑料)在
微博上遭到广大网友的迅速围观。77元每月的廉... 阅读全帖
d***p
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来自主题: ChinaNews版 - 哪国人的德性都一样------给老桃
你在美国没做过房东你不知道。好多租户不是拖欠房租,就是走时把房子搞得很差。我
觉得不如中国的租户素质高。
F*V
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甘肃成县官员猥亵女童案调查:平常从不讲黄段子
http://www.sina.com.cn
平常“从不讲黄段子”的张汉文涉嫌猥亵12岁幼女而遭拘留、撤职 同事对他的行
为不解 政法委书记称,很痛心
近日,一桩不寻常的猥亵案件让陇南小县城成县的官员们感到“抬不起头”来。该
县已经54岁的政法委副书记张汉文在10月29日上午8时许潜入对门的租户家中,对一名
年仅12岁的幼女进行猥亵。不久,张汉文就听见房外响动,他情急之下钻进床底,仍被
女孩的哥哥搜出。此事经媒体报道后引发全国性关注,但作为张的同事,成县县委大院
的许多公务员至今都还觉得不可思议。目前,张汉文已被公安机关带离成县,接受异地
审查。
张汉文作为一位年过五旬的司法工作者,知法犯法,涉嫌对一名幼女进行猥亵,两
者身份的特殊性,让人们对此事充满疑问:张的作案动机到底是什么?他又为何会在临
近退休的年龄,对一名幼女做出如此苟且之事?这一案件背后又暴露出怎样的社会问题
?值得很多人思考。
文、图/本报特派记者武威(署名除外)
11月4日,星期五,记者来到位于成县支旗乡李武村的受害者家门口,见到一名穿
黄色毛衫的中年妇女左手拿着一个小药瓶... 阅读全帖
k******k
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来自主题: ChinaNews版 - 雪珥《大清房地产特区》 (转载)
【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: kirklook (海日克星哈哈哈!), 信区: History
标 题: 雪珥《大清房地产特区》
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 30 17:48:11 2012, 美东)
雪珥:大清房地产特区
租界内的房地产奇迹,根本上与资金无关,与技术无关,而与政治有关:它所享
受的,是法制与维稳带来的巨大红利……
当维多利亚花园在1887年的军乐声中正式开放时,天津的英租界已经初具规模:道
路、港口、码头、教堂、市政厅和公园等。这是一个欧化了、与传统中国风格迥然不同
的“新城”。
令天津人吃惊的是,在这座“新城”中,市中心不再是代表权力的诸多衙门,除了
一幢毫无官气的市政厅之外,市中心就是花园等公共设施。
此时的天津租界,依然是宁静的。资料显示,20年前(1867),这里只有112个洋
人,20年来,依然没有大的增长,一是因为百废待兴,条件艰苦,洋商们更愿意呆在上
海,二是因为实现严格的“华洋分居”,华人们很难进入租界,导致租界内的服务行业
几乎成了空白。此时,能看到天津房地产“钱景”光明的人,寥寥无几,刚刚从上海投
... 阅读全帖
w****n
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因家族后裔10余名成员先后埋葬在此,爱新觉罗家族的四名成员将朝阳区东坝乡三岔河
村一块宅基地承包者告上法庭,诉求这块百年墓地的使用权。昨日,朝阳法院作出一审
判决,认为该墓地违反《殡葬管理条例》,驳回爱新觉罗家族的全部诉请。
皇族后人持1951年房产证争墓地
诉争的墓地位于朝阳区东坝乡三岔河村前街的353号院。爱新觉罗·恒焱介绍,这块墓
地中埋葬有努尔哈赤的第十一世孙爱新觉罗·海观,其人曾官至左都御史,位及一品,
她是海观的嫡孙女。“墓地形成于1919年,家族12位成员先后埋葬于此。”
1952年后,随着国家土地法的制定与修订,这块土地为三岔河村集体所有。1998年,三
岔河村村委会将该土地承包给该村村民陈先生。1999年,爱新觉罗家族成员和陈先生私
下签订“协议”,规定由家族出资将坟兴建、恢复并承担这片土地承包费,陈负责看护
墓地。
后来,陈先生在这片墓地私自建房百余间出租,将墓碑置于租户的生活区不理。
爱新觉罗家族成员认为,其家族享有这块墓地的百年使用权,遂起诉陈先生,要求其将
墓地恢复原状。
法院认为兴建墓地合同违法
庭审中,四原告出示的一份1951年由时任北京市市长的彭真签发的... 阅读全帖
f****o
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来自主题: ChinaNews版 - 袁斌:拆迁户范华培之死
生前,郑州市惠济区老鸦陈街道薛岗村村民范华培做梦也不会想到,他会在2016年5月
10日这天杀人,他同样不会想到自己的生命会在这天戛然而止,他更不会想到死后会被
街坊邻居视为英雄!
那么,范华培为何会在这天杀人?他的生命为何会在这天结束?他死后为何会被街坊邻
居视为英雄?一切都得从他家所在的薛岗村的拆迁说起。
范华培的家人告诉网易《路标》,范华培杀人以及被击毙,全是因为他心里有关“拆迁
”的心结解不开导致的。
据媒体公开报导,近年来郑州频发强拆事件,2015年每一季度都会有有关强拆的新闻出
现。今年以来,仅薛岗村所在的惠济区一个区,就已经发生了两起因为拆迁引发的恶性
社会事件。始于今年春节后不久的薛岗村的这次拆迁正是在这种背景下上演的。
据范华培的姑姑回忆, 2014年,范华培向亲戚朋友借了50多万元,盖了7层的楼房。加
上自己的积蓄,总计花了60万元。范培华平时依靠打零工维持生计,这些加高的房子的
房租收入,为他解决了一部分收入问题。但按照村里的拆迁补偿方案,这次拆迁范华培
只能获得50万元,还不够还他盖房子欠的债。
再加上父亲在医院住院,每天要花费一万多元的住院费。拆迁开始以后,部... 阅读全帖
y*****6
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【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]机密:上海启动最大规模整治群租行动
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 6 19:52:31 2007), 转信
核心提示:上海今天启动最大规模整治群租行动,此次的目标,是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城。相关部门负责人表示,将通过这次严厉的整顿,使得目前中远两湾城633家群租户在数月内消失。
7日上午7时,当大多数人还在睡梦中时,沪上有史以来最大的一次整治群租房行动将正式展开。此次的目标,是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城。相关部门负责人表示,将通过这次严厉的整顿,使得目前中远两湾城633家群租户在数月内消失,尽快恢复昔日安乐的居民生活。
这是一次涉及范围广,但保密性高的行动。即使是参与其中的一些部门,也只有带队人知道行动的具体时间和目标。在中远两湾城物业公司,一位值班负责人在回答记者询问时表示,虽然“听说要整治”,但至今仍不清楚细节。
中远两湾城内的群租现象,在沪上可谓颇为有名,群租客的蜂拥而入,给这里原住
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在2011年元旦即将到来之际,胡锦涛在北京市实地考察保障和改善民生工作,并来到位于朝阳区管庄路的廉租房住户郭春平家中,居住于该户的母女称, 45平方米的二居室月租仅为77元。这一考察过程经中央电视台播出后,立即有网友发起“人肉搜索”,称“户主郭春平实为北京市朝阳区交警大队公务员,母女俩已游遍大半个中国。”
一顿饭吃出几个月房租的郭春平母女
此次,胡锦涛前往了朝阳区管庄路保障性住房常营项目建设区考察,如同以往领导人视察一样,一路上胡锦涛兴高采烈的官员和民众簇拥着。在常营项目丽景园小区,胡锦涛来到廉租房住户郭春平家中看望。郭春平和女儿租住的两居室44平方米,户型规整、厨卫齐全。“一个月租金多少?能不能承担得起?”胡锦涛问。 “一个月77块,承担得起,感谢党和政府的好政策”郭春平笑着回答。
据了解,这个项目紧邻管庄地铁,在市场上每平米均价25,000至30,000元,出租价格约为每月2,000元,而同地段的廉租房租户只需要付出77元。然而,如此为民着想的好政策并没有被人熟知,以至于胡锦涛慰问廉租房租户郭春平的新闻成为段子(笑料)在微博上遭到广大网友的迅速围观。77元每月的廉租房着实惊吓到了大... 阅读全帖
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北京市今年起开始大规模清退地下室租户,各区新年起各出措施,禁止地下室作宿舍、分租或经营旅店,将改作停车场等用途。京华时报报导,近百万名外来民工、蚁族(大学毕业生低收入聚居群体)将被“驱逐”。针对当局以“人均居住面积不达标準”作为清理地下室的理由,引起各界怒斥“有钱谁愿意蜗居?”直指首都已无穷人容身之所。
据报导,“我们只能再回到郊区,这里的房子太贵了!”面对即将被清退,河北青年小王无奈地說,生存现实太残酷了,而且,“77元的廉租房真的离我们(外地户籍)很远!”北京媒体日前大肆宣传中央领导人视察廉租房,被探访的户主只需交77元房租。小王說,当初住海淀郊区农宅,但交通费用昂贵,才搬到城区地下室与舅父同住。
和小王一样的地下室蚁族为数不少。报导称,北京建委前年数据显示,全市1万7000套地下室,住了80万人,还有15万人住在人防(人民防空) 工程内。来自河南的小姊妹,现居朝阳区一仅三平方米地下室,仅容一张单人床,煮食睡觉都在里面,月租约400元。但姊姊小文仍感满意,因为有处栖身,而且还有暖气。
报导指出,为控制城区人口,打造“宜居城市”,北京当局要求各区县制订人口调控目标。东城、西城、朝阳和... 阅读全帖
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最严“限购令”实行半年,房价稳中有降,但由于部分购房需求转化为租房需求,租金持续上涨。房租成本已占去很多人月薪的25%以上,部分租房者只得多人合租,或者到更远的地方租房,也有人开始考虑要离开北京。
中介机构统计数据显示,今年前7月,北京平均每月房租为3160元/套,相比去年均价2793元,涨幅13%。今年7月份的租金均价为3229元,与出台限购令的2月份相比,又上涨161元。在CBD、中关村等热点区域,租金均价甚至上涨20%以上,房源仍供不应求。
相关管理部门出台的一些政策表明,房租调控早已在决策范围之内。但北京各区县情形不同,而且房租更依赖于市场调节,难以调控。
>>现状
热点区域租金持续高涨
北京市统计局公布的数据显示,上半年住房租金指数同比上涨12.7%,而城镇人均可支配收入同比上涨10.1%。住房支出的上涨幅度大于人均收入涨幅。
根据多家房屋中介公司的统计,今年二季度以来,房租较去年同期提高了约15%,增长明显。伟业我爱我家提供的数据显示,今年7月的租金相比2月份,均价上涨 161元,涨幅5.2%;1到7月北京房租均价为3160元/套,相比去年均价2793元,上涨367元,涨幅... 阅读全帖
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美国是全球吸引国外留学生最多的国家,留学生们来到美国首先要解决的就是住房的问题。美国的大学和国内大学有一个很大的区别,那就是尽量把不属于自己的社会职能剥离出去,这样可以尽可能专注于其教育,科研的职能。一个典型的例子就是美国多数大学都只提供数量极少的学生宿舍。以我所在的大学为例,全校有学生近5万人,但校园里的校舍仅够3000多人使用,这就意味着90%以上学生需要到校园外租房。显而易见,多数学生都是低收入甚至是负债群体。因此,政府及开发商适时地推出一些廉租房来满足这个特殊群体的需求。
去年的时候,一对中国夫妇来到美国,丈夫在大学做博士后,第一年的收入不到3万美元,妻子来陪读,根据收入情况,他们决定申请一套由政府扶持的廉租房。他们每月只要花600美元,就能租到一套两室一厅,两卫的公寓,面积大约有90多平米,他们租到房子后,再和另外一个中国同事分享这套住房,最后每家只需要付一半的租金。这个房子所在社区的运营维护非常完善,每3-4年都要为租户重新粉刷公寓,并确保各种设施运营正常。如果租户出现水、电等问题,物业会立即上门维修。社区内各种公用设施齐全,中心地带有喷水池、图书馆、休闲草坪。佛罗里达州政... 阅读全帖
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龙年零时一到,深圳多处响起烟花爆竹声。然而,在龙岗布吉新乐路的布吉综合市场外,燃放的爆竹不为辞旧岁,却为掩盖违法强拆的风炮轰鸣。三层楼高的布吉综合市场在6台机器一齐施工中被挖塌一部分,一些商铺的物品夹在废墟中。机器声、打斗声响起,防爆车、救护车赶来,数人受伤被送往医院。
商户称开发商趁其过年回家强拆
前晚,市民沉浸在新年祝福声中时,布吉综合市场却酝酿着不安的声音。昨日,商户方小姐说,他们的商铺大年夜里被邦兆公司的人拆了,“他们带着500多人,把四个方向的路口都封住,开着风炮机过来拆市场。”
在布吉人民医院收治有几名伤者,稍严重的一名已经骨裂。众多铺主对组织强拆的邦兆公司感到愤怒,“过年了,市场很多老板回家过年了,公司趁人少时进行强拆。”铺主李先生说,强拆者带着刀棍过来,强行破门把在商铺里的人拉出来,就开始放爆竹,掩盖拆楼机器的声音,把商铺很多人打了。
事因身份认定引发的赔偿纠纷
据了解,2005年商户代表曾至广东省国资委咨询得知,市场属于“个体集合型资产”,如今被整体转让给邦兆公司。商户认为,该市场是他们当初集资兴建的,转让行为是“严重侵权的违法行为”。2011年9月20日,邦兆房地产... 阅读全帖
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用假期奖励晚育者,会不会为企业增加负担?房东也有义务查计生证,如果是伪证,如何辨别?《深圳经济特区人口与计划生育管理条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)引起市民热议,在昨日市人大常委会的分组讨论中,人大常委们纷纷提出尖锐意见。
租客超生房东担责重?
《条例(草案)》规定,房东将房屋出租给辖区街道人口计生工作机构认定的超生人员,将由区人口计生行政部门处罚2000元。这一条文在提交时便引起了争议——深圳市人大常委会教科文卫工作委员会副主任罗敏发言时,建议要“再斟酌”。
市人大常委陈锦花首先抛出问题:“房东有没有权利去查计生证,又如何去鉴别证件的真伪?”市人大常委常巨平也认为,业主无法确认租户有没有超生,也没有权力就此进行调查,若因租户超生去惩罚业主是不合理的,应该删除。
对此,列席分组审议的市卫人委相关负责人回应称,该内容的真实意思表达是:承租人被街道人口计生工作认定为超生人员,并且将“情况”告知并提醒房东,房东不配合仍然执意将房屋出租给超生人员的,才会罚款。
晚育奖假期不如减税?
《条例(草案)》一出,晚婚者有望享受婚假10天,晚育者产假更是增加30天,不少市民拍掌欢呼。市人大常委... 阅读全帖
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38
“怪异男”就是从这些居民楼阳台偷走女性内衣的。
6月7日凌晨,一名男子开着一辆电动车混进南宁市仙葫大道三岸小区内,专门偷走女租客们晾晒在阳台上的内衣。当这名男子把偷来的内衣放入随身携带的塑料袋准备逃离时,正巧被房东逮了个正着。该男子辩称,他的行为是自己有某些特殊的爱好所致。
当日上午9时,记者来到事发地点——仙葫大道三岸小区一栋5层高的居民楼。据附近居民介绍,这栋楼除了房东自住以外,多数房间已租给租户居住。
据一名女房东介绍,当日上午6时多,天刚刚亮,很多租户已经外出做生意,而一楼的大门是开着的。当时,她的丈夫起床后走到窗外,发现3楼的阳台上,一名穿着和举止都十分怪异的陌生男子在收拾其他女租客的内衣,然后将衣服放进肩上扛着的一个塑料袋里。
联想到连日来小区里的一些女居民反映内衣莫名丢失的情况,该女房东的丈夫突然明白了其中事情的跷蹊,大喊了一声“有人偷衣服,快抓贼啊”,并拨打110报警。
听到房东叫喊,这名男子向5楼的楼顶跑去,发现无路可走后,折回一楼大门欲逃离,正好被居民楼的租客们拦了下来。居民们打开他肩扛的塑料袋,发现里边装着七八件女性内衣。经过附近女租客的辨认,这些内衣是她们晾晒在... 阅读全帖
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东莞万江赵屋村12巷15号昨日已经是座“空城”,在12巷里,随处可以见到从15号出租房搬出来的人。从7月1日起至22日,短短22天的时间,赵屋村12巷15号以及16号两栋出租房里,已经连续发生3起入室强奸案,其中一名受害者被残忍地杀死在出租房厕所里。色魔笼罩下的12巷让居住在这里的女住户惊恐逃离。
昨日上午,万江警方在赵屋村附近将该色魔抓获,已初步证实3起入室强奸案均为他一人所为,作案手法均是在凌晨趁着出租房里的女工熟睡中,通过攀爬外墙的水管以及防盗窗,爬进房内实施强奸。让人匪夷所思的是,今年31岁的色魔也住在案发地附近,与3位女受害者一样均来自附近的南城新科电磁厂。经了解,犯罪嫌疑人蒋某,31岁,四川人,同样是在电磁厂工作。
“犯罪嫌疑人就住在案发出租房的附近,他已经结婚,而且有个孩子”,该负责人介绍,犯罪嫌疑人起初,仅仅交代了22日的那宗案件,而后经警方的进一步审讯,目前该犯罪嫌疑人已经交代,前两起案件也是他所为。对于犯罪分子的作案心理,万江公安分局的相关负责人说,这还需进一步的调查。事发出租楼6楼。
万江赵屋村出租房林立,因为背靠着有着万名员工的南城新科电磁厂,赵屋村的出租房一直... 阅读全帖
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电梯被卡13楼女子踏空身亡
18日凌晨,市区王城大道白金都会小区2号楼,一女子乘坐电梯时,直接从13楼坠至负一楼死亡!原来,电梯门打开后,电梯轿厢却不见了。这是什么原因呢?据电梯维保人员称:事发前,有人故意损坏电梯……
走访
物业管理混乱,电梯经常“耍脾气”
昨日上午,记者来到该小区采访时,两名环卫工人正在讨论女子坠楼一事。据他们说,该小区属于“拎包入住型”公寓,前两年租户非常多,这两年入住人员减少,物业费收不上来,物业管理质量也在下降,就连小区的门卫都说小区物业“不咋的”。
一位居民告诉记者,小区住户大都是从“二房东”那里租的房子,住户将租金交给“二转手”,物业费也都是交给“二房东”,具体他们怎么交给物业并不清楚。
“小区的物业混乱,垃圾有时候堆放几天没人清理。电梯经常有小毛病,打不开门、关不上门、走走停停都是常事,大门口保安也不负责任,人员可以随便出入,在这里住很不安全,现在又出了(坠楼)这事,准备房租到期就搬走。”一名租户这样说。
现场
事故电梯停运,正进行全面检修
记者在2号楼电梯口看到,事故电梯已被停用,并张贴公告:“因电梯被人为严重破坏,现案件正在调查之中,应公安局破案取证... 阅读全帖
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图为方女士写给小偷的求饶信。记者 何秀摄
“小偷同志,我家值钱的东西已经被你同伙偷完了,我的笔记本电脑、相机都被偷了,已经很可怜了。”市民方女士在南宁埌东四组租房住,家里一个多月内被小偷“惦记”5次,其中3次被偷两部笔记本电脑、一部相机,另外两次因家中有人而幸免。无奈之下,她给小偷写了一封信,贴在大门上求饶。
2月5日,记者在方女士的出租房门外看到,求饶信的具体内容是这样写的:“现在家里唯一值钱的,只有一台300块从二手市场买回来的老台式电脑,还有一台电冰箱,很大,你(小偷)搬不走的。我一个月就挣那么一点点工资,没有什么值钱的,还是不要浪费你宝贵的时间了,请你不要开这扇门了,会令你失望的。”
方女士无奈地说,2011年毕业后她就一直租住在此民房的5楼,跟她同住的是一名刚毕业的女孩子。“不知道为什么,我们家老遭贼惦记。”方女士称,自去年12月底以来,她家已经被撬锁5次,先后被盗两台手提电脑和一部相机。
“前几天我舍友一个人在家,小偷就在大门外撬锁,舍友被吓得使劲摔凳子壮胆,发出的声响把小偷吓跑了。但是我家的锁已经被撬坏了。”方女士称,2月4日中午,她和舍友正在客厅吃饭,又听到有人在撬锁,... 阅读全帖
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80平方米两居室住进25人
一套80平方米的两居室里,竟然住了25个人,除了保留厨房与卫生间,两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区,而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元,靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班,租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的,还有24个这样的单身小青年,他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好,最难熬的是夏天,房间闷热潮湿不说,每天洗澡至少排队两个小时,空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣,李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥?“离公司近,步行15分钟,再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见,记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午,记者随李磊来到这套两居室。推开房门,客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床,相邻床之间相隔仅30厘米左右,除了一张床位没人住之外,剩余25张床位全都铺着被褥。床上,电脑、衣服、书包随意摆放;地上,满是废纸、瓜... 阅读全帖
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来自主题: Headline版 - 北京80平米两居住25人 月租金2万
80平方米放了26张床位
一套80平方米的两居室里,竟然住了25个人,除了保留厨房与卫生间,两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区,而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元,靠出租床位竟然能达到每月2万元。
80平方米放了26张床位
今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班,租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的,还有24个这样的单身小青年,他们的房间就是上下铺中的一张床位。“冬天还好,最难熬的是夏天,房间闷热潮湿不说,每天洗澡至少排队两个小时,空气中永远弥漫着一股臭味。”
即便居住环境如此恶劣,李磊每月仍然心甘情愿支付800元的房租。为啥?“离公司近,步行15分钟,再坐一站地铁就到了。”
如果不是亲眼所见,记者永远想象不出25个人如何长期租住在一套仅有80平方米的两居室里。昨天下午,记者随李磊来到这套两居室。推开房门,客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床,相邻床之间相隔仅30厘米左右,除了一张床位没人住之外,剩余25张床位全都铺着被褥。床上,电脑、衣服、书包随意摆放;地上,满是废纸、瓜子... 阅读全帖
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9月3日,朝阳区东坝乡三岔河村,爱新觉罗墓地,两块墓碑周围被各种杂物堆砌。
因家族后裔10余名成员先后埋葬在此,爱新觉罗家族的四名成员将朝阳区东坝乡三岔河村一块宅基地承包者告上法庭,诉求这块百年墓地的使用权。昨日,朝阳法院作出一审判决,认为该墓地违反《殡葬管理条例》,驳回爱新觉罗家族的全部诉请。
皇族后人持1951年房产证争墓地
诉争的墓地位于朝阳区东坝乡三岔河村前街的353号院。爱新觉罗·恒焱介绍,这块墓地中埋葬有努尔哈赤的第十一世孙爱新觉罗·海观,其人曾官至左都御史,位及一品,她是海观的嫡孙女。“墓地形成于1919年,家族12位成员先后埋葬于此。”
1952年后,随着国家土地法的制定与修订,这块土地为三岔河村集体所有。1998年,三岔河村村委会将该土地承包给该村村民陈先生。1999年,爱新觉罗家族成员和陈先生私下签订“协议”,规定由家族出资将坟兴建、恢复并承担这片土地承包费,陈负责看护墓地。
后来,陈先生在这片墓地私自建房百余间出租,将墓碑置于租户的生活区不理。
爱新觉罗家族成员认为,其家族享有这块墓地的百年使用权,遂起诉陈先生,要求其将墓地恢复原状。
法院认为兴建墓地合同违法
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图为李嘉诚
李嘉诚在内地“抛楼”和在香港“套现”一度被有些人质疑为对中国经济的“看空”,而王石在微博上那句“这是一个信号,小心了!”的点评更带来了疑惑和遐想的空间。一时间,经济的不安全感再次向中国人袭来。
但更多的评论者认为,李嘉诚在内地先后拥有近80个投资项目,对于卖掉一个数十亿的物业,没必要做过度解读。但谨慎者却发现,一向以低负债和稳健经营闻名的港商,其在内地拿地的步伐已大幅放缓。
与此同时,尽管资金对住宅地产的追捧热度不减,而蹿升的房价更置调控于不顾,但和经济景气度更为密切关联的商业物业则开始供应过剩。在一些一线城市的“次中心”,普通投资者已经明显地感觉到阵阵寒意。
选择“次高点”
当对不确定性的担忧开始蔓延,普通人卖掉两间商铺的难度便会大过地产巨头卖掉两个楼盘。
29岁的“新深圳人”李璐便是这样一位普通人。今年下半年,她遇到了家庭理财的“难题”。在打算卖掉深圳中心城区以北坂田片区的两间临街铺位时,她发现所有买家的询价竟都比购入价要低。2010年,她以自付300万并贷款200万的方式买下了这两处店铺作为投资。在当时看来,两处物业距深圳中心城区不过20分钟车程,且又临近富士康和华为... 阅读全帖
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妈妈抱着在街头乞讨的小旭辉,因为敲打等红灯车窗乞讨的照片被网友发在微博上,经三湘都市报予以报道后,引发全城爱心寻找,幸运的孩子也很快得到了爱心医院的无私援助。
而在小旭辉幸运的遭遇背后,我们却看到了这样一个群体,他们像微笑宝宝的母亲一样,多来自千里之外,在长沙以乞讨为生,哪里有人流,哪里就有他们。
记者 张明阳 龚化 见习记者 徐光艳
生活
8租户杂居大杂院
小旭辉和母亲樊建霞从千里之外的甘肃来长沙乞讨,之所以选择长沙,樊建霞用很简单的话回答了记者,“因为湖南是雷锋的家乡,好心人多。”
在遇到好心人关注之前,这对母子一直租住在长沙西长街的一条不知名的巷子里,月租350元。
2013年12月29日晚,在樊建霞老乡老邓的带领下,记者来到了樊建霞租住的地方。从中山路沿着西长街接贵街往里大约两里的路口右拐,进入到一条小巷子。离夜深人静还远得很,可此时整个小巷子却安静得出奇。“我们没有电器,也很少用电,回来就睡了。”老邓说。
“就是这里。”老邓指着一个既没有门牌号又没有灯光的大杂院说。打开木门上垂落的锈锁,推开发黄的院门,一股旧货杂物的味道迎面扑来。
大杂院共有两层,一楼加上二楼共有8间房。踩在... 阅读全帖
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昨日凌晨1时许,上海静安区江宁路826弄天香公寓3号楼8楼发生一氧化碳泄漏事故。事故导致804室内的16名住客因一氧化碳中毒就医,所幸并无生命危险。
有租客临睡前就感觉胸闷
昨日上午,记者来到静安区江宁路上的天香公寓。“临睡前就感觉到胸闷、呼吸不畅,后来勉强睡着了。半夜被人吵醒,起来就觉得头昏昏沉沉的。”在医院内,804室租客小张告诉记者,自己当时迷迷糊糊中听到其他租客喊“煤气漏了”,便挣扎着爬了起来。
据悉,共有16名804房内的租客不同程度地吸入一氧化碳产生中毒症状,到附近的普陀区中心医院就医,所幸均无生命危险。
对群租房邻居叫苦不迭
说起楼下这间群租房,居住在9楼的顾女士一肚子苦水,“他们那么多人需要洗澡,淋浴器晚上长时间不间断地开着,排出的烟把我们楼上的人家熏得受不了,晚上我们都不得不把窗关起来。”顾女士说。
据天香公寓物业负责人介绍,804室的规划面积为171平方米,里面被划成一间间小隔间,住了30多个人。
经初步检测排查,事故原因系房屋内淋浴器废气管脱落导致。
房东按过错百分比担责
上海精诚海众律师事务所张旭辉律师认为,同样是租户煤气中毒发生意外的,需根据不同情况按照过错责... 阅读全帖
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