s*****i
发帖数: 258 | 1 12月初要带2个孩子搬来休斯敦，上班地点在77081，59和610附近。打算在附近租房，
因为老大上学，所以研究了下HISD，找了这几个10分的学校。
Roberts, Condit, Horn, West U, TH Rogers, River Oaks.也知道这些区域都比较贵
，想问问两室的租房预算大概要多少呢？因为工作刚起步，自己的预算是1000,最多
1300吧。请大家给推荐几个安全干净的小区，有中国人带孩家庭的最好，孩子们有个玩
伴。
或者有没有其他的租房选择，可以兼顾学校和我commute时间？先多谢了。 |
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s*****i
发帖数: 258 | 2 12月初要带2个孩子搬来休斯敦，上班地点在77081，59和610附近。打算在附近租房，
因为老大上学，所以研究了下HISD，找了这几个10分的学校。
Roberts, Condit, Horn, West U, TH Rogers, River Oaks.也知道这些区域都比较贵
，想问问两室的租房预算大概要多少呢？因为工作刚起步，自己的预算是1000,最多
1300吧。请大家给推荐几个安全干净的小区，有中国人带孩家庭的最好，孩子们有个玩
伴。
或者有没有其他的租房选择，可以兼顾学校和我commute时间？先多谢了。 |
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h********3
发帖数: 47 | 3 医学中心上班，希望在77025，77030附近租房，77054暂时不考虑，据说很不安全。
各位有房的，请联系我 314-266-0716 or z****[email protected]
1 bed, 2 bed 都行，大于700sq, 价格别超过1300，这周或整个7月move in.
原来住brompton court, 后来说有小孩不让住一室一厅，可是两室要八月出才能住，就
差一周接不上，等不急了，现住朋友的房子，必须7月底搬出。
上个星期看了几个私人的房子，让一个房东耍了一周多，全是代理中间传话，根本没法
跟房东联系，有几个很好的选择都被耽误了。真是气人。
我的信用很好，租房历史很好。就是租房运气太背了、 |
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s********w
发帖数: 487 | 4 这个月月中接受了一个offer，年底毕业就要搬来SLC了。
今天公司负责帮忙看房子的人打电话给我，问了我关于租房还有买房的计划。
我年底PhD才毕业，也不知道现在这份工作是否稳定，自己会不会喜欢，所以打算先租
房6-10个月，然后如果一切稳定了再买房。
公司那个人推荐了在draper的liberty hill租房子，开到公司大概12-15分钟吧。但是
我爸妈年底要过来参加我的毕业典礼，顺便在这边呆5-6个月，所以我想找一个离中国
超市，shopping mall或者轻轨，比较近的地方，这样也方便他们自己白天出去走走看
看。目前我看上了在Midvale的remington，开到公司也就20-25分钟，apartmentrating
和google上的review都还不错。但是对于SLC真的不熟，不知道那附近安不安全？治安
如何？
想住在midvale附近的还有一个原因就是我未婚夫打算明年年初开始换工作，然后搬来
SLC。所以万一我住在Draper，他的公司在SLC的北面，那么他以后每天上下班也会花很
多时间。
请大家给点意见吧。我在板上搜索考古了一下，基本上都是UofU的租房推荐，没找到... 阅读全帖 |
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d***f
发帖数: 155 | 5 2月份去Capital One上班，他们不给临时住房，只告诉我工作地点在他们新的
West Creek Campus, 我查了一下地图，在 West Creek PKWY 附近，recruiter
也告诉我应该找 far west end.
在网上查了半天租房的信息，几乎所有的租房公司都只有 West End，可是 West
End 那一片好大，实在不知道从何下手，总不能对每个apartment都一条街一条街的
在地图上找啊。
请对那一块比较熟一点的大侠不吝赐教，如果正好这里有在 Capital One West
Creek Campus 工作的，那就更好了，请提供一点关于租房的信息吧，万分感激! |
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s********g
发帖数: 34 | 6 我是今年去gwu的新生，已经看好arlington附近的房子，river house and crystal
house。。
我是在他们官网上看的，就是kettler和archstone。。。但是他们的online租房需要提
供ssn号码，偶没有ssn。。发邮件过去问也是答非所问。。。只剩下电话还没有打。。
请问大家，我们租房一定要用ssn?可不可以在中国先把房子预定下来，去到美国再签合
同？还是要等到自己去到美国以后，亲自过去租房签合同？？
有经验的筒子们给点意见。。。 |
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h***k
发帖数: 31 | 7 大家好，想请教版内的朋友
收到个OFFER在JOHN HOPKINS BAYVIEW
应该是在附近租房，在CRAIGLIST.COM上看到GREEKTOWN 有合租的
想问，租房的时候有什么要注意的，我是与夫人一起过来的。
还想问，有没有我们中国人自己的租房信息交流平台。
非常感谢朋友们！！ |
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c*h
发帖数: 33018 | 8 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: mySpringCa (mySpringCa), 信区: Living
标 题: 俺把无理克扣押金的租房代理给告了！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 17 11:25:13 2012, 美东)
租客和房东关于押金的纠纷时有发生，我老也不例外，搬走之后被租房代理无理克扣所
谓深度清洗，地毯清洗，杂七杂八的维修费用等。本来金额也不是太大，但是代理狂妄
嚣张的态度让俺一定要讨个公道。
两年前租的这个condo，是这家xxx property management代为招租及管理。俺们住了1
年多点，搬走之前的2星期，和代理一起walk through。这个代理是个四，五十岁的白
人妇女，一副盛气凌人的鸟样，指着这说不干净，指着那说不干净。有的地方其实俺们
刚打扫清洁过，几乎是一尘不染，IT 竟然指着那块地方说，我不跟你们argue，我说这
里不干净就是不干净！俺小声用中文跟LD说，嘿，丫挺拽的哈，IT立马冲到我们跟前吼
道，你们说啥？为什么不说英文？我K，你丫当你是谁呀？楼上楼下看过之后，IT没找
到任何损坏的地方，拔腿... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 “加拿大不是无忧之国，害你的是中国人，帮你的也是中国人”朋友笑着说。我知道朋
友指的是租房的事。
加拿大的华人房东90%以上是心地善良的人，但也有那麽一些人，专靠不劳而获、
坑蒙拐骗和欺负新移民挣不光彩的钱。
朋友初到多伦多，租屋住在士嘉堡FINFCH大街与BRIMLEY大街交界以北不远的
HOMEDALE DRIVE某号一个华人家中的BASEMENT（地下室）。我亲眼所见、亲耳所闻其两
个半月的租房经历，实在是义愤填膺。为了能让更多的新移民了解 TORONTO的租房情况
，避免被一些穷凶极恶的“黑心”房东欺负，我决定义无返顾地公开朋友的经历。经过
我的简单归纳，多伦多士嘉堡HOMEDALE DRIVE 某号黑心房东的手段主要有：
一、广告虚假
朋友在报纸上看到出租的广告，上面写着“一楼一室一厅，适合正职无烟夫妇……
”。我专程去那里看过，哪里是什麽一楼，分明就是地下室（BASEMENT）。许多新移民
朋友不了解加拿大房屋的结构，租屋时一定要屋里屋外看遍，一楼的概念应该是房屋的
前后左右全在地面上，没有任何一边有土堆遮挡，窗户大采光好。朋友就上了房东广告
的当：类似HOMEDALE 某 |
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r*f
发帖数: 39119 | 11 【 以下文字转载自 Canada 讨论区 】
【 原文由 windia 所发表 】
加拿大的签证快要下来了，所以开始考虑租房问题。请问各位前辈：
我去victoria，现在看到一个OFF CAMPUS的shared room.300/m,furnished,
utilities not included.8minutes walk to U of Victoria.
这个房子怎么样啊？关键他是available from 1 Sep.
另外，请问大家，在刚刚到达还没有找到房子的时候，一般采取什么办法暂时住下阿？
再另外，在租房子方面，大家有什么经验/教训啊？
比如，apartment,shared room,room and boaard,room only, suite,house,
那一种好啊？还有，在租房时，什么因素是最重要的？ |
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j****a
发帖数: 82 | 12 租房是一件头痛的事，尤其是现在房子难租。如果你想练习英文，不妨考虑租老外的房
子。不光可以把选择范围扩大，还可以乘机了解东西方文化的差异。
看西人报纸的租房广告，新来的人往往被一大串缩写搞得迷糊了。以下是一个简单的例
子，教你如何理解英文租房广告。
FINCE-WARDEN, lrg 2br bsmt, new reno bright, lndry, eat-in kit, w-o balc,
close to HSR/shops. No smoke/pets, +, 1st/last. 222-2222 - leave mess.
FINCH-WARDEN这间房是位于或邻近Finch和Warden街交界处。
lrg 2br bsmt lrg=large，2br=two bedrooms，bsmt=It is in a basement (below
ground).这是地库的两房套间。(注意，两房是指两个睡房，洗手间，厨房，厅肯定是
有的，所以不写出来)
new reno bright reno=renovation，最近才装修过，很光亮
lndry, eat-in kit, w-o |
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n*****y
发帖数: 140 | 13 很多新移民发现，虽然在温哥华租房并不难，但要找到一个满意的房子则不容易，地理位置、周围环境、交通是否便利等都是考虑的因素，而在租房过程中与房东的交往也尤为重要。其实不论是房东还是房客，都应该保护自己的权益不受侵犯。
来自中国的陈小姐的一次找房经历让她感受颇深。原本居住在列治文的陈小姐今年６月时在本拿比找到一份工作，于是决定在本拿比找间一室一厅的房子。经过了一次一次的看房筛选，陈小姐最后决定租下一间离上班地点很近的一处房子。该房子是一间House的一层，独立出入，设备齐全，初步看下来感觉不错。陈小姐与房东签订了租房合同，也交付了一半的安全押金（security deposit），打算在下月初搬入。
不过计划没有变化快，几天后，陈小姐家的亲戚打算从多伦多迁往温哥华置业，并希望陈小姐与他们一同居住。陈小姐最后决定把新找的房子退掉，暂时居住在列治文。由于离月底还有两个星期，陈小姐第一时间告诉了新房东的决定，并表示将负责将房子再次出租以减小房东的损失。房东也口头表示，若房子在月底再次出租而不损失租金的情况下，就将陈小姐的押金原数返还。为此，陈小姐还在各网站和报纸上刊登广告，希望尽快将房子再次出租 |
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W***9
发帖数: 4834 | 14 一扫年初房地产市场萎靡不振的景象，最近房子交易又开始多起来了，尤其是好地段好
学区的房子，往往是一个房子有几个OFFER, 把本来不算很高的房价生生给抢上去了。
茶余饭后，不光是准备买房的朋友，包括一些已经有房的朋友也都开始谈论这个话题。
买房，要买自己能负担得起的房子
一扫年初房地产市场萎靡不振的景象，最近房子交易又开始多起来了，尤其是好地段好
学区的房子，往往是一个房子有几个OFFER, 把本来不算很高的房价生生给抢上去了。
茶余饭后，不光是准备买房的朋友，包括一些已经有房的朋友也都开始谈论这个话题。
买房，要买自己能负担得起的房子
这个话题很多人不以为然，但是在笔者看来恰恰是最重要的一条。
什么人适合买房，什么人适合租房呢？
适合租房的人群主要分为三类：
一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是
合租比较划算。
二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单
位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。
三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至
有可能被银行没收。
归 |
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l********n
发帖数: 96 | 15 关键是 国内租房子，房东都是个人。素质参差不齐。
装修大多很烂，新装修的也是最差的材料弄的。好的装修房租很贵，还不如买。烂的装
修里面家具电器都质量较差，坏了要自己修，很少有房东能给你修的。而且某些城市的
房东比银行还狠，一次要交押金，3个月，半年或者一年的房租。银行不过每月供而已
。哪天房东想不开了，说要涨房租就涨房租。
租房又拿不到公积金，白白贬值。
而且更惨的，房东说要用房子了，要卖房子了，根本不管你合同到期与否，马上赶你走。
可怜你就得打包找新房子，还免不了被房东扣东扣西。
而且也不敢买家当。除非做好走时不要的准备。
在中国租房，非常没有安全感。还是自己买房好。想怎么装修怎么装修。想买什么买什
么。 |
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发帖数: 1 | 16 到美国留学也挺纠结的，为了个破房子总是瞎算计，父母说是在国内买房子太贵了，工
作也不太好找，要是可以的话就在美国买个房子找工作算了，还说将来岁数大了来投奔
我，也可以经常过来旅游什么的，想的倒是挺好的，但是美国房子也不便宜啊！
美国这么多年轻人也不买房子只是租房子难道不也是因为拿不出来首付么？说的是理念
先进，买不如租，其实不就是没有钱么？有钱谁不买房子啊，还不止买一套房子呢！现
在就是想了解一下在美国到底是买房子便宜还是租房子便宜。
因为国内的行情都已经很清楚了，长期算的话，以帝都为例，租房肯定是花的钱要少于
买房，只是到最后没有属于自己的一套房子，但是买房也就是有个房本安慰一下，70年
产权到最后共产党要是准备收回这块地，给多少补偿也不好说。
就不考虑那么长远了吧，先研究一下在美国是买划算还是租划算，将来老了还是有点想
回国的，家里还有老房子，并且现在总觉得老年人在美国更不好混，医疗都没有国内的
方便，还不如回去呢。
尤其是外裔的老人，更被歧视了。美国租和买都还是蛮贵的，而且美国的税也跟中国大
不一样，现在只觉得晕菜了，不会算。 |
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发帖数: 1 | 17 这些结婚必须买房的年轻人，早晚都要被迫改变，以后结婚跟买房子早晚会没有任何必
然联系，这是大趋势，因为这个结婚买房的问题，现在已经开始遭到很多平民家庭的不
满，也让爱情这两个字蒙受了尴尬，是到了该改变的时候了。
美国人是发展超前的国家，比中国先进，即便是现在，中国也还没有超过美国。
在这些发达国家，包括美国、德国等等，人们生活的普遍比中国富裕，但是却租房的人
占的比例更大一些，买房的人占很小的比例，这就是价值观先进的一部分。
我也不是什么追捧西方的人，更不是西方的粉丝。
只是在中国结婚带动房价，是很病态的现象，房价被丈母娘抬高了，听起来难道就不是
个耻辱吗？不觉得这是很落后的思想观念吗？
结婚跟房子挂钩，本来就是无稽之谈，现在却在中国这么先进的社会盛行，整改是势在
必得的事情，包括那个天价彩礼，也是一样。
现在已经有改变的迹象了，国家开始规范租房市场，同时主流媒体痛斥天价彩礼，再加
上现在的人见多识广，逐渐受到西方影响，租房一定会是大趋势的。 |
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g***j
发帖数: 40861 | 18 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: apprentice00 (数学学徒), 信区: WaterWorld
标 题: 租房有跳蚤+合同非法求助 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 6 23:34:11 2015, 美东)
发信人: apprentice00 (数学学徒), 信区: Law
标 题: 租房有跳蚤+合同非法求助
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 6 23:28:03 2015, 美东)
本人从一位中国人处租房 她是租的小区的 后来才知道她是转租给我
今天去小区leasing office询问家里跳蚤太多的情况 小区物业说小区不允许转租 我的
“房东” 转租给我的合同是非法的 小区没有义务为我们杀跳蚤
房东非常不负责任 她现在已经回国度假 她把自己的房间转租给了一家访问学者 这样
我家里现在住着八个人 只有一个卫生间 我非常不方便 也很影响休息 而且天天被跳蚤
咬
请问我该怎么办 谢谢 |
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发帖数: 1 | 19 北京租房贵就不用多说了，主要是每次退房的时候最恶心的事情就是退押金很费劲，总
是被扣钱，房东或者中介会找各种各样的理由扣钱，
比如马桶盖变旧了，冰箱制冷不太冷了，等等让人觉得恶心的理由，
关于电器，就算是正常使用，出现故障也是很正常的现象，而且一般签合同的时候也都
会说明和写明关于电器问题非人为损坏的是由房东来维修的，但是依旧能被当成克扣押
金的理由，
克扣的金额虽然不算很大，但是几百块钱也不能白给这些垃圾人，
很多打工者都不愿意请假去起诉，所以有时候就当时花钱买教训了，因为耗不起这个时
间，就这么的算了，
凡是在北京租过房子的人都清楚，到最后退房的时候很难说一分钱押金都不扣的，这就
是恶心的北京租房现状，
大概这就是为什么房价这么贵，并且是年年在涨价，却还有这么多人咬牙也要买，就算
是做一辈子房奴也在所不惜，因为租房子烦心事太多了，
到最后合同结束的时候更是很麻烦的，
所以太影响心情了，有句话就是，花钱难买好心情，为了活着的好心情，也尼玛拼了，
自己买房吧，贵点就贵点吧。 |
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发帖数: 1 | 20 不管房价现在是怎么变化，一时半会也不会发展到人人都很轻松的能买得起房子，既然
要背负那么大的压力，一辈子去还债，那还真的是不如租房子好了，
没有必要非要那么执着的买个房子，然后把自己就这么变成房奴，一辈子都被套牢了，
如果房价不崩盘还好，一旦房价真的下降，首先受不了的就是房奴了，
人家真正拥有好几套房子的，都不会怎么样的，因为没有欠银行的债，所以人家可以租
出去，租金是可以随着时间水涨船高的，所以影响不大，
而只有这一套房子作为刚需的人，可能心里落差就很很大，然后也会继续着这种房奴的
生活，生活品质却是一直在降低的状态，
租房以后肯定会越来越规范的，现在都已经出台一些政策了，以后只能是越来越规范，
跟欧美学习呗，尤其是德国那种，已经很规范了，
中国现在不就是在国际化么，
那这种租房的状态就是最先要国际化的了，一切都是跟国际接轨，现在北京想要收取拥
堵费不也是跟欧美国家学习么，貌似法国现在就已经收取了吧，
还有户籍制度，其实也是在向国际上其他发达国家靠拢，取消农业户口也是这个趋势。 |
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发帖数: 1 | 21 北京这个地方买房确实是很困难的，总是没有合适的，要么就是太好的太贵，要么就是
不太贵但是房子很差，还有就是太远的价格虽然稍微便宜点，但是也极为不方便，比如
在郊区。
租房是大部分的选择，只是房源确实很多，但是找到合适的很难，主要还不是价格问题
，而是房子本身的问题，因为格局太烂，卫生条件太差，所以并不合适，有些租金挺高
的房子，也真的很差的环境。
比如打开柜子门，里面会有蟑螂，再就是厨房的柜子门里面全是油污，超级脏。
要么就是里面的家具破烂的都无法形容了，柜子门都快要掉了，而且哪种比较差的木头
家具，木头都已经快发糟了，实在是一副破败不堪的景象，还要几千块的租金，所以才
说这样租房真的不合适，太脏。
也有干净的，但是太少了，除非是那种房东第一次出租的，或者是没住过的，或者是之
前一直是房东自住的，否则就是会很脏，这也是个头疼的问题，在北京有一部分人使劲
的借钱买房，也是因为租房子实在是太脏了，所以才咬紧牙关，背着房贷买一套，就为
了能住个干净点的地方，也确实不容易。 |
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发帖数: 1 | 22 有些海归或者刚毕业的小留到北京发展，没有购房指标，有些也是资金不足买不了，所
以只能租房，但是要注意北京现在租房问题挺多的，一直都在北京混的人，是早就清楚
了所以没什么，但是从海外回来的还是要注意，我来列举几个租房常见的问题，给大家
提个醒。
1、家里的用电器和管道一定要检查好，有漏水和用电器坏掉的问题，一定要在签合同
之前就让房东或者中介修好，不然的话，一旦住进去，可能拖很久都解决不了。
我朋友曾经住过一个洗手间漏水的，简直糟糕透了，漏水到楼下，所以好几天不能用厕
所，不能洗澡，不能用洗衣机，20多天才给修好，连句道歉都没有。
2、很多看起来很干净的公寓，像链家的自如友家这种翻新装修过的，要警惕甲醛超标
，很多都是刚从房东手里接过来，链家相当于是二房东，把室内装修完为了赚钱就马上
出租，导致租户甲醛中毒，头疼难受，损害身体健康。
3、黑中介不退押金，这种情况太多了，很多是半黑社会性质的，尽量挑选大中介合作
，不出名的小中介可能不退押金，你也不可能为了几千块的押金去耗时间打官司，所以
最后就是不了了之。
4、如果有条件，尽量租空房，里面家具家电都没有的，反而事情少点，自己买的自己
维修... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 就这样说吧，当你们还想着回国去发展，想着在国内一二线城市买一套房子当做投资也
当做自己住的时候你们有没有想过现在国内的房价是个什么样子？别听网上说的那些什
么房价降了，可能吗？我在五年前就听说北京的房价要降，到现在降了五年结果翻了几
倍。没有后悔药，如果当时贷款在北京买两套房子的话那我在现在的年纪就已经可以退
休了，毕竟身家也是上千万的人，但当时的眼光没有达到，也没有买房子，所以就沦落
到现在在国外鬼混不回国喽。
买房买不起，想着租房，呵呵呵，那就北京的工资来说，前段时间报道出来的北京平均
工资在七千多块钱，结果有很多网友大呼自己拖了后腿，咱们就当他们没有拖后腿，他
们的工资水平都能达到一个平均值，可是你们知道现在在北京租房的平均价钱是多少吗
？北京的平均租房价钱在两千七百多左右，七千减去一个两千七也就剩下一个四千三，
缴了社保，除去日常开销等等，你们觉得还能落下多钱？说句不好听的，现在在北京拿
到平均工资的人一个月能够攒下两千块钱就已经很牛逼了。 |
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发帖数: 1 | 24 这也是被迫接受的，还不都是因为没钱害的么，要是有钱的话，肯定还是会买房的，但
是刚开始很多人买不起房子，很难接受这个现实，比如80后的，还要努力的要买，不管
买的是多么偏远的房子，总之也要为了有房而有房。
但是到了90后这一代，很多人就已经看开了，如果是在北京上班的话，买不起就买不起
吧，也无所谓了，慢慢的接受了买不起房，必须要租房这个残酷的现实，其实买房要当
房奴，很多人也觉得还不如干脆租房，能根据自己的经济情况来换房，赚得多就住好点
的房子，甚至小区比自己买的还要高档，房子的格局和装修以及面积比买的还要养眼。
想开了就觉得有没有房产证都无所谓了，人就活一辈子，房子是带不走的，我们真正要
投资的不是那个房本，而是一个在我们活着的时候的一个舒适的居住环境，只要住着舒
服和方便，买和租有什么本质的区别呢，完全没有，并且租房更加灵活，每次搬家都有
新的环境和感觉。
有钱甚至可以去租别墅住，那都比买房要便宜，就连美国总统奥巴马不是也去租了个别
墅么，人家那个还是超级高档的别墅呢，租金也不便宜，但是照样是享受了别墅。 |
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B********s
发帖数: 675 | 25 同学最近碰上一件很棘手的事，麻烦懂法律的朋友看一下。
他是租的房子，三楼。今天上午把洗衣机放在厨房开着就出门了。结果下午
接到租房公司的电话说发生严重漏水，回家一看发现问题大了。一楼二楼屋里
一片狼藉，天花板因为被水浸透，塌落了多处，家具物品也有不同程度的损坏。
租房公司来了若干人，查看现场之后基本认定是他们洗衣机的问题，说这些损失
很可能要他个人承担，因为租房时没有买任何保险。据公司的人估计损失在八九千
左右，具体数目要维修完了才知道，反正对学生来说已经是很难负担了。所以想
在这边问一下，这种事情要如何着手？假期不好马上找律师，如果大家给点意见，
也好心里有个底。
几个疑问：
1.他是一年前买的二手洗衣机，还保留着前任主人的购买收据和相关文档。这次
漏水有两个原因: 一是出水管从水池中掉到地上，二是洗衣机卡在漂洗的中间
阶段了，造成一边进水一边出水的情况。这种应该是洗衣机质量问题吧，他作为
第二任主人，还在不在warranty里面？如果在，能否追究洗衣机厂家的部分责任？
2.房子是木式结构，以前他们厨房就发生过漏水事件，不过没有引起足够注意。这次
漏水如此严重，感觉和 |
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b****e
发帖数: 227 | 26 最近忙着搬家，估计搬好了也一时半会没网络，
先写个纽约租房子的简易版心得：
1.首先要想明白，租房的需要。单身汗还是家有父母小孩，空间大小，neightbourhood
需求是完全不同的。然后上班的远近？交通的方便安全？etc。
2.先在网上看好几个地方。也可以找broker（收费15% 1 year rental或者一个月房租
），事先与他交流，一来二去的邮件，他能更明白你想要的。broker是地头蛇，他带你
看一天，可以获得很多很多信息。及时最后没成交，也算是交个朋友。
3.向总住院当面询问租住房信息。人家很忙，邮件是不回的，趁去医院的时候，逮着机
会赶紧问。他几句话，可以省下很多功夫上网research。
4.纽约租房 background check相当严格，提前带齐所需材料（问broker需要什么材料
，或者联系你看中的apartment），可以当场提交application。几十块application
fee，可以为你hold住空房，之后如果看中其他更好的，cancel掉也没关系。
5.有用网站：
http://www.nybits.com/
http://streete... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 834 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
blulue (小黑) 于 (Sat May 14 19:54:07 2011, 美东) 提到:
最近忙着搬家，估计搬好了也一时半会没网络，
先写个纽约租房子的简易版心得：
1.首先要想明白，租房的需要。单身汗还是家有父母小孩，空间大小，neightbourhood
需求是完全不同的。然后上班的远近？交通的方便安全？etc。
2.先在网上看好几个地方。也可以找broker（收费15% 1 year rental或者一个月房租
），事先与他交流，一来二去的邮件，他能更明白你想要的。broker是地头蛇，他带你
看一天，可以获得很多很多信息。及时最后没成交，也算是交个朋友。
3.向总住院当面询问租住房信息。人家很忙，邮件是不回的，趁去医院的时候，逮着机
会赶紧问。他几句话，可以省下很多功夫上网research。
4.纽约租房 background check相当严格，提前带齐所需材料（问broker需要什么材料
，或者联系你看中的apartment），可以当场提交application。几十块appl... 阅读全帖 |
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c******g
发帖数: 111 | 28 其实房东也没啥地位，租房前房东牛B,租房后房客牛B。很多人租住房子合适的一住就
是几十年，真把租来的房子当自己家。这里很保障租房者的权益，否则怎么能有那么大
的租住市场呢。房东很害怕拖欠房租的人，这里又不能随便赶房客， 呵呵 大家都不容
易 |
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n******n
发帖数: 12088 | 29 不久前﹐住在美国迈阿密滩的一位朋友问我﹐能在这儿租房住﹐到底为什么还要买房呢
？买房的时代已经结束。
出于工作的原因﹐他很快便搬到曼哈顿﹐并花100万美元在上西区买了个Loft。
请注意﹐一种非常典型的作法。价格上涨时﹐人们想要买入﹐价格下跌时﹐人们变
得更加小心。买涨不买跌的作法在逻辑上讲不通。週四公布的研究结果提供了一些硬数
据。
房地产网站Trulia.com研究了美国的主要房地产市场并提出一个问题：买和租哪一
个更划算？
根据Trulia网站的计算﹐我的朋友恰恰犯了方向性错误。
Trulia网站說﹐在曼哈顿租房﹐这儿的房价太贵。旧金山也一样。
在迈阿密买房﹐与租房相比﹐这儿的房价便宜。类似的地方还包括凤凰城、拉斯维
加斯及其它大多数房价大跌后相对较低的地方。
这家公司认为﹐年租金的15倍左右是一个交叉点。换言之﹐一个城市的房价约相当
于年租金的15倍时或许比较合理﹐这是经验之谈。例如﹐如果你每年花10,000美元租一
套房﹐那么买房的成本超过150,000美元时就要考虑再三。华盛顿特区智库经济与政策
研究中心(Center for Economic and Policy Res... 阅读全帖 |
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v******e
发帖数: 264 | 30 我脚得并不是天朝人民的经济情况太好或者社会喜欢攀比
而是没有房子的确就没有基本的生存条件
国内根本就没有像国外一样成熟稳定的租房系统
租房一族每天都被不安定感所包围，不像国外很多米犹都一辈子住在apt里，开公司还
可以用房租抵税
帝都现在月租比15年房贷的月供基本是1:3。我想租2k的房子和付7k的月供，有选择的
情况下应当还是有相当一部分人会
倾向前者的。 |
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a****g
发帖数: 8131 | 31 下一届考研题
在中国租房和美国租房有什么不同？
答案
请参考社会主义的南京倒牛奶和资本主义经济危机倒牛奶有什么不同的答案 |
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m********y
发帖数: 21909 | 32 其实没有错，租房子住是很宝贵的经历。但这个估计是用来搪塞房价高的，年轻人工资
水平的增长能不能赶上房价的增长呢？如果赶不上的话，那就是无望买房子了，租房子
就不再是宝贵经历了，是不得不为之的事情了。 |
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A*******e
发帖数: 12486 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 昆明拟禁止无居住证者租房找工作 外国人除外
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 7 18:29:35 2010, 美东)
这是什么扯淡的政策？赤裸裸的违反宪法和歧视本国公民。
昆明拟禁止无居住证者租房找工作 外国人除外
http://www.sina.com.cn 2010年05月08日04:30 中国青年报
本报记者 张文凌
外地人再去云南省昆明市，如果没有居住证，就找不到工作，租不到房子。
这是刚刚结束公示的《昆明市居住证管理规定(草案)》(以下简称草案)中规定的内
容。4月17日该草案面向社会公示。一周的公示期虽然已经过去，但草案引发的争议仍
在继续。
草案明确规定：“任何单位不得使用和聘用无居住证的流动人口。单位招用、聘用
流动人口，应当对流动人口的居住证、《婚育证明》等有效证件进行登记”，若出租房
主或用工单位违反相关规定的，公安机关将给予50元以上5000元以下的罚款。
对此，律师张宏雷认为，劳动是宪法赋予公民的权利，不以 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 2009年快要过去的时候，因为租房遇到过一件脏事儿，说起来不大不小，想起来让人反胃。
去年十二月的时候，有一个叫韩秋瑶的四川女士带着一个外国男子来租房子，当时我正好在去印尼跟绿色和平搞活动的前后，又赶上过年前的淡季，这女的看着白白净净，气若游丝，说起话来怪害羞的样子，还一个劲解释自己在国外呆久了，汉语讲得不太好了。我想外企的白领，又领着一个外国男友，怎么也应该是个体面人吧？中介的工作人员又反复跟我说这姑娘是海归，素质高，人好，来北京创业如何如何。中介和她又很会讲价。我当时万事缠身，就以上一个租户一半的价格租给了她。租期一年。
过了春节，市场回暖。有人劝我说跟她涨价，要不就赔一个月的房租，跟她解约。因为当初三千元价格实在是太低了。还要搭每米近十元的物业费及取暖费，刨去费用连月供的三分之一还不到呢。就等于赔着钱租她。我犹豫了一下，又上来文人那一套，觉得既然签约了，还是守约吧，亏就亏点，明年再租。人家年轻人，来京城闯荡不容易，尽管找了个外国男友，但看着也不是那种特别有钱的人。
一年后好不容易到期了。我去收房子，看到韩秋瑶跟那个外国男友在屋里等我，东西已经全搬走了。我一进屋，却愣住了。屋里到处 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 35 从经济角度看，在美国买房比租房合算。 房东不赚钱不会租房的。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 破案现场
案发地点:湖北省襄阳市
案发缘由:群众发现卖泡菜者行为异常
因闲来无事,河南省登封市一名煤矿工人变身盗墓者。途经湖北襄阳一处东周古墓时,这名工人凭经验判断隆起土包的地方为古墓葬,于是叫来老乡一起做起“盗墓发财梦”。
近日,湖北省襄阳市公安局高新分局团山派出所抓获两名涉嫌盗掘古墓葬的犯罪嫌疑人。犯罪嫌疑人盗墓手法的专业程度,让办案民警惊叹为现实版的“盗墓笔记”。
改门封窗租房者太蹊跷
襄阳市高新区团山镇401厂地处城区东北郊,这里背靠农田,鲜有外地人光顾。
2月24日,两名河南登封口音的中年男子来到401厂,以做生意为由租住了两间平房。两名男子先是买了一大堆白菜,随后又买了一辆崭新的电动三轮车。
两名中年男子的以上举动,被住在离他们所租房间不到15米远的郭女士看在眼里。郭女士还向两名男子打听在做什么生意,得到答复是:“卖泡菜”。
但是,两名中年男子随后的行动,让郭女士起了疑心。没过几天,他们把出租屋的大门改宽,辟成两扇门,随后还把窗户密封了起来。
更让郭女士不解的是,出租房成天紧闭大门,房客偶尔出门也是下午,多是提着一袋馒头回到屋里,奇怪的举动有些不符合正常人的生活起居规律。
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o***s
发帖数: 42149 | 37 李大房23号系一个大院，锈迹斑斑的铁门紧闭
原标题：温州发生恶性命案传一神秘女子租房放“尸块”
温州网讯昨晚9时2分，鹿城公安分局官方微博发布协查通告称，“市区洪殿李大房23号一楼出租房内发生一起恶性命案，鹿城警方高度重视，刑侦重案精干警力已经赶赴现场全力侦破案件，目前民警正在紧张调查中。在此，警方呼吁市民积极提供线索，特别请提供近一个月内失踪人员信息，协助警方破案。”
记者闻讯赶到现场看到，李大房23号系一个大院，锈迹斑斑的铁门紧闭，在门内外都拉着红白相间的警戒线，周边邻居仍围在一起议论。
陈先生住处与案发现场仅一墙之隔。他对记者称，大概是周二(10月16日)，他家就闻到了臭味，家里人开始以为是死老鼠，但是翻箱倒柜找了好几天都没找到臭源。昨天下午，同样忍受不了臭味的邻居怀疑他隔壁的出租房是臭源地，与他一起联系了房东。
该案发出租屋房东赶来与他们进屋看到，臭源是几个黑色袋子，苍蝇飞舞，感觉事有蹊跷，马上联系了警方。洪殿派出所一位民警对记者称，他不知道详细情况，但在案发现场执勤维持秩序时听说，打开一个黑袋子，发现里面还有一个花袋子，再打开就看到了可疑的东西。
洪殿派出所另一民警则称，在发... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 游客还在找萝卜
莫言旧居的收音机
莫家受扰
院子里已被人踩成了光秃秃的泥巴地。莫言旧居的小院子，成了寸草不长的光坝坝
二哥无奈
“他们是远方来的客人啊，他们进院子，要扒树苗、扒萝卜，连青草也扒。我又不好意思去阻挡拒绝。担心怕人家说闲话，莫言得了诺贝尔文学奖，你们莫家就翘尾巴了？”
他们说：
有游客边扯树叶边许愿：
“让儿子也沾沾文曲星莫言的光，保佑儿子明年考上北大。”
搬来当邻居借气场的：
“借到莫言的创作灵感，也梦想将来像莫言那样，获一个诺贝尔大奖。”
今天，第三届中国(高密)红高粱文化节，将在诺贝尔文学奖得主莫言的家乡山东高密市隆重举行。应高密市委宣传部邀请，昨日，华西都市报记者，应邀从成都来到高密采访。
昨日中午，趁着第三届中国(高密)红高粱文化节新闻发布会开始前3小时的午休时间，华西都市报记者第三次来到莫言的平安 村 旧 居 探访。令人惊讶的是：因大批中外游客涌来，莫言旧居已成旅游热点。村委会在村里挂起了30个灯笼。两座桥涂了白色染料，漂亮了一些。但与10月11日华西都市报记者第一次所见到的莫言旧居院中青青树苗、成片萝卜，郁郁葱葱的情景相比，如今已模样大变。院中小树苗被扒光了，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 遇到孙先生时，他正在“家门口”散步。
开辆房车四处旅行是眼下不少年轻人的梦想，如今，在上海松江九亭镇的一个住宅小区旁就出现了一辆由报废大客车改造而成的“房车”，更让人吃惊的是，房车上的一家人已经“驻扎”在里面两年多了。
2月27日傍晚，记者赶到现场了解情况，从“车主”孙先生那里获知，他们一家四口是因为妻子生重病花光了全家的积蓄，导致租不起房子，才蜗居在这辆“房车”里的。但也有周边市民反映：“他们家并不穷，住在车里只是为了省房租钱。”
“房车”靠在小区河道边 水电煤都有附带“小菜园”
2月27日晚上6时许，记者根据网上的线索赶到松江九亭镇，一路打听，最终走进了五洲云景花园旁的一条岔路，那辆“房车”就停靠在小区围墙外的河道边上。“房车”其实就是一部三四十个座位的长途客车，车身上印有“上海芷新”4个字，车子的顶部还装有一台太阳能热水器和一台空调外机。“房车”和河道当中的绿化带，还被改建成了一小片菜地。
傍晚时分，车窗里没有透出一丝灯光，记者尝试敲响了车门，只见一名三十几岁的男子打开车门，后面还跟着一个戴绿领巾的小女孩和一位老年妇女。该男子承认，自家的4口人现在都住在这辆车上。除此之外，他并不... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 在徐家自然村租房纳凉的城区市民
气温节节攀升，许多热爱生活的南昌市民并不愿待在空调下，于是纷纷走进了南昌的后花园——梅岭。记者在梅岭调查发现，很多在这置了房的市民已早早入住，还有许多市民已经在山上村庄租了民居准备度暑假。
众多村屋被租下装修度假
昨日上午，记者在梅岭镇徐家自然村看到，这里在梅岭主峰的山坳间，比较凉爽，村庄非常古朴，一条石头阶梯绕城一圈，在阶梯边用竹片接起的排水管道引导清水至上而下穿越村庄。
村里一位70多岁大妈告诉记者，村里年轻人都到城里打工赚钱去了，所以很多房子都是空着的，城里有很多人来这租房子，一租就是半年乃至一年，现在有的租客已经在对房子简单装修。据介绍，出租房屋根据地势和质量价格不一，每间房每月不超过200元的租金，租客还可以选择包餐。
记者走进村里看到，很多租户已经将建筑材料运到了村里，准备进行装修，有的房子已经装修好了，甚至还搭了纳凉的凉棚，古朴的村庄加入了许多时尚元素。
在村庄里，一位姓蒋的租客告诉记者，他也租了房子，一租就是一年，但是居住大概只有3个月不到的时间，为的是每年这段固定时间都能在同一处居住。“来这里的一般都是老师，我已经来这里租了几年了，7月... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 今年7月，成都红牌楼附近一处高档小区连续发生入室盗窃案，失物中不乏价值百万的手表等昂贵物品。后经警方缜密侦查，两名盗贼终被抓获，而暴露他们行踪的，是他们曾经询问手表卖价的微信群。为便于在高档小区行窃，盗贼还曾租下一处住房潜伏在小区。
今年7月，恐慌笼罩在成都红牌楼附近一座高档小区，连续几日，小区连续发生4起入室盗窃案，上百万元的手表等名贵物品成了小偷的囊中之物，涉案金额高达350余万元。奇怪的是，小偷在人多密集的小区下手，却能在得手后几乎不留下任何线索，消失得无影无踪……
昨日记者获悉，武侯公安分局已于近日破获了该起特大“潜伏式”入室盗窃案，涉案两名犯罪嫌疑人已被刑事拘留。盗走百万名表未留蛛丝马迹
今年8月2日下午3时许，家住高档社区的王华（化名）回家发现家中“有人来过”，而一款价值上百万元的限量版世界名表不见了，他赶紧向武侯公安分局报警。
警方在现场勘查中发现，房间里整洁有致，只有入门处的鞋柜上有一些翻动过的痕迹；门锁没有被破坏，但仔细看的话有开锁工具强行开锁的痕迹。
民警介绍，走访发现，作为武侯区的高档住宅，该小区入口和每栋单元都有门禁系统，没有门禁卡是进不去的，而且保安在巡逻的时... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 今年1月30日，蚌埠的小王在当地租了一套房，打扫卫生时，吃惊地发现床下竟藏有一具女尸，于是赶紧报警。
据了解，小王在整理租房卫生时，想把床往墙边移一移，谁知他刚搬开席梦思床垫，就看到一只女性的手从床底下伸了出来，他初以为是服装店使用的人体模特，搬开床垫后却发现是一具女尸。小王立刻报警。
蚌埠市蚌山公安分局成立了专案组进行调查。据房东介绍，这套房子之前的房客是一名来自庐江的男子阿兵，今年1月8日刚到期，1月28日，房东把这套房屋租给了小王。另据附近的居民介绍，此前住在案发房屋里的是一名年轻女子，偶尔有男子来找她。专案组通过调查，找到了尚在蚌埠市一家宾馆居住的阿兵。在讯问过程中，阿兵的话漏洞百出，前言不搭后语，有重大作案嫌疑，最终，阿兵如实交代了犯罪事实。
据警方介绍，死者阿丽今年22岁，是蚌埠五河县居民。 2012年阿丽在上海打工时认识了阿兵，两人谈过一段时间恋爱，还生下了一个儿子，但并未结婚。2014年，阿丽对阿兵感到不满，要求分手，并辞去了上海的工作，回到蚌埠。但阿兵痴情不改，一直追到蚌埠，要求与阿丽复合，还租了这套房子给她住，但复合的要求屡遭拒绝。
2014年12月20日凌晨，阿兵... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 来北京都10年了，到现在我还是租房子住，连个两居室、三居室也买不起。现在有了女儿，家里有保姆，丈母娘也来了。房子太小住不下，又不可能住郊区，市区房子哪里买得起。
包贝尔一家三口
昨天，《港囧》票房过10亿元。光溜溜的头，一脸囧囧的笑，31岁的包贝尔在片中出演徐峥 小舅子蔡拉拉，他独自一人来到杭州进行宣传。
不论包贝尔愿不愿意，他总是要被拿来与王宝强 比。徐峥对他说，电影上映后，要戒掉微博，不要看网友评论。
在发布会结束后，他接受了本报记者的专访。
记者(以下简称“记”)：你刚才说，《港囧》票房那么好，是徐峥和赵薇 的功劳，不代表你的成功。这么谦虚？
包贝尔(以下简称“包”)：我确实没觉得自己成功了。票房和我没多大关系。演喜剧是为了让大家开心。不论家庭还是工作，我和大多数人一样，挺有压力的。来北京都10年了，到现在我还是租房子住，连个两居室、三居室也买不起。
现在有了女儿，家里有保姆，丈母娘也来了。房子太小住不下，又不可能住郊区，市区房子哪里买得起。
记：在拍《港囧》之前，你的生活也挺难的？
包：是啊。徐峥找到我，是天下掉馅饼了。当时有一部电影在谈，谈了9个月，投资方就是不愿意签合同，说... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 报道美国记者杰茜卡·迈耶斯2015年12月20日在美国《华尔街日报》网站刊登题为《北京：一名外国人在解决住处的过程中了解到怎么在这里生活》的文章。文章称，北京面临与其他很多中国城市相反的问题：对住宅的需求极大而供给不足，尤其是价位适中的住宅。《经济学人》杂志在2014年中国40座城市住宅指数中把北京排在房价最贵的第二名。全文如下：
看了30次房子，我们最喜欢的那套房子有两个马桶，但没有淋浴。
中国和外国朋友都警告我们在北京租房不容易。有一家人不得不在几天内打包走人，因为房东要收回房子。另一对夫妇发现下水道反味儿，难以忍受，直到他们——而不是房东——花钱解决了这个问题。
在华盛顿，我丈夫和我走进一个楼里，看了一会儿建筑平面图就找到想住的房子。凭着新来者的天真，我们以为在一个有2100多万人口的中国城市也可以这样找到房子。
那是在经历了如下情况以前：我登上一块厚木板，进入一个建了一半、广告说是传统中式住宅的房间，爬上一面墙去看露台，目睹一位房东用一张信用卡打开一套平房的入户门。
寻找住处的经历同样成为理解这座城市及其人民的一课。
北京面临与其他很多中国城市相反的问题：对住宅的需求极大而供给... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 45 2个月前，29岁的张霖和男同事小纪合租了一套房子，地处繁华地段，房租水电平摊，这原本是件让人开心的事。然而，苦恼竟接踵而至：不论是张霖带了个女孩回家，还是在家通宵斗地主，抑或是不爱洗衣服的缺陷……总之，生活中的大事小事，统统都被小纪直播到了单位里。张霖告诉记者，现在只盼着租期快到，以后宁和陌生人合租，也不和同事一起。
租房以为占到便宜
昨日下午3点过，记者在南坪协信星光商场里见到了张霖，他今年26岁，在附近的一家电子商务公司从事策划工作，和同部门的小纪合租住在万达广场的锋邸小区。
张霖说，去年10月，他以前的住的房子租期到期，于是他开始四处找房子，小纪得知此事后找到张霖，他说自己父母家住在渝北仁和，也常为上班太远而烦恼，愿意与张霖合租房子。
接下来，二人一起看房，终于以每月1900元租下了这套小两室的房子，小纪还很大方地将其中稍大间的卧室让给了张霖，并说，“你比我大2岁，你就是哥，我该尊敬你的。”搬进了新租房后，张霖很兴奋，认为既享受到住好房的待遇，还能和小纪互相照应。
生活隐私成单位笑谈
“哎呀，小张，听说昨晚带了个漂亮妹子回家吃饭嗦？”张霖说，2015年11月，合租生活才过了半个多... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 有人一出道就被看重，有很好的影视资源，也有不少的大咖为他铺路，甘愿为他当绿叶。
21岁刚出道的蒋劲夫，人长得帅气，被人大里捧红，出道演的第一部电视剧就当了男主，还有胡歌为他当男二，只是出道5年至今仍开二手车，租房度日，这是为什么呢？
蒋劲夫，1991年9月2日出生于湖南省长沙市，中国内地男演员，毕业于上海戏剧学院2009级表演系本科班。出道演戏之前，当过几年书模，著名小说作家饶雪漫《左耳》的书模，饶雪漫另一部《秘果》的书模。
虽然当书模期间名气不大，但不知道为啥蒋劲夫竟被唐人看中了，估计是觉得帅气的蒋劲夫会成为第二个“胡歌”。于是，21岁的蒋劲夫就在电视剧《轩辕剑之天之痕》中出演男主“陈靖仇”。
当时的“唐人一哥”胡歌都为他当男二，蒋劲夫出道的第一部作品不仅在里面饰演男一，更有胡歌给他做配角。
有这么一个给力的老东家捧他，本以为他会真的成为第二个“胡歌”或者“李逍遥”，谁知道，气势轰轰地演了男一号之后，演来演去就是一些形象不太突出的配角。
蒋劲夫人生第一部电影《分手合约》，演的是女主白百何的“男闺蜜”毛毛。
即便是在大屏幕上露了脸，但蒋劲夫也没得到太大的关注。之后在“同门师姐”刘诗诗主... 阅读全帖 |
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l**s
发帖数: 9490 | 47 黄奇帆也可以犯错误
廉租房容积率是一，也只有你才敢信
人家后来不是改口了
记者：如此大规模建设公租房，会不会给政府带来巨大的财政负担？
黄奇帆：不会。我们算了账，因为是公租房，成本大体2000多元/平方米，2000万
平方米就是500亿，500亿如果分十年，平均每年50亿。前三年，我们应该花250亿，这
250亿也不会全是财政拨款，财政性支出100亿够了，可以借款150亿，项目资产负债率
很合理，今后出租的钱哪怕打六折，收来的租金也够付150亿贷款的资金，这个是可以
循环的。 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 48 公租房关键还是要解决配套政策，要是住公租房，小孩上不了学，那也没用。 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 49 公租房又不是自己的房子，最多说解决了下层
夹心层还是希望拥有自己的住房，丈母娘不让女儿嫁给公租房的主 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 50 先打听打听租房的行情再说话吧，我不明白为啥总有那么多保皇党，除非自己就是官二
代 |
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