i***s
发帖数: 39120 | 1 武汉“天上人间” 原址将建老年大学。昨日从江岸区法院获悉，租赁合同到期，可武汉市天上人间娱乐有限公司拒绝搬迁，法院判决后仍强占租住地。日前，市、区两级法院强力腾退该公司40多车财物，原址将建老年大学。据悉，这是目前法院系统腾退最大面积的房屋。
据《长江日报》报道，2002年“天上人间”与江汉区园林局、小南湖公园签订房屋租赁合同，租赁使用江岸区江汉北路110号小南湖公园内5367.07平方米的3层混合结构房屋，以及其他房屋及停车场，租赁面积近6000平方米。2009年，江汉区规划当地将建老年大学，当年12月31日合同到期，区园林局及小南湖公司再未与“天上人间”续签合同，但该公司拒绝归还租赁房屋。
两年前，江汉区园林局、小南湖公园将“天上人间”告上法庭。经调查，江岸区法院判令“天上人间”腾退房屋并交还原告。判决书于2011年4月17日生效。可“天上人间”拒绝履行法院判决，仍强行占据腾退房屋、土地、停车场，抗拒执行，致使在当地建设老年大学的规划搁浅。
今年7月30日，市、区两级法院及江岸、江汉两区统筹协调，200余干警连续执行7个多小时，强制腾退“天上人间”，清退各类物品40余车（中型货车）... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 临近年关，又到该是回家团圆的时候了，可此时对于一些没有脱单的大龄男女青年来说，又得回去面对长辈们的重重质问，为了应急只好动了租个“另一半”回家过年的念头，在一些生活服务类网站和购物网站上，出租男朋友和女朋友的业务也多了起来。
能应付父母但安全成问题
刘先生今年29岁，在南郊一家通讯公司工作，由于工作忙碌，刘先生一直没有女朋友。平时还好说，可一到过年回老家，亲戚们都会关切地询问自己的个人问题，每到这时，刘先生就要被长辈们集体教育一番。想起马上又到过年回家的日子，刘先生又开始发愁了。
最近，刘先生在浏览一家生活服务类网站时，被一则广告打动了，“常年提供各类临时男友、女友、儿女出租。你需要什么样的人，我们给你提供什么样的人。”看到这家公司的地址在西安，刘先生就更加心动了。“准备抽个时间去实地考察一番。”刘先生说，在网上租个女朋友回家倒是个好主意，让父母也能放心，但最担心的就是两人都很陌生，安全问题有些无法保障。
昨日，记者也就此话题采访了几个市民。就职于一家文化公司的吴女士说，倒也想过找同学或同事来扮演男朋友，希望父母能够理解，但在网上租个对象回家，总觉得不太实际，万一遇到骗子，那这个年可就... 阅读全帖 |
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s****h
发帖数: 3979 | 3 刚book了春假去San Huan的飞机。第一天2000点到，第八天早530离开。玩6天住7晚。
Verdanza Hotel San Juan有promotion，加税费95左右一天，定了第1，2，3，7晚。
计划
Day2: Culebra, Vieques
Day3: EL Yunque forest; old town San Juan
Day4: San Huan -> San Thomas -> San John 主要玩San John
Day5: San John
Day6: San John -> San Thomas 主要玩San John -> San Huan
Day7: San Huan 西边，天文台等
有几个问题：
1. 时间比较紧，打算San Huan -> St Thomas坐飞机，回程坐船。
飞机票cape air买。单程或双程船票那里有卖的？2小时可到？
2. 租车问题
在波多黎各租两天车，那里租方便？机场租机场还？
在维京群岛租3天车，那里租方便？cape air机场附近租？下飞机后再找？
或者租7天车，往返维京群岛都带车坐ferry? 时间来得及不... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 203 | 4 1. 时间比较紧，打算San Huan -> St Thomas坐飞机，回程坐船。
飞机票cape air买。单程或双程船票那里有卖的？2小时可到？
都坐飞机吧。。不少岛间公司还有些LOCAL的，很方便的
2. 租车问题
在波多黎各租两天车，那里租方便？机场租机场还？
在维京群岛租3天车，那里租方便？cape air机场附近租？下飞机后再找？
PR,机场就行
VI，靠左开，还是山路；推荐打车。。打车很便宜的，而且记得貌似按人头算钱？
或者租7天车，往返维京群岛都带车坐ferry? 时间来得及不？
3. 第7天是应该在维京群岛多玩一天还是在San Huan附近转转?
都可以把
4. 春假正逢full moon，Day2-Day7刚好是农历十三到十八。农历十三/十八两天，看
Biobay合适么？
有点亮，我当时大概12？之类去的，要带小棚子遮住船。我觉得可以临出门查天气调整
行程然后定阴天的。。听说下雨天水打在湖里很漂亮。。
发光的海据说Vieques岛上 Puerto Masquito bay最好。Fajardo附近的Biobay差距大么？
去过两个的人不多啊。。我觉得FAJARDO的还... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 5 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]男子开宝马戴金表申请保障房(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 14 22:32:43 2008), 转信
昨天是深圳本批6006套保障性住房申请的第一天，很多市民来到全市各街道办领取经济适用房、公共租赁住房的购、租申请表。记者调查发现，由于提交申请表需要提供的相关材料复杂，因此很多街道办都未接到申请表格。记者在南山区粤海街道办还了解到，竟然有人开着宝马车前来领取申请表格。
早在2005年深圳900余套经济适用房推出时，便曾出现过“开着豪华车申请经济适用房”现象。到了本批保障房推出前，深圳市政府专门制订了相关售租方案，并在方案中制订了比以往更为严厉的事前审核、事后监管措施。
据南山区粤海街道办工作人员介绍，早在上周五开始，街道办便已准备了申请表，并配备了专门的人员提供咨询。昨天早上，尚未开始办公就已经有人等在门口。记者现场看到不断有居民前来询问及拿取表格，而负责此次申请的3位工作人员都没停下来，忙着解答居民的咨询或者询问对 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 （1）纠结、决定、失望、放弃房子，提起房子，中国的老百姓每个家庭都有自己的故事……
我和LG从09年底开始看房子，之前错过了很多价格“低谷”的机会，看过很多站着说话不腰疼的调调：什么穷人不该买房子、中国人应该推后买房年龄、什么租房才是买不起房子的人的选择……他们自己有了房子，凭什么就不让别人有拥有自己房子的想法！如果中国有完善的租房政策和管理制度，租房子也忍了，可是租房子谁能保障租方人的权益呢，随意涨价、由于卖方等原因驱赶租户……想想这些所谓部门部委和制定政策的那些人从来没经历过这些吧。
结婚的时候我们都没有买新房，可是准备要孩子了，我们不想孩子以后总是跟着我们搬来搬去，自己折腾就算了，谁不想给孩子安逸的生活呢。看着每次调控的无济于事，看着房价的节节攀升——尤其是短暂的遏制后的爆发和翻番的涨价，在纠结了大半年后，我们不想再等了，随着心理价位跟着提升，我们决定买房！
引用lg的话：我们决定买房，不是因为价格降了（压根没降），不是因为我们的钱攒够了，更不是因为我们买的起了，而是对gov.举措和政策的失望，以及对预期的绝望！不管房价怎样，我们都需要一个安稳的居所，所以看到合适的就得马上出手了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 企业界为了让客户有好感，常砸重金租豪华游艇、个人专属度假别墅、或饭店豪华套房来接待。如今花样进一步翻新，他们可用一晚7万美元租下一整个国家，给客户真正不一样的感觉，这个国家是欧洲小国列支敦士登（Liechtenstein）。
面积仅160平方公里的列支敦士登一向以身为「避税天堂」及出口假牙、纺织品著称，如今推出的「国家出租方案」想必能再度吸引国际目光。
美国嘻哈歌手史努比狗狗（Snoop Dogg）去年想租下列国摄制音乐录像带，却遭峻拒。事后列国蓦然惊觉该国秀丽山水确可带来无穷商机，因而决定推出这个新颖的方案。
列国决定以一晚7万美元开放私人租用。服务内容除供应150人的食宿外，还包括设置客制化街名牌、提供临时专用货币。至于安排中古风游行等其它要求，则须另外计费。当然，出租期间列国的3万5千名公民还是照常生活，不会搬走。
租客抵达时，将获赠象征性的国钥，接著在列国大公（元首）汉斯?亚当二世（Hans Adam II）的庄园内品酒。其它选择还包括滑雪橇、看烟火表演、乘马车游首都瓦都兹。
方案推出至今尚未「开张」。先前有对新人下订租下列国举办婚礼，后因婚约取消而作罢。
出租方案由Rent ... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 楼市资料图。
温暖的房子、舒适的居住环境……谁不希望自己的家是这样的呢？但是理想和现实之间往往存在着一定的差距，面对“北上广”等一线城市越来越难以承受的住房成本，不少人选择了逃离。
租不起?高昂房租迫使群租
谁是“蜂巢”中的住客？
“租客中既有苹果手机游戏的程序设计师，也有名人所开酒吧的工作人员，既有新东方的学生，也有发廊的洗头工和房产中介……
当地下室不能居住的时候，他们搬到了地面上；当北京的房价堪比纽约和悉尼，他们就从十几平米的小房间挤进了一个个不到三平米的小隔断……
“蜂巢”里的租客们静悄悄地生存着。每天，他们只在这里躺下去睡觉，站起来上班，他们几乎总是一声不吭。”
这是日前《南方都市报》的一篇报道中，对这些住在群租房中的人们的描述。实际上，北京的群租房现象已经有七八年的历史了，虽然这里的卫生条件差，但是这个市场却从来没有冷清过。这是为什么呢？其实答案很简单，就是在钱的问题上，群租房的最大优势，也是唯一的优势，估计就应该是相对便宜的租金了。
租金依然涨速逼人
过去几年，北京房租的价格一直涨势逼人，而在今年，更是让租房一族难以承受。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2009年2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 “作为一名在湖南创业的安徽籍‘85后’，我要感谢湖南、感谢长沙!”记者昨日在湖南卓远传媒有限公司采访时，该公司董事长曹志远这样表达他在长沙创业的感受。“我在湖南没有任何背景，给我成功机会的就是湖南的投资环境!”
曹志远1985年出生于安徽寿县，大学毕业后开始在长沙打拼。靠着顽强的信念，他终于找到了给自己带来第一桶金的商机——在新楼盘的《业主手册》上为建材家具家电企业做广告。不收开发商一分钱，而是从广告中赚钱，一定有市场!果然，他的第一单刊登了广告的《业主手册》大受欢迎。
2009年，曹志远成立自己的文化传媒公司，创办了纸媒《业主手册·百阅家居》和“透饰家居网”，帮助新房业主随时随地查看自家的装修工地。雨花区创业办主动帮他联系租赁办公场地，还不厌其烦地找出租方帮他砍价，最终以极优惠的价格租下了办公用房。为了招到优秀的人才，在今年3月的一个人才招聘会上，求才心切的曹志远想出一个绝招：他带着公司其他几个高管现场“下跪求才”。这一幕，感动了好些求职者和用人单位，1小时内公司的摊位收到求职简历200多份，他当场拍板招进20多人，现在已进入公司任职的5位经理和总监就是他“跪求”来的。如今，卓远传媒... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 市民在田径场散步、玩耍、晒太阳。
田径场的铁丝网被挖出个大洞。
成都某体育中心工作人员：免费开放有时间限定，其余时间需付费
华西都市报：昨日中午，李先生带着女儿在成都金牛区体育中心田径场内晒太阳，离开时却被困一小时。场地工作人员称，田径场每天早晚都会定时免费开放，其余时间使用者则需付场地费方可开放,一般来说，别人租用了场地比赛，其他人就不能进入使用。
冬日里能晒晒太阳，是件幸福事儿，然而市民李先生和女儿在晒太阳时却遇到了“麻烦事儿”。
昨日中午11时，李先生带着女儿在家附近的成都金牛区体育中心田径场内晒太阳，离开时却被困一小时。场地工作人员称，田径场每天早晚都会定时免费开放，其余时间使用者则需付场地费方可开放。场地内有人是不会将门锁上的，对于李先生被困一事他也不知情。
市民郁闷 田径场内晒太阳 离开时门却锁了
昨日上午9时许，家住五里墩路的李先生带着一岁大的女儿到金牛区体育中心晒太阳，虽田径场正门紧锁，但见其安全出口开着，于是他带着女儿进入，“平时这里不让人进来，但今天没人拦着，我们就直接进来了。”
随后，李先生和女儿在田径场内散步，“这里阳光充足，还有草地，女儿很喜欢。”11点半时，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 快过年了，一些未婚青年可能又将面对家长新一轮的“催婚式逼问”。这让不少年轻人倍感压力，由此而生的网络段子和现实吐槽并不在少数。为逃避逼婚，有人开始租女友或男友回家过年，这也就催生出“出租女友/男友”市场。
但是，虽有专门的网络平台提供此类服务，但每年依旧有雇主被骗的事件被曝出，这个市场到底怎样？接受出租或租赁的人又都是哪些人？他们的态度和想法究竟如何？人身安全和法律风险何在？为此，本报记者也进行了调查。
为了进一步了解其中情况，记者在平台和社交群中，以租男友（女友）的名义随机联系了几名待出租的人。他们都是怎么想的？
我就是好奇，根本没当真
网名：小俊 性别： 男 年龄：30岁
城市：浙江温州 职业：公关/商务
记者付费之后，看到了小俊留下的手机号，拨通之后，说是在租友网站上看到他的信息。对方有点意外，在电话里沉默了一会后说，“我注册这个只是好奇，前两天晚上躺在床上，拿着手机玩，很无聊，看到这个就试一下，根本没认真当回事儿啊。我前天就已经回老家了。”
“那你不是要出租自己啊？”记者问。
“当然不是啦，真的出租，这多奇怪啊。你不觉得奇怪吗？”小俊倒是爽快，说自己是贵州人，在温州打工，“我... 阅读全帖 |
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j****c
发帖数: 19908 | 12 不止一位外来的传教士曾描绘作为农业文明城市形态顶峰的北京，极富贵族气质的优雅
与奢侈。马家良恩斯神父在1688年出版的书中说，他见到4000 名官员，“从头到脚穿
着极昂贵的紫貂皮”。即使到了20世纪的20年代，罗素与杜威依旧会为雕梁画栋的老北
京的缓慢节奏与吃穿的精致而震惊。
19世纪上半叶是这样一个历史时刻。欧洲、日本、俄罗斯以及奥斯曼帝国的统治者都在
力图完成现代化国家的转型，他们建立了较原来更为系统的官僚结构，以扩大税源，为
王室带来农业和贸易资源，招募更多的军队，进一步扩大疆土。而当时的中国尽管已经
危机四伏，却仍然是世界上疆域最大、统治经验最为丰富的国家，庞大的官僚系统早已
成熟井然。几千年的传统使它比任何国家更有效地实现了权力的集中。
让北京看上去恢弘而华丽的紫禁城以及众多以紫禁城为中心和模板、按定制缩小而建的
王府，正是这个官僚系统的一个部分。
对基层政权的控制和逐渐集权于中央是中国封建社会历代统治者最重要的政治经验之一
。清朝统治者在总结历代封藩制利弊的基础上，确定“封而不建”的原则。这比明朝更
进了一步。明朝对皇子之封，还有郡国之号，到时要到所封的地方居住，称为“就... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 13 清国租界
是指朝鲜李朝末期，壬午兵乱爆发，清政府出兵控制了朝鲜政局，其后加强了对朝
鲜的控制，强化了宗主国关系，与朝鲜签订了一系列条约，在朝鲜获得了领事裁判权和
海关监管权，并在仁川、元山、釜山等港口城市设立了的租界。1910年朝鲜正式被日本
吞并后，租界任然被日本承认。
（中日两国政府签订的有关中国在朝鲜仁川、釜山、元山开设租界的章程。1910年
3月11日，日本统监府外务部长、统监府参与官小松绿与清政府驻朝鲜总领事马廷亮订
于汉城。共14条。主要内容：①韩国(即朝鲜)仁川、釜山、元山各地清国租界之位置、
区域、测度及地区之等级另附图示之(附图末见)。将来租界拥挤，得商议推广，以供清
国人民居住，清国人民并得任便在各国租界内居住、贸易。②租界地基依拍租方式永远
租与清国人民。③租界内道路、桥梁、沟渠等归清国领事官管理，由居住租界内清国人
民维持。④天灾、地震损坏道路、桥梁、沟渠，而居住租界内清国人民无力担负全部修
缮费用时，得议由韩国政府补助。⑤日、韩两国政府及领有两国政府许可证者可在租界
内安装通讯、交通、上下水道、电灯、煤气等必要设备；如因此损坏道路，由承包人修
缮。⑥韩国政府于... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 6122 | 14 这样可以找你的子子孙孙永远收钱，岂不快哉，
爽，
如果你不给我交租，就弃骨扬灰。
北京明确墓地20年期满将可续租
2010-04-05 02:46:00 来源: 华商网-新文化报(吉林) 跟贴 9 条 手机看新闻
核心提示：4月3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老墓”，
市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法。墓地使用期限为20年。但
目前北京一些建造时间较早的墓园如八宝山人民公墓内，已有很多老墓“到期”。
新文化报4月5日报道 3日，北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老
墓”，市民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法，首次明确可以通过
续费的方式继续使用。续租老墓只需再缴土地租赁费、墓穴管理费两项费用，“比初次
缴纳费用大减。”
北京众多老墓已“到期”
墓地使用期限为20年。但目前北京一些建造时间较早的墓园如八宝山人民公墓内，已有
很多老墓“到期”。对此，北京市民政部门正在和法制办论证，首次明确可通过续租方
式继续使用。据悉，“续租”的年限仍不能超20年。
对“无主”超期老墓，负责人表示，国务院正在修订的《殡葬管理条 |
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w****s
发帖数: 4430 | 15 我不懂，在一般城市，租方，孩子不能上学吗？我们那儿民工的孩子也上学啊。 |
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V******B
发帖数: 3940 | 16 租方客享受了城市资源，也该合理分担
房租就涨吧，买不起房子，现在还租不起了 |
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w****s
发帖数: 4430 | 17 但我所知，城市人没什么，无非旧换新，北京上海可能还吃亏。
城乡结合部的人可赚。他们房子大，赔得多，不少，现在手里捏了几套房，靠租方过日
子。 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 18 6月21日，唐山，中国北车(601299,股吧)唐山轨道客车有限责任公司。
酷日下的停车坪，摆放着各式各样组装好等待交车的车辆。有两列车很扎眼。其车
体与周围的车辆不一样，呈梯形，蓝白双色，看起来很酷。这种车型叫摆式车，它们在
等待买家拉走自己。不过，这一等就是8年。
其实，这两列摆式车并非没有买家，早在制造之前它们已被人预订，连购车款都早
早付了4000万作为定金。可如今为何还静静地停放？
动向
“这两列车上不了（铁路）线（运营），不是技术和质量问题，是政策问题。”西
南交通大学教授李芾介绍说，前几年铁路系统提出跨越式发展高铁，弃用了一批新型国
产机车，其中就包括摆式车。
与同期被弃用的中华之星等机车不同的是，唐山轨道客车有限责任公司所制造的这
两列摆式车是有商业合同支持并建造出来了。
李芾透露，摆式车从研发到制造，总共花了2亿余元。随着摆式列车被弃用，如今
这笔损失面临该由谁来承担的尴尬境地。
“三茂（公司）每年都会发律师函来催要预付款。”唐山轨道客车有限责任公司副
总经理甄大伟告诉记者，这笔钱该公司不是付不起，而是付不付都得有个说法。“我们
也是国有企业，上亿资金投进去造了车，如... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 19 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: wagmal (超级偶像，工藤静香), 信区: History
标 题: 大清国也到朝鲜开过租界啊
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 25 17:18:46 2011, 美东)
清国租界
是指朝鲜李朝末期，壬午兵乱爆发，清政府出兵控制了朝鲜政局，其后加强了对朝
鲜的控制，强化了宗主国关系，与朝鲜签订了一系列条约，在朝鲜获得了领事裁判权和
海关监管权，并在仁川、元山、釜山等港口城市设立了的租界。1910年朝鲜正式被日本
吞并后，租界任然被日本承认。
（中日两国政府签订的有关中国在朝鲜仁川、釜山、元山开设租界的章程。1910年
3月11日，日本统监府外务部长、统监府参与官小松绿与清政府驻朝鲜总领事马廷亮订
于汉城。共14条。主要内容：①韩国(即朝鲜)仁川、釜山、元山各地清国租界之位置、
区域、测度及地区之等级另附图示之(附图末见)。将来租界拥挤，得商议推广，以供清
国人民居住，清国人民并得任便在各国租界内居住、贸易。②租界地基依拍租方式永远
租与清国人民。③租界内道路、桥梁、沟渠等归清国领事官管理，由居住租界内清国人... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 20 不过消灭一个老将而已。继续搜索，把租方给他的和知情隐瞒都给逮出来。让老百姓看
看TG有多厉害。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 北京房租连涨52个月 住建委称仍处可承受范围
2013年08月16日 23:45 华夏时报 我有话说(18762人参与)
北京“蚁族”们的群租生活
本报记者 栗泽宇 北京报道
北京，怡秀园小区内一户三居室被隔成五个房间，里面居住着十六七个年轻人，仅
有一间卫生间，每天因争用卫生间而爆发的争吵不断，这却是北京群租屋内最平常不过
的一幕。
7月18日，北京市住房和城乡建设委员会出台《关于公布我市出租房屋人均居住面
积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》被认为是北京市全面禁止
“群租”的标志。
但是，在全国房租价格已经连涨42个月、北京房租价格连续上涨52个月的背景下，
该《通知》是否能切实执行值得怀疑。
一个月后，本报记者调查走访发现，北京的群租现象并未消退。与前几次北京治理
“群租”一样，这一次或也将无功而返。
无可奈何的群租
小文和阿杰是北京 “群租”群体中普通的一对90后小情侣。像他们这样，寄住在
十几平米甚至是几平米的“小单间”中的外来者，在北京数以百万计。
8月1日晚6点，阴沉了一天的北京城天色渐暗。
位于中国人民大学附近的怡秀园小区里停着一辆金杯车，阿杰正... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 22 日本民间令人惊奇的省钱之道
2015年09月06日10:52 教育专栏作者：曲力民 我有话说(2,686人参与)
近年来日本提高消费税降低日元汇率，老百姓购买力下降，厉行节俭在不知不觉中
成为日本时尚。为应对财富不断缩水，日本民间想出不少办法来节省开支。其中有的绿
色环保，有的令人无奈，也有的让人感到惊奇不已。
1、绿色环保的省钱办法。
过去家里泡完澡后就把水放掉的日本人，现在不少两人三人合用一盆澡水。洗完后
将水留存，用于冲洗马桶打扫卫生。
过去休假到国外观光、在国内旅游、到游乐场、迪斯尼游玩的日本人，现在更愿意
带孩子去公园。那里植被好空气新鲜亲近自然。更重要的是不会产生费用。
过去开车的日本人，现在许多都骑起了自行车。由此自行车交通事故有所严重。今
年6月，日本针对喝酒骑自行车等“酒骑”行为，制定了严格管理的惩罚规定。
这些绿色省钱办法简单实用并开始于日本民间，值得学习和尊敬。
2、令人无奈的省钱办法。
社会老龄化增加了许多空宅鬼屋。日本人将鬼屋称为事件屋，里面一般都死过人。
事件屋分两种，一种是自杀他杀等凶案鬼屋，如日本首相府。这种房子阴气太重，
夜里时不时会出现鬼魂，... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 23 李克强鼓励金融业服务装备出口 e租宝加快融资租赁全球布局
李克强鼓励金融业服务装备出口 e租宝加快全球布局
日前，国务院总理李克强主持召开中国装备走出去和推进国际产能合作座谈会。他指出
，推动装备走出去和国际产能合作，金融服务要同步跟进，通过定向发行专项债券等方
式，对重点合作项目提供更多融资服务。
响应国家政策，e租宝以融资租赁债权交易为基础，致力于为出租方、承租方以及债权
人之间搭建互利共赢的一座桥梁。今年，企业开始通过跨境融资租赁方式，引进年息较
低的海外资金，为装备企业“走出去”提供相关服务。
1.jpg
钰诚集团旗下的安徽钰诚融资租赁有限公司，是国内最大中外合资融资租赁公司之一，
e租宝作为钰诚集团倾力打造的互联网金融租赁平台，主要经营融资租赁债权转让业务
，是国内领先的A2P平台，该平台注册资本在国内2000多家P2P平台中位居前10。作为业
内认可度极高的A2P平台，e租宝致力于完善融资租赁市场间多层次的融通渠道，努力实
现出租方、承租方和投资人之间的共赢。
e租宝所属的钰诚集团目前经营规模超过百亿元，而且涉及海外业务。这在一定程度上
为e租宝业务提供了稳定的来源。借助政... 阅读全帖 |
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b***y
发帖数: 14281 | 24 这是扯淡逻辑。前面已经有人说了，租方能上好学校，学区房的价格只能更贵。不仅自
己有娃的人要去买，没有娃的也可以天价租出去挣钱，需求更高，价格当然也更高。 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 25
应该可以考虑战机出租和试用。
其中额外服务包括教练和维修。
租方只管付费，其它都不用管。
这使土豪国家觉得很方便安心。
然后再给个部分租金可减买价。
土豪用习惯喜欢了就可能买下。
貌似这促销米欧军火商没尝试。
中方如勤快肯做，就可能突破。 |
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M*V
发帖数: 3205 | 26 发信人: swjtuer (swjtuer), 信区: Military
标 题: 摆式列车弃用背后帐：2亿损失谁承担？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 24 00:27:40 2011, 美东)
6月21日，唐山，中国北车(601299,股吧)唐山轨道客车有限责任公司。
酷日下的停车坪，摆放着各式各样组装好等待交车的车辆。有两列车很扎眼。其车
体与周围的车辆不一样，呈梯形，蓝白双色，看起来很酷。这种车型叫摆式车，它们在
等待买家拉走自己。不过，这一等就是8年。
其实，这两列摆式车并非没有买家，早在制造之前它们已被人预订，连购车款都早
早付了4000万作为定金。可如今为何还静静地停放？
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“这两列车上不了（铁路）线（运营），不是技术和质量问题，是政策问题。”西
南交通大学教授李芾介绍说，前几年铁路系统提出跨越式... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 8704 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laohuangniu (老黄牛), 信区: Military
标 题: Re: 日本省钱法：肛门塞薄荷糖避暑
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 16:47:23 2015, 美东)
比丰田在马桶水箱里塞块砖，还要变态 :)
日本民间令人惊奇的省钱之道
2015年09月06日10:52 教育专栏作者：曲力民 我有话说(2,686人参与)
近年来日本提高消费税降低日元汇率，老百姓购买力下降，厉行节俭在不知不觉中
成为日本时尚。为应对财富不断缩水，日本民间想出不少办法来节省开支。其中有的绿
色环保，有的令人无奈，也有的让人感到惊奇不已。
1、绿色环保的省钱办法。
过去家里泡完澡后就把水放掉的日本人，现在不少两人三人合用一盆澡水。洗完后
将水留存，用于冲洗马桶打扫卫生。
过去休假到国外观光、在国内旅游、到游乐场、迪斯尼游玩的日本人，现在更愿意
带孩子去公园。那里植被好空气新鲜亲近自然。更重要的是不会产生费用。
过去开车的日本人，现在许多都骑起了自行车。由此自行车交通事故有所严重。今
年6月，日本针对喝酒... 阅读全帖 |
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f******t
发帖数: 2160 | 28 是有这样不要脸的房东，专黑人押金。遇到这样的如果有证据就告死他。
宾州法律有这种规定吗？自己找找相关的法律规定，看看有没有漏洞。宾州法律是倾向
租方的。
我告了前房东，也是说我们损坏东西，黑了我们的押金。第一次出庭房东很多证据，
email记录，还有修房子的单据等。我们什么证据都没有，就靠说。法院还判了一半押
金返回。
结果房东不满，又上告，这次他还带了证人和更多的证据，但是我们找到一个email证
据。结果房东全败，被判返还所有押金。
如果你们没把握，可以先去学校问一下免费的律师。 |
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z*****n
发帖数: 165 | 29 亲爱的朋友们：
现有松谷小镇(Pine Valley)主卧出租，小区以老年住户为主，安全、安静，夏天树木
成荫，有游泳
池开放。小区的交通非常方便，步行3分钟到5路车站，
公车10分钟可到中校区，每15分钟一班；步行可达家乡饭店。停车位免费，充足。
房屋主卧有两扇大窗，采光极好，窗外视野开阔，空气清新。卧室里有Queen Size套床
和超大书桌，
客厅宽敞干净，有空调。落地大窗通向阳台。各类家
具齐全。
希望租方生活习惯干净、整洁，保持住处的优质环境。只要您符合这点要求，先到先得。
时间：6/10-8/30
地点：Pine Valley Apartments
交通：AATA 5路，10分钟到学校
家具：非常齐全
房租：380/月（包含所有）
性别：男士优先
联系：z*********[email protected]
赵智沉 |
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z*****n
发帖数: 165 | 30 亲爱的朋友们：
现有松谷小镇(Pine Valley)两室一厅，征室友(小卧室)，租期从今年9月至明年5月。
小区以老年住户为主，安全、安静，夏天树木成荫，有游泳池开放。小区的交通非常方
便，步行3分钟
到5路车站，公车10分钟可到中校区，每15分钟一班；步行可达家乡饭店。停车位免费
，充足。
另有夏季主卧出租，房屋主卧有两扇大窗，采光极好，窗外视野开阔，空气清新。卧室
里有Queen
Size套床和超大书桌，有空调。客厅宽敞干净，落地大窗通向阳台。各类家具齐全。
希望租方生活习惯干净、整洁，保持住处的优质环境。只要您符合这点要求，先到先得。
时间：sublease 6/10-8/30，合租2011年9月-2012年5月
地点：Pine Valley Apartments
交通：AATA 5路，10分钟到学校
家具：非常齐全
房租：sublease $380/月（大卧室，包含所有），合租 $365/月 (小卧室，电、网另付)
性别：男
联系：z*********[email protected]
个人情况：理论物理博士生第5年，性格随和，生活习惯安静、干净，喜欢桌游。
短租&合租两者都租者优先。
... 阅读全帖 |
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d*********9
发帖数: 30 | 31 走路到马州洛城 Rockville 地铁站，巴士站。独立房有房间分租。环境好，交通方便
去 355 Rockville Pike，Bus station is on the block to Bethesda, NIH, and
Washington DC，走路到电影院，图书馆，银行Citibank at Rockville Pike，及购物
中心。大致地址：Rockville Pike & Edmonston Dr Rockville MD 20851. 无宠物，不
抽烟,学生,学者 或单身入住。Please send E-mail to d*********[email protected] |
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n****s
发帖数: 138 | 32 聊聊我的一年半的房地产投资（2015年 Update）
2013年到现在又过去两年了。和大家update一下现状吧。
在过去几年时间里面，我发现个人和家庭还是投资Condo和Single Family 比较好。主
要是易于管理，收租方便。下面是几个例子。
1。康州Stamford Downtown好区Condo，一室一厅，800sqft，买入价17万，出租1600。
市价20万
2。康州Stamford 好区，两室一厅，1080sqft，买入价16万，出租1850，市价 24万到
26万。（这个买的早， 是下面的第二栋，一直留着，不卖。）
3。Norwalk 好区Condo，两室一厅，850sqft，买入价13万，出租1600。市价18万。这
个收租爽。
4。Stamford 中下等区（也不错），single family， 买入价20万，月租3600，实际上
是三家庭。 （landlord不负任何费用，只需要付地税5000 到 7000元即可）。市场价
30万到35万。
5。Norwalk 好区 Townhouse， 三室一厅，1500sqft， 买入价20万，月租 2600，市价
... 阅读全帖 |
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p******t
发帖数: 3764 | 33 毛关系，你有不是不交钱，最多也是多住几天，租方会通融的
至于closing, 看银行了，再说你现在如果想在月底close, 也没什么余地再换了 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 34 因为本人不从事贷款业务,只能从Real Estate agent的角度和认识来写贷款部
分.我知道自己的水平有限,只能写出一些皮毛和入门知识.希望专业从业人员给予补充
或更正. 更欢迎大家到我的俱乐部（新手买房俱乐部), 发表或转贴关于买房,贷款或报税方
面的文章，给买房或准备买房的人员提供更多的学习材料. 多谢!
当买家和卖家就购买合约达成一致( Contract Ratified)后,买家一般有2件重要的
事去做.一是贷款 ( Loan Contingency),二是房屋的全面检查( Inspection
Contingency) .一般的购房合约都包括了完成这两项Contingency ( Loan Contingency
& Inspection Contingency)来保证买方可以合理地退出合同. Contingency时间是由
双方协商并同意的日期, 可以是15 天, 也可以是17 天.也就是说买方如果在规定的时
间内,如果发现自己的贷款有问题,或房子检查有问题,都可以通知卖方并退出合同.与报
价同时递交的押金自然也全额退回.但一定要在Contin... 阅读全帖 |
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j*********5
发帖数: 429 | 35 房东欺负你新来的！除非他拿出证据来说明他那个旧冰箱是你使用不当弄坏的，否则租
的房子冰箱有问题就是房东负责。没有什么可商量的。在加拿大有政府机构专门帮房客
告房东的，还有黑名单。他修晚了你都可以向租方委员会投诉。房东被告了以后麻烦很
大，相当于credit的损失。我估计美国也有，你打听打听。这边的法律只有比国内更完
善，要保护自己。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 36 肯定的啊，租的话，基本上国人都是将就一下，房子面积也不要求太大，最多1600尺，
新旧也不太在乎只要干净就好，考虑最多的是交通是否方便，物业是否给力，价格是否
低廉。
买房子时就完全不一样了，恨不得越大越好，租如果是1600尺，买一定得3200尺起，房
子也是越新越好，交通是否方便完全改成了学区是否最好，小区是否安全，最好没有
HOA，那最后价格肯定比租方高多了。 |
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b*******g
发帖数: 1040 | 37 即将要搬到ohio的cleveland，我们要在那里住上四年，四年后很可能换地方。请大家
指点，住四年一买一卖的损失大不大？还是租划算？
那里房价不算高，20-30万可以在好学区买个不错的房子，如果租一家四口人，要是租
个大点的也得每个月1500左右。
新手一直租方，对买房子一点经验都没有。
谢谢大家指点！！ |
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s****a
发帖数: 9912 | 38 你如果一年收入没有8万以上的就是1了
因为2无VALUE，赔是肯定的，而且因为贷款少，基本拿不到
MORTGAGE INTEREST DEDUCTION，3风险高，卖不出去
还是赔，既然打着走人，孩子也不会上学，就租方便的
离上班公司近，离中国店近，离中国人聚居区近的地方租。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 39 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: laocat (猫老), 信区: Joke
日本民间令人惊奇的省钱之道
2015年09月06日10:52 教育专栏作者：曲力民 我有话说(2,686人参与)
近年来日本提高消费税降低日元汇率，老百姓购买力下降，厉行节俭在不知不觉中
成为日本时尚。为应对财富不断缩水，日本民间想出不少办法来节省开支。其中有的绿
色环保，有的令人无奈，也有的让人感到惊奇不已。
1、绿色环保的省钱办法。
过去家里泡完澡后就把水放掉的日本人，现在不少两人三人合用一盆澡水。洗完后
将水留存，用于冲洗马桶打扫卫生。
过去休假到国外观光、在国内旅游、到游乐场、迪斯尼游玩的日本人，现在更愿意
带孩子去公园。那里植被好空气新鲜亲近自然。更重要的是不会产生费用。
过去开车的日本人，现在许多都骑起了自行车。由此自行车交通事故有所严重。今
年6月，日本针对喝酒骑自行车等“酒骑”行为，制定了严格管理的惩罚规定。
这些绿色省钱办法简单实用并开始于日本民间，值得学习和尊敬。
2、令人无奈的省钱办法。
社会老龄化增加了许多空宅鬼屋。日本人将鬼屋称为事件屋，里面一般都死过人。
... 阅读全帖 |
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R**a
发帖数: 190 | 40 nod。情商不高，似乎也没断奶。
各种话，不经过脑子就直接翻嘴皮子，这么愚笨的男人居然还敢让老妈和老婆
住在一个屋檐下面天天面对面。
没能力买房就租方。男人自己给老婆洗内裤，真不是大事，但是让老妈给老婆洗，
nc程度不亚于让老婆在老妈面前三从四德的jp。 |
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t******e
发帖数: 24 | 41 各位博后ｘｄｊｍ们帮忙解答？感激不尽。
小弟刚辞了博后职位。破四道实在是个大火坑阿。现在又碰上租方契约问题。。比较无
语了。。 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 外贸版歼10亮相，能否打破零销售记录？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 20 23:58:27 2019, 美东)
应该可以考虑战机出租和试用。
其中额外服务包括教练和维修。
租方只管付费，其它都不用管。
这使土豪国家觉得很方便安心。
然后再给个部分租金可减买价。
土豪用习惯喜欢了就可能买下。
貌似这促销米欧军火商没尝试。
中方如勤快肯做，就可能突破。 |
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a****9
发帖数: 26 | 43 17号北京(I thought it was 18th all the time!)。爸妈说其实形势很好，前面很多人没问什么问题都过了。
刚才跟爸妈通话，感觉是因为爸妈普通话说得不好，签证官听不懂，叫了翻译好像也没
解释通。爸妈是农民，但是很久之前就开始倒腾养殖厂，现在家里有两座场子，但是签
证官似乎不相信。说你们就俩人怎么能照顾这么多。爸妈就说他们一人照顾一座，人家
就笑，说不能给签证。其实其中一座去年已经租出去了，租金一年3万，他们也带着跟
租方合同。但是当时估计慌了，也没给人看合同。我爸妈收入也还不错，一年大概能有
6万的样子。但是问题是没有工资单，人家估计也不相信。我写的信上都有解释，签证
官没怎么看。
其它也没什么硬伤，我还有一个哥哥，一家三口跟我爸妈住在一起。我来了5年回去过
两次。
爸妈都很沮丧，我觉得很对不起他们，就为了来照顾小孩子受这么多罪。想想还是自己
照顾孩子算了，美国这么多人没人帮忙不也都把孩子养大了么。
**********************************************************************
问了如下问题： |
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x**y
发帖数: 10012 | 44 不用挣钱
所有衣食住行全部算公司费用
公司租方
公司买饭
公司付车费
公司租车
最后公司分红 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 外贸版歼10亮相，能否打破零销售记录？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 20 23:58:27 2019, 美东)
应该可以考虑战机出租和试用。
其中额外服务包括教练和维修。
租方只管付费，其它都不用管。
这使土豪国家觉得很方便安心。
然后再给个部分租金可减买价。
土豪用习惯喜欢了就可能买下。
貌似这促销米欧军火商没尝试。
中方如勤快肯做，就可能突破。 |
|
m****s
发帖数: 395 | 46 又他妈的积极歪歪，找个到听途说的工资来抚慰自己的无能的心。 班上的同胞怎么都
这些得幸。
人家就是牛人， 况且这点工资确实不低了。 我觉得还是先租方吧，一年以后再考虑是
否买房比较合适。 |
|
n******l
发帖数: 473 | 47 感觉那个桥还是挺cool的
整整开了15分钟才过 有15个mile吧
对了 你那边房子好租么?估计去了要租方子住
中国人是不多,闷不闷啊, 平时
玩啥啊 |
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b**l
发帖数: 33123 | 48 没你说得那么复杂：押金一般比较容易拿回来。麻省对买方/租方偏得很厉害。
seller
那
就光 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 49 其实自己出租还不如找专业公司搞， 尤其第一次弄的人， 起码需要熟悉房子方面的法
律。
如果你自己没有找对人， 后果是头疼，耗费时间心情， 可能被人起诉， 可能象
bbppbb那样去法庭起诉租方， 整个过程下来还不一定拿到补偿金。
如果你要找代管出租的， 也许我可以帮你问问。 |
|
u*****g
发帖数: 542 | 50 如果你找个 real estate agent帮你，那会很快就能租出去。通常是一年租期，agent
一次性 抽一个月房租，续签lease 不再付佣金。agent 会要求承租方，付credit
report的钱，来查credit history供出租方参考。
PLAN
WASHER |
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