l*****5
发帖数: 276 | 1 近PATH近曼哈顿近纽约单房7/11-7/31,8/20-8/29短租
【招短租】Harrison 中心地段近PATH近曼哈顿近纽约单房短租
此房位于新泽西州 07029 Harrison 治安，环境最好的中心地段。
三房一厅中的一间，近20平方米. 明亮宽敞，洁净，安静。
生活便利交通购物便捷:
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT －Rutgers校车站；
2，步行10分钟到Harrison PATH地铁站.
去纽约世贸中心；Newport；曼哈顿；NEWARK等仅几站 地铁直达
附上Path地铁全程运行图：
http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html
3, 步行5分钟内可到邮局，银行，图书馆, 商场，超市，中餐馆、西餐店、公园, 理
发，多家大中小超市。
全包：上网 ，水，电，气。
房内有壁橱，硬木地板。提供空调冰箱，微波炉，家具厨具，洗衣机烘干机。
家具包括床，写字桌，书柜，椅子等。 拎包入住。
短租时间：7/11-7/31, 8/20-8/29 。1人每天22元（2人每天30元）。
5天起租。租... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 29 | 2 请问本人想租Foxridge apartment ，blacksburg 这里的房子一套，谁知道租满一年有
什么优惠吗？
多谢！
我听朋友说，其他州的，租满一年可以有些discount。原住户介绍可以有些优惠。 |
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y****i
发帖数: 29 | 3 请问本人想租Foxridge apartment ，blacksburg 这里的房子一套，谁知道租满一年有
什么优惠吗？
多谢！
我听朋友说，其他州的，租满一年可以有些discount。原住户介绍可以有些优惠。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 有几种方案：
1. 把广告打在短期出租上，可以说6 （or 9） months min， after that， month to
month。 但是当事实上租客租满一年后， 你还是要提前2个月通知租客停租。
2.直接一次性租约就写一年几个月，要租就租，不租拉倒，可以给些incentive，譬如
免半个月房租。
3. 租给公司短期来访人员，你可能要到Cort去租一套家具来， 当然费用可以直接加在
房租上。
当然啦，软肋还是在你自己，为什么只能租一年多呢？不好意思，话讲得有点不够厚道
嗬。
走,
了. |
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n*****s
发帖数: 6495 | 5 把自己现在的保险升级成全保，一般都可以cover租的车，不放心的话打电话问一下
一般限制条件就是不能租超过一个月，可以每租满一个月去还一下重租 |
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c*****8
发帖数: 122 | 6 房间位于122街，近Amsterdam avenue，离哥大主校区走路仅5分钟，周边有很多餐馆，
离1号线，B/D/A/C线均走路8分钟即可。因为我要提前回家，所以短租。
房间很大，非常安静，配套家具有衣柜，书桌，书柜，沙发和大床。另外一个房间住着
哥大女生，两人共用厨房和卫生间。Basement有洗衣机和烘干机，非常方便。
找一位女生短租。
房租为30刀/天，优先考虑能租两周以上的。租满11月11日到12月22日期间的，只收
1000刀，包括所有费用（暖气，水费，电费，网络），需500刀押金
若有兴趣，请站内联系
谢谢！ |
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c*****8
发帖数: 122 | 7 房间位于122街，近Amsterdam avenue，离哥大主校区走路仅5分钟，周边有很多餐馆，
离1号线，B/D/A/C线均走路8分钟即可。因为我要提前回家，所以短租。
房间很大，非常安静，配套家具有衣柜，书桌，书柜，沙发和大床。另外一个房间住着
哥大女生，两人共用厨房和卫生间。Basement有洗衣机和烘干机，非常方便。
找一位女生短租。
房租为30刀/天，优先考虑能租两周以上的。租满11月11日到12月22日期间的，只收
1000刀，包括所有费用（暖气，水费，电费，网络），需500刀押金
若有兴趣，请站内联系
谢谢！ |
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发帖数: 1 | 8 【The Beacon】小区1B1B户型，短租可从6月25日开始，最晚到10月13日结束。短租租
金为$2000/月。租金可议，租满三月有优惠。地址：20 Beacon Way, Jersey City, NJ.
微信：452544582
Tel: 201-565-6786
欢迎咨询
交通：
1.有车族：
3分钟上高速口（I78，Turnpike）， 10分钟内上 1&9，22等。 Journal Square
Path Station 和 Grove Path Station，即便在高峰堵车的情况下，按我两年的经验，
从没超过10分钟就可以开到。即便你想不开，非要驾车去纽约？也没问题，10分钟左右
从state highway下去，直接送你到Holland Tunnel。进了Tunnel，你要问还需要多久
进到纽约...抱歉，看天意吧。
2.没车族：
没车也不用担心，小区每天都有免费的shuttle。早晚高峰，每五分钟一辆车。非繁
忙时段，30分钟一班。可以对照时间表或查看App乘车。Shuttle会从小区出发，依次到
达Grove Path Station（5min）... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 因为买到了自己的房子，转租目前在住的2B2B。
时间：10月6日，直接和leasing office签约
地点：Woodland Meadow，95131
0.5 mi内有两个plaza，大华、Costco、Starbucks、各类餐馆饮品店均步行可到，非常
适合不开车的人; 离各大科技公司车程20min，超方便
价格：～2850/mo，租满一年可以便宜到～2650左右；如果只想租一间也欢迎联系，我
们一起找找合适的室友
房间：3楼，厨房设备齐全，in unit 洗衣机烘干机，有个大阳台，阳光树荫恰到好处
；两个停车位；可以养宠物
小区：安静整洁，配泳池和烧烤区
图片：https://sfbay.craigslist.org/sby/roo/6294849293.html
微信：emilychingx |
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a*******t
发帖数: 43 | 12 该公寓有三个房间一个卫生间和1个厨房,待租房间宽敞明亮,面积大,卧室内有空调，床
,书桌,椅子,台灯,衣柜等基本设施,可拎包入住.
这里交通方便,步行到Columbia University15分钟，步行到City College 8分钟,3分钟
步行地铁站
(ABCD train)，20分钟地铁到时代广场。
室友均是学生。此处安全,对面是city college 学生公寓,也是学生去地铁站必经之路.
希望您干净随和。
出租时间可从7月18日开始，到8月15日结束。租满整个日期700，日租30/天。
入住需一个月押金,可随时联系看房，有兴趣可联系 |
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c*****0
发帖数: 2009 | 13 这是家垃圾公司，一年房租涨30%，两年涨60%。对老房客一点优惠也没。
千万不要去这家公司租房，他们的策略是如果房子没有空的，下面直接对续约的房客给
的crazy的价格+30%，如果有一个空的，再有续约的+25%，不断试探租户的底线。每次
都是这家先涨价。
如果你是month to month的更惨，一旦所有房子租满，直接要你重新签约+30%。
血的教训，无商不奸。
month |
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m*******e
发帖数: 1431 | 14 我们这里的商业公寓都是一年租满后自动转month by month，这个确实是州法律就有规
定，但是要加收房租，这个是肯定的，但是我们这里好像如果住满两年再按月的话就不
涨钱了。所以租户嚷嚷按月合理，法律是规定了，但是法律绝对没有规定不能涨价，你
也可以嚷嚷涨钱合理。我们这儿大农村一套两居室700刀左右按月要加50刀
私人的公寓房东都会事先制定相关条款，写在agreement上，有些私人房东为了增加自
己的竞争力，会给出更优惠的条款，比如不满一年交300罚金就可以搬走，还有一年后
按月租不用加钱，想搬走提前一个月通知随时可以版，LZ你要没制定这些那确实是疏忽
了 |
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j****l
发帖数: 11 | 15 一般是租满三年，您可以要求房东提供刷墙一次，费用由房东出的，您怎么住了四年反
过来要给房东刷墙了？晕 |
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m********3
发帖数: 3280 | 16 本文作者刘小飞系刘文彩的孙子，文章乃作者授权共识网发布。文章内容仅代表作者个
人观点，不代表共识网立场。
1992年，中共大邑县委统计历史上谁给本县贡献最大，统计结果：第一人是刘文彩
。主管当局里的马识途、李维嘉集团知道后惊恐万状，他们跑到大邑县来大吵大闹，强
令大邑县委不得将这一统计结果以文字形式进入挡案。
1995年，金嘉祥县长实事求是，准备恢复“文彩中学”校名，并提写了“文彩写春
秋”。这之后不久，县长金嘉祥和书记梁恩玉被调走，而金嘉祥县长一直受到马识途（
省委宣传部副部长，省文联主席，省级干部）的追杀打压。
当地的碑文称刘文彩“慷慨好义，有燕赵豪侠风。”当年还有民谣：“我们不盼家
乡出贵人，只盼家乡出善人”贵人指刘湘，他贵为省主席，却没给家乡做过一件实事。
善人指刘文彩，他回家乡扶困济危，修水利，修公路，修学校，修剧院，把一条街修成
七条街……所以大家公认他是刘大善人。
刘文彩和《收租院》的故事，是四川当局的一些人，当年出于不可告人的政治目的
倚仗强权凭空捏造出来的。
刘小飞提供的刘文彩照片
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们
知道的真相最... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 17 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: JUV (居委会大妈), 信区: WorldNews
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:46:49 2011, 美东)
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:42:03 2011, 美东)
各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 18 【新闻观察】非法占地3万余亩 山东滨州亦租亦征模式震惊全国发表于：2010-12-31
09:15:27作者:乒乒乓乓123发短信加好友更多作品
级别：列兵积分：13订铁观音茶满2斤送茶具免运费 茶农自产自销铁观音 货到付款
来源：鲲鹏热线 作者:孙文红
/来自中华网社区 club.china.com/
/来自中华网社区 club.china.com/
没有任何公示公告法律文件，没有征地规划及失地补偿方案，仅凭一纸通知,无棣
县即将马山子镇百姓赖以生存的3万余亩土地强行“预征”，而21年分期付款模式则让
这次“预征”土地的性质变得暧昧不清：这划给新成立的北海新区的土地到底是租是征
？还是以租代征？这种非租非征，亦租亦征的模式不仅弄晕了当地的百姓，也让前来调
查的记者倍感意外。然而，调查中记者发现：在无棣县非法大量占有土地的事件由来已
久，这种与国土资源法完全背离的亦租亦征的模式不仅被视为合理，还被大量用以推广
，如此目无国家法纪，目无土地政策、动辄数万亩的非法占用模式，数目之大，性质之
恶劣，足以震惊全国。
一纸通知 北海新区3.5万亩农田被“预征”
... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:42:03 2011, 美东)
各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档期了。”
此外，罗先生原本打算租的30套红军演出服，也被告知“可能只有20套”，服装租
赁公司的说法是，当天另外一个企业也要来借军装：“这几个月演出用的军装是稀缺资
源，只有大家相互调剂一下了。”
罗先生碰到的窘境并非个例，随着建党90周年纪念日临近，各地的红歌会也逐渐... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档期了。”
此外，罗先生原本打算租的30套红军演出服，也被告知“可能只有20套”，服装租
赁公司的说法是，当天另外一个企业也要来借军装：“这几个月演出用的军装是稀缺资
源，只有大家相互调剂一下了。”
罗先生碰到的窘境并非个例，随着建党90周年纪念日临近，各地的红歌会也逐渐进
入高潮，与之对应的，这时的艺术指导和红军装等演出服，突然成了最大的缺口。一位
业内人士推断，到6月下旬，这种资源短缺现象还将集中爆发。
指导老师：有钱也难找
对罗先生来说，这次去上海的红歌比赛至关重要。罗先生告诉记者，早在5月中旬
，他就开始为合唱团物色指导老师：“首先他要帮我们选人，选出30个左右适合唱红歌
的职工；其次他需要帮我... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 21 在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的
刘子君之女刘淑芳 刘国元的妻子杨开玉和其小儿子
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。上级就以反... 阅读全帖 |
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m****m
发帖数: 526 | 22 转贴：>>>>
http://www.aboluowang.com/news/data/2011/0119/article_117018.ht
在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 尽管人满为患，尽管上个厕所洗个澡也要排队……但遍布北京的群租客们，无奈中依然坚强的心甘情愿。他们多是20多岁的年轻人，最贴切的形容词是“阳光”。但一位租住在群租地下室的小伙子，却说自己每天从楼梯走上来，最先不适应的就是“阳光”。
实际上从2009年开始，北京就开始了整治群租房的行动。时隔四年，群租现象依然像石头背面的苔藓，见不得光却大量滋生，清理过后立即死灰复燃。不时刷新的，是媒体大标题中，越来越小的面积挤进越来越多租客的“纪录”。
近日，北京要求出租房每个房间居住的人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米。但多位专家指出，有需求就有市场，即便拆了现有的，也难保有改头换面的“新群租”出现。那么，根治群租乱象，道路究竟在哪里？
●记者调查
蜗居族梦想未来大宅
“同一屋檐下，大家却都有戒心”
“在群租的日子里，我丢过钱、食品和化妆品，却只能认栽。”来京打工的女孩小田25岁，她说她再也不想过挤在上下铺床位的“鸽子笼”里过日子。但面对动辄2000多元的单人房租金，月薪只有3000元出头的她不得不委曲求全。
小田今年刚换工作，在建外SOHO里一家小公司当业务员。为了上班能近一些，她从海淀区... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 “待产房”内出入者流动性大且大多不上锁，租住者多为外埠或远郊产妇
“待产房”室内一角
三室一厅、五室两厅，每间每晚138元至300元不等，全天保姆照料起居，从产检到月嫂均可提供全套服务……羊年将至，尽管不少家庭还在忌惮民间“十羊九不全”的说法，仍然无法抵挡又一波生育高峰的悄然而至。在北京妇产医院，预产期在明年6月底之前的建档名额已满。为服务已经建档的产妇，医院周边日租、月租形式的万元“待产房”、两万元“产检月嫂”全套装等生意也被催生得十分火爆。
现象
群租式“待产房” 十余名孕妇共居一室
“需要挂号、建档、代开假条吗？”对于这样的搭讪，相信经常出入姚家园附近北京妇产医院的孕产妇们不会陌生。出入医院的几分钟时间，手中通常就会被各类代办挂号、建档、产检、假条的小广告塞满。“看你不像城里人，要租房吗？”而近日，家住房山的杨女士在产检结束离开医院时，又收到了印有“温馨妇产之家”字样的租房宣传页。
按照宣传页上的联系方式，北京青年报记者与提供租房服务的田女士取得了联系。在得知北青报记者是准备为待产做准备而计划租房后，田女士带领北青报记者来到了位于妇产医院正对面的团结湖东里社区。据她介绍，在这附近... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 “哎呀，你可不知道，可惨了，附近的公寓这几天全清完了，大半夜的，冻死了，把人
赶出来，行李都扔路边上了。那小年轻，一个个的，全来我们村里找地方住，还有公司
来村里租院子给员工住。村里房子的租金几天就翻了一番，还全租满了！现在啊，就是
有钱也租不上咯！
一位大姐这么对我说。
距离那场吞噬了19个人生命的大火已经过去5天了，我来到了大兴。
在那场大火之后，北京发起了一场轰轰烈烈的大规模排查整治行动。在这场“以消除火
灾隐患”为目的的排查整治行动中，千千万万的人被当作“低端人口”从住的地方赶了
出来。在寒冬腊月里，被迫在几天之内在茫茫的北京城寻找新的住所。
在大兴区，一栋栋巨大的建筑被拆毁了，留下尸体一般的废墟。
楼房的建筑可能需要工人几年的辛苦劳动，但是这样庞大的拆迁仅仅用五天时间就完成
了。这样的决策是怎样做出的？我不知道。给楼里住的人安排新的住处，五天时间够用
吗？还是根本就没有安排，我不知道。曾经住在这些楼里的人去了哪，他们有没有找到
寒冷冬天里的容身之所。我不知道。
整个整个村子都在搬迁。不要的家具像垃圾一样被随手丢弃，街上堆满了各种各样的垃
圾，散发着腐烂的臭气。往日喧嚣的村子中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 高考生蜗居的“集装箱公寓”，人均面积仅两平方米。
大学城南亭村村口搭建的活动板房均为两层高，被附近画室租用为学生宿舍，房内配有热水器、空调等，月租150元/人。有关部门称该处属违建。
成排的板房之间间隔很小。
小谷围南亭村里隐藏6栋厢式板房，人均面积仅两平方米
18平方米“小屋”里蜗居8人，大门敞开且无宿管员，甲醛气味外加煤气味，这是很多美术高考生蜗居在广州大学城里的“集装箱公寓”。这种可媲美北京“胶囊公寓”的集装箱房，里面住了600多名在此学画画的2012年美术类高考生。令人担忧的是，这些“集装箱公寓”没有宿管员也无任何消防设施，安全隐患极大。小谷围街道办城建中心昨日表示，这片规模不小的集装箱房属于违建，待调查清楚后，将会发出整改通知。
【箱式宿舍】
18平米箱内蜗居8学生
近日本报接到报料称，大学城广州美术学院附近的南亭村内，有着规模甚大的集装箱出租屋，里面住满了学生。昨日，记者在广东工业大学板球场附近，找到了这片白色集装箱式公寓，上面还挂着出租牌，写着“雅馨居厢式板房，出租每天8元”。
这里共有6栋双层“集装箱公寓”（即厢式板房），共有120个房间，可供近1000人居住。记者看到... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 2012年10月，市民小刘起诉至洪山区法院，要求其房屋的承租人老刘支付其当年2月至9
月的房租共计12800元，同时解除《租房合同》，老刘腾退该房屋。
这本是一起平常的案件，在以往本可快速审结。租客老刘与房东小刘签订的《租房合同
》系双方真实意思表示，其内容合法有效，老刘应支付租金。现租赁合同履行期已满，
在小刘明确拒绝续租的情况下，该《租房合同》即告终止，不需要其他解除理由。
但问题是，法官发现，租客老刘竟然就是房东小刘的父亲。
原来，1998年，老刘与其子小刘共同出资购买了位于武昌区余家湖村的住宅一套，并登
记在小刘名下。2011年，该房拆迁，小刘与拆迁部门签订协议取得若干拆迁补偿款及一
套还建房。后小刘与老刘因住房问题发生矛盾，双方签订《调解协议》一份，约定该还
建房归父母居住养老。
但同年底，小刘不愿执行该协议。老刘于是自行撬锁搬进位于洪山区汪家墩的该还建房
内居住，双方因此发生争执。
后来，老刘妥协了。2012年2月，老刘与儿子签订《租房合同》，约定该还建房由小刘
出租给老刘居住，租期2012年2月10日至2013年2月9日，月租金1600元。后来，因为催
讨房租未果，小刘便... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 因为买房出租，好多人都笑我是个收租婆。我会一本正经地告诉他们，当美国房东并不是件轻松的事，跟国内大不一样，比如说吧，国内的住宅没装修，照样可以出租，美国就不行；在国内，如果租客不付房租，你就断水断电赶他出门，在美国，你这样做就是违法；在国内，你可以在广告中写“只租给女性”，在美国你这样做叫“性别歧视”会吃官司；在国内，出租房的热水器坏了你可以不管，但在美国，这是你房东的职责，不去修你就违约了。有些州的法律还规定，如果租客失业了付不起房租，三个月之内你不能赶他出门........总之，如果不了解本地的法律规定，房东很容易违法，给自己带来麻烦。
在美国，出租房屋有个好听的名字叫“房屋管理“，每个地区都有专门的房屋管理公司，许多有工作的人忙不过来，买投资房之后懒得自己管理，就委托管理公司出租，当然，跟买卖房屋一样，管理公司也必须要有Broker执照，而房地产经纪人Salesperson通过执业的公司（Broker）也可以进行房屋管理。
我在春田当收租婆快一年了，我们自己管理房屋，感觉挺不容易的，尤其是想要获得好的投资回报，还真得勤动脑多费心才行。那么，要怎样才能当好收租婆呢？下面是我的切身体... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 温教局开源课室疯狂加租14倍. 中文学校学费势倍增
[2010-06-16]
（左起）卢群毅、钱慰曾、王满霞、袁珑呼吁家长，关注教育局大幅加租问题。
图文：本报记者崔源明
四个祖裔语言教育团体指出，如果温哥华教育局大幅增加课室租金，将会直接转嫁学生
家长身上，学费将倍增。温市教育局主席白蓓蒂（Patti Bacchus）指出，温市学校课
室租金偏低，加租可以开源，符合省教育厅的要求。而学生家长对教育局加租反应不一
，显得无奈。
卑诗省中文学校联合会会长卢群毅、祖裔语言学会会长袁珑、BC省中文协会会长王满霞
，以及加西中文侨校联合会会长钱慰曾，周二召开记者会，呼吁温市教育局从长计议，
把原订的加租计划由7月1日延后至明年2月，并调低加幅；否则部分中文学校难以维持
，而且支出大幅增加，将要转嫁到学生家长身上。
温哥华教育局在新编制的学校设施租用单张中，列明周末的课室租金加幅，由102.85元
起，未计算统一销售税（HST）和日后每年5%的加幅在内。新的安排是因为教育局撤销
了持续教育部门，令原本可以和周末中文学校分担设施的租金，现在要由中文学校独力
承担。
卢群毅指出，随著成本上涨，中文班 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 30 瓷都封面 微信号 cdfm0798
功能介绍
瓷都是本书，精彩在封面。了解最新、最全的瓷都资讯，敬请关注“瓷都封面”。
2011年春，在民生银行和专家学者们的精心策划下，“新中国美术经典：再现《收租院
》”雕塑展在北京炎黄艺术馆展出。尽管本次展览赶不上这组作品在1965年首次亮相京
城那样，像一颗原子弹轰炸了整个中国。但还掀起了一个小高潮，这组充斥历史悲剧和
艺术暴力的雕塑作品，在当代传媒机器和包装手段的作用下，再现了它感人的谎言魔力。
在“新中国美术经典”光环里，刘文彩则是一个十恶不赦的吃人魔鬼，刘氏庄园成了血
腥恐怖的人间地狱。在艺术“创造”的背后，却又遮蔽着一个个惨绝人寰的真实悲剧，
它们上演了新中国一场场的政治劫难。刘文彩的二孙子刘世伟一家，因为家庭成份和“
收租院”逃到4千公里外的新疆库尔勒上游公社独立大队落户，但最终逃不过《收租院
》“牢记血泪仇”的宣传攻势，当地农民把他用绳索勒死，他的妻子和两个小孩（大的
两岁，小的还在吃奶）被斧头劈死。这些，如同中央美术学院教授赵力在现场讲座中的
所说：“《收租院》反映了从人们比较愚昧的状态，再到觉醒后感到怒火中生的状态，
然后人们做出... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 31 lease 满一年之后是month by month。找到工作需要搬走，一般都是好通融的，不那么
严格60天，她不通融，我也给满60天的钱了，这个没异议。
至于和后来的100多刀过不去，不是出不起，是要看合不合理，该不该出？
没打扫干净，还很脏就租给房客，房客在搬进去前一天才拿到钥匙才看到，去找她，她
说爱租不租，不租押金退还你，你觉得是厚道的leasing office能干得出的事？？
对于搬走的房客，房东可以随意扣押金，并且还要狮子大开口说不够要补交？房客都得
乖乖不管三七二十一乖乖交？？
房子有需要upgrade都需要房客买单吗？你觉得很合理吗？
至于我，我有妻有孩，住进去期间，每几个月都会租洗地毯的机器自己清洗地毯，每隔
几个月自己买filter自己换AC的filter。你觉得我们是很脏的人吗？之前住过几个
apartments，有的还以喜欢扣押金出名，我们都一分钱没被扣过，是不是也证明了我们
不是不reasonable的人呢？？？
刚刚打字，什么验证码没填对，没了，本来不想和你争了，你还来，我就再打字一次！ |
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A*******s
发帖数: 85 | 32 国内相关媒体报道，海外短租平台住百家宣布完成总额两亿元人民币的B轮融资，
在完成融资之后，住百家副总裁兼COO邹鑫接受了采访，他表示钱从来都不是问题，问
题是如何找到潜在的资源，以及向消费者提供细致的服务体验。住百家正是做好了资源
和服务，才得到了投资者的青睐。
住百家获得B轮融资，只是海外短租市场日益火爆的一个缩影。现在，国内游已经满
足不了中国土豪的需求了，但去国外又面临诸多不便，比如酒店价格太贵，服务和价格
不匹配；黑中介盛行，而且他们在异国他乡会更加猖狂。对于一些高端旅游者来讲，住
酒店会给人太low的感觉，真正的旅行家是不屑于只走大路，只住酒店的，事实上，旅
行更高级的意义在于对当地文化、当地生活的理解，自然，如果能住到某户人家里，绝
对是最好的选择。与此同时，欧美等发达国家，平均住房面积要远高于国内，在一些乡
下的农场里，有数不完的闲置房子，但因语言、短租条款等问题，常常无处可租，也就
造成了一定的资源浪费。其实，从本质上讲，海外短租本质上是一种特殊的“共享”经
济，比之专车、拼车等服务更有潜力，毕竟，房子这种东西，到了哪里都是宝贵的资源
，闲置实在可惜。
... 阅读全帖 |
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J*******l
发帖数: 133 | 33 一）【灰飞烟灭】
1908年11月，毒杀光绪帝之后，慈禧太后病逝，立光绪帝的五弟醇亲王载沣为摄政王，
其子溥仪为帝。慈禧是叶赫部，曾经杀害咸丰帝的顾命八大臣之铁帽子王郑亲王瑞华、
怡亲王载垣、首席大学士肃顺（瑞华之弟），成功夺权，垂帘听政，引起清朝皇族的不
满。
1908年11月，《大公报》登出袁世凯奏请速开国会，实行宪政以安人心的新闻，让载沣
等恼怒不已。
1908年12月，大清皇帝登基典礼，3岁的溥仪坐在太和殿的宝座上接受文武百官朝贺时
，哭闹不止，父亲摄政王载沣哄他说：“别哭、别哭、快完了！快完了！”。典礼结束
后，文武百官窃窃私议，摄政王怎么可以说“快完了”呢？好象预示一种不祥之兆。
1909年1月，清王朝的开明派要求朝廷平反戊戌变法与维新派，载沣的岳父瓜尔佳·荣
禄正是囚禁、迫害光绪帝的元凶，为寻找替罪羊，载沣解除了军机大臣袁世凯的官职，
引发在朝廷与军队中的汉族官员的不满，“北洋陆军皆袁旧部，闻之大哗，个个摩拳擦
掌”，而载沣自己所任用依靠的这群人，无一不是亲贵、虽无能但权欲极重的庸才。
1909年2月，面对越来越严峻的国内外形势，清统治集团内部立宪组阁的呼声越来越高
，清... 阅读全帖 |
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J*******l
发帖数: 133 | 34 廿二）【魑魅魍魉】
2010年9月，央视台长、满独头子焦利邀请鞑赖喇嘛的好朋友、新加坡演员李连杰向全
国发表教师节讲话。
2010年9月，“爱新觉罗宗社”组织满独分子与日本右翼袭击东京的中国大使馆，抗议
中国渔船“入侵”钓鱼岛，并且焚烧五星红旗。
2010年9月，我党上海地下文委书纪、《奔流》文艺丛刊主编王元化的儿子王承义（上
海博物馆研究员）揭发：满独头子余秋雨带领戏剧学院造反派29人来抄家，他们拿着皮
带，高喊着要我母亲张可交出蓝萍的《大雷雨》剧照，把家具也都砸坏了，我母亲当时
高血压症昏厥在身，只好由我把他们要的材料寻找出来交给余秋雨，同案的青年教师董
友道承受不了余秋雨他们的逼迫，曾经三次自杀被救，最后还是跳楼自杀了。
2010年9月，故宫学研究所揭牌仪式在故宫博物院举行，阎崇年提出建立“大故宫博物
院”概念，将故宫的空间格局向周围扩展，把社稷坛、太庙、景山、北海等地包括在大
故宫博物院之内，大力发展满族文化。
2010年10月，金复新在北京展开全国范围内的请愿活动，以促进中国旅游文化发展为借
口，要求恢复象征性的满清君主制。金复新生于1935年，中国书法家协会会员、北京清
史... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 35 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 —本报记者对省城考研占座情况进行了调查
“自习座位出租，想要考研高分，莫让无座挡了路。”近日，山西大学校园公告栏中惊现一则考研座位出租的广告：每小时1元钱，另有环境舒适、免费提供开水等优越条件，吸引了不少学生来咨询。然而，半个月过去了，并未拉到一单“生意”。
每年，为了考研占座，考研族费尽心机、起早贪黑、奇招连连。11月10日，考研现场报名开始。考研复习进入最后冲刺阶段，占座行动也愈演愈烈。11日，中北大学百度贴吧中一名学生发帖求人帮占座，“早晨6点我起床，占座的小伙伴们都回来洗漱了。”
12日、13日，记者走访省城几所高校，就考研占座问题进行了调查。
A 1元1小时考研座位“不叫座”
“亲，你是不是还在为每天早上5点起来抢座而发怵？……一个一座，一元一小时!”出租考研座位的亮黄色大幅海报，在山西大学校园的宣传栏上随处可见，来来往往的学生们驻足观看。一个穿黑色上衣的男生用手机拨通了海报上的联系电话。
这个男生便是今年刚从山西大学毕业的小刘，在许西村租房住，打算继续考研。他的目标是清华大学，第二次备战，压力不小。“时间不多了，我现在最发愁的便是座位。听说文科楼下个月会设门禁，到时候就不知... 阅读全帖 |
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j*5
发帖数: 315 | 38 叔在中西部出租了一个single family house
台湾租客小姑娘20岁出头 没租满12个月 提前走了 而且签合同的时候斩钉截铁的保证
一定租满 f
在国内一个县级政府 还引进了几个台湾骗子人才 ciao |
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l*****n
发帖数: 5018 | 39 哈哈哈，首先我自己乐一顿，好久没上买买提了，要搬家就想来省版问问。稀里糊涂就
发了一个帖子，有些同学re，不过回帖的都不是我熟悉的id，心里纳闷儿，熟人都不租
车搬家。。。来来去去我也回帖好几轮，今天突然发现，我把帖子发到了money版，哈
哈哈哈哈，原来如此。。。。
言归正传，200 miles搬家，需要租个Uhaul和司机，想问问什么流程。去uhaul网站选
车型,moving helper选driving,给的地址是两边apartment的地址，怎么才能让driver
去pickup和drop off呢？还需要额外付钱不？还是直接写两边Uhaul仓库的地址？
Uhaul网站上选车，出来的价钱说是两天，实际只需要一天，异地还车，有法改吗
另外Uhaul网上给的价钱之外还要付什么，我记得总费用=租车钱+gas（满油给我，我加
满油还回去）+里程损耗+保险，这个里程损耗包括在最初网上给的价钱里面不，还是交
车的时候按里程表再算钱，司机去还车怎么办，晕倒～～
司机路上加油和toll way的钱，是他垫上，拿receipt。开到之后我当场给cash，还是
怎么付
对了， 通过uhaul上的... 阅读全帖 |
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l*****u
发帖数: 1788 | 40 都是加汽油，很好开。
汽油不包括，和租别的车一样，满缸提车满缸还车就好了。
我建议你去local问价格，会比网上便宜。
我平时都开小车的，租了一个就开了600+mile也没觉得有什么不太适应。
进出小的加油站小心点儿，倒车的时候找个人帮看着点儿就好了。
保险的问题，我的汽车保险可以保这种10'卡车。问问你的保险代理就好了。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 41 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: fionabbs (fionabbs), 信区: Returnee
标 题: Re: 北京上海的售租比太诡异了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 11 01:37:31 2010, 美东)
俺家盯着国内的大潮，几次差点出手买了。国内租售比和很多人看上去都很有钱的根本原因是，这里的诸位大家根本没GET THE POINT。
1。先来看房东的真正收益比：
房子飞涨过程：房子从2003年涨到现在，到了2005年有小政策打压，但是没止住，2007
年开始翻倍翻，物价跟着翻。2008年政府又开始打压，但是金融危机很快收手，接着政
府又狂撒了4-10万亿，到2009年上半年止跌又开始翻，翻到2010年4月政府又开始打压
，下幅下降持稳后，见无后续政策，6月底又往上翻，一直翻到9月底最高峰，10月政府
开始限购。
整个过程中，到目前为止，在2010年10月份前，无论在任何时间点进去，只要不抛售的
，都赚了大钱。比如你当时花了100万买的房子：
2003-2004年买的100万房子，现在大约是800-1000万。
2004-2... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 42 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜汁，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，1，2日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 43 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，说... 阅读全帖 |
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m****6
发帖数: 8689 | 44 如果你租私人的出租房，要看人家给你的租约的。
我当初租的一个4个月的短租，租金1500刀，正常的是1200刀。而且没有early
termination，就是说，提前搬走的话，租金不退的。
后来他们确实3个月就搬了，因为他们的被大树砸到的房子提前修好了，但是我最后一
个月的租金没有退。我后来又马上找到新租客了，那个月等于收了2份租金。
如果租满了一年，以后就比较好说话了。签合同的时候看看他们的extend term,最好是
monty by month的，然后提前30天通知合同结束的那种。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 45 前段时间规划了一下后院和房子两侧，拿铲子开辟了几块小花圃菜圃，种下了七棵玫瑰
三棵果树。光收拾这几块地就把自己累得腰酸背疼，手掌磨泡。领导见了心疼，说干脆
租机器把后院的草坪一次性揭掉，房檐下铺散水，池塘边铺石板路，其他地方该种花的
地方种花，该种树的地方种树，该种菜的地方种菜........想得倒是很好，但是上周去
Home depot瞧了瞧，sod cutter是一个三百磅的机器，于是打了退堂鼓，决定还是自己
用铲子一点点清理。
星期六去costco买了心仪已久的composter，领导下了决心，干脆还是租机器把草皮铲
了，慢慢用composter和厨房垃圾一起做成肥料。
于是今天一大早就跑去home depot，租了这台大家伙，算了算，感觉3000sqf草坪四个
小时应该就够了。
因为机器重，所以必须同时租ramp用来装卸，倒也不贵，四小时四刀。ramp可以折叠，
用起来很方便。
这个机器的原理是利用机器本身的重量把一个blade压到草坪里去，然后blade可以左右
拉动，相当于一个锯子，把经过之处的草坪削掉一层。首先调整好blade的深度，打火
，然后按照home depot工... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: immeat (immeat), 信区: Military
标 题: 感人：漂亮女房东和非洲租客同居，警察帮忙混血宝宝落户
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 04:07:09 2015, 美东)
漂亮女房东和非洲租客相恋同居 混血宝宝难落户
“真是谢谢你们，给你们添麻烦了 。”昨天上午，温州龙湾公安分局永中 派出所
办证大厅里，终于拿到儿子户 口簿的戴女士不住地感谢民警，她身 边的宝宝也发出“
咯咯”的笑声。
这是一对特殊的母子，妈妈是名 普通的龙湾本地妇女，儿子却皮肤黝 黑，一头卷
发。
“孩子的父亲不知道会不会回来了 ，但我一定会好好把儿子带大的。”看 到可爱
的儿子圆了“中国户口梦”，戴 女士眼里满是欣慰。
外国帅气租客爱上美丽女房东
戴女士是永中度山人，出生于197 6年，由于保养得好，看上去比实际年 龄要年轻
很多。
戴女士家里房子比较大，一些多 余的房间就租给在附近工作的人。200 9年，家里
来了特别的租客——来自几 内亚的乔治。当时25岁的他在温州一 些小学、幼儿园教英
语。
高大帅气又幽... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 2318 | 47 一般说租车公司的小车都是满油进满油出的，卡车未必。遇到几次租U-haul都是记录油
量，回来加到原刻度即可
pat pat lz主动跟对方交流一下吧，自己也可以请人做评估，如果价位就是5000那多半只能赔了..开卡车跟小车的感觉不一样，买个教训吧 |
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c*****n
发帖数: 1347 | 48 昨天租了辆uhaul，是14尺的F350，开了20多迈，拿车的时候油箱满，还车的时候加满
用了6加仑，OMG，这么低的MPG？
这部车已经很老了，17万迈。 |
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M*****c
发帖数: 3306 | 49 我以前租UHAUL也是同样的错误，给他加满，那是不对的，他其实并没有加满，说句实
话，如果你开的不多，不加算了 |
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