b*********e
发帖数: 266 | 1 当然是早租可能会便宜点。
但是一定要注意车型！车越大越贵的！ |
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l****z
发帖数: 42 | 2 各位大虾好，我是一名在芝加哥读大学的女生，现在借用朋友的账号来向大家求助。我
是驾车新手，因为暑假在洛杉矶要实习十周，但我没有到20岁，所以没办法在正规公司
租车，最后选择了craiglist上的一个私人租车，用很贵的价格（1800USD，一共10周）
租了一辆十年的Saturn。当时这个个体户说车辆全保（我现在还留有邮件记录），不过
并没有我的名字，但是直到上周四发生车祸后我才知道他的车险是根本没有保
collision的。我们签了一个合同，但是是非常粗糙的那种，也不知道有没有法律效力。
上周四的时候我下班回家，在好莱坞那边的Melrose Ave上直行，与一辆从我右侧的马
路窜出来左转的车相撞，我的车头左前方受损，对方左侧后方受损。现场没有摄像头，
对方驾驶员为墨西哥人，我们各执一词，我说我是过黄灯（也就是我怀疑他是闯红灯）
，他说我闯红灯，而且我觉得他车速很快。其后警察来的时候确认双方都未受伤，写了
某个不太像是正规police report的一张纸，记录我们交换信息，警察在的时候也没有
任何证人出现。
我本来以为后续鉴定事故责任等等全都交给保险公司即可，但周二早上个体户通知我说... 阅读全帖 |
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x********a
发帖数: 598 | 4 我刚租了一个500 down ，255 税后每月，x1 ,39个月，是不是租贵了 |
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b********b
发帖数: 65 | 6 我们现在所生活的社会，想要拥有一辆属于自己的汽车似乎并非一件难事，因此越来越
多的人选择买一辆汽车，几乎每家都有一辆。当人们购买了汽车后，更多的人则愿意用
汽车来代步，但是，越来越多的汽车行驶在道路上，现在，也慢慢的出现了许多有关汽
车造成的弊端，比如：经常会造成堵车什么的，停车位不足造成了车辆的乱摆乱放的现
象严重……
我就来说说关于汽车停车位的事情吧，最近一些小车的用户吐槽说自己连停车都停不起
了！这是怎么回事呢？原来以前原本是计时停车或者按月租停车的小区，居然宣布车位
" 只售不租 "，把车位直接售卖，价格一定会提升很多的，而且，也会造成
一些中低档车主的停车压力，会造成停车资源的不合理利用……
停车位“只售不租”的情况，我觉得应该好好的思考一下，相关的工作人员能够将
心比心，好好的为人民服务，找到真正能够体现出双赢的政策，别再让车主吐槽买车的
钱还不够停车呢？不然人们可能只能转换交通工具了！ |
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r********3
发帖数: 694 | 7 打算买GTI, 准备开3-4年，平时commute不用车，主要周末开着玩。
不打算买新车，因为几年后想回国，这车开几年resale价格很低
现在VW dealer那里看到一辆很新的2013 GTI, 20k+ miles, 1 owner 还在原厂保修内,
价格 $16k。觉得很心动。
我不在乎必须是最新2016的model，而且最新的是墨西哥产的，那辆二手的我足够开了.
如果租新车，保险什么的都加上会不会比二手还贵些？而且我怕开不到租车的里程。
如果买这个二手车，这车出了保会不会马上有问题? 对VW的质量实在没底，如果是日本
车想都不想就买了。 |
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发帖数: 1 | 10 5个大箱子的话 SUV不用想了 第三排不推倒 没比mid suv大多少，租金也不便宜
minivan挤一挤 也许前面过道扔一个箱子 也许可以
租的车真的不好说
自己的车可以买mobility Carrier
实在不行就利用行李架吧 去买相应的工具 应该不贵，就是麻烦 |
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m*****a
发帖数: 80 | 11 好像GLE折扣比较大，比GLC也贵不了多少
买下来估计后期维护费用比较高？租的好处就是每三年可以再换新的。
如果性能稳定，买下来正常维护能开个10年10~15万迈也满意了，也不用担心磕磕碰碰 |
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g***e
发帖数: 589 | 12 原来是外高桥啊，难道也是化学相关的公司？
外高桥房租还好，5，6000就能租到3室的房子，就是那边化工厂多，空气污染有点儿厉
害，你可以往金桥或者碧云附近去租，贵一点，空气好点儿，碧云的环境很好。
那边开车上下班的话，不用走高架，所以上海牌也不是必须的 |
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g*********6
发帖数: 1149 | 13 暑假去Boise实习，需要找5月中到7月中下旬短租，能住一个学生和父母，共3人。
大家如果有这方面信息，请站内联系我，谢谢！
另外在贵版没怎么见到招租的帖子，不知在这里发帖对不对。请问一般在哪里可以发布
或搜索租房信息？ |
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s*******y
发帖数: 338 | 14 我在uhaul self storage租了一个，business类型的可以收货，也不贵，还可以发货，
把package留在storage里，call fedex他们自己会进你的unit里pick up。 |
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t********r
发帖数: 853 | 15 今天家里被盗了，被翻了个底朝天，丢了台显示器。家里的货倒是没被动。怕被贼盯上
了，会再次光顾，清我的货。谁给推荐个便宜的租仓库的办法吧。那些selfstorage都
好小啊，还很贵。
另外，大家发个包子安慰安慰俺吧。。。 |
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p********e
发帖数: 16048 | 16 包子
今天家里被盗了，被翻了个底朝天，丢了台显示器。家里的货倒是没被动。怕被贼盯上
了，会再次光顾，清我的货。谁给推荐个便宜的租仓库的办法吧。那些selfstorage都
好小啊，还很贵。
另外，大家发个包子安慰安慰俺吧。。。 |
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k****r
发帖数: 5335 | 17 avis怎么租能有你那么便宜的rate?网上我看到的都很贵啊.... |
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v******o
发帖数: 3417 | 18 不是在免税州，就是在高税州自家附近租一个。不贵，一个月14块左右，可以帮着接收
包裹。可以想象的好处：
1）可以多一个地址做rebate
2）多一个地址order东西
3）ebay和paypal的seller account 地址可以改成这个地址，通过paypal直接打印
label的时候，不会暴露家庭住址
4）开business account 以及申请一个公司的时候可以用这个地址；
还有其它什么好处呢？
有什么坏处呢？
谢谢。 |
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D******r
发帖数: 5237 | 19 CDD FEE $1,000 是condo还是townhouse?关键要看好不好租，
好不好卖吧。附近别的单元租卖情况如何？
置稍微偏一点点。CDD FEE $1,000 |
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f******e
发帖数: 2888 | 20 你这样的，比较适合 找不想做饭的单身男士（可以是夫妻异地），这样他不需要用厨
房，就是回来洗个澡，睡个觉，简单。
还有一个问题，你单间要价800，一般的地区这个可以租1b公寓了。当然你那房价贵当
然另说。
一般人水电费用不了100的。上班的话，暖气也不需要一天到晚开。
能问下在哪吗？给个邮编就可以。 |
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f******e
发帖数: 2888 | 21 你这样的，比较适合 找不想做饭的单身男士（可以是夫妻异地），这样他不需要用厨
房，就是回来洗个澡，睡个觉，简单。
还有一个问题，你单间要价800，一般的地区这个可以租1b公寓了。当然你那房价贵当
然另说。
一般人水电费用不了100的。上班的话，暖气也不需要一天到晚开。
能问下在哪吗？给个邮编就可以。 |
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z******2
发帖数: 1 | 22 房间介绍：
地理——2036 E27th St., Avenue U. 二楼。 出门一分钟坐B3公交到B,Q,F线地铁站 到
POLY45分钟,曼哈顿市中心和CUNY1小时
生活——华人、犹太人区，安全，Avenue U地铁站下来就是中国超市昌发，买菜非常方
便。
房子——房东新装修了整个HOUSE，自己一家住一楼，我们房客住二楼。整个二楼是四
室一厨房。新的厨
房很大很干净炊具也很新。新的洗手间也同样又大又干净。出租的房间比较大（虽然挺
大的，但跟我家
其他房间比并不是最大呢），有一个超大衣柜，漂亮的木板地，有很多插头。无LEASE。
室友——一位美国MM（可以练习口语～），一位POLY男生，一位CUNY男生～～室友都非
常爱干净爱安
静，所以我们的房子一直非常干净漂亮～。
房费——410一个月，包水和暖气。暖气充足，其他UTILITY一个月不到三十。（不带家
具）
入住——09年8月15号或9月1号，长租～
欢迎看房，联系人：郭同学 联系方式： 347-841-3743 |
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B****g
发帖数: 77 | 23 城市： 芝加哥
时间： Dec18—Jan3
圣诞节学生短租求房，只有16天
想在交通方便，靠近Chinatown的地方求一间屋子
希望
1. 有厨房
2. 室友是女生，因为我们是两女生，打算一间房
3. 室友不是女生的话，那至少房间门锁牢靠，呵呵
4. 价钱大概130块，视情况上下浮动一下吧（我们都是穷穷的学生啦～贵了真的住不起
）～ 反正
我们也就住16天，如果有正好出门旅游的朋友，可以考虑一下把房子借我们住一下，我
们都蛮爱
干净的，用了锅碗瓢盆会洗得很干净的～
多谢多谢了啊！
联系 h********[email protected] 就好，告诉我你房子的地址，然后是不是这4条都OK。 如
果是的
话，那就太好了！
谢谢！ |
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d*********g
发帖数: 49 | 24 850尺 1 bedroom apartment 目前可供短租。位于Redmond Woodinville
Road上，距离微软总部及overlake transit center 3.5mile。 如有需要，可提供简单
家具和厨具。7/31之前的月租为700美元外加电费。如需住到8月，月租会更贵一些。
Unit features:
Kitchen
Dishwasher
Garbage Disposal
Microwave
Refrigerator
Self Cleaning Oven
Stove
Laundry
Washer and Dryer in Unit
Parking
Assigned covered Parking
联系方式：s*******[email protected] |
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t*******e
发帖数: 29 | 25 原来自己住买的是Home owner insurance, 现在租出去要换保险吗? 打听了一圈发现
landlord的保险比home owner还贵, 所以想是不是就可以keep原来的Home owner
insurance?
多谢了! |
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y*******3
发帖数: 158 | 26 关于税
1，月薪7500的标准收6个月的税。按月扣。一般公司先扣税，而且会多扣，第二年退
税再退多
扣的。具体问HR。
2，听说中国公民拿J1/H1免state税？
- 不清楚，个人表示没听说过，只听说过中国公民年收入有5000刀份额可免税，具体请
跟HR咨询。根据国籍算税，税和签证一毛钱关系没有。收税时候只看你护照和入境日期
，没人管你哪里办的签证。
关于签证
1，直接去签证网站上预约，所有可预约日期在线可查，一搜就出来。
2，国内都是自己选离得近的中信银行网点取，不知道能不能代取。
关于生活
1，airbnb网站明码标价租三个月绝对比你找个暑假回国的留学生讨价还价一下租金后
的短租贵。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 27 一般租房子不都是要签协议的么？到期了续租也得有协议吧。不是太懂，帮你顶。
month to month肯定租金不一样，一般要贵一些。 |
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b******e
发帖数: 739 | 29 现在有一套房子了，不是很贵，手里有点闲钱，想再买一套小的single family租出去。
不知道这样做行不行。H1B身分能做么？ |
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b*****1
发帖数: 1731 | 30 换浴池，厨房的很贵的。你租的所有房租都不一定包下来。
听说过法律规定新房客入住，浴室，厨房要更新的。是不是真的。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 31 你根本就没有给出所谓租售比的定义。你仔细去看看你抄过来的那段所谓定义的网页的上面，
租金是怎么算的，房价是怎么算的。那个所谓的租售比是最白痴的一种，屁股想想就知道是
有问题的，因为在一个特定区域，用来买的房子和用来租的房子很多时候不是同一种房子。
有狠多realtor到处引用那个定义，抄来抄去，那不过是因为realtor里面也是贪婪白痴
比较多的缘故。
传统意义上的租售比，在纽约一直都小于20。Chelsea一个Studio卖$50万，月租金一般
$2500左右。Upper West Side一个1br，比较普通的老公寓，卖$70万，租$4000的样子
。。。去掉苛捐杂税，30左右可能差不多 |
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p******t
发帖数: 3764 | 32 500快break lease fee比较贵， 我这里象征性收了75$
2 month notice算合理
如果你现在刚开始找房，现在提刚好，2个月差不多就能租出去，房也找得差不多了
当然自己最好也多打点广告，越早出手越好
那3 month你就不用交了 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 33 草坪需要自己打理么？house sprinkler system浇水不少，水费会贵点。其它应该没什
么差。有小孩子的话还是租House好。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 34 要是110K估计就一次付清了。还不如我国内二线城市原来的一个1.5br贵呢
110k还没有划价，估计6%的agent cost直接就能包括在110K里面?
maintainance费用大概怎么算呢？110K的房子一年3600够了吗？冬天电费300夏天200一
般来说够么？NY上州，冷，但是夏天不热。
简单算如果买的话
每月200税+300修理+250电+100水+100保险=950
如果租apartment 每个月租金算900+100电费=1000
基本持平
只要到时候卖的时候不比买价底就好？另外一般那种property management公司靠谱么
？如果未来搬家了，让他们帮忙租房可以么？这里房子就算投资，是不是如果不缺这
110K USD，做投资也是可以的？
好处是舒服很多，另外不用买辆新车，能省出来车钱和油钱对吧？
我上面的计算有问题么？忽略啥东西了吗？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 35 2的学区也太差了， 只有7分， 真的等小孩子上学了还是得搬。
如果我是lz的话， 现在就租1， 反正孩子还没上学。 自己可以步行去学校， 省了油
钱和开车的麻烦。
买卖房子折腾死了， 自己的房子还要打理， 不像租房子那么省心，这点精力不如用在
自己学业和找工作上面， 争取以后找个好点的工作。
两三年后如果在当地找到faculty，就去4买房子， 小孩正好上学。
如果找了别的地方的工作， 房子说不定贵， 11万正好用来做首付。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 36 请人好像也不贵， 但是自己租机器洗地毯，多洗几遍，会不会洗得更干净点？ |
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w*****g
发帖数: 152 | 37 为了省200块的税钱，自己租了辆budget 的truck, 去邻州的lowes拉了趟货。几点感想。
1。 budget 不如 u-haul. 车破，维护得不好。可能电不足，刚开始，开着开这就熄火
。保险贵十几块;
2. 柴油效率高。50 miles, 2.5gallons;
3. 24feet 还是很大的。倒车，拐弯，都十分得不方便。现在看着路上的大卡车顿生敬
意；
4。 lowes效率低（homedepot不知道）。两个半人两辆叉车陪了俺三个小时。用手也早
弄完了。
5。 装卸还是很累的。有几年没这么干过， 最后要直不起来。
6。 以后还是delivery， 不能什么钱都省。整整一天的功夫，加上开大车的担心（保
险不包高于车头的部分）， 感到不值。 |
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g***3
发帖数: 2304 | 38 怎么租啊？ lowes 网站上没有看到租的选项啊 |
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x****n
发帖数: 1454 | 40 中国人嫌贵。 租给了一个非亚洲人。也不是纯白人。 她在休斯顿有两百万的房地产出
租（google 到的）， 但是现在在离婚， 就想卖房租房子住。 我叫她查好给我， 她
说她正好在equifax 有账户~~~, 就把她的report发给我了， 但是只有history， 没有
分数 （自己说分数684）。 还把报税单也给我了， 我对这种投资人怎么逃税有了更深
刻认识。 去她家里签合同， 家具也不敢用好的。 不过要卖房了， 房子还收拾的很干
净。 |
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o****d
发帖数: 1346 | 41 多好的租客啊，居然要拒绝。人工比油漆贵啊，我买了600的油漆，人工2000。 |
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s***b
发帖数: 177 | 42 我们租的是5-bedroom的大房子呀，而且是新房，房租很贵的。 房东是老美，之前挺
nice的，出了事就只问我们有什么想法，我和老公都是书呆子，也不知道该提啥要求。
但这个hotel实在是不喜欢。 |
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b********n
发帖数: 1651 | 43 一般没正式工作收入少的小混混也不会考虑租很贵的single family house吧？ |
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N****g
发帖数: 2829 | 44 教楼主一招如何做背景调查。Linkedin， Facebook， Google 通常能查出很多东西。
我在Ebay上卖贵一点的大件，经常查买家背景。只要几分钟，经常可以在Linkedin上查
出别人详细简历，工作单位，职务，Facebook上可以查出其朋友圈情况，癖好习性。
Google其email，google其ID，经常可以查出此人在和论坛发帖，发何种贴。
yahoo People，white pages等网站可以查此人年龄，亲属姓名，曾经住过的town等等
，再依样查其亲属。
google可以结合他住过的town和其姓名查，经常可查出关于此人的新闻，诉讼等各种情
况。
以上都是免费的，而且信息量很大。再结合付费的信用记录，基本八九不离十了。如果
什么也差不到，要不就是此人平时非常有心计，上网不留痕迹，要不就是没文化不上网
的低层次人士，这种宁愿不租。
我有朋友在手机公司做专业Fraud Detection的，也就是用上面这些手段查。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 45 对于活在PAYCHECK BY PAYCHECK里的佃户来说，100块
钱是很多的，有便宜的就不会租贵的，要院子就肯定
为了养大狗，否则谁租你的大院子。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 46 当然是离大学近的好租，近最好是WALK DISTANCE
学区房一般都很贵，出租不赚钱，只能BET VALUE GONE UP |
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D***s
发帖数: 5613 | 47 我一般是提前1-3天租，价格差不多就行了。你在哪儿，价格怎么那么贵？ |
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发帖数: 1 | 48 听说有些公司可以给小二20刀，让他给升级，升级费很少
直接租挺贵的 |
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t*******e
发帖数: 1760 | 49 楼主最近看新闻没，8人坐在一辆车万一出事可是大悲剧。租两辆吧就一周能省多点钱
。况且minivan租金本来就贵。鸡蛋都放一个篮子里太危险。啥车子坐上8个人动力都会
像一坨屎，操控性差危险性更大。
险。 |
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a*****i
发帖数: 192 | 50 hotwire查了一下，27块每天，我要租一个星期。可是chase ur上一查，都要100了啊，
那大家说的chase租车便宜体现再哪里呢？有sapphire卡 |
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