T*********e
发帖数: 9208 | 1 150wrmb=22.32w$
4000rmb-管理费等于多少？
从现金流角度三番好，基本可以cover mortgage和tax，甚至小有结余。没有不破的泡沫
，美国的今天就是天朝的明天
3
程。 |
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a9
发帖数: 21638 | 2 一看你买口罩和手套就不像干活的，哈哈。
就用上了paint remover。严格按照上面说明，一小块一小块的弄，涂上后15分钟左右
，用putty knife，大块地方很容易就刮掉了。沟槽部分还是比较难弄。这个过程花了
半天。基本上一天就过去了。
灰，然后吸尘器吸一遍，最后用干净布再抹了一遍。有朋友告诉我直接用水龙头接水冲
洗，然后晾几天。我难得等，就多多的用布擦和吸尘器吸。
要是还要做别的事情。
漆起了很多小气泡。还有一个大问题是上漆不均匀。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 3 保护好有什么用?哪个大门是烂掉的？天天进门恶心自己一遍，不如买扇新的，旧的就
拿来不断练手算
了。 |
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w****0
发帖数: 287 | 5 zillow没什么太多参考价值，主要是看近期这个房子附近相似房子的卖价和个人喜欢程
度。 |
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G***s
发帖数: 10030 | 6 看好一个期房。目前还是一块地，唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的，地平
不平有什么参数么？可以要求builder尽量弄平么
agent说要earnest money,我现在不明白的是：是说大家都交这个钱，然后在一个期限
内谁出的Offer多谁得么？昨天还有一对小白也去看，这个房子地点是小区现存的几套
中明显最好的。像这个情况，什么时候开始出earnest money比较好？等知道地平的程
度？
另外，agent说要buyer agent和不要都一样，没有额外折扣，这种情况是不是要一个比
较好（我们村一般不给rebate的）。 |
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p***l
发帖数: 904 | 7 我还真不知道有这个inspection。 general inspection的人也没推荐。 也没说树会
照程这么多麻烦。
是不是我这个inspector实在太滥啦？ |
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l******r
发帖数: 4021 | 8 准备好足够的现金。大多数拍卖的房子需要现金交易。最好实地去看看房子。拍卖的过
程很容易让人一冲动就出高价，自己要hold住。finalize之后的2小时内会接到电话，你
要签掉发过来的文件。2天之内要把钱wire到对方帐户。总之，就是准备好大把的cash。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 9 预算做的好好的，结果做出来的东西和设计的不一样。第二大问题是超预算，大部分工
程都会超预算，你没经验，就超得更多。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 11 有没有哪家公司程拍摄建造过程，放在网上由房主实时监控 |
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j****i
发帖数: 68152 | 12 不用吧。最新高科技马桶垫都是自带发电机。马桶垫平时是立起来的，屁股坐下去的过
程推动电机发电。拉完站起来，马桶垫在弹簧推动下又重新立起，运动的过程又继续发
电。一开一合发出的电足够洗屁屁了 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 13 我只是个 customer，但是我一般都会站在双方立场上想。人家和你似乎没有任何签了
字的书面售房合同，对不？人家又不是雷锋，是在做 business，人家的唯一的目的就
是挣钱，当然卖给出价高的了。至于１０％啥的，不懂，似乎１０％太少了吧，不过还
是一个道理 － 人家想挣钱，能挣一千就不挣九百。关键是看你对那价钱到底咋想的
，觉着合适就上，不合适就拉倒，就这么简单。买过车吗？仔细想想，完全一个道理，
dealer不可能赔本卖给你的，能多忽悠绝不会少忽悠的。 |
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P***s
发帖数: 11672 | 14 坚持住，才买了两年而已。人家本来就觉得在本地不会待很久。。。 |
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L******G
发帖数: 860 | 15 唉，现在旧房太少，只好考虑新房，原本以为新房可以按自己的想法修修改改，住进去
也省心一些，而且想着为了买房，价格也不计较了，builder说只能减5000，那就减
5000，也不讲了，没想到还出这样的问题，大概是看我们太想买了，就反悔了，还想多
赚点。 |
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s******2
发帖数: 3519 | 17 既然是买新房就再选块lot让buildrr给你造不就完了？莫非还是最后一块地了？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 18 你真是太想买了，都想了两三年了。沉住气，心急吃不了热冰棍儿 |
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L******G
发帖数: 860 | 19 嗯，我还不太想买，还准备再看一年，所以我的帖子都是发着玩的，就不劳某些人费心
回复啦。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 20 你这个得大搞了。
大树枝做成木才得搞个bandsaw， jointer 和planer.
刚开始的话我觉得先搞个planer，jointer 暂时可用table saw 代替， youtube 有教
程，但bandsaw是一定要的。
台嫂和米嫂未来是不可缺少的。可以先搞个台嫂 |
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h*****g
发帖数: 1327 | 21
我邻居原来用的是这个呀，我当时还纳闷，怎么整个墙上都安上了装饰灯，这么大个工
程，没见到有人来弄呀，不过我感觉那个光还是有点弱，没有真正的LED那么亮 |
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s********t
发帖数: 1429 | 22 一百多年的房子 2 family 地点还不错 可是状态很差 contractor说外墙都开裂了 要
不停的修 里面装修成差不多可以住人的样子需要3-4万 还不如推倒重建 但是我觉得工
程太大了 不知道外墙开裂的话修补一下可以支持多久？ |
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s******8
发帖数: 4192 | 23 更新里程装那个search toolbar，search 3次一个mile，月底更新。1mile就能更新里
程. |
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m********0
发帖数: 1934 | 26 我当时交了400多刀，还是提前1个多月改的。越近据说价格越贵。
如果是代理买的，可以找代理改，不是直接找航空公司。 |
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s**********g
发帖数: 14942 | 27 why not
差价和penalty看票决定
特价票要么不能改，要么penalty很高，不如重新买一张了
普通票可以fixed rate改，penalty大概250吧
貌似必须上UA官网改，其差价你改的时候选好票就能看到，那时候再决定也可以 |
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m*****s
发帖数: 218 | 28 ua是2000 mile， amex是2000点，单位不一样
程？ |
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d***y
发帖数: 1850 | 29 chase UA和 sapphire preferred 都有，不用考虑花钱攒bonus，单考虑攒积分或者里
程，那张卡划算？
了解的同学请指点一下，谢谢拉！ |
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y****i
发帖数: 1265 | 30 UA的网站上面选座位，结果有一段看不到免费的空位了，只能看到加钱的economy plus
的位子，如果不出钱买位子的话，最后会不会不让上飞机？
票倒是已经付钱出了... |
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s**********g
发帖数: 14942 | 31 lz的原帖歧义太多 后面跟帖因此两极分化。。
简单地说
如果是lz用cash买票，那么里程只能积累到机票上名字的户头下，不能积累到lz头上。
如果是lz用自己账户的里程给别人出票，那么攒不了额外里程。因为里程票不攒任何里
程。
不管哪个情况，对lz来说都是0 mileage |
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m*******f
发帖数: 144 | 32 说用US的都是坑LZ啊，US用了去程没法改回程，签证万一check只能干瞪眼 |
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s*m
发帖数: 6980 | 33 得点对点，比如LAX-PVG商务舱单程6w点，ORD到PVG/PEK单程7万点 |
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j***g
发帖数: 11325 | 34 这个10%确实各个公司政策不太一样。我记得有航空公司里程票加婴儿可以按照大人里
程的10%算，这个是最理想的方案 |
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l****g
发帖数: 420 | 35 去程可以，回程8月已经没有saver了，要至少70，000，还转机，还不如直接网上买票 |
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m******n
发帖数: 15691 | 36 不止减半，
2月份，北京－芝加哥 攒了6579， 8月份 芝加哥－北京 只有1760 了
国际航班的税太重了，抛去税，芝加哥－北京的机票税前价格是$352，靠国际航班攒里
程基本玩完了 |
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h*******s
发帖数: 616 | 37 时间不凑巧啊。
我要找的是明年6月中走，8月中回来的票。今年7月份就已经开始找了。但符合这个条
件的，去程要 35,000 点，回程要 70,000 点。
来回都是 35,000 点的不是没有，但没有我想要的日程。
我原来也是准备了28万点的。结果用不上。 |
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h****s
发帖数: 16779 | 38 BA查好以后给AA打电话出票。online出不了的票不收电话出票费。
大连到东京一天就一趟，如果需要转机过夜（这个要自费的），还不如自己出钱买北京
到大连这段··········· |
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a*******2
发帖数: 1373 | 40 托运的多 飞西南
spirit是给背包客的
要便宜搞那个什么9元俱乐部或者你搞张那个信用卡 boa的 第一年没年费的 可以换里
程票比较便宜 |
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k**u
发帖数: 10502 | 41 只要舱位一样，哪订都不影响积点。
所以分开说。
订票：官网有事方便解决，第三方网站可以订官网订不了的混合票，可以单独挣其它点。
积点：每程单独考虑，积累分数视伙伴和舱位而异，也根据自己的需要定。 |
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z****l
发帖数: 13 | 42 商务舱单程现在七万。AA miles贬值前，头等舱也只要七万，当然无脑上头等。现在的
差价很多，觉得还是商务舱更值。 |
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x******4
发帖数: 3001 | 43 到地方后打电话取消返程机票，看能不能退一点钱，呵呵。信用卡买的机票可以退一点
，点数换的不知道 |
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h*******3
发帖数: 1018 | 45 是一个额外的功能，用于调节安全带的松紧程
度。 |
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z****i
发帖数: 1174 | 46 AA客服说1个人改签费250刀，这也太宰人了吧！2个人就500刀，都差不多够一个人的单
程了吧！ |
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s****t
发帖数: 206 | 47 你可以教你妈用啊，洗衣液不都有量杯么，英文都贴上中文翻译不久好了，写个中文流
程，用几遍不久行了。别小看父母的学习能力。 |
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d***a
发帖数: 6113 | 48 好勤奋的准妈妈。我还有一个月就生了，一本书都没有看完，光顾着上网和买东西了。
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s****a
发帖数: 1424 | 49 凌晨了,烦心着睡不着.
今天给妈妈通过代理定了10月初来美的机票,结果代理不肯出具"航空运输电子客票行程
单"(就是一种近似于发票的schedule) ,只给了我一份word制作的中英文"电子客票行
程单".
想求问大家有没有jms的爸妈来这里通过代理购票,只用这种word制作的中英文"电子客
票行程单"入关顺利的?
btw:我已经在信天游网站验过机票了,是真的.
盼答复,致谢. |
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s*****w
发帖数: 90 | 50 原定3月初回国， 想改成4月中下旬。 在UA官网上查的改机票要补交800多刀。 可是单
程票才要760刀。 请问这个正常吗？另外，请问大家哪里找到ＵＡ客服电话的？ 网长
ｃｏｎｔａｃｔ ｕｓ里都是在线聊天， 没有给电话啊。 谢谢！ |
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