A*******k
发帖数: 72 | 1 因为发现州税“分着算”比“合着算”好像填退得多一些。
夫妻俩可以联邦税合着填，州税分着填吗？谢谢！ |
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w******1
发帖数: 154 | 2 州税分开包的话，州税表中来自于federal的部分，要先federal 分开包才得到吧。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 3 这位姐姐,最简单的道理,一部iphone 400美金,富人年入200万也只需要买1部,穷人喝西
北风1部也买不了,于是苹果奥只能减产,苹果公司的中产就降低收入;但如果劫富济贫,
把富人的200万加点税分跟10个穷人,每人400,那么苹果就可以多生产10部iphone,苹果
里头的中产就能获益.
经济里头永远是消费决定生产,哈耶克那帮脑残想反过来,于是就挂了......共和党比民
主党更接近希特勒,共和党是保守主义,希特勒是极端保守主义,他们都讲法律与秩序,讲究工作效率，根
本就是一家子的;像老毛那种共产主义,充满浪漫主义和激进主义色彩,砸烂公检法，毫
无规则可言，显然跟希特勒、共和党是不一样的，
没人消费的话，企业生产出来的东西也没人买，于是只能减产。为什么没人消费？因为
大家在次贷危机中被资本家坑了太多钱，现在没钱了，当然不敢消费。所以政府要做到
就是劫富济贫，把富人剥削的钱还给穷人，这样穷人就有钱消费了，企业也有动力生产
了。
现在美国前1%的富人占有了25%的收入，富人太富不用工作，穷人太穷觉得社会不公没
心情工作，于是社会就挂了。不要以为加税之后富人会走，绝大多数富人都是靠本地... 阅读全帖 |
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b*******h
发帖数: 2585 | 4 可以联邦税合报, 州税分来报
不要太担心州税, 州里没有那个资源查你 |
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w********6
发帖数: 12977 | 5 貌似房地产税分几个部分，其中有些是local政府分摊新建小区基础设施的费用，应该
若干年以后下降的啊，老区的房地产税都很低。 |
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S*******e
发帖数: 180 | 6 一般来说,一年只用缴纳一次汽车财产税.但是有的town/city可能会有两个
installments,就是一年的税分两次缴纳,截止日期一个是7月一号,另外一个依town不同.
1月1号收缴的汽车税,叫做supplemental tax.它的解释如下:
Supplemental Motor Vehicles
Supplemental motor vehicles are vehicles which were not registered on
October 1st, but are registered subsequent to October 1st and prior to
August 1st. Motor vehicles taxes are prorated from the month registered
through September at the following percentages of assessed value:
October.......100.00%
November.....91.7%
December.....83.3%
Januar |
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t*****e
发帖数: 344 | 7 你可能还没完全理解AMT。税分两种算法，一种是普通算法一种是AMT算法。按算下来高
的交税。
收入200K的话AMT不见得比普通算法高多少，就是所谓即使hit，也hit不了多少的意思。 |
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W****2
发帖数: 297 | 8 去年买房，property税分两期付的，去年12月$4000和今年1月$4000。
现在报税时应该填$8000呢，还是只能填去年12月付的$4000？ |
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b*******h
发帖数: 2585 | 9 我不支持加税分蛋糕，也不支持民主党。不过觉得这是个效果问题，不是道义问题。我
对道义问题也没有什么兴趣讨论。
从道义上说，高收入者抱怨政府收税的资格最低。因为说不清自己的收入和政府有什么
关系。 最能赤裸裸反映美国现实的，是小生意者被政府敲诈勒索。 |
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M******8
发帖数: 10589 | 10 http://bbs.mountblade.com.cn/viewthread.php?tid=371760
会安（Hoi-an，Faifo）位于越南中部广南-岘港省秋盆河（the Thu Bon River）
即柴江的入海口，历史上是占婆（Campa）人的故乡。16世纪初叶，安南进入分裂割据
的“南北朝”（1527-1592）和郑阮对峙（1533-1788）时期，南方阮氏为与北方郑氏争
雄，推行“南向”政策，不断侵吞占城，同时允许外国商船到会安等港口贸易，垄断经
营，以收商利，“一以备军需，一以供国用”。
阮氏统治下的顺化-广南地区是17-18世纪远东重要的海洋贸易区域，东西方各国商
人都在这里活动，并留下不少文字记录和历史遗迹。日本、西方文献称之为“广南国”
（Quinam），也有称为“交趾”、“交趾支那”（Cochin China），地域上主要指今越
南中部地区。[1]17世纪初荷兰人柯恩（Jan Pieterszoon Coen）说，广南“具有极为
良好的港湾及停泊地”，会安凭靠优越的区位优势、资源条件和良好的政策环境发展成
为本区域最重要的国际贸易港口。
20世纪40年代以来... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
15
摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 打土豪→分田地→收租收税→收田地→经济崩溃→打土豪…… 在过去几拾年，神州经
济的发展就是上述过程的一场接一场轮回。
从中央苏区到延安根据地，从全国打土豪到大跃进，从大饥荒到文ge，从上山下乡到打
倒四人帮，从改革开放到价格双轨制，从出口导向到国企大倒闭，从WTO到房地产爆发
，从4万亿到新常态，神州在短短几拾年间，各种重大事件层出不穷，经济风向不停变
换。不过，不论什么样的风向或者事件，实质都是轮回，只是形式不断变化，规模越来
越大。
在中央苏区，打土豪分田地的基础模式成型。最初，∮共到农村地区流窜，对地主实施
绑票，要求赎金，这种行为既遭到地主的反对，也不受农民的欢迎。随后∮共改变策略
，从勒索部分财产，到以打土豪为名义全面瓜分地主财产。打土豪之后，∮共把金银和
其它贵重物资拿走，把便宜的财物和地主的土地分给农民。农民得到土地后，积极支持
∮共，包括参军入伍和贡献钱粮，∮共军队从流寇变成军阀。∮共控制当地后，为了维
持各种费用加大粮食税收。而农民分了地主的田后，耕种效益比地主管理时期大幅下降
，加上税收增加，农民的收入反而变差。多次翻饼反复打土豪分田地后，苏区面临饥荒
。农民逃离苏... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 13 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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Z*****i
发帖数: 1888 | 14 吕迁说的绿绮别府，坐落在内城长寿坊的一条毫不起眼的小巷里。小巷很短，南北不过
四五十步，车半宽的街道两边没有几户人家，自然也看不到什么买卖生意的招牌幌子。
这个绿绮别府也不象比的歌楼瓦肆那般绿瓦粉墙倒厦高灯地张扬，只有个砖帽瓦檐门户
细掩的小门脸。要不是有吕迁带路，再加门头匾额上题着四个端端正正的颜体楷书“绿
绮别府”，蒋抟说什么也不会想到，这样的地方竟然还有藏着一座歌肆。
蒋抟他们的车马刚刚在绿绮别府的门前停下，门里马上就迎出来一个人，满脸堆着笑嘴
里说着道歉话：“客人来了。还请客人们原宥，今天我们这里来了几位贵客，已经包下
了整座别府……”转眼就瞧见从车厢里出来的吕迁，立刻就换上一副宾至如归的真挚笑
容，躬身拱手作了个礼。“啊呀，原来是吕大人……”
吕迁截口打断门房的话，劈头问道：“老先生走了没有？”
“老先生还在的。刚才他还使人传话，教您来了就赶紧过去！”
吕迁这才缓下绷了一路的紧张表情，长长地舒了一口气。他下了马车，招呼着蒋抟说：
“振云兄，请！”又对荀安说，“荀先生也请。一一哦，看我蠢笨得，竟然怠慢了先生
，大半天居然都没有请教荀先生的表字别号。”说着就连连拱手致歉。
荀安顿... 阅读全帖 |
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S********4
发帖数: 787 | 15 这段时间，房观实在是很没有意思，真心的。有含量的帖子一个没见，有意思的人都不出现，剩下的除了广告就是坟堆，搞得连跳出来歌颂大空军的骂架人都得像个宝贝一样呵护着，没劲，很没劲。
还好，总算有个讲房产税的又引起了很多网友的兴趣，其实房产税这个东西，老生常谈的玩意了，奈何现在的好多网民发言都是不走脑子或是根本没有脑子，常识性的搞笑实在忒多。
说起这个税，以前看过一位高人的讲解，拿来主义借花献佛，也在这掰扯掰扯，如有偏差，希望高人不要笑话我，哈哈哈。
都说×××税多，×××会多，呵呵，现在看起来×××税也不少，中国几千年下来，出现的税种何止千万？可有两个税种那是叫经久耐用，一个是土地税，一个是人头税（几千年来中国走的都是重农抑商，商品交易税也是改革开放后才逐步庞大起来的）。
先说土地税，所谓普天之下，莫非王土，率土之滨，莫非王臣。历朝历代，尸山血海打下来的江山，没理由给你白用啊，这是土地税，也叫交皇粮，交公粮，土地出让金？农业税？啥啥啥的，名目很多，总之一句话，用我的地，交钱！
再说人头税，有地就有人，按人头收钱，简单明了，所谓生是我的人，死是我的鬼，烧成灰还能肥田呢，但人头税有个不好，人是活... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 16 ■“社科院建议：人均超40平征房产税”后续
11月28日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用
房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有
环节房产税。本报昨日在A10版也做了一个整版的特别关注报道。
截至昨天19点30分，邮件加上电话反映意见的读者共有126位之多，有72位（57
.1%）读者不赞成征收房产税，有54位（42.9%）读者赞成收房产税，但是在建议征收
里有8成以上不建议“40平方米一刀切”的方法，也就是说，在所有来电来信中，9成
以上的读者认为40平方米开征房产税不科学。
【读者发问】
40平方米就征税，怎么奔小康？
不少网友认为，住大房子是社会的进步，是国家强盛的体现，如果40平方米以上
就征税，就违背奔小康的初衷。网友hubo向记者表示，40平方米太低了，难道我们都
住10平方米的房子有关部门就高兴？老百姓才算安居乐业？国家提出建设小康国家，
难道住房面积大点就要征税？怎么体现小康？对靠个人努力提前达到小康的中产阶层
也应适当保护，鼓励人们勤劳致富。
得房率高低不统一，按哪个算?
网友zfy向记者表示，他自己... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 17 针对重庆市和上海市决定扩大房产税的征收范围，房产税的讨论又一次掀起了高潮。
外国对房产税的叫法五花八门，有叫财产税，有叫不动产税，有叫家庭税，有叫房屋税，有叫地税，但不管怎么叫，其实就是对房屋和支撑房屋的土地征税，所以，叫房地产税似乎更科学。
1.国外房产税起平衡房价作用
在国外，很少听到人们抱怨房地产税，住房就要交税，对他们来说是天经地义的事情，因为他们知道，房地产税主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。
房地产税是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右，美国为75%，世界最穷的国家肯尼亚也占到69%。
房地产税除了为地方财政提供充足的资金外，还有一个重要的职能，就是平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，人们也把房地产税叫“生态税”。
由于房地产泡沫诱导人们把超量资本投入到不能再产出消费品的房子上，这就限制了对其他生产领域的资本投资，这对一个国家乃至全球经济是巨大的潜在威胁。
为此，为了防止资本过多地向房地产市场流动，对房地产征税是市场经济体中控制房价、确保经济健康发展的唯一可行的手段。
房地产税，实际上是房产税和地产... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 18 现在华人人头儿多起来，影响大起来，美国国税局的中文资料也不断地更新起来。
内容copy在下面。看看他们的网站：http://www.irs.gov/Chinese/税務指南
税務指南
您剛到美國嗎?
税務責任基礎短片
一般資訊: 我必須報稅嗎?
社會安全號碼
什麼是個人納稅識別號碼?
我在國外如何取得ITIN號碼?
報稅身份
適用多數納稅人的2014年度報稅資格規定
哪類收入應向國稅局申報?
低收入家庭福利優惠
免費報稅服務中心
如何向國稅局索取您前年度的稅務資料
查詢退稅
即將搬家嗎? 請通知國稅局!
您剛到美國嗎? (Are you newly arrived in the US?)
如果您剛到美國, 您需要知道自己在稅務申報上的責任. 您在這一頁可以找到有關申報
美國聯邦所得稅的答案.
我如何知道自己是否有責任申報聯邦所得稅?
我的移民身份是否決定了我需不需要繳稅?
報稅對我有什麼好處?
不報稅會受處罰嗎?
税務責任基礎短片 (Basic Tax Responsibility Video)
第一段
第二段
第三段
每一個住在美國, 有收入並且符合某些資格規定的人都有責任申報聯邦所... 阅读全帖 |
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u*******r
发帖数: 143 | 19 Original 2017-03-12 Elton Wang
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。川记健保是税多了还是少了？让我慢慢说给你听吧。
近日，美国的共和党在一片呼声中，终于在川普总统的咄咄逼人势态中出台新的健保法
案提议案。真是千呼万唤始出来，再不出来，川普就直接找供应商保险公司一起撸起袖
子大干一场了。
共和党出台的新健保法案，当然不能简单粗暴地为废除ObamaCare欧记健保而废除，它
同时也在群众的呼唤下，出台了新的替代性法案，我们权且称之为TrumpCare川记健保
。这个新出台的川记健保法案提议案为新的PPACA。它将影响近4,000万人购买医疗保险
的方式，也会影响大多数纳税人的税表出现明显的变化。咦？是税多了还是少了？让我
慢慢说给你听吧。
新的川记健保法案提议案包含以下几个点：
1. 坚决废除ObamaCare欧记健保的大部分条款，坚持不破不立的坚定信念
2. 建立新的税务补贴方式帮助低收入民众购买医疗保险，坚持我这套税补和... 阅读全帖 |
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Q***u
发帖数: 433 | 20 分报、合报的差别这两天这个版上有两个帖子已经很仔细的比较过了。自己看看吧，没
人能给你一个定论到底哪个更好，尤其是你自己的情况基本什么也没提供。用个软件，
两种情况的税很容易就算出来了。
联邦税是否合报，根州税没任何关系，完全可以联邦税合、州税分。不过有时候有的州
税的某些deduction/credit在分报的时候是没有的。如果你联邦税合、州税分，then
you must figure out your Federal tax numbers as if you two have filed a
separate return. So, basically, you'll have to calculate your Federal tax
returns twice anyway--one for joint, one for separate. That's why I said in
the first place that you should do the calculations yourself and compare
them, since you'll have ... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 21 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 953 | 22 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 23 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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v*******e
发帖数: 11604 | 24 没有税上税，就是收一次，联邦和州分。比如你收入10万，联邦收3万，有的州要5千有
的州要1万。要一万的州就一共收4万然后分账，收5000的州就一共收3万5然后分账。记
住是只收一次，然后分账，不是税上税。
: 这样就收了税上税了，也就是说你上贡的金额作为你再次上贡的依据，这和按“
收入”
: 收税的原则是矛盾的。税款虽然从个人收入中出，但本身金额已经不再是收入，
而是支
: 出。当然你可以说支出也可以收第二遍税，比如消费税或是奢侈税。但在收入税
这个大
: 概念下收税上税尤为不妥。不是不行，而是不妥
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s******g
发帖数: 466 | 25 目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建
筑成本只占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之
一。假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论上说，按
3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后，房地产税的征收逐渐向“保有”而征税，
房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易，养房难。
有关部门表示，房地产税立法改革的总体思路是：拟在房地产相关税费负担总体不变的
前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。但理财师认为，这些
可能只是前期的一些“说法”，投资者应当关注的是税赋结构的改变。目前来看，房地
产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。
目前，《房产税》立法初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土
地使用税合并而成。业内人士预测将在3年内开征，首套房税率0.5，二套房，三套房往
上加，不超过税率3%，并估算价值100万的首套房可能每年增加约5000元税负，即每... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5251 | 26 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 27 中新网10月20日电 宁夏自治区人民政府办公厅近日印发《宁夏回族自治区房产税
实施细则》，自2018年1月1日起执行。《实施细则》指出，房产税依照房产原值一次减
除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计
税依据，税率为12%。
《实施细则》规定，房产税按年计算、分季缴纳。分季缴纳的税款应于季度终了后
15日内缴纳入库，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。年应纳房产税额在
10000元(含10000元)以下的纳税人，纳税人可以自愿采取全年一次性申报纳税，缴纳时
间为每年第一季度终了后15日内，入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。
《实施细则》明确，房产税纳税义务发生时间为：购置新建商品房，自房屋交付使
用之次月起计征房产税；购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产
权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税；出租、出借房产，自交付出租、
出借房产之次月起计征房产税；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房
，自房屋使用或交付之次月起计征房产税；自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
委托施工企业建设的房屋，从... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 网友帖子截图
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今日12时许，一条关于宜宾市南溪区地方税务局《奖惩制度》的微博出现。微博中，一位疑似在该地方税务局工作过的员工自称当了“三陪”，工作期间经历了“陪吃、陪唱、陪跳、陪……”，并且24小时不准关机。更让人瞠目结舌的是，该帖文还提到：协税员参加会议会务和接待工作怠慢领导和客人的，有失礼貌的，扣发工资50元。
帖图文中，一位疑似在该地方税务局工作过的员工写到：2010年一批年轻美貌的院校女生经公开招聘到了南溪地税局。一段时间后，才知道招进我们的根本目的是为了接待上级领导干部。经历了陪吃、陪喝、陪跳、陪……我们开始躲避，但不服从管理，面临着被解聘的危险。“简直把我们当成‘三陪’女了。”文中最后这样写到：不仅如此，胡局长、李巍主任还专门召集我们开会，学习“奖惩制度”，让我们24小时不准关机，随叫随到。
短短两小时，该微博被转发近三千次，评论近九百条。
根据四川新闻网记者搜索得知，微博所发的这组长图片在8月19日即出现在网上，经网友在微博发布后，被众多网友疯狂转发。
长图片疑是由三张电脑扫描图片组成。图片内容分别是《看宜宾市南溪区地方税务局如此奖惩制度》、《宜宾市南溪区地... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 29 1元钱汽油含0.34元税，算高吗
陈益刊
汽柴油消费税上调意味着什么？
如果你是开车族，以后在打开皮夹子交油费时，每升汽油要多缴纳0.12元消费税。
11月28日晚上，财政部、国税总局发布《关于提高成品油消费税的通知》 ，11月
29日起，汽油和柴油的消费税单位税额在现行单位税额基础上分别提高0.12元/升和0.
14元/升。调整后，汽油消费税单位税额为1.12元／升。
此次调整前，“八连降”的国内汽、柴油价格已经迎来“九连跌”的窗口。按照官
方的说法，这次提高成品油消费税税额与应降价金额相当，因此，国内油价不会上涨，
也不会降低。
成品油消费税上调意味着什么
此次提高成品油消费税单位税额水平后，对主要用油行业和居民消费会增加一些税
负，但财政部和税务总局人士强调，这一水平明显低于欧盟国家的税负水平，与周边一
些国家相比也偏低。
我国的成品油中包含的各项税收都是价内税，也就是说，其税额都计入成品油价格。
汽油价格包含消费税，还有增值税、城市维护建设税和教育费附加。根据官方测算
，这次上调成品油消费税后，上述汽油的税费占油品含税零售价格比重为34%，柴油则
为31%。这一比例是按照几种税... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jetaime38317 (jet), 信区: Military
标 题: 兇猛,奢侈税豁免条款 难如窄门
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 4 21:20:55 2011, 美东)
http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 32 http://gb.chinatimes.com/gate/gb/money.chinatimes.com/news/news
奢侈税豁免条款 难如窄门
2011-03-05 01:37 工商时报 记者王信人、薛孟杰／台北报导
非自用住宅特种销售税相关规定
财政部昨（4）日积极赶工拟出「特种货物及劳务税条例」（奢侈税）草案条文，财
政部次长张盛和表示，全案共20多条，对「短期移转非自用住宅」以「销售价格」课征
销售税，原则上由出售房地的所有权人「自动诚实申报」，短漏报者，最高可处3倍罚
锾。
阁揆吴敦义表示，财政部下周四会将草案提报院会，虽然各界有不同意见，但政院已
下定决心要课征。国民党立院党团书记长谢国梁也指出，奢侈税草案一旦送到立院审议
，将视为本会期优先法案，尽速推动。
张盛和昨日召集国税局及法规会，共同将奢侈税的实体课税内容落实为法律条文，从
上午9点半开始讨论，直到晚上6点半才结束，长达9个小时，再向部长李述德报告，今
、明两天还会加班修订，下周送行政院审查。
张盛和昨晚表示，奢侈税条文的实体内容与前（3）日召开公听会时提出的内容都一
样。
至于在豁免条款方面，财政部订有正... 阅读全帖 |
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y****o
发帖数: 666 | 33 联邦税州税城市税社安税医疗税那是你自己的事，我们的成本只有7.65%的payroll tax
。你150k的年薪我们会扣除所有税费，到手肯定没有150k。不过你想想投资1.8m才给你
加12分，花十几万就能加13分了，而且我们还提供一整套移民咨询和协助，难道你不动
心么？
: 正规大学涵授学位也可以不认（印度有些学校的学历现在办澳加移民就是这个情
况），
: 这个都看认证机构的把握。
: 150k发到申请者这里，申请者难道不要交所得税？？？谁告诉你只需要交
payroll tax
: ？？？另外payroll tax还有个employer portion，又是另一个7.65%。你再算算
100k搞
: 得定offer吗？
: 而且一个有一定规模的公司帮个别几个人这样办假offer可能可以，以这个作为
业务，
: 你以为移民局是白痴看不出来？
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 第一次付房产税，上周把第一部分支票寄出去， 今天查还没有看到被Cash， 他们是以
邮戳为准吗?
另外，Bill上是可以分两次付的，一次12月10日后有罚金，第二部分是明年4月10日后
有罚金，请问大家都是在当年交完吗还是分两次， 报税的时候是按今年实际支付的金
额还是按月计算地产税的金额? 我们是今年一月入住的，所以如果按月的话大概11个多
月，另外Close的时候已经Prorate支付了上半年的一部分，大家报税的时候是按什么报
房产税的？ |
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T*******e
发帖数: 6425 | 36 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 37 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 38 谁给你说manufacture home 是跟车一类的 property tax？ 难不成你真是F-2来美国的？
听好了，
1) manufacture home 在课税类别上是房地产税种，与汽车这样的 property tax 无关；
2）manufacture home 在课税税率上尊从的是 property tax 税率，在你那个地方，是
1.01%的基本税率，再加上其它附加，大体是1.25%的样子，和你那20，30万的房子税率
一模一样，没有任何区别。
3）manufacture home 的应税额度，也就是taxable value，按照你购买时的价格计算
，好的十多万到二十多万，便宜的，三，五万，算下来，一年的property tax amount
， 少的$400，$500，多的也要$2000，$3000！和一年几十到几百块钱的汽车registion
fee压根就不能比，别信口开河，胡说八说了。
至于你说中国的地产税政府卖房子时已经一次性收走了。看来你幼稚得不是可怜，而是
无耻了。 谁给你说政府卖地的收入当中包括了地产税？ 在中国，政府卖地的收入叫做
土地转让费，是以市场... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 上海2017年度个人住房房产税开征，未缴清的将被限制交易
澎湃新闻
2017-11-14 13:47
字号
2017年11月13日，上海市地方税务局在官网公告《关于缴纳2017年度个人住房房产税有
关事项的提示》。即日起至12月31日，个人住房房产税的纳税人可根据实际，选择通过
付费通网站、就近的有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳当年度应纳税款。
与去年相比，除了可通过付费通网站及付费通App进行网上纳税外，今年还可在付费通
微信服务号“付费通账单查缴” （微信号：ezhangdan） 缴纳房产税。在微信号中选
择公众号菜单栏“查缴账单—房产税”，输入房地产权证号或不动产权证号，即可进行
应税查缴。
需要注意的是，纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件
。有关银行指的是上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在上海办
理个人业务的营业网点。
根据2011年发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，征收对
象是2011年1月28日起上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住
房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 43 美国人养房到底要缴多少房产税?(图)
来源: wint 于 2015-02-20 15:47:23
美国居民的房产税是地方政府的一大税收来源。美国的税收政策是一视同仁，一个屋檐
下，大家扛着。其房产税相对比较合理，住房价值高就多缴税，住房价值低就少缴税，
不想缴税的就别买房。
在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产
以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居
民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神
圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能
乱闯私人住宅。以前曾发生过一个日本留学生夜闯私人住宅被屋主开枪击毙，而屋主无
罪的的事件，日本人不理解，打死人还无罪？这里的关键问题是，看你去了哪？
美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是
由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值
中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市
场价值的变化而发生改变。
... 阅读全帖 |
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x***n
发帖数: 98 | 44 很感谢你的回复和支持！！！
但是，就我所看到的（例如Michigan，参看3楼），里面只提AGI。但是只有联邦税里计
算AGI，而在那里的AGI是总收
入，也就是不分你的收入是否来自不同的州。举个例子，我住C州，有C州的收入（工资
）和Michigan的收入（毕业前银行
的几十块的利息）。这样算出来的AGI决定了我肯定要报联邦税。按照我在3楼的理解，
Michigan也需要我报它的州税。
所以，关键是，在州税规定中，指的是总收入（即AGI，不分州）呢，还是只是基于那
个州的收入。要是后者，就好了。但
基于我对Michigan州税的理解，好像指的是前者。另外，我用TurboTax，软件也没让我
不用交Michigan的税表。但我还
是希望我的理解是错的，这样能省去不少麻烦。
谢谢。 |
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l****n
发帖数: 844 | 45 上海重庆今起开征房产税
沪税率0.4%至0.6%，渝税率0.5%至1.2%；三部委称将适时在全国开征房产税
最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，
具体征收办
法由试点省份人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则27日“浮出水面”。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人昨日接受记者采访时透露，
试点开始
后，三部委将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，
在统筹考虑
对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。
【上海方案】
增量房人均60m2起征
上海市人民政府昨日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》，办法规
定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征
收房产税，税
率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。
实行差别化税率
办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。
即：对居民
家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方
米(含60平
方米)的... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 46 签上午10:59（4 小时前）我们究竟交了多少税？从 每日鲜果精选 作者：博客天下
【编者按】：“减掉一次性的大总支出，我们一年仅吃、穿、用，就为国家缴了近1.3
万元的税。我都有点不敢算那个天价奢侈品——房子。”这只是一个家庭的缴税缩影，
而实际支出，还可能更多。
自从“禁购令”在北京风行，就不断有在京创业的外地朋友找草儿（化名）打听
，是不是可以挂靠在她的公司，补缴个税和社保。“现在只是限制买房、买车，没准哪
天就得摇号生孩子，还是先把这张‘护身符’请回家才能安心。”朋友的玩笑话，听起
来有点忧心忡忡的味道。
“我不得不承认，禁购令让一直以来淡漠的纳税人意识得到了空前觉醒，但竟是以
这种方式，多少让人有点始料不及。”草儿感慨。
“纳税人”这个词早年只在香港警匪片里出现过，谁要是在生活中依葫芦画瓢，说
的人和听的人都感觉一阵别扭。现在不一样了，草儿在某个夜晚经过灯火辉煌的长安街
，也会不由自主地嘟囔一句:“这要花掉多少电费，都是我们辛辛苦苦赚的钱……”
尽管如此，“馒头税”这个词儿还是让草儿感到意外。不断发酵的争论引发了她的
思考：“在我的生活中，到... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 47 上海10月7日出台楼市调控细则(又称“沪十二条”)，其中的“限购令”最受关注
，这一临时性的政策中，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房。
但市场人士认为“限购令”是在压制暂时需求，而不会消灭需求，抑制房价效果有
待市场检验。而房产税这只还没有落地的“靴子”又被认为是“纸老虎”。
“限购令”见效需缓冲期
以十一黄金(1351.60,4.90,0.36%)周前后上海楼市的成交量来看，目前国家二次调
控的政策似乎还没有发挥出威力。
根据佑威房地产研究中心提供的数据，今年十一黄金周，上海新房的成交量为20.7
万平方米，为去年同期的2.25倍，10月7日，长假最后一天，上海新房的成交量更是高
达8.6万平方米，占据整个黄金周成交量的四成，均价19160元/平方米，环比去年同期
大涨33.8%。无论成交量还是成交均价，均为近五年的最高点。
另外来自美联物业市场部的数据显示，10月4日至10月7日共成交2131套商品房，日
均成交量约为533套，其中1938套为新房，日均新房成交套数约为485套。
有关专家直言，国庆前有很多购房人集中完成交易，所以新政效应最快也得下个月
方能显现。“新政... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 48 美帝800万的房子一年大约交12万房地产税。如果按照这个标准，上海很多以前买了房
或者分了房，现在工资10万左右一年的人根本交不起。上海市区一套普通的住宅现在价
值大约800万。
你说美帝房地产税不高是因为房子不值钱。房子30万，一年交4500房地产税。上海根本
没有30万的房子。上海一套稍微像样的住宅也得600万。按照这个比例也要交9万房产税
。很多上海的国企和公务员以前分一套房，买一套房，现在两套房价值1500万。工资现
在一个月一万多。如果按照美帝的标准1500万一年要他交22万的房地产税，他早崩溃了。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 49 民调：美国四分之三受访者认为富人应缴更高的税
2017-10-11 18:59栏目：参考
浏览数：131次
中新网10月11日电 据外媒报道，美国特朗普政府此前提出新的税改计划，包括调降公
司税率并取消一些富人缴纳的税项，批评人士认为这将导致联邦赤字攀升。路透/益普
索(Ipsos)进行的调查显示，约四分之三的受访美国人都认为最富有的群体应该缴纳更
多税款。
特朗普将在当地时间11日前往宾夕法尼亚州首府哈里斯堡，届时他将对工人团体，其中
包括许多卡车司机，解释他如何认为工人将从两周前公布的税改计划中受益。
路透/益普索在9月29日-10月5日期间进行了此次民调，受访成年人中约53%“强烈赞同
”最富有的美国人群体应当缴纳更高的税。
另有23%的受访者“一定程度上赞同”让最富有的美国人群体缴纳更多的税。调查访问
了1504位美国人，置信(信赖)区间在6个百分点。 |
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发帖数: 4055 | 50 民调：美国四分之三受访者认为富人应缴更高的税
2017-10-11 18:59栏目：参考
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中新网10月11日电 据外媒报道，美国特朗普政府此前提出新的税改计划，包括调降公
司税率并取消一些富人缴纳的税项，批评人士认为这将导致联邦赤字攀升。路透/益普
索(Ipsos)进行的调查显示，约四分之三的受访美国人都认为最富有的群体应该缴纳更
多税款。
特朗普将在当地时间11日前往宾夕法尼亚州首府哈里斯堡，届时他将对工人团体，其中
包括许多卡车司机，解释他如何认为工人将从两周前公布的税改计划中受益。
路透/益普索在9月29日-10月5日期间进行了此次民调，受访成年人中约53%“强烈赞同
”最富有的美国人群体应当缴纳更高的税。
另有23%的受访者“一定程度上赞同”让最富有的美国人群体缴纳更多的税。调查访问
了1504位美国人，置信(信赖)区间在6个百分点。 |
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