r*****d
发帖数: 89 | 1 请教大家，本人J1薄厚，2009年4日1日来的美国，当时学校说J1头3年免税，也没有州
税（在
FLORIDA），以为不需要操心税的事情。所以什么税表也没填过。我印象中也不记得收
到过什么税表。
。。直到今天才知道免税的话也需要报税！唉，真是糊涂啊。
我还是处在免税的阶段。今年的税表我可以赶的上报。请教大家之前忘记报的税该怎么
办？可以补交
吗？有什么影响没？我到底应该补几年的？非常感谢大家。 |
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t******g
发帖数: 10390 | 2 美国50个州,可以说每个州州税互不相同,根据我这两天在板上看到的,象纽约只要你房子
在我你就是resident,wisconsin是联邦税你是什么我州税你就是什么,加州貌似可以
从感情纽带上判断.然后是收税标准,承认不承认treaty,表格的填发每个都完全不通.所
以来这问联邦税能得到的帮助要多些.要问州税,去自己的板块问问比较好,或者至少报
一下自己是哪个州的啊.最让人的郁闷的问题是这样的"我去年从A州搬到了B州,然后在C
州工作,这个州税该怎么报?" |
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m**********e
发帖数: 170 | 3 我有一个朋友，她是J1签证，去年一共在美国呆了10个月，她老公是J2，没有工作，在
美呆了6个月；朋友老板补了5000刀，但是州税仍然扣了几百块钱；报税时按照
household报的，也添了她老公的名字，但是她老公没有SSN,所以表格处就空着；朋友
不知道要填W7表，所以报联邦税的时候也没有提交W7表，现在州税写信回来说，材料不
齐，不处理，要或者提供SSN，或者提供W7复印件；可是现在都没有呢，而且规定1个月
能必须受到；现在怎么办呢？几百块退税的钱可以不要了，但是朋友现在已回国，就是
担心不处理的话，以后再来美国的话会不会受到影响，说你没有报税什么的；在这里恳
求各位提个建议，看看该怎么处理才好呢？先谢谢了。 |
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h******e
发帖数: 121 | 4 今年要给妈妈申请ITIN,有个疑问：和W7表一起寄出去的应该是联邦税，州税，加上
city税全部的税表吗？寄到Austin, TX那个地址，然后他们分配好ITIN之后给我分别
forward到相应的3个地址去？
怎么我的CPA说W7和1040一起寄，其他的税表是分开寄呢？到底该怎样啊？
谢谢！ |
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p*******h
发帖数: 2 | 5 我是J1，单身，博士后，第一次报税，免联邦税的，有几个问题向前辈请教：
1）我的W2表与1042-S表收入不太一致，W2表总收入跟我的一致，但是1042-S少量3500
左右，且incomde code为18 compensation for teaching; 这个正常吗？
2）填写1040NR-EZ，是不是只要第6行 total income exempt填写实际收入外，其他很
多都是0，包括3,4,5，及第10行，还有第7行都是0吧？5为0因为没有fellowship；
3）如果1040NR-EZ的第10行为0，那么州税表540NR的第13行，Enter federal adjusted
gross income 该填写说明呢？提示是1040NR-EZ的第10行，难道也是0吗？前面第12行
已经有W2 的wages了，13行到底该填写什么？难道是federal adjusted gross income
，怎么计算出来的？是1042-S中的第二行数字（gross income）吗？
谢谢各位指点！ |
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j****b
发帖数: 108 | 6 我去年的学费是4万，学校给减免了1万（系里给每个学生的折扣），因此得到1098T表
格，box2是4万，box5是1万。实习赚了不到2万，因此报税的总收入是2＋1＝3万，但是
因为学费减免的部分并没有到我手里，我算出来的taxable还是原来的2万。
本来应该没什么问题的，可是没想到今天居然收到IRS的信，说我的taxable应该是3万
，要多交2000的税。很明显他们把我学费的减免也算在taxable income里面了！仔细读
才发现他们给我加了一项foreign income，我在国内从来没工作过呀！再一看发现
1098t表上地址填写的是我刚来学校填的国内的地址，我估计很有可能他们看到我1098t
表上的国内地址，想当然的认为这是我在中国的收入。
他们还说5月份给我寄过信要求我补寄材料，可是我从来也没收到这样的信。现在给他
们打电话他们也说不清到底想要我提供什么材料来证明这部分收入是免税。现在我的选
择1.不理，白白交2000刀的税。2.申诉，但因为不知道要补充什么材料如果败诉就要
audit。
我想请问我这1万的学费减免到底应不应该交税？如果不应该我该怎么把我的钱拿回来
。第一... 阅读全帖 |
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P**********s
发帖数: 352 | 7 我今年一月到九月是OPT，10月开始是H1。公司扣了FICA税，让退结果HR没给答复。IRS
网站说要紧填843表和8316表，据说要问公司要封信。公司要是不给该怎么办呢？
我06年F1入境的，已经超过5年了，FICA还能退吗？
我的W2上显示的FICA是全年的，可是我OPT只到9月，那我该自己算这九个月的FICA税然
后填上吗？
有人知道吗？谢谢了！ |
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z*******x
发帖数: 30 | 8 是这样的，他在2010回国（此后一直在中国），401K存有1万美金，当时没有取出，而
是在2012年取出来，1099-R表上扣了20%即2000块的联邦税，但是没有扣州税，现在他
人在中国，1099R的公司地址是德州的（公司总部），他回国前是在分部New Mexico上
班的，当时人也居住在New Mexico。用了turbo tax算了联邦税，可是州税一直不知道
是该填哪个州的？
公司总部即1099R上的Payer的那个州（即德州），还是他回国之前所居住的州新墨西哥
州，还是以他2012年居住的地方中国，即不用交州税？
谢谢大家！！！ |
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b*****i
发帖数: 130 | 9 事先在本版做过调查，决定让cpa把税表弄好之后然后自己把爸妈的护照和税表和W7一
起寄到ITIN办公室。
可是CPA居然擅自把我们的税表efile了，还说没有ITIN不能放到税表。我把本版的帖子
发给他看，ITIN的官网链接也给他看，可是他非说没有ITIN不能报税，然后还说可以用
护照和W7直接申请ITIN。。我无语了。。。
想问问大家现在还能有什么办法申请ITIN么？
我的问题是：
1） efile的税表能撤销么？或者撤销有什么影响？
2）护照和w7肯定是申请不到ITIN吧？
3）如果efile的税表不能撤销，还能交1040x，护照和W7申请ITIN么？
请大家给些意见吧，真是被不靠谱的CPA害惨了。。。 |
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c*****r
发帖数: 130 | 10 夫妻两地工作(MD和NY)，合报了联邦税，分别按自己工作所在的州报州税。
如果联邦税，用了itemize deduction,报州税的时候该怎么做呢？还可以用itemize的
么？只能一人用，还是两个人都可以用？如果一个用itemize,另一个不是必须用
standard deduction?
谢谢！ |
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g********6
发帖数: 86 | 11 大家好，我去年国内PhD毕业，今年4月份直接从国内来MA一个公司postdoc，J1签证。
由于公司以前没有直接从国内招过人，过来时HR只让我填了W-4，第一个月的工资扣了
州税和联邦税。我问payroll怎么办免税，他们也不知道，以前没直接从国内招过人。
请问我该填哪些表才能用treaty免联邦税和州税？看了精华区，没找到答案。谢谢！ |
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n******t
发帖数: 39 | 12 我是J1第三年到去年9月份，找到新的工作搬到加州，开始H1B签证。
所以先申请了延期，因为不够183天在加州，不能用treaty。
现在符合头三年免税了，打算填1040+8833
问题1：1040只填CA收入部分还是应该把之前J1签证的都放里面填呢？（J1签证部分没
有hold税）
2：J1签证部分是不是应该填1040NR-EZ，但麻烦来了，1042-S里只有box2有数字，
其他地方都没有数字。不知道该怎么填表了。
3：加州州税部分我该填540NR long form 和 sheduleCA（540NR）对吧
sheduleCa不大会填，column A和B我都填加州收入对吧（没有可以减的），
column C我把J1的收入填进去了，columnD 把J1和H1B都加起来了，column E就是加州
的收入。
这么填对吗？请指教！
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l*****u
发帖数: 2 | 13 2012年从第三国拿博士之后来美国，在Illinois州两年，都是交了税的，因为第三国和
美国没有免税的条约。
2014年夏天换到另一个州，学校按照中美的三年免税条约，给我免税了。
那么现在我该如何报税？
如果我不可以免税，那么我去年下半年的税该怎么交？
如果我可以享受三年免税，那么以前的税还能不能拿回来吗？
求大神指点，万分感谢！！ |
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j****x
发帖数: 44 | 14 以下内容来自网络转载，版权归原作者所有
美国的高档社区又迎来了大好时光。根据西雅图房价估算网站Zillow的数据，去年东
汉普顿、纽约市和比弗利山庄的房价上涨10%左右。在迈阿密附近有座不对外人开放的
费希尔岛(FisherIsland)，去岛上只能通过私家渡轮、而且只有一个特别名单上的人
能去，那里的房价更是上涨了三分之一左右。
房价上涨对于卖家来说通常是好事，但其中也涉及一项很多人总是忘记的成本：到业
主去世的时候，房产产生的遗产税恐怕要远远高于几年前的水平。另外，遗产税的上
涨一直快于房价和资产价格，而据一些专家说，可能还会进一步上涨。但一些法律上
的操作或许有助于缓冲这种负面影响。
如今的联邦房地产遗产税针对的是价值543万美元以上的房产，最高税率40%。由于每
个人都可以把一笔金额不限的钱留给配偶，每对夫妇事实上的免税额是1,086万美元。
最低的房地产遗产税率出现在2010年，由于国会的政治失灵导致该税种出现了一年的
空档，当年的税率实际为零。得益于此，包括纽约扬基队(NewYorkYankees)已故老板
乔治·斯坦布莱纳(GeorgeSteinbrenner)等在内的好... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 15 1。我该怎么联系IRS？
可以写信或打电话。你现在打电话可能更好。不管是写信还是打电话，都要给他们留出
两个月时间。
2。电话永远别想通，根本就没有人接听。
有，说不通是你耐心不够。打电话前要预备一个小时左右。基本上是等半小时上下，然
后交谈15-20分钟。我基本每次都能打通，除了偶尔有5%掉线什么的。一句话，就是耐
心等待（你等的时候可以做别的事啊）。
3。实在不行，我在明年报今年的税的时候可以减掉这部分的税不？
这个不行。
1200 |
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l*8
发帖数: 33 | 16 由于LD的工作，举家搬迁到 IL州，现老板让我在家工作一阵子，但不知道税应该怎么
交？原来州的税还是IL的。不知道H１B有什么影响？我们是小公司，没人知道该怎么操
作。谢谢！ |
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s*****n
发帖数: 1279 | 17 哼哼，不好意思，我老去年是CA和MA的part year resident，你说我填过没有。没填过
，我怎么会抱怨MA比CA税还高呢。
”加州对5000 treaty不承认“，这个是事实，不过大部分州都不承认treaty，并不能
说CA特别mean。更何况，MA就算加了这5000的抵税，total deduction and exemption
还是比加州少很多（以我个人情况来说。而且我也说啦，CA是我经历过仅次于MA重税的
）。
我这个帖子抱怨的重点是，MA是穷人的地狱。夸张了点啊。但就像前面分析的，因为MA
固定5.3%的税率，不论你挣多少，州税都收5.3%。你要是双职工，年薪20多万啥的，才
收5.3%，当然觉得税低，开心啦。要是在加州，还不得交个10%以上啊。可是想想，假
如你是穷学生，或者博后，一年才挣3、4万，搞不好还要一人养一家,在别的州，7788
减下来，交不了几个钱。或许2%？3%？有娃的可能更低。但是在MA，嘿嘿，对不住啦，
还是5.3%，这差别就出来了吧。
至于那个double taxation。嗯~~我老不搞long distance，所以确实没经验。
总结：觉... 阅读全帖 |
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l*8
发帖数: 33 | 18 由于LD的工作，举家搬迁到Chicago，现老板让我在家工作一阵子，但不知道税应该怎
么交？原来州的税还是IL的。不知道H１B有什么影响？我们是小公司，没人知道该怎么
操作。谢谢！ |
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l**********r
发帖数: 4612 | 19 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: rhsh (天晴), 信区: JobHunting
标 题: 湾区码工又该涨税了吧
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 20 18:47:45 2013, 美东)
最近在SF发生了好几起抗议事件。正义的、手握选票的民众表示都是你们这些high
tech公司搞得房租大涨，日子都过不下去了。
代表民主自由、人类希望的加州政府不会坐视不理的。码工们你们每年再多交10%的税
吧，嘿嘿。 |
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t******g
发帖数: 4044 | 20 不明白，楼主为啥税这么低？联邦过了AMT，28%，州税8%，再交social security,
Medicare 10%，就算利息抵点税，总税率也该40%左右，楼主怎么那么低的税？还是我
报错了？
[在 wwzz (一辈子当码工) 的大作中提到：]
:实际联邦税率 28%， 州税 8%. |
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s******7
发帖数: 158 | 21
property
大家好像谈AMT色变的样子。其实我的感觉是没那么恐怖。如果是hit了没多少，那么
AMT的examption额度很高，基本可以与itemized deduction相比。这样AMT与没有房产
税deduction 相比于无AMT但有房产税的deduction其实多的税大概也就是一两千。属于
还可以接受的范围。当然随着工资的增加到40多万的水平，AMT的examption越来越少，
那就赶紧越来越
不爽了。
问题是，
1） 年薪都上40来万了，还会因为在乎一年多交一两万的房产税而不买房吗？
2）假设年薪40来万却不买房，但是做了大量投资赚了钱，那么一样会hit AMT
3） 假设年薪40来万，不买房，且不做投资，避免了AMT。那么itemized deduction的
税率最高可以上到33%。相比于买了房但hit AMT，税率上限是28%，且有mortgage
interest 抵税。AMT的税率就一定远超普通税的税率吗？两者之间的差额会大到了让自
己宁愿选择不买房的程度吗？
总结就是，政府想从你兜里抢钱，拦不住的 |
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r***y
发帖数: 248 | 22 卖房子closing的时候，一般是卖家和买家按拥有地产的时间按比例交自己的份额，这
个大家都知道。但是德州今年的房产税卖家还没有交，一般是年底才收到通知交当年的
房产税，
其一，现在该交多少也不清楚，因为下个月还要去protest appraised value,
其二， 就算hearing结束，知道appraised value, 考虑homestead exemption才是 我
该交的tax，只有等年底收到政府通知才知道准确数字，现在政府还没有开始收呢，我
交给谁啊？给买家？让买家年底替卖家交税？
谢谢达人指教 |
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BR
发帖数: 4151 | 23 我在其他州毕业后于2003年上半年在virginia 实习过（Optional Practical Training,
OPT),居住在virginia 的时间正好是183天(01/01--07/02)。请问我如果要求退州税，应
该填什么表？Form 760PY (part year resident)? Form 760? or Form 763
(non-resident)? 还有个FORM 763 S 什么情况下用？我是F-1 student.
另外，我可以在网上填表吗? 还是只有以前已经申报过virginia 州税的才可以file the
form online?
非常感谢！ |
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H**********k
发帖数: 2158 | 24 为了协助缓和政府庞大的赤字，美国一群「支持财政健全的爱国百万富翁」16日前往国
会山庄，「拜托」国会议员对他们加税。他们充满热忱，却毫无进展。
去年成立的「支持财政健全的爱国百万富翁」派廿多名代表到国会拜会议员，但即使富
有的他们愿意加税，要踏进国会山庄的大门，并不如想像的容易。「爱国的百万富翁」
在国会山庄入口处被警卫拦住，警卫指着他们胸前的名牌说：「那不是访客识别名牌。
你们必须到访客登记处，领取正式访客名牌。」
领到正式名牌后，这一群富翁终于进入国会山庄。富翁中的班尼森在电梯中遇到共和党
新科众议员克莉丝提 诺姆，担任班尼森创业投资公司副总裁的班尼森说：「我是『爱
国百万富翁』的成员，我们愿意多缴税。」她问说：「要多缴多少 」
之后，终于有人有空和富翁们会谈，但不是参议员，只是参议员助理；会谈地点也不是
在国会山庄，而是国会山庄对面的办公室。
另一位富翁巴列夫斯基说，参议员凯尔的助理表示，担任国会削减赤字委员会委员的凯
尔认为，富人缴的税已超过他们应缴的额度。
国会山庄助理安排富翁会见共和党重量级反税人士诺奎斯特，他对富翁群说：「如果你
们认为联邦政府比你们更懂得怎样花你们的钱，... 阅读全帖 |
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s********1
发帖数: 581 | 25 为中国企业工作还要缴美国的州税吗?
我现住加州, 为一家中国企业工作. 该企业已替我在中国缴税,请问我还要在加州缴纳
州税吗?
我已在1040表上注明在中国企业的收入,但1040给所有在国外缴过税的人foreign tax
credit，所以不成问题。
不知加州的州税有无类似的credit？ 我只是不希望在中国，美国缴两次税。
谢谢！ |
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K**i
发帖数: 244 | 26 如果国内的某人A在美国开一个小网络公司，对国际旅行者卖一种business方面的服务
，旅行者只要在美国出发前在网上或者到local小office买这种服务。我的问题是关于
联邦税的。
1，如果这个公司是sole proprietorship，A在中国，公司办公室雇员B在美国，那么B
一定是按照美国正常税率缴税。那么A呢？他的税该如何算？
2。如果公司是partnership，A，和在美国的B是partner，税又该如何？
请工作的xdjm帮忙解释一下。虽然我也是学会计的，但是这个问题我的朋友问得太专业
了，牵扯到international business，ecommerce等，我这个没经验得无法给他一个满
意得答复。所以请这里得牛人指点啦！ ：） |
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i*********y
发帖数: 226 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
Kati (Tiantian) 于 (Tue Oct 9 11:17:38 2007) 提到:
如果国内的某人A在美国开一个小网络公司，对国际旅行者卖一种business方面的服务
，旅行者只要在美国出发前在网上或者到local小office买这种服务。我的问题是关于
联邦税的。
1，如果这个公司是sole proprietorship，A在中国，公司办公室雇员B在美国，那么B
一定是按照美国正常税率缴税。那么A呢？他的税该如何算？
2。如果公司是partnership，A，和在美国的B是partner，税又该如何？
请工作的xdjm帮忙解释一下。虽然我也是学会计的，但是这个问题我的朋友问得太专业
了，牵扯到international business，ecommerce等，我这个没经验得无法给他一个满
意得答复。所以请这里得牛人指点啦！ ：）
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thankceleste (thankceleste) 于 (T |
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l**********y
发帖数: 503 | 28 我就是做tax这个看个人 自己觉得social 强的就做audit, 觉得专业强的就做tax 做税
其实也没有要很强的读写 主要都是做excel spreadsheet 怎么算taxable income. 要
是需要做一点点research的稍微要一点点读 还有看个人性格罗 喜欢到处跑的就做
audit 喜欢呆在一个地方的就做税 而且做税的做到后面还可以 work from home 做审
计就不可以了
这个都是看个人需求 个人决定的 像我家有宝宝 出差对我来说都顾不了家 当然就选税
了 而且确实是做税的很容易在firm里升senior manager 我们有几个senior manager在
税部门
总之各有利弊 看个人情况 |
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g********n
发帖数: 2314 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: flyflyhugo (hugo), 信区: Living
标 题: 该不该买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 17 21:32:57 2010, 美东)
最近一直听到同学买房的消息, 加上担心美元贬值
这个月初开始看房, 看了两个周末
冲动过了, 现在静下心来考虑一下是不是真的需要买
希望各位来看看
背景:
single, H1b, 周围房价稳定, 房产税高
现在住1 bedroom apt, 月租金+utility大概 $700
看了些20~25万的房子, 2200~2800 sqft
以25万来计算
算下来15年贷款月付大概$1500, 30年期$1000
税+房屋保险大概每月$600
贷15年的话, 差不多一半的月收入了
加上其他开销估计剩下没多少钱了.....
打算买房的另外一个原因是这个城市人口一直增加
失业率现在6%, 感觉以后房价可能会每年涨个5%+
想作为一个投资抗通货膨胀
不打算买房的理由:
房产税太高, 跟房租一样了
以后可能换工作地方
房子大了不好打扫 |
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m********y
发帖数: 21909 | 30 大家都说可行，但我想，如果收房产税，那些刚刚买了房子的房奴们，不知道该怎么办
？岂不是雪上加霜了？
还有那些拆迁户，很多都是低保，但拆迁分了一个房子，估价是上百万的，人家怎么再
交房产税？
那些炒房子的人，估计根本就不在乎那个房产税，有钱的人，不在乎那点钱，更不在乎
首付多少，很多都是cash买房子，压根不和银行有什么瓜葛。
说来说去，房产税就是政府不仅要高房价，还要再刮一层油。 |
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发帖数: 1 | 31 此前众人被传言惊扰，说到底，还是担心自己被“误伤”。人们希望有一个科学严
谨的标准将收入水平准确反映出来，从而为精确税收创造有利条件。
近期个税改革再度成为热点，针对有观点称“年收入12万元以上被定为高收入群体
，要加税”，多位熟知个税改革的财政部和国家税务总局专家24日对新华社记者回应说
，这一观点是误读，纯属谣言。
谣言可破，但高收入群体的标准是什么，仍是一个众人关注而尚未明确的问题。
年所得12万元以上，纳税义务人应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报。这是
多年前的规定，由此，年收入达到12万元者被看成是高收入群体。传言“年收入12万元
以上被定为高收入群体”之所以让很多人相信，甚至一夜之间刷遍朋友圈，和相关规定
至今有效不无关联，税务部门几乎每年都会发出题为《关于做好受理年所得12万元以上
的纳税人自行纳税申报工作的通知》的文件。而众人对号入座，与其说是凑热闹，不如
说是真心紧张啊！北上广的网友早就急了：12万还算高收入？直接哭了。
国务院近日印发的《关于激发重点群体活力，带动城乡居民增收的实施意见》提及
：发挥收入调节功能，适当加大对高收入者的税收调节力度。可见，传言是将“... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 32 是该偿还所欠联邦政府税的时候了!!!
从小布什时代以来, 美国的 1%的富人获得12 年的政府税收 (减税).
现在是该他们偿还他们所欠联邦政府的税收的时候了!!!
美国的财政赤字的问题实质是富人造成的:
1. 富人减税, 加剧了财政赤字
2. 富人漏税 (such as Bill Gates' transfer of wealth to his family foundation
), 加剧了财政赤字
3. 富人减税并没有增加就业 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 33 看索南都把控制房价的希望落在房产税征收上，那看看上海现行的政策向全国推广后能
抑制房价吗？
上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂
定0.6%
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部
住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方
米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分
的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
看起来毛毛雨啊。
首先，避税太简单了，三口之家本来就有180平米的免税额度，买两套90平米的就不用
交税。超过了的话，离婚就行了。
其次，真要收税也不高，实际税率才0.42%。房价涨上去后这个实际税率就更低了。 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 34 发改委称三年内不收房产税 短期内无楼市新政策
来源：北方网 2010年05月23日00:17我来说两句(79)复制链接大中小大中小大中小
5月17日，“新国十条”满月之际，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项
更为严厉的房地产调控政策的消息，让房产股顷刻失色。当日A股暴跌136点，超过5%的
一根长阴线更是创下A股市场今年以来最大跌幅。
发改委出台更严厉新政是真还是假？
“此消息纯属张冠李戴。”国家发改委经济体制综合改革司司长孔泾源近日接受《
华夏时报》采访时证实，发改委的确是在制定一项房地产规划，但该规划只是“十二五
”规划中一个常规规划，出台的时间也在明年下半年。
在此前后，另一个关于房产税的政策更是被传得眉目清晰，其中上海先行呼声最盛。
国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：
“三年之内免谈房产税。”与这一说法互相验证的则是国家税务总局公开表态：地方对
房产税征收范围没有解释权。
随着误读被澄清，楼市调控到底向何处去急需新的方向。此时的时间结点是：通胀
逼近、宏观经济复苏基础并不牢固，中央高层更是表态调控又遇两难。
“楼市调控政策短时期将 |
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u****n
发帖数: 7521 | 35 谨防资本外逃 韩国拟开征外币负债税
证券时报网
http://finance.sina.com.cn/money/forex/20101220/07039131648.shtml
议案将在明年2月提交给韩国国会，并计划在明年下半年开始正式生效
证券时报记者 张若斌
本报讯 昨天，韩国企划财政部、央行和金融监督院表示将对该国的本地银行与外
资银行的外币负债征税，以防止上世纪90年代东亚金融危机时的大规模资本外逃现象再
度发生。声明还表示，该议案将在明年2月份提交给韩国国会，并计划在明年下半年开
始正式生效。
韩国政府表示，政府计划对有关外汇交易的非储蓄负债征收银行税，征税对象不仅
包括短期外债，还包括长期外债。其中，将对短期外币借款征收更高的税收，因其可能
对市场带来更大的风险。政府将会在稍后公布具体税率。
韩国统计数据显示，截至今年10月，该国国内银行和外国银行的非储蓄负债分别达
1689亿美元和1046亿美元。韩国政府认为，韩国对外经济方面出现资本快速外流的现象
是可能导致经济系统风险的主要原因，因此决定对非储蓄外汇负债征收银行税。对此，
韩国企划财政部第一次官任种龙表示，政府要通过... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 36 据国外媒体报道，欧盟气候行动司司长德贝克(Jos Delbeke)当地时间周二称，如果今年
各国在创建全球排放控制体系上取得显著进展，欧盟或将暂停要求航空公司实施排放交
易体系的部分内容。这一表态被媒体认为是欧盟在航空碳税问题上有可能让步。
在布鲁塞尔的一次会议上，德贝克称他可以建议“有条件的暂停”航空碳税新法规
部分内容，前提是未来建立的全球气候保护体系都应胜过目前仅适用于欧盟的体系。全
球体系还必须对所有航空公司一视同仁，并设立短期降低排放的目标。
报道称，德贝克的态度明确显示了欧盟正在考虑如何缓解与其最重要贸易伙伴间的
冲突。
对此，中国航空运输协会副秘书长柴海波表示，如果欧盟能在征收碳税问题上做出
让步，对中国航空公司来说确实是一件好事，也是全球多家航空公司一直努力的结果，
至于下一步会采取什么措施要看欧盟方面具体实行哪些让步。
柴海波说，无论怎样，中航协和中国航企将继续坚持坚决抵制态度，此前中方航企
代表在与德贝克谈判时就曾明确提出，要求对方取消或至少将排放交易体系推迟至2020
年实行。此前，中航协曾多次强调，中国航企不参加欧盟碳排放交易体系，不向欧盟相
关国家提供有多少航... 阅读全帖 |
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f*******d
发帖数: 637 | 37 看有人说目前北京是靠高房价来逼走loser
高水平能挣钱的人才才能在北京呆
这个不现实
房价最近高速上涨导致很多以前在北京买房的未必比现在买不起房的人更能挣钱
还是要靠房产税
房产税拼的是现金流
没有挣钱能力的就没有资格住豪宅
不能因为以前房价便宜买了套房子，就想吃一辈子
这样对城市发展，吸引人才也不利
一些没有赚钱能力的loser，就该被房产税赶出北京，找房子便宜的地方呆着去
然后腾出空间来给新一代能赚钱的年轻人
所以鄙人认为房价不会大跌，还是要靠上房产税 |
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l*****7
发帖数: 8463 | 38 是该偿还所欠联邦政府税的时候了!!!
从小布什时代以来, 美国的 1%的富人获得12 年的政府税收 (减税).
现在是该他们偿还他们所欠联邦政府的税收的时候了!!! |
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l*****7
发帖数: 8463 | 39 是该偿还所欠联邦政府税的时候了!!!
从小布什时代以来, 美国的 1%的富人获得12 年的政府税收 (减税).
现在是该他们偿还他们所欠联邦政府的税收的时候了!!!
美国的财政赤字的问题实质是富人造成的:
1. 富人减税, 加剧了财政赤字
2. 富人漏税 (such as Bill Gates' transfer of wealth to his family foundation
), 加剧了财政赤字
3. 富人减税并没有增加就业 |
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a***g
发帖数: 3377 | 40 房管局公布每一个社区的单位价格（指导价），这个数据在房管局是现成的。公布就是
了。
西宁的指导价是6000一平方米，5道口的指导价是6万一平方米。当然可以体现差异。
我说了，按（居住面积-免税面积）× 指导价 去收第一套房子的税，已经对穷人/工薪
阶层不公平了。
1）豪华装修和普通装修，没有反映到指导价里。指导价只是反映社区的价格。
2）公司是否可以囤房，有钱人可以申请100个公司，每一个公司买一套房，这个算不算
第一套房，如何计算免税？如果公司不可买房，地产公司建了房子以后，在卖出之前，
如何缴税？
这些都是完善制度的问题。关键是，房产税的目的是：
1）每一个成年人都可以有一套适当的免税面积的住房。大部分房子的房价不可以高企。
2）每一个成年人只可以有一套免税的住房，多房产的人，都是属于投资房，应该缴纳
全额房产税
3）发达城市，比如北京上海，应该开放部分土地，让有钱人去炒房子。这个社区的房
子，没有限购，没有免税，没有户口差别，本地人，外地人，中国人，外国人都可以买
。这里居住的人，子女在该社区上学没有限制，比如，在这里买了居住2年以上（社保
，房产税为证），就可以参加该地高考。房... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 41 我说的是房屋财产税，不是地税。
房产税=地税+其上建筑物（房屋）税。国内的房子是付了70年的土地出让金（租金），
但是没有交房屋税。这恰恰就是房屋价格飙涨的原因。
就算地的税费占了60%,还有，那还有40%呢？
财产税是持有税。土地出让金土地增值税等是一次性交的土地相关费用，应该按70年分
摊。然后从房价中扣除，剩下的就是房屋的价值，当然，自住的还要再减去自住减免，
然后乘以税率，这就是该缴纳财产税。
国内的城市地主恶霸就是用似是而非的公式来忽悠别人。P民希望公平，不要重复交税
。城市地主恶霸就开始忽悠打包，塞入私货。 |
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a***g
发帖数: 3377 | 42 首套房不收税也是不可操作的。会很多假离婚什么的
其实，最实际的办法是，类似德州，搞HOMESTEAD。
每户把户口本，家庭成员身份证，房产证，三证地址合一，来判断此人是以此房为自住
房。家庭减免是以面积来算的。举个例子，60平方米/夫妻（提供结婚证），25平方/成
年人，15平方/未成年人。比如，某家4口，老人一，夫妻和一小孩。减免面积是100平
方米。假设该年平均房价是2万5，那么，就有250万减免。如果你要住五道口，10万一
平方米，你就自住一套50平方米也得赋税。如果你住房山，1万2千5一平方，你住200平
方米都不赋税。这样，有钱人住好区好房子大房子，赋税也多。穷人的居住环境也不会
蜗居，只是选择合适的地点，可以不用赋税。你想离婚？两成年人加起来小于一对夫妻
（这样鼓励结婚不鼓励同居）。
每年，房管局只要把当年该市平均房价，以及该房子的附近房子交易价为参考估计房价
，以及家庭成员变动更新，乘以自住房税率，就可以估计出该付的税（一个小软件就可
以完成）。把账单寄给你。如果你不服，就去房管局讨论听证。
如果房产证上是小兔崽子，就按投资房税率抽。
外地人在本地的房产，也按投资房税率抽... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 43 http://wallstreetcn.com/node/257945
在加拿大BC省突然决定对海外房产投资者征收15%的重税后，温哥华楼市亮起红灯，中
国驻当地最高外交代表也连发质疑。
据彭博，中国驻温哥华总领事刘菲上周四在接受采访时发出了一连串问题：为什么是15
%的税？为什么是现在？为什么是这个税率？目的是什么？能起作用吗？“她认为，如
果当局目的是帮助加拿大年轻人买得起房，“即便是征收50%的税，我都不确定这个问
题就能解决。”据其了解，很多中国学生已经签订了购房合同单没有额外的现金支付新
的税收。
这项限制海外投资者的新规定生效之快也令人诧异。7月25日BC省宣布将向海外房地产
投资者征收15%的额外房屋转让税(property transfer tax)，而生效的时间就是在8天
后的8月2日。
这令多项房产交易存在夭折的可能。彭博援引加拿大住宅房地产经纪公司Re/Max
Holdings Inc的一位高管Elton Ash称，新税导致市场骤然冷却，“基本上没有生意可
做了”。Ash并指出，失败的交易可能产生“多米诺骨牌效应”，可能危及之后最多六
宗交易。
更有房屋贷款公司开... 阅读全帖 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 44 看索南都把控制房价的希望落在房产税征收上，那看看上海现行的政策向全国推广后能
抑制房价吗？
上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂
定0.6%
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部
住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方
米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分
的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
看起来毛毛雨啊。
首先，避税太简单了，三口之家本来就有180平米的免税额度，买两套90平米的就不用
交税。超过了的话，离婚就行了。
其次，真要收税也不高，实际税率才0.42%。房价涨上去后这个实际税率就更低了。 |
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r**i
发帖数: 24 | 45 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: riri (riri), 信区: USANews
标 题: 华裔该不该支持川普[转］
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 10 19:15:03 2016, 美东)
作者：Charlie
2016年10月9日
加利福尼亚圣荷西
川普参选以来发表过各种玲琅满目的“观点”，“理念”，但他的核心理念是本土主义
（Nativism)，表面上反非法移民。实则反所有移民尤其是有色人种移民。华裔本身作
为外来者，如果不去抵制排外反而支持排外，doesn't make sense。本土主义（
Nativism)是当今西方世界流行的一种思潮。🇬🇧 Brexit, 🇩
🇪 默克尔领导的基督教民主联盟（CDU ）败选，🇺🇸 德才兼
缺的川普竟然拿到43%的支持率。在这样的大环境下，作为1%的美国华裔该如何应对，
是大家关心的话题。本文从分析“歧视”作为切入点，说说我的一点粗浅的看法，与大
家商榷。
1 歧视源于动物的本性
回想我们从小长大的... 阅读全帖 |
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l*****f
发帖数: 2198 | 46 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: lengygf (lengygf), 信区: USANews
标 题: 老中们交了那么多税，接父母过来吃福利有什么问题吗
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 9 23:48:34 2017, 美东)
大部分老中老老实实工作，Fedeal tax, state tax, property tax, sales tax,
medicare, social security tax，capital gain tax 几十年老老实实一分钱不少的交
，接年老的父母过来吃福利有什么问题吗？
交了的税让ZF养那些手脚齐全好吃懒动的黑天使和一分钱税不交并且还杀人强奸的非法
移民就是天经地义？ 爸妈吃一点福利就是大逆不道龙虾党？
真正该被剥夺福利的恰好就是那些一分钱税不交，没断手断脚却又不愿意自食其力的天
使们。非法移民更不应该享受任何福利。 |
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发帖数: 1 | 47 特朗普放大招！美国大幅减税，中国该如何应对？
上任一年，特朗普终于打了个漂亮的翻身仗。
当地时间12月3日凌晨，在各方的持久博弈中，参议院以51票赞成、49票反对的结
果通过了共和党长达500余页的税改方案。
在美国的舆论界看来，这不仅意味着特朗普和共和党的重大胜利，更是30多年以来
对美国税法最大的一次调整。根据最新通过的税改法案，美国的公司税率将从35%下调
为20%，个人所得税也会有不同档级的下调。
美国，世界第一大经济体，全球资本市场的核心腹地，它的大幅度财税改革，无疑
将对世界经济产生极大的外溢影响。
政策
美国的税改，最直接的影响主体，当然是美国经济。
大家都知道，现阶段，国家进行宏观调控的手段主要有两个：一是财政政策，通过
增加/减少税收来影响市场里的现金量，以此抑制经济过热或刺激经济发展；二是货币
政策，主要是各国的中央银行通过提高/降低本国货币的汇率，影响企业等的生产成本
，从而调节其经济活动热度。
而在日本、欧洲等国长期的零利率甚至负利率的货币政策，依然难以刺激经济发展
的情况下，美国此次的财税改革，则被寄予厚望。
最直接的理解，税负的减少，也就意味着居民可支配收入... 阅读全帖 |
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s***c
发帖数: 1926 | 48 短时间内不断尝试各种策略，进进退退，关税增增减减。总之谋求利益最大化。
我鳖派刘鹤，王岐山来谈都没用。不如搞个谈判机器人，各种算法写好。该加税就加税
，该投降就投降，完全不带任何感情色彩。别指望一轮的谈判结果是什么协议，那就是
个Transaction, T+2后就该忘记了。 |
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s****y
发帖数: 581 | 49 没这么简单。加25%税，直接出口米帝必然会减少，即使贬人币25%，当然从米进口更会
减少。所以川大收不了那么多税。
但是，注意但是，世界其他地方不对土鳖也加税，那么以前直接出口米帝的，大部分会
更稴价地涌入这些地方，然后相当大一批又会转口到米蒂，这部分对土鳖加的税川大也
收不到。
这个其实就象河水从高向低流水，中间盖个高墙，水就会改道，但最后还是该流去哪还
流到哪。 |
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s*******p
发帖数: 1291 | 50 估计99%支持跟美国贸易战的屁民都以为提高关税美国人就得买单。
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这两天，随着“飞马峰号”（PEAK PEGASUS）在大连港开始卸货，这艘网红大豆船再次
成为舆论的焦点。只不过，这一次大家关心的是：600万美元的关税是谁交的？如果真
是买方中储粮交的，这加征的关税闹了半天不成了自己吃闷亏？
网红船“飞马峰号”
一、似是而非的质疑
用“飞马峰号 关税”“中储粮 大豆”之类的关键词搜一搜，就会出现若干夹带着
情绪的标题：诸如《“飞马峰号”进港卸货，中储粮支付600万美元关税？》《美大豆
船终于卸货！中国买家为其支付600万美元关税》……与此前营造出的“与时间赛跑的
船”“本年度最励志的船”这种拼命赶时间的形象、以及后续在中国海域“飘了快俩月
”的没着没落的形象相比，这个时候突出中储粮成了600万美元加征关税的“接盘侠”
，很难不在公众心目中形成“剧情反转”的印象。
网民们恨铁不成钢者有之，讥讽者有之，质疑者有之，各种议论甚嚣尘上，最有代
表性的无外乎这几种声音：
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