w****s
发帖数: 4430 | 1 第二套房子提高利息，是对的，现在也是这么做的。
但要全付。这个不符合资本主义市场运作规律，属人为打压，万一崩盘，得不偿失。 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 2 现在做啥了，二套只椒正常利息，为什么不能用差额利息，如用利息的1.2-1.5倍？ |
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x*********g
发帖数: 11508 | 3 是没什么好怕的，如果第二套以上房子全款购买的话。
不过，你说的也对，已经首付50%了，其实不低了。这样就算房价跌了一半，那些买房
的人也不会把房子丢弃掉，因为自己已经出了这么多钱了。 |
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p**p
发帖数: 10318 | 4 唉，一天正事没干，就灌这个水了。 还好，有站方奖励，哈哈，你们都没有吧？
寄信人: deliver (自动发信系统)
标 题: 本站奖励通知单
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 16 01:21:07 2010)
来 源: mitbbs.com
pwwp, 您好：
您在Military版发表的标题为Re: 国务院：二套房贷首付不得低于50%的文章被设
置为保留文章,本站奖励您伪币 10.00个，请注意查收。
版务：mitbbs |
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c*******r
发帖数: 7296 | 6 可以换个名字买换个家庭成员买
就是单人不得购入第二套 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 7 禁止二套？除了帝都魔都，很多地方发愁没人买开始取消限购了 |
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T**********s
发帖数: 2135 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dididache (xiaodidi), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区码农求建议买二套是否风险太大？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 15:16:11 2018, 美东)
目前手里大概40w cash。
有一套房 现值 140w。 房贷80w。月供 3550. 房产税 1000.
收入 base + 奖金 21 w。 RSU 每年 15W。
单码农。。
目前 两个娃。 都比较小。
感觉想投资再买房。但是 单码农感觉风险太大。 很是犹豫。。
问了贷款中介说我还能买一个 1.5m 的房子
现在看中 94125周边。 或者redwood city 破烂房。
求建议啊，是不是再买房风险太大了。 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 9 2016年涨价去库存之前买了第二套房子 和 没有买的
人生，从此不同！ |
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a*******g
发帖数: 3500 | 10 中国美国?
中国现在买是纯接盘
美国买二套? 那是找罪受 |
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K**W
发帖数: 6346 | 11 现在才有钱、或者现在才想起来买第二套？
那妥妥的撸射，和北卡啊。
你没什么好难受的 |
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t**g
发帖数: 1164 | 12 在纽约
有人跟我说如果你已经贷款买了一个房子
那么将来想再申请贷款买第二套就会非常困难
是真的吗？ |
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o*****p
发帖数: 5952 | 13 没错.
"买第二套房子贷款利率会很高吗", If this is your 2nd house (for rental
propose), it will be treated as investment property.
If you buy this house and move from 1st to 2nd and treat as your primary
residence (approved by lender), then 可以按正常买房给利率. |
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f***r
发帖数: 338 | 14 因为刚买了辆新车
所以缺个大概1w的downpay钱 （付20%）
可以从Home Equity Loan里借吗
会影响第二套房子mortgage的rate吗？
Thanks |
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s****x
发帖数: 4701 | 15 准备全款买个小房，等有钱之后再买个大，小房子也不卖掉。
买第二套大房时，是否不能享受某些优惠政策？求普及知识，谢谢！ |
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P********e
发帖数: 79 | 16 在现在住的公寓楼里住了几年，对该公寓楼的各方面都比较了解。想在同一栋楼里买第
二套，还有必要找中介吗？ |
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m*****3
发帖数: 13701 | 17 不用中介能便宜一分钱不？
第二套，还有必要找中介吗？ |
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f********t
发帖数: 6999 | 18 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: rwx123 (RWX), 信区: Seattle
标 题: 现在是否是购入第二套投资房的好时机？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 19:44:28 2011, 美东)
好像比２００９ 要上涨了一些。 我是指湖东地区 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 继“认房不认贷”后，二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。
在今年两会政府工作报告中，李克强总理明确提出，支持居民自住和改善性住房需求。
同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。
“预计接下来相关部委将会落实，对已有的政策做出相应调整，包括降低二套房贷首付
比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。”住建部政策研究
中心副主任王珏林告诉《华夏时报》记者。
对此，央行副行长潘功胜在两会期间公开回应，央行已经在对房地产市场信贷等是否需
要放松进行后期统计，以及对影响进行评估。
二套房贷调整预期高
一位资深业内人士认为，决策层在两会期间释放出的信号，往往成为本年度政策指导方
向。决策层明确表态支持改善性需求，意味着上半年放松二套房贷的可能性较大。
“通常是两会后，由相关部委来具体落实政策。”王珏林向本报记者表示，目前市场库
存量较大，需要进一步消化，应增强消费者购房能力，即通过降低二套房首付和利率来
解决库存问题。
在2014年的两会上，中央提出对房地产“分类调控”的指导思想，暗示库存较高的城市
可自行决定是否放松调控，随后几个月，二三线城市地方政府根据当地实际情... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 20 核心提示：温家宝26日主持国务院常务会议，会议确定了八条政策措施,要求将二套房
房贷首付比例提至60%，还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼政策，实施差别
化住房信贷政策。此次“国八条”还规定地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健
康发展的责任。
综合新华社电 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好
房地产市场调控工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后
，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问
题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房
地产市场调控工作。会议确定了八条政策措施。
二套房首付再涨一成
“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确，既是一系列调控政策延续，又
是进一步的“加码”。典型的是：强化差别化住房信贷政策，“对贷款购买第二套住房
的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。去年9月底的“
国五条”曾强调，“对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷
款利率不低于基准利率1.1... 阅读全帖 |
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r***e
发帖数: 10135 | 21 银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政
。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围
以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。
房子套数不以贷款记录来认定
在此次“国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且
贷款是否已还清”。而杨家才指出，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷
为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组
成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套
房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。
他表示，只有以房来划分，才有一套二套的问题。而“实行差别的房贷政策的时候，主
要以房进行划分”。
而据杨家才介绍，房子的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后，由其进行
认定。此外，银行在做个人住房按揭贷款时，还需要严格执行面谈、面签、上门走访的
程序。
4月14日，国务院发出通知，要求二套房贷首付比例不低于50％，利率1.1倍；三套以上
房可停贷。杨家才指出，从整个新政来看， |
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t******t
发帖数: 15246 | 22 首套房贷最低利率可能上调至8.5折
央视记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将
变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按
8.5折执行。2010年10月30日央视《经济信息联播》播出《首套房贷最低利率或上调至8
.5折》，以下是节目实录：
欢迎继续收看《经济信息联播》，接下来进入我们的楼市新观察，这两天，有关北
京和上海取消对首套住房贷款利率7折优惠的消息引起了很多人的极大关注，今天，我
们的记者了解到，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为
：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5
折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及
以上住房提供贷款。
不过，对于对于存量房贷的政策，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款
执行。我们来算一笔账，30年期的100万按揭贷款，基准利率为 6.14%，从7折调整为8.
5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是我们的记者了解到，各家
银行目前还... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 买房人急：首付又不够了
听说二套房的首付又要提高，家住水西门的曹小姐立马急了：夫妻俩看中一套房，报价200万，因为是二套房首付要100万，如今提高首付要多掏20万，实在承受不起。
昨晚，传言已久的楼市第三轮调控终于亮相，2011年的中国楼市迎来了新的“国八条”。
消息是在昨晚7点多曝出来的：据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。
此举能否进一步“弹压”房价呢？记者紧急对此进行了采访。对于此次调控，南京业内直言“寒意阵阵”。不少人认为，二套房首付款提高、限购范围扩大、营业税从严征收等举措，对楼市的影响恐将持续相当长一段时间。
1 二套房首付比例提至6成 利率不低于基准利率的1.1倍
强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款... 阅读全帖 |
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d********a
发帖数: 9567 | 24 本报讯 （记者殷洁）针对市场传闻银监会将出台新的二套房政策，银监会昨天澄清称
并没有出台新政策的计划，否认将考虑提高二套房首付比例。
从去年底，就有传闻称银监会有意将二套房贷的首付比例提高至50％，利率提高至基
准利率的1.1。目前，各银行对二套房贷的政策是首付比例不低于40%。
早在2007年9月，央行和银监会联合下发文，商业银行对已利用贷款购买住房、又申
请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率在基准利率的
基础上上浮10%。
“二套房贷的政策一直都没有调整过，但是市场对于二套房政策调整的传言总是不断
。”一位银行业人士向记者表示，由于房产市场牵动人心，一有风吹草动就引起热议。
事实上，在现有政策下，银行在决定发放贷款时就有一定的自主权，可能部分多套房的
申请人在贷款时被要求首付五成。
不过房贷市场的过快增长早已经引起了监管层的警觉。去年，银监会就多次向银行发
文，要求严格执行二套房贷标准，不能以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃
对“第二套房贷”的政策约束，也不能以任何手段变相降低首付款的比例成数。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 “老而弥坚”的旧版人民币行情依旧稳中有升，特别是品相好的第二、三套人民币中的精品更是广受收藏者热捧。日前，由广州国标钱币收藏品鉴定评估公司送评的第三套人民币中的“一角背绿（无水印）”纸币，被国际顶级钱币评级机构PMG评为70级满分币。
这意味着，这枚现今已有50岁的纸币，成为中国史上“最完美纸币”。
日前，由广州国标钱币收藏品鉴定评估公司送评的第三套人民币中的“一角背绿（无水印）”纸币，被国际顶级钱币评级机构PMG评为70级满分币。这意味着，这枚现今已有50岁的纸币，成为中国史上“最完美纸币”。
“一角枣红”值8500元
据悉，“一角背绿”纸币为1962年印刷，钱币正面图案为教育与生产相结合的劳动场面，正面票面整体为深棕色，与普通的一角票面无异，但背面却有部分颜色为墨绿色，故集币界称之为“背绿一角”。据悉，背面菊花两边为墨绿色。因背面绿色与贰角券的颜色相似，在流通中不便识别，人民银行在其发行后不久就进行回收，是第三套人民币中发行量最少、发行时间最短、存世量最少的一角纸币。
其中又分为有水印（空心五角星）和无水印两种，前者量更少因而更值钱。不过，业内专家认为，这种评级只是针对纸币的品相，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 编者按：近日,住建部、中国人民银行、中国银监会联合发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行规范。通知明确,对于二套房的认定不仅要以家庭为单位,同时执行认房又认贷的严厉政策。多名银行人士表示,这个政策空前严厉,90%以上的家庭都可能要“被二套房”。
晚报昨天报道,备受瞩目的“二套房”认定标准终于落地。住房城乡建设部、央行、银监会三部门日前联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,正式提出可认定为二套房的三种情形:一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。二、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房,又申请贷款购买住房的。三、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
凡属于以上几种情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策,如首付不得低于50%,执行1.1倍利率等。
商业性住房贷款中居民家庭住房套数,将以家庭为单位认定。也就是说,拟购房家庭名下所有成员（包括借款人、配偶及未成年子女）购房,都将计入 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 前四套人民币
昨日本报22版刊登了《新中国首位女拖拉机手病危》的消息，文中提及有说法称女拖拉机手梁军系第三套人民币面值壹圆的人物原型，但也有业内人士称人民币的设计并没有原型。为此，昨日记者致电第三套人民币设计者侯一民，侯老先生说：“我画的女拖拉机手是根据自己的想象画的，没有以任何人为原型。”
侯一民表示，自己设计的第三套、第四套人民币中，只有第四套人民币百元钞上的毛泽东、周恩来、刘少奇、朱德四个人是原型，其他的人物都是自己根据想象绘制的，“梁军我没见过她，也不认识她，但是我知道她是中国第一位女拖拉机手。”侯一民称梁军喜欢这套人民币他很高兴，也对她表示感谢，但是壹圆人民币上的原型绝对不是她。“别说是壹圆上的拖拉机手，就连拖拉机也不是当时梁军开的拖拉机，她开的是那种大盖子、带履带子的拖拉机。”侯一民还介绍说，当时人民币设计是保密的，如果想以谁的画像为原型，找到本人拍照片或者画像肯定也是保密的，“就连她本人也不可能知道。”还有消息称，2003年中央电视台节目主持人崔永元邀请梁军做节目，梁军为原型之事经过了中国人民银行货币发行处确认，但是侯一民表示，“我作为第三版人民币的设计者，任何人都不可能... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 28 解读北京房产新规：太厉害了！
作者：goldshare 提交日期：2010-4-30 17:00:00 访问：2403 回复：22
逐条逐条分析：
1：一是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款
利率的要求
--------------首套房利率85折，首付30%；二套房首付50%，利率110%。
2：提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。
------------这再次明确了上次银监会某主任在央视的讲话，关于二套房的认定不
必看你是否贷过款，只要你已经有一套房，即使没有贷款，再买就算二套房了。何以见
得？看清楚了：金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。
3：暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险
缴纳证明的非本市居民发放贷款。
--------------对于买第三套住房的家庭，只能全款了，而且你只能再多买一套
了（后面新规定）；1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的也不能获得贷款，即
使你一套房也没有，也不能获得贷款。要炒房拿自己钱炒去，靠银行没戏。 |
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w******g
发帖数: 10018 | 29 南词叙录
○序
北杂剧有《点鬼簿》，院本有《乐府杂录》，曲选有《太平乐府》，记载详矣。惟
南戏无人选集，亦无表其名目者，予尝惜之。客闽多病，咄咄无可与语，遂录诸戏文名
，附以鄙见。岂曰成书，聊以消永日，忘蒸而已。
嘉靖己未夏六月望，天池道人志
南戏始于宋光宗朝，永嘉人所作《赵贞女》、《王魁》二种实首之，故刘后村有"死
后是非谁管得，满村听唱蔡中郎"之句。或云："宣和间已滥觞，其盛行则自南渡，号曰
‘永嘉杂剧'，又曰‘鹘伶声嗽'。"其曲，则宋人词而益以里巷歌谣，不叶宫调，故士
夫罕有留意者。元初，北方杂剧流入南徼，一时靡然向风，宋词遂绝，而南戏亦衰。顺
帝朝，忽又亲南而疏北，作者猬兴，语多鄙下，不若北之有名人题咏也。永嘉高经历明
，避乱四明之栎社，惜伯喈之被谤，乃作《琵琶记》雪之，用清丽之词，一洗作者之陋
，于是村坊小伎，进与古法部相参，卓乎不可及已。相传：则诚坐卧一小楼，三年而后
成。其足按拍处，板皆为穿。尝夜坐自歌，二烛忽合而为一，交辉久之乃解。好事者以
其妙感鬼神，为创瑞光楼旌之。我高皇帝即位，闻其名，使使征之，则诚佯狂不出，高
皇不复强。亡何，卒。时有以《琵琶记》进呈者，高皇笑曰... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 四部委全面叫停第三套住房公积金贷款
http://www.sina.com.cn 2010年11月04日01:00 中国新闻网
中新社北京11月3日电 (记者 阮煜琳)继中国各大商业银行首套房贷“史上最优惠
利率”终结、三套房贷叫停之后，中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会
等四部委3日再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金
个人住房贷款首付提至五成。
住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会3日发布《关于规范住房公积金个
人住房贷款政策有关问题的通知》指出，部分房价过高、上涨过快的城市，一些缴存职
工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合《住房
公积金管理条例》规定，影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。
通知指出，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90
平方米及以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷
款首付款比例不得低于30%。
同时，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积
低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购... 阅读全帖 |
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v****i
发帖数: 779 | 31 改装动作、编排取名
自从“赚钱事件”发生后，L HZ还是保持他一贯的沉默，但是有一些细微的变化，
最大的变化是他变得更加勤奋了。
有一次我入他房间，他在排练动作，说是为了下个星期去斋堂教授，桌子上放满了
去佛寺拍的相片，有佛像的，也有舞蹈的，还有那些各种小册子上的练功动作。
我问他又在练功吗？
他说这几天去龙莲寺斋堂教大家练气功，他发觉了很多气功上问题，有的动作不够
舒展；有的动作太做作，不优美；有的动作太沉闷，不够大方。且泰国是佛教国家，如
果再加些佛家的打坐动作，还有佛祖的手势动作在气功里面，效果会更好。
我问他是不是正在改动作？
L HZ说他想加入一些新动作，让龙莲寺的弟子们能够更好地练功，下次看看效果如
何。他还非常认真的作了一本气功讲义，自己写下动作要领，动作变化，每一个动作还
取了好听的与佛家有关的名字。每一套动作他都编了几句口诀，四字一句，四句一个口
诀，都是佛教名词。
他告诉我现在总共有四套动作，他看已经够了，他也没有太多的精力再多设计几套
动作，还说多了反而显得乱。
四套动作中的第一套动作要多一些，因为第一套要更吸引人，先把人给吸引过来，
才能练后面几套动作。第一套动... 阅读全帖 |
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v****i
发帖数: 779 | 32 改装动作、编排取名
自从“赚钱事件”发生后，L HZ还是保持他一贯的沉默，但是有一些细微的变化，
最大的变化是他变得更加勤奋了。
有一次我入他房间，他在排练动作，说是为了下个星期去斋堂教授，桌子上放满了
去佛寺拍的相片，有佛像的，也有舞蹈的，还有那些各种小册子上的练功动作。
我问他又在练功吗？
他说这几天去龙莲寺斋堂教大家练气功，他发觉了很多气功上问题，有的动作不够
舒展；有的动作太做作，不优美；有的动作太沉闷，不够大方。且泰国是佛教国家，如
果再加些佛家的打坐动作，还有佛祖的手势动作在气功里面，效果会更好。
我问他是不是正在改动作？
L HZ说他想加入一些新动作，让龙莲寺的弟子们能够更好地练功，下次看看效果如
何。他还非常认真的作了一本气功讲义，自己写下动作要领，动作变化，每一个动作还
取了好听的与佛家有关的名字。每一套动作他都编了几句口诀，四字一句，四句一个口
诀，都是佛教名词。
他告诉我现在总共有四套动作，他看已经够了，他也没有太多的精力再多设计几套
动作，还说多了反而显得乱。
四套动作中的第一套动作要多一些，因为第一套要更吸引人，先把人给吸引过来，
才能练后面几套动作。第一套动... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 33 发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 美媒：中国海军第二艘航母曝光了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 9 03:52:18 2011, 美东)
F号？难道第一艘国产航母命名为福建号？
参考消息 2011-06-09 00:30:40
正在维修的瓦良格航母
据美国“战略新闻网”日前报道，中国拥有的两艘航空母舰“施琅”号和“F”号
正处在建设之中，预计其中一艘将要下水。该航空母舰的设计工作已经完成，目前重点
集中在航母类型和组织运营方面。
目前，中方正在陆地设施上对舰载飞机及直升机进行训练;在有需要的时候，将派
飞机前往海上舰艇服役。中国将初步按照这种方式来运作航母，这与美国在航母运作方
面的惯例不同;
美军航母的舰载飞机是永久配置的(除非航母因为需要长时间保养而停止使用)。还有
不同的是，中国的直升机被配备在小型的水面舰艇上;这与美国的舰载飞机组织不同，
中国的舰载飞机显得更加的独立。
中国将在航母上配备的舰载飞机机型目前尚不确定。中国主要的舰载机型是歼-11(
按照俄苏-27原型改装的中国型号)。中国已经从乌克兰得到了一架俄制海军版苏... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 34 F号？难道第一艘国产航母命名为福建号？
参考消息 2011-06-09 00:30:40
正在维修的瓦良格航母
据美国“战略新闻网”日前报道，中国拥有的两艘航空母舰“施琅”号和“F”号
正处在建设之中，预计其中一艘将要下水。该航空母舰的设计工作已经完成，目前重点
集中在航母类型和组织运营方面。
目前，中方正在陆地设施上对舰载飞机及直升机进行训练;在有需要的时候，将派
飞机前往海上舰艇服役。中国将初步按照这种方式来运作航母，这与美国在航母运作方
面的惯例不同;
美军航母的舰载飞机是永久配置的(除非航母因为需要长时间保养而停止使用)。还有
不同的是，中国的直升机被配备在小型的水面舰艇上;这与美国的舰载飞机组织不同，
中国的舰载飞机显得更加的独立。
中国将在航母上配备的舰载飞机机型目前尚不确定。中国主要的舰载机型是歼-11(
按照俄苏-27原型改装的中国型号)。中国已经从乌克兰得到了一架俄制海军版苏-27型
战斗机(苏-33)，并从中汲取了很多技术信息，用于将起飞重量高达30吨的歼-11改进为
舰载型歼-11BH(较早前称为歼 -15)。但在“施琅号”航空母舰正式下水之前，这一切
还是... 阅读全帖 |
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W******2
发帖数: 1453 | 35 一九九九年四月二十五日，上万名法轮功学员在中共政权所在地中南海附近的信访办公
室和平上访。有人说，这之前几年，中共明中暗里对法轮功进行打击，才把法轮功学员
“逼到”了中南海，有人说，是这次大上访触动了中共的神经，导致了三个月后对法轮
功的迫害，也有人说，是中共下了一个圈套，给日后的迫害找借口……
清华大学副教授须寅于一九九九年四月二十五日那一天在中南海附近整整呆了十三个小
时，他的所见所闻成为了历史见证的一部份。
'前清华大学副教授须寅于二零零九年七月十六日在美国华盛顿国会山前举办的“解体
中共、结束迫害”集会上演讲'
前清华大学副教授须寅于二零零九年七月十六日在美国华盛顿国会山前举办的“解体中
共、结束迫害”集会上演讲
•一九九九年四月二十四日，早上五点，炼功点上得知天津抓人事件
这天是星期六，和往常一样，清晨五点天还没亮，须寅就来到了清华大学学生宿舍区内
的小树林里，这里是清华九个法轮功炼功点之一。须寅，这位土木工程系的年轻副教授
是这个炼功点的义务辅导员，辅导员的工作就是纠正一下大家的炼功动作，安排新学员
学功等等。通常每天他都和大家一起炼功到七点，共两个小时，五套功... 阅读全帖 |
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发帖数: 2697 | 36 建行：以户认定第二套房 北京地区首付提至50%
CCTV.com 2007年10月14日 10:02 来源：新华网
新华网北京10月13日电(记者 韩洁、张旭东)十七大代表、中国建设银行董事长郭
树清13日接受新华社记者采访时表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户
”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。
以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第
二套住房。
在中央金融系统代表团驻地，郭树清代表评点当前金融宏观调控热点问题时对记者
说，目前中国房价上涨确实比较快，而银行房贷并非没有风险，建行对此非常关注。建
行已根据国家宏观调控要求、建行自身情况以及各地方情况采取了不同措施。
他表示，由于国内不同地区具体情况不同，因此各地建行在制定第二套住房贷款细
则时，会结合当地情况作适当调整，实施标准不能“一刀切”。
中国人民银行、中国银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理
的通知》，对商业性房地产信贷政策进行了调整，明确了要提高第二套住房贷款首付比
例。
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发帖数: 9671 | 38 二三线城市部分银行暂停房贷业务 贷款难以申请
来源：中国证券报 2011年07月14日00:53我来说两句 (204) 复制链接打印大中小大中
小大中小 中国证券报记者了解到，目前重庆、南昌等部分二三线城市的多家商业银
行已经暂停个人房贷业务。不少购房者表示，即便房贷申请已通过审批，贷款也迟迟不
能到位。业内人士认为，在“调控政策＋信贷额度”的双重压力下，一些地区的银行迫
不得已对个人房贷业务持续收紧。
部分银行暂停首套房贷
中国证券报记者了解到，多个二三线城市的部分商业银行称“已无钱可贷”，甚至
已经暂停接收房贷业务单子。南昌市某国有大型商业银行客户经理张京告诉中国证券报
记者，目前南昌市大部分银行的二套房个人房贷业务已经停止，部分银行甚至对首次置
业者也“拒之门外”，暂停了首套房贷业务。重庆市一家商业银行的工作人员也表示：
“我们银行已暂时不接受房贷申请，即使是首套房客户现在也不接单子了。”
与此同时，不少城市的商业银行也在酝酿提高首套房贷的首付比例，太原某股份制
商业银行龚航表示：“现在买房最好做好首付四成的准备，商业银行正在酝酿上调首付
比例，只不过是时间的问题。”而且，与本... 阅读全帖 |
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发帖数: 2073 | 39 新华网北京６月４日电（记者张晓松、杜宇）住房和城乡建设部、中国人民银行、中
国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行
了规范。这是记者４日从住房和城乡建设部了解到的。
通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借
款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策
：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合
同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购
买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、
面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
对能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的
，贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。对不能提供１年以上当地纳税证明或社
会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住
房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的 |
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l*m
发帖数: 1048 | 40 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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发帖数: 21731 | 41 北京出台“国五条”细则，今日后完成网签的二手房，能核实所售房原值的，按所
得20%征个税
新京报讯（记者马力） 昨日，北京市印发《通知》落实“国五条”房地产调控政
策，《通知》明确今年北京房价控制目标，即全市新建商品住房价格与2012年相比保持
稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
骗取购房资格5年不能买房
《通知》要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月
31日起，北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以
上住房的，暂停在本市向其出售住房。
严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资
格的家庭，不予以办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本
市购买住房。
出售满五年唯一住房免征个税
继续严格实施差别化住房信贷政策。中国人民银行营业管理部、北京住房公积金管
理中心在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
3月31日起，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登
记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个... 阅读全帖 |
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发帖数: 3610 | 42 看看征明兄转的这篇。我看了几行就想吐
《通知》的具体内容包括：
一、进一步统一思想，提高认识。要求各地区、各部门和各单位要迅速把思想统一
到国务院文件精神上来，从首都经济发展和社会稳定大局出发，充分认识房价过快上涨
的危害性，坚决贯彻落实国务院决策部署，采取切实有力措施，遏制房价过快上涨，促
进民生改善和经济发展。
二、坚决抑制不合理住房需求。一是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套
住房贷款首付款比例和贷款利率的要求，提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统
数据等认定第二套住房。二是要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住
房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
三是采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只
能在本市新购买一套商品住房。四是加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价
过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计
征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门
可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法 |
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发帖数: 1045 | 43 “一角钱”人民币身价暴涨 价值4.6万
这些年来，虽说第一、第二套人民币升值较快，但存世量很少，品相参差不齐，收集难
度较大。相对而言，第三套人民币停止流通仅十几年时间，市场上还有一定的量，好品
相的也多，与前两套人民币相比，售价低得多，故很受集币爱好者喜爱。最近这几年来
，第三套人民币纸币价格上涨了不少，尤其是一张一角面额纸币“水印蝴蝶版”（又称
“背绿水印”）竟涨到了4.6万元，如此升幅在社会上产生了一些轰动效应，不少家里
还留有一些第三套人民币的人也纷纷关心起这套纸币的市场行情来。其实目前并不是所
有的第三套人民币都很值钱，其价值的高低与品种、品相和数量有着密切的关系。
第三套人民币自1962年4月20日开始发行，一直到2000年7月1日才停止流通，它是新中
国钱币中实际流通时间最长的一套，流通时间长达38年之久。以主题思想鲜明、设计风
格新颖、券别结构合理、主辅币品种齐全、印刷工艺先进并有较强的防伪性能等特点，
在我国货币发行史上留下了光辉的一页。这套纸币共有一角、贰角、伍角、一元、贰元
、伍元和拾元七种面额，按人民币印制方式（平版和凹凸版）、纸张（有水印和无水印
）、冠号位数... 阅读全帖 |
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发帖数: 1032 | 44 巫山神女（二十二）: 芙蓉姐在激情欢乐谷被砍头
赖昌华为芙蓉姐姐买了二套巴黎最流行的新款。一套是红色，一套是绿色。三位贵夫人
，都暗地惊叹赖昌华出手阔绰大方。赖昌华也为芙蓉姐姐买了一件旗袍，一件长裙和一
套迷你裙。走出Banana Republic，他俩看见马车在旁边等着，走了过去，赖昌华牵着
芙蓉姐姐的手上了马车。
“可儿，今天高兴吗？”
“象百灵鸟一样欢唱。”
“想去哪儿耍一耍？”
“听说在关山附近，新建了激情一条街。去看看究竟是何等激情！”
赖昌华轻声地对马夫说：
“去关山！”
那马夫扬起鞭，汗血宝马扬蹄向关山奔去。
马车在激情欢乐谷停下。赖昌华扶着芙蓉姐姐走下，感到他们掉进了狭长的深谷中。如
塔的屏幕，闪烁着“激情欢乐谷，让你笑的开心！让你哭的真诚！”赖昌华牵着芙蓉姐
姐的手，被拥挤地推进了大楼里。如蚂蚁的人们成串往上爬，把自己塞进那道门。进门
就听到广播里煽情的声音：
“欢迎你来到虚拟现实，激情世界。我们玩的就是胡闹，不想玩的现在退票。我们玩的
就是搞笑，笑掉牙你就和着血吞掉。我们玩的就是开心一刻，哭过了，笑过了，滋味只
有自己知道。我们玩的就是心跳，害怕了你就尖叫。”
“都... 阅读全帖 |
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发帖数: 1032 | 45 巫山神女（二十二）: 芙蓉姐在激情欢乐谷被砍头
赖昌华为芙蓉姐姐买了二套巴黎最流行的新款。一套是红色，一套是绿色。三位贵夫人
，都暗地惊叹赖昌华出手阔绰大方。赖昌华也为芙蓉姐姐买了一件旗袍，一件长裙和一
套迷你裙。走出Banana Republic，他俩看见马车在旁边等着，走了过去，赖昌华牵着
芙蓉姐姐的手上了马车。
“可儿，今天高兴吗？”
“象百灵鸟一样欢唱。”
“想去哪儿耍一耍？”
“听说在关山附近，新建了激情一条街。去看看究竟是何等激情！”
赖昌华轻声地对马夫说：
“去关山！”
那马夫扬起鞭，汗血宝马扬蹄向关山奔去。
马车在激情欢乐谷停下。赖昌华扶着芙蓉姐姐走下，感到他们掉进了狭长的深谷中。如
塔的屏幕，闪烁着“激情欢乐谷，让你笑的开心！让你哭的真诚！”赖昌华牵着芙蓉姐
姐的手，被拥挤地推进了大楼里。如蚂蚁的人们成串往上爬，把自己塞进那道门。进门
就听到广播里煽情的声音：
“欢迎你来到虚拟现实，激情世界。我们玩的就是胡闹，不想玩的现在退票。我们玩的
就是搞笑，笑掉牙你就和着血吞掉。我们玩的就是开心一刻，哭过了，笑过了，滋味只
有自己知道。我们玩的就是心跳，害怕了你就尖叫。”
“都... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 46 夫妻为购第3套房离婚 妻子坐拥2套房产拒复婚
2013年04月06日12:12 汉网-武汉晚报 微博 我有话说(17657人参与)
男子假离婚面临人房两空
歪招躲限购 镜破难重圆
男子假离婚面临人房两空
李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年商量着办了个假离婚，以此躲避
限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，两人展开房产争夺战。周二(4
月2日)，李先生致电“周二之约”寻求帮助。
李先生介绍，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一起贷款买了第
二套房，登记在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例购买第三套房，两人
决定假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前
妻却不愿意复婚了，反而忙着办理单身证明，要把第二套房坐实。李先生为此非常苦恼。
东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为：夫妻离婚时签署的离婚协议在
法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就可以拿着协议书申
请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生可以申请诉前
财产保全，先把房屋的房产登记予以查封，再打确权官司... 阅读全帖 |
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发帖数: 5522 | 47 家庭每人免税面积30-50平米，具体由地方决定
家庭成员的定义是夫妻和未婚子女
超出人均免税面积的建筑面积
第一套房按1%
第二套房按3%
第三套房按6%
第四套以上按10%
如果我有4套房，每套100平米，每套价格100万，两口子
那么第一套基本可以免税
第二套每年交3万，第三套每年6万，第四套每年10万
如果出租，租金能勉强维持第二套房，但是第三四套必须出手
要想避税，只要靠生，家庭成员越多，交税越少 |
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发帖数: 298 | 48 英国《每日邮报》在20日的报道中，专门盘点了彭丽媛当日的三套衣服，评价其“高雅、迷人”。英国网民对彭丽媛也是好评如潮纷纷点赞，看来我们彭麻麻的魅力真是全球性的。
第一套：白色裙子套装+叶子形状胸针。彭丽媛的三套衣服分别以白色系、灰色系和蓝色系亮相，三套服装都秉承了彭麻麻一直以来简洁大方的风格，当然，细节上也均有体现中国传统元素，可以说在不经意间又完美“代言”了中国风。
彭麻麻穿的这套白色分体裙装可以说是格外引人注目，过膝裙配上白色小手包和黑色高跟鞋，再加上简洁的珍珠耳钉和胸针，落落大方不溢言表。
第二套：深灰印花长衣外套+浅灰丝巾。这第二套服装彭丽媛穿的是色系较为深沉的灰色，但上面的银色印花图案倒也不显得衣服沉重，双排扣设计剪裁十分合体。《每日邮报》还专门注意到彭麻麻的浅灰色丝巾，侧面随意搭在肩上，十分典雅。鞋子和手包都换成了深咖色。
第三套：深蓝色长裙晚礼服+白色腰带。很惊艳有木有！出席女王举行的欢迎仪式并在英国议会发表演讲后，习近平和夫人彭丽媛在晚间参加了英国女王伊丽莎白二世及菲利普亲王为他们举行的盛大国宴。彭丽媛一身深蓝色拖地长裙惊艳全场。
习大大也换上了带有中山装风格的黑色套装... 阅读全帖 |
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发帖数: 21566 | 49 10月4日晚间，深圳出台楼市新政，要求：本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住
房；连续缴纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭，限购1套住房。进一步完善
差别化住房信贷政策，对无房且无贷款记录的，继续执行三成首付；对无房但有贷款记
录的，首付不低于五成；已有1套住房的，首付提高到七成以上
【广州楼市新政：2套房最低首付款比例不得低于70%】广州市户籍居民家庭限购2套住
房，非本市户籍居民家庭限购1套住房。首套自住住房执行最低首付款比例30%，第二套
最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款
【南宁：实售价格不得高于预售申报价】财联社5日讯，南宁市人民政府办公厅下发《
关于进一步加强房地产市场管理的通知》，再次强调商品房不得违规预售，取得预售许
可的商品房项目，房地产开发企业要在取得预售许可10日内一次性公开全部准售房源及
每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。房地产开发企业对外销售时
，实际销售价格不得高于预售申报价格。同时强调将依法查处故意隐瞒、人为制造房源
紧张等捂盘惜售行为。 |
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发帖数: 12072 | 50 http://news.xinhuanet.com/fortune/2010-06/04/c_12183122.htm
新华网北京６月４日电（记者张晓松、杜宇）住房和城乡建设部、中国人民银行、
中国银行业监督管理委员会发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进
行了规范。这是记者４日从住房和城乡建设部了解到的。
通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借
款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策
：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合
同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购
买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、
面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
对能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的
，贷款人按上述规定执行差别化住房信贷政策。对不能提供１年以上当地纳税证明或社
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