t**********k
发帖数: 511 | 1 知否？知否？应是绿肥红瘦
如梦令 李清照
昨夜雨疏风骤，浓睡不消残酒。
试问卷帘人，却道海棠依旧。
知否？知否？应是绿肥红瘦。
闻涛走进了电讯大楼，不由地叹了一口气，上个月他的手机账单是五千多，化了半天的
时间，才改过来，这个月却成了八千。
他现在有点不知道怎么称呼年轻的女孩子，叫同志，他还没有老到那个程度；叫Miss
有点太时髦，他已不是那么年轻；叫小姐，结果就遇到了白眼，比如今天，他说：
“小姐，你们不能总是这个样子，把账单弄得叫人受不了，我可有心脏病，经不起这样
吓唬。”
“你有心脏病，就应该去医院，这里可不管这个。”
那女孩客客气气，但话可不叫人轻松，说完拿起电话。对电话讲了几分钟，然后递给他
一张纸条，态度好了点，说：
“你把这纸条给保安看，上八楼8254，找曾工程师，让他给你解决。”
他来到那个办公室，发现门是开着的，里面一男一女正在谈什么事，他敲了敲门，还没
有说话，就听那个穿着粉红连衣裙的年轻女孩说：
“请稍微等一下。”
他不由地想，现在的女孩子，怎么回事，我又不是来找你的。
不到一分钟，只见中年男人，朝他走来，... 阅读全帖 |
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l******l
发帖数: 2651 | 2 来自主题: SanFrancisco版 - 饭否回归 这下王兴没得烈士可装。倒想看这位只会山寨的主还会玩什么花样：团购，还是继续
copy twitter.
团购, 打千团大战?
copy twitter，守着那些原来的1M users，望着新浪微博眼热，twitter自己用户增长
也出现停滞, 干烧钱买用户？中国经济网怕没多少银子给它烧。国内的投资还爱玩什么
“对赌协议”.
www.fanfou.com
http://www.douban.com/group/topic/15981616/
time line high light:
"
2007年5月，饭否正式上线，提供API、私信、博客插件、短信发布消息和IM绑定发布等
基本功能。
2007年6月－7月，新增@功能、收藏分享功能、彩信发布功能和Flash插件。
2008年12月－2009年2月 提供自定义模板、全站搜索、回复等功能，改进@功能和Flash
插件，更新API。去除Logo“测试”字样，网站测试阶段结束。
2009年4月－5月，饭否排行榜上线，饭否拍拍发布，新增饭否热词和博客导入功能。
2009年6月2日，惠普成为饭否首位付费用户，王兴称这是网站获得的首笔收入。
2009... 阅读全帖 |
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n********n
发帖数: 8336 | 3 問： 在戀愛問題上，應否堅持「信與不信不能共負一軛」？
答：
1.題目：Re： 各位好!!
作者：Felix Wan
> 小弟想問下基督徒係咪一定要同番基督徒結婚架??????
> 謝謝!!
嘩！又是這個老問題。如果有基督教版 FAQ，一定上榜。
一定？甚麼時代了，基督徒要與非基督徒結婚，誰可阻止？
如果你想知道標準答案，是這樣的：
「信與不信，原不相配，不要同負一軛。」（林後 6：14）
保羅的勸告是可以應用在婚姻的，也符合聖經一貫反對與信仰不同者通婚的原則。&#
160;
但是同一位保羅，之前又勸過同一個教會的弟兄姊妹，信主的人，不要以配偶不信為原
因提出離婚，但不信的人若要離去，也不必挽留。（林前 7：12-16）
以下是我自己的看法：
我自己的擇偶條件，是希望另一方不但信主，而且對信仰的看法和我相近，因為我覺得
世界觀會影響日後很多的共同選擇。不過有沒有符合條件的人愛我，又是另一回事。^_
^ 也許要... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Military
标 题: 亞裔細分法紐約州議會過關 葛謨一票否決
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 10 14:07:52 2019, 美东)
社區人士及民代陳善莊(左起)、崔馬克、唐鳳巧、寇頓和柳寶枝，曾就亞裔細分法案進
行討論並反對該法案通過。(本報檔案照)
曾引發爭議的亞裔細分法此前在州參議會及眾議會相繼通過，但紐約州長葛謨(Andrew
Cuomo)日前卻否決該提案；亞裔社區代表及民代反應不一，有社區人士深表失望，認為
該案有助搜集亞裔社區中不同族群的數據，令政府更公平地分配資源，但有人表示欣慰
，認為法案會引起亞裔族群間的分裂，且數據的使用權限與合理使用也無法保證。
「亞裔細分法」的主要內容是在統計人口數據時，不再統稱「亞裔」，而是將亞裔細分
為華裔、菲律賓裔、韓裔、日裔等族群，目前已在加州、華州、夏威夷州等地通過，紐
約州的「亞裔細分法」在今年年初提出，並於6月以115票贊成對27票反對，以及47票贊
成對14票反對，相繼在州眾議會及參議會通過；該提案在1... 阅读全帖 |
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q*******g
发帖数: 524 | 5 最近一直在关注凯风网，关注李洪志从一个普通的公民到“主佛”的转变历程，常常
思索“主佛”的“人性”、“痞性”、“投机性”、“佛性”等，通过深思，笔者认为
不守戒律的“主佛”，岂具“佛性”？！不过一让人不耻的跳梁小丑而已。佛教中的“
佛”、“菩萨”、“僧”等最基本的就是要守“五戒”：“不杀生、不偷盗、不邪淫、
不妄语、不饮酒”，但“主佛”能持否？
“不杀生”“主佛”能持否？凯风网登载的李洪志的“夺命刀”中论述，“放下生
死”说、“肉身肮脏”说等，都是李洪志歪理杀人的“夺命刀”。李洪志蛊惑“大法”
弟子“自焚”又与杀人何异？“夺命刀”中所举桩桩惨案表明，李洪志就是一个吞噬生
命的恶魔。
“不偷盗”“主佛”能持否？今年1月26日 凯风网登载的《“主佛”的“偷史”》
将“主佛”的“偷盗史”表达的淋漓尽致。俗话说“小时偷针，大了偷金”。李洪志从
偷鸡顺果到偷佛窃道最后偷用替身，“主佛”将“偷盗”的技术出神入化。同时，李洪
志诈骗“大法”弟子钱财，又与偷盗何异？
“不邪淫”“主佛”能持否？在《转法轮》中李洪志说：“在修炼界有这么一种修
炼方法，叫做男女双修。”“男女双修的目的是采阴补阳、采阳补阴，... 阅读全帖 |
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z*y
发帖数: 367 | 6 最近一直在关注凯风网，关注李洪志从一个普通的公民到“主佛”的转变历程，常
常思索“主佛”的“人性”、“痞性”、“投机性”、“佛性”等，通过深思，笔者认
为不守戒律的“主佛”，岂具“佛性”？！不过一让人不耻的跳梁小丑而已。佛教中的
“佛”、“菩萨”、“僧”等最基本的就是要守“五戒”：“不杀生、不偷盗、不邪淫
、不妄语、不饮酒”，但“主佛”能持否？
“不杀生”“主佛”能持否？凯风网登载的李洪志的“夺命刀”中论述，“放下生
死”说、“肉身肮脏”说等，都是李洪志歪理杀人的“夺命刀”。李洪志蛊惑“大法”
弟子“自焚”又与杀人何异？“夺命刀”中所举桩桩惨案表明，李洪志就是一个吞噬生
命的恶魔。
“不偷盗”“主佛”能持否？今年1月26日 凯风网登载的《“主佛”的“偷史”》
将“主佛”的“偷盗史”表达的淋漓尽致。俗话说“小时偷针，大了偷金”。李洪志从
偷鸡顺果到偷佛窃道最后偷用替身，“主佛”将“偷盗”的技术出神入化。同时，李洪
志诈骗“大法”弟子钱财，又与偷盗何异？
“不邪淫”“主佛”能持否？在《转法轮》中李洪志说：“在修炼界有这么一种修
炼方法，叫做男女双修。”“男女双修的目的是采阴补阳、采阳... 阅读全帖 |
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q*****n
发帖数: 839 | 7 2011年08月23日 07:21:26 来源： 新京报
http://news.xinhuanet.com/mil/2011-0..._121895287.htm
反对派攻入首都的黎波里的速度不仅超出了很多分析师的看法，也令北约国家感到吃惊
。军事问题专家张博认为，这实际上说明卡扎菲对军队实际上早已失去了掌控能力，之
前他一直在“虚张声势”。
利比亚“全国过渡委员会”委员阿卜杜拉·迈胡卜22日凌晨对记者说，反对派武装
已控制首都的黎波里，目前正在市内清除卡扎菲残余部队。
张博称，反对派在几天前开始攻击的黎波里的外围，包括扎维耶和盖尔扬等地，这说明
反对派的战略已经出现了调整的迹象，从小股的游击战周旋转向了大规模的攻坚阵地战。
此前反对派一直在距离首都的黎波里附近的地方保持军事存在，这种局面已经持续了半
年之久，但是他们很少走出山区进攻主要城镇，而是在积蓄力量。
这一方面是因为反对派对卡扎菲政府军的实力心存忌惮，对卡扎菲的军事宣传还有一些
疑虑；另一方面也说明反对派对局势有一定的战略部署———既要通过埋伏在城内的“
内鬼”探查卡扎菲的虚实，也要等待从北约等西方国家获得更多的援助。
当... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 8 曾记否，70年代中国的IT产业一度领先世界？
一路风尘1
1973年我国造出第一台台式电脑，硬件完全制造，与世界先进水平差三年左右。
我搜索到的资料：
1972年，每秒运算11万次的大型集成电路通用数字电子计算机研制成功。
1973年，中国第一台百万次集成电路电子计算机研制成功。
1974年，DJS－130、131、132、135、140、152、153等13个机型先后研制成功。
1976年，DJS－183、184、185、186、1804机研制成功。
1973 150机研制成功 中国第一台百万次集成电路电子计算机；由北京大学、北京
有线电厂和燃化部等有关单位共同研制；字长48位，存储容量13KB。
DJS-100机研制成功。
注意这儿说的DJS-100机研制成功于1973年。
在已有的小型机中,字长为16位者较为普遍,如美国的PDP-11系列、NOVA系列, 中
国的DJS100系列
这儿把中国的DJS100系列和美国的PDP-11系列、NOVA系列相提并论，可见它们在同
一个层次上。
DJS100系列计算机自1974年投产到1983年共生产了1000多台，提供给社会各界使... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 新华社北京2月23日电 题：三问北京打造五条城市通风廊道
新华社“新华视点”记者孔祥鑫、李萌、康淼
“5条宽度500米以上的一级通风廊道”“多条宽度80米以上的二级通风廊道”……
近日，北京将打造城市通风廊道治霾的消息引发热议。
通风廊道的规划设想缘何而生？沿线地区是否会大拆大建？北京雾霾会否吹向周边
？新华社“新华视点”记者专访了北京中心城通风廊道系统构建项目组，独家揭秘通风
廊道的规划始末及预期效果。
——一问：打造通风廊道有何科学依据？
北京市规划委副主任王飞此前透露，北京市正在利用通风潜力较大地带，完善中心
城区通风廊道系统，此项工作也上升为北京市规划部门的重点工作之一。同时，国家发
改委和住建部联合印发的《城市适应气候变化行动方案》已明确要求“打通城市通风廊
道，增加城市的空气流动性”。
北京市城市规划设计研究院、北京市气候中心以及北京爱特拉斯信息科技有限公司
组成了中心城通风廊道系统研究团队。
“通风廊道系统构建的主要目的是改善城市密集区的风热环境，缓解中心城区的热
岛效应。在污染排放不减、气象条件不变的前提下，单靠通风廊道不能 解决雾霾问题
。但是可以肯定，中心城区通风廊... 阅读全帖 |
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e****3
发帖数: 441 | 10 erli：为什么时不时的各大门户网站热门新闻会有各级各地政府疲于奔命的“辟谣”帖
？“民族已经陷入前所未有的信任危机”，裆中央知否？！
◆民族已经陷入前所未有的信任危机，杨所长知否
◆见过不要脸的，没见过这不要脸的~~N年潜水实在忍不住了
◆国富民不富。可悲！
◆砖家们没有看到电视、报纸、网上报道的一个又一个因贫困而失学的儿童、一个又一
个因看不起病只能等死的病人、一个又一个饥寒交迫而又无助的老人吗？
◆民族复兴竟然不考虑老百姓的生活待遇，不考虑老百姓的钱袋子，不考虑老百姓的幸
福指数？简直是笑话！
http://news.sina.com.cn/c/2012-08-03/235124902997.shtml
《专家称中华民族复兴任务2010年已完成62%》
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
参与55,658人，跟帖1908条
排序：最热
2012-08-04 06:25:27 新浪辽宁沈阳cresc
民族已经陷入前所未有的信任危机，杨所长知否
支持(2310)
2012-08-04 07:01:37 新浪广西南宁此生不再
看到中国官... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 34 | 11 醫師錢景看好 大投資划算否？
記者王善言洛杉磯報導
每年6月1日是醫學院申請啟動日，從初審、複審到有機會獲醫學院面試、到塵埃落定，
常是近一年後的事。即使進入醫學院，從上課到赴醫院不同部門見習，到申請大醫院做
住院醫師（Residence），到在專科學習（Fellowship ），又是「歷經煎熬」的漫漫長
路。不少人30歲才能賺到人生第一桶金，「讀醫學院是否值得」常在有志者及鼓勵他們
的父母腦海盤旋。
暑假後升上大四的洛杉磯加大化學系學生謝傑夫，已完成醫學院入學考MCAT及醫學院預
科課業，一放暑假就忙著申請醫學院。「雖然每個醫學院申請截止日不同，但過來人建
議愈早申請愈好」。
謝傑夫說，申請醫學院可透過「美國醫學院申請服務」（簡稱AMCAS）網站填表，一次
申請多所學校，主要提供GPA 、MCAT成績、自傳及課外社區活動等資料。每個學校均需
申請費，約80至130元，若申請十所，平均1000元。
收到第二關複審通知又要繳申請費，也是80至130元。他發現有些學校根本在發「申請
財」，如芝加哥大學等私立大學，他前一天才寄出申請表，第二天就收到進入第二關回
函，猜測對方根本未看過其申請文... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 12 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 新華社否認江澤民病逝 死訊傳國際 北京嚴加網管 亞視道歉
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 7 13:00:52 2011, 美东)
新華社否認江澤民病逝 死訊傳國際 北京嚴加網管 亞視道歉
[2011-07-07]Share
本報訊
缺席中共九十黨慶的中國前國家主席、中共總書記江澤民傳重病垂危甚至病逝消息，近
日傳遍國際。但新華社在7日報道，指江澤民病逝的消息純屬謠言。中國網絡審查人員
正在全力封鎖互聯網上有關江澤民的討論。據悉，在新浪微播等社交網站的搜尋功能，
「江澤民」、「江主席」，甚至單字「江」等詞匯都被屏蔽。香港亞視周四撤回江澤民
死訊的報道並致歉（詳另文）。另傳江的家屬聲稱，江澤民「只是得了重感冒」（詳另
文）。相關新聞見A4-5據新華社7日引述權威人士報道，指近日海外媒體有關前領導人
江澤民病逝的消息，純屬謠言。而面對媒體求證，中國外交部拒絕評論，國台辦發言人
楊毅稱不知情。當晚七點中央電視台新聞聯播，兩個主播... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 13 陸稱查證美日軍機 日防相否認
【中央社╱東京30日專電】
2013.11.30 01:21 pm
有關中國大陸表示已查證進入東海防空識別區的外國軍機一事，日本防衛大臣小野寺五
典今天加以否認。
中國大陸昨天公布空軍軍機針對進入東海防空識別區的日本自衛隊軍機進行緊急升空、
查證識別一事，小野寺今天說：「並沒有那樣的特別情況發生。」
他說，中國大陸23日公布劃設涵蓋釣魚台的東海防空識別區之後，日本自衛隊的反潛機
等一如往常在這個空域進行警戒、監視行動。
中國大陸軍方表示，昨天上午派遣蘇愷-30、殲-11等主戰飛機緊急起飛，查證美國P-3
、EP-3偵察機2批2架，識別進入東海防空識別區的日本E-767、P-3、F-15等3型飛機7批
10架。
【2013/11/30 中央社】@ http://udn.com/
全文網址: 陸稱查證美日軍機 日防相否認 | 國際 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS5/8329795.shtml#ixzz2m6dDJ7ph
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g**1
发帖数: 10330 | 14 人 大 八 月 「 落 錘 」 否 決 公 提
(星島日報報道)政府首輪政改諮詢報告預料即將在下周出台。政府消息指，特首梁
振英在提交中央的政改報告中，只會提出修改一七年行政長官選舉辦法，但毋須就一六
年立法會選舉辦法改動《基本法》；報告又可能會適當提及諮詢期結束後，部分巿民對
公民提名表達的意見。但接近中央政府消息稱，人大常委會八月就政改作決定時，將會
定出普選特首的原則，包括確定提名委員會是普選特首唯一提名機構，否決公民提名；
確定提名委員會組成的原則及民主程序的原則等；同時或會根據政府諮詢結果，定出特
首候選人數的上限。
由政務司司長帶領的政改三人組首輪諮詢報告，以及由梁振英提交中央的政改報告
都已準備就緒，預料將在下周公布。政府消息指，政改諮詢專責小組報告只會客觀、如
實歸納五個月諮詢期內收集到的意見。但梁振英提交中央的政改報告，則可能會適當提
及諮詢期結束後，部分市民對公民提名表達的意見。不過具體如何提及，目前仍未有最
後定稿。
消息又稱，特首的報告可能提及毋須就二○一六年立法會產生辦法，對《基本法》
附件二作出修改，意味立法會選舉辦法即使有改，都肯定不會是大改，其中一半功能... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 新华社评美国税改：短期难断言会否导致全球资本回流美国
金旼旼 高攀/新华网
2017-12-03 19:55
字号
作为特朗普政府执政以来最大的“成绩”，美国３０年来最大的税改法案即将出炉。美
国公司税率将大幅降低，征税体制也将发生较大变化。作为全球最大经济体和最重要的
消费市场和投资目的地，美国进行大规模税改是否会在全球范围内引发金融和产业资本
大举回流美国成为外界广泛关注的话题。
继众议院上月通过减税法案后，参议院２日凌晨以５１票赞成、４９票反对的结果勉强
通过了自己版本的税改法案。从４日开始，参众两院将进行艰巨的“调和”协商，以消
除两个版本的不同之处。目前，两院版本在诸多细节上分歧很大，如对个人所得税级的
调整、公司税减税的启动时间、税收抵扣相关规定等。
分歧协商预计将非常艰难，协商后达成的统一版本，还须分别提交两院投票，两院均表
决通过后才能提交总统签署成为法律。美国国会共和党高层希望能在今年圣诞节前完成
税改立法，但分析人士称不能排除拖延至明年初的可能。
从税改对美国国内的影响来看，目前两院版本均偏袒富人。据华盛顿智库税务政策中心
研究，本次减税的大部分收益都将由高收入家庭... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 982 | 16 感謝你看了， 有點根據的討論到底是好得多，我不是進化論專家，
我努力回答， 說錯了請專家上來指正。
1. 你說"很快"過渡的很快是多快? 我大致查了一下， 應該是好幾千萬
年， 算快嗎? 每一個物種只要比原來更有生存優勢就可以了， 這個
優勢是比較出來的， 不是個有或沒有的問題。 而且其他生物也在演化，
環境一直變， 這是一個 continuous arm race， 你把外在環境想成
不變的是有問題的。 這個"穩定" 的觀念好像沒根據，鯨魚很穩定嗎?
有些活化石確實很穩定， 幾千萬年變得不多， 鯨魚或哺乳類動物好像
沒有一個算活化石吧 (待查證)。
中間物種滅絕了對進化論應該是正面證據， 至少不違反任何進化論原則。
2. 關於進化論是什麼時候被驗證的， 這牽涉到所有科學理論共同的方法，
用Karl Popper 的說法， 自然科學理論是永遠無法被證實的，只能等著
被否証，我們無法說出哪一年萬有引力被證實了，只是有些理論太頑固，
怎樣都否証不了，沒人有興趣再去否証而已。
說一個你應該知道的例子， 牛頓力學原來廣泛被接受， 但是19世紀時
受到挑戰， 因為算天王星軌道出了誤差， 結... 阅读全帖 |
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f***y
发帖数: 4447 | 17 https://tw.news.yahoo.com/台人租屋行徑太惡劣-日房東怒批最低等的
html
「簡直秀下限，秀到地底層」，臉書粉絲專頁「日本打工度假就職專家」昨天PO出多張
照片，指出有些台灣人到日本度假打工，但租屋態度令人不敢恭維，除了不遵守規定、
製造環境髒亂，甚至連續欠房租還罵人，也讓日本房東抱怨台灣人是「最低等的壞」。
據「日本打工度假就職專家」粉絲專頁指出，許多台灣人在日本當「奧房客」，文中並
列9大缺乏公德心的行徑如「不使用專用拉圾袋，省錢摸黑亂扔」、「搬走留下滿目瘡
夷的拉圾」、「連續欠租，卻怪房東沒人情不給方便，被要求搬走，還惡人先告狀上網
開罵」等，各種沒水準的行為也讓日本房東批評說：「台灣人...最低等的壞。」
以下為9大惡劣行徑：
1.搬走留下滿目瘡夷的垃圾逃回國。
2.連續欠租，居然怪房東沒人情不給方便。請他搬走，先惡人告狀上網開罵。
3.假裝退租，再偷偷搬回住。
4.退租後，沒經屋主同意，偷塞住人。
5.跟房東打好約，再來吵說《樓下租金更便宜，要求比照降價》不然拿別地方房價來比
較。
6.惡意在契約期滿，搞壞電器。
7.喧嘩吵鬧被鄰居多次投訴，再來矢口... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 港下届特首 范太人气盛 两月后决定会否参选
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 6 02:28:49 2011, 美东)
港下届特首 范太人气盛 两月后决定会否参选
（2011-05-06）
● 易锐民 报道 香港特派员
在香港下届特首战点将录中出现过的人选、被视为“人气最盛”的中国全国人大常
委范徐丽泰，昨日表示要多等两个月才决定会否参选。
新一任香港特首在明年才选出，但特首战早已开打，多项民调均发现，范太的支持
度最高，紧随其后是政务司司长唐英年，而行政会议召集人梁振英及新民党主席叶刘淑
仪，则被认为是“冷门”。
范太昨日出席一个名为“中国崛起：香港的角色与作用研讨会”时，不点名批评香
港有人士及团体，想改变中国的社会主义制度。
她认为，在一国两制下，港人不应企图以自己的价值观去改变别人，应做好本份，
集中力量发展经济、改善民生。
她指出，香港行政主导近年受到一些冲击，而北京就谨守不干预香港内部事务的原
则；相反地，部分港人想干预大陆事务，令大... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 19 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Returnee
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:15:08 2011, 美东)
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月... 阅读全帖 |
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i*****t
发帖数: 9074 | 20 近年海外打工度假、遊學風潮興起，日本也被列入國人優先考慮的國家，但日前卻有代
辦機構揭露台灣人赴日租屋的九大惡行，被日本房東批評「最低等的壞」。
「日本打工度假就職專家」16日在臉書專頁貼出多張照片，指出許多前往日本打工度假
的台灣人，非常不負責任，破壞租屋、留下拉圾、破壞電器等惡行惡狀，嚴重傷害台灣
的形象和水準，導致日本房子越來越難租，同時列出台灣人九大惡行：
1.搬走後留下滿目瘡痍的垃圾逃回國。
2.連續欠租，居然怪房東沒人情不給方便。請他搬走，先惡人告狀上網開罵。
3.假裝退租，再偷偷搬回住。
4.退租後，沒經屋主同意，偷塞住人。
5.跟房東打好約，再來吵說「樓下租金更便宜，要求比照降價」不然拿別地方房價來比
較。
6.惡意在契約期滿，搞壞電器。
7.喧嘩吵鬧被鄰居多次投訴，再來矢口否認。
8.沒使用專用拉圾袋，省錢摸黑亂扔，否認後被管理員發現垃圾的「薪水單」。（註：
「薪水單」即薪資明細表，會註明領收人姓名」）
9.幫他找房子沒感謝！上臉書不斷懷疑，代辦《一定》有收好處…否則怎可能好心…
該臉書專頁的小編痛批這些台灣人「簡直秀下限秀到地底層」，並表示會貼出此文是因
為當日晚上... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 21 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: History
标 题: 毛轮歇斯底里了，连它们自己中央党史研究室写的历史也要否
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 30 16:10:09 2011, 美东)
http://www.wyzxsx.com/Article/Class14/201103/224128.html
巩献田：坚决清除泼向中国共产党的这盆污水
作者：巩献田文章发于：乌有之乡
坚决清除泼向中国共产党的这盆污水
——关于《中国共产党历史》第二卷一处谬误的分析
北京大学巩献田
近些年来，某些人打着所谓还原“历史真相”的旗号，迎合国际上帝国主义和国内外反
动派的需要，杜撰所谓“改写”、“重写”甚至“戏说”历史的文章，大做包括中国社
会和共产党历史的翻案文章，极尽其混淆是非、颠倒黑白之能事。他们污蔑栽赃毛泽东
同志、攻击诋毁中国共产党，妄图达到搞臭、颠覆人民民主专政和抹黑、推翻社会主义
制度的罪恶目的。他们与混进党和政府内的腐败分子一起，败坏了党风，污染了社会风
气，毒化了人们的思想，致使本有的社会诚信严重缺... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 22 许庆亮等南方蜥在918的汉奸嘴脸惹反弹 标签: 许庆亮 剖析南方系 西奴的中国应亡国
和被殖民论 媚日
顶[8] 分享到 发表评论(11) 编辑词条
开心001
人人网
新浪微博
参见核心关联词条：许庆亮,剖析南方系,西奴的中国应亡国和被殖民论,媚日
参见关联词条：南方系对米国911和中国918的双重标准
目录
• 编者按：铲除汉奸需要民间人士共同行动
• 打西奴，你也行：电话投诉民主行动
• 南都周刊执行主编许庆亮开涮918秀下限
• 许庆亮在被抨击后假道歉继续秀汉奸嘴脸
• 许庆亮更怂了，这次不敢嘴硬，只敢做点小动作了
• 徐庆亮的汉奸支持者
• 学习西方，言论触及“政治正确”红线就要严惩
• 西奴媚日汉奸嘴脸是一贯的
• 首次民间公益爱国广告
• 行动三：狙击汉奸媒体广告
• 媒体人敢用下三路调侃九一八反映了什么？
• 许脑残庆亮，你还有中国人的良心吗？
• 如何处置侮辱抗日的南都执行主编
• 不亵渎抗战史... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 政策允许生育二孩,会否影响赴美产子?
中介机构认为影响不大
国家放开二孩政策是这几天民众津津乐道的事儿,今年37岁的王先生更是乐开了花,在事业单位工作的他,妻子在政策公布前怀二孩不到2个月。“为了不丢工作,我本来要准备为妻子办签证,让她赴美产子。”现在好了,王先生的妻子能安心在国内待产了。“今后像我这样原本打算赴美产子的人会越来越少吧。”王先生推测说。
此前,像王先生这样赴美产子的广州家庭为数不少。他们盘算着在美国生孩子,一不影响工作,二能省下社会抚养费,三能让孩子获得美国国籍。
据不完全统计,2007年中国大陆赴美产子只有600人左右,到2010年这一数字达到5000人,2012年超过1万人,近期增长到6万人。二孩政策放开,是不是会让赴美产子人数减少呢?近日,新快报记者走访多家广州中介,他们反馈的信息却是,“放开二孩,咨询赴美产子的家庭反而多了。”不过有专家指出,二孩政策放开后,为了规避计生政策而赴美产子的家庭会有减少。
个案
“放开二孩,
不必躲避计生政策赴美产子了”
“如果不是放开二孩政策,打死我也不会告诉你们,我老婆怀上了,我原本准备花点钱,让她赴美产子……”王先生说,他与妻子... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 24 港下届特首 范太人气盛 两月后决定会否参选
（2011-05-06）
● 易锐民 报道 香港特派员
在香港下届特首战点将录中出现过的人选、被视为“人气最盛”的中国全国人大常
委范徐丽泰，昨日表示要多等两个月才决定会否参选。
新一任香港特首在明年才选出，但特首战早已开打，多项民调均发现，范太的支持
度最高，紧随其后是政务司司长唐英年，而行政会议召集人梁振英及新民党主席叶刘淑
仪，则被认为是“冷门”。
范太昨日出席一个名为“中国崛起：香港的角色与作用研讨会”时，不点名批评香
港有人士及团体，想改变中国的社会主义制度。
她认为，在一国两制下，港人不应企图以自己的价值观去改变别人，应做好本份，
集中力量发展经济、改善民生。
她指出，香港行政主导近年受到一些冲击，而北京就谨守不干预香港内部事务的原
则；相反地，部分港人想干预大陆事务，令大陆人不高兴。
关于角逐下届香港特首，她坦言，虽然很多朋友鼓励她参选，但她希望多休息两个
月，才考虑此事。
她强调，她不是得到消息说北京会在两个月后表明态度，而是想多点时间享受生活
。她说：“两个月之后，希望不用我决定，有人决定出来选，那便作罢。”
范太坦言，自己... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 25 華為手機更新標示「中國台灣」 NCC：更正切結否則禁賣
用LINE傳送
2019-11-13 16:31經濟日報 記者彭慧明／即時報導
華為手機被中國大陸網友反應，標示台灣的名稱不正確，因此華為做了處理，把後來的
更新...
華為手機被中國大陸網友反應，標示台灣的名稱不正確，因此華為做了處理，把後來的
更新系統改成了「中國台灣」，此舉讓台灣用戶反彈。 歐新社
國家通訊傳播委員會（NCC）表示，手機及平板產品在認證時，必須切結產品電子資訊
中有關「台灣」之標示務須正確顯示。
NCC指出，近日有網路消息指出部分市售手機之通訊錄、時區等關於「台灣」之標示，
有與事實不符，甚或有損國家尊嚴情形，NCC基於維護國家尊嚴及手機主管機關立場，
已即採嚴正措施，要求業者儘速回復原有標示，自即日起凡手機及與使用功能相近之平
板等二類產品，其申請認證時必須切結有關「台灣」標示之設定等呈現，務須正確顯示。
NCC說明，若有未能落實上述切結措施者，將涉違反「電信終端設備審驗辦法」第20條
第1項或「電信管制射頻器材審驗辦法」第22條第1項規定，NCC或原驗證機構將撤銷手
機或平板之審定證明或型式認證證明，也就... 阅读全帖 |
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j****u
发帖数: 1413 | 26 十年前的今天，13位的中国科大人在北京美洲俱乐部聚会发牢骚，做白日梦加吹牛。牢
骚是抱怨科大今不如昔；白日梦是要给科大拍纪录片；吹牛是要让2008级新生学费全免
！可笑的是：吹牛会最后陈词居然继续吹：第一届一中全会到此结束！十年回望，吹的
两牛皮没成的！但十年前的闲聊催生了中国科大新创校友基金会已成为：
——筹款能力最强的民间校友机构：中国科大新创校友基金会2006年12月运作。运作9
年多，已有全球2.25万人次校友通过新创向母校捐赠约4,000万元；
——全球最活跃的校友服务提供商，创立O2O校友服务产品线、激活中国校友网络开启
北美专业校友服务；
——校友研究部与全媒体中心：发布了近十个校友行业研究调查，为科大引爆了一系列
风靡全国的媒体曝光。
谨此刊登十年前的会议记录，感谢未止于牢骚而付诸实践的13位科大校友；感恩2.25万
次的校友捐赠者！您支持的师生，已经登上哈佛毕业演讲台；走进了大民大会堂，获得
国家自然科学一等奖的荣耀。我们为十年后今天更强盛的的中国科大而自豪！是为记。
十年前还有更狂妄的白日梦：周全等曾指出：如果有一天，我们每年能给科大带来上亿
元或者1万人次的捐赠，... 阅读全帖 |
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t**********k
发帖数: 511 | 27 知否？知否？应是绿肥红瘦（小说）
如梦令 李清照
昨夜雨疏风骤，浓睡不消残酒。
试问卷帘人，却道海棠依旧。
知否？知否？应是绿肥红瘦。
闻涛走进了电讯大楼，不由地叹了一口气，上个月他的手机账单是五千多，化了半天的
时间，才改过来，这个月却成了八千。
他现在有点不知道怎么称呼年轻的女孩子，叫同志，他还没有老到那个程度；叫Miss
有点太时髦，他已不是那么年轻；叫小姐，结果就遇到了白眼，比如今天，他说：
“小姐，你们不能总是这个样子，把账单弄得叫人受不了，我可有心脏病，经不起这样
吓唬。”
“你有心脏病，就应该去医院，这里可不管这个。”
那女孩客客气气，但话可不叫人轻松，说完拿起电话。对电话讲了几分钟，然后递给他
一张纸条，态度好了点，说：
“你把这纸条给保安看，上八楼8254，找曾工程师，让他给你解决。”
他来到那个办公室，发现门是开着的，里面一男一女正在谈什么事，他敲了敲门，还没
有说话，就听那个穿着粉红连衣裙的年轻女孩说：
“请稍微等一下。”
他不由地想，现在的女孩子，怎么回事，我又不是来找你的。
不到一分钟，只见中年男人，朝他走来，却像没有见 |
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u***r
发帖数: 4825 | 28 http://www.wforum.com/news/headline/newsViewer.php?nid=37456&id
近日，有关专家透露，国家文物局、陕西省文物局、乾陵博物馆等部门再次研究是
否大规模考古勘探乾陵的文物遗迹，持续了半个多世纪的陕西乾陵能否开掘的争论又起
。汉武帝的茂陵被搬空了，唐太宗的昭陵被扫荡了，康熙大帝的遗骸都凑不齐，为什么
武则天乾陵独善其身？
核心提示
近日，有关专家透露，国家文物局、陕西省文物局、乾陵博物馆等部门再次研究是
否大规模考古勘探乾陵的文物遗迹，持续了半个多世纪的陕西乾陵能否开掘的争论又起
，备受瞩目。武则天的陵墓，被冷兵器时代的刀剑劈过，被热兵器时代的机枪、大炮轰
过，甚至出动40万人去挖过。然而，没有人能打开乾陵。汉武帝的茂陵被搬空了，唐太
宗的昭陵被扫荡了，康熙大帝的遗骸都凑不齐，为什么武则天乾陵独善其身？
乾陵探宝：石破天惊的大事情
文物专家郭沫若先生曾对周恩来总理说过：“毫无疑问：肯定有不少字画书籍保存
在墓室里！打开乾陵，说不定武则天的《垂拱集》百卷和《金轮集》十卷可重见天日！
也说不定武后的画像、上官婉儿等人的手迹都能见到！石... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 29 "在花重金撰写几十万字、有众多科学家参与、异常严密的《唐乾陵发掘计划》中指出
：所谓发掘，就是在采用密闭系统，阻隔空气流通的有效措施下，只允许两个携带有氧
呼吸设备的无菌工作人员(或机器人)进入墓道，用微光摄像器材采回资料就算发掘成功
。"
这个是不是扯淡？
http://www.sina.com.cn 2012年01月12日04:25 舜网-济南日报
乾陵
近日，有关专家透露，国家文物局、陕西省文物局、乾陵博物馆等部门再次研究是
否大规模考古勘探乾陵的文物遗迹，持续了半个多世纪的陕西乾陵能否开掘的争论又起
。汉武帝的茂陵被搬空了，唐太宗的昭陵被扫荡了，康熙大帝的遗骸都凑不齐，为什么
武则天乾陵独善其身？
核心提示
近日，有关专家透露，国家文物局、陕西省文物局、乾陵博物馆等部门再次研究是
否大规模考古勘探乾陵的文物遗迹，持续了半个多世纪的陕西乾陵能否开掘的争论又起
，备受瞩目。武则天的陵墓，被冷兵器时代的刀剑劈过，被热兵器时代的机枪、大炮轰
过，甚至出动40万人去挖过。然而，没有人能打开乾陵。汉武帝的茂陵被搬空了，唐太
宗的昭陵被扫荡了，康熙大帝的遗骸都凑不齐，为什么武则天乾陵独善... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 新華社否認江澤民病逝 死訊傳國際 北京嚴加網管 亞視道歉
[2011-07-07]Share
本報訊
缺席中共九十黨慶的中國前國家主席、中共總書記江澤民傳重病垂危甚至病逝消息，近
日傳遍國際。但新華社在7日報道，指江澤民病逝的消息純屬謠言。中國網絡審查人員
正在全力封鎖互聯網上有關江澤民的討論。據悉，在新浪微播等社交網站的搜尋功能，
「江澤民」、「江主席」，甚至單字「江」等詞匯都被屏蔽。香港亞視周四撤回江澤民
死訊的報道並致歉（詳另文）。另傳江的家屬聲稱，江澤民「只是得了重感冒」（詳另
文）。相關新聞見A4-5據新華社7日引述權威人士報道，指近日海外媒體有關前領導人
江澤民病逝的消息，純屬謠言。而面對媒體求證，中國外交部拒絕評論，國台辦發言人
楊毅稱不知情。當晚七點中央電視台新聞聯播，兩個主播分別穿上淡黃色襯衣，打金色
領帶，面帶笑容。
根據慣例，如果有重要領導人去世，官方媒體將在幾小時內對外公布。當年鄧小平晚上
九點零八分撒手塵寰，凌晨兩點四十二分，也就是大約五個半小時之後，新華社就對外
發布消息。
江澤民在「六四」事件之後上台，領導中國長達13年，任內中國經濟高速發展。他在
20... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 31 立法會昨日開始討論兩項引用權力及特權法調查佔領行動的議案。獨立議員黃毓民就提
出調查警方處理佔領行動的手法，議案在地方選舉議員方面獲得通過，但在21個功能組
別議員投反對票下，於功能團體方面被否決，由於分組點票需兩方面通過才成立，最終
議案被否決。
另外，建制派經民聯梁君彥以內會主席身份，提出調查佔領行動的組織和政府處理手法
等，聲言要查外國勢力介入佔領行動。議案在功能團體方面獲得通過，但地方選舉議員
方面，在18議員反對11議支持下被否決，最終議案同樣地被否決。
保安局局長黎棟國昨表明不同意用權力及特權法調查佔領行動，擔心因此影響相關的刑
事調查。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 32 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: jnyn (hamster), 信区: ChinaNews
标 题: 陈斐：胡锦涛暗否温氏“政改论” 胡温政见生分歧？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 25 20:04:26 2011, 美东)
陈斐：胡锦涛暗否温氏“政改论” 胡温政见生分歧？
2011-1-20 11:38:45
2010年中国政坛最受关注又最具争议性的话题莫过于“政改”，从国务院总理温家
宝八谈政改，一石激起千层浪，到“郑青原”及各大官方媒体“正本清源”力挽舆论狂
澜，国内外民众和媒体纷纷猜测，中共究竟要做什么，既定的改革路线是否要发生什么
惊人的变化？
就在坊间持续热议这一话题时，中国国家主席胡锦涛在2011年伊始、访美前夕接受
美国媒体联合书面采访时，对政改进行了约四百字的解答，称过去30年的经济成就，已
经证明中国现有的政治模式是成功的，为中国政改最终定调。与此同时，胡锦涛与温家
宝对政改迥然不同的态度，也引起了外界的普遍关注，中共党内意见差异公开化自邓小
平时代就已基本销声匿迹，此番出现在两个最高领导人之间，其中微妙的变化值... 阅读全帖 |
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J********i
发帖数: 50662 | 33 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: LeisureTime
标 题: 海上佛相：静安寺打造“都市新性感”，玉佛寺识否文化为何物 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 15:44:01 2011, 美东)
发信人: wh (wh), 信区: Shanghai
标 题: 海上佛相：静安寺打造“都市新性感”，玉佛寺识否文化为何物
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 15:42:52 2011, 美东)
回国从机场打的到酒店，途经某寺，但见门前粗金柱，门后大金塔，重重庙顶均镀重金
，一片金碧辉煌，耀眼夺目。惊问司机此为何地，司机说就是静安寺啊。我说不记得以
前这么金灿灿，司机说是近几年翻修的，静安寺可谓黄金滚滚，红尘滚滚。说得我大感
好奇，酒店恰好就在静安寺隔壁，放下行李就来拜山门。
逛了一圈，果然好玩。静安寺地处市中心，周围现代大厦林立，本属寻常；好玩的是紧
贴寺庙的楼群广告。庄严庙檐下突现青春美女的大幅彩照，头上大书“都市新性感”，
是隔壁购物中心的广告；巍峨庙顶旁紧挨着一对对俊男倩女的... 阅读全帖 |
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Z********n
发帖数: 796 | 34 铁路私有化会否成为压垮骆驼的最后一根稻草？
很长一段时间以来，有关铁路民营化，其实也是私有化问题展开的网络大论辩一直都处
于持续热议中。近几日，同样性质的消息还有关于撤并铁道部的网络传闻，就犹如一石
投入水中，立刻激起不断被波及的水花涟漪。关于反驳铁路私有化或是撤销铁道部的网
贴已有许多见诸于各个论坛以及微博热议中，也许有人会以为说归说、议归议或是批归
批，都起不了决定作用。该是怎样还要怎样的。即使我们不否认以上看法，但由铁路私
有化以及撤并铁道部引发的网络热议，最起码它能说明两个问题：
一：某些力推私有化资改路线的当权精英，从中国社会开始“特色”资改以来，就已经
是认准了经济私有化这所谓“普世”经济发展模式，并罔顾社会的诸多反对之声，多年
来一直不遗余力的绑架政府权力从事实施着。他们改革的目的就是使得中国经济彻底、
完全私有化，而不达此目的决不罢休。
二：它同时也反映出，历经三十多年的私有化改革进程，越来越多的人们正在逐渐警醒
过来。人们已从改革之初的跟附、盲从情绪中转变过来。已不再笃信改革发起者的欺骗
性承诺和个人品行，对这场中国社会几十年来最大变革以及倡导者最口是心非、言行不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 本周以來的香港，暴徒陷入瘋狂，不斷刷新暴力底線。「被罷工」、堵路、縱火燒商鋪
燒車、刑事毀壞，被美化成「裝修」，蓄意傷害他人身體甚至企圖謿⒈幻阑伞杆搅恕
梗麄鐣倪作亦受到極大影響，可謂半城恐怖半城慌。
期望穩定生活的香港市民已經受夠了，就快過冬過年，能否順利渡過都已成問題，衣食
住行的自由都被黑衣暴徒強暴掠奪。14日下午，在元朗，更有市民自發舉行「別再沉默
，走出來，香港需要你」的撐警活動。「支持警隊，嚴懲暴徒」，正義的聲音，獲得了
大街上市民的熱烈共鳴。
眼見香港局勢越來越不受控制，幕後美國主子坐不住了，NED組織緊急安排，要求立即
降低暴力活動的破壞，否則將不再向「勇武「發放「飯費」。
「亂港四人幫」頭目黎智英數月前赴美，仍獲主子美國副總統彭斯及美國國務卿蓬佩奧
會見，上月再去則僅有寥寥數位參議員見面，他們下令讓黎智英維持暴力不要升級，從
而以非暴力保持「道德權威」，惟黎智英等煽暴派未有聽命收手，令美國主子對香港現
狀極為不滿。
近日，西方一向政治色彩嚴重、為暴徒洗白的媒體亦開始轉軚，在近日的報導中開始直
接用黑色恐怖形容香港的境況，使用「暴徒」字眼，狠批有關人等無差別襲擊市民等暴... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 36 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: ChinaNews
标 题: 周晓辉：财新网否“毛太阳” 释放变局信号
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 22 11:25:30 2016, 美东)
3月18日，大陆有习阵营背景的财新网刊登了米琴撰写的“《亨利五世》：伟大英明恐
怖”（以下简称《亨利五世》）一文，这是其写的关于亨利四世、亨利五世系列文章的
最后一篇，其前两篇分别是刊登于2月18日的“太阳升起的背后——莎翁的《亨利四世(
上)》”（以下简称《太阳升起》）和 3月5日的“君王本性和百姓本色 ——莎翁的《
亨利四世（下）》”。诚如笔者此前所分析的，这几篇文章与米琴此前撰写的间接指出
文革的恐怖和荒谬的《<群魔>中的施魔者和着魔者》，以及讽刺有着“伪君子”之称的
曾庆红的《伪君子》等一系列与现实非常贴近的文学名著的分析文章一样，都是在隐喻
当下。
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inRead invented by Teads
英国“太阳们”背后的恐怖
如果说米琴借介绍《亨利四世》上下部，讲述了“太阳们”成为“太阳”的策略... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
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t****z
发帖数: 8931 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 房价合理否？看租售比便可判断
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 23:14:22 2011, 美东)
只看租售比便可判断房价是否合理
文/陈思进
上文谈了衡量能否安居乐业的房价收入比，这个短篇漫谈一下衡量房价是否合理的精确
标尺——房子租售比。
众所周知，当一种资产的价格脱离了基本的价值，泡沫就形成了。如股票的基本价值是
从企业的盈利中获得的，可以用P/E值（股价除以每股盈利）来衡量一个股票是否有投
资价值，一般超过20就显示其股价有泡沫了。而房子做为投资品的话，那它基本价值是
源于出租所产生的收入。而确定一个房子是否有投资价值，最简洁的方式就按国际通用
的租售比来衡量。所谓租售比，就是房价和月租金的比值。比如一栋市值100万的房子
，假如月租金为5千的话，那么其租售比就是200倍。而国际上通用的租售比值为：旧的
公寓大楼是120倍，新的公寓是140倍，独立的House（国内翻译成别墅吧）或者连体的
镇屋是160倍。低于这些比值时，说明房价是合... 阅读全帖 |
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t********p
发帖数: 604 | 39 不管eb 几， 2015年1月current的，大家一起盼绿吧
update 12/10
大家讨论一下现阶段有什么可以做尽量加快绿叶速？
1. 体检过期否
2. EAD过期否
3. 给议员的信准备好了否 (我自己写的模板在下面， 欢迎指正）
4. 地址up-to-date 否
5. anything else?
******************************************************
xxx, 2014
154 Russell Senate Office Building
Washington, D.C. 20510
Phone: (202) 224-2621
Fax: (202) 224-0238
Toll Free: (866) 481-9186
Dear Senator XXX:
My name is XXXX and my Husband’s name is XXXX. I received my PhD in xxx
from the xxxx in YEAR and currently am XXXX. I am writing to r... 阅读全帖 |
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w*z
发帖数: 88 | 40 Foxmail 能 否 冲 出 阁 楼
Foxmail，1997 年 诞 生 于 一 位 年 轻 的 中 国 人 张 小 龙 之 手。
两 年 的 时 间 中， 它 迅 速 流 传， 成 为 使 用 广 泛、 简 单、 先 进
的 客 户 端 邮 件 软 件。 这 与 其 支 持 多 帐 户 用 户、 多 帐 户 同 时
收 发 等 特 性 是 截 然 不 可 分 的。
然 而 今 天， 张 小 龙 已 有 力 不 从 心 之 感。 的 确， 靠 个 人
的 力 量 已 难 以 让Foxmail 有 更 大 的 发 展 或 创 造 商 业 价 值。 寻
找 投 资 商 或 公 开 源 代 码 是Foxmail 的 出 路。Foxmail 究 竟 能 否 冲
出 阁 楼 ？ 而 张 小 龙 与Foxmail 的 问 题 实 质 上 是 商 业 模 式 的 问
题， 中 国 有 太 多 的 软 件 人， 软 件 面 临 类 似 的 问 题。 你 是 否
曾 经 关 注、 了 解 这 些 ？ 如 果 没 有， 请 从 这 里 开 始。
为 什 么 要 写 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 24日，在英国“脱欧”公投中，多数英国民众最终决定退出欧洲联盟。英国选择“单飞”，受到影响的不仅是英国自己，其“冲击波”必将震荡欧洲大陆和世界其他地区，欧洲乃至国际政治、经济和社会格局将因此发生深刻改变。
脱欧结果刚一尘埃落定，卡梅伦就公开亮相，宣布自己将辞职，这场公投引发的动荡会有哪些呢？
1 谁是脱欧公投的政治赢家？
英国当地时间24日早上8点，卡梅伦在唐宁街10号门口，正式宣布自己将辞职，称得上这场政治豪赌中的最大输家。
对于卡梅伦为何要坚决辞职？对此，社科院欧洲所研究员田德文表示，卡梅伦在2月19日跟欧盟达成协议之后，已经表示自己将坚决支持英国留在欧盟。现在，公投结果表明，民众决定脱欧。对于卡梅伦来说，如果他继续留在首相的位置上，处境会很尴尬。首先，国内反对势力肯定会要求他辞职；其次，卡梅伦是公投的发起者，他选择引咎辞职，也是对自己所犯的错误负责。
田德文分析，卡梅伦辞职后，保守党内阁虽然倒台，但保守党在议会依然是绝对多数，下一步会不会有更大的动静，则取决于英国是否会重新大选。
不过，卡梅伦辞职或许意味着，“脱欧”阵营的领军人物伦敦前市长鲍里斯·约翰逊，将成为这场公投里最大的政... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 42 日本为二战“神风特攻队”遗书申遗被否(图)
78
字号：TT
2014-06-13 11:53:00 来源：国际在线 责任编辑：乌元春
“神风特攻队”19岁队员写给母亲的遗书，上书“我将笑着出征”（网页截图）
国际在线专稿：据日本《朝日新闻》6月13日报道，联合国教科文组织日本国内委
员会12日公布了2015年世界记忆遗产的申报名单，其中不包括“神风特攻队”队员的遗
书。但申遗方表示，他们计划2年后还会申请。
这一申遗项目被称为“来自知览的书信——知览特攻遗书”，知览曾经是二战时日
本最大的特攻队基地。联合国教科文组织日本国内委员会指出：“（该项目）仅从日本
的角度进行了解释，希望能从多样化的角度来解释其在世界上的重要性。”
日本鹿儿岛县南九州市的知览和平会馆12日晚举行记者会，市长霜出勘平称：“非
常遗憾，可能是由于我们的能力不足。”
据悉，该和平会馆收藏了约1.4万件“神风特攻队”的资料，仅遗书、信件、日记
、笔记等纸类资料就有3764件。该市精心挑选了333件申请世界记忆遗产，其中包括为
了让自家孩子早日读懂而用片假名书写的遗书、向恋人和母亲书写的信件及日记等。
南九州市还邀请加... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 43 2016年02月06日08:36 综合 3,721
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中国房价猴年会否“蹿高”（市场观察）
暴涨暴跌难再现 自主需求可出手
本报记者 王俊岭
猴年钟声即将敲响，各方关注楼市走向。不久前，中国指数研究院发布的百城价格
指数显示，1月份全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%
，涨幅较上月收窄0.32个百分点；而同比则上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点
。分析人士指出，在各项利好政策的“暖风频吹”之下，居民自住型消费需求正在有序
释放，但楼市库存高企、房价分化的格局却难以在短期内改变。
自住需求正在释放
按惯例，春节前通常是政策的“空窗期”，但本月初购房首付政策的调整却让不少
人对猴年楼市的“去库存行情”充满期待。
根据央行和银监会的最新政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买
普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百
分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商
业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 44 双石：向《炎黄春秋》和庄重老先生讨教几个问题_乌有之乡
作者：双石 文章发于：作者博客 点击数：927 更新时间：2011-12-3
《炎黄春秋》2009年第7期刊出庄重老先生的署名文章《谁是〈敦促杜聿明等投降
书〉的作者》并向毛泽东先生索要版权后，受到了有关人士的广泛置疑和批评，本庄主
也曾撰文予以置疑（见本庄主系列博文《既不易解，又很费解，“真实的历史”何在？
》、《既非份，又非法！——《炎黄春秋》欲陷庄重老先生于何地？》、《庄重老先生
记忆力很令人怀疑》、《叶永烈先生缘何前后不一？》）。而一年后，《炎黄春秋》
2010年第7期又刊出了庄重老先生的《淮海战役日记摘抄》，其中12月17日、18日两日
的日记涉及了有关《敦促杜聿明投降书》的起草者问题，其说法与该刊刊出的《谁是〈
敦促杜聿明等投降书〉的作者》如出一辙。如此一来，庄重老先生的说法似乎证据确凿
，铁板钉钉了——日记嘛，如果能证明就是当年所书的原始记录，当然具有一定的证据
效果！
而本庄主属于喜欢追根究底的一档人士，现在就郑重其事地向《炎黄春秋》和庄重
老先生请教如下问题：
一、《炎黄春秋》2010年7月刊出的庄重老先生《淮海... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 45 第1章预备篇
1:冬季不热车
傻瓜行为：冬季时不热车，着车后直接冲上马路，是许多新司机常儿的驾驶错误。这种
行为对发动机的损害很大。
影响：冬季气温很低，特别是中国的北方地区，冬季的最低气温可以达到-30度以下，
而发动机的正常工作温度在90度左右，这样就形成了一个巨大的温差。如果此时着车后
，直接上路，对发动机的影响很大。
发动机在正常工答温度时，机油粘度最佳、汽油充分汽化、发动机磨损最小、尾气排放
正常。
假如你的汽车在一个低温的环境里，机油会变得相对粘稠，此时的机油会成为发动机强
大的阻力不但不能起到正常的润滑效果，还会增加发动机的磨损，同时增加不必要的油
耗。所以冬季出车前智谋暖车是十分必要的。
正确方法：
着车后等一会再出发，具体等待多久要看室外的温度、停车位置、停车时间等因素。具
体标准就是看水温表，一般轿车的水温表起始温度都在60度左右，热车只要看到水温表
开始动了就可以正常行驶了，不要等到进入归佳的工作温度这样同样会增加你的油耗，
浪费不必要的时间。
不过刚刚上路，归好不要做激烈的驾驶，因为轮胎和变速箱同样需要一个预热的过程。
2．没完没了地热车
傻瓜行为：
冬季为了让... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 199 | 46 十七年前的4月1日，那天同样是周末，那天在祖国蔚蓝的南海领空，并不那么静谧美好。
因为，有一位年轻的中国飞行员为守卫祖国、为保卫人民，驾驶性能并不占优的歼-8Ⅱ
战斗机驱赶监视狂妄的美国飞机。后被美机冲撞，壮烈牺牲，最终永远地离去，再也没
有返航。
这位名叫王伟的年轻人，后来被授予“海空卫士”荣誉称号，他的生命永远定格在33岁
！定格在他那飒爽的英姿和乐观灿烂的笑容。
战机被撞后“像纸片一样”飞散开了！这是后来媒体的精准描述。
歼-8Ⅱ战斗机之于EP-3侦察机，如拳头之于大山。
当时，王伟驾驶的歼-8Ⅱ战斗机在EP-3侦察机附近进行正常飞行，而EP-3突然冲向王伟
的战机，螺旋桨击中了王伟战机的尾部，造成其尾部的严重受损。然后，EP-3整个撞向
了王伟的战机，将其撞毁。
而在撞击中受损的美军EP-3侦察机未经中方允许，擅自进入中国领空，降落中方军用机
场上。
从近万米的高空陨落，面对茫茫大海、波澜海浪，你可以想象一下，凶险面前，人的生
命是多么的渺小、多么的脆弱！
2001年4月1日
“81192，收到请回话，收到请回话，我奉命接替你执行巡航任务，请返航，祖国和人
民在等你回家。收到请... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 47 纹银、足银、折色银、金花银应该都能看出来吧。
不同时代的人有不同的经验。
http://www.sinoss.net/qikan/uploadfile/2010/1130/3263.pdf
中国社会历史评论Chinese Social History Review二零零四年第二辑
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明代白银货币化与社会变迁
万明
(中国社会科学院历史研究所；北京 100732)
摘要：或许在明朝最重要的变化是白银货币化的成功。事实上，白银在明朝后期成为合
法的货币，摆脱了明朝
早期的不合法的地位。但是，白银货币化不是从皇帝制定法令开始的， 它出现的趋势
是自下向上的过程，而官
方的接受和推动则是随后才自上向下的。由于白银货币化，在成化和弘治统治之后，金
融和征税几乎从实物转
化为白银，它显现明初到晚明农业经济向货币经济的转变。一系列变化在整个社会方面
起因于白银。白银经济
表明市场经济的萌芽。市场经济发展的基础之一就是货币经济。如果我们只关注于商品
经... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 48 陈斐：胡锦涛暗否温氏“政改论” 胡温政见生分歧？
2011-1-20 11:38:45
2010年中国政坛最受关注又最具争议性的话题莫过于“政改”，从国务院总理温家
宝八谈政改，一石激起千层浪，到“郑青原”及各大官方媒体“正本清源”力挽舆论狂
澜，国内外民众和媒体纷纷猜测，中共究竟要做什么，既定的改革路线是否要发生什么
惊人的变化？
就在坊间持续热议这一话题时，中国国家主席胡锦涛在2011年伊始、访美前夕接受
美国媒体联合书面采访时，对政改进行了约四百字的解答，称过去30年的经济成就，已
经证明中国现有的政治模式是成功的，为中国政改最终定调。与此同时，胡锦涛与温家
宝对政改迥然不同的态度，也引起了外界的普遍关注，中共党内意见差异公开化自邓小
平时代就已基本销声匿迹，此番出现在两个最高领导人之间，其中微妙的变化值得解读。
为中国政改一锤定音
2010年8月至9月，温家宝八次公开呼吁政治体制改革，提出“停滞和倒退违背人民
意志，最终只会是死路一条”，引起强烈反响。10月27日，中共党报《人民日报》发表
署名郑青原文章说，那种认为改革开放30多年，中国经济发展取得举世瞩目的成就，政
治体... 阅读全帖 |
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l******i
发帖数: 4666 | 49 今年1月21日是列宁去世八十七周年。在此期间，俄罗斯执政党“统一俄罗斯党”所开
展的一项调查显示，三分之二的俄罗斯民众支持将列宁墓迁出红场。此事在中国也引发
对“毛泽东水晶棺”的讨论
从“列宁墓”到“毛泽东水晶棺”
中国人对列宁并不陌生，他在前苏联的历史中有着符号意义。1924年1月21日列宁
去世，今年是他去世87周年。“统一俄罗斯党”在自己的网站上开设了一个名为“再见
，列宁”的网页，提出的问题是“您是否支持将列宁遗体下葬的设想”，有两个选项“
是”或“否”。到当地时间1月24日上午，共有25万人在网上投票，其中近70%的投票者
赞成将列宁遗体移葬。
在俄罗斯方面，苏联解体后，关于要不要将列宁墓迁出红场的争论从来没停止过，
却一直未有实际行动。而此事也在中国引发了讨论。最先是公民看到海外媒体报道后在
网上自发进行讨论，大多公众从“列宁墓”延伸话题，认为“毛泽东的水晶棺”也应该
迁出天安门广场。作为创建了世界上第一个社会主义国家的领袖列宁及沿袭前苏联道路
建立了中华人民共和国的领袖毛泽东，虽然已经逝世多年，却长久的占据两个国家的公
共生活空间，“列宁墓”、“毛泽东纪念堂”分别在两个国... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 50 安倍否認侵略 韓外長痛批 (11:48)
韓國外交部長官尹炳世今日就日本首相安倍晉三否認日本侵略歷史的發言表示，領導人
的歷史觀要正確。
尹炳世說，一個有責任的領導人應當具備正確的歷史觀並且付諸於實際行動。
針對日本副首相麻生太郎「參拜靖國神社不會造成外交方面影響」的言論，尹炳世表示
，「應該只有麻生太郎自己這麼認為」。
尹炳世指出，政府目前還沒有關於韓日外長會談方面的具體安排。
安倍23日曾就「村山談話」表示，「侵略」的定義在學術乃至國際上都沒有定論，取決
於看待這個問題的是哪一方。「村山談話」由時任日本首相村山富市發表於1995年，該
談話對日本的殖民地統治和侵略歷史進行了反省。
尹炳世長官將於今日前往中國訪問並與中國外交部部長王毅舉行會談。雙方預計將針對
朝鮮半島局勢和加強中韓合作等議題交換意見。
（韓聯社） |
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