y*******3
发帖数: 636 | 1 根据我国国籍法规定，我国不承认双重国籍。除退出中国国籍或定居在外国（必须持有
足资证明其真正在外国定居的有关证件、证明，并在事实上定居外国），加入或取得外
国国籍的人员外，我一律不承认中国公民所持有的外国护照，各地公安机关和各驻外使
、领馆要认真审查，对于我不承认的外国护照可做如下处理：1.拒发签证。2.做上不承
认该护照的标记。遇有误发签证的，先将其中国签证注销，再在签 证内划红色不承认
标记“×”（在签证内划对角线）。我驻外使、领馆在受理其签证申请时，如发现属我
不承认的护照，可先在其护照上加盖“L”字签证，再将签证注明“作废”，并做上不
承认标记。对持有不承认标记护照的人员，我签证机关不受理其签证申请；公安机关不
为其办理外国人居留手续；口岸边防检查站可阻止其使用该护照入出国境。3.持有非法
护照的人没有违法活动的，可将其护照作上不承认标记后退还本人；使用该护照在国内
进行其他犯罪活动的，在查处的同时，没收该护照。4.我驻外使领馆（处）在受理签证
申请的审查中，如无法确定其出国身份或因情况复杂难以判定，可将审查材料报公安部
出入境管理局审批。
公安部 外交部关于中国公民非法持用外... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 2 可怜的高中生，可怜的家长。。。
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: arcana13 (Arcana13), 信区: WaterWorld
标 题: 【代发】无良监护人祸害中国高中生，寻求法律援助
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 21 06:15:14 2012, 美东)
我是一个美国新泽西州留学高中的学生，因为签约了一个监护人Sal，不仅对我的身体
和精神造成巨大伤害，还让录取了我的大学最后把我给拒绝了，深陷官司，甚至是我现
在重返美国都出现了难度。
他每年都在中国大量招学生，每个学生收取4万美金每年，但是基本不会为我们做事,每
年基本最多简单两三次的见面，不出问题甚至有可能一年都不出现。同时，他给学生安
排的住宿家庭都有不同程度的问题。他把我们中国学生看成商品，赢得暴利的手段，一
味的只想降低风险赚钱。一旦我们和他产生了矛盾或者想要脱离他，他就会想办法从精
神上折磨我们，想办法把我们从美国赶出去。很多学生都是敢怒不敢言，怕他报复我们
我希望有律师能够帮助我们这些可怜的孩子。
2010年，5月因申请出国找到一所中介上海外国语留学。... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 13835 | 3 1。合約半年后，商店早已關閉，無法退款；
2。拿到使用過的二手手机；
3。不知情的隱藏費用与計划?
可能还有其他的。
直接去att或者verizon比较保险，而且有的学校或者公司在att还有折扣，只要
你有学校或者公司的email地址，然后到att网站填入你的地址，att会告诉你有
多少折扣，折扣之能申请在月费上，不能用在买手机。我知道的最多的20%，不
确定有没有更高的，大多数是15%。可以申请在30刀以上的费用。比如说月费肯
定可以有折扣，data plan最早的那种30刀包月的，也可以折扣，但是现在我就
不确定了。这个折扣还有没有我也不确定。 |
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K*K
发帖数: 125 | 4 发信人: xemacs (casual3), 信区: Working
标 题: Re: 请教申请H1的全过程
发信站: The unknown SPACE (Fri Dec 10 03:13:58 1999) WWW-POST
很简单,先向劳工部申请LCA,然后就可以向INS file你的H1B申请了.
我想file了不等于占了quota,因为还有不批准的呀,等你拿到
notice of receipt就万事大吉了.INS处理申请的周期应该是2-4周
(从on file到notice of receipt).至于申请LCA要多久,俺就不知道了,
因为俺就没有申请过,直接用的现成的. 你的律师在2个月内和你
联系,这是什么一四?难道你还没有见过他???没有sign过任何表格?
那算什么file in呀.无论如何,俺还是装模作样地签了两个名的.
俺看你的HR的人不积极呀. |
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P********2
发帖数: 593 | 5 我们本来也没打算急于过来，当时卡在9月份找中信代签，因为过了那个时间，就不符
合代签条件了。
当时的160表就填的5月份以后过来，所以为了证明没移民倾向，托半年保险一点。 |
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j****e
发帖数: 314 | 6 恩，我也觉得这些有点多余，但是为了表现他们在国内工作很如意，我只有写成这样。
关于预算我只是想表达我们的存款比较少，但是覆盖预算还是够的。真不知道这样做合
不合适。。 |
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x*****g
发帖数: 764 | 7 谢谢你的建议，那就等到来年再说，不知道明年1月底去签合不合适？到一月底的话，
就在中国呆了8个月了。再次感谢。 |
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c******k
发帖数: 1140 | 8 google了，有些版本破了，有些版本还要等，感觉很乱啊。要问的是现在的AT&T的签合
同的iphone 4 或者在ebay上购入的unlocked的iphone 4， 目前在中国能用吗？ 另外
，是谁或者哪个机构、组织在做破解、越狱的事情？ 谢谢 |
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L*****y
发帖数: 4290 | 9 没有特别好用的. 贴卡勉强能行
google了，有些版本破了，有些版本还要等，感觉很乱啊。要问的是现在的AT&T的签合
同的iphone 4 或者在ebay上购入的unlocked的iphone 4， 目前在中国能用吗？ 另外
，是谁或者哪个机构、组织在做破解、越狱的事情？ 谢谢 |
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d*****i
发帖数: 26 | 10 本人F1签证3月15日到期（Expiration Date),准备在加拿大renew，因约不到其他更合
适的日子，只能选择在3月15日的appointment,请问这样会不会被拒绝受理？多谢！ |
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p*****t
发帖数: 3693 | 11 让老板加急申请，你f1失效后还有两个月的grace period，这期间申请下来你就可以合
法工作了，不需要离境。 |
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b********7
发帖数: 91 | 13 是不是一个在中信代签，一个要去面谈？我想中信那个，你应该去中信问程序。面谈的
就是一般程序吧。这两个不能合在一起肯定。
等你弄明白能不能分享一下，我也有这样的情况，觉得应该写两份邀请信呢。 |
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m******9
发帖数: 968 | 14 （1）填写3个160， 用3个email登录，可以一起缴费也可以合在一起缴费，现在是网上
约，预约同一个领馆同一天同一时间段，现场去面谈一直呆在一起。不过你h1或许无法
和B类约同一天。
（2）没什么影响吧，我觉得
（3）140和你H1签证没关系。 用H1 approval上的那个。
（4）这个要问问律师吧。 |
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发帖数: 1 | 15 老公是AP，学校有$5000经费给我们办绿卡，但是只能用指定律师。联系了经验最丰富
评价最好的，说分阶段收费，EB1收$5000(就是学校给的那笔钱)，绿卡I-485又再收$
3900。 学校给的五千刀不用白不用，而且EB1准备起来技术含量高，觉得有个律师比较
踏实。但是绿卡申请一来没有太大技术含量，二来他们收费也高得发指。能不能只签合
同把EB1交给他们办，自己DIY整个绿卡申请呢？有人这样干过吗？我们担心律师会不高
兴（也许有点overthink了。。）
问题比较初级，新手上路，谢谢大家！ |
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d******g
发帖数: 988 | 16 你的条件挺强的. 接下来就是找律师 (本地，朋友推荐，版上推荐), 定下来之后签合
同. 律师会跟你讲怎样进行后面的工作(本版功课的信息量更大), 基本上就是
recommendation letter, collect all the support document, talk to the school
ask them for signature on I140, employment letter, >3 year research
experience letter, >3 reseachers letter.
最重要的是在本版多做功课，会受益良多. |
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p****l
发帖数: 489 | 17 我记得律师都没有要我的EVL原件，用的扫描件而已，140也已批了。
你要不先要份evl，然后自己找个有letter head的给复印一下？合不适合自己酌情决定
。。 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 18 盼星星盼月亮，终于盼到了开发商打电话来可以作inspection了，终于有希望在新房子
过圣诞节了! 上周早早请好假，联系验收房子的inspector。今天早上跟LD还不知道出
于什么心理，着实打扮了一番，兴冲冲的出发了。虽然开发商，验房子的都迟到了，不
过看着崭新的房子，虽然有些不尽人意的design，还是美的不得了，跟LD比划来比划去
，商量如何布置家具。开发商代表先到，20多岁左右的瘦瘦高高的女的。来了就一副不
耐烦的样子，一脸疲惫，嘟嘟囔囔的说院子还没整理好，院子门还没装。因为下雨，盖
房子的老跟他们delay，所以我们也要等，有个窗帘不work，拆了换掉了，房子还没彻
底清理，主卧室进卫浴的坎还没铺好。因为我当时选的最便宜的套餐，所以楼上的卧室
没给装窗帘 （就在放床的位置有个落地大玻璃门。。。。。），该是他们的问题，90
天的保修期内会给修好，blablablabla。这些地方因为我们俩一开始太兴奋，都没有看
到其实。那女的跟我们bla完，居然就打开一个暖气，蹲到哪不动弹了！说话中，
builder来了。来了之后开始大言不惭的夸他们的活，问他们什么时候能把房子弄好给
我们，... 阅读全帖 |
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g******7
发帖数: 4 | 19 ★Q875-093-404-办-里：毕-业-证-真-实-国-外-学-位-认-正-微-信：q875-093404
★办-理-国-外-各-大-学-毕-业-证-成-绩-单-真-实-学-历-认-证-永-久-可-查-永-久
-存-档★-专-业-办-里-真-实-大-使-馆（留-学-归-国-人-员-正-明）、真-实-教-育-
部-认-正（国-外-学-位-认-正-书）、学-位-认-正（网-上-可-查、永-久-档-案）让-
你-考-公-务-员、政-府-工-作、国-营-单-位、国-有-大-企-业、完-全-通-过、让-你
-回-国-找-工-作-完-全-不-是-梦。
成-就-专-业-办-里：大-使-馆-认-正、教-育-部-认-正、学-位-认-正（毕-业-正、成
-绩-单）制-作-护-照、代-里-雅-思、学-生-卡、其-它-正-明-等-等、、、材-料。
★如-果-你-是-因-为-挂-科-了、没-有-拿-到-毕-业-正、成-绩-单、或-者-没-有-真
-实-的-认-正、你-可-以-通-过-以-下-方-式-取-得-和-我-们-直-接-联-系、我-们-
可-以-直-接-帮-助-你！
对-有-需-要-的-留-学-生-找... 阅读全帖 |
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f********n
发帖数: 6465 | 20 月被浮雲陰 立事自昏迷 幸乞陰合祐 何虜不開眉
我感觉很准.道尽了我一生的坎坷. |
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g******7
发帖数: 4 | 21 ★Q875-093-404-办-里：毕-业-证-真-实-国-外-学-位-认-正-微-信：q875-093404
★办-理-国-外-各-大-学-毕-业-证-成-绩-单-真-实-学-历-认-证-永-久-可-查-永-久
-存-档★-专-业-办-里-真-实-大-使-馆（留-学-归-国-人-员-正-明）、真-实-教-育-
部-认-正（国-外-学-位-认-正-书）、学-位-认-正（网-上-可-查、永-久-档-案）让-
你-考-公-务-员、政-府-工-作、国-营-单-位、国-有-大-企-业、完-全-通-过、让-你
-回-国-找-工-作-完-全-不-是-梦。
成-就-专-业-办-里：大-使-馆-认-正、教-育-部-认-正、学-位-认-正（毕-业-正、成
-绩-单）制-作-护-照、代-里-雅-思、学-生-卡、其-它-正-明-等-等、、、材-料。
★如-果-你-是-因-为-挂-科-了、没-有-拿-到-毕-业-正、成-绩-单、或-者-没-有-真
-实-的-认-正、你-可-以-通-过-以-下-方-式-取-得-和-我-们-直-接-联-系、我-们-
可-以-直-接-帮-助-你！
对-有-需-要-的-留-学-生-找... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 11737 | 22 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: arcana13 (Arcana13), 信区: WaterWorld
标 题: 【代发】无良监护人祸害中国高中生，寻求法律援助
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 21 06:15:14 2012, 美东)
我是一个美国新泽西州留学高中的学生，因为签约了一个监护人Sal，不仅对我的身体
和精神造成巨大伤害，还让录取了我的大学最后把我给拒绝了，深陷官司，甚至是我现
在重返美国都出现了难度。
他每年都在中国大量招学生，每个学生收取4万美金每年，但是基本不会为我们做事,每
年基本最多简单两三次的见面，不出问题甚至有可能一年都不出现。同时，他给学生安
排的住宿家庭都有不同程度的问题。他把我们中国学生看成商品，赢得暴利的手段，一
味的只想降低风险赚钱。一旦我们和他产生了矛盾或者想要脱离他，他就会想办法从精
神上折磨我们，想办法把我们从美国赶出去。很多学生都是敢怒不敢言，怕他报复我们
我希望有律师能够帮助我们这些可怜的孩子。
2010年，5月因申请出国找到一所中介上海外国语留学。一个女老师帮我们联系了
在新泽西... 阅读全帖 |
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E*******7
发帖数: 52 | 23 由于先生工作调动，转租Middtown 501 apartment 房子，由于签合同一年，到期是11
月30号，一室一厅房子短租，长租都可以。地理环境好，出口就可以做BUS，到UNC，
DUKE 都很方便，坐车差不多15分钟，周围有Trade's Joe,Food Line,Whole Food 等其
他超市。由于急着搬其他城市，可以一并送家具，房租$764/月。包水不包电。如果感
兴趣可以到www.Middtown501.com查看户型，欢迎联系Email：[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fro... 阅读全帖 |
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N********n
发帖数: 13236 | 24 【 以下文字转载自 Utah 讨论区 】
发信人: sunnyyuyu (我是恐龙我怕谁？), 信区: Utah
标 题: 近期卖方市场小记
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 14:10:46 2013, 美东)
盐湖城房市低迷五六年后，突然在今年苏醒过来了。虽然今年的春夏来得晚，可是房市
却早早的热起来，从过去几年的买方市场迅速过渡到了卖方市场。很多home seller趾
高气昂的说，我们农奴终于又翻身做主人啦！！！
我们办公室大装修，很久没有过去了。这周因为一些paperwork需要跑过去。和老板见
面，正好他有空能和我聊聊天，我感动的眼泪都掉下来！（今年他已经忙得不可开交
了）他给我讲了几个故事，让我大跌眼镜。
在06-07我们房市火爆的时候，出现了一个有趣的现象。很多buyer争一个房子，
multiple offers。listing price已经成为一个幻影，不加上个几千到几万，连竞争的
机会都没有。如何才能让自己的buyer在竞争中脱颖而出呢？buyer agent使出浑身解数
，各显神通。
第一种方法，使用escalate clause。不在o... 阅读全帖 |
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z******8
发帖数: 284 | 25 好，没问题我帮你贴个条。
我对SPSU周围很熟，15分车程之内没有好学区和社区。那基本都是办公和商业区俗称--
杂区。APT很多有30 40 个吧，住的都是老黑老癦白人很少。美国居住环境简单说就是
三个字：白 黑 杂。白-白人区安静安全；黑-黑人区恐怖；杂-
那的人都有脏乱差。SPSU周围环境一般，北面是Marietta的旧城区；南面是美国最大的
海军航空基地，B-52和F-22不停在起飞和降落，尤其F-22在头顶飞过时你会觉得空气在
颤抖；东面是延I-75有2英里宽的办公商业地带再往东就是East cobb的好区。西面是
cobb县收入最少的区。
East cobb学区和社区都比较好，但大多数白人都比较传统守旧保守戴有典型南方
色彩的白人。APT没有或少也是East cobb 好的一个因素吧。按你的要求我可以在亚特
兰大专业房地产经纪网站找到你理想的房子。房东可能是公司或是白人，你知道白人对
房客要求比较高，在意收入和信誉。我可以帮你找几个适合你的房子把资料E-mail给你
。我想建意你们先在SPSU周围宾馆住几天看了房子有了真真切切的认识后三思而后签合
同。SPSU周围宾馆 |
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U***y
发帖数: 266 | 26 不算骗，豪华车厂利用中国人崇尚名牌心理在中国市场卖高价，不光价高还减配置，因
为中国市场要求不一样。中国倒爷就把美国市场的豪车倒去中国卖，所有程序都合法，
这种买卖美国政府净赚当然不管。中国政府以前是不允许的，现在不光允许还鼓励，开
个专门通道。车厂为了维持自己高利润就严禁美国dealer把车卖给中国倒爷，办法是从
海关查，发现哪个dealer卖的车从海关出口了就罚dealer钱。Dealer就跟买车的人签合
同，买的车一年内不准出口，实际上这个合同是无效的，买完的车想怎么处置dealer管
不着。车厂就列黑名单，谁买的车出口了就上黑名单了，所有dealer下回不准卖给他。
所以你要做straw buyer的话基本没什么风险，但也就做那么一两次，上了黑名单就再
买不成了。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 27 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: arcana13 (Arcana13), 信区: WaterWorld
标 题: 【代发】无良监护人祸害中国高中生，寻求法律援助
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 21 06:15:14 2012, 美东)
我是一个美国新泽西州留学高中的学生，因为签约了一个监护人Sal，不仅对我的身体
和精神造成巨大伤害，还让录取了我的大学最后把我给拒绝了，深陷官司，甚至是我现
在重返美国都出现了难度。
他每年都在中国大量招学生，每个学生收取4万美金每年，但是基本不会为我们做事,每
年基本最多简单两三次的见面，不出问题甚至有可能一年都不出现。同时，他给学生安
排的住宿家庭都有不同程度的问题。他把我们中国学生看成商品，赢得暴利的手段，一
味的只想降低风险赚钱。一旦我们和他产生了矛盾或者想要脱离他，他就会想办法从精
神上折磨我们，想办法把我们从美国赶出去。很多学生都是敢怒不敢言，怕他报复我们
我希望有律师能够帮助我们这些可怜的孩子。
2010年，5月因申请出国找到一所中介上海外国语留学。一个女老师帮我们联系了
在新泽西... 阅读全帖 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 28 你这不是胡搅蛮缠么，我刚才说的那个糯鸡鸭怎么不好了？才5快钱，有不需要你签合
同。att直接用，tmobile实在自己不
懂，找人解锁就好了，最多到中国店花10块搞搞定。。。 |
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n*******t
发帖数: 164 | 29 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: arcana13 (Arcana13), 信区: WaterWorld
标 题: 【代发】无良监护人祸害中国高中生，寻求法律援助
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 21 06:15:14 2012, 美东)
我是一个美国新泽西州留学高中的学生，因为签约了一个监护人Sal，不仅对我的身体
和精神造成巨大伤害，还让录取了我的大学最后把我给拒绝了，深陷官司，甚至是我现
在重返美国都出现了难度。
他每年都在中国大量招学生，每个学生收取4万美金每年，但是基本不会为我们做事,每
年基本最多简单两三次的见面，不出问题甚至有可能一年都不出现。同时，他给学生安
排的住宿家庭都有不同程度的问题。他把我们中国学生看成商品，赢得暴利的手段，一
味的只想降低风险赚钱。一旦我们和他产生了矛盾或者想要脱离他，他就会想办法从精
神上折磨我们，想办法把我们从美国赶出去。很多学生都是敢怒不敢言，怕他报复我们
我希望有律师能够帮助我们这些可怜的孩子。
2010年，5月因申请出国找到一所中介上海外国语留学。一个女老师帮我们联系了
在新泽西... 阅读全帖 |
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a**********8
发帖数: 1949 | 31 第一个问题 工人没有执照,做工都是违法的 有人来检查 他们都没法说是装修的工人
只能说是帮忙啥的. 你和他的合同只是你们之间的约法三章 真要出事了 雇佣没执照的
工人该是谁的责任还是谁的责任 跟合同无关.他受不受伤和你有没有关 不是你们签合
同就说得算的.
你本来请的就是没执照的工人 还no什么notarize阿
付款阿 给以部分 够他材料的 让他放个心就行了
其他的干完再给 |
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j**4
发帖数: 10425 | 32 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: arcana13 (Arcana13), 信区: WaterWorld
标 题: 【代发】无良监护人祸害中国高中生，寻求法律援助
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 21 06:15:14 2012, 美东)
我是一个美国新泽西州留学高中的学生，因为签约了一个监护人Sal，不仅对我的身体
和精神造成巨大伤害，还让录取了我的大学最后把我给拒绝了，深陷官司，甚至是我现
在重返美国都出现了难度。
他每年都在中国大量招学生，每个学生收取4万美金每年，但是基本不会为我们做事,每
年基本最多简单两三次的见面，不出问题甚至有可能一年都不出现。同时，他给学生安
排的住宿家庭都有不同程度的问题。他把我们中国学生看成商品，赢得暴利的手段，一
味的只想降低风险赚钱。一旦我们和他产生了矛盾或者想要脱离他，他就会想办法从精
神上折磨我们，想办法把我们从美国赶出去。很多学生都是敢怒不敢言，怕他报复我们
我希望有律师能够帮助我们这些可怜的孩子。
2010年，5月因申请出国找到一所中介上海外国语留学。一个女老师帮我们联系了
在新泽西... 阅读全帖 |
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y****u
发帖数: 57 | 33 谢谢你的回复！他们现在涨了价，965的价钱是没有了，还说不担心房子租不出去。
周边稍微好一点的小区1200以下的很少，再加上有些小区水费和杂费多，想找到价格合
适又住得舒适的真
难。 |
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c******n
发帖数: 16403 | 34 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: WillyBass (微粒鲈), 信区: WaterWorld
标 题: 美国车行面面观 （第三集）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 00:02:51 2012, 美东)
接上文，还有个大学退学的年轻人神秘兮兮的跟我说，昨晚金枪不倒，女友今天Call
Sick在床上趴着呢。我眯着眼问“噢，有啥心诀秘式让我也学学。”他捂着嘴嬉皮塌脸
说“嘿嘿，试了试伟哥，嗑了点粉，那可是一夫当关，万妇莫过啊。” 保险公司的规
定，车行正式上班前要通过毒品检验，小子是则么混过这一关的呢？他说一个小把戏感
化院的朋友教的。偷带几滴漂白水，要是没人看着，就放尿瓶里。知道是有人在背后看
着尿，就事先把棉部裤腰带头在漂白水里泡透，尿的时候把裤腰带头浸泡在尿瓶里。嘿
，道高一尺，魔高一丈。
接着说销售员的销售技巧。卖车这行业是要有点Street Smart的天赋。像我这种青少年
时期混过街头的人，看人接物上手很快。要是个书呆子博士生落难去卖车还真不行。在
卖车之前，我还做过Door To Door家用品销售员，基本上有70%的成... 阅读全帖 |
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d*********u
发帖数: 113 | 35 再次谢谢schoolnhouse 。
能不能提供一些milpitas和santa clara的租房公司网页，我们想尽量和租房公司签合
约，以后打起交道来比较简单一些。 |
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j*****l
发帖数: 1624 | 36 我还没去bay area呢。只是签了offer letter而已。。。
这可不是事先打探打探么。。。。
bay area单身男真的很多么。。。。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 37 这个在目前市场上是蛮普遍的。一般问题不是很大，当然你要叫escrow hold 5～6千的
deposit。你的agent 也要跟得紧一点，特别是最后30天的时候，要问listing agent
卖方是否已经进入了他们的买房合同？如果是去租apartment， 提前30天也应该去签合
同了，right？如果是move out state / country，机票， 搬家公司有没有预订啊？最
后一个星期的时候， 问卖家有没有预订 utility turn off 啊？凡此种种都可以窥出
卖家是否有诚意按时搬出。他们搬走后， 房子如有重大损坏，可以从押金里扣除， 或
者告卖家。 由于大部分情况下卖家是去买他们下一个房子， 很怕你去告他们的。否则
他们的credit 受影响，就贷不到款了。
为什么卖家不会要求rent back 3个月呢？那是因为你的lender 只容许rent back 2个
月，否则就要按投资房做loan了，利息要高，首付要多，你就要跳了。卖家也懂的，
不会ask more。
当然，小的一些损坏，房子打扫得不够干净，这个你是要做好准备的。 |
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a********e
发帖数: 5779 | 39 【 以下文字转载自 Utah 讨论区 】
发信人: sunnyyuyu (我是恐龙我怕谁？), 信区: Utah
标 题: 近期卖方市场小记
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 14:10:46 2013, 美东)
盐湖城房市低迷五六年后，突然在今年苏醒过来了。虽然今年的春夏来得晚，可是房市
却早早的热起来，从过去几年的买方市场迅速过渡到了卖方市场。很多home seller趾
高气昂的说，我们农奴终于又翻身做主人啦！！！
我们办公室大装修，很久没有过去了。这周因为一些paperwork需要跑过去。和老板见
面，正好他有空能和我聊聊天，我感动的眼泪都掉下来！（今年他已经忙得不可开交
了）他给我讲了几个故事，让我大跌眼镜。
在06-07我们房市火爆的时候，出现了一个有趣的现象。很多buyer争一个房子，
multiple offers。listing price已经成为一个幻影，不加上个几千到几万，连竞争的
机会都没有。如何才能让自己的buyer在竞争中脱颖而出呢？buyer agent使出浑身解数
，各显神通。
第一种方法，使用escalate clause。不在o... 阅读全帖 |
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z**********i
发帖数: 12276 | 40 【 以下文字转载自 Utah 讨论区 】
发信人: sunnyyuyu (我是恐龙我怕谁？), 信区: Utah
标 题: 近期卖方市场小记
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 14 14:10:46 2013, 美东)
盐湖城房市低迷五六年后，突然在今年苏醒过来了。虽然今年的春夏来得晚，可是房市
却早早的热起来，从过去几年的买方市场迅速过渡到了卖方市场。很多home seller趾
高气昂的说，我们农奴终于又翻身做主人啦！！！
我们办公室大装修，很久没有过去了。这周因为一些paperwork需要跑过去。和老板见
面，正好他有空能和我聊聊天，我感动的眼泪都掉下来！（今年他已经忙得不可开交
了）他给我讲了几个故事，让我大跌眼镜。
在06-07我们房市火爆的时候，出现了一个有趣的现象。很多buyer争一个房子，
multiple offers。listing price已经成为一个幻影，不加上个几千到几万，连竞争的
机会都没有。如何才能让自己的buyer在竞争中脱颖而出呢？buyer agent使出浑身解数
，各显神通。
第一种方法，使用escalate clause。不在o... 阅读全帖 |
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s*******u
发帖数: 5796 | 41 盐湖城房市低迷五六年后，突然在今年苏醒过来了。虽然今年的春夏来得晚，可是房市
却早早的热起来，从过去几年的买方市场迅速过渡到了卖方市场。很多home seller趾
高气昂的说，我们农奴终于又翻身做主人啦！！！
我们办公室大装修，很久没有过去了。这周因为一些paperwork需要跑过去。和老板见
面，正好他有空能和我聊聊天，我感动的眼泪都掉下来！（今年他已经忙得不可开交
了）他给我讲了几个故事，让我大跌眼镜。
在06-07我们房市火爆的时候，出现了一个有趣的现象。很多buyer争一个房子，
multiple offers。listing price已经成为一个幻影，不加上个几千到几万，连竞争的
机会都没有。如何才能让自己的buyer在竞争中脱颖而出呢？buyer agent使出浑身解数
，各显神通。
第一种方法，使用escalate clause。不在offer里面明确价格，而是写上比最高
offer高出×××刀。这个方法刚刚出现的时候还挺好使。
没过多久问题就出来了：某一幢房子上市三天收到五个offers，都是这样写的，
seller晕死。。。后来我们salt lake board ... 阅读全帖 |
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G****6
发帖数: 4291 | 43 到Apple专卖店去问问。估计要等很长时间，这个月verizon开始卖iPhone，只一天库存
就卖光了。
另，verizon用的是北美标准cdma，ATT用的GSM。国内大都是欧洲标准GSM。$600/800 |
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t**s
发帖数: 6972 | 44 bestbuy之类的店不是一直在卖么。价格比较高而已。
除非ebay上卖的，正规途径的不关有没有合同都是locked，还得单独解锁。倒是不麻烦。 |
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x**n
发帖数: 12542 | 45 他要是从这里买的砖头机带回国比水货价格还高。
烦。 |
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