发帖数: 1 | 1 版上大牛多, 請多指教
買家出了all cash offer, 比我們asking price 少快一萬, 我們仍然要做open house
嗎？
學區房怕錯過summer 不好賣, 上市已經算晚了, 領導覺得現金offer 比較簡單又快,
賣低一點他可以接受, 我目前認為open house 試下market 水溫, 接受back up offer
, 再給 cash buyer counter offer
之前賣房的經驗是進了escrow 買家銀行拖很久, 結果快兩個月才close, 所以cash
offer 雖然賣的低, 但心理壓力好像比較小一點..... |
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y***d
发帖数: 126 | 2 我也打算裝7-8個攝像頭，會自己拉網線。看了大家的帖子，有幾個問題，主要是關於
NVR的。
1. 買海康的NVR感覺省事，自帶POE switch，如果加上軟件並且免費升級那就很省心
2.自己搭一個NVR的優點是有現成的計算機，而且硬盤插槽很多，可以根據需要增加硬
盤。自己另買一個POE SWITCH也不貴，可以把POE SWITCH放在車庫讓走線更容易。問題
就是有什麼免費好用的NVR軟件可以用？和海康的攝像頭兼容性怎麼樣？ |
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e*********d
发帖数: 176 | 3 新媽一名，收到enamel 寄來的4張$5的奶票，現打算買新生嬰兒的奶粉。請教一下版上
的媽媽去哪購買比較划
算？如果網購能用到這些奶票嗎？每次可以用几張呢？謝謝！ |
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m*******r
发帖数: 1790 | 4 如果b1g1占兩個item數那買多少瓶都不能再用off胖胖了。
不過這個好像只占一個。所以有1off1可以只買兩瓶用一個b1g1，一個1off。不然就是
買4瓶用兩個b1g1加一個1off2。 |
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j*******4
发帖数: 306 | 5 你在什麼地方龍蝦那麼貴?我這常特價一磅4.99，上禮拜還有3.99的
超市免費代蒸也不用自己弄，就進超市先點再去採買，買完剛好提走
常常買來吃個過癮，要吃趁年輕，老了吃不動膽固醇也高
去legal seafood清蒸一隻就要近三十塊還不含稅和小費 |
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n****s
发帖数: 47 | 7 What about:
一塊錢，找道上的兄弟買張五十的假鈔；
拿這五十塊去小學門口的書刊亭打電話，從老花爺爺手裏得到49塊6毛真錢；
49塊錢，找道上的兄弟買張49*50=2450的假鈔；
拿這假钞去小學門口的書刊亭打49次電話，從老花爺爺手裏得到49塊6毛*49=2430.4块
真錢。现在手里有2430.4+0.6=2431块；
2431塊錢，找道上的兄弟買張2431*50=121550的假鈔；
拿這假钞去小學門口的書刊亭打2431次電話，從老花爺爺手裏得到49塊6毛*2431=
120577.6块真錢。现在手里有120577.6+0.6=120578.2块；
。。。。。。。。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 http://www.mingpaovan.com/htm/News/20070921/vaa1h.htm
加元勁升美金付款有數 市場競爭不足本地貨價難降 2007年9月21日
【明報專訊】美元兌加元昨日一度達至一兌一的平算，這也是31年來首度出現此匯率水
平。不過，市面大部分消費品都沒有大幅減價的象，究竟為什麼？有學者解釋本地市
場競爭不足，是無法引導價格下降的主因。那麼消費者如何從強勁的加元獲益？學者指
出，消費者在本地或網上買東西時，如果貨品分為美元和加元2種價錢，如果美元較便
宜，消費者有權向商家要求付美元，另外不妨申請一張美元信用卡，方便在美國購物網
站買東西使用。
有本地大型零售商則表示，其實加元高企一年以來，不少電子產品都已經降價，但就承
認書籍、雜誌等的價錢就沒有充分減價(見另稿)。
卑詩大學教授利瓦伊(Maurice Levi)昨日表示，加元兌美元大幅升值的結果，不僅美國
貨應該更便宜，凡是能夠在國際市場上交易的加拿大貨物也應該便宜，舉例來說，像阿
省的石油、卑詩省的海鮮，甚至連威士拿的地產，都應該相對便宜。
不過，他說，美國貨之所以沒有隨加元升值而降價，主要原因之一 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 10 列市獨立屋價年漲逾18%
中國買家追捧
【明報專訊】一份最新的地產報告顯示，大溫樓市已經進入穩定期，不論是樓價及房屋
交易皆趨於平穩。其中列治文的獨立屋表現突出，屋價一年內暴增18.3%，將平均樓價
推上接近百萬元的高位，成為大溫地區樓價第3高的地區，若以5年作比較，列市獨立屋
價更大增75%。
大溫地產局的最新報告顯示，2010年大溫獨立屋及柏文的成交量為30,595宗，比起2009
年的35,669宗減少14.2%，但仍比2008年的24,626宗上升24.2%。
在樓價方面，2009年12月至2010年12月的一年間，大溫平均樓價上升2.7%至577,808元
。獨立屋的價格情況，大溫平均為797,868元，比起一年前上升4%。
其中以列治文獨立屋價格上升幅度最大，一年間暴增18.3%，平均屋價已經達到967,272
元，成為大溫獨立屋價第3高的地區。獨立屋價最高仍以溫哥華西區的1,649,775元居首
，其次為西溫的1,458,189元。
列治文獨立屋也是樓價變化最大的市場，3年間上升了33.9%，5年間則上升75.5%。另外
一個華裔新移民熱愛的溫哥華西區，一年間樓價上升僅有... 阅读全帖 |
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P********e
发帖数: 387 | 11 轉帳也需要付這麼多的手續費的嗎？我只是看見買1000mile是67刀啊…
那現在還缺1000mile可以買張往返機票，怎麼樣比較劃算一些呢？
謝謝！ |
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r*******u
发帖数: 8732 | 12 削醫照醫補支出 12年減赤4萬億 奧巴馬預算減開支加富人稅
[2011-04-14]Share
美國總統奧巴馬13日發表預算演說，呼籲在未來12年將國家赤字總額削減4萬億元。他
強調說，該案結合了向富人加稅和削減開支兩個方面，因此比共和黨人在未來10年減開
支5萬億的方案更平衡。
綜合報道
奧巴馬的減支計劃主要依靠控制現有聯邦運營計劃，主張在2023年之前將Medicare健保
計劃和Medicaid健保計劃的開支削減4800億元。而眾院共和黨上周提出的方案，則主張
將Medicare私有化，向老人發放固定額度的補助用於購買私人健保，並將Medicaid的管
理權交給各州。
紐約時報報道，奧巴馬周三在喬治華盛頓大學發表的演說長43分鐘，黨派意味濃厚。他
狠批共和黨的減支策略，試圖為兩黨提出的預算案劃清界限，他稱對手黨本月提出的方
案「既不認真也不大膽」，繼續為富人減稅，卻大砍教育、清潔能源和運輸系統的預算
。而在總統看來，這些項目必須保留，以確保國家的競爭力。
奧巴馬明確表示，雖然他去年12月向國會領袖妥協，但將繼續與共和黨抗爭，終結富人
（年收入超過20萬元的個人和年收入高於25萬... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
oldhand (老手) 于 提到:
那是十几年前的事了。我是个教授，太太在一家大公司当工程师。在美国算是上中产阶
级（upper middle class). 那时我们夫妻已经工作了好几年。因为当时不打算要孩子
，国内家里也没有什么负担，所以日子过得挺潇洒的。我们买了4000多英尺的豪宅，并
请了设计师作了室内装潢，用的都是意大利进口的高档欧式全硬木家具。周末都是在豪
华饭店用餐，每年二次度假旅游等等。有一次参加太太公司的一个party. 来宾有不少
中上层经理和销售总监。他们多数都是带着金表，而且相互攀比。我们也有点眼红，就
去了一家劳力士专买店看看。那时劳力士表的表壳和表带都是14K或18K实金（solid
gold)做的（据说现在有半金甚至非金的劳力士）。男表标价基本上是二万美金以上（
女表因为小用金子比较少，便宜些）。这价钱对于我们中等固定收入者来说，太贵了。
我想跟老板讨价，降价15-20%。我的理由是，一般百货公司都是起码降价20-30%。老板
不肯，说最多降个5%。我是上海老油... 阅读全帖 |
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t***t
发帖数: 109 | 14 日本內閣相關大臣在周一下午召開的會議上，決定了以20.5億日元（約2600萬美元）購
島、把「尖閣諸島」（中華民國稱釣魚臺列嶼、中國大陸稱釣魚島）中的「魚釣島」（
中國大陸稱釣魚島）、「南小島」、「北小島」國有化，并決定盡快與釣魚島的日本地
主締結交易合同和把釣魚島今后維持、管轄權交給隸屬國土交通省的海上保安廳。
預計周二內閣全體會議上將決定從今年的財政預算預備費中撥款購島，然后當天就可能
與地主簽署交易合同。
日本政府上周與釣魚島的日本地主達成交易協議，當時《日本經濟新聞》已報道了本周
政府購島手續的進程，并說明月內與地主簽署交易合同、完成釣魚島國有化目標。
日本內閣官房長官籐村修試圖淡化購買島嶼的決定可能帶來的後果，他強調日本只是把
這些島嶼的私人所有權轉化為國家所有。籐村修說，日本不想因為這個問題而影響中日
關係。他說，避免誤解很重要，在這個問題上，日本一直通過外交途徑和中國保持密切
聯繫。
該消息公布后中國外交部發表嚴肅聲明，抨擊日本的決定，並說中國受欺負的日子已經
結束了。聲明說，中國政府不會坐視不管，讓主權受到侵犯。外交部長楊潔篪在外交部
緊急召見日本駐華大使丹羽宇一郎，就... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 15 那個入口網站搜尋網站,
有沒有不透過信用卡就能弄個帳號存錢扣錢甚至貸款買東西的?
存錢扣錢也就算了
那麼到了有貸款的功能
算不算是大陸金融特許權的部分?
馬雲那長相是夠清奇,但以其出身
沒有內部有權人士 能夠這樣穿越大陸金融特許權嗎?
當然列寧主義者的眼中對於這些資本主義的金融規範可能是不屑一顧
但是從權套錢的手法,江浙集團在大陸國民黨那年頭就很熟了 |
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p***n
发帖数: 17190 | 16 愛是不用能量或外匯的
也沒有熵的問題
列寧主義主張的是仇恨
也就是反能量或高熵
但列寧國出口發電機
是要外匯的熵的
現在手法是這樣
外匯存底 透過一帶一路的號稱支援
從美債這種低熵資產
降級成了中非鐵路這種高熵資產
雖然能量的數量是一樣
卻不具可回收性
怪不得三兆的外匯存底
中央銀行要調用時調不出來
將來有可能是
你拿著人民幣要往國外匯款對吧
行 你不能買美金
你可以買列寧國在中非鐵路的債券或股票
這就有趣
列寧國外匯管制之後有可能是這一步 |
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p***n
发帖数: 17190 | 17 扒灶灰煥氣爐也是個超高利潤的貪腐買賣
你敢不換嗎?
不讓扒灰
就拆你房
開價六千人民幣也得乖乖換
三萬塊台幣的暖氣
這價錢在台灣都算暴利 |
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d*********h
发帖数: 972 | 18 福特CEO算个鸟东西啊。有一个人觉得什么车都不好，自己搞一台，他是：Ferdinand
Porsche! 你不会不知道吧 :-) |
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f*********r
发帖数: 7485 | 19 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 我真想買輛很舊很便宜的minivan
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 28 03:49:32 2014, 美东)
停在停車場，平時當storage來用，偶爾拉東西
我的算盤是這樣的，我如果需要去租storage的話，不如把錢花在一輛爆舊爆便宜的
minivan上，反正這裡治安還行，不值錢的東西可以就放在車裡面。
我已經有兩輛車了，覺得不應該再想這個了。另外我看那種1000多點的二手車廣告很有
感覺，想起以前唸書的時候沒錢的日子，很懷念，覺得這1000多塊錢的車真是好 |
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x********9
发帖数: 332 | 20 這麼好。為什麼我看車dealer都是一副大爺模樣？是因為十月份舊款庫存不多不愁賣嗎
。請問買18新款的話。dealer給多少報價才算好deal？
[在 porsche918 (haha) 的大作中提到：]
:没有啊，年初我看车的时候2.0T sport滴了上来就给我5000 off。
:根本不給商量。牛逼死了。 |
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P*****a
发帖数: 5209 | 21 我覺得你說這樣的話真心欠缺考慮。
第一，我和你沒有任何過節。
第二，你這是誹謗。
第三，我們合作過，還算可以，如果有什麽不得當的你可以當面提。
你這樣算是損人不利己吧。 |
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l*******r
发帖数: 328 | 22 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
不是互相矛盾嗎？ 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。 |
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s*****y
发帖数: 5 | 23 家庭年收入 12-13 萬，買 31-32 萬的房，20% down payment, 會不會太撐? |
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n***p
发帖数: 347 | 24 現在剛剛拿到25000點，不知大夥有啥推薦沒有，買什麼東西或者gift card最合適？
換算成等值美元的話？
看到有人花500塊，拿75000點真是羨慕啊 |
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G*D
发帖数: 2887 | 25 這種白牌的LCD別買，多花點錢買質好一點的比較不會浪費$$ |
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发帖数: 1 | 28 帶量 漲了10+% 應該是breakout 了 功力不到 我還看不大出來會到哪才算阻力
希望有買的都賺錢 |
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发帖数: 1 | 29 帶量 漲了10+% 應該是breakout 了 功力不到 我還看不大出來會到哪才算阻力
希望有買的都賺錢 |
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p*****n
发帖数: 1415 | 30 昨兒個到天龍書局 發現根本是整個一個簡體字書籍大倉庫
儘管網路上也看過簡體字 可卻是生平第一次買簡體字書籍
不知道算不算兩岸交流 |
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j******y
发帖数: 128 | 31 BRUS的learning farm，现在clearance69.98，还有extra 25％off(無需coupon.報告有
,真實度仍需考證)，再用20％off coupon，算下来42 plus tax.再用上今明兩天buy 1
get 1 free，就是$21+tax啦.
想買的同學請站內聯系. |
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r****e
发帖数: 306 | 32 而且你这人真是睚眦必报，我大概就跟你有过这么两次过节吧，而且在我看来根本都算
不上什么过节，我当时都没跟你争，不了了之了，也就是告诉你要讨论礼仪就在版面上
讨论，不要给我发私信了。这些事情我早都忘了，当时版上跟你那个马甲打过交道的不
少吧，而我只不过是个小id,没想到你这还记得一清二楚， 我以后还是躲你远点吧，我
怕你报复我。。。。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 供屋壓力愈大買屋人愈多 全加房貸涉款8500億 斷供不足0.3% 2008年6月5日
(多倫多4日加新社電)加拿大統計局的最新數據顯示﹐2006年68.4%的加拿大人居於自置
物業﹐創出歷史紀錄﹐主要是利率接近歷史低位﹑失業率低企﹑首期少和貸款還款期長
達40年等因素。
2001年只有65.8%的加拿大人居於自置物業﹐1971年更只有60%。雖然國內多處地方屋價
屢創新高﹐更超越通脹率﹐而入息中位數幾乎不變﹐但業主人數仍在上升。
按揭成本升
根據加拿大統計局的人口普查數據﹐住屋成本佔淨入息逾30%的業主﹐只有輕微的增長
。但根據加拿大房屋及按揭公司(Canada Housing and Mortgage Corp.)最近的數字﹐
以稅後入息計算﹐按揭成本大幅升。
在2007年﹐每月按揭還款平均佔稅後入息37%﹐2006年時只佔32%。
雖然加拿大銀行謹慎防範按揭斷供的數字﹐但在加拿大的大銀行當中﹐只有0.27%的業
主﹐3個月或以上未有還款。
業主人數上升其中一個主要原因﹐是推出了40年按揭還款期的新選擇。
更長的還款期意味更高的利息成本﹐但減低了每月的還款﹐結果是增加了負擔能力。
在 |
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f*******i
发帖数: 8492 | 34 BSO买的多
PS，你安多少税率算的？ 12%？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 37 15，升级内存。
主要辦公用，可能用一些程序，如R等等。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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s*******8
发帖数: 37 | 39
Apple 網站上沒有17寸的啊？在哪裡可以看到？ |
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M*Z
发帖数: 750 | 41 mba 13 高配 2200 before tax |
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L******I
发帖数: 309 | 43 8月15日，日本投降日。
下午5時20分，位於東京霞關的日本海上保安廳總部，接到第11管區指揮官急促的
報警電話：“我們實在攔不住了！”
10分鐘後，來自中國香港的一艘保釣船直接沖灘靠上釣魚島，7名保釣人士攜帶中
國國旗跳入海灘，高唱中國國歌登上了釣魚島。船長激動得直流眼淚：“我們終於成功
了！”。
中國保釣船突破日本三道防線
“中國人登上尖閣列島（日本稱呼“釣魚島”名稱）”，這一消息被日本媒體以“
速報”的形式，迅速傳遍整個列島。日本人感到震驚的是， 10艘大型巡視船為啥沒能
攔住一艘100噸的破漁船？
香港保釣船出海前往釣魚島是幾天前就是眾所周知的事，日本從政府到媒體，對於
這艘船的行蹤，動用了偵察衛星、雷達和偵察機等現代化設備進行了全方位的監控。同
時，日本首相官邸和海上保安廳、員警廳、自衛隊等進行了聯合協作，設置了三道防線
攔堵中國的保釣船。
到14日為止，日本獲知臺灣和中國大陸保釣船未能一起成行，稍稍松了一口氣。但
是沒有想到，香港保釣船於當天夜裏決定單獨前往釣魚島實施登島計畫。
... 阅读全帖 |
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P*C
发帖数: 6109 | 44 台中1對在公家機關上班的情侶，日前深夜吵著要分手，鄰居不堪其擾報警，警方到場
後，男方指兩人同居3年，屋內家具、電器都是他買的，大約花了30萬元，要女友支付
他一半費用15萬元，女方不甘示弱，反嗆兩人交往期間共發生200次性關係，以每次
3000元計算，男友應支付60萬元，扣掉15萬元，男友還要給她45萬元。兩人對話讓警員
當場傻眼，只好勸兩人好好想想。 |
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发帖数: 1 | 45 這怎麼算干預市場？台灣與中國有很多 “老師”，一天到晚在電視上 &
ldquo;解盤”，教大
家買這個拋那個，或者各大號子或 institution 都會有分析師的報告等等，這些還比
較像是干預市場。川普這種不牽涉個案的喊話，遠不到那程度。
台灣政壇有個小小的標準：官員不得對個案表示意見。不管是司法的、股市的、還是什
麼，官員不得對個案發表意見。像川普曾經點名波音，說波音飛機太貴云云，其實應謹
慎為之（哦，當然有人會說：又沒犯法。）至於點名穆勒等等，那就已經是屬於「亂國
」了。 |
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I****e
发帖数: 7742 | 46 同意楼上的
遇到想跟你算tax 算destination的dealer 直接跟人家说 i do not do math
Just give me an out of door price.
试驾新车
1. 提车的时候 注意里程 超过200的 基本上是show room car 被人糟蹋过不少了
2. 各个路况都试一下 高速 小路 搓板路 爬坡
3. 注意路噪 风噪音 看是不是能接受的范围
4. 飚新车注意安全 别一高兴就往死里彪 |
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p***i
发帖数: 2119 | 47 呵呵，繁體字不流行？我是覺得繁體字好看。當然你可以有不同觀點。
當然你要是覺得用超市塑料袋裝午餐好看，我也只能說大家美感不同而已。形象減分不
是自己說了算的，是要別人說了算的。如果你覺得大家不在乎，就隨便怎麼做啊。
想想中國古代探牢房還要用紅漆餐盒呢。難道現代中國人上班上學就用垃圾袋（超市的
塑料袋大家不是都用來當垃圾袋啊）裝午餐？ |
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s****a
发帖数: 501 | 48 站在車庫上面的臥室，可以看到車開過來，不過門不是對者馬路的。到底算不算，也怕
買到心裏別扭。 |
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