s**********d
发帖数: 36899 | 1 county registry office管这个，你一问就知道了。
一般要填一个quit claim form。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 2 也许工人到楼下想去看看情况咋样，被愤怒的屋主KO了，现在还没醒呢 |
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c*******e
发帖数: 776 | 3
这你就误导了，现在银行借钱没有估价公司出具估价单，你是做不了贷款，估价公司除
了价值外还管code的事情，要是出了差错，估价公司要负责，再说你今天发现这样的问
题，即使能过关，谁能保证你卖房子时下家不问你同样的问题，面对总比吾着好 |
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i*********o
发帖数: 772 | 4 哦，可是这个房子的装修做到可以免税的地步，按照他交税的价值估算是17万4千。
哎，问题是，银行要价竟然要22万。我们是否可以出我们想出的价格，不要管listing
price? |
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w******t
发帖数: 16937 | 5 是的。你按你自己的想法出。
哦，可是这个房子的装修做到可以免税的地步，按照他交税的价值估算是17万4千。哎
，问题是，银行要价竟然要22万。我们是否可以出我们想出的价格，不要管listing
price?
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p***l
发帖数: 904 | 6 我们的房子vacant了6个月。 地下管道， 游泳池， 排水系统很多是由于树根，但是
contractors说是有人住的话这些问题都会马上发现的。 没人住的房子没有人维护对管
道伤害非常大。 |
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p***l
发帖数: 904 | 7 已经试过了，用了100ft的power auger，各个方向都穿不过去，让handyman挖了一小块
，有根树根有2厘米的直径吧，直接进管里了。而且挖开就是一整树根网看得非常的绝
望！ |
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d*****y
发帖数: 205 | 8 楼主，换管道你这种情况不要找Handyman给换，要找有那种可以不破坏地面就换管道的
公司（就是有那种隧道挖掘设备的，我的contractor告诉我如果水泥地面占的比例大的
话，用那个设备似乎更省钱，）
另外，其实树根进入下水管，肯定首先是下水管破裂（比如老的铸铁管生锈了），
然后树根会进去。如果打算管道全换，应该就没事了。
除非树是火炬树这种根会到处蔓延破坏地基的，否则换了下水管可以不用砍树。
concrete |
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c*b
发帖数: 3126 | 9 不用你交，应该是title company 或者 title insurance 来管 |
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C*******e
发帖数: 2163 | 10 这个和狗有什么关系，别人出价比你高拿到房子没有什么不对，管他对方是男狗还是女
狗或者蟑螂老鼠啦。。
成交价比你的出价低的话，在这儿骂人没用，要立马去揭发卖方agent才是王道 |
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x*****m
发帖数: 45 | 11 因为住的地方冷，暖气要开很足，家里很干，最低到过20%，所以最近自己装了一个，
honeywell 360A,感觉非常值得。现在家里湿度一直保持45%以上，以前早上起来总觉得
喉咙干，现在没有了，嘴唇也不再干裂了。安装起来没有看起来那么难，但是因为没有
去买专门的tin snip,我的时间大部分花在切那个出风口上了，估计用了一个小时开了
一大一小两个口。大的开在供风口给加湿机，小的在回风口给humistat。剩下的连进水
管，下水管，连线等等估计一共也就花了一个小时。我不算handy,估计也就平均水平，
所以基本上大家都可以自己做。比起以前每个房间放加湿器，每天要装水好几次，效果
还不太好来是好多了，觉得这两百刀花的值。机器的可靠性还不清楚，不知道能坚持几
个冬天。 |
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s******e
发帖数: 72 | 12 第二步：连接水管（1/4”）
其实这个水管的大小和连接方式和冰箱里面的制冰机水管接口一模一样。机器自身带有
saddle valve。这个东西可以在大部分水管上打孔取水，然后接水管。不过我没有用它。
由于我的furnace在地下室，离洗衣机不远，我是直接把水管接到一个热水龙头底下。
从homedepot买一个转换的接头，如图。
图二下面的白色硅胶管就是我用的水管。 |
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h***e
发帖数: 2823 | 13 那管子细的很，流走的也不多吧。
不过说真的，我已经开到最大了。但是赶脚这玩意用处不大，仅仅是让你别特别难受鼻
子干出血罢了。想舒服，还得一个屋子再添一个独立的加湿器。
我有湿度表，也证实了这点。不知道是功率不够？还是房子空气不流通，或者湿度表距
离出风口太远。但是加一个独立的，明显好多了。
: 这个设计的效果其实是非常好的，只不过现在水费比起40年不是一个级别的。
: 新设计出来的价格又贵得离谱。所以这种power fan 和bypass 的 加湿器就算再
未来的
: 20年我估计也不会淘汰。
: 现在的700 和20年前的760，和40年前的1010，设计结构上没啥差别。只是面子
做的更
: 新潮点。
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e*******e
发帖数: 9616 | 14 只要不是每月几k的cash back估计amex很少管。
上次ms上面那小白是１。２k的cb加上１２k的overdue balance,amex只好把他管了。
我现在也符合２－３点， but:
ink的一般搞到开卡５k vgc就收手了，所以是前１－２月总共５k, 后面就只有phone/
cable bill, chase想剁了我也不太容易。哈哈。不过现在又到攒点数买机票的时候了
，谢谢这个贴子，让我觉得细水长流是王道，每个月买１－２k的vgc再加些杂７杂８的
subway/commuter rail啥的瞒天过海还是比较安全的吧？
amex, 加油＋菜点gc主力，每月搞到５－６k收手打住，基本问题不大。最近申ink,想
把总balance降下来，所以一出statement但没到due date就还了几次钱，问题好象也不
大。哈哈。
总之，搞点／cb啥的偶尔抽一次风其实还好的，懂得收手一般问题都不大。怕的是常态
抽风，那资本家就搞毛了。哈哈
就不 |
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s***9
发帖数: 184 | 15 你说的是家里呢还是学校?
家里谁会管你?
学校的话是几十个孩子睡一间屋子,然后几个老师在边上看着
男男女女都一块. |
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J********3
发帖数: 2147 | 16 我13个月的女儿也是，每天翻箱倒柜，东西扔得到处都是，书刚放回几分钟就给扔得满
屋都是。最近开始喜欢爬到饭桌底下，开oven底下的小柜子、翻马桶盖、爬进去浴缸玩
。。。灰常头痛。。。 |
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v********e
发帖数: 2558 | 17 让她好好说话，你不接受发脾气的态度，
一旦她好好说了，那么就把牙膏冲掉，让她自己挤。
以后挤牙膏这件事情，就不必再管了。 |
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n********m
发帖数: 41 | 18 即使父母要求，也只能说明他父母和他脑子都被门夹过。自己老婆生孩子不管去管妹妹
搬家。妹妹不能找搬家公司吗？这妹妹也不是什么明白人。
你老公如此糊涂，只能说明不能兄妹睡一个房间。 |
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s******l
发帖数: 6898 | 20 我这个帖子只要是问怎么对付警察的，没想问别的。
孩子和他妈扔在国内4年（绿卡配偶要排期啊），现在想管自然有点晚。不过有点怕警
察。所以想咨询下对付警察的办法。虽然现在还没碰到过，不过预防下没坏处。我孩子
反应有点大，把门拍得山响+大哭。 |
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s**y
发帖数: 857 | 22 谢谢提醒。其实现在也是一床两个被子。我准备四岁让她单独睡一屋了。准备中。不过
你说的有道理，睡眠不好会影响健康的。 |
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N*******M
发帖数: 3963 | 23 煤气公司要求屋主挖地之前打电话给煤气公司，以确定挖地时不会损坏煤气管道。 |
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t*******k
发帖数: 774 | 25 Billing error 是很普遍的现象，因此建议你要一份itemized list，每项需要包括CPC
(common procedure code)或其它可以identify的code。首先要注意看有没有double
billing。然后在网上用code查每项的费用，可以参照medicare, medicaid 的付费标准
(当然你自费会比政府付得高，不过可以用这个来argue)。在网上查找用时不等，当然
你要省钱花些时间研究一下还是可以的。曾经找到过一个网站有多家医院每项
procedure的大致收费，不过不记得网站名了。给你一个cms physician fee search的
链接to start:
http://www.cms.gov/PFSlookup/02_PFSSearch.asp#TopOfPage
找到各项费用后写一封信，告诉他们你对每项费用作了研究，把你认为合理的每项费用
列在上面。如果你能一次付清的话，把费用总和写张支票附在信里，支票上写上
payment in full（他们cash后再管你要钱他们理亏）。如果你不能一次付清的话，信
里附上你的电话以便他们 |
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m****r
发帖数: 5435 | 26 这个‘把他/她人家人扯进来的‘实际上是个误会吧。楼主在头贴用管女儿做类比。故
此emily（之友）才会有那最后一句吧。
在 EmilyForever (Emily) 的大作中提到: 】 |
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l***m
发帖数: 920 | 27 总结就是工友被拖欠两三个月的工资，去MOM投诉，MOM说这事我可管不了，工友面临签
证即将过期两手空空被赶出境，绝望之下停工的21世纪资本主义人剥削人的故事。 |
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l******g
发帖数: 6771 | 29 应该不是这样的，抓不抓是警察说了算，起诉不起诉，好像归da管，上法庭以后的判决
才有案例一说，前面两个应该看人下菜居多，没有定规 |
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x******i
发帖数: 14369 | 30 不同的承包商吧，国内的是一个投资集团，美国的是另一个，所以网站都各管个的。
这就充分地证明了，此连锁店不是一个人投资开的。 |
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x******i
发帖数: 14369 | 31 老大。吃饭的时候就专心吃饭，你想东想西干啥，你不会一边看电影一边吃饭吧。
你管他电视里说啥，如果你不喜欢的话。 |
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D**C
发帖数: 6754 | 33 不能
primary residence，这都是grey area，你租出去肯定没人管你 |
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s******t
发帖数: 12883 | 34 我很久没有去家版看人家家里的是非了, 只去看了两次, 每次发言之后都立即
被关黑屋两周, 原因都是昵称不合适.
到投诉版投诉, 居然也没有结果, 只等到两周期满邢满释放.
难道我的昵称真的不宜见人? 觉得yes的过路人请知会一声. 谢谢. |
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a*m
发帖数: 6253 | 35 站规 规定版主有权关你小黑屋。。。
建议你重新穿件衣服去家版吵架 |
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c**d
发帖数: 3888 | 36 说到底，都是一群生活在社会底层的人。拿了6位数薪水就飘飘然了，再看看他们那几
笔账，原来还是关着门过自己的小市民日子。
在国内就是穷人，过了几辈子的穷日子，没住过好房子，更别说独立房了。穷人家孩子
有志气，学习倒努力。一个个考试通过。来了美国，当然最关心的就是房子。而且越大
越好。后院要种菜。还要留出空屋来，以便将来接国内的穷老过来。
家庭开支里没有固定的慈善捐款，但每年的保税表上倒是一定写上几百块虚的。宗教就
更不用说了，大家都是共产主义教育出身的高级知识分子，怎么能搞封建迷信那些玩意
。除了家里人有重病时会想到烧香拜佛，平时对各宗教一定是讥讽有加。
英文不怎么样，但满不在乎。发个贴里面稍微夹点英文，拼写语法用辞错误就惨不忍睹
，还懒得改，标准是别人看得懂就行。唯一的能耐就是把英文词乱翻译成中文让别人猜
，什么“三个胖子”，“幸福屯”等等。自从考GRE之后就没有想过如果让自己的语言
更进步，就这样还瞧不起老印
美国文化一问三不知。每晚就捧着PPS看国内节目。价值观也完全是国内搬来的，还顽
固不化。完全没fashion sense。还自称这就是硅谷文化。我看是井底文化还差不多。
无药可... 阅读全帖 |
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n*****y
发帖数: 1217 | 37 那么说楼主在国内是富人了，几辈子的富人了，还住独立屋。
中文电视一律不看，还跑mit上面用中文发帖，你这不是自虐么？
最重要的还是基督徒，玩的都是美国人高雅玩意，date 的都是上等白妞？
终于明白什么叫自卑了。 |
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D**0
发帖数: 2048 | 38 ☆─────────────────────────────────────☆
czjd (辽宁面团 sober since 12/28/09) 于 (Mon Jun 27 14:35:02 2011, 美东) 提到:
说到底，都是一群生活在社会底层的人。拿了6位数薪水就飘飘然了，再看看他们那几
笔账，原来还是关着门过自己的小市民日子。
在国内就是穷人，过了几辈子的穷日子，没住过好房子，更别说独立房了。穷人家孩子
有志气，学习倒努力。一个个考试通过。来了美国，当然最关心的就是房子。而且越大
越好。后院要种菜。还要留出空屋来，以便将来接国内的穷老过来。
家庭开支里没有固定的慈善捐款，但每年的保税表上倒是一定写上几百块虚的。宗教就
更不用说了，大家都是共产主义教育出身的高级知识分子，怎么能搞封建迷信那些玩意
。除了家里人有重病时会想到烧香拜佛，平时对各宗教一定是讥讽有加。
英文不怎么样，但满不在乎。发个贴里面稍微夹点英文，拼写语法用辞错误就惨不忍睹
，还懒得改，标准是别人看得懂就行。唯一的能耐就是把英文词乱翻译成中文让别人猜
，什么“三个胖子”，“幸福屯”等等。自从考GRE之后就... 阅读全帖 |
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b*******r
发帖数: 6655 | 39 你怎么知道人家做保姆是没办法？完全可能是玩。有钱人谁学计算机？
以前给我们管发票单据的文秘，曾经是某大药厂的managing director, 我们老板给我
们介绍她的时候的那种哭笑不得的表情，记忆犹新。 |
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i*********e
发帖数: 1010 | 40 管他呢 这样的多成交一个，就少一个钱多人傻的回来跟我抢我喜欢的 |
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a*********0
发帖数: 4998 | 42 领导今天还担心安全问题，我指指租的快一百岁的小黑屋说，就这垃圾房子，全砸下来
，人也屁事没有。。。咱还是租的房子，这一屋子破烂扔掉，回村里去得了，在这人挤
人的干啥劲儿。 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 43 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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m***i
发帖数: 2480 | 44 基本上装修不会很愉快的。要点是一定有部分钱最后全验收完了才给。一定不要相信
promise，给钱后中国contractor没人管你做完没。yelp上评论好的美国人一般不会给
你添堵 |
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b******t
发帖数: 965 | 47 mitbbs sf版 N年前的老文回顾
买condo还是SFH，其实只有一个原因，大家都不好意思说
说到底就是穷。
能买起SFH的，谁会去买condo？花钱请HOA管着你，邻居之间互相妨碍，没有自己的院
子，养狗种花都不方便。只要有俩糟钱儿，肯定换SFH了。
买SFH的，其实还是穷。买SFH的99%买的都是年龄跟自己差不多，甚至比自己父亲还大
的老房子。墙壁里白蚁成堆，墙角尽是耗子洞，还有蟑螂，屋顶年年修年年漏，住的比
加州监狱还差。图什么呢？一图孩子上个好的公立中小学，二图房子升值，老了好有碗
饭吃。
说到底还不是没钱吗？真有钱的话，不买新房，最起码买个比自己年龄小点的房子。能
送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。有别的投资渠道，也不会把一辈子的急需都扔到
一堆烂木头上。
所以说湾区的贫困线就是个自慰的工具。别看一个个叫的欢，其实比墙角、灶台、墙壁
里的邻居们富不了多少 |
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b******t
发帖数: 965 | 48 mitbbs sf版 N年前的老文回顾
买condo还是SFH，其实只有一个原因，大家都不好意思说
说到底就是穷。
能买起SFH的，谁会去买condo？花钱请HOA管着你，邻居之间互相妨碍，没有自己的院
子，养狗种花都不方便。只要有俩糟钱儿，肯定换SFH了。
买SFH的，其实还是穷。买SFH的99%买的都是年龄跟自己差不多，甚至比自己父亲还大
的老房子。墙壁里白蚁成堆，墙角尽是耗子洞，还有蟑螂，屋顶年年修年年漏，住的比
加州监狱还差。图什么呢？一图孩子上个好的公立中小学，二图房子升值，老了好有碗
饭吃。
说到底还不是没钱吗？真有钱的话，不买新房，最起码买个比自己年龄小点的房子。能
送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。有别的投资渠道，也不会把一辈子的急需都扔到
一堆烂木头上。
所以说湾区的贫困线就是个自慰的工具。别看一个个叫的欢，其实比墙角、灶台、墙壁
里的邻居们富不了多少 |
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p*******i
发帖数: 1181 | 49 SF downtown那个才叫吓人啊 上次去开会，傍晚六点多，在Hilton对面等红灯，就看到
路边两个黑天使追着一个小白打，踹倒以后抢了小白的背包就跑，边上根本没人管…… |
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