F*V
发帖数: 3978 | 1 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 沈阳官员率队大闹报社续：已停职接受调查
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 13:01:43 2011, 美东)
新华网沈阳6月17日电(“中国网事”记者)新华社“中国网事”栏目16日播发《网揭沈
阳“最牛工商局长”：家人卖问题粽子被批竟率队大闹报社》一稿在网络及社会上引发
强烈反响。17日，辽宁省沈阳市工商局有关负责人表示，沈阳市工商局已就此事成立了
专案组，沈河区工商局长杨晓松已被停职接受调查。
据沈阳市纪委驻沈阳市工商局纪检组长白冬生介绍，沈阳市委、市工商局高度重视
媒体有关沈阳沈河区工商局长杨晓松因自己家人卖问题粽子被揭露而大闹有关报社以及
他为其子投巨资开面包店的资金来源不明等问题的报道，目前沈阳市工商局已决定暂停
杨晓松职务并要求其到市工商局监察处接受调查，有关纪检部门已按市委有关指示精神
成立了专案组对媒体曝光的杨晓松的有关问题逐一核实、调查，一旦查实问题，将依法
、依纪尽快严肃处理。
此外，针对杨家所开设的沈阳“面包新语”店到底需要多少资金的疑问，“中国网
事”记者采访... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 2 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国红十字基金会称捐赠设备价值造假质疑没有根据
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 19:03:25 2011, 美东)
红基会称捐赠设备价值造假质疑没有根据
http://www.sina.com.cn
核心提示
14日，中国红十字基金会公示了“温暖中国”行动专项审计报告。从2006年至今，
约100台超声刀通过中国红基会进入全国约百家治疗癌症的医院。近日有媒体质疑，这
些每台折算捐赠金额为500万元的超声刀，实际价值仅12万元。为此，记者采访了中国
红基会秘书长刘选国。
项目负责人认为，媒体质疑没有根据
在中国，每15秒就有1人被确诊为癌症，现存癌症患者超过600万，很多家庭因癌返
贫。2006年10月，中国红十字基金会(简称为中国红基会)联合爱心企业和医院，共同发
起了“温暖中国——贫困肿瘤患者救治行动”。
作为“温暖中国”行动的合作方，中新瑞锦科技发展(北京)有限公司向定点医院转
赠由上海交大新地实业公司生产的“高强度聚焦超声肿瘤治疗系统”(简称“超声刀”)。
接受并转赠符合国... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 3 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 红十字会近期连遭质疑频频出镜澄清
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 15 21:50:16 2011, 美东)
红十字会近期连遭质疑频频出镜澄清
http://www.sina.com.cn
郭美美风波未平，红十字会近日又陷入“捐赠设备价值造假”和“扣留巨额慰问金
”这两起风波。
面对媒体质疑，红十字会(微博)官员和其官网频频出镜，忙于澄清。
14日，中国红基会公示了“温暖中国”行动专项审计报告，项目负责人在接受人民
日报记者采访时说，“天价超声刀” 仅值12万元的说法没有依据。昨日，红十字官网
发布《关于花冈和平友好基金的说明》，称网上流传的“中国红十字会扣留2.5亿日元
慰问金作为‘费用’”的言论不实。
A
扣留日企慰问金？红十字会：言论不实
中国红十字会昨日在其官方网站发布《关于花冈和平友好基金的说明》，说明称，
网上流传的“中国红十字会扣留2.5亿日元慰问金作为‘费用’”的言论不实。
说明表示，花冈和平友好基金(简称花冈基金)是花冈事件的中国当事人与日本鹿岛
公司(强迫奴役中国当事... 阅读全帖 |
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s******g
发帖数: 3530 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sweetbug (正牌网站买买提首席侦探), 信区: Military
标 题: 真三木经验：美国这个无家可归者真不能给现金
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 08:48:21 2014, 美东)
我当过两年homeless shelter的志愿者， 你给现金这帮人基本都拿去吸毒去了，
不如捐给慈善机构， 能保证大部分用于穷人身上， 小部分做了管理费用是事实，
美国慈善基金管理还是比较规范的， 可以放心， 另外志愿者也不少是无私的热心人
另外见了路边无家可归者， 也最好不要给现金， 让他们来homeless shelter， 这里
管理其实很严格， |
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B*******O
发帖数: 543 | 5 这位大哥你可能不知道
美国的慈善基金平均的管理费用是80-95%
换句话说 只有5-20%的慈善基金是真的花在了慈善事业上
其它的都花在管理费上啦
对了 你在猜一猜都是什么人在管理这些慈善基金？
恭喜你猜对了，都是这些捐款者的子女
他们花掉了其父母捐赠的85%的慈善基金
还博得了慈善的美名
有钱人真是名利双收啊！
[在 duduooo (不死之神) 的大作中提到：]
:奈杰拉·劳森（Nigella Lawson），净资产1500万美元。奈杰拉·劳森是一位电视名
人和记者。劳森称：“不劳而获的钱会毁了他们。”
:http://www.mitbbs.com/cacheIMG/cf9dd5be5def7764c0f715a6d1cb9544_1511137705_2_nail.png
:戈登拉姆齐（Gordon Ramsay），净资产1.6亿美元。戈登拉姆齐，世界顶级厨师，在
全球拥有40家餐厅，其中有16家米其林星级餐厅。他是《美国厨师》、《少年大厨》和
《地狱厨房》等节目常驻嘉宾，通过这些电视节目就挣了6000万美元。他对《每日电讯
报》说，“我不会把财产给我的孩子们，我不想溺爱他们。... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 6612 | 6 citi 的一般是Master Card， 有Master rental， 负责 $50，000一下的赔偿。
你可以拨打Citi的电话咨询，也可以直接跟Master Rental联系。（如果你用的是Citi
Master 的信用卡的话。）如果是Debit卡，不清楚。VISA 也有类似的保险。
Hertz可能还有额外收取一定的管理费用，和汽车修理期间导致的租车损失，这些信用
卡的保险不负责。 |
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c****e
发帖数: 2127 | 7 拖车费是150
存车费35/day
另外还有25和38的管理费用
这些可以讨价还价么？ |
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y**o
发帖数: 65 | 8 上来Updates积攒RP：
该公司名： A cars and trucks
租车公司加了100大元，美其名曰“管理费用”。在网上也查了一些资料，发现近期保
险公司方面的资料显示，很多租车公司现在非常热衷于“追讨”这种使用中产生的损失
。比如一些小刮蹭，一些由于正常损耗产生的损失等等。
我们的主保险Geico来信说明了收到claim，但没超过deductable，让自己付。同时这家
租车公司也给我们的secondary保险公司发去文件声讨这笔钱。（我们用的是citi card
租车，包括这项保险的服务）。Citi已经把全额付给了该租车公司。
推荐citi的这项服务。他们的客户服务做的还是很好的。整个过程中，跟我们的沟通很
充分。（除了最后付钱没告诉我们。。。）理赔态度积极。我们准备长期持有这张卡了
。（如果诸位还知道有别的卡也有这项服务，欢迎推荐！大家信息共享。）
总结：诚如3楼所言，小租车公司真的操作灰常不规范，而且没有商业道德。碰到这样
的事情，虽然最后解决了，但是花费我们很多的时间和精力。觉得非常不值得。以后租
车，一定要找那种连锁的大公司。服务和操作都比较规范。
谢谢大家的关心... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 6612 | 9 你是租车人。应该是你负责。你的朋友B,C,D有愿意分担是情义，不分担也没有错。
不过你“乱”用contact ID，还要防止租车公司起诉你，不过一般租车公司拿到理赔的
钱也不会多事。
车被撞后，租车公司会有三项理赔：车的修理费和可能的卖价上的损失、由于修理车导
致不能外租形成的损失、管理费用。如果你不提供需要的文件，租车公司从保险公司拿
不到钱，会把账单发给你。如果你不付账单，账单会被转到讨债公司。目前看来，你可
以再拖一拖。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
xb4646 (找工作) 于 (Thu Feb 28 12:31:32 2013, 美东) 提到:
长话短说吧，我前一阵子在National租了一个月的车，当时用了学校的Contract ID，免
了LDW和CDW，当时还加了两个authorized driver，姑且称之为B和C（我是A）。租车的
时候用的是第四个人，也就是D的信用卡，国内的招行卡，没有附带租车保险。
本来租一个月一直平平安安的，结果最后一天还车路上，出事儿了。当时是B开车，结
果撞到了路边，整个车头凹下去一块儿，前脸基本上都塌了，然后车牌子也掉了。然后
当时在National claim了保险，结果是不管authorized还是renter出的事故，都是
claim在renter名下的。这个我认了。因为Contract ID里面含了LDW和CDW，所以当时觉
得这事儿也就这么过去了。
National car rental 有和各个公司的合作协议。每家公司对应一个Contract ID，类似
于AVIS的AWD之类的东西。在租... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 11 工资还要加overhead,包括税(雇主负责7.65%的fica),福利(保险什么的).WSN的收入之
外的overhead一般有工资的50%,包括假期,401K,保险等等.
另外还有店面费用,管理费用,有的还有广告等费用.而且工作时间不可能100%在干活.
19块的hourly rate最后变成70很正常.个体户没有老板管理这一层稍微好一点.
%
.3
830 |
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l****z
发帖数: 29846 | 12 我没有讲价格的问题. 这个车不光是价格,有前面的试驾和展示,还有不同package的提
供, 加上后面买完车的维修保养呢.
大厂家要保证足够的coverage,这个靠厂家自己是做不到的.
你让ford或者toyota把现在所有的dealer都买下来看看? 这个每年的opeation费用不得
了,加上额外的管理费用, 汽车厂家完全没有必要去惹这个麻烦. |
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l****z
发帖数: 29846 | 13 不是没有,是有多少? F150每月要卖掉10多万辆.这个没有那么多dealer是肯定不行的.
而你把这么多dealer都作为自己的office会增加许多管理费用.而你没有这么多office,
可能别人就去买ram1500了. |
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g***n
发帖数: 14250 | 14 滴滴被严打了，电哥生意不好做了
标 题: 上海41万滴滴司机40万硬盘人，uber卖赚了？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 18:06:21 2016, 美东)
赚钱的权利都归滴滴，负责安全的义务全推给政府，凭什么？
2016-10-09 岳峙 观察者网
文/观察者网特约评论员 岳峙
国庆长假后上班第一天，大新闻就来了。
昨天，北京、上海、深圳三大一线城市几乎同时发布了网约车管理规定草案。随后，兰
州、广州也先后发布。京沪要求基本相同，对平台企业和司机资格、车辆都作出了规定。
京沪都规定，网约车平台企业作为运营主体，必须在当地设置实体分支机构，按规定缴
纳承运人保险、乘客意外伤害险等保险及其它相关管理费用。
最为引人注目的是北京要求京牌京籍，上海要求沪牌沪籍。也就是说，必须是当地人才
能进入网约车运营，车辆则必须是当地牌照。此外，上海还要求，驾驶员的驾照也必须
是由上海相关部门核发的才行。深圳其它方面的规定与京沪相去不远，但允许持有居住
证的外地户籍人士从业。这是草案发布后受到争议最多的要求，但应该注意到，这一要
求与各地对出租车司机的资格要求相一致。
按照滴滴随... 阅读全帖 |
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n******n
发帖数: 12088 | 15 如果你说的是管理费用，是。但指数本身也衰减，有红利。所以这个可以忽略。 |
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l********x
发帖数: 409 | 16 很简单，
我说一下伊利，当年怎么发现的，公司跌到7块，你真去公司，你会发现人家运货卡车
一辆没有少，为什么？你回家开始反复思考报表，这个时候，你可能会发现它管理费用
突然变得那么高，这个很奇怪，怎么办呢？约谈财务总监，最后搞明白，经营状态没有
大改变，公司因为做了股权激励，但行权价太低，这部分费用按照新会计准则要记入管
理费用，那么这个费用以后就会没有，那公司的目前利润，就是骗散户抛售的，觉得贵
这个时候价值投资的买点就出来了
你觉得散户抓的住这种机会？ |
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n******n
发帖数: 12088 | 17 ETF和LOF有什么区别？
上市交易型开放式基金（Listed Open-end Fund,以下简称“LOF”）与ETF的相似之处
在于两者都允许两种交易渠道：一是在二级市场买卖基金份额，二是通过申购赎回代理
券商进行申购赎回，但在具体产品特征和交易方式上有着很多不同:
ETF LOF
产品类型 绝大多数为指数型股票基金 多样
管理费用 低，管理费仅约为普通股票基金的三分之一、高，如我国内地现有积极管理
普通指数基金的二分之一 型股票基金费率一般为1.5%以上
投资组合透明度 高，每日公告投资组合 低，每季度公告持股前10名
申购赎回 采用一篮子股票换取基金份额的方式 采用现金申购赎回方式
交易费用 低，不高于封闭式基金佣金水平（0.3%） 高，如我国内地现有股票基金一
般申
购费为1.5%，赎回费为0.5%
两个交易渠道之间的连通 套利交易当日即可完成 转托管需要2个工作日 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 钢铁业遇五年来最艰难期 行业负债超三万亿
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 19 06:25:03 2013, 美东)
从门庭若市到门可罗雀，钢贸城见证了钢铁行情的跌宕起伏。
5月中旬，《中国经营报》记者在西安最大的钢材交易市场——中储物资城钢材市
场内看到，数以万吨的各型号钢材静静地躺在仓库里。山西某大型钢材企业生产的螺纹
钢标牌出厂日期为2013年1月，但至今仍无人问津，表面生锈。
这是目前中国钢材行业的发展缩影。二季度原本是钢材的消费旺季，但目前市场却
“旺季不旺”——自从今年2月份达到阶段性高位后，钢铁价格又开始了“跌跌不休”
之势，目前运行状况处于近五年来的底部。
与钢材市场成交低迷、库存居高不下并存的，却是创纪录的产量。根据中钢协的最
新统计，4月下旬钢协会员企业粗钢日均产量旬环比增长0.77%，全国粗钢日产量可达
212.87万吨，创下中钢协有统计记录以来的新高。
据记者了解，西安最多时有3000家钢铁贸... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 19 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Stock
标 题: 国内信托风险隐现：23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 21:14:30 2013, 美东)
23天后的兑付难题：新华信托一地产项目仍是空地
再过23天，新华信托旗下一款信托产品——上海录润置业股权投资集合资金信托计划就
将部分提前到期。然而，记者经过实地考察，发现该项目目前还未开建。
项目相关负责人表示，项目半年之内肯定无法建成，通过项目销售回款兑付信托已
无可能。由于无法通过上海市杨浦区房地产交易中心调查项目的土地抵押情况，上述项
目除信托融资外还有无其他借款负债抵押是个未知数。在担保方邹蕴玉及上海高远置业
(集团)有限公司被曝因借贷纠纷陷入债务危机的情况下，新华信托是否能够确保上述项
目的信托资金能按时兑付，或存变数。
项目现场还是空地
多家销售信托产品或者推介信托产品的网站信息显示，2011年1月，新华信托·上
海录润置业股权投资集合资金信托计划成立，通过发行四期产品共... 阅读全帖 |
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l*****g
发帖数: 3084 | 20 其实我觉得TE说得也有一定道理。
无论中国美国，慈善捐款组织都有很多很多坏的。把绝大部分善款拿来给自己发工资。
前几天，听军方报告，台下有人问，好多号称是给美国军人专款的组织，我们应该给哪
个？ 那个人就说了一个名字，说只有这个最好，管理费最少。然后说了5个其它的名字
，说这些都是很不好的，管理费用占了捐款额的90%以上。
听着名字，好的坏的很像的。而且奇怪的是，政府知道那些不好的慈善组织，居然还不
取缔。
所以啊，大家捐款小心点，也是没有错误的。 |
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g**n
发帖数: 25142 | 21 据我以前知道的
国际上慈善组织的惯例是
管理费用占捐款额的20%~30%左右
在这个范围内的，都算正常
低于这个比例的，就属于非常好的了 |
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p*******r
发帖数: 567 | 22 要么就hold住，confirm了就不要PM
钱赚多赚少都无所谓，原则是要有的，不然跟奸诈小人无异
本人做护士不久，认为小护士要有以下几点原则和能力：
1. 诚信为人
一旦答应别人，就要尽全力做到。如果有特殊原因，比如由于traffic来不及drop
off，要及时沟通，商量处理办法。
如果被神医保养，就按照商量的报酬办。信息无价，其实咱们的劳动力也值不了那
么多钱。当然神医也不要太过分，如果信息已经完全公开，那这个信息的成本也就贬值
了，劳动力成本也应该相应的提升，至少不能比板上的收购价格低太多。
2. 注意自己的言行
不要轻易的给出比较solid的confirm。咱们可以跟神医信件交流，讨价还价，但是
一旦confirm了就不能再强烈要求提价。如果价格相差太大，可以跟神医商量，就算神
医不提价，也应该按照约定的办。如果不情愿，下次不跟他合作就行了。
本人认为大家交易之前最好电话沟通一下，文字不是最好的交流方式，很容易误解。
3. 不卑不亢
神医护士地位平等，你掌握货源，他提供渠道，地位没什么两样，能够合作就make
deal。不行就另寻他人。你有足够的... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 407 | 23 净利润是什么？
95%的神医护士都不知道。
自己预算的工资奖金算成本还是毛利，或净利？神医的管理费用呢?股东分成，分红？
顾客退货呢？ |
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o******w
发帖数: 3262 | 24 路透社） - Amazon.com公司正在努力解决的一个问题是eBay公司已经为此奋斗了多年
的扩散，削弱全球顶级消费品牌的未经授权的第三方卖家。
卖家提供网上购物商品从Guess手表LG电视和阿迪达斯的运动服，以低廉的价格，打乱
亚马逊的供应商谁想要世界上最大的在线零售商，严厉打击未经授权的贴现。
在eBay上，抱怨最多的品牌销售的假冒产品由第三方。 在亚马逊的问题是，虽然商品
均为正品，卖家往往让他们在供应链中的泄漏，然后在网上销售的产品在低于最低广告
价格的标签。
品牌都希望亚马逊帮助他们杂草的卖家，但网上零售商不愿涉足，根据行业高管。 亚
马逊拒绝对此发表评论。
亚马逊有小的激励纪律卖家，因为它需要一个第三方销售，通过削减其利润丰厚的3P（
第三方）市场，这些高管说。 亚马逊第二季度的销售量占40％，该业务的收入和利润
的增长提供了巨大的推动作用。
3P市场的增长前景将是当亚马逊上周四报告结果的前沿和中心。 这是不同的平台，为
独立销售商亚马逊的传统的网上零售业务，被称为1P（第一方）所在的公司购买产品的
批发价格从制造商和销售他们的在线本身。
通道IQ，这有助于企业监控网上的... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 25 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: KingOfLunHui (轮回之王), 信区: WaterWorld
标 题: 现身说法：我是怎样从铁杆康黑到康粉
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 5 18:02:12 2013, 美东)
……这BBS上我只佩服三个人：
第一个是老邢，是造物主，创造了整个世界；
第二是坑王，类似于耶稣基督，留下了传说，影响深远；
第三个是USA2008，类似于共产党，正统治我曾经逃离的地方，用一种我不太习惯的方
法。
我开始的确是位铁杆康黑——然而我现在却也不以为做错了的。开始时只是路过，正常
讨论，到后来当时康粉攻击性不断增强，杀伤力越来越大，最终我也放弃了讨论，而跟
他们一样破口大骂了。
当时的确激起了我的愤慨：说脏话谁不会呢？孤儿寡母及其亲友团就可以胡作非为么？
跟哥比骂人，你们还差点：你们骂人很快会进小黑屋睡大通铺，哥骂人都是合法的讽刺
。于是那一阶段我写了大量没有脏字儿的骂人文章，尽力讽刺亲友团。虽然我的影响力
远不如dsb等人，但是也算是铁杆康黑之一了。
其中好几次都想收手，结果又被亲友团骂了，于是写更多... 阅读全帖 |
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h***9
发帖数: 518 | 26 认真回复一下，step by step分析：
1.大批东西长期寄过来，收件人是谁？如果是你的话，会涉及到关税和扣货。这个要和
卖家沟通好。
2.卖东西如果不走你自己的ebay账号和paypal账号，交税的风险不在你这里。但是通过
你家存储，发货。发货的地址是你的，一方面你需要保护一下自己的隐私。另一方面，
他能省下的仓储管理费用应该是你的利润。
3.分拆，打包，发货所需花费的人工时间是一份钱。
4.退货以及售后服务。这个你如果花时间的话，也可以拿一份钱。
FBA是fulfilled by amazon，就是在amazon上卖，用amazon的仓储管理发货等功能。货
物通过UPS直接寄到amazon的仓库去。每种产品需要有特定的条码。
除了FBA，其实现在有一些仓仓储管理中心，也做同样的事情。就是会有费用。如果由
你来做仓储和管理发货，那你应该得到一部分他能省下来的钱。毕竟管理的风险到你头
上了。 |
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d********3
发帖数: 7220 | 27 好的情况是单位给你当时就落实了户口。一般的单位集体户口都是挂靠在人才市场的。
如果你要拿出来的话，应该还是可以单独放在人才市场，缴费就是了，不过从单位拿出
来你可能需要交这几年的户口和档案管理费用。
坏的情况是因为你没有满时间，你的户口实际没有落下来，那么可能就成了黑户。。呵
呵。。之前我也碰到过这种情况，后来是找了之前单位搞人事的，再次落户的。。。你
需要和原单位联系一下看到底户口在哪里再说。。。总是有办法的，只是劳心劳力而已
。。祝你好运！ |
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c****e
发帖数: 2127 | 28 拖车费是150
存车费35/day
另外还有25和38的管理费用
这些可以讨价还价么？ |
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c*********l
发帖数: 220 | 29 可以用金玉其外，败絮其中。来形容加拿大的生活!
透过屋内的百叶窗，看外面的环境是多么的美好啊！在国内的时候，我们只是知道，外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你吸干！
第一，居住环境.外面的环境确实很美，但是，一个人多数时间，是在自己房屋里的。
一般一代移民过来的人，买房子几乎都是要租给别人的，一个家庭很难供的起。炉灶，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
那有人问，为什么不买CONDO呢？
原因很简单，这边CONDO的管理费可以用天价来形容，我的一个朋友，大概三居室的房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上升。一年后，涨到850加币。
要在这里生活，房子必须租！90%以上的一代移民都是这样的！
你租房子，生活质量肯定大大下降，大大下降！
1.煮食不方便
2.上卫生间不方便
3,没有个人隐私
4，对孩子成长不好
5，开车不方便，如果租客有车的话，你还要移库才能出车
6，还要经常坐卫生
7，HOUSE冬天还要铲雪，夏天还要剪草... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 1108 | 30 为什么要待在土狼吞
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上
升。一年后，涨到850加币。 |
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c****i
发帖数: 7933 | 31 你可以学鸡姐，腿一开就收钱。人家已经买房从良了。
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上
升。一年后，涨到850加币。 |
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b********h
发帖数: 2481 | 32 活在加拿大真他妈可怜。
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上
升。一年后，涨到850加币。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 33 显然这是个傻逼
第一 加拿大房子贵也就是多伦多和温哥华，你去湾区，纽约，巴黎，伦敦也是这个价
，搬到加拿大其他地区，15万块，拥有自己的别墅和自己的湖区，你傻逼硬挤在多伦多
就不要抱怨
第二condo管理费很合理，880尺新房400起，过了5年一般也就500刀，包括冬天取暖，
夏天空调，免费用水，烧烤平台，露天游泳池，健身房，清洁工每天走廊吸尘，每年三
次清洁外墙，园艺工维护condo花园平台周边小公园，24小时保安监控，代收邮件代寄
邮件，垃圾不过夜，免费瑜伽课，专门的影院，party room我觉得很划算
第三，天上不会掉馅饼，一个中国来的傻逼，英语都说的结结巴巴，就给你好工作？美
国中国人工作好是因为他们花了4年8年功夫，苦苦读出来的。加拿大欠你，你一来就给
你白领好
工作？ 脑子坏了。老老实实读书，好好刷题申请工作。
第四，大城市保险肯定贵，特别许多中国来的马路杀手，就是你们这些傻逼，搞了太多
交通事故，看看华人商场前，天天有刮擦逃逸事件发生，保险怎么能不贵。但是好在多
伦多有
很好公共交通，你去美国克里夫兰，或者丹佛看看，远一点汽车都是半小时一班，有时
1小时一班，许多地方没... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 168 | 34 为啥我身边的第一代大陆移民，夏天忙着约高尔夫球约钓鱼，冬天忙着约滑雪，不爱运
动的忙烧烤忙打牌，小孩小的忙着送孩子学中文学电脑学冰球呢?
自己没混好还说啥说。加油努力吧。
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上
升。一年后，涨到850加币。 |
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k*****x
发帖数: 25 | 35 我也在多伦多住过三年，我是马工，在多伦多收入一般，当年是6-7万加币的样子，现
在在美国东部不到15万美元。首先，多伦多的收入水平整体比美国的确低多了，换算成
美元就更不值钱了。房价来说和美国的大城市接近，但是多伦多除了人口比较多，其他
各方面除了中国菜之外和美国的大城市有差距，多伦多并没有什么拿得出手的东西。税
后到手4000加币在多伦多其实做不了什么，除了买菜吃饭和美国价格接近，买车，保险
，油钱，买衣服，电器，啤酒，烟，包括自己想盖房子买建筑材料都比美国要贵不少，
4000加币也许和美国的2500美元的购买力接近。在加拿大很多人的爸妈还是有点实力的
，所以其实很多人其实工资不高，但过得的确也不错。不过最近做软件的工资也高起来
，很多人拿个10万加币也不稀奇，总之努力奋斗，加拿大同样可以过得还不错，特别是
多伦多的中国菜,绝对是北美最好的，美国工资高一点，但中餐馆有明显差距。
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也... 阅读全帖 |
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z*********o
发帖数: 541 | 36 去过一次，印象不太好，堵车，乱，一直在修路，感觉有很多印度人的样子
外面环境好，福利好，只有真正到了这个国家生活，才知道，一些真实的情况.就像专
门捕食昆虫的植物一样，外表很美，还散发着香甜的花粉味，，只要你一进来，就把你
吸干！
，高峰时候，要三四户人轮着煮，而且卫生间也要排队。
房子，一个月管理费用800加币，可怕的是，这个管理费，还会随着，房子的老化而上
升。一年后，涨到850加币。 |
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s*******2
发帖数: 1 | 37 在MIT 校园内，据Kendal T地铁站2分钟步行路程。位置:100 Memorial dr, Combrigde, MA 02142,可见google map。
两室一厅，共用一个洗手间和厨房。房间新修缮清扫，干净、安静，客厅面向东南，可
见查尔斯河，卧室面向西北，三层。不带家具。有泊车位，租用每月130-160。
房租包括暖气和热水;24小时维修，24小时门房服务。无额外管理费用。楼内有公寓管理办公室。公寓管理严格，安全。照片后附.或可登陆网站：www.dolben.com。
公寓租金2285，室友各50%，联名签lease.
想找一位在MIT学习或工作的室友，20-30岁，整洁、不吸烟、诚信，男女均可，男生最
好。
本人男23岁，在MIT做助研。安静用功，诚实友善，偶尔做饭，不吸烟，不爱好party。
有意者请留联络方式，并做一自我介绍。详细些最好。
可发邮件至f******[email protected] |
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h*******y
发帖数: 864 | 38 现金买房,cashflow应该没问题. 但是回报率肯定比他想象的低. 空置率,HOA,保险费,
维修费用,管理费用,地产税等等. Rent multiplier不仔细分析,很误导. 我这边都有七
万的condo月租$800. 可是,算上condo fee,老房子的维修费用,等等,真的不算是好投资
. 宁愿继续DCA股市,虽然股市的投资价值最近越来越差. 流动性让所有资产(股市,房子
,黄金,债券)的价值都越来越膨胀了,偏离了他们的实际价值.
。 |
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e***m
发帖数: 725 | 39 希望能够mininum balance不高，手续费和管理费用合理，交易比较简便。
Scottrade, firstrade, fidelity, vangard, america fund各有什么优劣？
刚打算开始，请大家推荐，多谢！ |
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b****n
发帖数: 993 | 40 还可以考虑他家的ETF。基本上都有和各个基金对应的ETF，好处是没有最低投资要求，
管理费用比基金更低，可以做day trade(这个对长线没有什么意义)。 |
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s**********l
发帖数: 8966 | 41 最近有一笔钱准备用来做房子首付，但是不着急买，所以可能会闲置1年多，请教一下
投资的方向。
1. 需要稳定，至少其中一部分是稳定的，我不想输掉首付么。
2. 需要unloading比较容易，因为是短期的，进去比较快速比较容易，如果管理费用太
多会不会最后没什么收益全交了管理费，因为在美国没有购买基金的太多经验。
3. 打算拿出一部分投资股票，有没有这一年或者两年比较稳定的股票推荐呢？
现在的想法是大部分放vanguard里，少部分投资个中概或者CAF之流，卖卖cover call
赚点buffet。 |
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a****e
发帖数: 706 | 42 要求从下面的list里选一个，看的我眼花缭乱，每个都说自己好，除了看管理费用，懂
行的觉得哪个最好呢？
1. AXA/Equitable life insurance co
2.ING Financial Advisers
3. TIAA - CREFF
4. Fidelity Investments
5. Lincoln Financial Group
6. VALIC
7. GREAT AMERICAN LIFE INSURANCE
8. National "best of America". |
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s********n
发帖数: 1962 | 43 恩，每年一二月份都是卖保险的最积极的季节，版上这种问题都特别多。
跟你提management fee你就不买了。推销的当然都是避重就轻，光吹回报多好如
何如何省税，绝口不提陷阱多少风险多大费用多重了，要不还怎么骗啊？给你推
销这种东西的人，70%其实自己也不懂，30%自己懂但决不会跟你说真话。
至于 indexed fund with floor and ceiling is a bad idea over long run，说来
有点麻烦，后面的解释能看懂的就看，不能看懂的就别多问了。
简单说，floor和ceiling无非就是给你的index 买了一个put卖了一个call. 一般
来说 floor都是在-2%到2%的范围内，这样sales卖的时候可以说“几乎不会赔
钱”，多么吸引人的理由。Ceiling一般都在10%到15%的样子，一般好的年成你赚
到10%上面给你封顶你也认了。但其实这些都是心理上的游戏。The fact is:
1. at-the-money put 的 time value 要远远大于 out-of-money call 的
time value，所以当你的... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 1962 | 44 恩，每年一二月份都是卖保险的最积极的季节，版上这种问题都特别多。
跟你提management fee你就不买了。推销的当然都是避重就轻，光吹回报多好如
何如何省税，绝口不提陷阱多少风险多大费用多重了，要不还怎么骗啊？给你推
销这种东西的人，70%其实自己也不懂，30%自己懂但决不会跟你说真话。
至于 indexed fund with floor and ceiling is a bad idea over long run，说来
有点麻烦，后面的解释能看懂的就看，不能看懂的就别多问了。
简单说，floor和ceiling无非就是给你的index 买了一个put卖了一个call. 一般
来说 floor都是在-2%到2%的范围内，这样sales卖的时候可以说“几乎不会赔
钱”，多么吸引人的理由。Ceiling一般都在10%到15%的样子，一般好的年成你赚
到10%上面给你封顶你也认了。但其实这些都是心理上的游戏。The fact is:
1. at-the-money put 的 time value 要远远大于 out-of-money call 的
time value，所以当你的... 阅读全帖 |
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b****n
发帖数: 993 | 45 简单点讲，他们家的手续费最低。他们家的投资哲学就是跟随大市，分散风险。这样的哲学导致了投资过程中尽可能少的操作，因而可以最大限度降低交易和管理费用。同意前面回帖讲的：把钱交给银行打理，等于送上门去给他们抢。
如果你是属于那种不想花太多时间去折腾投资的人，vanguard里面已经有很多基金就是为这样的人设计的，选好了把钱投进去就行了；如果你是喜欢自己折腾的，vanguard也提供了比大多数面向普通投资者的机构所能提供的多得多的选择，通过这些选择构建自己的投资组合，也是一种乐趣。尤其是现在他们的etf家族不断扩大，比传统的基金更加灵活，费用也更低，适合钱少还想折腾的人。 |
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x****y
发帖数: 127 | 46 谢谢，银行的人好像说不收手续费，难道是骗人？我比较弱，见笑
的哲学导致了投资过程中尽可能少的操作，因而可以最大限度降低交易和管理费用。同
意前面回帖讲的：把钱交给银行打理，等于送上门去给他们抢。 |
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s********u
发帖数: 1054 | 47 来自主题: Investment版 - 地主婆生活 我想做出租房的投资应该和地域关系很大。楼主也许是生活在北加州这样的地方， 做地主的租金回报应该是很小的， 不过也许可以预期更多未来地产增值的回报。 是否在这些地方做地主， 应该是仁者见仁， 智者见智的问题。 我个人投资比较谨慎，应该不会买这样回报率的房子。
我自己开始做房东， 是09年买了自己的PRIMARY RESIDENCE 以后。 我买的第一个用于出租的SFH 是在一个COLLEGE STUDENTS 很喜欢的SUBDIVISION， 05年的房子， 还算比较新。 交给当地的一个PROPERTY MANAGEMENT FIRM， 分租给四个学生。 现在2年半多了， 中间比较大的维修有过两次。 一次是刚买下房子以后， 给重新粉刷墙壁。还有一次是空调坏了。这两次大的维修大概总共花费了2K多一点。
扣除这些杂七杂八的维修费用，每个月的月供以及租金8% 的管理费用， 假如不算我自己在出租房上EQUITY 增加的部分的话， 这个SFH 投资的回报率大概是 17%-18%。 假如计算EQUITY 增加部分的话， 回报率就是 20%-21%.
这个SFH 我是用的按揭。计算投资回报时， 我... 阅读全帖 |
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b****n
发帖数: 993 | 48 原来如此啊，还是您老精。
service对我这样的来讲，要求不高，一年难得操作几次，即使操作也不赶时间，不用
人专门伺候，上网自己搞定。不过你说的bonus倒是不错的。
还有个问题，你在TD买vanguard的etf，即使没有手续费，难道连额外的管理费用也没
有吗？ |
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q****x
发帖数: 7404 | 49 这些ETF一方面要精确跟踪汇率和贵金属现货价格，一方面又要扣除管理费用，出现价
值衰减，这个两难困境怎么办？
比如GLD，每年0.4%的费用。初创时一股跟踪0.1盎司黄金，但随时间的推移，一股对应
的黄金重量会慢慢衰减，最后会越差越多。
FXE也有类似问题。这个ETF居然还有分红。我猜基金买方投入美元，基金经理按汇率换
成欧元，再买短期欧元国债，分红从利息里来？ |
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l******n
发帖数: 697 | 50 新手，问大侠些问题。
1. 怎么才能把401K的钱转出来? 貌似这个收管理费
2. roth ira 有管理费用吗? 一年多少limits? 这个对报税有帮助吗?
3. roth ira 的限制是年薪 11万?
4. roth ira 不同的broker 有区别吗? 例如fidelity or ing direct. 貌似ing
direct 有开户bonus.
5. 可以开多个roth ira 帐号吗，汗是只能一个?
谢谢 |
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