s*****i 发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
shantianxia (善天下) 于 (Mon Nov 12 17:19:44 2012, 美东) 提到:
一栋新房子,刚刚租給客户,第一月水费400多,7000加仑的用水量,明显情况
不对,请了水厂验证了水表,說没问题。管道工来查了,說没问题。Sprinkler system
来查了,说基本没问题,就是一个小小的问题,他们马上修好了。
现在,我百思不得其解,究竟哪里出了问题?
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wormlet (wormlet) 于 (Mon Nov 12 17:45:07 2012, 美东) 提到:
Are you (owner) responsible for utilities? If it is residental rental,
normally renter pays for all utilities, right?
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c*****e 发帖数: 83 | 3 1. 华人能干的活,容易找到的工作,一类是白人不愿意做的辛苦活。比如普通的LABOR,工人、保姆、按摩师等比较累的体力活。并非所有体力活都收入低,比如有一点技术含量的装修师傅,特别是地板安装师、水暖管道工,收入较高;大多数技术含量低的体力活,收入都很低,找到也很容易。
2. 华人容易找的,是华人雇主提供的工作。因为华人雇主请不起白人(华人企业的优势就在于价格),只好请华人,工资低。比如白人的餐馆服务员,肯定要至少12-15刀一小时,华人通常就8刀(不算小费),只要是LABOR工,白人工资都高一些,除非是受雇于同一家公司,不太可能有工资歧视,因为这样是违法的;但由于华人语言和经验的问题,受雇于白人公司、酒店相对难一点。
3. 华人可以做的,是普通白人做不了的工作,也就是难度很高的工作。比如理工科的高技术工作,越难白人的机会就越少。比如医生、律师、高级工程师、实验室分析人员等等,这些行业能读下来就不容易。总之,如果你是华人中的精英,在白人中你也算精英(语言能力当然也不相上下),超出普通白人一筹,那你就有空间、有机会。但是通常这类人,都需要加拿大的学历或经验。外国的学历,本地人无法看出你有多 |
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y*****g 发帖数: 41 | 4 在加拿大,蓝领的技术工人一直是受工会保护,收入稳健的一大群体。他们凭借自身的一技之长和工作经验稳定地跻身于中、高薪收入的行列。目前,加拿大技工领域(Skill Trade)的工种有建筑木工、电焊工、机床工、钳工、管道工和电工等等。据报道,近期加拿大生活(Canadian Living.com)网站公布了加拿大最热门的10项不同领域工作,排行第二的就是技工工作。尽管很多新移民也已经认识到了这一行业的就业机会,但他们对北美技工行业的工作没有很深入的了解,所以在心理方面没有足够的准备,在择业时显得很茫然无助。
其实,要入行成为合格技工的条件是他们必须具备相关的技能,这些技能必须得到专业机构的认证。大多技能需要经过3年以上的学徒学习和工作的经验积累;或者经过半年以上的系统职业专项技能培训,获取相关的行业资格证书。以焊工为例,资格证书就有TSSA、CWB和RED SEAL三种认证。在加拿大选择学习焊接技术不可急功近利,学习过程不但要熟悉焊接技术的基本原理,更要掌握焊接工作实际操作技能,所以6-8个月的Full-time的Workshop 培训是不可忽视的。
焊接作为基础工业和建筑业最基本的连接技 |
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G***G 发帖数: 16778 | 5 下次自己做。
我们可以互相学习。我已经好久不钓鱼了。钓鱼的产值没有修马桶来钱快。 |
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I***a 发帖数: 13467 | 6 KV 领导转包给KV,
KV转包给骨哥。
皆大欢喜。 |
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r**********n 发帖数: 3914 | 8 这个价钱太离谱了。 换洗手的sinks非常简单, 容易。 自己换用不了多少时间, 关
键是要量好尺寸, 买尺寸合适的sinks.
离你太远, 我有一位常用的Handyman, 劳模, 你第一楼提到的那些工程, 人工1000
左右, 绝对不会超过1500。 |
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s*******d 发帖数: 3991 | 9 你这个需要开墙了吧?
修马桶技术含量很低,
这儿主要是因为木头房子怕生霉,所以一定不能漏水,不然技术要求不会太高的 |
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KV 发帖数: 5728 | 10 俺LD定的是按每个工程收费,以上的价格还是20%折扣的价格,后续有几个看来算大的
洗手间工程,现在很犹豫了,有一个是basement洗手间的motor需要更换,是那种从
basement向上泵马桶和洗手池的水到排水管道,还有就是主卧室的tub等,我们是抱着
差不多就行了的心态,没有打算很好地重新装修,前任的前任房东算很有品位的房主,
所有房子内的appliance及装修都算是很高端的东西和材料,而前任房东风度翩翩,非
常帅气,有着非常decent工作,很好的学历,收入也不菲,但怎么都没想到,他对房屋
一点都没有维护,我们接手以后才发现需要干的工程太多了,前任房东住的这几年,对
房子的维护相当差,而且最没品德的事情是,俺和俺LD相当信任他们一家,就没有做
final walkthrough,结果他拆走了不少东西,连前前任房东的冰箱,洗衣机,甚至微
波炉窗帘等都全部拆卸走了。 |
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G***G 发帖数: 16778 | 11 开墙的活,我还干不了。主要没人带。不开墙,估计没问题。 |
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i******k 发帖数: 4625 | 14 美国的行业工会真TM的是毒瘤,水管工只是其中之一
入门门槛其实很低,但有license卡着。我曾和老中装修师傅聊过,一般水管工的活他
都会做,只要符合code就行,但license不好弄。有的水管工自己根本不干活,让别的
装修工干活,相当于把license租给别人收钱。
SFH好办,自己或者找个信得过的老中装修师傅就把活干了(当然如果涉及到town
里的permit,那得需要个名义上的plumber license).如果是有HOA的town house或者
condo,只有出血让水管工把钱赚了 |
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KV 发帖数: 5728 | 15 是啊,新泽西这里什么都要license,符合code,特麻烦,这次本来是图省事,找信誉
好的大公司,但价格又太高,考虑后续的不用他们做了。
Sink, |
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KV 发帖数: 5728 | 16 多谢指点,感觉就是你说的这么回事。美国工会行业确实黑。 |
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KV 发帖数: 5728 | 18 赚钱多阿,每小时150美刀起,比博士硕士都多。 |
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G***G 发帖数: 16778 | 19 what is his dream job of this year? |
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l*******e 发帖数: 6436 | 21 Engineer 中间还有个一个fire fighter |
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l******t 发帖数: 149 | 22 冤什么大头
一会儿一个牛杆一会儿一个新车
现在是新房
这么明显的炫富贴,大家难道没看出来么 |
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KV 发帖数: 5728 | 23 太粉,也想太多了。
渔具俺确实在本版介绍了很多第一流的产品,车子不算牛车,牛车是车版某位在俺的帖
子里推荐的,俺开的只是一辆能上沙滩的皮卡,符合俺钓鱼爱好。
房子在美国每个人都有,真不算什么,俺买的算晚的,版上绝大多数老早就买了,而且
很多买的是比俺好很多的豪宅,俺要是拿这个来炫耀,是不知天高地厚了。
就是来感慨一下美国水管工的价格太高,发了这个帖子后,某老大推荐了省钱方法,俺
估计能省几千刀,所以这个帖子是值得发的。
牛杆牛轮和牛线,俺还是会常来发帖介绍,总要有人介绍一流的产品。 |
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r**********n 发帖数: 3914 | 24 像plummer, electrician, 能考到Master license就真能赚大钱了。 可以把自己的
license租给大公司用。 只是journeyman's license, 还的自己做事, 或帮别人做事
。 只要勤快, 还是能赚不少钱的。 有了六年以上工作经验, 能加盟Home Owner's
Insurance Co. 也就旱涝保收了。 |
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KV 发帖数: 5728 | 25 我有时候觉得这是老美的经济体制,一层层盘剥,才能创造就业和工作机会。
以钓鱼为例,规定了gamefish以后,这些鱼不能大规模商业捕捞,每年淡水还大量投放
鱼苗,设立各项比赛,首先就是推动了渔具业的生存和发展,创造了很多就业机会,其
次就是每年大量游钓的,带动了旅游,餐饮,等服务性行业,还有就是各项相关行业,
各州的渔业管理,鱼警,工作人员等,每年的淡水证收费也是一项收入。这样就形成相
对的良性循环。
以此类推其他行业,虽然看似层层盘剥,但高付出也有高的收入,我的意思是你花的多
,那收入就必须多,这样整个社会的收入会提高,当各行各业都类似情况,社会中的个
体收入高,但兴趣很diversified,这样有些不喜欢钓鱼的,省下钓鱼的钱干别的,不
喜欢旅游的,可以干别的,以此类似,社会中的个体收入因层层盘剥而提高,但也得益
于这种层层盘剥而生存,当每个行业都如此的时候,DIY或者自己出力,能省下不少钱
用在喜欢的事情上。
水管工的收费太高,但如果是handyman,那省下的费用就不少。所以,我个人是觉得这
些规定或者体制,值得国内学习。 |
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l**********n 发帖数: 5272 | 26 技术性的行业都坑人,修车,修人,修房子,都免不了被宰。有些简单的可以自己学会
搞定。有些东西其实一点就透,但没干过的人不知道怎么干。Youtube真是个好东西。 |
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KV 发帖数: 5728 | 28 今天确认这家公司开价太高,给俺开出来的basement洗手间pump系统价格近3000刀,安
装费另算,要大约1000多刀,今天在Lowe's买到了同样型号一模一样的pump,价格是想
不到的700刀,真tmd狠啊,彻底决定cancel后面的合同,另找人安装了。
这家公司报价的几个知名品牌的洗澡盆,每个价格分别是3000刀到上万刀,不含安装费
,今天在Ferguson看到最贵的不过5000刀,这美国开水管工程公司的可真能狮子大开口
,非常狠啊,不但赚安装费,连材料费都不忘猛宰一刀。
看来在美国,学一些基本的handyman本领非常重要,能自己干的就自己干,干不了的找
老中老莫,就是别找美国公司。 |
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KV 发帖数: 5728 | 29 周一到周五太忙,好容易遇到个周末,还想出去晃晃,如果价格差不多就忍了,总要让
人赚钱,但赚得太狠,那就要牺牲一下周末时间,要么自己干,要么和装修师傅一起干。
俺LD定了剪树枝的东西,这个活以后就是俺的了,俺家三面环树,要剪的不少,你有处
理剪下来的树枝的好办法,记得上来吱一声。
还有,俺后院的fence上已经爬满了青藤牵牛花啥的,估计还有什么poison ivy,有好
的处理办法也来吱一声。
还有,前院的石矶路上也长了杂草,有好的处理办法么?灭草剂管不管用? |
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G***G 发帖数: 16778 | 30 Don't forget there are coupon and cashback while shopping at lowe's.
Not everything at Lowe's is cheap and good. try some other stores such as
tractorsupply or local warehouse. |
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G***G 发帖数: 16778 | 31
干。
树枝放在后院,冬天就干了,圣诞的时候放进火炉,烤火用。
用剪刀,一分钟一根藤。很快。如果他们批量长,用edge trimmer。
好用。但我一般不惹草。我觉得他们能帮助水土流失。除非菜地里的,我才杀。 |
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l**********n 发帖数: 5272 | 32 骨哥是DIY大师,你的福利昂加了吗,我的车制冷不那么强力了,我打算加点福利昂,
可是又怕一失手泄漏了,破坏了臭氧层,让大家染上皮肤癌,很纠结。给些建议吧。 |
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G***G 发帖数: 16778 | 33 You probably need to check leak first, if no leak found, then vacuum,
and last add freon. |
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m********4 发帖数: 1837 | 34 不知道为啥美国劳动力这么贵,弄个地板砖,通个管道之类的都挺贵的 |
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w****a 发帖数: 1623 | 35 因为劳动人民也要有尊严啊。一年260个工作日,平均一天挣300的话,毛收入$78000.
去掉job related insurance and license,medical insurance, life insurance,
accidental insurance, retirement fund, tax也没有剩下多少了。
另外平均一天挣300也不一定能达到。我认识一个搞装修的,忙的时候很忙,闲的时候
个把月没有活。老美比老中要的贵的另一个原因是他们往往有一个店面,还有专门的前
台等。这些费用最终都得顾客出。 |
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l**********n 发帖数: 5272 | 37 是啊。有一次一个老中师傅给我房子的热泵加氟,顺便看了一个小毛病,我说我自己修
吧,老中师傅说[你也得给别人留口饭吃不是]。以后我打算自己修东西的时候就总能
想起这个师傅的教诲。 |
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l**********n 发帖数: 5272 | 38
考虑很全面,专业做法。俺业余做法就是头疼医头脚疼医脚了。 |
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G***G 发帖数: 16778 | 39 Lives are not easy for Chinese in the U.S. |
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f********4 发帖数: 955 | 40 你买那种带管子和接口的freon罐子,不会漏的。最近我刚给我老婆的passat换了ac
compressor,加freon是最简单的部分了。 |
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l**********n 发帖数: 5272 | 41 呵呵,多谢。我是顺便给骨哥开个小玩笑,因为我无意间看到他要加氟。Youtube有不
少视频,用窝二马买的福利昂小罐子加,看上去不难。回头我自己也试试。
我最近想做一个DIY。铝船的尾部没有排水孔,进水后需要俩人抬着把水倒出来。我要
给船尾钻个洞,塞子plug有卖的,孔径要和plug一样。我准备抽时间到店里看看钻头,
或者有办法不比要直径相同的钻头。你要买船,买有排水孔的船。 |
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KV 发帖数: 5728 | 43 他们这个收费标准,哪止300每天,每小时都至少150美元了,俺ld这次用的公司,估计
每小时至少赚500美元,6小时赚3000,其余的600才是材料费。
俺不反对也不反感收费高,昨晚之前是感叹收费高,但昨晚之后有些愤怒,开价近3000
刀的那种pump,在lowe's里才700刀,tmd收取高额人工费就算了,连材料费都这么收就
太离谱了。
我决定,从此找老中干装修,决不再找白人。 |
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KV 发帖数: 5728 | 44 多谢。俺家壁炉是烧气的,不知道能否打碎了当肥料?藤不太敢用剪刀,怕有Poison
ivy,俺前任房东搬走前手上就被ivy搞了,有没有批量处理藤的办法,太多了,都爬满
fence了。
前院路上的草俺决心要除,LD说否则石块路都会被顶起。 |
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j****8 发帖数: 459 | 45 Kv,這一定要議价的,跟國內街邊買東西一樣。上次我家請人清理冷气管道,也是白人
一大公司,開价750,我家ld曾听過250能搞定,就還价250,結果講了一堆費話,請示
經理什么的,結果Id一句不干算了,我找第二家,最后250一分錢不加干了3個小時。 |
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v*******l 发帖数: 5042 | 47 这个在大家拿是美差,难进极了。招人全都是帅哥!帅气程度排第一(排第二的是大家
拿警察,第三好像才排到男模)!!!平时上班没事就健身,行业中号称“消防员(警
察)比模特帅”。。。
当然也有一腚风险。不过这边的消防员、警察,比美国安全、轻松的多。 |
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w****a 发帖数: 1623 | 48 你这个肯定是被宰了。还是要多问几家,先做点HOMEWORK。
3000 |
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G***G 发帖数: 16778 | 50 放心,不会的。
后院我还养了不少蚂蚁,专门对付白蚁的。 |
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