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k*******z
发帖数: 2368 | 2 优点：安全。车来车往，人来人往的地方。贼一般就不惦记了。
缺点：狗叫。（如果你养狗的话）。有不少人是晚上遛狗的，经过的时候，家里的狗都
会大叫一通。 |
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l******a
发帖数: 16364 | 3 优点是一般会便宜点。缺点就是等于多了一片前yard的草坪，不能利用，还得割草。。
。如果是小区内的traffic还好，挨着马路的够呛。 |
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y*****j
发帖数: 684 | 4 光我自己看上了，LG，还有agent都感觉一般般。
在MA.78年的房子。
主要缺点：
1. 比邻居地势低，雨水大的时候水井里的水会流到一楼入口处（是半地下室），有个
pump再把水抽出去。
2. 空调，取暖，都用电。很费钱。
3. septic tank 跟房子一样老。
4. 没有water tank.
我喜欢的地方：Lot location和房子朝向都满意。前后院也不错。房间布局基本满意。
一些细节比较喜欢。别的没什么优点，30几年的老房子，除了厨房，没有update。
还有就是有想买的感觉，看房子几个月了，这是第一个让我有想买的感觉的。
这样是不是不够理智呀？尤其是住东北这里的给点评一下吧。 |
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l*****l
发帖数: 4691 | 6 什么都有产权。th房子和土地都是你的，缺点是离邻居很近难免会有干扰，lot小，院
子小，房子也小。condo房子是你的，地不是你的，每月要交condo fee，有时候还很贵。 |
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z*****z
发帖数: 2438 | 7 打算自己装，是不是很难装？气枪打不进？需要专门的气枪和气泵吗？除了安装，还有
什么缺点？ |
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s********s
发帖数: 3945 | 8 多谢。OK，CAPE COD房子的缺点是冬冷夏热，压迫感。有没有什么优点（比较传统的房
型）？ |
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m*f
发帖数: 8162 | 9 还有缺点是少了attic作为额外的存放空间。
不觉得有啥优点，除了便宜之外。 |
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y*******d
发帖数: 1674 | 10 我们买的新房，没觉得贷款难
税还不知道。我们去就是新区。缺点就是需要自己装窗帘，麻烦死啊 ，特别我们家窗
户很多。其他因为还没住进去，暂时没发现。
我就是不喜欢就房子修修补补的，麻烦才想要新的 |
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t**x
发帖数: 20965 | 11 同意
我家牢房木头太多太好了。。。
新房买不到。
牢房大缺点。。。不知道。。。大优也。。。
自己安装cat6, 最快110m byte/s
ji
折腾累病了 自己想想。。。 |
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g*******n
发帖数: 12458 | 12 我买的新房，我觉得新房的缺点是什么upgrade都要自己弄，比如deck, patio什么的，
我下次买房，准备买个4-5年旧的房子。 |
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w********r
发帖数: 8704 | 13 住在家里又不是整天看木头,木头太好没多大意义,符合code就行了.这边老房子有很多
好处,比如地点和院子大,缺点同样明显,布局,采光,隔热,还有铅漆石棉啥的.新房子最
烦就是房子之间离太近,墙壁隔音也差了很多.老房新房自己住着开心就好. |
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E*A
发帖数: 10744 | 14 我就住东北100多年的老房子，目前没有铅的问题
缺点，木板踩得有点响，孩子跑得太快或者客人多来几个就不放心
优点，便宜，院子小不用割草捡树叶，离学校超市都是步行几分钟，停水停电无所谓 |
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h***q
发帖数: 1673 | 15 和一般的single family house比有啥缺点？ |
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t*******e
发帖数: 346 | 17 挺结实的也不贵
可是好像用的人不多
有什么缺点吗 |
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a********k
发帖数: 11445 | 19 怎么感觉都对，一进去就觉得气场特别正。据说是卖家买了以后请风水师看过，按照风
水师的建议又做了装修。真是觉得在里面舒服。
很难看到挑不出缺点的房子，如果鸡蛋里挑骨头，可能厨房的橱柜颜色有点偏橘红，不
够暗。
这样的房子真难降价！ |
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p**********9
发帖数: 3463 | 24 一个月前我们看了一个房子，在顶尖的学区， 全砖，2000年的， 有6000多尺。 楼上5
个房间， 楼下一个房间， 5个半卫生间， 当时要88万。 我们预算没有这么高， 当时
也就随便看看。 看了后， 给人的感觉是适合至少三个孩子的家， 非常大， 房主是韩
国人， 有四个孩子。 整个房子没有什么美感，适用为主。除了大还是大。
一直在市场没卖掉， 今天突然将到79万，我们预算可以75万，（不是有钱，因为利率
低）， 就算这个预算都一直没有找到合适的房子， 我们想要的区非常奇怪， 要么就
是老的70万以下， 要么就是新的至少80万， 还只有几个房子出现， 一会就没了。
现在这个巨宅出现了，我有点动心， 可劳工不同意， 说太大了， 我也承认。。。房
子太大也是缺点？！ |
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l*******n
发帖数: 1970 | 25 第一套自住房，原本不考虑condo的，不过一直没看到合适的，现在看了一个condo，内
部比较接近我们的期望，也不小，比较新，不知道condo有啥缺点？以后走的时候不好
卖？没有yard？后面一个问题我们倒是无所谓的，不知道大家不考虑condo是什么原因
呢？ |
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j***n
发帖数: 1471 | 26 HOA的缺点表现到极端，请参看以下链接:
http://www.wenxuecity.com/news/2012/12/19/2135045.html
拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆
和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。
小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理
费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，
但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几
次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉
刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。
佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各... 阅读全帖 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 27 我觉得condo & townhouse最大的缺点除了hoa fee外，就是privacy差。condo楼上小孩
乱跳，楼下能听见。还有弹钢琴隔壁townhouse也能听见。所以太晚不要弹。我看见一
篇新闻说， New Jersey住townhouse的，还叫警察来处理邻居钢琴声太响问题。还有就
是后院干什么事，邻居townhouse的都能在二楼看见。 |
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g********y
发帖数: 461 | 28 想请教一下Propane房子的缺点。不是很懂。谢谢大家。 |
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F********y
发帖数: 7139 | 29 我想到的缺点就是保持清洁比较困难，尤其是相对于glass top的电炉子
好处是不怕停电，而且烧菜味道好些 |
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G***G
发帖数: 16778 | 34 如果你买的房子在山顶上，可以看山下很多人家的房子。
那么和山下的房子比，它的缺点有哪些？
我先说两条我想到的：
风大，
嗮。 |
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I******A
发帖数: 426 | 37 如果说缺点的话，可以考虑一下这个限制：第一个房子估价大概是多少，能不能够贷出
足够的金额。
不过还是要具体问题具体分析，要看你买的第二个房子是投资房还是自住房？价格是多
少？房子状况怎样？
另外也可以从节税的角度考虑这个问题。 |
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l******t
发帖数: 505 | 39 今天去看了一个房子，不到9000，发现有easement，后面还有两个房子要通过这个房子
旁边的小路。那个小路是属于这个房子自己lot里面，但是肯定是不可使用的，不然人
家后面的两个房子没法回去家里。。。
这样的房子有什么缺点？ |
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p********1
发帖数: 1011 | 42 家里的attic fan坏了。 如果换成solar attic fan，有什么缺点吗？ 从各项成本，包
括安装费用，到使用寿命，到要求，等。 |
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x**********r
发帖数: 835 | 43 新看的房子离高速直线距离大约快400m，离小区出口比较近（靠出口第4个房子），小
区出门左转300多米就是高速入口，这样交通倒是很方便，上班出门就可以上高速，下
了高速就是单位。想请教大家：
1.这个高速距离算是缺点嘛？离高速太近影响resale value吗？
2.再问问，这个房子90年代的，2100尺，roof 08年换的，hwt 13年换的，但furnace和
ac都是original的，就是20年了已经，估计马上就要换了，这个预算要多少啊？
3.查了utility record，gas平均86刀每月，我们在东北部，雪大，冬天长，这个gas
fee比我想象的低多了，是不是说明房子的insulation很好啊，能说明furnace还是状况
很好，运转不错，短期内不需要换？？？
4.但是电费153刀每月平均。怎么这么高啊？夏天这边还比较凉爽，上90度的天也就个
把月的样子，空调不需要开很久，agent解释说男主人work at home，电脑一直开，这
么费电靠谱么？
5.窗子都是木头的，不是现在流行的plastic的，也不是thermal window，是不是不好
啊？需要全换吗？... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 44 加州离高速近是有点，其它地方的都是缺点
90年代还有木头窗户啊？ |
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p********5
发帖数: 7433 | 45 高速，我觉得是缺点。但是，是有人喜欢。
电脑一点不费电。你可能被忽悠了。
空调暖气，全换，6000-8000
一楼实木大概7000-8000，厨房电器10000以上，漆1000以上，全屋加crown molding，
3000以上，估价以请人做 |
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x**********r
发帖数: 835 | 46 这个高速倒不是很繁忙的高速，去看了几次房，在门口没听到高速车的声音，倒是小区
门口主路上的车偶尔能听到；我也不清楚，我们这90年代的房看了几个有的是木头的，
有的是塑钢的，这个木头有什么缺点嘛？维护贵？密封不好？ |
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z*********n
发帖数: 94654 | 47 优点是，小孩超级喜欢玩楼梯
缺点是，小孩超级喜欢玩楼梯 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 48 这个为啥是缺点？俺觉着只要你不是301磅以上的胖得实在走不动的就没事儿，不过像2
楼说的，301磅咕噜下来估计也没事儿。 |
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