p*********n
发帖数: 1159 | 1 清理群租，最欢迎的是小区物业和邻居。凡是有群租的楼层，电梯最脏，垃圾最多。房
间内电线盘绕，非常容易发生火灾。
中国越来越美国化了，说不定哪天就搞出中国的Village of Belle Terre诉讼案。 |
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n*******l
发帖数: 260 | 2 大约98、99年的时候吧，我从实验室老师那里听到了天通苑这个地方，当时真的是觉得
遥不可及。一直到04年左右，那时候经济适用房的申请管理还不严格，我以在校生的身
份就申请了，然后买了天通苑的一套房子。我家里那时候意见也不统一，我爸觉得天通
苑的房子足够大，住着痛快，可以买。我妈觉得天通苑那么远，谁会去住呀，不同意买
。我呢，还是学生，自己也没钱，觉得这个指标浪费了可惜。现在看来，真是鸡肋。
后来，地铁五号线通了，我们就搬过去了，从蜗居到那么大的房子，真是觉得痛快！而
且停车场总是空荡荡的，楼下的绿地种满了桃树，后来地铁十号线也通了，我从天通苑
坐地铁到金台夕照是整整一个小时，从原来的崇文门的家到金台夕照坐公交是50分钟，
所以觉得天通苑还可以。生活方便，人口密度也不大。
后来就不知道从什么时候开始，我们忽然发现天通苑没法住了，首先是大量的群租，楼
道的门都被破坏了，一群群的年轻人进进出出。然后早晚高峰的地铁排起了长队，根本
就挤不上去。小区里见缝插针都是车，满地垃圾和狗屎……
于是2010年，我们又搬回了崇文门的蜗居，直到后来又换了别的房子。天通苑只是偶尔
回去，因为舍不得... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 3 房子多了，解决的办法很多，比如说立刻停建经济适用房和廉租房，坚决查处非法小产
权房产，能拆的就坚决拆，不能拆的就坚决没收，由政府统一管理，收取高额的房租，
即买下小产权的所谓业主，如果想要继续居住的，那么每个月就必须交房租，这个房租
必须至少比本地同地段的房租高50%以上！！！
再比如，可以坚决查处群租客，发现一起，严肃处理一起，房东如果主动违法，房
子可以被政府监管乃至没收，房客立即通知社保结构暂时取消社保资格5年，全大陆范
围内不允许任何单位雇佣此人全家全族，如有发现，企业立刻每人次罚款10万人民币！
！！
再比如，农村的房子如果平均空置每年达到180天以上，宅基地可以没收房屋可以
推到，并且要处以高额罚款，必要时可以送监狱由执法机关处理。再比如，可以严格要
求非户籍人口子女的入学要求，比如北平现在的五证齐全要求就可以全国范围内推广！
！！
如果以上的几条都可以实行，我就不相信，中国大陆房价会虚高！！
消群租，打击小产权房，国家应该拿出勇气，应该有雷霆手段，对垃圾流氓无产阶级硬
盘贱人应该狠一点，再狠一点，更狠一点，垃圾流氓无产阶级硬盘贱人畜生是没有资格
繁殖，是没有资格讲人权的 |
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W*****t
发帖数: 2425 | 4 其实是清理群租，消除消防隐患。 管你是北京户口还是高端人口，只要住里面，照样
得搬走。
北京早有禁止群租的规定，只不过一直没严格执行罢了。 |
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发帖数: 1 | 6 大兴是北京新开发区，整个区的结构是按照硅谷的格局来的。
而且大兴要修北京第三机场，明年就修好了，还要修地铁，需要很多土地。
所以不要真的去看什么低端不低端的，瞎吵吵啥？
北京市那么大，哪儿没有群租的。。。
就算不群租，那快地也是要腾出来的 |
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g******a
发帖数: 778 | 7 没错，是有影响，可以去举报啊，不过就国人那操行，有几个愿意去做出头鸟得罪街坊
邻居的？
再说了，所有北京人，包括群租客自己，都享受了群租客提供的廉价服务，谁都不是无
辜的 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 8 我认为就是犯了老北京市民的众怒了，北京没钱的土著很多也住在那种三环内的老公房
里，外地群租客也住，而外地群租客给那种楼或房子带来了严重的火灾隐患，平时积累
的民愤极大极大，这次终于爆发了 |
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z**k
发帖数: 945 | 9
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
the house you buy. It is the single most important investment most people
make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
you think it is good but may never get sold or rented. Easy to sell, easy
to rent out, easy to liquidate should always be at your mind when you buying
a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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z**k
发帖数: 945 | 10
本文是根据我们几个月买房的经验心得收集而成， 收集了一般买房中需要注意的事项
， focus on Richmond, VA, 希望对大家提供些许帮助。
General Rule: LOCATION, LOCATION, LOCATION, Be mindful about the location of
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make in their life. Using an investment perspective. Do not buy any one that
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a house. Consider the community you will be... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 北京的群租房都开始监管了好几年了吧，到现在效果是啥？P效果都没有！！
还不是依旧有这么多人合租的，人家各大中介公司还明目张胆的在贴出合租的房源呢，
也没见有人举报有人去检查，
要是真的能管得这么严，一个合租房都不能有，那我可以说北京的人口数量一定会下来
的，因为自己单独租一套房子肯定很多人是租不起的，尤其是刚毕业的小年轻，
刚上班，工作也不稳定，一套单独的一居室，就算是在北五环外靠近北六环的位置，而
且还不是临近地铁的，都达到3000元以上了！！
小两口还行，合着每人一千多元，那么单身狗一个人出3000多元租房子，又是刚毕业的
，那不是开玩笑么，
说白了，还是没有去很严格的检查和监管，所以也就不要怪北京人多了，你们政府部门
的都没有努力从这方面去减少人口停滞，怎么可能会减少呢？
照这样的趋势，再过几年，北京也照样多得是合租的，国外其实也有啊，跟国际接轨的
话，国内也无法完全禁止的，
就算你进去了，人家说是一家人，你也没有办法，你挨个儿的查户口，那这个时间和人
力耗费的就很多了，不现实。 |
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a****r
发帖数: 12375 | 13 北京居住地下人员达百万，3年只清理一个零头 清不空的地下空间
本报记者 胡坤 北京报道
2月16日，临近春节，北京市东城区新景家园小区的地下室里依然有住户出入。
按照有关部门的规定，北京地下室出租在2014年9月就应该被完全清理，但时至今日
，这里的生意却依然红火。
自从2010年起，北京市就开始大力清理用于出租的地下空间。4年来，北京市政
府发动了多次清理整治活动。这期间，一些地下室被清空了，但大部分地下室的承包
者仍在想方设法打“擦边球”。
“北京的地下室不可能被清空。”仍在经营地下室出租业务的陈波(化名)告诉《
华夏时报》记者，只要北京的房价和租金不大幅下降，地下室出租就有存在的必要。
随着外来务工者们源源不断地进入北京，再加上由多部门执法带来的监管漏洞，使得
这些“包租公”、“包租婆”们依然能够躲在这个城市巨大的阴影里继续做着这种日
进斗金的生意。
出租生意依旧
新景家园小区位于新世界商圈的繁华地段，其地下室的入口就在新景家园东门附
近。这里的地下室有上下两层，走廊狭窄低矮，并且七拐八弯像迷宫一样。负责管理
这里的是一位60多岁的老大爷，就连他也不知道这里具体有多少间房子。
“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 逃离硅谷、租上公寓、吃起盒饭 科技精英回国追逐爆发式增长
硅谷还是北京，这是个问题。走和留的人都看到了一些机会。
一财科技 2018/02/25 09:41浏览 21.8W字体：宋
图片来源：视觉中国
文：江旋 段倩倩
近年，从硅谷回国创业，或者加入创新型公司的技术人才越来越多，形成了明显的人才
返流现象。创新工场CEO李开复甚至说，硅谷中心论已经要结束。
不过，有人也认为这种说法太早了，金字塔尖的技术和人才仍然在硅谷。
华创资本合伙人熊伟铭对一财科技记者说到，中国已经不再是要去学硅谷才能创新的时
候，改变了过去几十年两地地位悬殊的状况。硅谷到北京路越来越多人走，但顶级人才
仍然稀缺。
中国正处在对人才高度饥渴的状态。钱、职业机会、商业环境铺起了一条从硅谷到北京
的快车道。
在谷歌进入AI大门
2017年，一直想创业的谷歌工程师李杰拿到了人生第一笔天使投资。
按下他的命运快进键的是真格CEO方爱之。
4月份，真格在硅谷办了一场交流酒会。酒会的主人是蒋为，谷歌大中华区前CMO，当时
刚刚加入真格负责在硅谷的投资，所以，那也是一次“创业者挖掘大会”，来的都是谷
歌、Uber、Fac... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 大家好，
求租：Edison NJ周边半小时车程，整层只有2个bedroom的独立屋（整租）or1/
2bedroom的Apartment
估计很难找到整层只有两个bedroom的出租独立屋吧。。。。（如果独立屋的结构跟
1bedroom的Apt一样也可以），或者是1or2bedroom的Apartment（整租）
即将搬到Edison，south plainfield周边，还请帮忙拉我进微信群啊！非常感谢！
电话：937-546-1687 |
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发帖数: 1 | 16 大家好，
求租：Edison NJ周边半小时车程，整层只有2个bedroom的独立屋（整租）or1/
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估计很难找到整层只有两个bedroom的出租独立屋吧。。。。（如果独立屋的结构跟
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即将搬到Edison，south plainfield周边，还请帮忙拉我进微信群啊！非常感谢！
电话：937-546-1687 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 17 发信人： caiyunzhinan(去大理), 信区： Returnee
标题： “房奴时代”：一线城市房租真的很高吗
发信站： BBS未名空间站(Fri Jul 28 09:59:11 2017,GMT)
纯粹的道德诉求，容易让人对现实经济产生误判。
近期，易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告，报告显示，北上深一线城市的房
租收入比严重高企，分别高达58%、54%和48%，亦即是说，在北上深工作的人群，房租
要占其人均可支配收入的一半左右。
在房价疯涨势头稍稍停息的当下，这份报告被舆论形容为“房奴报告”，引得无数北漂
、沪漂、深漂大发感慨，“房子不仅买不起，也快租不起了”。
其实，如果理性分析的话，那么，我们就会认识到，当下我国一线城市的房租，不是高
了，而是低了，未来房租涨幅大于房价涨幅将成为大概率事件。
为什么这样判断？
首先，从房屋租售比的角度看，北京、上海和深圳均在1:500以下，我们用更为形象的
年房租/房价进行核算，北上深目前仅有1.5%左右，亦即是说，一套1000万元的房屋，
一年租金普遍仅有15万元左右。如此之低的房租回报率，在全世界范围内，都是相当低
的，无论... 阅读全帖 |
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g*****n
发帖数: 100 | 18 哭啊
Dear All,
从2014年9月1日起，CSSFA@NCSU yahoo maillist将停止群发功能，请大家需要发布转
租，找室友，买卖家具等广告信息的转移到我们特别制作的新网站www.wolfyard.com。
Wolfyard由我们NCSU校友张建邦同学完成 是全美首家面向在美华人尤其是在美留学生
的，用于免费发布分类信息的便捷，先进和安全的平台. 网站包含目前最先进的各式功
能.在这里你可以买卖物品，寻求和提供服务，发起和参与社区活动，分享和寻找工作
机会。
CSSFA@NCSU Yahoo maillist现在共有组员4930人，每人都可以给所有组员群发邮件，
造成一定的混乱，因为每天你都会收到几十几百封无分类的邮件，需要的信息很可能就
因此漏掉，如果想发信息给别人也很有可能无法被被人看到。而我们的新网站www.
wolfyard.com像Craiglist一样有各种分类，信息沟通更加流畅。所以我们鼓励大家不
要在yahoo maillist群发广告了，wolfyard比这里高效很多很多，今年9月1日起我们将
关闭yahoo mailist群发功能。
From 0... 阅读全帖 |
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g******o
发帖数: 4042 | 19 小隋在群租房的卫生间洗澡时，同租房的黄某竟冲进去企图强奸，幸亏其拼命呼叫，嫌
犯未能得逞。日前，黄某因涉嫌强奸罪被批准逮捕。
据了解，21岁的小隋和男友租住在昌平天通苑一小区的群租房内。小隋的隔壁住着
黄某，黄某的房间正对着卫生间。黄某大学毕业后来北京打工，今年从老家回来后没找
到工作，就一直宅在家里。
3月28日上午9点多，小隋起床后去卫生间洗澡。黄某看到后，竟脱光衣服冲进卫生
间，企图强奸对方。男友听到小隋喊叫声后赶紧出来查看。他和小隋当即向公安机关报
警。
后据黄某交待，他当时以为就他和小隋在家，没想到小隋的男友也在。
检察官提示说，群租房内刑事案件多发，希望租客们谨慎选择合租对象，同时保持
谨慎心态，保护好自身生命财产安全。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 港独匹夫可笑，幕后媒体推手不可笑
字号:小中大2014-01-17 07:43:09
更多
200
关键字 >> 香港港独港独冲击驻港部队键盘战士香港媒体言论自由
去年12月26日，几名“港独”分子手挥港英旗，强行闯入解放军驻港部队总部内，并叫
嚣“解放军滚出香港”。消息传到内地，引来一片哗然，主流媒体“同仇敌忾”公开予
以批判。也许不少大陆人可能会奇怪，香港为什么会有这么多人支持独立呢？为什么中
央政府在尽其所能地帮助香港时却会引来这么多港人反对呢？
以笔者在香港几年的生活所见，“港独”活动影响如此之大，并非这种行为有很多支持
者，主要原因在于香港反对派及其操纵媒体的大肆炒作。实际上正如观察者网前几天转
发的文章——《你不知道的港独：一群在网上发泄情绪的“键盘战士”》，此组织不过
是极少数香港人在网络上形成的几个讨论群组。
以香港人不喜过问政治，更愿埋头赚钱的性格，即使是对即将来临的特首普选兴趣也不
算很大，更不要说“港独”这类极端主张。目前Facebook上有四五个此类组织的主页，
其中最受关注的“香港人主场”只不过是一个主旨为排斥大陆人的群组，其被点“赞”
的次数有4074个；真... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 洗完澡披着浴巾回房，门后藏着一个裸体男人正在笑！
这应该对于一个女人的内心来说，是一种巨大无比的恐惧吧！
在国内南京地区，一位女子住在群租房中发生了这样一辈子都难以忘怀的惊悚事件。
什么是群租房呢？就是你住的房间就像是一间屋子，里面只能放一张床，一个桌子一个
柜子。其他什么都放不下，如果上洗手间，或者说是要洗澡，都是属于公共区域。一般
住在这里的都是单身男士或者是女士！
这天李女士跟往常一样，在公共浴室洗过澡之后，就顺便披着浴巾回到了自己的小屋子
里。但是在她随手关门的时候，却发现门后面藏着一个体型微胖的男人，这个男人浑身
上下，只是穿了一条非常断的内裤，其他什么都没有穿。李女士看到这个陌生的男子之
后，吓了开始惊叫。男人，立马捂住了女人的嘴，把她抱到床上。这个时候才知道男女
之间的力气相差有多大，李女士被陌生裸体男压着根本动不了，因为身上只是皮了浴巾
，在男子强行把她抱上床的时候，浴巾就已经滑落，男子看到李女士白花花的身体，直
接就压了过去。还好周围离的不远都是群租的邻居，大家听到动静之后，立马拍着门，
叫李女士的名字。男子可能觉的有点害怕，就裹上李女士的浴巾逃跑了。
群租房真的太可... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 742 | 22 生活的标准:只抽烟不喝酒(林彪)63岁，只喝酒不抽烟(周恩来)73岁，又喝酒又抽烟(毛
泽东)83
岁，又喝酒又抽烟又打牌(邓小平)93岁，又喝酒又抽烟又打牌又有小老婆(张学良)103
岁，不喝酒不
抽烟不打牌没有女朋友专做好人好事~雷锋，23岁！大家可以参考参考，该干嘛干嘛.祝
大家元旦快
乐!
2010年即将过去，我们应该对2010说些什么呢？
2010，有一种美女叫“凤姐”，有一种帅哥叫“犀利哥”，有一种女朋友叫“小月月”
，有一种爸爸
叫“李刚”......
2010，有一个新词叫“给力”，有一个群族叫“爱疯”，有一名中医喜欢绿豆和茄子，
有一位道长会水
下闭气......
2010，有一种节能减排叫“拉闸限电”，有一种足球协会叫“足囚协会”，有一种慈善
叫“裸捐”，有一
种房地产调控叫“空调”......
2010，有一种住宅叫“蛋屋”，有一种理财叫“群租”，有一种集装箱叫“蜗居”，有
一种别墅叫“经适
房”......
2010，吃小龙虾可能肌溶解，送孩子上学时可能被拆房，盖被子可能会被闷死，赶不上
火车可能白买
票......
2010，很多“大牌”都不淡定，郭德纲称徒弟... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 10月7日下午4点多，湖州开发区滨河南区102幢，房东去敲小姚房间门。
小姚还有200元的租房押金一直没交，他是去催租的。
这一带靠近城郊，算起来是个城中村，很多农民房除了自住，会把其余的房间隔成几个单间，对外出租。房租则是相当便宜。
怎么敲，小姚也不应，从窗户往里看，小姚躺在床上一动不动。
房东报警。
参与此次侦破的有湖州市公安局刑侦支队支队长吴建光，被浙江省公安厅评聘为刑侦专家的湖州市公安局刑侦支队副支队长余松（本报曾报道）、开发区刑侦大队副大队长王焰安（去年曾因破案荣立三等功，是湖州刑侦界新秀）等。
犯罪现场
小姚租的房子只有七八平米大。
这么小的一个空间里，除一张床、一个衣柜和两张凳子外，再也放不下多余的东西了，看得出这是一个刚踏入社会不久、省吃俭用的年轻人住处。
年仅17岁的小姚就躺在床上，床上湿漉漉的，地板上也很潮湿，小姚身中多刀，致命伤在胸口凶手用刀刺中了她的心脏。床上的她，被绑着，用来捆绑的东西是床单和打底裤，都是就地取材。
经过解剖，小姚死于当天凌晨三四点左右。
地上几乎没有脚印，就连小姚自己的也没有，凶手处理了现场。
这是一幢独立的农民房，朝向南，有两层高，除了自己... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 一个偷窥者
10月7日下午4点多，湖州开发区滨河南区102幢，房东去敲小姚房间门。
小姚还有200元的租房押金一直没交，他是去催租的。
这一带靠近城郊，算起来是个城中村，很多农民房除了自住，会把其余的房间隔成几个单间，对外出租。房租则是相当便宜。
怎么敲，小姚也不应，从窗户往里看，小姚躺在床上一动不动。
房东报警。
参与此次侦破的有湖州市公安局刑侦支队支队长吴建光，被浙江省公安厅评聘为刑侦专家的湖州市公安局刑侦支队副支队长余松、开发区刑侦大队副大队长王焰安（去年曾因破案荣立三等功，是湖州刑侦界新秀）等。
犯罪现场
小姚租的房子只有七八平米大。
这么小的一个空间里，除一张床、一个衣柜和两张凳子外，再也放不下多余的东西了，看得出这是一个刚踏入社会不久、省吃俭用的年轻人住处。
年仅17岁的小姚就躺在床上，床上湿漉漉的，地板上也很潮湿，小姚身中多刀，致命伤在胸口凶手用刀刺中了她的心脏。床上的她，被绑着，用来捆绑的东西是床单和打底裤，都是就地取材。
经过解剖，小姚死于当天凌晨三四点左右。
地上几乎没有脚印，就连小姚自己的也没有，凶手处理了现场。
这是一幢独立的农民房，朝向南，有两层高，除了自己住... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 图为73号楼顶层露台被封闭并加盖。赵恩泽摄
北京市远洋天地社区，多栋楼房首层和顶层私搭乱建严重，有业主在楼顶露台加盖楼层，分成隔间对外出租。
违建已严重影响了其他住户的正常生活。2006年，小区物业曾向法院起诉违建业主，后双方达成和解协议，但并未得到有效执行，7年以来违建依旧难以拆除。
210平方米房屋隔成20间
北京市朝阳区远洋天地社区比邻CBD商圈核心区，交通便利、配套设施齐备。然而，这个“宜居”社区里却有个奇怪的现象：远远看去，几乎每栋楼楼顶露台的构造都不同，有的封闭露台的铁架已锈迹斑斑，有的甚至被分隔成两层或三层。“不光露台，一层小花园也被改的乱糟糟，违建数不过来”，小区一位居民无奈地说。
郑刚（化名）是远洋天地社区的保安，早上7点准时出门上岗执勤。妻子小秦（化名）在社区门口摆摊，她觉得家离干活的地方近，省去不少事。她所说的“家”是一个不足20平方米的房间，放着一张双人床，一个小桌子；房间没有窗户，幽暗潮湿，关上门密不透风，夏天泛着一股酸味。
这个房间是远洋天地社区73号楼顶层2605室中的一个隔间。小秦带着记者“参观”：房屋是复式结构，210平方米左右，被业主分隔成20间隔间... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 26 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=33908
在国人的印象中，清末和民国时期的中国外交简直是一部丧权辱国、一塌糊涂的“国耻
史”、“卖国史”，怎么都离不开“误国”、“无能”、“妥协”、“投降”等负面形
容词。这种至今仍深刻影响着国人看待世界的角度与方式的悲情的近代史理解，究竟有
无偏颇？在中国由传统社会向近代民族国家转变、西方列强在世界民族国家的残酷竞争
中来势汹汹的大环境下，这一时期的外交到底有着怎样的历史风貌？本期阳光深度锁定
了自1912年中华民国临时政府在南京成立之后至1949年中华人民共和国建立这一时期的
外交历史，力图呈现一个独特但又真实的民国外交图景。
在这一组稿件里，我们可以看到众多的专家学者对民国外交中的历史人物和历史事件的
不同角度的阐释，呈现了一系列与以往截然不同的晚清民国历史人物形象与民国外交史
，为读者提供了一种多元看待历史的方式。
其中，北京大学国际关系学院教授牛军认为民国的外交就是从如何保卫和申张“秋海棠
”中的权利开始的，它的独特不在于它有过多少挫折和失败，而是它在如此风诡... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 5417 | 27 有房子的，年纪都很大不能生了。租房子的，要么群租，要么租特别小的，
或者租特别远的，生不起养不起孩子。
议。 |
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l********o
发帖数: 5629 | 28 根据网贷之家和盈灿咨询监控的数据，e租宝人均投资金额为8.20万，有近一半的投资
人投资额在1万以下，而投资额超过千万的“土豪”有300多人，投资金额最大的一位投
资人ID投了6621万元，从 2014年12月26日到2015年11月12日共投资78笔，平均每笔84.
88万元，其最大一笔投资为630多万。此外，监控显示，有位e租宝的投资人ID一次性就
投资了5000万元，直接将一个借款标投满。
另据网贷之家和盈灿咨询的舆情监控系统所知，在qq维权群中的投资人投资金额主
要集中在5万-50万，这部分占比为23.7%. |
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c*********e
发帖数: 16335 | 29 你租房子一个人住啊？不都是群租吗？你到底在大陆待过没有？在美国，你自己租个公
寓一个人住？你真有钱。公寓其实挺吵的，还不如住中国人群租的地方。
偷渡的在美国留下来的，很多，不过，老了不开个餐馆什么的，没工作了就麻烦了。
的搞 |
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W*****t
发帖数: 2425 | 30 就以85平米左右的两居室来说。
北京北五环外快到昌平的二居室，月租金6500
北四环外，五道口附近二居室 月租金9000
西北三环外海淀中关村人大附近的两居室月租至少一万起。
这还是整租，长租，不包水电。
一个月交几百块钱房租的全是群租，一套三居室里住二三十人这种。无一例外。 |
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发帖数: 1 | 31 微信成为海外华人几乎每人都配备的手机软体。(美联社)
许多海外华人频繁使用的「微信」，目前是否已被中国政府监控，或者未来可能被监控？
中国汽车业巨头吉利控股集团董事长李书福对网路隐私安全，日前表达担忧，指出「马
化腾肯定天天在看我们的微信」；微信发表声明回应说，不留存任何用户聊天记录，「
传言纯属误解」。但此事引发网络讨论，尤其海外华侨更担心言论已被监视，何况一些
美国政客和市政机构也开始使用微信与民众沟通，是否意味著中国政府有途径监控美国
政府和民众的沟通？
中国网友显然不相信腾讯的解释，纷纷留言嘲讽说：「那我们聊天时发的图片是谁删的
？」、「请解释一下为什麽无缘无故会被封号？」、「朋友圈的广告都是瞎推送的吗？
」更何况上个月，腾讯董事长马化腾自己在全球财富论坛才公开指出，腾讯透过10亿张
照片的大数据，已掌握几乎每个中国人的长相变化。
此事引发海外华侨担忧，微信在洛杉矶华侨社区几乎是最常使用的社交媒体平台，来美
十年的陈女士的微信上，大约加入了十多个上百人的群组。她表示一开始安装，是方便
与家乡亲友联络或微信视频语音，避免再打国际长途电话。但后来身边的人都使用，自
然成为日常沟通途... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 32 作者 香港特约记者 郑汉良
大陆旅客到香港自由行，如果不守法律规矩，顶多只像较早前掀起中港“蝗狗骂战”的
大陆妇女在香港火车上吃泡面弄脏车厢，但如果开放大陆旅客到香港自驾游，诸如宁撞
死人也不要留下活口、“我爸是李刚”等大陆开车文化侵袭香港，有香港人恐怕到时不
但交通大乱，甚至性命不保，因此计划发起反对大陆自驾游活动，迄今已有超过4万香
港人响应。
在Facebook发起「强烈反对自驾游下月摧毁香港」群组的香港人陈剑青指，政府推出自
驾游项目，一直都缺乏透明度，亦没有做好充分的谘询程序，是黑箱作业，令到巿民跟
本无可能评估自驾游会对香港造成甚么的影响。这个群组迄今已有接近4万人响应，而
另外有网民在2月12日发起游行抗议自驾游，亦有4000多人计划参加。
自驾旅游是特首曾荫权，前年与当时的广东省省长黄华华在粤港联席会议中达成的协议
。去年国务院副总理李克强访港时公布今年3月开始。
粤港两地自驾游，下个月将展开第一阶段试验计划，待计划进入第二阶段时，来自大陆
的自驾车可直接驶入香港。但不少舆论指出，两地的行车规则和文化，均有极大差异，
包括大陆内地汽车方向盘在左方，以“右上左落”方向行车... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 「微信」被监控？华侨担忧
微信成为海外华人几乎每人都配备的手机软体。(美联社)
许多海外华人频繁使用的「微信」，目前是否已被中国政府监控，或者未来可能被监控？
中国汽车业巨头吉利控股集团董事长李书福对网路隐私安全，日前表达担忧，指出「马
化腾肯定天天在看我们的微信」；微信发表声明回应说，不留存任何用户聊天记录，「
传言纯属误解」。但此事引发网络讨论，尤其海外华侨更担心言论已被监视，何况一些
美国政客和市政机构也开始使用微信与民众沟通，是否意味著中国政府有途径监控美国
政府和民众的沟通？
中国网友显然不相信腾讯的解释，纷纷留言嘲讽说：「那我们聊天时发的图片是谁删的
？」、「请解释一下为什麽无缘无故会被封号？」、「朋友圈的广告都是瞎推送的吗？
」更何况上个月，腾讯董事长马化腾自己在全球财富论坛才公开指出，腾讯透过10亿张
照片的大数据，已掌握几乎每个中国人的长相变化。
此事引发海外华侨担忧，微信在洛杉矶华侨社区几乎是最常使用的社交媒体平台，来美
十年的陈女士的微信上，大约加入了十多个上百人的群组。她表示一开始安装，是方便
与家乡亲友联络或微信视频语音，避免再打国际长途电话。但后来身边的人都... 阅读全帖 |
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y*******2
发帖数: 128 | 34 不能以偏概全，还是以工作收入以及见面时的印象为准，种族不能代表全部。
我们楼下一家四口，印度人，住了十年了。除了有时候能在他们家门口能闻到印度食物
的味道，大部分时间，都没有特别的感觉。而且相处下来的感觉是，印度人在美国跟中
国人一样，也是少数族裔，所以做事谨慎，待人客气，遵纪守法。
我们是中国人，虽说天天做饭油烟大，但是总是即使打扫。现在搬家，还特地买来清洁
神器大扫除，再把厨房刷得干干净净，为的是让房东找人看房时好租（一天就找到下面
的租客了）。当然，我们房东人非常非常好就是了。
有个美国朋友，她自己家的房子，我去玩的时候，那乱得真的一塌糊涂。如果她是租房
，估计更加脏乱差。所以，关键看个人卫生习惯。
群组最不靠谱，因为没有责任人，谁都不清扫，自然脏。 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 35 比起那些学琴的长期分居的，还是好多了啊。
我现在每周一天带娃去我们这里的好学区的rec center学跳舞呢，开车才15分钟的样子
，我家撑不起那里的房子，租也租不起，合计如果能群租就爽了。。。。 |
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f**e
发帖数: 890 | 36 北京，上海之类大城市的好地段还不错，不过与最近的房价比起来还是便宜。同事5000
租了一个三百多万的房子，看着很贵，实际还是便宜。别的地方是根本没法出租，太便
宜了，住了几年，里面弄的也不行了，收的钱还不够修复的，主要是群租和短期太毁房
子，不这麽租的话，那点租金真是不好说是赚了还是赔了。 |
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s*m
发帖数: 6980 | 37 "现在张江那里群租房里一个正规单间也要1000块以上"
你是说1000rmb还是1000usd？前者的价格在美国算非常非常低的了，后者似乎比美国大
部分地方贵。
上质量好的东西价格都至少相当于美国中档货的价格，国内大部分在价格上看来属于高
档货的东西其实只能算美国的中档普通货，但是价格更高。国内的低档货确实便宜，但
是你在美国根本找不到同等的东西，因为质量实在太差达不到出口标准。另外就是在国
内实体店的消费体验很不爽，因为房租和税费成本太高，物价和服务越来越差。在淘宝
倒是很好，有机会找到价廉物美的东西。
贵，国内的馆子品种多，看上去fancy些，但是实质上差不多
盛顿同等档次的价格差不多。现在张江那里群租房里一个正规单间也要1000块以上，也
快赶上华盛顿郊区群租single house里的单间了，可能比扭腰好点
格至少不低于美国
人民币一包的烟里面加了什么东西，你敢抽不？
些好部位都被分散到其他肉块里去了，还有个问题就是注水肉，你要是进场买菜的话就
知道了
便宜，味道也好，问题是不敢多吃，国内地沟油V5
装B找律师的，而且你得把打官司贿赂法官的钱算进去，国内法官两边通吃，谁也不敢... 阅读全帖 |
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m*********d
发帖数: 26 | 38 谢谢热心人私信给我，补充一下，工作地点在剑桥，希望可以找到单独租的公寓房，暂
时不考虑合租的情况。如果大家可以提供类似Cleveland circle 大片公寓群有哪些可
以短租的楼，将不胜感激！ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 39 店家求生存…朝外圍發展
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
難以承擔店租上漲，法拉盛許多商家不得不放棄靠近地鐵站的黃金地段，順著緬街沿線
擴散，一路延至植物園以及紐約皇后醫院附近，店租低、停車方便、競爭也較少。
「這個地段不好。」一家在緬街和38大道交口處的茶飲店業主表示，雖然距離最旺盛的
地鐵口僅有一個半街區遠，但人流量卻陡然少了很多。「如果你拿一個手動人數統計器
站在緬街上數一數，你就會發現每隔一個街區，人流量能相差出數倍。」一名房產業者
表示，法拉盛鬧市區最熱鬧的地段僅在39大道和41大道之間，而且由於陽光朝向，其西
側街道人流量是最多的。一些商家放棄該地段是迫不得已，但若是延伸至紐約皇后醫院
，那就是另一批客戶群。
陳先生於今年1月在緬街和57路交口附近開張了一家家用電器店，他表示自己有一家店
在布碌崙已多年，在考慮分店地址時選中此處。「相比鬧區，選這裡首要的原因當然是
因為房租，其次可以遠離同行競爭。」目前他這處700平方呎的店面每月房租和地稅一
共4000元。「而且停車方便，很多客人是開車從長島、貝賽來的。」由於屋後提供半小
時的免費停車，他表... 阅读全帖 |
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K*****2
发帖数: 9308 | 40 那么新的问题来了。。。
－－－
蓝翔逆生长
郝成
编者按/30年，两个家族，一个商业帝国。蓝翔的故事，像一个隐喻——粗犷环境
中拼打走出，却难以褪去周身阴影，盛名之下，隐忧重重，尽管网络已经将其等同于美
好“逆袭”的符号，但那或许仅是想象。
一对夫妻合伙人的散场，撕扯开过往，显露内里。围观之外，我们更应看到一种商
业路径或模式，它从荒野而来，带着“病毒”，嵌入市场，迟迟未被剔除，反有做大之
势……这不是一场谁的感情阵痛，是中国市场的折射。
蓝翔，一个符号背后，是“中国制造”用工需求变化，高教与职教失衡，转型期收
入分化等一系列社会问题的情绪化表现，所需的“心理治疗”或“手术”，仍未见踪影。
一线调查
草莽蓝翔
女生发短信表达对学校不满，被骗到办公室围殴；数百师生持刀围堵执法人员；退
学者被群殴后带到黄河北岸威胁，并派人跟踪到家……
离职教师们向《中国经营报》记者讲述这些令人骇闻的事件时，有人坦称自己便参
与了多次，“暴力和金钱，是251管理最核心的两招”。
251，是蓝翔校长荣兰祥自封的代号，意指他自己像250一样勇猛，但又比250多一
个心眼。作为全国人大代表的他，于今年9月因“蓝翔... 阅读全帖 |
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w***y
发帖数: 192 | 41 新入的群晖DS216play，今天架了起来，结果发现台式机从NAS上传下载速度都只有10M/
s左右，这和说好的不一样啊。群晖硬盘是WD红盘，路由器是Asus RT-N16刷的Tomato
Ver 1.28，PC用的电力猫cisco PLE500，网线都是在Amazon买的两尺的7类线。用电力
猫平时上网也没觉得多大影响，500Mb上限也应该有50M/s的速度了。家里还只有一台
Macbook没有网口，只好把台式机搬到路由器边上直连路由器测了一下，上传下载速度
都是90多M/s。
请问这还有什么能提高速度的办法吗？没办法把台式机搬到路由器边上，用网线也有点
远，租的公寓，不值得固定一条网线过来。 |
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j*********n
发帖数: 535 | 42 如题，看板上要去参加JSM的兄弟姐妹不少，因为我也要去，所以特意见一个QQ群，方
便大家交流。暑假参加 joint statistic meeting （JSM）的兄弟姐妹可以加QQ群：
160023606。 可以讨论下租hotel，还有一些旅游计划等等信息的分享！ |
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f******7
发帖数: 210 | 43 来源：央视网 在北京团分组讨论“十二五”规划纲要草案时，全国人大代表、北京
市委书记刘淇表示，北京市将形成以出租房为主的房屋供应体系，出租房比例将达到全
部住房的60%。并指出，出租房租金“乱就乱在中介”，政府要有法规和管理政策，应
该对出租房租金进行宏观调控。（3月8日《新京报》）
不一而足的中介乱象的确是扰乱出租房市场的主要因素之一，比如广泛存在于中介
行业的众多“潜规则”——中介“押房”、“吃差价”、坐抬租金、转租群租、垄断房
源……去年7月份，住建部下属的房地产经纪人学会就对北京、上海、广州、深圳等城
市房租暴涨原因进行了一番调查，结果显示，除季节性因素外，部分中介做“二房东”
，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。因此说出租房租金
“乱就乱在中介”，也有一定的道理。
不过，虽然某些不守规矩的中介组织确实是出租房市场的蛀虫，但出租房市场的乱
源不止中介一方，仅将目光停留在中介组织上，很有可能会遮蔽其他更加重要的深层因
素。相对于投机炒作之风严重、房源垄断色彩强烈的商品房市场，出租房基本上是一个
相对市场化的市场，房租上涨，更多的是源于出租房房源的结构性失... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 44 比如本人，知道自己没本事，回去绝对过不上和在美国生活质量一样的生活。如果回到
家乡，买房需要啃老。如果回北京，买房？呵呵，还是别做梦了。租吧，希望别沦落到
群租就成。
而我这坑爹专业，也只有回北京上海的好学校和中科院才有发展。想想每天，地铁那个
挤，空气那么霾，车和人那么多，想看看自然就得开车几个小时出城，我真是有病才会
为了一个可能性百分之十以下的成功而回去。
至于很多人所说的归属感。我觉得根本不是问题。我在国内的时候就愤世嫉俗加反社会
，看见人多就烦，从来就是一个特立独行经常一个人去旅行带着把刀（或斧子）就上路
的人，从来没什么归属感。到美国来了之后，因为人口密度低，大多数美国人人畜无害
，反而觉得社会还是不错的。至于歧视，在美国这么多年，只遇到过几次，或者是我不
敏感吧。这些所谓歧视也只是不喜欢而已。大家根本没必要在意。需要在意的是司法不
公。现实生活中，我在美国被人背后黑的两次都是中国人干的。
其实，国内有吸引力的，一个是体制内的待遇，然后是养老和医疗。美国普通人的养老
和医疗是大问题。 |
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j******n
发帖数: 1951 | 45 人口进京 先考试
清华教授：“北京是全国人民的，但不是全国人民都来居住、工作的地方”
何谓城镇化？数以亿计的人口，正在经历一场遍及神州大地的流转。
毋庸置疑，在这场流转之中，掺杂着无序、缺乏管理等诸多问题——北京人口总量
已突破原规划中2020年人口目标——这也许仅仅是问题的一个面相。
在城镇化当中，我们忽略了什么问题？“城市农村化”现象是否会成为不可避免的
趋势？又应如何“去农村化”？带着这些问题，本报记者专访了清华大学建筑学院教授
、城市规划专家文国玮。
“提高城市居民素质，是城镇化的最难点”
记者：城镇化是我国发展的一个大趋势，您认为城镇化的目标应该是什么？
文国玮：新型城镇化应该是高质量的城镇化，要追求五个目标。第一是要有好的经
济效益，没有高质量的经济生产力，城镇化无法发展。第二是要追求优良的城市环境，
就是我们常说的绿色、生态、环保。第三是要有完善的城市服务功能。包括完善的基础
设施、完善的城市管理和人性化的社会服务。
在目前城镇化的过程中，我们比较关注这前三个目标，但忽视了另外两个重要的目
标：
第四个目标是要追求更高的城市居民素质，不能大量的人进到城市里来，城市居民
的... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 1951 | 46 不久之前，通过养老金事件，大家认识了清华著名教授杨燕绥，大致了解了她充满童话
和爱心的养老设想：50岁退休65岁领养老金，中间空窗期去养老院，男的干园丁，女做
饭、洗衣。
可惜了一干屁民，不能理解杨教授的设想精髓，而那群就知道吃喝拍马的官员也没采纳
清华提出的养老方案，杨教授苦逼了，她可是根据次奥的科学依据花了一个晚上的时间
写出的惊天地泣鬼神的养老方案，就这么被拒了。心里有点失落，但她不担心，她有自
信，凭着她无人能及的智慧，一定会有成功的一天。
正当杨教授埋头苦干继续钻研的时候，同校的文国玮，一位建筑学院教授、城市规划专
家，不甘寂寞了，主动接受记者采访，想要给自己造造势：凭什么你这低文化的杨教授
能上头条，我就不能？老子就要上，看我的！
文教授吧，心里有很多话，很多想法，憋着难受，不吐不快——他强烈认为，这农村人
就不该进城，他们是社会的毒瘤。
为什么城里老有些贴小广告的、无照的小摊贩、游击的小工，非正规的洗车停车点，黑
工厂、黑商户？这些都是那低素质的农村人。
翻栏杆、中国式过马路、随地大小便、赤膊行走、乱拥乱挤等不文明的举止，这些都是
没教养的农村人做的。
为什么城里会有蚁族... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 1951 | 47 帖原新闻：
人口进京 先考试
清华教授：“北京是全国人民的，但不是全国人民都来居住、工作的地方”
何谓城镇化？数以亿计的人口，正在经历一场遍及神州大地的流转。
毋庸置疑，在这场流转之中，掺杂着无序、缺乏管理等诸多问题——北京人口总量
已突破原规划中2020年人口目标——这也许仅仅是问题的一个面相。
在城镇化当中，我们忽略了什么问题？“城市农村化”现象是否会成为不可避免的
趋势？又应如何“去农村化”？带着这些问题，本报记者专访了清华大学建筑学院教授
、城市规划专家文国玮。
“提高城市居民素质，是城镇化的最难点”
记者：城镇化是我国发展的一个大趋势，您认为城镇化的目标应该是什么？
文国玮：新型城镇化应该是高质量的城镇化，要追求五个目标。第一是要有好的经
济效益，没有高质量的经济生产力，城镇化无法发展。第二是要追求优良的城市环境，
就是我们常说的绿色、生态、环保。第三是要有完善的城市服务功能。包括完善的基础
设施、完善的城市管理和人性化的社会服务。
在目前城镇化的过程中，我们比较关注这前三个目标，但忽视了另外两个重要的目
标：
第四个目标是要追求更高的城市居民素质，不能大量的人进到城市里来，... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 48 温哥华东区一间出租屋地库周五凌晨发生命案，几个少女在私人派对中争吵，一名17岁少女被刺死，另一少女受轻伤。警方正追缉一个逃离现场的年轻女子。目前尚未寻获凶器，相信冲突与酒精有关。
据星岛日报报道，案发于周五凌晨约1时，现场为位于乃街（Knight Street）6600号路段一幢房屋的出租地库。警方透露，当时约有40个青少年参加派对，期间3个少女发生争拗，其中一少女拔刀刺向两个分别17岁和16岁少女。
温市警发言人麦吉尼斯（Jana McGuinness）表示，警员抵达时，17岁少女倒在行人路不省人事，送院后不治。受伤的16岁少女则敷药后出院。
这是温市今年第5宗谋杀案，也是低陆平原第15宗谋杀案。
麦吉尼斯指出，当时场面极之混乱，许多参加派对的青少年争相逃跑，虽然警方及时找到多个证人问话，但不少人却表示喝醉了，不知道事发经过。
警方表示，住在楼上的屋主指不知租客在地库举行派对，而且多达40人，令他难以置信。屋主还告诉警方说，过往租客都没有任何问题，不知为何这次派对会发生意外。据地产数据显示，屋主是在两年前以65万元购入该独立屋。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 49 广州，珠江边，一位白领大声呐喊，发泄工作和生活的压力。
上海白领早班地铁生活：上海人民公园地铁站，早晨八点多钟，往浦东新区赶早班的人们。
是选择在北上广，被挤得像沙丁鱼，还是选择在老家当死咸鱼？逃离大城市的压力后，他们迷失于小城市的平庸与固化。
在他们对城市做出选择的背面，是城市对他们的选择：北上广抑或是小城市，都拒绝这批经济上以及心灵上，均处于无根状态的人。
这些年轻人左右为难的旅程背后，是几乎一代普通青年艰难安放的前途与希望。
三个月后，张一轩受够了老家那个长江边上的地级市，回到北京。就像2010年9月，他受够了北京，头也不回地投奔老家一样。
他走那会儿，正好赶上“逃离北上广”的浪潮。2010年下半年，在大城市房价居高不下、生活压力持续增长，白领中兴起到二三线城市安家的讨论。而张一轩的归途，又赶上了“逃回北上广”的热潮。
单就回家这一段路，张一轩走得要比其他人顺畅。父母在当地颇有声望，沾他们的光，张一轩自然集万千宠爱于一身。甚至没有参加统一的公务员招考，当地烟草局就收了他，领导很大气，说，明年考一个试就完了，你肯定过。
一批年龄在30岁上下，混迹于北上广的外省青年们，当初也都和张一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 广州，珠江边，一位白领大声呐喊，发泄工作和生活的压力。 （CFP/图）
白领早班地铁生活：上海人民公园地铁站，早晨八点多钟，往浦东新区赶早班的人们。 （田鸣/图）
是选择在北上广，被挤得像沙丁鱼，还是选择在老家当死咸鱼？逃离大城市的压力后，他们迷失于小城市的平庸与固化。
在他们对城市做出选择的背面，是城市对他们的选择：北上广抑或是小城市，都拒绝这批经济上以及心灵上，均处于无根状态的人。
这些年轻人左右为难的旅程背后，是几乎一代普通青年艰难安放的前途与希望。
三个月后，张一轩受够了老家那个长江边上的地级市，回到北京。就像2010年9月，他受够了北京，头也不回地投奔老家一样。
他走那会儿，正好赶上“逃离北上广”的浪潮。2010年下半年，在大城市房价居高不下、生活压力持续增长，白领中兴起到二三线城市安家的讨论。而张一轩的归途，又赶上了“逃回北上广”的热潮。
单就回家这一段路，张一轩走得要比其他人顺畅。父母在当地颇有声望，沾他们的光，张一轩自然集万千宠爱于一身。甚至没有参加统一的公务员招考，当地烟草局就收了他，领导很大气，说，明年考一个试就完了，你肯定过。
一批年龄在30岁上下，混迹于北上广的... 阅读全帖 |
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