H*Z
发帖数: 120 | 1 是这么说的，简单问题还好，但是稍微复杂点的就不好说了，咱又不懂或者没人家知道
的全面，信息不对称，扯皮也耗时耗力有难度。 |
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f****t
发帖数: 15913 | 2 ram 1500这种车要是能配一个成熟可靠的4升柴油发动机，配上8速变速器，高速上的耗
油可以和full size sedan比，内部空间更宽敞，而且运货拖曳的能力更是轿车没法比
的,这样搞肯定会热卖。 |
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X*t
发帖数: 1746 | 3 不太懂，不过难道新旧不是很容易区别的吗？看干净程度和磨损程度就知道了，尤其是
好几块分开来的。里面用没用过
不是一眼就看出来了？
而且一般旧的发动机肯定是组装好的，因为拆开来再装回去了耗时耗力。而新发动机本
来就是散件，运达目的之后再装配应该很正常吧？ |
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发帖数: 1 | 4 哈哈，机智啊，果然是够机智的。这个烦恼跟我们都是沾边的，就像大街上每天都有那
么多豪车，如果说碰了一个该怎么办？像这种事情遇见的不少吧？虽然说我没有遇见过
，我也不想遇见，因为没钱配给人家，可是如果说有一个机智的头脑那谁陪谁钱还不一
定呢。
如果碰见那些比较好说话的人还好一点，毕竟人家开着豪车的都有钱，就算责任在你那
人家也知道你赔不起所以就算了，可是真要是碰到那些有钱人还想讹你两个钱的就没办
法了。
我觉得这样就有点不公平，大街上的豪车每次见了都躲好远，怕就怕稍微碰到他一下那
可真是一年的工资啊，可是不公平的事情太多了，这事儿找谁说理去？碰到了也只能认
自己倒霉罢了。
我算是服了，碰到一个机智的人，骑着一个电动车横穿马路撞了一辆玛莎拉蒂，当玛莎
拉蒂的司机下来看车子掉了点漆想让骑电动车的赔钱的时候，这时候骑电动车的说了：
“我脚疼”，然后开玛莎拉蒂的就说：“好了，算了吧算了吧”，哈哈，果然机智，赔
车漆钱估计也就几千块钱，可是看病的话那可就是个无底洞了，而且还相当大的耗时耗
力。 |
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g****t
发帖数: 159 | 5 今天dealer发了一份邮件，说可以免费用2016款换2017款新车，没有任何cost。打电话
问了dealers confirm了。
但总觉得哪里不对啊。有没有同样的情况的？求指教，因为车在外州，要开回来做评估
的话还是挺耗时耗力的 |
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s******x
发帖数: 15232 | 6 有位网友发信来问了些问题，虽然不知道有多大的代表性，但是仍然值得澄清一下。
来信的问题如下（和私人有关的部分略去）：
加航转机规定出来没几天我就知道了，你的帖子我也拜读过很多次。但是在你的帖子和
你后来的回答中，你给人一种强烈的暗示，就是要相信你帖子里面的内容：符合IATA数
据库规定的人是可以有TWOV的权利的。但是不知道你有没有考虑这样一种情况，在加航
的原始网页中，从来没有说过美国签证过期的人能够有TWOV的权利。加航网页上的要求
之一是要有有效的美国签证。而且从我个人很多次的打电话学问经历和网友的经历来说
，工作人员问的一个问题就是你有没有有效的美国签证。
有一次打电话，在我报上我基本航班信息后，工作人员说"As long as you have the
valid US visa, you can connect in Vancouver without transit visa."
还有一次工作人员直接问我Do you have a valid US visa?。因为本人的美国签证还有
效，所以我没有问在没有美国签证的情况下怎么处理。
我强烈的怀疑，加航很有可能不按IATA... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6008 | 7 以前纽约也是这样，反正是改来改去，妈的，其实现在我们也不care那种证件，问题是
办证耗时耗力,但是你不知道你能办那种证件，全在使领馆办事人员的嘴皮间。 |
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t*********g
发帖数: 3618 | 8
非常惭愧的是 这波行情里能赚到40%的 绝大多数都是靠有色煤炭那几个股赚出来的
我是除了中孚实
业赚了40万+外，其他的都是短线操作非主流股赚的，耗时耗力。这波行情我早在半年
前就喊出来了，但
是自己操作的却并不好。。。 |
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t**o
发帖数: 6659 | 9 搞死也得搞大点的啊
rewards花也难花 费事耗力 3块钱一个 |
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e******e
发帖数: 10121 | 10 今年哥关注了一下黑五的各offer，感觉还是有几个。
你们是不是平时都这样刷deal抢，然后网上去卖？
还是能赚不少，不过也很耗时耗力。 |
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a***r
发帖数: 981 | 11 不是该专业的，但觉得你有一些不太正确的态度或想法，如果不好好调整
也就很难解决问题。
老师的指导是必要地，但是作为ph.d 学生应该具备一定的主动性和独立性，
说老师休假就是"被放羊”是不负责任的说法。老师的义务是在你找到自己
感兴趣的题目和方向的时候给予引导和建议，但是找题目的过程需要你自己
去努力 -- 阅读大量文献，认真总结和思考，毕竟毕业论文是一个independent
and original 的东东，耗时耗力也需要你对题目有一定的passion.
既然导师不是‘做这行出身的”，更需要你自己去好好准备，所谓的unproductive
meetings, 你应该意识到自己有至少一半的责任。
做研究心急吃不了热豆腐，一味被动地接受指示更不会有收获，在这里即使有该专业
的人，也不可能给你很多实质性的建议。觉得你应该在读文献的时候，多想想
文献之间的关联和 where they point to for future research directions.
你如果到了一个连吃饭睡觉都在考虑这些问题的境界，应该离想出题目不会太远了。
有的时候东读读西看看就是因为缺乏坐下来认真考虑ma |
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h*****n
发帖数: 924 | 12 恩。
另外，其实吧，我觉得查办这个没啥意思，一来手续繁杂，耗时耗力，二来毫无收益可
言，三来人家狗急跳墙咋办 |
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f*******i
发帖数: 459 | 13 可以呀，这种情况要先明确保险公司拒付 的原因是什么, 是不是需要补充材料？不过
和保险公司的回合往往会耗时耗力，轻而易举一两个月就过去了。
另外楼上有人建议对大的procedure可以送个pre-determination是是对的；要记住即便
是送了，保险公司也可以deny payment 的，但相对来说会好得多。一般来说大公司的
保险（注意这个公司是指你的顾主，不是保险公司）会好得多，小公司或差的plan就容
易出现拒付的情况。有时候保险公司会很无耻地刁难或拖延。 |
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c*******t
发帖数: 962 | 14 单纯的炒菜是不难的，十分钟那只是炒，我也能。
耗时耗力的是准备和收拾。洗菜刷碗擦灶台扫地。就算把锅碗码进洗碗机里也要十分钟
了。加上收盘子。这些都是体力时间堆起来的。
搞。 |
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X********7
发帖数: 483 | 15 男神千万不能成为老公的原因之一，老公都有愚蠢的一面，而男神从不犯错。当然，更
多时候得到老公在先，遇到男神在后，通透的女人，其实不必纠结。老女友香，老公一
手好文采，擅厨艺，敦厚贤良。一日，香把自己的假牙随手放在了桌子上，用卫生纸裹
了一下，劳累一天，洗洗直接睡了。老公夜半回家，收拾房间，居然把那团卫生纸当垃
圾给扔掉了。第二天早上，香才发现，但无奈，儿子清晨把垃圾带下楼，垃圾清运车已
经把垃圾运走，悲剧已经发生，可怜香花了一万多银子费时耗力镶好的假牙就这样迷失
了。香恼火就不必说了，但没有想到生气和发难的是老公，“为何不放在卫生间的口杯
里，自己的事自己不按照规矩来，还怪别人。”三句话过后，老公“啪”地把电话直接
挂断。香也无奈。对于所有女人来说，老公就是这样一个怪物，随时会面目狰狞。而神
是不会犯错的，也从不干擦桌子倒垃圾这样的粗活，更不食人间焰火，只负责动脑子，
负责说话。有谁见过神干体力活累得汗流满面，灰头土脸的？男神一旦变成老公，生活
在一起，就必然会手贱，出现各种状况，完全失控，如此一来，神性全无，神奇全丢。
原因之二，老公在生活中离自己太近，而男神距离适度。某日，有一女友... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 2108 | 16 评审团搞了半天，只管负评成立不成立啊。有网友指出，两人早都不是处儿了，负评不
负评谁在乎
啊。
下回我在这儿骗1万块，只得个负评，喔了！
虽然不能强制执行，但是耗时耗力搞个陪审团，总得有的具体的成果才行。比如纠纷解
决建议。而
且强制手段也不是没有啊。至少可以禁止将来交易（对神医影响就比较大，但是小护士
也是弱势方
不是）。还是别搞二审了，意义不大。
再来说说5040是谁的利润的问题。很多群众的理解都不正确。
az说成本1160，az随后1300结帐。
有一个事实这里大家都不清楚，就是迷糊蛋会以多少钱出给下家。你认为会低于1160吗
？迄今为止好像没有人提及这个数字，当然这是行业机密，估计没有人愿意提供。这就是信息不对
称。
假定迷糊蛋出价是X.
AZ利润 = 成交价 - 1160.
迷糊蛋利润 = x - 成交价。
在这比交易中两人共同利润 = x - 1160.
可以肯定，x =/= 1160.
为什么问这个问题呢?
假设X=1160, 开始AZ拿走了迷糊蛋损失的5040。第二次交易以后，迷糊蛋不赚不赔，AZ不赚不
赔。
假设X=1300, 开始AZ拿走了5040利润，迷糊蛋没有损... 阅读全帖 |
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f*****n
发帖数: 360 | 17 再劝楼主一句， 打官司只能是耗时耗力， 这事情上面你本身就是完败， 丫敢这么弄
你都是有强大的法律后盾跟律师保障的。 楼上有位朋友回帖已经说了， 干这个事就是
打擦边球， 说白了就是夹缝里面求生存。 既然是夹缝就不要面子里子都顾着， 倒买
倒卖是因， 被强行拍照时果， 种族歧视这个帽子有点大， 但是遇事多考虑一下因果
关系。 美国的店都会有黑名单， 上面有非正常顾客的名字， 店里完全可以拒绝服务
这样的人，所以多了解这方面的知识保护自己才是正道。还是一句话， 就算被歧视了
， 找找别的原因， 言必称种族歧视这四个字本身就等于认输了。 |
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f*****n
发帖数: 360 | 18 再劝楼主一句， 打官司只能是耗时耗力， 这事情上面你本身就是完败， 丫敢这么弄
你都是有强大的法律后盾跟律师保障的。 楼上有位朋友回帖已经说了， 干这个事就是
打擦边球， 说白了就是夹缝里面求生存。 既然是夹缝就不要面子里子都顾着， 倒买
倒卖是因， 被强行拍照时果， 种族歧视这个帽子有点大， 但是遇事多考虑一下因果
关系。 美国的店都会有黑名单， 上面有非正常顾客的名字， 店里完全可以拒绝服务
这样的人，所以多了解这方面的知识保护自己才是正道。还是一句话， 就算被歧视了
， 找找别的原因， 言必称种族歧视这四个字本身就等于认输了。 |
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x*******2
发帖数: 5333 | 19 meme。只要收购价格85以上。不然刮卡很麻烦，耗时耗力。对于护士来说，还不如邮寄
节省时间。其实神医把刮卡的时间转嫁到护士了哈哈哈 |
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k*******0
发帖数: 355 | 20 秋水姐姐，我好佩服你的一双巧手啊，更羡慕您的生活品味，呵呵。看您做的美味佳肴
，食料考究，价格不菲，您有阔绰的经济实力；而且大多数菜都不是一挥而就的，看得
出相当的耗时耗力，您一定是一位居家休闲的阔太，羡慕啊。。。
燃。 |
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B**********y
发帖数: 3855 | 21 超赞！从厨房配备到备料，出炉，耗时耗力，吃货中的大拿！ |
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B**********y
发帖数: 3855 | 22 有道理！！
作为上班的厨娘，能捣腾多少东西，不但拿着自己的本领，也看看多少人手和精力。
包饺子，蒸发糕馒头，做寿司，卤肉，再加10个左右的各种冷热菜。
这些耗时耗力的活，最主要是不是自己做，或者不是自己的媳妇做，嘴巴一张就好。
来个四荤四素，一汤一甜点的，十个人吃饱绰绰有余。
但是，个人一般不给自己的建议；原因是：
请客还要看客人的年龄，饮食忌讳，各种都要照顾到。
只有主人需要心中有数就好。
大家聚会高兴同时，最好也别把自己累趴了。
如果可以，请来客准备一点凉菜，果盘，饮料；
人家也是乐意的，自己也省心一点点。
还有，昨天才有个人跟我说：过年怎么可能不包饺子，不包饺子就不叫过年啦！
我心里想：难道我前面几十个春节不吃饺子的，过得就是"假年”！
哈哈！逗着乐。
大家赶紧该买菜的买菜，该忙乎的忙乎！过个开开心心的鸡年！
有空上菜就更好了。 |
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b*******g
发帖数: 170 | 24 我是在三月中旬确定offer的，一直在闺版潜水，受益匪浅，打算写点东西回馈大家。
先说一下背景，东北部小学校PhD，还没有毕业，下个月答辩，社会科学方面，我的经
验教训可能更适用于心理学，教育学，社会学，经济学或别的相关方面，对理工科的牛
人可能没什么用处。
找工作是个漫长的过程，我去年报侥幸心理开始投faculty位置，花了很多时间准备材
料（注，社会科学的faculty材料很多，耗时耗力，且回报甚微，工资可怜，位置寥寥
无几，凡是相关的都投了，还是只找到十二三个，我投了美国，加拿大，还有欧洲一个
，现在拒信差不多收其了，我把拒信分类，有含蓄的，直白的，粗鲁的，收着收着就习
惯了）。从九月底开始到十二月初吐完，累的不轻。
知道faculty没戏（开会见到个人听说你要毕业，都用同情的眼光看你。老板还算个牛
人，开始还鼓励我们，后来跟我们说他们开会更朋友见面，每个人都抱怨funding要没
了，博后看来也悬了。）我们社会人文科学的，本来就僧多粥少，经费一砍，我们首当
其冲，位置当然就少很多了。所以，要毕业的筒子们做好准备，faculty如果是fresh
PhD或者ABD的，基本没有什么希 |
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t*******u
发帖数: 28 | 25 如果跟你背景很match的职位，可以去linkedin上面inmail公司的猎头，这样比网投机
会大点。但是因为比较耗时耗力，所以不能每个职位都这样干。我网投没中的有几个职
位都是靠在linkedin上面骚扰猎头得到了电面。以前不开窍，老是想自己把书看完吃透
做够题在面试，谁知道越看越没自信，看了后面的忘了前面的，那个抑郁啊。后来面了
很多，发现其实问难题的不多，但是基础题要熟，可惜我就死在基础题不熟上了。现在
痛定思痛，没事就把基础题看看，多写几遍。 |
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b*******l
发帖数: 590 | 26 确实是，牛公司的面试现在真是耗时又耗力。如果想面试好几个公司的话，不知道要花
多少时间。我记得好多年以前，MAG，一个半小时或者最多一小时的电面之后就可以
onsite了，现在真是大不一样了！ |
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R*****u
发帖数: 660 | 27 按照那几位的说法就是，你有钱时我帮你，你啥都不是时，离你远远的。一切跟人品没
关系，如果现在的媳妇好看就过着，哪天任何一方觉得对方不合适了，就赶紧换。没激
情继续过干嘛？美国来去自由嘛。
有位仁兄的看法是开除时屁说法都没有，美国公司对你不仁，就不应该怪你不意。那么
别人抢劫，贩毒，你咋不去？楼主的雇主对他并没有不仁，何苦枉做小人？我总觉得人
要对自己的行为负责，如果那两个offer最终不给你，第一个offer可以说是你的救星，
你的伯乐。吾做东坡与狼中的狼...
再从另一个角度来看，招聘本身也是耗时耗力的，最后应聘者骑驴找马。这本身从法律
角度说不出什么，毕竟合同没签呢。那么持这种态度的人，将来面临解雇时也就不要网
上抱怨说为啥阿三排挤你，大叔排挤你。你没能力才会被裁员，来去自由，咎由自取。
再说一个签证的问题，今年一大批人没抽到工作签证。自己也想想，人在做，天在看。
个人看法，人在国外，尽力做好自己的这张名片，哪怕不在拥有那张旧护照。 |
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e*****e
发帖数: 392 | 28 可以理解这种心态，但不赞同。
我读master之前有两三年工作经验，本科还是在一个海外知名非北美大学读，成绩是
first class。如今所拥有的工作机会，跟那些直接从国内出来读master一点工作经验
都没有比我年轻好几岁的同学是一模一样毫无差别的，跟我那只有一个成绩中下等的本
科学位和几年小公司工作经历的老公也是差不多的。我们都被flag这些公司联系上，联
系上之后简历就不再重要了，而是面试就看自己各有神通了。
楼主愤愤不平的是自己比别人强的leetcode做题的能力却跟别人机会一样或者刷不进去
。我两三年的工作经验和曾经的优秀本科学位，跟那些没有这些背景的人的敲门砖是一
样的，我都没抱怨；这些可比leetcode耗时耗力得多。
自从刷了几次leetcode之后，就没再觉得那些进了flag的人有多高大上了。。。我觉得
computer science本科学得认真能拿first class的孩子都能练出这种做题能力来。 |
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n***i
发帖数: 777 | 29 最近工作上不爽，project没意思，升级也不知道何时实现。每次试图promotion，
manager 都说很有希望，自己也自认做了很重要的工作，product 也launch了，impact
也在那里。但是peer review 总是有问题，一会说没follow best practices，一会说
scope不够。值得等吗。不知道manager是不是在玩我呢，如果真给力可以去dispute啊
google可以跳到其他公司升级吗，比如fb，linkedin什么的 |
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n***i
发帖数: 777 | 30 楼主回来了，
其实我发这个帖子也知道很难得到确定的答案，其实主要是吐槽一下：）google里面升
级很看重senior peer的意见，看似是好事，但有时候做的过了也未必好。这就好比
senior peer有一票否决权，如果他说你哪些（非不痛不痒）的方面要提高，那你升级
就没戏，无论也许你做了很多事，为产品做了很多贡献。
就比如说 你拼死拼活为了launch努力工作，但是也学你工作中是有些code写的不是那
么好，test coverage低于80%了，或者走了写捷径，但是由于你的努力 feature做成了
，产品launch了。你想试试promote，有个senior说 我觉得他有时候不能follow best
practices，比如 有个cl 的code coverage 低于 80%，比如有些地方不是按照最理想
的要求做。其实心中还是挺不爽的。在google你就别拼命做，还不如做的任何事都不给
别人找到把柄。
关于这个问题也不是不能解决。manager 可以帮你说话，dispute committee结果，但
是不是所有manager都愿意这么干。如果manager不愿意力挺你... 阅读全帖 |
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D****y
发帖数: 2207 | 31 转Joke是因为有太多笑点
1.一个手下有人的人，居然不知道怎么让recruiter认识到自己的价值而让自己被一个
Junior来面试。
2.面试本来就是互相了解的过程，LZ作为一个手下有人的人不懂得怎么掌控面试，被一
个Junior牵着鼻子走，这是笑点2.
3.面试本身是很耗时耗力，而且吃力不讨好的事情，面试官脑残才故意黑应聘者，早点
找到合适的人选对面试官才是最有利的，LZ显然不明白这背后的利益关系。
4.就算真如LZ所说，不妨设想一下如果LZ被录用，跟这个面试官做了同事又会发生什么
样的事情？与其到时候被黑，还不如早点被黑的损失要小很多，LZ显然也看不透这背后
的利害才会这么纠结。
5.LZ对找工作的态度也很幼稚，作为已经有工作而且手下有人的Senior，找一份适合自
己的工作才是王道。适合包括了很多内容，比如职位在整个组织结构中的位置，公司的
文化氛围，工作内容是否能发挥自己的长处。似乎LZ完全不关心这些，只是为了得到这
个职位而已。
6.LZ觉得对方在面试过程中没有提出异议就是没有问题，这个也很好笑，没提出异议不
代表对方满意你的回答。对方也许只是提问，然后在纸上画正字来计算... 阅读全帖 |
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l****l
发帖数: 148 | 32 楼上的笑点也太多，逐条回复会显得不太好笑，但是为了把事情说清楚还是逐条吧：
“1.一个手下有人的人，居然不知道怎么让recruiter认识到自己的价值而让自己被一个
Junior来面试。”
--- 老大，您是在哪个半导体公司（没有歧视的意思），或者您根本不做互联网，楼主
言之凿凿这是FB啊，以general hire著称的FB啊。也就是说不管您多senior，您只要面
试engineer职位就要经过一样的流程，也就是人家随便找几个人考你题。这个合理不合
理是另一个问题，但是楼主说的就是他去面试FB，所以版上大多数人都觉得合理的事，
在您这成了笑点。恩，您笑点低，也许这样能过得更有自豪感些，我就不多说了。
“2.面试本来就是互相了解的过程，LZ作为一个手下有人的人不懂得怎么掌控面试，被一
个Junior牵着鼻子走，这是笑点2.”
---跟1相关，这种general hire的模式决定了小junior拿到面试人的机会，怎么表现就
完全看人品了。人品好的谦虚点的会尊重对方经验，狂妄点的小年轻就会把这个当作一
个“羞辱”人家的好机会。有一说是男老中在面试里容易被弄得不好受，还真不是joke
，... 阅读全帖 |
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A********i
发帖数: 97 | 33 leetcode 有 300+ 道题，刷2-3遍实在是耗时耗力，
我觉得外国人并没有国人从小培养起来的题海战术， 他们
也都刷题吗？他们也是靠刷题进入这些大公司的吗？
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m*a
发帖数: 464 | 34 首先非常感谢您
我觉得版上的可以搞个brain storm，集思广益
让这个报告更无懈可击
希望你不要气馁，我非常理解这种斗争的耗时耗力
甚至还不讨好
我最近和烙印也是斗得浑身乏力。毕竟人家人多
然国人明哲保身的多 |
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m*a
发帖数: 464 | 35 首先非常感谢您
我觉得版上的可以搞个brain storm，集思广益
让这个报告更无懈可击
希望你不要气馁，我非常理解这种斗争的耗时耗力
甚至还不讨好
我最近和烙印也是斗得浑身乏力。毕竟人家人多
然国人明哲保身的多 |
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t*****s
发帖数: 2933 | 36 第一财经网
距离正式入主白宫只剩不到60天了，美国当选总统特朗普在考虑重要职位的人事
任命之余，还提前公布了他设想中的“百日新政”。
当地时间21日，特朗普通过一段视音频公布了他执政前100天的工作计划，其中，
自然少不了备受关注的移民、自由贸易、国防政策等内容。
特朗普表示：“无论是生产钢铁、建造汽车还是治疗疾病，我希望美国在下一个10
年中能够有生产和创新，并为美国工人创造财富和就业机会。”
特朗普谈了什么？
在“百日新政”中，特朗普着重勾勒了五大政策。
首先，承诺在上任第一天就要退出正在商议中的《跨太平洋伙伴关系协定》（TPP
） ，取而代之的是“更为公平的双边贸易协定”。在竞选期间，特朗普曾多次表示，
要退出TPP，而这却是现任总统奥巴马极为珍视的政治遗产。
其次，特朗普要取消奥巴马担任总统时期，在环境保护方面的种种安排。具体而
言，特朗普主张取消对页岩气以及清洁煤炭在开采、使用方面的限制。他曾在 竞选期
间就给选民留下了愿做油气行业“救世主”的形象。在美国页岩油重镇北达科他州的一
场演讲中，特朗普就宣称，要进一步放开对石油生产的监管、提升油气 产量，并将废
除奥巴马政府采取的... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 5933 | 37 我们昨天才刷的。
如果不是太讲究，基本上就是用砂纸把带松油的地方打磨掉。
然后用水冲一下，我们就用浇地的水管加个喷头就冲了。
晾干了之后拿刷子蘸漆就刷。没啥技术难度。就是耗时耗力。
我们在LOWES花了5刀买了一桶DECK STAIN。CLEARNCE的，原价35刀。呵呵。
又花了2刀买了两把刷子。两个人，有三四个小时就刷完了。俺家DECK小。
有一种装漆的带把手的桶，LOWES要卖6，7刀一个。其实把1 GALLON的纯净水桶剪掉上
边的部分就能用。
总共花了7刀不到。
扶手和下面的栏杆很费油漆。也很难刷。油漆买多少可以咨询一下LOWES的员工。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 38 谢谢SirCOFFEE的热情鼓励和大包子。作为一个极其关注节能并且积极实践的人，我在
此把我的一点冬季房屋保暖的个人经验与大家分享。希望能够抛砖引玉，也希望大家批
评指正。
温度测试：
能够快速探测室内各个部分的温度，比如墙壁，门窗，空调出气口，壁炉等等的温度
对于检测房屋的绝缘和空调的运行极为重要。红外遥感温度仪是完成这一任务的极为有
效的工具。我用的是在Amazon买的kintrex irt0421 non-contact infrared
thermometer with laser targeting，用了两年多了，非常的满意，全力向大家推荐。
很多大的漏风可以简单的用手放在可疑处就可以感觉到。燃香据说也可以判断漏风，但
是从我的经验看还不如用手。
窗户：
尤其对老房子，窗户漏风经常是一个非常重大的热量散失的通道。有很多窗户用手就
可以明显感觉到外面进来的凉风。堵塞这些风口就成为一个非常重要的问题。有人直接
用Shrink window kit，但是我觉得如果窗户本身漏风严重的话，还是要从堵窗户开始
。否则，外面的凉风很容易接触到Shrink window kit，... 阅读全帖 |
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k******7
发帖数: 409 | 39 昨天用喷漆 (AIR CONPRESSOR POWERED) 一天连喷了朋友的和自己的三家的FENCE.
十点半开工，五点五十收工。其间包括装机，午餐和买材料的时间。
共耗整整十二加仑的STAIN。
其间还有人上来询价和要电话号码。
喷漆机的优点：快
喷漆机的缺点：浪费大；装机和清洗机器手续多 |
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s**********r
发帖数: 565 | 40 是的，你们说得对，我看了report,的确有collection account. 这个是我2年前的一个
有争议的医院账单，就20多块钱，我的确没有付。但是医院也有错，所以如果和他们
argue,可能还是有希望能correct it. 但是可能会耗时耗力。不知道这20多块钱的欠账
会对我的信用有多大影响。我也问了讨债公司，他们说你把钱付了，我们会立刻给
credit公司report,然后我得credit score会有所提高，而且我可以要求他们将我的这
一笔欠债remove掉。不知道这是不是对的？remove掉以后是不是就对我以后的信用没有
影响了呢？我的分数能提高多少呢？什么时候能长回来？还等着这个贷款呢。另外，我
只得去费时费力的和medical center argue 吗？谢谢大家 |
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p**********e
发帖数: 101 | 41 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: pathfinderhe (牛魔王他爷), 信区: NewYork
标 题: 报一个法拉盛的及其不负责任的律师，王浩然（jeremy wang）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 25 00:16:17 2012, 美东)
前段准备买房，房子看好了，就请了一个律师签约，经同事推荐这个还算便宜，就签了
。如果房子买的顺利，一切都好说。可是房子贷款被银行据了，理由是这栋楼（coop）
的财政有问题。于是，我就打电话给我的律师要求退押金（10%房价）。他的秘书跟我
说，让我别担心，王律师肯定会帮我把钱要回来，我之后又打过电话崔过好几次，得到
的回复是王律师正在办理这件事情。我就等了大约3个星期，可是钱还没有回来，我又
打电话过去崔，结果他完全把这个事情忘了，这个始后才开始跟对方律师联系，这时已
经过了合同规定的45天，对方律师要求赔偿。我就跟王律师说，这不是我得错，我不能
付这个钱。然后，他就找各种理由说，贷款没批是我的错，是我找的银行不好，我找的
是TDBank。我说，我问过CitiBank了，不能保证我能贷下来。然... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 42 我是亚特兰大做物业管理的，说几句吧。
1. 押金不一定在专门的账户，叫做escrow account (other people's money.) 如果是
我们经纪人管理，那么一定要放在地产公司的escrow account里面，如果是房东自己管
理，他不是经纪人，那就不用放。但这个跟楼主的官司一点也没关系。
2. 那些损坏的东西，是normal wear and tear. 正常磨损，是不应该扣钱的。但是损
坏的东西，可以赔偿。但也不是买新的来赔偿。而是折旧吧。这是灰色地带，没法说清
楚。
3. 告不是唯一的办法。耗时耗力。要看值不值得。不要为了一口气而去告。
我最近一个客人，老白房客，老中房东。住了一年，狗狗把地板尿了。 我代表房东把
押金全扣光了2900，还倒要了1000多。我们已经是第二次把房客的押金全吃掉了。我现
在也不给这个房东干了。
我觉得换位思考，公平就好，都不要老觉得自己不能吃亏。
避免这种事情的办法就是搬进搬出的时候都要做move in-move out inspection. 另外
要找专业管理公司管理的房子，不要找私人出租的房子。我们职业经理人有牌子，有训
练... 阅读全帖 |
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M******e
发帖数: 4179 | 43 你贴的这个video才是完全的180度展开。
17尺的只有35磅，比较容易操控，小巨人22尺的就要55磅，会很耗力。
不过你只是清理一楼屋顶的gutter，17的已经够用了。 |
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r*******e
发帖数: 248 | 44 都没说到问题上。本人用不用agent，本人的朋友用不用agent都不是本贴想讨论的。我
只是说这个行业面临巨大挑战，不思变，不调整，不跟进时代，光靠上面有位说的什么
lobby，垄断，能撑一时，不能撑一世。
有一点是可以肯定的，也是我反复说过的，由于买卖房子烦杂的手续，耗时耗力，房屋
经纪作为一项服务行业是有其存在空间的，但前提一定是调整自己的rate, 要合情合理
。如果是高端路线，无可厚非，因为有钱人没时间弄这个，还有一种职业叫
professional shopper, 专门帮有钱人挑衣服，有眼光，有品味，那不是我们屌丝需要
考虑的。但如果是普通民房，同样狠收佣金，只会越来越不合理。看看这版上的回文，
除了你们几个agent，有没有人觉得make sense? 如果年薪30万的500强双职工都双双
辞职当经纪人，那么只能说明这里有很不合理的佣金分配。这并不是假设，而是身边的
朋友。
任何职业最终目的都是混饭吃，但房屋中介的佣金与付出不合比例则无须解释。
you
owner
seller
a
to
5%
me, |
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f*********r
发帖数: 242 | 45 在德州，其实冬天夜晚也经常在40度以下，偏偏夜晚是最需要取暖的时候。家里的热泵
整晚转，也没啥效果。好在有secondary heating. 可热泵非要掺和进来。刚达到温度
了，就让secondary heating停了，自己在那傻转，又没什么效果，反而加速热量的耗
散。而且secondary heating运转的时候，好像热泵也在转，纯费电吗不是。
有没有什么办法，如何直接让备份热源工作？我查了下，温控器是5根线。+，-，fan,
heat pump, reverse valve, secondary heating. |
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a*m
发帖数: 293 | 46 没有那么简单。如果卖家要追究，他可以要求specific performance, 强迫你买下来。
但这个耗时耗力，如果不是房子非卖给你不可否则卖不掉，一般人不会到这步的。卖家
是律师不可怕，我曾经买房有纠纷，对方还是一个大所的partner呢，最后败给我了。
只有你有足够合理的理由。问题是你当时问agent,他说是4 bedroom，你有证据吗？而
且核对public record你自己有责任啊。又是现场看过的房，如果真上法庭，不知你能
否说服法官你被骗了。
还有，卖方不需要为你agent的回答负责的。你想追究你agent的责任吗？
我觉得很多买家在close前有buyer's remorse. 你现在的纠结可能和这也有关系吧。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2 |
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c****o
发帖数: 32446 | 47 当然DIY省钱啦，还用说
俺们几个人都强调过了，除墙纸是一个很讨厌的活儿，不仅耗时耗力，除完墙纸以后基
本上肯定墙有很多地方要补（因为撕墙纸99%会破坏墙面），不补的话墙面就是坑坑洼洼
你google一下怎么除墙纸，步枪，刷墙就是了，工具要求其实非常低。。。就是烦人，
相当的烦人 |
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l****u
发帖数: 980 | 48 这么想吧，你帮了一个朋友很多忙，出钱出力花时间。现在你需要对方帮你个小忙，比
如说你的车电池坏了，请他开车送你去买个新的，对方断然拒绝。你可以上法庭告他吗？
房子维修是房东的责任，你自己做了，是你放弃了你的权利。房东领不领情，在新租约
上通不通融，反映的是房东的人品。但是，这是他的权利。你可以做的是和他商量，比
如每月多付二十，签month to month租约。或者拼了自己的信用，耗时耗力和他拖，自
损一千，也要杀敌二百。 |
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F********r
发帖数: 78 | 49 谢谢. 你可以解释以下这句话吗 :'或者拼了自己的信用，耗时耗力和他拖，自
损一千，也要杀敌二百。'.
为什么会拼了自己的信用? 滞留, 拖延, 会损害信誉吗? 依然按时付房租, 他们只是希
望能多有些时间, 买到合适的房子.
吗？ |
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S***u
发帖数: 1678 | 50 很多报价便宜的都是中途和后来加价，隐形其他的费用很高。
周围很多朋友装修，报两三万价，最后都是五万。装修这个事儿上不封顶。
很多老中还是国内思维，认为人工不值钱，自己买料一万，要是人工也一万就觉得亏上
天了，然后就自己坑哧吭哧的晚上周末diy，耗时耗力，影响健康工作和生活。
哈哈
[在 ley87 (Ley) 的大作中提到：]
:我也在弄厨房，问了很多家，也在home depot 和 lowes做了新的和翻新估价。
:总结来看，翻新比在home depot买全新的还贵。老中店的新橱柜比Homedepot便宜很多
:，有个烙印店还要更便宜，只要homedepot一半不到，更远比翻新便宜。
:我看着那些refacing的人都觉得可怜。我感觉他们翻新成本并不贵，可是营销成本太
高，免费评估两小时，这个费用其实都是最后决定做的人出的，恶性循环，价格越来越
高。 |
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