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发帖数: 9698 | 1 亞裔居民佔49% 艾姆赫斯特成小華埠
2014-05-04 14:26
本報訊：位於皇后區中部的艾姆赫斯特，由於可負擔的住宅價格及距離曼哈頓相對較短
的通勤時間，一直以來都備受中產階級居民的歡迎；此外，區內多樣化的美食選擇，也
是一大吸引。
《華爾街日報》報道，當地社區委員會的地區經理Christian Cassagnol說：「你可以
在這個街角吃熱狗，在下個街角吃馬來西亞美食。」
在艾姆赫斯特大道地鐵站附近的百老匯，有一個集中了幾十間亞洲餐館和商店的小華埠
。此外，也有為數不少的拉美食店，包括墨西哥餐廳和阿根廷牛排館。
食物選擇的多樣性，反映了社區多民族構成，其中包括大量的亞裔和拉美裔人口。根據
最新的人口普查統計，艾姆赫斯特有49%的居民是亞裔，41%是西裔。
此外，艾姆赫斯特也鄰近幾個大型社區，包括北面的積臣泰(傑克遜高地)、西面的馬斯
佩斯(Maspeth)、南面的中村(Middle Village)，和東面的可樂娜(Corona)與雷哥公園(
Rego Park)。而且區內的公共交通選擇多，單是地鐵已有R車、M車和7號車。
Douglas Elliman經紀Peter Kor... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 2 艾姆赫斯特将建长铁站
发布于 2014-09-24, 周三 03:26
【侨报记者邹斌9月23日纽约报道】纽约大都会运输署（MTA）23日公布了2015年到2019
年基建项目计划书以及预算拨款项目细则，在华裔移民聚集的贝赛、艾姆赫斯特地区未
来5年都将有改建计划，特别是在艾姆赫斯特地区，MTA已经拨款3600万建立新火车站，
改变该地区一直没有火车通行的局面。
对于法拉盛长岛铁路缅街改建，MTA新闻发言人Aaron Donovan表示，法拉盛长铁缅街站
改建以及增加电梯等设施的经费已经在2010年到2014年度拨款。目前缅街站改建正在施
工设计阶段，因此还没有大幅度动工建设，但工期将会和项目预计一样。
Aaron Donovan表示，MTA每五年将会提前就财政基建经费进行拨款，并对计划开工建设
的项目以及费用进行统计。MTA将在2018年拨款3600万，用于艾姆赫斯特地区建立全新
的长铁站。而华人聚集的贝赛地区Murray Hill长铁站也将在2016年拨款570万建设全新
的升降电梯，方便残疾人乘坐火车。
长铁艾姆赫斯特站线因客运量不够而于1985年正式停驶，但随着近来移... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 3 艾姆赫斯特 華人愛它 西語裔更愛
記者朱蕾／紐約報導
August 31, 2013 06:00 AM
皇后區艾姆赫斯特(Elmhurst)最初於1652年由荷蘭人建立，作為當時的城市新阿姆斯特
丹（New Amsterdam，現在的紐約市）的郊區。1664年，英國接管了艾姆赫斯特，將它
重新命名為「新城」（New Town）。直到1896年，這個地區開始使用「艾姆赫斯特」作
為地名。1898年皇后區加入大紐約地區後，艾姆赫斯特通過改善地區住房、建築、交通
等方面開始向流行地區的方向發展。
第二次世界大戰前，艾姆赫斯特主要是猶太裔和意大利裔社區。二戰後，這裡逐漸發展
成為紐約族裔最多元化的地區之一。在上世紀80年代，艾姆赫斯特有來自112個國家的
居民在此定居。而從2000年至2010年的十年間，西語裔在艾姆赫斯特地區的人數增長占
了主導地位。據統計，美國市區的西語裔人口在2010年首次超過非洲裔，成為美國最大
的少數族裔，每六位美國人里就有一位是西語裔。
更值得注意的是西語裔人口的增長速度，從2000年至2010年的十年里，美國增長的總人
口中超過一半是西語裔。根據紐約大學富曼房地產... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 4 在華人社區，精神疾病是個令人忌諱的詞彙。但它並未因我們的漠視而遠去。有人因不
堪折磨而自殺，有人住在照顧精神病患者的成人住家，許多家人為了照顧他們而心力交
瘁。他們是否像大家想像的是一群瘋子？世界周刊記者深入探訪紐約市醫院的精神病科
與精神疾病診所，與精神科醫師和精神病人進行面對面的交談，寫出「華人與精神疾病
」上下兩篇。上篇主要探討最常見、常常導致自殺的「憂鬱症」，下篇著重討論嚴重精
神疾病之一的「精神分裂症」。敬請讀者垂注。
憂鬱症 華人移民隱形殺手
最近，幾名華裔自殺事件將華人的精神疾病問題推到聚光燈下。4月26日，美國著名網
上付款公司「支付夥伴」(Paypal)首席工程師王慶根因憂鬱症(depression)自殺身亡。
來自江蘇的王慶根曾是奧林匹克化學金牌得主和史坦福大學化學博士，是華人眼中的成
功人士。自殺消息通過美國博客(部落格)與社交網站很快傳到中國，引起轟動。
憂鬱症也對普通人伸出魔爪。3月13日，一名21歲的紐約華裔青年權岑 (Cen Quan，音
譯)因不堪憂鬱症長期困擾，在曼哈坦東百老匯地鐵站跳軌自殺，被列車迎面撞擊頭部
，受到重傷，當即被送到醫院救治。權岑的姐... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 5 艾姆赫斯特长岛铁路站或重开
2013-09-13
本报记者陈润芝纽约报道：19世纪初，纽约百货公司大亨泰勒家族为吸引更多人前
往曼哈顿消费，愿意让出艾姆赫斯特庄园部分土地，兴建法拉盛至宾州长岛铁路行车线
，但必须以设站艾姆赫斯特作交换条件。艾姆赫斯特线停驶30年后，因区内的亚裔及多
元交化移民人口激活社区经济，酝酿再度重开长岛铁路站，区内市民前往中城，可望将
由目前的45分钟大大缩减至13分钟。
11月中将有消息
自六月起，国会议员克劳莉（JoeCrowley）、孟昭文，市议员卓姆（DanielDromm
）带头争取重开关闭近三十年的艾姆赫斯特长岛铁路站。据了解，该建议可望于本年年
底有消息，目前大都会捷运局已完成近八成民意调查，预期将于11月中达标，当局届时
将据此向公众给出确实的答案。
艾姆赫斯特线因客运量不够而于1985年正式停驶，大都会捷运局顺应重开艾姆赫斯
特火车站的诉求声音，向为收集社区民众，发出印有中文、英文和西班牙三种文字的调
查问卷，向车站方圆半哩内的居民寄出中文、英文、西班牙语的问卷，此外也透过电话
调查向区内的亚裔和其他族裔市民收集意见，目前已收到近1300份问卷... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 6 華人聚集的法拉盛地區，今年第三季度房屋銷售量再次衝高，達到539套，比起第二季
度的366套有大幅提高。這一銷售量也使得法拉盛成為繼曼哈坦上東城和上西城之後，
本季房屋銷售量第三的地區。另一華人居民眾多的雷哥公園/森林小丘/秋園地區以463
套的成績排在皇后區第二、紐約市第四的位置。其他銷售數量較高的華裔集中地區還有
賣出286套的傑克森高地/艾姆赫斯特地區，以及賣出157套的貝瑞吉/Fort Hamilton地
區。
根據紐約房地產委員會 (Real Estate Board of New York，REBNY)10月中旬公布的紐
約市住宅銷售報告，由於銷售數量和價格雙雙上漲，紐約市在第三季度房屋整體銷售金
額達到了2007年以來的最高點，達到113億元，比去年同期上漲31.63%，比今年第二季
度上升38.06%。在五大區中，又以皇后區的上漲幅度最大。皇后區第三季度的整體銷售
額超過18億元，比去年同期上漲41.95%，比今年第二季度上漲45.34%。
這份報告指出，之所以第三季度房地產銷售數量和價格都上漲，一部分原因是因為貸款
利率上升，買家在貸款市場眾多變數的情況下，希望能夠趁... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 7 清倉大打折艾姆赫斯特中國城超市歇業
記者徐佳紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
October 15, 2012 06:10 AM
因為租金猛漲，在艾姆赫斯特經營了12年的中國城超級市場明(16)日正式結業，許多老
顧客這幾天趁超市打折進行搶購。不少超市老闆感嘆的說：「租金越來越貴，競爭越來
越激烈，做生意等於是為人民服務。」
不過中國城超級市場的歇業對於艾姆赫斯特居民的生活應該不會有太大影響。據消息人
士表示，位於艾姆赫斯特大道和45大道交口的原中國城超市店面已經被溫州籍的商人租
下，正在招股當中，預計新超市很快就會裝修開業。
中國城超市負責人表示，是進行艱難的權衡之後做出結業這一決定的。他表示，超市之
前的租金是每個月5萬多元，房東提出的續約條件不僅要把房租提高一大截，而且還有
數額不小的櫃底錢，但具體數額不便透露。
這位負責人說，艾姆赫斯特地區有香港、好運來以及新金麟等多家大型華人超市，競爭
已經很激烈，自從昌發超市在此開分店之後，利潤更是被攤薄了很多，「就現在的利潤
來說，每個月也只能支付房租，持平而已。如果再大漲房租，根本就是在為房東打工了
」。
在仔細計算之後，中... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 10 地產商：法拉盛房市旺到2020
記者李雪、許雅鈞／紐約報導
March 23, 2015, 6:10 am 5333 次
今年紐約市冬天酷寒，房地產買氣陷入低迷；隨著3月氣溫回暖，房市也逐漸活絡，預
計6、7月達到房價與交易高峰。華美地產商會會長司徒豪威看好法拉盛房地產至2020年
前都會持續增長，尤其是長島鐵路以南區域，若是地目改變，還將有發展潛力。
房地產網站StreetEasy分析，房價於2月達到最低，過去五年2月平均房價為44萬3490元
，3月起隨著房市回暖、房價水漲船高，直至7月達到房價最高點，過去五年7月平均房
價為51萬3071元。DNAinfo網站則預計，6月房市將有最多待售物業，可選擇新興社區如
布碌崙貝德福-史岱史森(Bedford-Stuyvesant)、布許維克(Bushwick)、皇后區傑克森
高地(Jackson Heights)、森林小丘(Forest Hills)等方便通勤又相對便宜、值得投資
的社區。
司徒豪威指出，過去幾年即使在整體經濟都低迷時期，法拉盛房地產也從未下滑，多虧
於包括華裔在內來自世界各地的移民湧入。雖然不少人認為外國買家熱錢多，大都... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 11 纽约华人生活比下有余 华裔在皇后区分布最多
2012年06月11日 11:32 来源：侨报 作者：林菁
【侨报记者林菁6月10日纽约报道】根据最近一项统计报告，在纽约市59个社区中，华
人的生活水平可以说是“比上不足，比下有余”，几个华人聚居区在数项排行榜上跻身
“之最”行列。
纽约大学Furman中心日前公布了一份年度报告，题目为“2011年纽约市住房与社区状况
”（State of New York City’s Housing and Neighborhoods 2011），报告中用数据
勾勒出全市59个社区的特点。
从收入来看，2010年全市的中位家庭收入为50130元，比十年前少了一千多。但租金却
在涨，中位数为1142元。
从五大区来看，家庭中位收入最高的是史坦顿岛，72568元；接着依次是曼哈顿65648元
，皇后区54564元，布碌仑43342元，布朗士为33495元。
法拉盛和白石镇所属的第7社区，中位家庭收入53584元，全市排第20，属于中上水平。
华埠和下东城所属的第3社区排第33，收入43518元，比整个曼哈顿少了2万。艾姆赫斯
特42464元... 阅读全帖 |
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发帖数: 9698 | 12 房產投資新榜首：皇后區
編譯中心／綜合報導
February 05, 2014 06:00 AM
一家新澤西州的房地產投資公司去年花費8525萬美元在皇后區雷哥公園 (Rego Park)買
了一棟16層的公寓樓。其後，樹頂開發(Treetop Development LLC)再花了700萬美元裝
修這棟大樓，將之搖身一變成為「撒克遜大廈 (Saxon Hall)」。
這家設在新澤西州Teaneck市的房產公司，在新州和曼哈坦已經有相當的投資，現在另
談判購買在皇后區其他兩個物業。
「多年來，在皇后區的開發一直落後，到現在才趕上曼哈坦和布碌崙，」「樹頂」的大
股東摩邁斯坦(Adam Mermelstein)說。
華爾街日報報導說，跟「樹頂」相同想法的房產公司很多，去年投資者斥資13.6億元購
買皇后區的多家庭物業(multifamily properties)，這個投資金額是2012年的兩倍，是
2011年的3.5倍。這是紐約市之冠。
由於曼哈坦和布碌崙的房租已經貴到讓一般人負擔不起的地步，投資者現在把投資集中
在皇后區西北地段的社區，如長島市，阿斯托利亞，日邊 (Sunnyside)... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 紐約周末好去處
印尼美食集市
July 22, 2016, 6:00 am 338 次
●紐約印尼美食集市(NY Indonesian Food Bazaar)訂於23日(周六)在皇后區艾姆赫斯
特登場，民眾可享有正宗的沙爹串、烤乳豬、千層糕、薑黃飯、椰漿飯等印尼名吃。時
間為中午12時至下午5時，地點為艾姆赫斯特百老匯大道84-07號的聖公會聖雅各堂(St.
James Episcopal Church)。臉書活動主頁：https://www.facebook.com/events/
826628820802945/?active_tab=posts。
奧斯汀農舍
●位於史泰登島的奧斯汀農舍博物館(Alice Austen House Museum)，訂於23日中午12
時至下午4時，舉行慶祝Alice Austen150年誕辰的社區慶典活動，將為民眾提供現場音
樂、維多利亞年代服裝展示、臉譜彩繪、歷史講解等各項免費活動。前150名參與的家
庭還將免費獲得由專業攝影師拍攝的8×10吋照片。下午12時30分、1時30分和2時30分
，有三場參觀奧斯汀房屋和暗室的講解團。當日上午10時，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 移民律师史蒂文11日指出，若屋主将房屋租给刑事重罪的无证客，由于非法窝藏犯刑事
罪责，屋主或被认定刑事犯罪。
川普政府大力遣返有刑事重罪的无证客，而为无证客提供住处的屋主恐会受牵连。纽约
法律援助处(The Legal Aid Society)移民律师史蒂文(Steven Sacco)11日在艾姆赫斯
特的移民论坛指出，若房东主将房屋租给有刑事重罪的无证客，一旦被查实，恐因非法
窝藏犯刑事罪者而惹来麻烦。
国会众议员孟昭文主办此讲座，她表示由于对川普移民行政令引起社区恐慌，不少民众
致电该办公室表达担忧被遣返。她为此邀请四名律师和一名社区人士，为无证移民解答
相关问题。
史蒂文表示，当房东为犯有刑事重罪的无证客提供住处时，若被举报和查实，可被认定
为窝藏无证客，屋主很大机会被认定刑事犯罪，甚至有被递解的可能。「ICE对于要逮
捕的无证客居住在一起并不在意，但为他们提供住处，无论是无偿还是有偿，都有很大
可能性认定为有窝藏罪犯的刑事罪」。
史蒂文提醒，申请政治庇护的移民若是称在母国会受牢狱之苦，等获得身分后马上回母
国，会被认定申请时说谎，将被撤销在美国的合法居住身分。
纽约移民联盟(N... 阅读全帖 |
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发帖数: 38 | 15 Elmhurst艾姆赫斯condo公寓大楼，豪华公寓出租，两房两浴，双阳台，带1个400尺的
大露台，夏天可以BBQ，精装修，带冷暖空调，洗衣烘干机，洗碗机。给您最舒适的家
的享受。5分钟步行至地铁站。租金2200，有意者请联系917-856-2996，或者微信
233770235，需经纪费。 |
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发帖数: 2076 | 16 艾姆赫斯 那边 的确不太安全。。。 西班牙人，，，太多了。。。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 17 交通局上調皇后區咪表收費
2011-08-04
交通局調高皇后區的停車咪表收費，法拉盛平價停車時代正式宣佈結束，駕車到法
拉盛的車主要付出更多的開支。
本報記者陳裕光紐約報道：紐約市增加稅收新招是全市全面調漲路邊和政府管理的
公立停車場停車咪表收費，皇后區法拉盛等商業區所有停車收費表，七月開始調漲收費
，緬街，39大道等路邊停車位，由25分錢停車20分鐘，縮短只能停15分鐘，而市立第一
停車場等中心區的三個政府停車場，由原來25分錢停車15分鐘，減為只停10分鐘。法拉
盛較曼哈頓平價停車時代正式宣佈結束，駕車到法拉盛的車主要付出更多的開支。
紐約市交通局早已在年前調漲路邊和政府管理的公立停車場收費，曼哈頓60街以下
到華爾街，華埠等地區的停車咪表，5角只能停車10分鐘，一小時收費高達3元，而曼哈
頓60街以上，路邊停車收費也調高為25分錢停車10鐘，商業車輛專用停車位是每小收費
3元。
同時，交通局兩年前逐步在布碌崙地區調高停車收費，布碌崙下城商業區和民宅為
主的社區的咪表收費不同。
皇后區是交通局增加停車收費的另一個行政區，今年七月開始，法拉盛與包括森林
小丘、牙買加、長島市... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 18 華裔父子雙亡 疑取暖器奪命
記者徐佳紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
January 16, 2012 06:00 AM | 762 次 | 0 | 1 | |
皇后區奧松公園一對華裔父子因一氧化碳中毒身亡，警方表示很可能是有故障的便攜
式取暖器導致了這一事故的發生。而事發屋內雖然裝有一氧化碳探測器，但因為電池失
效，未能適時警告，挽救回兩人的生命。
房東表示，陳家是台灣移民，父親在律師樓工作，兒子從事IT行業，在他的房子裡已經
住了四年。而屋子裡的警報器是因為父子倆嫌經常響起太吵，早已取下。
死者33歲的女兒陳瑪安(Marian Chen，姓名皆音譯)15日在親友陪同下到事發地點處理
後事，難過得不說一句話。
不幸去世的66歲的陳國功(Kuo-Kung Chen)和29歲的兒子陳亞倫(Aaron Chen)住在位於
101大道和90街交口附近一幢兩層連棟屋內。當地為南亞裔聚集區。
據外電報導，陳國功原本要在周五晚上到女兒陳瑪安在長島的家中，幫忙照顧12歲的外
孫女。但陳瑪安左等右等，都沒有看到父親的身影。放心不下的陳瑪安周六開車趕到父
親和弟弟的住處，一邊祈禱兩人沒... 阅读全帖 |
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