s*****g 发帖数: 7857 | 1 最好办法说你近期要回国,自己住了。限期走人。如果没有她电话,告诉你表哥。在你
回去有可能她换锁而你打不开门。你就雇人把门撬了,,扔东西。 换门换锁。甚至换
房客!(不空了,她还能闹到那里去?)
向表哥那种人,只告诉他你近期要回国,自己住了。限期走人。请转告。多了不说。不
管他是无辜还是奸诈都无所谓,你们已经让她白住两年了。够意思了。跟女孩子不用过
话。跟表哥过完话就可以了。没有必要为他着想了。人至义尽了。
你来硬的,他也说的过去,因为是你们的房子,不是他的。真没有必要在为他着想了。
否则他把两年的房租按市价补给你们,而且今后也要为房租负责。一次没有按时交,不
然就来硬的,送神!
关键是自己不要当软包子。。。谁敢欺负你?
我看还是早送瘟神了好! |
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l**h 发帖数: 7994 | 2 我搬进来3个月了锁还没有换。
因为原房主去别的州了。是不是太不小心了该换的。 |
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l*******9 发帖数: 518 | 3 哦,我也问了consultant,跟他直线联系,他都说lend rebate 0.
我贷30多万,什么时候该问这个rebate? 锁利率前就要确定好? |
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n*******w 发帖数: 6708 | 5 我问的是对我有什么影响不
BROKER 或者LOAN OFFICER 既然知道他们给的利率不是最低的
就得想到客户发现更好的利率也许会选择其他的
我就不明白你为啥让我忽视APR
年杂费利率的英文叫 Annual Percentage Rate。
有的书将 APR 译成年百分比利率,或年贷款利率,非常让人大惑不解。其实它因该叫"
年杂费利率",因为它是将贷款时所需要花费的各种杂费和利息包括在一起计算出的另
一种"贷款利率"。
有了 贷款利率, 为什么还要 年杂费利率?
央行或放贷机构发布的 贷款利率 是不考虑任何其它贷款成本的,用这个 贷款利率 计
算出的成本只包含我们要支付的贷款利息。但除了利息费用外,老百姓为了获得贷款还
需要支付一些其它费用。我不敢说国内的贷款机构要求您支付的费用都相同,但在国外
就有很多银行打着相同或较低的 贷款利率 收取很多杂费,以将低利率的“损失”通过
其它杂费补回来。正可谓早稻损失晚稻补,堤内损失堤外补,细粮损失杂粮补。在这种
情况下,银行之间的 贷款利率 报价形同虚设,没有任何可比较的意义。
为了比较各个银行之间的真实利率(注意,不是“实际利率”,该词另有... 阅读全帖 |
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l**********7 发帖数: 614 | 6 我也是,15年的2.625,没锁.2.75的时候agent说还有跌,结果回到2.625又错过.然后就3.
0,那时候10年还是2.875,结果自己换了5年的2.625.
现在看来当时该选10年的比较好.郁闷只看利息低了.
到4 |
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C******e 发帖数: 11790 | 7 前一阵我就劝大家短期该锁就锁,可是大家都愿意相信老和尚的等着降。。。 |
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I******D 发帖数: 256 | 9 需要准备哪些材料;一般多久能close; 一般什么时候做appraisal; 多久能拿到
appraisal report;最早/最晚什么时候可以锁利率; 锁利率的话有没有locking fee;
哪些费用是在签字过户前要花的;还需要注意什么问题; |
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d*******1 发帖数: 175 | 10 谢谢你贡献的例子,
我是远程房东,所以不得不请律师把他们再次告上法庭,已经花了1500多刀请律师用在
eviction them 拉。 现在还需要付更多费用去打官司, 我有点犹豫, 所以我第一走
collection公司, 第二走法庭, 我现在正在整理他总计欠我多少钱。我有几个问题:
1)由于房客是被赶出去的,从法庭宣判eviction,到他搬出去这段时间, 我还能算他
房租了吗?
2)从他搬出去到新租客搬进来这段时间(因为他的和约没有到期就被赶出去的), 我
还能算他房租了吗?
3)我想先走collection flat rate,只需要交27 dollar,没有想到会把钱要回来,就
是想尽快把他的信誉记录抹黑。然后走法庭程序?这样可以吗?我看好多例子, 就是
是法庭, 也不一定要到钱,如果他们申请破产呢?我听说现在他已经住到他父亲的房
子, 暂时不需要贷款买房, 所以collection record and eviction record不能影响
他。
4)也想在这里请求一下好心的朋友们, 能否帮我个忙?
听这里的朋友说wenxuecity家版有很多有经验的房东, 一直想上去问问... 阅读全帖 |
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H*V 发帖数: 2770 | 11 周末搬家,apartment 内调整,从2bed 换到1bed room,拿到的新钥匙居然跟1bed的一
模一样,两头互相随便能开。leasing office解释说他们也不知道为什么,立即给换了
锁。小时候记得从哪里看到,锁厂一批钥匙只有250个不同的,假定一个公寓有1000套
,而且买的同型号的,就是4批,理论上也就是千分之4的几率,实际几率应该更小。可
是这家公寓也就百十来套,不应该有重复的。有谁知道这个250的说法吗? |
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e*******e 发帖数: 9616 | 12 还没有,是ld的手机。因为要backup iphone里的所有information,一时还没下决心。
这个假期会试,然后转公司。
不在未开机状态解锁的原因是,当时online买的时候查credit问尼玛10几年前的车loan
月付额,结果答错了。只能到店里开,是postpaid plan,按照att more的要求。现在都
用了3个月了。650rebate也已到帐,该换便宜的prepaid公司了。 |
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j****n 发帖数: 126 | 13 之前我跟他讲道理了,我说把孩子一个人关在屋子里太不安全。宝宝1岁多,如果午睡
醒来周围没人,发生什么事不敢想!爸爸说,他每次出去从来没超过半小时!
跟他讲了以后,爸爸答应了,不会丢下孩子一个人在家。
今天老公回家时候,发现门是锁着的,去找了一圈,遇到爸爸;才知道他又在宝宝睡着
后出去了。
我失望了。这么看来,爸爸根本没有听我的;我该怎样劝他才会听啊?以后我白天还怎
么放心把孩子给他带呢! |
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s******0 发帖数: 216 | 14 来自主题: NextGeneration版 - 宝贝,对不起 小孩子都好奇,楼主应该把该锁的锁好,例如煤气开关,避免问题产生 |
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g*****p 发帖数: 790 | 15 7月23日,陕西富平发生一起5岁女童被忘车内事件,送医后,孩子因热射病出现接近脑
死亡症状。新京报记者梳理发现,仅今年7月,就有8起类似事件见诸报端,但是无一例
被追责,基本上就是父母自责了事。
如果换个当事人,比如幼儿园教师、校车司机、亲朋好友把自己孩子困于车中致死,相
信没有人会说就这么算了,不报案不要求赔偿的。但是换成亲生父母疏忽把孩子忘在车
上致死、爷爷奶奶下车忘了自己孙子孙女还在车上导致其闷死,估计很多人都会认为人
家已经死了自己亲生的孩子就是最大的惩罚了,还要再惩罚人家父母,不是在人家伤口
上撒盐?
其实这种观点实在是太过善良!随着经济的发展及不确定性的偶然因素,比如拆迁、炒
股、买彩票中奖等等,很多人已经一夜暴富。像小轿车这样的旧时王谢堂前燕,已经越
来越多的飞入寻常百姓家,然而与之配套的安全知识和科技知识及相关的法制观念并未
如影随形。虽然有驾校把关驾驶技术,但是很多知识是驾校老师不教的。
像现在这三伏天,35℃的气温下太阳直晒半小时就能使车内温度达到65℃,很多爷爷奶
奶爷的司机朋友根本就不知情,他们带孙子孙女出来办事,以为就一会儿功夫,孩子在
车里开空调睡觉比跟着下... 阅读全帖 |
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S******t 发帖数: 392 | 16 有的,也锁起来了。但是没有把首饰盒锁起来。
我们家是first floor master suite. master suite在living room边上.Master有
massage chair,朋友说要试试,小孩又一定要说用电脑查东西,就进了master,。第二
天白天陪他们出去玩了,晚上回来时,在dinning room和朋友聊天,没留意小孩,他们
就又去翻了。 |
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d********e 发帖数: 159 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: desperwife (desperwife), 信区: Living
标 题: 求助-OVEN被锁住了,冷却后也打不开
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 12 10:36:12 2012, 美东)
我本来设定了self clean, 但因为有一股很难闻的味道,就在一个小时左右取消了self clean,现
在已经第二天了还是打不开OVEN,请问该怎么办呢? |
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d*********2 发帖数: 48111 | 18 该锁就锁了, 然后free run.
我的sh反正要等1160。 |
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r*m 发帖数: 16380 | 19 10块(收盘价)可能就是大底了
该锁利就锁利,但可以留下一部分吃大段,目标14 |
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t******y 发帖数: 6206 | 21 我说yelp突破了,难道不是么?个股和大盘本来就是两回事,他们有相关性,所以我个
人认为该锁利的时候要锁利。 |
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发帖数: 1 | 22 本大妈也没那么多钱给大家天天爬梯,大家该锁利的可以锁利了。
现在本大妈的拉拉友民调大幅领先,也可以歇几天,等10月再爆拉不停创新高。现在天
天创新高,步子太大,扯着蛋扯着X都不好。现在弄得太高,10月万一泻了就前功尽弃
了。 |
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a*****i 发帖数: 1316 | 23 美股不是A股,A股当大妈入市的时候就该撤了
美股只要你看周围锁男大批入市,就该撤了 |
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n*******t 发帖数: 1296 | 24 这个说法有问题。利润缴税、再怎么地还有利润的70%。人家这是把一年的利润崩光了
、甚至倒亏、怎么比?做股票该锁利就要锁利。 |
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m*****n 发帖数: 1631 | 25 长期投资,账户里股数是硬指标
: 这个说法有问题。利润缴税、再怎么地还有利润的70%。人家这是把一年的利润
崩光了
: 、甚至倒亏、怎么比?做股票该锁利就要锁利。
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l*******8 发帖数: 1416 | 26 【 以下文字转载自 Fashion 讨论区 】
发信人: lolita88 (lolita), 信区: Fashion
标 题: 原来和斑竹争执就得锁贴~ynlmk你真的不适合当斑竹~
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 24 20:06:26 2009, 美东)
rt
不吵了,我该说的都说了,虽然只是1件小事,也许我动静过大了,但是这个小事情发
生到任何一个mm头上,人家都会觉得莫名其妙的。以后谁还敢贴自己的照片?搞不好哪
天哪个人就突然提出来和另外一个人比较,并且是负面的评头论足一番。
我只是觉得,bbs虽然可以言无不尽,高兴说什么就说什么,但是事实上是这样吗?否
则还会有什么水世界,还分什么各种版面,还需要斑竹来管理吗? 论坛是个community
,也需要人维持基本的秩序,一个人在论坛的言行也不是可以为所欲为畅所欲言的。尤
其是斑竹,更要注意自己的1言1语是否有失偏颇,否则你有什么权力去封别人?
整个事情就是
A(我)评论C(大家都认识的公众人物)说其难看。
B(斑竹y)评论C 好看,然后说我看过A n 久以前发的照片,没有C 好看,脸大,眉
毛细,也不是素颜 |
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D****9 发帖数: 326 | 27 我在购房,现在由于卖方的缘故没办法如期close,而导致我所锁定的利率在今天到期
了,我的借款经纪说如果要延期的话,每周得花将近800块。如果不锁的话,又担心利
率的走势。请问各位,有好的建议吗?谢谢! |
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c**********g 发帖数: 1607 | 28 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: newlife201 (new_life_2011), 信区: WaterWorld
标 题: 被强奸后该告知老公一楼更新请勿上主页
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 5 11:57:52 2011, 美东)
如果被强奸了,该告诉老公么? 为什么?
大家帮帮忙,分析一下。不幸的事情发生了,但是一个人乱想我会发疯的。
***************************
更新 请版主帮忙,勿上主页!
其实找个人多得地方,问问大家得意见,我觉得对我来说也是个情绪得宣泄口。我现在,害怕一个人乱想。
现代人的爱情,太脆弱。我实在没有信心他会对我绝对包容,或者他以后也决定口不提。
我决定暂时先不告诉他。马上就找心理咨询师。我需要正视自己,理清头绪。
请大家对我不要好奇。这件事也没什么可以引以为鉴的。
我实在是个太平凡的人。
不性感,没有曲线,着装朴素,还戴眼睛。平日生活也规矩,从不去酒吧。
因为是背朝上睡觉,所以根本没有能力抵抗。
床边充电的手机被拔掉并扔到远处了--我后来给自己松绑后没找到。但即使在原地,我也... 阅读全帖 |
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y*e 发帖数: 9799 | 29 希望您还是退钱给他吧。
钥匙可以复制。复制钥匙非常非常简单,只要$2。您一早就可以复制钥匙。而且您觉得
人身不安全和他什么时候归还钥匙没有必然的关系,这只是您自己的一种私人感觉,因
为他即使很早就把钥匙还给了你,你也不知道他是否还有一把复制钥匙。退一步说,您
还可以换锁,或者换锁内的cylindar...
己也觉得人身不安全,别人还拿着家里钥匙。 |
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y*e 发帖数: 9799 | 30 换了锁还会来这里问?换了锁还想扣人家的钱?原来不只想钱想疯了,这是朽木不可雕也 |
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l******u 发帖数: 1068 | 32 文学城上也看到了,早该这样了,到了合同不给解锁真的不是美国风格. |
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m********2 发帖数: 8 | 33 1 贷款公司虽然报的利率低,但是未必可以真的做到,因为第一利率是动态的,第二他
们喜欢报低一点先把客人吸引进来。所以自己心里要客观理解。
2 rate被锁定30天有效,而最近一般的Refiance都要超过六周,
所以开始时考虑的利率没有人能保证百分百被锁定。
3 开始做的过程中,自己经常到银行网站观察利率,这样利率的走向自己就比较清楚,
到该锁的时候你就要求老板帮你锁。
4 做完能收入1K以上,做不成不赚钱,所以贷款公司都会想尽办法帮你做成,但是真做
不成就一定有客观原因,劝大家心平气和理解。
5 loan amount最小贷款公司赚钱越少,他会越不在乎你这个客人,所以大loan就气粗
点,小loan就气小点,和气为贵
6 别拍板砖砸我,我不是老板。想听更多的话可以跟帖,若想听买保险的贴士我也可以
讲。
:) |
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f*******y 发帖数: 10 | 34 昨天下午,在家上网时,听到门外似乎有人在开锁,从猫眼看出去,一个不认识的白男
人在试图开我们家的锁。我走到阳台,说,what are you doing here?balabala...不
知道他嘴里在叨叨什么,看着似乎得了啥毛病似的。我说,there's no one you know
here.结果他靠到阳台上来,我看他试图爬上阳台,警告他,don't come here,
otherwise i will call 911.他似乎无所谓,把他自己的手机扔到我的阳台上,说,ok
, do it.我把他的手机给他踢回去。他已经开始在爬阳台。我赶紧入屋把阳台门锁上。
不知道他是否携带什么伤人武器,我让老公赶紧报警。警察问了住址,确认了好几次,
心急中...然后问是白人黑人,告知,白人,又问了别问题。阳台是玻璃门,如果被敲
开,太容易了,心焦...请求快点来。警察说,只是循例确认信息...家里还有个三岁小
孩,估计真有什么事情,我们也逃不了太快,心想,警察太磨叽了啊,快点来啊
阳台门锁在吱吱响,我们在家急得团团转,心想,如果闯进来是逃跑还是该拿个菜刀跟
他肉搏...幸亏白男人没有拿起我们... 阅读全帖 |
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M*****0 发帖数: 345 | 35
今天不淡定,以后类似“纳什是cancer我的话是真理”这种贴该锁就锁 |
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t****u 发帖数: 10218 | 36 其实习惯了的话,不会觉得脚被捆住。但锁鞋会大大提高踩踏效率,让你走的更远。如
果需要走路的话可以用山地锁鞋,或者toe clips。 |
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M*********t 发帖数: 123 | 37 坐标:west coast
时间:昨天下午
事件:3个黑人broke in我家,偷东西,碰巧(幸好?)家中无人,室友准备进车库时
,发现其中一个(应该是最后一个)抱着游戏机刚从大门出到前院,发现被发现后迅速
逃跑,后上车逃逸(honda civic)。整个过程同时也被postman以及一个好心路人看见,
并帮助报警。
后续:3个走廊猴40分钟内就被抓获(在高速上被警察撞停,civic vs charger??? 呵呵)
。他们实在是点背,"歪打误撞"地就被抓了.
财产损失:无 (因为时间短,当晚全数退还)
精神损失:1。 室友被惊吓到out,第一次经历. 2。女朋友还好(我与女朋友都是接到
通知后临时赶回家,不是第一目击者与经历者) 3.我还好,因为以前遇到过更危险的事情
,比如被3把枪顶头,也与泥哥们动过手.甚至我感觉到非常幸运,我们人都安全,他们人被
抓到,我的狗还健在,东西一样没少,家中没有遭到恶意破坏,所以我趁机对女友和室友进
行了"震撼教育".
其他:作案的3人年纪不大,应该没有什么经验,从他们偷的东西可以看出.没有武装,只
有螺丝刀一把.
问题与讨论:
1。女友本不同意买枪... 阅读全帖 |
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d*******s 发帖数: 15155 | 38 好多人都以为买大房子,住"好区"就万事无忧了,直到真的临到自己头上.除非你家
有24小时警卫巡逻,不然所谓的"好区"不过是尼哥等着养肥了再宰的target而已.
问题与讨论:
1。女友本不同意买枪,现在有点动摇。我一直想上shotgun. 推荐几个牌子型号的货吧.
性价比:国产Hawk 982,仿雷明顿870,用过的都说好.我自己的事870,不
过我不用shotgun家防.还有mossberg 500也不错,陆战队用这个.
2. 有没有必要买一个home safe?
gun safe最大好处就是取枪快.一般的home safe都不会在乎快速开锁.等你打开了贼
人也进来了.
3. gun safe是否可以替代home safe? gun safe的重量如何?要是太轻了,直接给搬走了
,那就搞笑了......
有大有小,手枪safe是很轻,但大的multigun safe都很重,而且可以固定在地上.
4. 家里有home security,但是alarm没响.没有摄像头.大家有什么好的提议,办法来提
高安全指数?
人有防范意识比什么都重要.一套视频监控有用.跟邻居搞好关系,neighbo... 阅读全帖 |
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m******i 发帖数: 9479 | 39 我把这个帖子锁了啊……
讨论到这儿也差不多了。
其实早就该锁了=.= |
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z**********i 发帖数: 9546 | 40 https://bbs.hupu.com/21527753.html
比尔·西蒙斯:勒布朗该如何谱写超越乔丹的传奇?(上)
由 蒲宫音 发表在虎扑篮球·篮球场 https://bbs.hupu.com/nba
在历史第一人争夺战中,迈克尔-乔丹仍然遥遥领先着,但是勒布朗-詹姆斯到底能否超
越乔丹,将在他下一个自由市场的决定后尘埃落定。
迈克尔-乔丹还是勒布朗-詹姆斯?这是现代体育的头等难题之一,它包罗了事实与偏见
、数据与花边,以及那不断变化着的文化风向。它将朋友变成仇人,将理发店变成国家
议会,将超级碗冠军选手变成争吵不休的小学生。乔丹或勒布朗问题可能会持续相当长
的时间,所以,在我们为今年疯狂的下半季做好准备之前,何不好好庆祝一下,然后来
看看两名最具影响力的球员对篮球历史的贡献呢?
欢迎来到乔丹-勒布朗之周。
记得罗伊-霍布斯在《天生好手》中用一记点燃全场的壮观全垒打谢幕吗?迈克尔-乔丹
几乎在现实生活中复刻了这一幕。当球队在犹他主场最后41.9秒落后三分,系列赛已经
危险地逼近G7时,乔丹先是用一个简单的上篮漫不经心地撕碎了三名爵士球员的防线,
防守端让卡尔-马龙成了背景,然... 阅读全帖 |
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r*******g 发帖数: 1335 | 41
阿比达尔真牛b,一边跑一边锁喉,比大家打群架牛b。 |
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t****z 发帖数: 8931 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tgbqaz (qz), 信区: Military
标 题: 锁男请注意,警钟长鸣
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 18 15:36:13 2014, 美东)
加拿大男在大街上拍美女
贴到网上加注有性意味评论
这些美女很多看着成熟其实很嫩
该男被当作恋童被抓
大家看到美女最好不要乱说乱拍
看到大妈,确定40岁以上可以随便表示爱慕之情 |
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I*****s 发帖数: 3995 | 45 http://ent.ifeng.com/a/20140415/40014575_0.shtml
琼瑶给广电总局的公开信原文:
国家新闻出版广电总局蔡赴朝局长:
广电总局电视剧管理司李京盛司长:
两位尊敬的领导。你们好!我是琼瑶,先隔海送上我最真挚的问候与祝福!自从1989年
开始,我是台湾第一个带队去内地拍摄电视剧《六个梦》的制作人,到如今,已经25年
过去了!当年我到内地拍戏,内地电视剧还很贫乏,如今,每年戏剧产量蓬勃,两岸交
流欣欣向荣,作为第一个交流的我。与有荣焉!
如今,有件非常令我扼腕,而且深受打击的不发生了,我走投无路,不知应该向什么单
位求助。只能写信给两位领导!在内地有位编剧兼制作人于正,多年来也制作许多戏剧
,被网友检举,层次抄袭我的作品。从《六个梦》到《梅花三弄》到《还珠格格》,无
一幸免。我自己工作萦忙,无暇处理。对内地的著作权法,也不太了解。我既无力保护
自己的著作权,只得哑巴吃黄莲,有苦说不出。
22年前,我曾经拍摄我的著作《梅花烙》,当时轰动一时。22年后的今天,我正忙着将
此剧加入新的元紊,重新编撰。今年春天,我的《梅花烙传奇》海报已经推出,辛苦的
剧本... 阅读全帖 |
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y****e 发帖数: 23939 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yapple (稳似泰山共携手,陶然一笑友情深), 信区: Military
标 题: 江上有奇峰,锁在云雾中;寻常看不见,偶尔露峥嵘。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 31 23:56:01 2010, 美东)
流水传湘浦, 悲风过洞庭。
曲终人不见, 江上数峰青。
江青,一个美好的,多才多艺的女性
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江青在中央乐团音乐会中间及演出后的讲话记录稿
江青
1973.07.01 (晚)
(看男声小合唱)伴奏的女同志还是穿裤子,不敢穿裙子。女同志"夏穿裙,冬穿
裤。"设法把裙子设计出来。
(看木琴演出。演奏者站着演奏)可以坐着弹,也可以站着弹。
(看木琴演出的第三个节目《公社姑娘》)曲子怎么有苏修调子?(李德伦同志:
是新疆的。)变奏一下,也还可以。(于会泳:赶快改吧!)
(看胡松华独唱)眉毛都是短的。(唱《献上心中最美的歌》)是抒情还是进行?
嗓子不如过去好了。像章太太。女同志穿裙子,还要解决袜子问题。舞台上,生活中都
要注... 阅读全帖 |
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m********g 发帖数: 10469 | 47 锁男们捡了洋吊日剩下的接盘,一个个欣喜若狂
以后辛苦挣钱养着外发老婆和白老头在外面露阴
一个个喜接洋吊吃剩下的三通当宝
辛苦挣钱,养着洋吊疯老婆和白老头当众露阴服务美国大众
发信人: Elmhurst (Elmhurst Queens), 信区: NewYork
标 题: Re: 我所认识三个外F的地域
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 16 14:15:57 2013, 美东)
不过两个人已经找到接盘男。她们可能觉得年龄到了,白男经济实力又不咋地,工作也
不是很体面,就是开始找接盘男了。不过还好都找到了,她们在我眼皮下面换了很多男
人。我现在也不知道该不该告诉接盘男事实真相。虽然是外F女,不过毕竟是朋友,但
是看到接盘男每天欣喜若狂的样子又觉得这些WSN很可怜,好不容易找到一个光腚女,
结果还是外F。捍卫友谊和捍卫信念真是没法两全啊。有人会骂我为什么和外F做朋友,
我不得不承认我是坚决反对和外F有任何往来的,不过他们外F的事情是之前不知情啊,
后来才知道外F。 |
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