r******g
发帖数: 4002 | 1 以下是真人真事，一个商人近期中美洲游所遇到的。
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墨西哥遇劫
去墨西哥参展后，组织方打电话来问我有何感想，准备明年再来参展吗。我说我在你们
城里的计程车内遭暴力抢劫，你认为我还应该再来参展吗。他二话不说把电话挂了。
我这人有一个爱好，每到一个地方旅游，喜欢去寻找真正的地方美食。这些美食不在高
档食肆酒店，而在街头小巷间，因为真正的美食一定普及于大众之中。
威廉是秘鲁人，会讲西班牙语，与我同行参展。第一天展出结束，在旅馆换衣后，我们
去了典型的墨西哥小酒馆，啜饮享有盛名的啤酒，啖嚼肉香满鼻的墨西哥烧烤，酒足饭
饱。抹了嘴我们上了一辆计程车。
墨西哥的计程车基本上都是德国大众的金龟车。因为原来大众的金龟车厂就设在墨西哥
。金龟车因空间小，司机旁边的客座被拆掉了。
车过了两个街口，在一个红灯前停下。突然从车门两边窜上二个傢伙，晃动手中尖刀，
先对司机打二个耳光，叫司机一直开，又吼叫着，让威廉抱头卧下，对他用西班牙语乱
骂，逼打的威廉交出了皮夹子，手表，项链。
二人又对我吼起来，我对威廉说，你将我的话大声翻译给他们听，说我是美国公民，如
果你们对我乱打伤害，美国政府... 阅读全帖 |
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c****3
发帖数: 10787 | 2 网上买省事，ebay搜索一下，买了就可以不管了。就是时间要提前一点，因为邮寄要时
间。店里找匹配电池型号，也挺费时间的。
从香港到北美，我的邮件丢失率在1%左右，而且丢了，一般卖家都会免费再发一个。
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v********d
发帖数: 4413 | 3 靠，成功人士才嫖。有个诺奖得主就是老嫖客，他说谈恋爱太费时间，还不如嫖，把时
间放在事业上。对成功男士来讲，嫖的性价比最高。 |
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t******g
发帖数: 4044 | 4 秦城监狱往事：邱会作衣不蔽体四年多
2016-03-27 史鉴
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【508】刘亚洲：我们的残忍会遭天谴
【507】断子绝孙的『伟大事业』
【305】慰安妇：我恨日本人，但更恨中国人
【304】老子英雄儿混蛋！张学良无耻在哪里
【105】宋亡之后无华夏 明亡之后无中国
来源：历史那些事儿（ID：nxs599）
隶属公安部、苏联设计、一九六〇年启用的秦城监狱，是中国政治犯悲惨的地狱。不少
高干也在此领教了“无产阶级专政”的厉害。这是他们亲历的记录之一。
文革前《光明日报》总编辑穆欣。文革初曾被收罗入中央文革小组，1968年被整肃进了
秦城监狱。他在香港出版的回忆录，披露了大量秦城监狱的黑幕。
秦城前身乃民国功德林监狱，原址北京德胜门外功德林庙街一号，专押要犯。一九五五
年，苏联援建一百五十七个项目，秦城监狱为其一，但属秘密项目。秦城座落京北燕山
东麓，昌平县兴寿镇秦城村，距京约四十五公里，背倚小山，面朝原野，独立坐落，附
近无任何村庄，四座监楼虽然只有三层，因周边空旷，甚显高大，像是高级别政府大楼
。狱内树木繁茂，花草艳开，又像大... 阅读全帖 |
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R********n
发帖数: 3601 | 5 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xiaopo (小坡), 信区: Joke
标 题: 我是一个线程
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 1 15:10:41 2016, 美东)
zt
我是一个线程 2016-03-30 IBM刘欣 程序猿
我是一个线程， 我一出生就被编了个号： 0x3704, 然后被领到一个昏暗的屋子里，
这里我发现了很多和我一模一样的同伴。
我身边的同伴0x6900 待的时间比较长， 他带着沧桑的口气对我说：
我们线程的宿命就是处理包裹。 把包裹处理完以后还得马上回到这里，否则可能永远
回不来了。
我一脸懵懂，包裹，什么包裹？
”不要着急，马上你就会明白了， 我们这里是不养闲人的。“
果然，没多久，屋子的门开了， 一个面貌凶恶的家伙吼道：
＂0x3704 ,出来！＂
我一出来就被塞了一个沉甸甸的包裹，上面还有附带着一个写满了操作步骤的纸。
＂快去，把这个包裹处理了。＂
＂去哪儿处理＂
＂跟着指示走， 先到就绪车间＂
果然，地上有指示箭头，跟着它来到了一间明亮的大屋子，这里已经有不少线程了，
大家都很紧张，好像时刻准备着往前冲。
... 阅读全帖 |
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h*********g
发帖数: 9102 | 6 2016年05月11日 20:38
正义网 作者：杨柳
原标题：检察院里的法医告诉你，尸检到底怎么检？
据“北京时间”报道，雷洋的亲属已选定第三方鉴定机构提交检方，希望由检察院委托
该机构进行尸检。今早8点40分，雷洋的妻子和父亲进入北京市昌平区昌平人民检察院
，开始对雷洋的尸体进行确认。
这个案件经过两天的舆论风暴，现在进展到这里，大家仿佛吃了一颗定心丸，都翘首以
待检察机关最终的调查结果，期盼检察官们赶紧调查清楚给个说法，但正义君估计这个
案件的最新进展，大家恐怕得等一段时间了，因为尸检恐怕得费不少功夫呢。
为核实这个猜测，正义君找了一位业内人士聊了聊。正义君的这位朋友是在某省某市一
个检察院当了十几年法医的X，日常主要工作除了进行尸检、出具司法鉴定意见之外，
还要对其他刑事案件中的法医鉴定结论进行审查，排除错误鉴定结论。跟他聊聊，对于
我们理解这个案子接下来的进展，是比较有帮助哒。
闲话就不说了，直接看聊天记录吧！
正义君：雷洋事件里，为什么是检察机关的法医来协助调查？
法医X：这是因为调查对象是警方，所以公安机关内设的法医鉴定机构应当回避。这样
避免公安机关既当运动员，又当裁判... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 7 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: smilhaNew (ha), 信区: History
标 题: 天安门运动与六四屠杀的全景记录者 - 吴仁华采访录
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 18:55:17 2016, 美东)
天安门运动与六四屠杀的全景记录者 - 吴仁华采访录（上）
曹雅学
2016.06.04 01:38
曹雅学女士是英文网站chinachange.org的创办人兼编辑。这篇文章不代表美国之音的
观点。转载者请注明来自美国之音或者VOA。
曹雅学按：吴仁华先生1977年考入北京大学中文系古典文献专业，先后获学士、硕士学
位。1986年分配到中国政法大学法律古籍整理研究所工作，任研究室主任。1989年时，
他和政法大学另外两名年轻教师（刘苏里和陈小平）带领学生上街，用他自己的话说，
“从头到尾参加了天安门运动。” 他是6月4日早上最后离开天安门广场的数千抗议者
之一，并在从天安门广场徒步返校的途中，目睹了六部口解放军坦克轧人的惨烈场面。
1990年2月，他冒着生命危险，从珠海跳海偷渡至澳门，后经香港来到美国，在接下来
的15年... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 8 http://zj.sina.com.cn/news/2017-08-10/detail-ifyixtyk9772830.shtml
37岁的Cathy是一名菲佣，35岁的潘小佳是她的雇主。
在中国或开放菲佣服务这条消息传来时，Cathy在潘小佳家里已经做了两年。
在杭州，像潘小佳这样早已悄悄雇菲佣的家庭并不算少数。
为什么请菲佣？请了后是种什么样的体验？菲佣又是如何和雇主相处的？
钱江晚报记者走访了几位家有菲佣的雇主，并和Cathy进行了对话。
休息日，在香港的菲佣们相聚时会把自己装扮得靓丽动人。
请菲佣，想为孩子创造双语环境
上周三的一个下午，钱江晚报记者在城西一个溜冰场里见到了Cathy，她陪雇主潘
小佳带着4岁的女儿来上溜冰课。
蜷曲的长发披散在肩上，破洞牛仔裤，紧身白T，略显丰腴的身材，微黑的皮肤。
Cathy给人的感觉是：时髦。仅从形象上看，和国内常见的阿姨，有着巨大的反差。
小女孩大概情绪不好，进去上课前大哭，而潘小佳刚好走开，一同而来的爷爷不停
地安抚，Cathy坐在一边一直低头摆弄手机。一直到妈妈回来，小姑娘才渐渐平息下来
，变成低声啜泣。
孩子进去上课后，坐在休息区... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 518 | 9 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: shaodian (有熊), 信区: History
标 题: 国内导师剥削研究生实例
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 31 01:22:37 2019, 美东)
“我26岁跟着导师读博，他当时刚评上教授，今年我32了，他也评上了‘杰青’。在
他看来这是国家对他的肯定，可在我看来，这里面流淌着我们师兄弟无数个日日夜夜的
血汗！”
在拿到研究生毕业证前，我的一切都是导师的
一
2017年2月18号，我查到了自己的考研成绩——412分，而我报考的专业往年只要330分
就能上，高了这么多分，肯定没问题。于是，我开始着手联系导师。
早先有师姐告诫我，一知道考研成绩就必须抓紧联系导师，不然等导师的研究生名额满
了，就只能等学校在开学后分配导师。她告诉我：“导师有4类：既指导又派活；不指
导只派活；不指导也不派活；只指导不派活——最后一类就不要想了，跟大熊猫一样，
只求别遇见那类把学生当民工使唤的就行——对了，林教授就特别好。”
查了官网才知道，师姐推荐的林教授是我所报考的那所XX大学教育部重点实验室的主任
，之前考研时，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: ABCNBC (小李飞刀), 信区: Stock
标 题: 目前大陆没有产生国际金融中心的基本条件
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 12 12:42:12 2019, 美东)
丁学
[摘要]金融中心很重要的一点，是人家把钱放在你这儿放心，政府不会用这种方式来抢
夺人家的财产，这是很简单的事情。
根据2015年《全球金融中心指数》（GFCI）报告，香港紧跟伦敦、纽约位列第三，依然
是亚洲第一金融中心，新加坡紧随其后，亚太金融双雄间差距逐渐缩小，上海则跌出二
十。
"超级联系人"是2015年香港官方对于香港未来的定位。港岛还能像历史上那样担负起连
接中国内地与世界的"超级联系人"任务吗？四大金融中心之所以能够崛起，其中有怎样
不可或缺的条件？腾讯思享会独家专访香港科技大学教授丁学良，在他看来，完整的普
通法体系、宽松的信息流通环境和良好的生活条件是金融中心形成的三大基本条件，而
对眼下的中国大陆来说，香港的国际金融中心地位无可替代，在可见的未来，大陆不可
能产生国际金融中心。
丁学良：目前大陆没有产生国际金融中心的基... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 https://news.sina.com.cn/c/2020-02-01/doc-iimxyqvy9591310.shtml
原标题：进口商自述：我去日本抢口罩，疯狂超乎你想象
文/记者 庞清辉 田文文 实习生 韩芷越
疫情凶猛，口罩告急！
作为一名经验丰富的进口商，合肥折折仓科技有限公司董事长吴军从来没想到，有
朝一日会在食品和日化之外做起口罩的业务。
据工信部数据，我国口罩最大产能为每天2000多万只，是世界最大的口罩生产和出
口国，年产量占全球约50%。
但疫情快速蔓延，就算全力以赴复工复产、应急调拨，短期内多地仍然一罩难求。
推动国际采购，便成为官方、民间的又一共同选择。
因为其海外资源，上海、杭州、武汉、合肥、六安等地的相关部门、医院和机构近
期纷纷向吴军发来急电，委托他海外采购口罩等防疫物资。
这并非一桩“生意”。吴军此前在他的朋友圈公开宣布，本次赴日本采购不为赢利
，除个人和公司捐赠部分外，平进平出，“国难当头，共克时艰！”
自立军令状，一场“疯狂”的考验才刚刚开始。
以下是他对记者的口述，经整理而成。
手机打爆了
1月22日，还有3天就是春节，日本分公司给我打电话，说... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 12 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: pandamalone (0000~史前圣灵猫熊), 信区: Automobile
标 题: 稍微多说几句关于lease bmw的好处,和具体操作
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 18 04:10:55 2015, 美东)
【 以下文字转载自 Auto_Fans 俱乐部 】
发信人: pandamalone (0000~史前圣灵猫熊), 信区: Auto_Fans
标 题: 稍微多说几句关于lease bmw的好处,和具体操作
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 16 14:14:59 2015, 美东)
先说结论: 如果不是要开的里程特别高,比如一年两三万mile这种
或者是要keep一辆车很久而且自己还会动手修车
否则lease bmw是经济上和体验上都更好的选择,相对购买.
下面说原因.
首先大方向上,如果自己不会修车,bmw不算是适合长期持有的车,
因为整体上一方面它的可靠性只算中规中矩,另一方面它不是很repair friendly
那么意味着出了保修,无论是必须要进行的保养,还是... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 13 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: smilhaNew (ha), 信区: History
标 题: 天安门运动与六四屠杀的全景记录者 - 吴仁华采访录
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 18:55:17 2016, 美东)
天安门运动与六四屠杀的全景记录者 - 吴仁华采访录（上）
曹雅学
2016.06.04 01:38
曹雅学女士是英文网站chinachange.org的创办人兼编辑。这篇文章不代表美国之音的
观点。转载者请注明来自美国之音或者VOA。
曹雅学按：吴仁华先生1977年考入北京大学中文系古典文献专业，先后获学士、硕士学
位。1986年分配到中国政法大学法律古籍整理研究所工作，任研究室主任。1989年时，
他和政法大学另外两名年轻教师（刘苏里和陈小平）带领学生上街，用他自己的话说，
“从头到尾参加了天安门运动。” 他是6月4日早上最后离开天安门广场的数千抗议者
之一，并在从天安门广场徒步返校的途中，目睹了六部口解放军坦克轧人的惨烈场面。
1990年2月，他冒着生命危险，从珠海跳海偷渡至澳门，后经香港来到美国，在接下来
的15年... 阅读全帖 |
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r******g
发帖数: 4002 | 14 美国的未来也许是这样！以下是真人真事，一个商人近期所遭遇的，出门在外要小心。
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墨西哥遇劫
去墨西哥参展后，组织方打电话来问我有何感想，准备明年再来参展吗。我说我在你们
城里的计程车内遭暴力抢劫，你认为我还应该再来参展吗。他二话不说把电话挂了。
我这人有一个爱好，每到一个地方旅游，喜欢去寻找真正的地方美食。这些美食不在高
档食肆酒店，而在街头小巷间，因为真正的美食一定普及于大众之中。
威廉是秘鲁人，会讲西班牙语，与我同行参展。第一天展出结束，在旅馆换衣后，我们
去了典型的墨西哥小酒馆，啜饮享有盛名的啤酒，啖嚼肉香满鼻的墨西哥烧烤，酒足饭
饱。抹了嘴我们上了一辆计程车。
墨西哥的计程车基本上都是德国大众的金龟车。因为原来大众的金龟车厂就设在墨西哥
。金龟车因空间小，司机旁边的客座被拆掉了。
车过了两个街口，在一个红灯前停下。突然从车门两边窜上二个傢伙，晃动手中尖刀，
先对司机打二个耳光，叫司机一直开，又吼叫着，让威廉抱头卧下，对他用西班牙语乱
骂，逼打的威廉交出了皮夹子，手表，项链。
二人又对我吼起来，我对威廉说，你将我的话大声翻译给他们听，说我是美国公民，如... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 15 作者:杨支柱
2015-07-06 08:47:00
鲁迅说，婚礼是性交的广告。这是出自一个性饥渴者的变态心理，否则无法解释保守的
古代人何以能做这种广告。婚礼是继往开来的起点，是相互扶持并养老育幼的宣誓仪式
。同性婚姻完全不符合婚姻的历史含义和婚姻制度的初衷，无法承担起婚姻承上启下、
养老育幼的神圣职能。美国联邦最高法院关于同性婚姻合法化的判决根本不是在解释宪
法，而是在强迫各州制定一部符合最高法院多数大法官意愿的新的婚姻法律，并通过这
部法律修改了词典上关于婚姻的定义。其心理状态可能与鲁迅相似。
为什么说联邦最高法院不是在解释宪法而是在强迫各州制定新法呢？因为同性恋者受到
人身自由、隐私权和平等原则的保护，他们的生命、尊严和自由并不会因为不能缔结同
性婚姻而受到影响。与此类似的情形，是各国法律都禁止一定亲等以内的血亲通婚，大
量的国家禁止一夫多妻、一妻多夫并规定有禁止结婚的疾病，有的国家甚至禁止一定亲
等以内的姻亲通婚，而这些人之间如果结婚同样必须是双方自愿的。那么能不能说这些
禁止乱伦、群婚的规定违反宪法平等保护原则呢？至于患有某些疾病而被禁止结婚者，
其婚姻自由受到的限制比... 阅读全帖 |
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P******A
发帖数: 137 | 16 在版上和其他网站看过一些上庭经验，但其实每个州都是不同的，所以其实大家的经验
只能作为参考，出不出庭还是要自己衡量一下。
背景：VA居民，在Manassas, VA被抓。
事件：去年12月底在从另一城市机场回家的路上超速被抓，限速45，说我开了61。
罚款金额：如果直接认罪受罚，每超速1 mile是6刀，加上62刀的法庭费，一共158刀。
因为是第一次吃罚单，不希望有记录影响保险，而且想着万一胜诉，所以决定出庭。
出庭前：
（1）按照以往其他人的经验，首先要做的是推迟出庭时间。打电话给法庭，要求将原
本1月底的出庭时间延后，结果延后到2月25日，后来再次打电话想延后，被告诉无法通
过电话延第二次，如果要延，必须书面申请，然后由法官在开庭的时候决定。这点VA和
有些地方是不同的，网上看到过很多地方可以电话或者网上延两次。
（2）坐了一些准备，例如想了一些辩护理由。请两个同学写了书面testimony，但后来
上庭时法官说无法接受书面证词（这应该也和每个州的法律有关），必须出庭作证。
（3）准备了几个辩论point：（a）我是clean history的defensive driver，始... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 6327 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
firstbay (firstbay) 于 (Mon Feb 14 04:00:48 2011, 美东) 提到:
回家时开车忘松手刹，回到家才发现，开了有5个mile。
回家后检查手刹，发现手刹一档和二档已经不起作用，拉到3档（也就是拉到头响3声
）还起作用，这个是不是要去换修车的地方检查并作更换了。
☆─────────────────────────────────────☆
laomagua (老马褂) 于 (Mon Feb 14 07:38:51 2011, 美东) 提到:
没事情， 就这样吧
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slice (以无厚入有间) 于 (Mon Feb 14 07:46:27 2011, 美东) 提到:
手刹还分档？
☆─────────────────────────────────────☆
ramfeather (ramfeather) 于 (Mon Feb 14 08:... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Tue Jan 22 19:17:24 2013, 美东) 提到:
为了marketing和形象的考虑，一些厂家会把本质是前驱车的产品宣传和“包装”成是
后驱车或者是“给大部分人是后驱印象”的四驱车。
发动机纵置，并不表明它是后驱车；
四驱车里面，后轮得到一半或者比一半还要多的动力，也并不表明它是后驱车；
前驱车的一个本质是：发动机100%或者几乎是100%处于前轮轴的前方。此法则对于很多
消费者来讲不容易操作：稍微高档点的车子，发动机舱都塞得满满的，发动机上面还罩
着很多外围零件和盖子，这样真的很难看出发动机本身的具体位置，还有前轮轴的确切
位置。比方说Audi的所有车子，除了R8之外，从4缸一直到12缸发动机，全部车子都是
发动机100%处于前轮轴前方的，相信很多人从外表上根本想象不到。
这里再提供另一个容易操作的识别方法：看前轮间距（Track Width, Front）和后轮间
距（Track Width, Rear）。
后驱布局的车子，除非是... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
bds16 (song) 于 (Mon Apr 1 12:00:27 2013, 美东) 提到:
纠结很久了，到底该买个大车还是来个fun car。
最后决定趁着年轻，搞个fun car 玩玩，预算4w-4.5w
初步定了几款 FX35/37 G35 350z 328 c250 都是入门车
350z 直接被lp淘汰，说像“包子”。。。
G35 开了开，方向盘指向性很差，样子很帅！
FX37 我的大爱，就是稍微贵了点，而且这个车以后年纪大了也能开，最后决定选个入
门德车玩玩。
c250 coupe 和 328 coupe
我个人比较倾向BMW，国内玩过5系，不是自己的车，不用保养，就是拿来瞎搞，很爽！
周末现在门口的benz 转了一圈，看看了c250 coupe 红色，LP 一眼就看上了，车里面
确实能稍微看出点好车的影子，做工也很细致。没有试驾，不知道为什么看车的人很多
，saler 不够。而且我心系bmw，拉着老婆奔向BMW
废话不说了，挑了辆白色 328 coupe 直接跑上高速。这车的内饰... 阅读全帖 |
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a*****a
发帖数: 19262 | 20 （我家在VA，所以大家看到价格，考虑一下location，VA的车价应该算是全国最低的了）
家中两个老车，车板的人都很热心，有点问题，常有人热心回答，在此也把我的购车经
历跟大家share一下。
选择车型：我和LD达成共识在Honda和Toyota中选择（不用问为什么），接着发帖征求
大家都意见，RAV4和CRV到底哪个好？最终大家都回答基本是CRV的mechanic
reliability更好，所以我就选择了CRV.其实买车就是一时冲动。
4月底的最后一个周五我在网上发了一通email，离家5miles的一个Honda Dealer给我们
最低价24500OTD，接着我们就开开心心去了，并不打算去买车，就是想看看车型试试车
，但是心理想若是加上500 Honda Financing Incentive 500刀，这样24000我们就从了
，应该算是很好的deal了，这是我们当时的感觉，我们也不知道底价到底是多少。
离家近，所以我们以为时间成本会比较低，难以想象的是居然在Dealer那里花了5个小
时的时间，第一个小时看车，第二个小时谈价格，开始他们不同意24500，就让我们走
，走到... 阅读全帖 |
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B********4
发帖数: 7156 | 21
不可能。我们这里换胎（带轮毂）的，32刀。如果要调平衡，48刀。加上排队等候的时
间，比自己换还费时间。而省力气也不是太多，因为你需要把轮胎搬上车搬下车。 |
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发帖数: 1 | 22 洛杉矶，小十字路口，双车道可以左拐， 我车在靠右的那条（仍然可以左拐）。 十
字路口应该非大型，因为我车有stop sign. 没有traffic light. 横过来的路没
有stop sign。 属于交叉路，单stop sign.
知道有条子，所以结结实实的stop超过3秒。 看了左右两边的路，确认不会有撞车，
左拐。
条子后来pull over说我横过来左边的来车被我稍微阻挡 （对方无大声刹车，或
immediate dangery， 但是对方是不是很远处刹了一脚，没人可prove。） 条子没有横
过来这辆车的纪录或任何证据。（条子就是有雷达，也只能测速对方那个车，无法协调
证明，我左拐，对方离我有多远。 你可以说离我有1万英里，也可以说只有1米，全是
说。 至少可以肯定不近，因为对方无急刹车的痕迹。）
本人懂法规，查过 vechile code 2080x california 系列。 上面没有明确定义，什么
叫crowd对方的traffic， 怎么才叫yield. 这一切都取决于条子的judgement.
另外有利之处，本人车有dash cam(最新1... 阅读全帖 |
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j**********5
发帖数: 5878 | 23 这个贴子开得非常有意义！赞一个！
主要前段时间这个版被大妈和其它几个ID把持，所以让大家看到的贴子全是如何做短期
的波段操作，其实对于很多根本没时间没精力，甚至也没啥兴趣做T的股友来说，这些
操盘的经验都是没啥意义的（翻白眼儿的全都频频点头~~~~~大妈是个明白人，嘿嘿嘿）
言归正传，说实话，选股真的是个大学问，远比TA复杂，毕竟涉及到的知识面很广，岂
是三言两语能说得清的，每个人知识水平也不太一样（不是说文化低就不会选，你看那
些天天看新闻联播的老太太，炒起股来也不差），对当前经济环境的理解也不一样，比
如大妈之前询问ejiaqin未来什么行业最有潜力，他的回答中我也不是全部都认可，我
觉得有些确实会像他说的那样，但有的未必见得，所以在选股方面真的是仁者见仁，智
者见智，谁都没有错，有股友可能就会说了：让市场来见证谁更有远见呀！ 说实话
，中国的部分（是部分，不是全部）投资人哪儿有啥投资远见啊，还不是高层放个屁，
下面累断气，所以为啥热钱在里面窜来窜去，如果有股友还在炒美股的话，你看美股会
涉及到选庄股的问题吗？肯定没有吧，好的行业投资人可以在里面等待几年甚至更长时
间，而A股... 阅读全帖 |
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j**********5
发帖数: 5878 | 24 这个贴子开得非常有意义！赞一个！
主要前段时间这个版被大妈和其它几个ID把持，所以让大家看到的贴子全是如何做短期
的波段操作，其实对于很多根本没时间没精力，甚至也没啥兴趣做T的股友来说，这些
操盘的经验都是没啥意义的（翻白眼儿的全都频频点头~~~~~大妈是个明白人，嘿嘿嘿）
言归正传，说实话，选股真的是个大学问，远比TA复杂，毕竟涉及到的知识面很广，岂
是三言两语能说得清的，每个人知识水平也不太一样（不是说文化低就不会选，你看那
些天天看新闻联播的老太太，炒起股来也不差），对当前经济环境的理解也不一样，比
如大妈之前询问ejiaqin未来什么行业最有潜力，他的回答中我也不是全部都认可，我
觉得有些确实会像他说的那样，但有的未必见得，所以在选股方面真的是仁者见仁，智
者见智，谁都没有错，有股友可能就会说了：让市场来见证谁更有远见呀！ 说实话
，中国的部分（是部分，不是全部）投资人哪儿有啥投资远见啊，还不是高层放个屁，
下面累断气，所以为啥热钱在里面窜来窜去，如果有股友还在炒美股的话，你看美股会
涉及到选庄股的问题吗？肯定没有吧，好的行业投资人可以在里面等待几年甚至更长时
间，而A股... 阅读全帖 |
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f*********s
发帖数: 792 | 25 下周就要去面试了. 我个问题很纠结, 就是teaching presentation的时候, 要不要
先让学生做自我介绍? 很小的班, １７个学生. 任课老师说会让每个学生面前放一
个name card. 我讲课限时是３０分钟.
我纠结在: 好像美国人特别喜欢让人自我介绍. 我参加什么workshop之类的, 大家
都以自我介绍开始. 如果没有这个环节是否显得很突兀? 可是只有三十分钟的上课时
间用５分钟让他们介绍自己就有点太费时间了. 而且每个人都有name card.
大家有经验的给说说呗! 多谢! |
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m****m
发帖数: 229 | 26 和faculty见面，基本是谈你的研究、看你的人品。如果对你
的基础知识有怀疑，就不会把你叫去费时间了。
faculty经常教新课，所以有能力在短时间内掌握新的东西，
或者捡起来旧的东西。不期望你能记住所有的东西，逻辑上
不糊涂就可以了。 |
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p*****u
发帖数: 225 | 27 新版本的matlab（好像是2010以后）fft是自动多核的，如果你的瓶颈是fft用C写不会
快多少，可以用profiler看不同函数运行了多长时间和次数。用GPU能块，不过你所有
的东西都要在GPU上实现，不然在GPU内存和系统内存间互相倒数据也会很费时间，特别
是数据很大的时候。 |
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l******o
发帖数: 8344 | 28 你这是拉下童年心理阴影了。
小孩小，做饭对20岁以下的小孩来说，都是负担。而且养成的习惯不好，譬如，手脚慢
，动作不利落。
我是结婚后渐渐开始做家务的，晚上5点下班，六点接到孩子回家，做饭做菜的时间不
一定，最快20分钟，最慢1个小时，昨天做了一个小时，是炒白菜，糖醋排骨，紫菜蛋
花汤，主要排骨要做入味，很费时间。如果是把半成品，譬如韩国店里买的调好料的牛
肉放烤相烤一下， 同时炒个卢笋啥的，也就20分钟，一切搞定。
厨房地面基本没机会弄脏，不都在厨房操作抬面上吗？做完用厨房吸水纸全部擦一遍，
一分钟。
洗碗/锅，擦炉灶，还需要十分钟。
总结，一个晚上的家务，40分钟到一个半小时不等，有时候不想做，就吃饭店，或者周
末饭店叫几个菜，冷藏在冰箱 ，一天拿一个肉菜出来，再做个蔬菜和汤，总之很省时
间拉。 |
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h*********1
发帖数: 897 | 29 恋爱中识别和摆脱 Loser
绝大多数关系从甜蜜和彬彬有礼开始。在一段关系最初的“蜜月”期，很难确定你
的约会对象是哪一种人。你和对方都很小心，试图尽可能的多了解对方的人品，但是又
不能像个侦探过分追究。
如果和合适的人在一起，浪漫关系是很棒的。但是和错误的人在一起却会导致可能
长达好几年的心痛，感情和社交受到伤害，甚至人身安全受到伤害。一个破坏性的伴侣
会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。他们会把本来应
该关爱，支持，理解的关系变成电影中常常描述的那种“致命的吸引”。
我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣。Loser 的
人格里有些永久的缺陷，他接受这些特性为自身的一部分，自己不认为有什么问题或者
心理疾患需要修改。他一般是从亲人/家庭那里学到这些特... 阅读全帖 |
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h*********1
发帖数: 897 | 30 这篇文章让我摆脱了一个恶梦般的婚姻。你老婆肯定是个文章中的loser，但是还不是
非常严重。可惜你有孩子了，我也没法给你什么建议。Bless.
恋爱中如何识别和摆脱 Loser
绝大多数关系从甜蜜和彬彬有礼开始。在一段关系最初的“蜜月”期，很难确定你
的约会对象是哪一种人。你和对方都很小心，试图尽可能的多了解对方的人品，但是又
不能像个侦探过分追究。
如果和合适的人在一起，浪漫关系是很棒的。但是和错误的人在一起却会导致可能
长达好几年的心痛，感情和社交受到伤害，甚至人身安全受到伤害。一个破坏性的伴侣
会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。他们会把本来应
该关爱，支持，理解的关系变成电影中常常描述的那种“致命的吸引”。
我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣... 阅读全帖 |
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h*********1
发帖数: 897 | 31 有过和你相似的经历。看看下面的文章，你可以明白一切。真没想到这种人如此之多。
我给你的建议是一定离！
恋爱中如何识别和摆脱loser
绝大多数恋爱关系都是从甜蜜和彬彬有礼开始的。在最初的“蜜月”期，很难看清你的
恋人是哪一种人。你和对方都很小心，一方面试图尽可能的多了解对方，另一方面又不
可能过分追究。如果和合适的人在一起，恋爱是件非常美好的事。但如果和错误的人在
一起，却会导致可能长达好几年的心痛，感情受到摧残，甚至人身安全受到伤害。一个
破坏性的伴侣会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。我
们都知道，要回避和那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人谈情说爱。然而，有
些人很善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在恋爱关系中常见的一类人——
The Loser，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser是那种在恋爱关系中会给人带来很多社交、情感和心理创伤的伴侣。Loser的人格
带有永久的缺陷，这些缺陷已经成为他们人格不可缺少的一部分，无法改变。他们自己
也不会觉得自己有什么问题或者心理疾病需要改正治疗。他们一般是从亲人／家庭那里
沿袭到这些特性，... 阅读全帖 |
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h*********1
发帖数: 897 | 32 看看这个吧，是不是这种人。如果是，赶紧离。尼玛，这周贴这个东西两次了，这种人
渣真不少。
恋爱中识别和摆脱 Loser
绝大多数关系从甜蜜和彬彬有礼开始。在一段关系最初的“蜜月”期，很难确定你
的约会对象是哪一种人。你和对方都很小心，试图尽可能的多了解对方的人品，但是又
不能像个侦探过分追究。
如果和合适的人在一起，浪漫关系是很棒的。但是和错误的人在一起却会导致可能
长达好几年的心痛，感情和社交受到伤害，甚至人身安全受到伤害。一个破坏性的伴侣
会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。他们会把本来应
该关爱，支持，理解的关系变成电影中常常描述的那种“致命的吸引”。
我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣。Loser 的
人格里有些永久的缺陷，他接受这些特性为自... 阅读全帖 |
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h*********1
发帖数: 897 | 33 把这个贴给楼主，看看你老婆是不是这类人。是的话只有离婚了。
恋爱中识别和摆脱 Loser
绝大多数关系从甜蜜和彬彬有礼开始。在一段关系最初的“蜜月”期，很难确定你
的约会对象是哪一种人。你和对方都很小心，试图尽可能的多了解对方的人品，但是又
不能像个侦探过分追究。
如果和合适的人在一起，浪漫关系是很棒的。但是和错误的人在一起却会导致可能
长达好几年的心痛，感情和社交受到伤害，甚至人身安全受到伤害。一个破坏性的伴侣
会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。他们会把本来应
该关爱，支持，理解的关系变成电影中常常描述的那种“致命的吸引”。
我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣。Loser 的
人格里有些永久的缺陷，他接受这些特性为自身的一部分，自己不认为有什么问... 阅读全帖 |
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z****u
发帖数: 2629 | 34 刚刚在别处看到这个帖子。
如何在恋爱中识别心理变态的男女。
以下的symptom，实在是太对得上了！每条都非常精确！
没什么心眼和经历的女孩子，尤其要看看这篇文章。
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我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣。Loser 的
人格里有些永久的缺陷，他接受这些特性为自身的一部分，自己不认为有什么问题或者
心理疾患需要修改。他一般是从亲人/家庭那里学到这些特性的，然后在自己的人生里
依葫芦画瓢。心理医生常常遇到loser的牺牲品——那些自信和自尊完全被摧毁，深陷
抑郁状态的男男女女。
下面的列表试图描绘出loser的特性，帮人识别潜在的毁灭性的恋爱关系，避免受
到严重的感情和身体伤... 阅读全帖 |
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p*********6
发帖数: 277 | 35 lz自己对号入座 看你占了几条
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我们可能遇到各种不同的“坏选择”，大部分很容易识别和避免。我们都知道要回
避那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人，不会跟他们谈恋爱。然而，有些人很
善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在约会中常见的一类人—— The Loser
，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser 是那种在恋爱关系中给人带来很多社交，情感和心理创伤的伴侣。Loser 的
人格里有些永久的缺陷，他接受这些特性为自身的一部分，自己不认为有什么问题或者
心理疾患需要修改。他一般是从亲人/家庭那里学到这些特性的，然后在自己的人生里
依葫芦画瓢。心理医生常常遇到loser的牺牲品——那些自信和自尊完全被摧毁，深陷
抑郁状态的男男女女。
下面的列表试图描绘出loser的特性，帮人识别潜在的毁灭性的恋爱关系，避免受
到严重的感情和身体伤害。如果你的伴侣拥有哪怕只是一项特性，你们的关系已经一定
有风险。如果你的伴侣拥有至少三项特性，说明你已经陷入与loser的高风险关系，最
终很可能受到伤害... 阅读全帖 |
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l******o
发帖数: 1864 | 36 就是一些很普通的方法，关键是要改变自己的观念，相信家务多是因为自己搞得太复杂
了，方法不对。我一说你就会发现自己早就听过了，还是说一下吧：
洗衣服：只买用洗衣机能洗的衣服，不要拘泥于孩子的衣服和大人要分开洗，内外衣要
分开洗，就是脏衣服全放一起，每周洗一次。你可能觉得我太不讲究了，可是我轻松了
，多出来的时间和精力能在别的方面讲究，例如带娃去图书馆，给娃讲故事，给自己化
个美妆。而且我的衣服没有变得不好，我全家人的皮肤也没出问题。
做饭：做些简单的，做salad，pasta，pizza，sandwich，烤鱼，蒸鸡蛋，pizza就是
costo的冷冻pizza，一烤就好了。salad用买的dressing。pasta也是用买的酱。西红柿
炒蛋，娃的最爱。costo买的肉丸子。迎合娃的口味，给她吃各种cheese，各种酸奶。
不吃菜就算了，多吃水果就行。娃喜欢吃hotdog，把sausage换成turkey的，就行了。
总之不要拘泥于中餐，什么都要自己做。简单有营养，娃又喜欢，就行了。我不喜欢到
外面吃，觉得那更费时间费钱。
家里的整理：我看了一个日本的整理屋子的专家写的书，她的方法很管... 阅读全帖 |
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h*********1
发帖数: 897 | 37 恋爱中如何识别和摆脱loser
绝大多数恋爱关系都是从甜蜜和彬彬有礼开始的。在最初的“蜜月”期，很难看清你的
恋人是哪一种人。你和对方都很小心，一方面试图尽可能的多了解对方，另一方面又不
可能过分追究。如果和合适的人在一起，恋爱是件非常美好的事。但如果和错误的人在
一起，却会导致可能长达好几年的心痛，感情受到摧残，甚至人身安全受到伤害。一个
破坏性的伴侣会伤害我们，伤害我们所爱的人，甚至摧毁我们对爱情的信心和希望。我
们都知道，要回避和那些一看上去就是疯狂的或者有虐待倾向的人谈情说爱。然而，有
些人很善于隐藏自己人格和行为上的扭曲。本文将描述在恋爱关系中常见的一类人——
The Loser，提供关于这类极具破坏性的人的警示信息。
Loser是那种在恋爱关系中会给人带来很多社交、情感和心理创伤的伴侣。Loser的人格
带有永久的缺陷，这些缺陷已经成为他们人格不可缺少的一部分，无法改变。他们自己
也不会觉得自己有什么问题或者心理疾病需要改正治疗。他们一般是从亲人／家庭那里
沿袭到这些特性，然后在自己的人生里重蹈覆辙。下面的举例描述了loser的特性，它
们会帮助你识别潜在的毁灭性的恋爱关系... 阅读全帖 |
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F*******t
发帖数: 9113 | 38 【 以下文字转载自 Minnesota 讨论区 】
发信人: tunesaispas (toujour), 信区: Minnesota
标 题: 总结了一下酱牛肉的关键，给大家参考
关键字: 酱牛肉
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 30 13:24:58 2011, 美东)
这几天又馋了，去双合买了几条牛健子肉，今天把它们都酱出来了，放着慢慢吃。
其实酱牛肉大家都常做，但味道却差别很大，不是哥吹牛，以前偶尔带牛肉当午餐，微
波炉一热，无数人一走进茶话间就到处问：什么肉这么香？把我的牛肉刮分完以后还追
着问我要recipe，呵呵。别人酱的牛肉也尝过无数次，呵呵，还是俺做的最香哈。
以前最爱吃老妈酱的牛肉，费时间，但步骤很简单：
牛肉在清水里泡几个小时，每半小时换一次水；
锅里坐水，水开了抄牛肉；把水倒了，牛肉在温水下冲净血沫；
再放如锅里，加开水，大料，花椒，辣椒，酱油，小火慢炖，3个小时左右，出锅了，
放凉切片。
这样味道已经很好了，但哥不是嘴馋嘛，就琢磨着改进了一下，果真效果显著。但凡酱
牛肉注意到这几点，没有不香的道理。
照前面的步骤抄过水冲洗干净以后，把水擦干，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 course-schedule-iii
题目的意思就是说：
给定一堆 长度为2的二维数组。
数组表示：[这个课程所需时间， 这个课程的截止日期]
问，最多能上多少门课。
解题用了贪心法：
首先对把所有的课程按照截止日期排序， 截止日期早的放前面。
然后建立一个最大堆。 堆顶是耗时间最长的课程。
维持一个变量 time 用来记录当前所有的课程总共消耗了多少时间。
如果当先总共消耗的时间 超过了当前课程的截止日期。 我们就把当前选了的课程中
最费时间的课程退掉。
最后堆里有多少门课，就是我们最多能选的课程数量。
代码如下：
class Solution {
public int scheduleCourse(int[][] courses) {
Arrays.sort(courses, (n1, n2) -> n1[1]- n2[1]);
PriorityQueue pq = new PriorityQueue<>((a,b) -> b[0]-a[0]);
int time = 0;
for (int[... 阅读全帖 |
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e*******3
发帖数: 197 | 40 上次回国是一年多年前，不算久，上次是回国度假，这次是回国办事，家里的事。父母
在高速上出了车祸，追尾前面的货运集装箱卡车，自己的小车报废，别人没有任何损失
，奇迹般的所幸人没有大事，都是骨折之类的硬伤，算是捡回了两条命。
放心不下老人们，临时向公司请假，简短的交代lp家里的事情，吻别2岁的儿子，急急
忙忙装好行李就上路了。还不是绿卡或公民，要签证，半夜落地后第二早直奔大使馆签
证，中午出来后就急忙飞回老家，国内航班晚点夜里10点下了飞机直接去医院，看到爸
妈缩在拥挤的医院病房里的病床上，心里很不是滋味。“子欲养而亲不在”的感觉突然
间就那么近那么真实，自己却只能停留有限的两周的时间，那种悲凉就一直压在心头难
以挥去。
回到家里也是一片狼藉，没人收拾。第二天一早就早早起床给爸送饭，好在妈这天也出
院了，虽然一只手打着石膏活动不便，但起码家里能有人照应一下，马上又请了一个钟
点工，能够处理掉家里琐碎的事情，腾出精力处理车祸后其他更重要的事情保险，医疗
…等等。
先是拖车，车还在高速路交警大队的停车场，离家里还有5，60公里，自己没有驾照不
敢也不愿意在国内开车。为了尽快把车拖回来，跑了3趟... 阅读全帖 |
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l*******m
发帖数: 949 | 41 关键就是这些花时间啊，而且，很多问题，不是周六日可以解决的，需要在working
days解决。你说找contractor可以通过各种途径找，所谓各种途径就意味着要花很多时
间去比较啊，一般来说，在意10% manangement费的landlord，也不会轻易只联系一个
contractor就作罢，对吧，肯定会shop around比较价格等等，费时间费心。而且，你
说地主做成规模了，再找专业人士，可问题是，专业人士不管你是一个房子，还是10个
房子，还是charge 10%啊，最多优惠2%而已。
This is not a question about feasiblity or how to do it,单纯manage出租房而言
，没有什么难度，不需要多高的智力或者情商，就是肯花时间就行了，属于公司里的
admin一类的职务，一个字，就是烦。对于懒人，要么就别弄出租房，要么就托给
property management，自己弄，除非是运气特别好，没有各种事端，否则，烦死，什
么eviction啦，空房偷盗啦，deal with insurance company啦，被HOA告出... 阅读全帖 |
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R********r
发帖数: 3415 | 42 1.以前的开关可控制插座
2.改线走向，可走楼上或下面，试方便。我走楼下，打洞让线可穿到墙体间
3.选好灯位置开洞，按eletrical box大小，然后在它们下面开洞作引线用，大小自便
。切下来的drywall留着
4.钓鱼工程引线，这步比较费时间
5.把drywall补回 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 43 对于大多数人来说,买房是自己人生最重要的决定之一,也可能是自己到目前为止最大的
一笔投资,需要谨慎考虑.既然是投资,自己在考虑回报前要首先考虑风险.买房产有没有
风险?当然有.要不然哪有那么多的银行没收房(REO)和短售房 ( Short Sale).
例如,如果你自己确定2-3年会搬离目前住的城市,不要买房.一买一卖需要损失10%
左右的费用,包括卖房代理的服务费,买和卖交易税和其他的Closing Costs.以目前2012
年房地产市场来看 , 2-3年的回报在扣除10%的费用后也很难吸引人.何况买房/卖房是
一件很费时间和精力的事情,短期投资风险回报不成比例.
有的人会告诉你:贷款利息和房地产税是免税的,可以让你每年推税省很多.这其实
也不完全准确.例如,在加州60万的房子, 20%首付后48万的30年固定贷款. 4%的利率算
每年利息大概是2.4万,加州1.5%的房产税($9K)中只有1%是免税的 ($6K).总共免税额总
共大概有3万.30%税率算每年省$9K,刚好付房产税.租房是不用付房产税的,而且报税时
也有$5.8K/人的标准免税额.
那为什么... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 44 对于大多数人来说,买房是自己人生最重要的决定之一,也可能是自己到目前为止最大的
一笔投资,需要谨慎考虑.既然是投资,自己在考虑回报前要首先考虑风险.买房产有没有
风险?当然有.要不然哪有那么多的银行没收房(REO)和短售房 ( Short Sale).
例如,如果你自己确定2-3年会搬离目前住的城市,不要买房.一买一卖需要损失10%
左右的费用,包括卖房代理的服务费,买和卖交易税和其他的Closing Costs.以目前2012
年房地产市场来看 , 2-3年的回报在扣除10%的费用后也很难吸引人.何况买房/卖房是
一件很费时间和精力的事情,短期投资风险回报不成比例.
有的人会告诉你:贷款利息和房地产税是免税的,可以让你每年推税省很多.这其实
也不完全准确.例如,在加州60万的房子, 20%首付后48万的30年固定贷款. 4%的利率算
每年利息大概是2.4万,加州1.5%的房产税($9K)中只有1%是免税的 ($6K).总共免税额总
共大概有3万.30%税率算每年省$9K,刚好付房产税.租房是不用付房产税的,而且报税时
也有$5.8K/人的标准免税额.
那为什么... 阅读全帖 |
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b****w
发帖数: 692 | 45 两个人从前一直住一室一厅的公寓，最近想安顿下来，想着以后有小孩老人，就买了个
四室的房子，刚搬进去不到一周。
搬家前只做了稍微的整修（换两个屋地毯，装了12个recessed light，清一下gutter，
找人做卫生; 进行时的：装radon，装个shower door, 刷deck，装ADT, 装网络），但
是已经觉得麻烦的不行了。搬进来更是觉得精疲力尽，看着一堆箱子根本不想拆。然后
又不停发现新的小问题，有些也不知道找谁修的，比如大门一扇打不开啦，smoke
detector突然乱响啦，拆了旧灯突然发现要刷顶啦，等等。头疼。
两个人平时工作都比较忙，生活上比较懒，也没啥追求。原来老公都工作到九十点钟才
回家，我晚上也总有非家务的事情做，觉得生活挺充实挺简单挺好。当然原先的公寓里
就不怎么收拾，很乱，不能见人。但最近我由于家里的这些事情觉得已经影响了工作状
态，更别提想看点其他书什么的，被各种鸡毛蒜皮的事情搞得很烦。老公倒是挺兴奋，
刚买了剪草机跃跃欲试准备剪草，但我怀疑他只是一时新鲜，过几天工作一忙就不想干
了。而且我觉得他就只捡这种省心好玩的干，家里那种又小又烦的事连听都不想... 阅读全帖 |
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b****w
发帖数: 692 | 46 这两天跟老板和房子双线做战，没来得及上网，没想到这个帖子收到这么多回复。很感
谢大家的各种经验和建议，以及许多批评，我觉得批评得还是到位的。老公亦对我的不
合作情绪进行了安抚，我自己反思一下，总结如下：
1.大家批评得对，我们俩的确生活上是比较懒。我懒的程度呢，呵呵，想买衣服时会因
为懒得去买拖上一个月，然后季节过了就不需要买了：）
说到这点要顺便感谢老公，从来都支持我加班或者读书，没有要求我一定要做家务做饭
，让我的小两口时代美好舒适。两个人的时候呢，一心工作挺充实，家里但以后有了房
子孩子老人，心思不可能那么单一，所以确实思想上要有一个调整的过程，才能达到比
较好的平衡。
2.关于找人work的问题。我感觉光花钱不花心思并不能解决所有问题，因为找能干可靠
的各种专业人士其实并不容易，而且别人永远不会像自己一样上心。但大家说的也对，
这是一个过程，初期麻烦些，等到家里的日常事务都找到合适的人了，就走上正轨了。
我性子比较急，想一口气吃了这个4000尺的胖子是不对的。
3.关于自己work的问题。因为两个人从来没经验，所以现阶段确实什么都不会干，有很
小的事情可能都得请人做，反而比自己... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 890 | 47 这个活看着不难，边边角角好像也很费时间，paint一间屋子大概估算多少时间比较合
适？ |
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p**********g
发帖数: 9558 | 48 但我家真正的木头高潮，是我们到了美国以后。
美国有木材专门店，这让木头先生大开了眼界，全世界各地运来的上好木材都集中在这
里，很多都是木头先生叫不上名的。木头先生从没见过的木头多了，有非洲的紫心木，
那颜色就跟心儿里美紫萝卜一个色；还有老虎木，那木头就象老虎皮；还有的木头的颜
色就象桔子皮一样鲜黄艳美。对木头先生来说，只能用新奇多彩来形容这里的景象。到
了这里，木头先生觉得自己见识太少了。在国内常见的木头也就是水曲柳。照木头先生
说，七，八十年代，连棹木（Oak, 又叫橡木）老百姓都很难找到。可是木头先生说了
，四九年共产党夺权统治以前，象棹木、枫木（Maple)、樱桃木（Ｃherry)、桦木(Ｂ
irch)这些木头，一般的殷实人家都不屑一顾。他如是说：“这些次等木头中，只有樱
桃木花纹颜色还讨喜，但是在中国殷实百姓家都不用樱桃木做家俱，到美国樱桃木到成
好东西了。枫木无疤结，颜色均匀，也还凑合。又比樱桃木便宜，所以在美国，人们选
它做壁橱碗橱什么的，可用它做家俱档次不够。”木头先生在这里认得出的上等木材是
乌木、核桃木（Walnuts)、柚木（Ｔeak）和红木，它们都是木头先生所向往... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 8 | 49 Provident Funding (PF) 是我们大量合作银行中的一家，也的确是我们常用的银行，
PF的特点是利率低，规定严，通过严格的规定把最好的客户筛选出来，给他们最好的利
率。 刚好大部分我们的客户都有非常好的资质， 比如信用好，收入高， 资金足, 而
且大部分客户都对利率比较敏感， 这种情况下，我们首选PF。此外，PF的审理速度不
慢。
另一方面，PF的规定确实比较严格,审查的文件也相对较多。我们积累的很多与PF打交
道的经验，但是有些情况是我们在决定送PF之前不能估计到的。举个例子， title 的
问题。 title report 是贷款审批过程中一份重要文件，由title company提供的一系
列关于房子产权的历史记录。每个贷款银行都要确认产权的转让关系是明确的，并且没
有judgment/lien against title， 一旦出现，处理起来就比较费时间了，因为都是
seller甚至之前的owner 的古老记录。
说到closing delay， 这是我们最最不愿发生的情况，这也是公司内部performance
review的重要参考项目。 我们明白每一个买房... 阅读全帖 |
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o*******8
发帖数: 249 | 50 有2间房子觉得基本满意，一个在市场上200多天了，最近降了2千。第二个去年卖了一
年下市了今年降了3万重新上市大概2个星期，地段都不错，房子嘛没什么大毛病，也不
出众。Agent说都是标价太高。这个地段一般成交价在标价的94%到98%，这2个的合理市
场价大概是标价的85%，over-price太多。
我在想，是静等降价呢，还是出个很低的offer试试（比如从83%开始，最多88%是我的
底线）？是不是白浪费时间还助长卖家的气焰？
这个地段的房子很少，目前也没别的选。 |
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