c******n
发帖数: 58 | 1 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的童年别墅步行3分钟，距离圣约翰大学（St
. John's University）步行5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。Jamaica Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，
几乎看不到黑人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼
哈顿。环境优美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行
就在旁边。我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8
带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立
PS131小学都距离很近，步行5分钟。五室一厅。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、
烘干机仅供租户使用，有厨房可以做饭。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租780美元（主卧大
房间850美元），水电煤气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 2 房东直租，非中介，不收中介费。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：
森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安
全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为二楼的主卧（带空调），一楼为主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和
1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车也很方便
，完全免费。里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的
不多，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每
天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，可以很省心
。
我上传了53 张图片到https:/... 阅读全帖 |
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g*******2
发帖数: 651 | 3 “而像这种刚抓获的小额走私，依法规将没收货物送予查私科，对水客一般并不罚款，
而水货损失通常由货主承担，因此水客并不担心。”
估计这些都是带小散的货物吧，这些水客这么不专业（目标太明显了，一看就知道是水
客），丢了货也不赔，版上的神医估计没有一个敢用他们的servie吧。 |
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w********h
发帖数: 12367 | 5 学校家大业大，也没办法照顾学校里每个人都能看上想看到的所有期刊的所有年份。
每年图书馆都要重新审核是否还需要续订某些杂志。
如果连几百块都觉得多的人，不是还有很多free submission的杂志么，
有什么好抱怨的呢？
很多投稿人，就是因为这个free submission，
从高往低投杂志碰运气，增加了社会负担和杂志运营成本，
这个又该由谁来承担呢？ |
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t****z
发帖数: 1551 | 6 学校给出，如果加急，加急费自己出
大家都办的加急么 |
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w*****n
发帖数: 2693 | 7 嗯，我那边的学校回复说
他们负责材料的准备，还有那个500刀的fraud prevention fee
这个费由我出
office |
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s******t
发帖数: 2374 | 8 我和lg婚前都是轮流请的
他来我这边，伙食，grocery还全都是我出钱。。。
绝大部分时间都是他跑我这边来
因为我懒得跑路，既然他跑路，我就得出伙食费和餐馆费嘛，要不然人家又跑路又花钱
，一点照顾都没有么。
婚后，到现在，我觉得我花钱很爽快，哈哈，想买啥都能买～
而且为了我那不被医疗保险涵盖在内的东西，都给我做了，美容美齿之类的，花了8000
多了，属于锦上添花的东西。这种几千刀的项目，很多人舍不得的。 |
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p******s
发帖数: 2552 | 9 nc挺多的
只凭交往的时候女方付过费 就断言男方以后就算结婚了也不会跟女方计较的人显得比
较狭隘了 你都不了解别人 只凭一点就judge别人不算过分吗 |
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s******t
发帖数: 2374 | 10 我和lg婚前都是轮流请的
他来我这边，伙食，grocery还全都是我出钱。。。
绝大部分时间都是他跑我这边来
因为我懒得跑路，既然他跑路，我就得出伙食费和餐馆费嘛，要不然人家又跑路又花钱
，一点照顾都没有么。
婚后，到现在，我觉得我花钱很爽快，哈哈，想买啥都能买～
而且为了我那不被医疗保险涵盖在内的东西，都给我做了，美容美齿之类的，花了8000
多了，属于锦上添花的东西。这种几千刀的项目，很多人舍不得的。 |
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p******s
发帖数: 2552 | 11 nc挺多的
只凭交往的时候女方付过费 就断言男方以后就算结婚了也不会跟女方计较的人显得比
较狭隘了 你都不了解别人 只凭一点就judge别人不算过分吗 |
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M****l
发帖数: 477 | 12 记得刚来美国时, 正好是冬天， 自己不会开车， 也找不到人教开车． 室友是个
中国南方人, 说是教我开车， 但是每次叫他, 他总是推托不去. 后来他把话挑明,
要我给他１０００美元， 并且他上班要开我的车去， 油费由我来付. 看来指望
他是不可能的. 于是自己决定自己学开车． 我住的地方有一个很大的露天游泳池,
游泳池的停车场很大,正好冬天没人停车, 空旷旷一大片地， 绝对是练习开车的好地
方.
于是自己先学习车的结构和各项功能，论明白如何使用油门，刹车，倒车及转向灯．
在晚上深夜担惊受怕的将车开到游泳池的停车场， 在那里忐忑不安的联系开车． 慢
慢的胆子就大了起来， 后来很快就能自由自在的在游泳池停车场开车． 然后就是晚
上偷偷的开车在整个ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ内的路上练习开车. 看着旁边停着很多车,
心理其实真的很担心， 有几次车都碰到别人的车了， 只是车速不快, 没有留下任
何痕迹． 最后就是在真正上路去开, 晚上车比较少的时候， 直接开出去练习左转,
右转,换道以及应付各种交通标识比如SＴＯＰ ＳＩＧＮ等等. 记得有一次, 一个
老黑一家人开车在我后面， 想换道超过我, 显然是嫌我 |
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c**********d
发帖数: 907 | 13 教车1000美元？想钱想疯了
记得刚来美国时, 正好是冬天， 自己不会开车， 也找不到人教开车． 室友是个
中国南方人, 说是教我开车， 但是每次叫他, 他总是推托不去. 后来他把话挑明,
要我给他１０００美元， 并且他上班要开我的车去， 油费由我来付. 看来指望
他是不可能的. 于是自己决定自己学开车． 我住的地方有一个很大的露天游泳池,
游泳池的停车场很大,正好冬天没人停车, 空旷旷一大片地， 绝对是练习开车的好地
方.
于是自己先学习车的结构和各项功能，论明白如何使用油门，刹车，倒车及转向灯．
在晚上深夜担惊受怕的将车开到游泳池的停车场， 在那里忐忑不安的联系开车． 慢
慢的胆子就大了起来， 后来很快就能自由自在的在游泳池停车场开车． 然后就是晚
上偷偷的开车在整个ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ内的路上练习开车. 看着旁边停着很多车,
心理其实真的很担心， 有几次车都碰到别人的车了， 只是车速不快, 没有留下任
何痕迹． 最后就是在真正上路去开, 晚上车比较少的时候， 直接开出去练习左转,
右转,换道以及应付各种交通标识比如SＴＯＰ ＳＩＧＮ等等. 记得有一次, 一个
老黑一家人开车在我后 |
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q********i
发帖数: 239 | 14 【暂时已经收到】AA Miles
行程已经Hold 只需要账户所有人打AA美国中文客服热线，5分钟就能完成出票。税费电
话出票费由我支付
可以BOA or Chasequickpay or non-cc Paypal付款。也可以付人民币
我的电邮是 请回复电邮，不要PM...以便第一时间响应。谢谢 |
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m********5
发帖数: 60 | 15 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车，交通非常方便。附近有
queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens等，周围有不
少餐馆，
生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶
几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚
上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方正正，有内置
大衣橱，非常
方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由住房间的两个人平摊，不高，因
为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当
初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算。厅里公用
的家具按照
1/3平摊（一次性费用，不高，有收据）。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希 |
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W***D
发帖数: 12 | 16 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车直达法拉盛，交通非常
方便。附近有queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens
等，周围有不少餐馆，生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现
住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方
正正，有内置大衣橱，非常方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由3人平摊，不高，因为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算
。厅里公用的家具免费，房间的家具一次性付清，价格面议。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希望您是女性。安静，... 阅读全帖 |
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b********3
发帖数: 30 | 17 房子位于Elmhurst 地铁站和 Grand Ave 地铁站附近，还有公车直达法拉盛，交通非常
方便。附近有queens 图书馆，香港超市，中国城超市，金麟超市，target，walgreens
等，周围有不少餐馆，生活非常方便快捷。因为不在主路上，很安静。
房子是两房一厅，一个卫生间，一个开放式厨房。木地板，全新家具，厅里有餐桌，凳
子，沙发，茶几等。厨房可做饭，厨房用品及餐具齐全，大家公用。客厅较大，厅里现
住一女生。
现出租其中一间房。向阳，有两个窗户，采光超好（我非常喜欢这一点）。房间里的灯
也很亮堂，晚上学习基本不用开台灯。房间里也是木地板。房间大概十平米左右，方方
正正，有内置大衣橱，非常方便。房内有暖气。
租金非常便宜，只要475美金，包水。电、气和网费由3人平摊，不高，因为都是学生，
平常都不在家，所以费用较低。入住需要交纳当月房租（475美金），以及押金（675美
金，因为当初是两个住房间的人平摊的押金），电、气和网费根据入住日期按比例计算
。厅里公用的家具免费，房间的家具一次性付清，价格面议。
目前入住的都是在读女生，作息时间正常。性格很好。
希望安静，爱干净，作... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 18 本人自己的独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富
人区。4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），
带独立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，
停车也很方便。有基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot很方
便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿
童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑
步晨练、打篮球。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居
主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车25分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。
我上传了53 张图片到https://picasaweb.google.com/111581661895288158267/House?
authu... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 19 现有4间单房出租, 新装修不久，阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具
*2C房（120 SF/11 平方米） $510/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $540/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $550/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $615/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
•照片上的家具（包括... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 20 现有4间单房出租, 新装修不久，步行1分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $510/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $540/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $550/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $615/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 21 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 22 现有4间单房出租,步行2分钟到 Malden center 地铁站， 新装修不久，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具（可通过微信要照片）。
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 23 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 24 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 25 现有3间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 26 现有3间单房出租, 新装修不久， Malden Center地铁站旁80-90米远（步行1-2分钟到
），阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子
、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 27 现有2间单房出租，离 Malden center 地铁站80-90米远（步行1-2分钟到）， 新装修
不久，阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅
子、台灯、柜子等应用家具。（见图）。
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
•照片上的家具（包括床）都会留下•••直接提包入住，不需
再花钱买床等家具和其他基本生活用具。
•... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 28 直租，非中介，房主原来户口在北京。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之
一：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
共4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），带独
立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车
也很方便。房间10几个平米左右大，比其他几个房间略小一些，里面已有前面住户（中
国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot
很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场
和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍
、跑步晨练、打篮球。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。房屋状况很好，没有
任何下水或漏水... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 29 本人自己的house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富人区
。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居主要为犹太人、
白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想
走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达地铁站。E/F快车只需20分钟三站路即达
曼哈顿。
我上传了51张照片到https://goo.gl/photos/9oBz3ydNPXKZL9Jc6位于二楼，共有两个
天窗采光良好，1个带淋浴的大卫生间，洗衣机和干洗机仅供租户使用，有厨房可以做
饭。卫生间、厨房和洗衣机都只需和另一位室友合用（这是两室一厅里的一室，但厅不
大）。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区排名第
一的森林小丘高中和144小学也距离很近。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租900美元，水电煤
气网费由三个房间的租户一起分担（过去一年每月平均总开支90美金上下）。现租户将
于7月22日搬出，先签约者先得First come first served。sec... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 30 本人自己的house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富人区
。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居主要为犹太人、
白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想
走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达地铁站。E/F快车只需20分钟三站路即达
曼哈顿。
我上传了51张照片到https://goo.gl/photos/9oBz3ydNPXKZL9Jc6位于二楼，共有两个
天窗采光良好，1个带淋浴的大卫生间，洗衣机和干洗机仅供租户使用，有厨房可以做
饭。卫生间、厨房和洗衣机都只需和另一位室友合用（这是两室一厅里的一室，但厅不
大）。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区排名第
一的森林小丘高中和144小学也距离很近。房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力
问题。可以很省心。
8月15日至26日期间可短租， 租金为： Available 15-26 Aug only. Nightly price $
79. If you stay for over a wee... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 31 本人自己的house，非中介，不收取任何中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一
：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率几乎为零，女生深夜12点后单独从地铁站走回
家都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest
Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达
地铁站。地铁E/F快车只停三站路只需20分钟即达曼哈顿。
我上传了51张照片到（谷歌图片链接备索）。位于一楼，约60平米大，有一前一后两个
大门独立出入，1个带淋浴的私人卫生间（无需与任何人合用），客厅也是私人使用，
带洗衣机，我将提供电磁炉和微波炉可以偶尔做饭（但烹饪油烟重的请勿联系）。因地
处别墅区，街头免费停车也很方便。门前带独立停车位，供租户专用，免费。因处于这
栋两家庭四居室三层别墅的第一层，锅炉和热水器占用了一小间，但可用面积仍有60平
米左右。距离144小学操场很近，可跑步免费打网球打篮球等。房屋状况很好，没有任
何下水或漏水或电力问题。可以很省心。
签约一年，恕不考虑短租，房租850美元，水电煤气网费由四个房间的租户一起分担（
过去一年... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 32 本人自己的house，非中介，不收取任何中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一
：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率几乎为零，女生深夜12点后单独从地铁站走回
家都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest
Hills地铁站只需8分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达
地铁站。地铁E/F快车只停三站路只需20分钟即达曼哈顿。距离麦当劳、Target超市、
Trader Joe超市、星巴克和图书馆等生活便利设施都可以步行走到。
我上传了20张照片到https://goo.gl/photos/pyqX5n565afBrPpP8 位于一楼，约60平米
大，有一前一后两个大门独立出入，1个带淋浴的私人卫生间（无需与任何人合用），
客厅也是私人使用，带洗衣机。不带厨房，我将提供电磁炉和微波炉可以偶尔做饭（但
烹饪油烟重的请勿联系）。因地处别墅区，街头免费停车也很方便。门前带独立停车位
，供租户专用，免费。因处于这栋两家庭四居室三层连体别墅的第一层，锅炉和热水器
占用了一小间，但可用面积仍有60平米左右。距离144小学操场很近，... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 33 房东直租，非中介。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van
Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居主
要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
共4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），带独
立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车
也很方便，完全免费。房间10几个平米左右
大，比其他几个房间略小一些，里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具
，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立
学校之一144小学就在马路对面，学校的操
场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后
花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可
以很省心。
我上传了53 张图片到https://p... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 34 房东直租，非中介。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van
Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居主
要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟
，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F
快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为一楼的主卧（带空调），一楼仅主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和
淋浴卫生间。整栋楼共4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫
生间（二层），带独立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地
，如果你开车，停车也很方便，完全免费。房间10几个平米左右大，比其他几个房间略
小一些，里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的不多
，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在
马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都
可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 35 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的
Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻
居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。走路到E/F车Forest Hills地铁站只需9分钟
，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达地铁站。E/F快车只需
20分钟三站路即达曼哈顿。环境优美，绿树成荫，Trader Joe、麦当劳和多米诺匹萨就
在旁边。
我上传了51张照片到https://goo.gl/photos/9oBz3ydNPXKZL9Jc6位于二楼，这是两室
一厅里的次卧，厅不大。共有两个天窗采光良好，1个带淋浴的大卫生间，全新洗衣机
仅供租户使用，有厨房可以做饭。卫生间、厨房和洗衣机都只需和主卧的租户合用（一
对华人夫妇带着两个6、7岁的孩子，白天基本不在家，周末也要上班上学），不吸烟，
无宠物。如果你开车，停车也很方便。带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区排名
第一的森林小丘高中和144小学也距离很近。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租750美元，水电煤
气... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 36 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的童年别墅步行3分钟，距离圣约翰大学（St
. John's University）步行5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。Jamaica Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，
几乎看不到黑人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼
哈顿。环境优美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行
就在旁边。我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8
带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立
PS131小学都距离很近，步行5分钟。五室一厅。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、
烘干机仅供租户使用，有厨房可以做饭。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租780美元（主卧大
房间850美元），水电煤气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金... 阅读全帖 |
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发帖数: 58 | 37 房东直租，非中介，不收中介费。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：
森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安
全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为二楼的主卧（带空调），一楼为主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和
1个带淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。
占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车也很方便
，完全免费。里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的
不多，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学
就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每
天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，可以很省心
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我上传了53 张图片到https:/... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 38 房东直租，非中介，不收中介费。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：
森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安
全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。 走路到Forest Hills地铁站E/F
快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是Q23路公交车，5分钟直达森林小
丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
出租房间为主卧（带空调），一楼为主卧、次卧共二间卧房，另有客厅、厨房和1个带
淋浴的大卫生间。二楼为两个卧室和一个1个不带淋浴的小卫生间。带独立车库。占地
面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车也很方便，完
全免费。里面已有前面住户（中国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的不多
，万一需要旁边就有Home Depot很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在
马路对面，学校的操场、篮球场和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都
可以到这个安全的后花园去玩耍、跑步晨练、打篮球。房屋状况很好，可以很省心。
我上传了53 张图片到https://get... 阅读全帖 |
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y******o
发帖数: 306 | 39 direct hire 和sponsor H1B hire是两码事，公司费的力也不同。
如果是GreenCard/Citizen身份后direct hire，那我就没啥好说的了，大家都是做一天
和尚撞一天钟。我的中心意思是，给他办了H1你起码装装样子到年底或者第二年年初时
候再走呗，连H1都没生效，就想着走了，这跟“你穷的时候你求我给你个机会去学习，
去实习，去尝试，去给你个开始，你学好了，你进了这个门，翅膀刚稍微硬一点就想着
把我踹一边去了” 有区别么？
在美国，你没身份，你就什么都谈不上，那个题主，人家给他弄上了H1B不管怎么说是
在身份上为他解决了大问题（你们也应该知道在美国找个愿意sponsor H1的公司容易不
容易），然后呢，赤裸裸的过河拆桥。
你说的换位思考，试想你如果是雇主，你的员工偷偷面试准备跳槽，这种去意已定的员
工，对公司以后没有什么帮助了，留着干啥? 我公司帮他着想维持着身份凭啥？ |
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b*****l
发帖数: 1594 | 40 不一定。这个2.5%应该是说如果对方不出2.5%或者不足2.5%，由你补足。
最好和agent联系确定这个到底如何解释。 |
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q******2
发帖数: 567 | 41 考古了一下，好像大家可以自己选local 的title company。可是昨天agent 发我们一
封title company addendum让我们签，还说选option1，title company有卖家指定。费
用大概700多。
怎么觉得这么奇怪呢。大家帮忙看看这个费用正常吗。是不是short sale都这样啊
哎，买房子水太深，猫腻太多，要步步为营啊。 |
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b********1
发帖数: 1299 | 42 只要是no cost， 就不应该由你来付任何fee,包括title/escrow charge |
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l**********e
发帖数: 142 | 44 那可以反过来升级吗？
由chase sapphire到preferred？ |
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B******y
发帖数: 9065 | 45 Freedom一直都有Deal，无年费，由季度Bonus，开卡Bonus 100刀。你无非想问的是有
没有更好的Deal，答案是没有。Freedom的Super Deal出来的很快，有的甚至只有一天
，等你跑这里来问，黄花菜都凉了。。。 |
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d**j
发帖数: 5290 | 46 跟额度由什么关系，自己去flyertalk看看就知道了。 |
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G******g
发帖数: 21 | 47 人人都说在美国逃不掉的两件事：税 与 死亡。
在美国的外国人也不例外。
1.税率：
大多数情况下，歪果仁在美国的收入税率为30%。 如身份所在国与美国有税费互利条约
，在美税率与减免条件会有所变化。 中美之间的税费互利条约生效于 1987年一
月一日， 具体条文参加：https://www.irs.gov/pub/irs-trty/china.pdf
2. 征收：
歪果仁收入税在被支付时，由支付人代为一次性扣除。 如有出入，支付人和收款人（
歪果仁）负有同样责任。
中国学生所获美国奖学金和助学金收税方式略有不同，具体参见：https://www.irs.
gov/pub/irs-pdf/p515.pdf
3. 房产转移：
如歪果仁作为卖房方，：
~如房产价值小于30万：买房人买来用于自住房产，无需代扣税费。
~如房产价值大于30万小于100万：买房人买来用于自住房产，买房人代扣10% 房款税
~如房产价值大于100万：买房人买来用于自住房产，买房人代扣15% 房款税.
*用于自住的定义为两年之内居住时间超过50%。
以上信息纯属学习心得， 如有错误，敬请指正。 |
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t*****r
发帖数: 142 | 48 请问过来人，LP还有两个月就要生产了，如果我现在换工作，新公司的医疗保险会
cover生孩子费由吗？谢了。 |
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l********0
发帖数: 229 | 49 李双江教育孩子有一个很著名的话：＂我们不想给孩子太大的压力，只想让他健康快
乐的生活。＂你不觉得这和你的想法很象吗？我周围有很多持相似教育理念的人孩子都
没什么出息。
何为＂快乐的生活＂？这是一个怎样定义幸福的话题。贫困山区的孩子们，也许天天吃
饱饭就是幸福了，可是对我们这些不愁吃喝的孩子，如何能让他们时时有幸福感呢？永
远满足他们的欲望，只要不太出格不约束他们的行为，尽量减少他们的压力？无数中国
家长就是这样做的，造成孩子自私，不尊重他人，生活缺少方向，遇到困难脆弱，不堪
一击。孩子长成这样，事业，婚姻都不会太顺利，基本上这一生就毁了。
我觉得压力对孩子不是一件坏事。每个人都会在压力下生活，孩子需要学习面对和适应
压力。让孩子克服困难完成一件事的时候，他自己也会有极大的满足感和成就感，同时
也是对孩子意志，品质的锻炼。动物园里有这样一幕：小长颈鹿刚刚从妈妈肚子里生出
来，是如此柔弱，妈妈却不停的踢她，拱她，让她站起来。当小长颈鹿费了九牛二虎的
力气，好不容易，颤微微地站起来时，妈妈却一脚把他踢倒，让她重新站起来。感觉长
颈鹿妈妈如此残忍，缺少母爱。其实，在野外，小长颈鹿是各种野兽捕食... 阅读全帖 |
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e***y
发帖数: 66 | 50 我怎么觉得LZ写的没什么points。说了一堆什么精神不精神的，还是中国人物质条件太
差，资源匮乏，费好大力气“奋斗”才能勉强有个还凑合的生活。老美安逸惯了，即使
不削尖脑袋，不那么急功近利，也能过个不错的日子，没钱就借钱用。不过现在经济这
么差，估计老美以后的日子也不会永远那么舒服了。 |
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