d*******h
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2, 信用卡号
3, 发卡机构名称(FIA/Amex/Chase/Citi/Discover etc)和信用卡公司收支票地址（不
是你的billing address）
4, 你的电话和可以接电话的时间段
5, 包裹数量：多少个箱子，每个箱子大概多重，尺寸，里面放多少物品（建议30lb左
右一箱子，包裹不要太重）
另外大额货款还可以BOA转账，默认货到付款，不建议选这个。需要提供
1, full name
2, 银行账号
3, 开户行所在州
4, 你的电话和可以接电话的时间段
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d*******h
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是你的billing address, 要这个地址是因为经常有人把FIA说成是Amex，如果你知道自
己在干嘛就不必提供这个地址）
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右一箱子，包裹不要太重） |
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发帖数: 5065 | 4 要100个左右，现货到了请联系，帖子在就表示还在收购
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发帖数: 5065 | 7 正规公司走账，绝不cash pay
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y*******o
发帖数: 6632 | 12 需要送货 全面match倒爷最高价 你给我截屏，我match价格
亏本赚吆喝
当场结算 check 没有数目限制
注意事项: BESTBUY 买的全价机, 海外有锁, 或者激活选择运营商并锁定,
保证到货24小时内付款，全部都是正规公司走账，提供wire billpay 支票
iPhone 7 4.7 32 BLK=680
iPhone 7 4.7 128 BLK=775
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iPhone 7 4.7 黑SEE TITTLE
iPhone 7 4.7 白金$655/$755/$845
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-------------------------------
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iPhone7 128GB/256GB JetBlack 790/-
iPhone 7 Plus JetBlack: 128GB/25... 阅读全帖 |
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y*******o
发帖数: 6632 | 13 需要送货 全面match倒爷最高价 你给我截屏，我match价格
亏本赚吆喝
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j******i
发帖数: 229 | 14 在美国人看来，去开会是工作的一部分，因此报销的是工作时间的用餐（好像很多地方
早餐都不在报销之列）。 而众所周知，酒水在工作时间不能饮用，更不能报销。这不
光是钱的问题，更是一种professional的态度。这跟国内会议餐酒肉横行的习惯不一样。
小费是个人行为，我认为主要是走账没有名目，而且数目可多可少，不好控制。我知道
的人都自觉不把这部分钱拿去报销，比如使用现金。
税的问题我观察了几次，好像不同的情况有不同处理，也和不同的规定有关系。
总知，美国就是制度横行，有时候甚至又多又乱，但是总的来说避免了人为滥用，占公
家便宜。因此国内通行的公款吃喝在美国是不敢想象的。 |
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O*C
发帖数: 649 | 15 多谢指点。
有个疑问，请老中修理都是给cash才便宜，这个怎么deduct？貌似没发走账啊
[在 hitmantb (hitmantb) 的大作中提到：]
:优点是操作空间大很多，从贷款到维护到找房客到报税都占了很大优势。 管理公司
修理都是怎么省事怎么来，你自己找老中修理一个老外开价一千块的东西可能三四百就
搞定了。同样的管理公司找房客不会像你个人这么积极，空房率比个人房东特别是华人
社区要高。最后，一个基金肯定在管理方面要被花街插管吸血，而税务方面，个人报税
在deduction方面肯定会更aggressive。
:缺点是花的时间多很多, 算是个part time job, 但你懂得越多，越handy（自己能修
理一些小东西，优势大大的），回报越高。
:自己当地主，高回报，高工作量，看你取舍了。 |
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d********t
发帖数: 9628 | 16 扯淡了就，首先公派就不太会用airbnb，走账就不方便。第二airbnb主要影响的也是房
屋租赁行业。 |
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S*******h
发帖数: 7021 | 17 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bostontennis (bostontennis), 信区: Boston
标 题: 有关企业税遗产税 -- 给巴肥特的崇拜者
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 11 20:34:50 2016, 美东)
班上有盲目崇拜巴菲特的，这个帖子很详细的解释了小企业的税收，同时和巨富在收入
税收遗产税上的比较。
赤贫和普通中产拿W2的不说了，没啥猫腻。湾区马工W2数字大，其实都是受雇，每年报
税，熟悉得很。为数不多的工具401k/403/HSA等等，其中有些pre-tax/after-tax区别
，大多是延税，不算避税。
收入继续往上可以分两种：
1) 小业主，包括小企业主/自雇，小投资者，等等
2) 金领 (大公司高管)，大投资者，大企业大股东等等
小业主逃税避税方法有限。常见的是几大块：
1) 减收入，比如餐馆收现金
2) 增开销，最常见的是把个人花销作为公司开销。比如出去旅游算做公司业务
3) 折旧，一般指房地产折旧。很多房地产投资折旧以后纸面上都是亏本的，经过39
.5年折旧，房子... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 1140 | 18 appraisal后做appraisal的人要写appraisal 报告，然后上传到银行，然后银行方面要
review，假如不合格的话还要返工。这个步骤最快2天，慢嘛就没底了。
然后根据合格的appraisal报告，可以lock rate了。lock rate 最快3个工作日后银行
可以给final doc了，这中间包括一堆condition的clear，乱七八糟的问题，比如说你
downpay情况啊，银行走账啊，信用记录啊。。。这中间步骤可以很麻烦，如果银行拖
拉的话时间很长。
final doc出来后就可以准备close，1-2工作日。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 19 除非在有transfer记录的那个月的bank statement里没有大笔存款，否则需要继续
source。。。
不要想这么曲折的路线，越复杂越容易被人家瞧出来。
第一不要大量存现金，如果不得已，也最好从亲戚那里走账，用gift letter一般不会
check 送礼人的账户的。不如不幸发生，用简单的理由解释，把继续source的路堵死。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 20 很多第一次买房子的同学在最初的时候将全部的精力都放在看房子上了, 从而忽略了对
贷款的准备. 有的是对自身的贷款条件过于乐观, 认为贷款一定没问题, 等 purchase
contract签了, loan contingency开始计时了, 这时才开始找loan agent咨询rate. 这
个时候各种各样的麻烦也就来了. 好一点的, 贷款还可以做下来, 但是rate远没有之前
想的理想. 有的耽误了时间, 要向seller要求延长loan contingency的时间, 不然
deposit可能就没有保障. 最坏的情况就是放弃心怡的房子, 从头再来. 如果在看房子
的时候就找个loan agent咨询一下自己的贷款的情况, 很多麻烦就可能避免或者心理上
有个准备. 下面是几种比较常见的失误供大家参考:
1.两个人都在purchase contract上, 但是只有一个方贷款,另一方可能因为FICO太低而
不能贷. 这种情况有很多lender是不允许的, 尤其是买short sale或者REO的房子. 所
以在签合同的时候就要想好是一个人签还是两个人签.
2.想lock最低的rat... 阅读全帖 |
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b********2
发帖数: 5191 | 21 很多第一次买房子的同学在最初的时候将全部的精力都放在看房子上了, 从而忽略了对
贷款的准备. 有的是对自身的贷款条件过于乐观, 认为贷款一定没问题, 等 purchase
contract签了, loan contingency开始计时了, 这时才开始找loan agent咨询rate. 这
个时候各种各样的麻烦也就来了. 好一点的, 贷款还可以做下来, 但是rate远没有之前
想的理想. 有的耽误了时间, 要向seller要求延长loan contingency的时间, 不然
deposit可能就没有保障. 最坏的情况就是放弃心怡的房子, 从头再来. 如果在看房子
的时候就找个loan agent咨询一下自己的贷款的情况, 很多麻烦就可能避免或者心理上
有个准备. 下面是几种比较常见的失误供大家参考:
1.两个人都在purchase contract上, 但是只有一个方贷款,另一方可能因为FICO太低而
不能贷. 这种情况有很多lender是不允许的, 尤其是买short sale或者REO的房子. 所
以在签合同的时候就要想好是一个人签还是两个人签.
2.想lock最低的rat... 阅读全帖 |
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b********2
发帖数: 5191 | 22 很多第一次买房子的同学在最初的时候将全部的精力都放在看房子上了, 从而忽略了对
贷款的准备. 有的是对自身的贷款条件过于乐观, 认为贷款一定没问题, 等 purchase
contract签了, loan contingency开始计时了, 这时才开始找loan agent咨询rate. 这
个时候各种各样的麻烦也就来了. 好一点的, 贷款还可以做下来, 但是rate远没有之前
想的理想. 有的耽误了时间, 要向seller要求延长loan contingency的时间, 不然
deposit可能就没有保障. 最坏的情况就是放弃心怡的房子, 从头再来. 如果在看房子
的时候就找个loan agent咨询一下自己的贷款的情况, 很多麻烦就可能避免或者心理上
有个准备. 下面是几种比较常见的失误供大家参考:
1.两个人都在purchase contract上, 但是只有一个方贷款,另一方可能因为FICO太低而
不能贷. 这种情况有很多lender是不允许的, 尤其是买short sale或者REO的房子. 所
以在签合同的时候就要想好是一个人签还是两个人签.
2.想lock最低的rat... 阅读全帖 |
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s******1
发帖数: 357 | 23 多谢。
如果不填这个w9，他不能给1099吗？
他说personal check他不能走账。 |
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I*****s
发帖数: 3995 | 24 房子closing了，没看到escrow给我的钱，会过几天寄给我吗？还是从银行走账了，银
行已经把我mortgage account close了，我也不记得里面具体多少钱了。 |
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发帖数: 1 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tangtofu (QQ), 信区: Military
标 题: 问一下，北京房产如何转移到海外儿女身上啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 12:34:12 2016, 美东)
父母前几天提过他们在二环外的房子，说以当初的2万价格卖给我，现在市值是5百万，
因为美国是这么作的，低价卖给儿女，这样可以吗？ 父母说，反正自己家人，给钱没
给钱，经纪人也不知道，我说，这种成交都应该有第三方周转作为监督吧，不可能买家
和卖家单独走账吧 |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 26 现钞，就是实际的钞票。
走账的，都是现汇。
银行处理实际钞票比较费事和有损失，所以贵。 |
|
z******6
发帖数: 2638 | 27 要看汇入行的，如果当地有电子支付系统，那是马上到的。如果走大小额支付系统，中
行进出都要人工手工单据需要1-2天，还要看汇入行情况。 |
|
s***e
发帖数: 7166 | 28 有些东西比如交房租交医保，怎么从信用卡走账呢？ |
|
s***e
发帖数: 7166 | 29 我听说有的信用卡附带支票，可以付对方支票从信用卡走账。
难道买车用现金真是用钞票吗？
看起来真是没有办法了，可怜我现在几万欧元的信用额度啊。 |
|
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f*****g
发帖数: 3197 | 31 看这两年申请信用卡，卖积分之类，总得有个几千刀吧，这样的私下交易，用BOA、
paypal收钱，需要交税吗？ |
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G*******s
发帖数: 4956 | 32 这个要从银行走账，把钱转出去，
不需要银行认可？
我自己搞个打印机设计一个支票也行的？ |
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g********x
发帖数: 4671 | 33 First make sure you have $0 balance on paypal
then when you are paying, select change payment method, then select pay by
credit card. |
|
|
c******8
发帖数: 1764 | 35 cuz paypal does not need to pay the fee f you use bank. 我有时候买小额的东西
比如0.99的 都用amex卡。 手续费交死 paypal. 这公司太恶心 |
|
|
s**********g
发帖数: 14942 | 37 just click "Change payment" near Instant Transfer, and u can select to pay
by ur linked credit card
there is no way to set ur credit card as the default payment method |
|
f*******w
发帖数: 13821 | 38 必须0balance否则自动先用余额
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5 |
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y****i
发帖数: 17878 | 39 merchants and customers foot the bill
Paypal makes money left and right even it is $0.99 |
|
z******6
发帖数: 2638 | 40 零星的您记得哪些卡啊
我刚才说了signature, world可以,因为规定上是没有消费限制的,只要有足够可用(不
管是否超过limit),但是我真不知道amex的信用卡和charge卡是否可以.还有哪些行.
其实,越来越觉得有分行的信用卡很重要,否则走账也麻烦,让别人pay又吓人,为了避免
麻烦还是直接先存入. |
|
z******6
发帖数: 2638 | 41 forward 5% food
hh 1.8%
att 1.5%
但是这家可以分行还款不用走账,这很重要 |
|
c********l
发帖数: 8138 | 42 到底是大额走账不对，还是倒卖iphone不对，还是楼主长得不顺眼银行不喜欢和WSN打
交道
到底是哪一个啊？
理由连自己都说不清楚，法庭上更无说服力哦，呵呵呵 |
|
s**c
发帖数: 34339 | 43 个人帐号，涉嫌biz行为，不管你是走账，还是倒卖，银行觉得不爽，关了，有什么问
题么 |
|
s**********g
发帖数: 14942 | 44 你都看不明白什么叫举例和比喻么。。。
对银行来说 大额走账估计是主因之一
但我不是银行，要是我做小生意，倒卖iphone/samsung/anything也可以作为主因，如
果我愿意的话 |
|
b******n
发帖数: 4225 | 45 你自己看着办吧，反正把点处理了就好，越快越好
过个2-3年看能不能收到chase checking的邀请
再小心翼翼的重开
以后走账用不重要的账户
chase高危 |
|
|
b******n
发帖数: 4225 | 47 应该online和in store都算，online还有额外的
只要你不是从paypal走账 |
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a******e
发帖数: 1324 | 48 我当年是只要开户存钱，就给200刀。我存了20块钱，10天后200刀到账。不过我本来就
需要开户，一直用到现在。 |
|
g*******w
发帖数: 679 | 49 debit card不等同于与之关联的checking account。Debit card方便了你通过这张卡用
checking account里面的钱进行消费。到ATM取钱时，debit card作为验证你是户主的
依据。
买家刷debit card，如果是输PIN的方式，商户要向相关的debit网络交费，比如STAR,
Interlink, NYCE, Pulse这些网络，一般0.75%-0.9%。如果买家选择credit方式并签字
，这种方式类似信用卡，走的也是Visa或Mastercard网络（取决于卡上标识），商家需
要支付visa/mc debit interchange fee，这个应该接近1.5%。所以商家肯定希望你选
debit，但银行和visa/mc希望你选credit。
你给信用卡还款是肯定是要100% cash equivalent，当然人家不可能让你用debit card |
|
n*******9
发帖数: 204 | 50 从BOA汇5万美元回国，国内只有招行帐号，问了一下招行说接收境外汇款没有手续费
一般3个工作日左右可以到账， 但是超过等值3000美元，要网上银行申报，招行要审核
此笔款项的真实性与否，若没有问题，将直接入账；若不能直接入账，招行会发送短信
请您携带相关证明材料到开户行办理入账手续（一般需要您提供劳务合同、完税证明等
相应的证明材料）解付1-2天
怎么收款还这么麻烦？ 还要网上银行申报？
如果去建行开个帐号，收款有这么麻烦吗?
还有如果考虑汇率手续费， 选哪个银行好？
谢谢 |
|
