由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 跟雅图
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s*******u
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1
来自主题: SanFrancisco版 - 弯曲跟雅图的地方对应 (转载)
【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: siriusliu (天狼), 信区: Seattle
标 题: 弯曲跟雅图的地方对应
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 28 01:57:33 2015, 美东)
刚刚从雅图搬到弯曲,感觉雅图差不多一个mini版弯曲,各个地方都能对上号,都是city-
suburn双中心.
sf城里 <-> seattle downtown. 新一代小公司聚集,年轻人多,房子破小而贵.适合没娃的
南湾<->east side,老一代it大鳄,中印居多,拖家带口居多,好学区多.以房子价钱跟整
体感觉论:
pa<->Medina
mtv<->Clyde hill
sunnyvale,Cupertino附近<->Bellevue,redmond,kirkland
这一代都是房价超贵的地方(相对周边),属于革命已经成功的.
东湾<->色迷迷湖以东, 交通差些,但是学区好,适合有娃但是革命尚未成功的同志
fremont<->sammamish
milpitas<->issaquah
更远的... 阅读全帖
s*******u
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2
来自主题: Seattle版 - 弯曲跟雅图的地方对应
刚刚从雅图搬到弯曲,感觉雅图差不多一个mini版弯曲,各个地方都能对上号,都是city-
suburn双中心.
sf城里 <-> seattle downtown. 新一代小公司聚集,年轻人多,房子破小而贵.适合没娃的
南湾<->east side,老一代it大鳄,中印居多,拖家带口居多,好学区多.以房子价钱跟整
体感觉论:
pa<->Medina
mtv<->Clyde hill
sunnyvale,Cupertino附近<->Bellevue,redmond,kirkland
这一代都是房价超贵的地方(相对周边),属于革命已经成功的.
东湾<->色迷迷湖以东, 交通差些,但是学区好,适合有娃但是革命尚未成功的同志
fremont<->sammamish
milpitas<->issaquah
更远的pleasanton,dublin等等,差不多对应fall city等等
差别在于弯曲南北分,雅图东西跨.好像转了90度.对应的,sf以东的Oakland<->seattle
南边直到的seatac之类,大家都避开.
半岛一带,类似雅图do... 阅读全帖

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3
哈哈哈哈 蠢逼 又被快餐店骗了
—雅图屁弟暗自窃喜
h********t
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4
【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: havetovent (蓦然回首只是偶然), 信区: Seattle
标 题: 讨论下税改跟利率对于弯曲雅图双马公房价的影响
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 6 01:43:21 2017, 美东)
不论弯曲还是雅图,双马公的极限基本上就是2到2.5M。差别就是弯曲小黑屋,雅图能
够好些,这个价位,算是弯曲主流房,雅图稍高端房。为了计算方便,不再考虑·地区
房价差异,一该假定双马公都死撑到极限,2到2.5之间。
这个价位,贷款会是1.5到2之间。一年property tax大约20K。property tax不能抵税
。然后extra 500k的利息(1m-500k)不能抵税。这个大约也是20k左右。相当于,等于
agi高了40k。买这个range房子的双马公,多半35%的marginal rate。那么相当于每年
多支出14k,算到每月,差不多1100-1200了。
这个价位的房子,rate每上升一点,相当于接近每月300刀。
不考虑未来的rate上涨,单说oct尾巴fed的meet后,rate上涨一个点。... 阅读全帖
h********t
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5
不论弯曲还是雅图,双马公的极限基本上就是2到2.5M。差别就是弯曲小黑屋,雅图能
够好些,这个价位,算是弯曲主流房,雅图稍高端房。为了计算方便,不再考虑·地区
房价差异,一该假定双马公都死撑到极限,2到2.5之间。
这个价位,贷款会是1.5到2之间。一年property tax大约20K。property tax不能抵税
。然后extra 500k的利息(1m-500k)不能抵税。这个大约也是20k左右。相当于,等于
agi高了40k。买这个range房子的双马公,多半35%的marginal rate。那么相当于每年
多支出14k,算到每月,差不多1100-1200了。
这个价位的房子,rate每上升一点,相当于接近每月300刀。
不考虑未来的rate上涨,单说oct尾巴fed的meet后,rate上涨一个点。这个跟税改基本
同时。可以说,这一周之间,月供就多了差不多1500,几乎相当于300k的房价差别了.
这个计算对吗?考虑到大家的承受能力,雅图的高端房与弯曲的主流房,是不是终于到
了逆转的时候?欢迎各位大拿们讨论。
注:这个价位低双马公,很多hit不了amt了,尤其雅图没有州税... 阅读全帖
i******r
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6
自住房政策改了,必须满5年,会严重影响升级房要求,所以高端房不看好。
[在 havetovent (蓦然回首只是偶然) 的大作中提到:]
:不论弯曲还是雅图,双马公的极限基本上就是2到2.5M。差别就是弯曲小黑屋,雅图能
:够好些,这个价位,算是弯曲主流房,雅图稍高端房。为了计算方便,不再考虑·地
区房价差异,一该假定双马公都死撑到极限,2到2.5之间。
:这个价位,贷款会是1.5到2之间。一年property tax大约20K。property tax不能抵税
:。然后extra 500k的利息(1m-500k)不能抵税。这个大约也是20k左右。相当于,等
于agi高了40k。买这个range房子的双马公,多半35%的marginal rate。那么相当于每年
:多支出14k,算到每月,差不多1100-1200了。
:这个价位的房子,rate每上升一点,相当于接近每月300刀。
:不考虑未来的rate上涨,单说oct尾巴fed的meet后,rate上涨一个点。这个跟税改基
本同时。可以说,这一周之间,月供就多了差不多1500,几乎相当于300k的房价差别了.
:这个计算对吗?考虑到... 阅读全帖
B*Q
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7
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
这也是雅图一大缺点
太白
好在现在黄人多些了
更有家的味道了
[在 eschew (echo) 的大作中提到:]
:嗯 雅图的小白男不错
:<br>: 不信佛
:<br>: 要佛巿干嘛
:<br>: 俺喜欢冬季的雨和夏季的阳光
:<br>: 雅图最棒
:<br>: [在 sweetsister (甜甜) 的大作中提到:]
:<br>: :在俺的印象中:
:<br>: :加州有阳光,有美食,有西半球最大的佛寺。
:<br>: :而你们雅图,好像只有无尽的凄风苦雨。。。
:<br>

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来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
嗯 雅图的小白男不错


: 不信佛

: 要佛巿干嘛

: 俺喜欢冬季的雨和夏季的阳光

: 雅图最棒

: [在 sweetsister (甜甜) 的大作中提到:]

: :在俺的印象中:

: :加州有阳光,有美食,有西半球最大的佛寺。

: :而你们雅图,好像只有无尽的凄风苦雨。。。

B*Q
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9
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
不信佛
要佛巿干嘛
俺喜欢冬季的雨和夏季的阳光
雅图最棒
[在 sweetsister (甜甜) 的大作中提到:]
:在俺的印象中:
:加州有阳光,有美食,有西半球最大的佛寺。
:而你们雅图,好像只有无尽的凄风苦雨。。。
a******c
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10
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
还好没像加州那样疯狂升值。话说雅图对我最大的吸引力就是离温哥华近。。。lol

:祝贺
:说明增值了
:加州收税方式不同
:不好这样比
:[在 anzmusic (WRX) 的大作中提到:]
::我在雅图的房子,地税一年涨了1k, 湾区的5年都没有涨那么多
Q**********r
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11
来自主题: Military版 - 雅图今天热死个人
错。今年北极(阿拉斯加)也很热。
雅图的宜居,首先表现在温度。冬天很少0度以下(否则就不是阴雨天气了),夏天基本
没有30度以上。全年基本稳定在5度到25度之间。既不需要开暖气,也不需要开空调。
其次是气压。虽然多雨,但跟东部地区季风或飓风带来的海洋低压气旋的降水不同。气
压属于高压,呼吸很舒适。也因此,虽然降水多,但空气相对湿度不大。所以不会有闷
、粘的不适。
雅图属于地中海气候,夏季干燥晴朗,冬季多雨。5月到9月,除少数对流天气外,几乎
天天艳阳高照。剩下那7个月,也不是天天下雨。就算下雨,也不是那种瓢泼大雨。半
数雨天只是蒙蒙细雨。比起东部,冬天动不动就10尺大雪。我个人还是选毛毛雨。


: 北极更凉爽。西雅图就是垃圾天气。夏天不像夏天,冬天不像冬天。一年9个月
阴天下雨

B*Q
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12
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
比俺雅图差远了
当然跟得州比
那还是云泥之别了
昩了良心的资本家
的确有想去得州的
能更利索地剥削工人呗
B*Q
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13
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
西雅图近几年来涨幅已经超过湾曲了
十几年前,俺去里士满吃
现在大雅图地区足够好了
俺已经不折腾了
[在 anzmusic (WRX) 的大作中提到:]
:还好没像加州那样疯狂升值。话说雅图对我最大的吸引力就是离温哥华近。。。lol
B*Q
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14
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
雅图也三十万了
相当于加州五十万
你要努力了
少上网
[在 ZhouYongKang (周永康) 的大作中提到:]
:展开说说。
:一方面说加州最穷,一方面说包裹30万,谁对?
:今天你扎针了嘛?国产疫苗!!!
s*********r
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15
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
在俺的印象中:
加州有阳光,有美食,有西半球最大的佛寺。
而你们雅图,好像只有无尽的凄风苦雨。。。
a******c
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16
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
我在雅图的房子,地税一年涨了1k, 湾区的5年都没有涨那么多
B*Q
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来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
祝贺
说明增值了
加州收税方式不同
不好这样比
[在 anzmusic (WRX) 的大作中提到:]
:我在雅图的房子,地税一年涨了1k, 湾区的5年都没有涨那么多
B*Q
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18
来自主题: Military版 - 比俺雅图差远了 当然跟得州比
以前弯区有个好处
就是跳槽方便
这点雅图也赶上来了
a******g
发帖数: 13519
19
我认为领事馆应该设在雅图,达拉斯,扭腰,山景城这几个地方!这几个地方基本都是
码工聚集地,码工就是海华的未来。其他的什么DC,指家沟领事馆,基本都TMD是为轮
子跟震屁服务,赶紧撤了吧!
s*******u
发帖数: 1055
20
来自主题: Military版 - 真的,所男不要去雅图
十多年没去了,八月刚去了一次,跟原来的雅图完全不一样了,到处都是刁民。。。
s*********2
发帖数: 1572
21
雅图PD买了麦当劳做汉堡包的那种鳕鱼,你跟他解释他也不懂

发帖数: 1
22
来自主题: Military版 - 雅图的costco长这个鸟样?
看了录像,太差了。去年去了雅图一次,跟10年前不能比,到处都是各路刁民。。。。
z*********a
发帖数: 335
23
"这个价位低双马公,很多hit不了amt了,尤其雅图没有州税deduct的。hit也是很少,
忽略不计了。"
贷款1.5M--2M的hit不到amt??
你有common sense么。。。

发帖数: 1
24
来自主题: Military版 - 现在中产跟吃救济没啥区别吧
你跟雅图pd取取经 可以去吃福利了
t**x
发帖数: 20965
25
来自主题: Military版 - 现在中产跟吃救济没啥区别吧
我试图问怎么买2元多的牛肉
它不说。


: 你跟雅图pd取取经 可以去吃福利了

l**k
发帖数: 45267
26
专买垃圾食品还有脸炫耀,跟雅图政庇一个德行
z****e
发帖数: 54598
27
现在不是日照太多
现在都往日照多的地方去居住
就是英国人自己也希望往日照多的地方去旅游去消费
没有什么不适合中国人的
在米中国人,都以能住到加州去为荣
实现不了另说,你看有几个愿意跑雅图的
矮大紧去了一趟雅图,把雅图骂了个遍
说怎么比都不如他们南加好啊
牛肉前一段装逼说波士顿
结果码农直接说,麻痹的种族歧视那么厉害
装个鸟逼,没有阳光的地方,人都很凶
种族歧视比较厉害,其实也未必是种族歧视
那些地方人就是想吵架,就跟走地鸡一样
一天到晚骂,为啥?阳光太少了,人心情变差了
x*q
发帖数: 126
28
你们还是太年轻,一棍子横行各版多少年了,他就这样。
小龟算是个半新半老的警察,也算知道一棍子的作派,所以去年是跟他约法三章了的,
RW3一个新警察,当然不会懂这些。开始的时候小龟同志还是做得不错滴,但是到了去
年年初海鹰夺冠那阵子,板上又变火药桶了,俩版主多少心态失衡,对一棍子的开始睁
只眼,闭只眼,私心还是占了上风。
因为跟一棍子吵架负气出走的秀才LPX你绝对不是第一个。想当年,下指导跟冷啤俩人
纯技术互掐G-spot十几页,谁也不会上火; 后来下指跟一棍子呛了几句,微中心把俩
人各封一天,然后下狗就走人了,当时下狗还是板斧。
对付一棍子,要么你背后有版主,要么他的东西你就得通通过滤。他要的就是你自降身
份跟他一样。狗咬了你,你返回去咬狗,狗就赢了。
S*******h
发帖数: 7021
29
来自主题: Seattle版 - 北西雅图百佳开了
华州还是有比屯子便宜的 例如房屋保险 汽车保险可以半年便宜两三百 医疗保险一年
便宜一千 治安好些 非毫宅可以不用买ADT保全
至于房价 雅图贵些但房税低 屯子3%以上 雅图1% 在德州买50万的房跟雅图80万房月供
差不多
加加减减 其实生活总开销差不了多少

49
包。
l*x
发帖数: 14021
30
请你不要把引咎辞职怪到我头上。非我所愿。我对你们之后的执法也毫无意见。我已说
了,是我自己愿意被封的,也表达对你们的执法的感谢。
文风的事情是我个人的事情,跟你无关,也跟我被封无关,更跟你为海鹰饭无关。你无
需为我辞职。你这样说这样做对我极不公平,第一个流氓,大家都容忍了,而去跟流氓
理论的我将会成为第二个流氓被钉在耻辱柱上。
l*x
发帖数: 14021
31
你不要着急,我这个“岳不群”也会走的。我就是为了不给你们版务难题,不打扰大家
看球,我已经不说话了,今天忍不住多说了句,是我的错。我从来没有想着跟版务闹,
也没对版务不满。只是我再说一句,请你不要把版主辞职的事怪盗我头上。冤有头债有
主。我承担不起。
我说句实话,高楼里你要是不把AXXX的ID说出来,我就不会跟他干上。我已经故意躲开
他,连ID都没说。你要是不开楼发包子,我也不会生气。你这个和事老的做法,反而给
他支持搽屁股。让他更肆无忌惮。
z****e
发帖数: 54598
32

英国那鬼天气,是人呆的嘛?
不过说英语国家里面
那种天气比较接近英国的地方
白人比较多
比如波士顿,比如墨尔本
尤其是那种正宗的英国人,比较多
但是到了昆士兰,加州
就明显感觉白人变少了
人更和谐了,很少遇到种族歧视
麻痹的,波士顿墨尔本的种族歧视严重太多了
矮大紧导师不是说过嘛
不喜欢雅图,雅图还好了,如果跟波士顿比的话
操,米东北也就是纽约好一点
但是也好不到哪里去
T**********l
发帖数: 12149
33
几点不正常,跟你切磋
1.那为啥美国新英格兰夏天跟美国雅图 坡兰的纬度差不多,但是比高纬度的欧洲西欧
北欧夏天热那多呢?
2.金山北纬38度 雅哥北纬35度 为啥跟欧洲的鹿丹(北纬54度) 哈根(北纬58度) 汉
堡(北纬57度)的夏天气候差不太多呢? 按理说纬度靠南20度,温度起码热出去10摄
氏度啊!这怎么回事儿呢
z****e
发帖数: 54598
34
来自主题: Military版 - 当年有一个上海妹子跟我说

雅图有啥好的,你们一天到晚吹
矮大紧去了趟雅图,骂了半天,说人凶得要死

发帖数: 1
35
来自主题: Military版 - 你们他妈的天天往死了吃喝
咬咬牙 买到雅图pd吃福利房那边
赞赞赞
跟雅图pd做邻居


: 泡妞还是要买house,咬咬牙


发帖数: 1
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大大正在跟雅图屁弟一起找deal雅图屁弟上礼拜只找到了5块钱的牛排 不deal
l*x
发帖数: 14021
37
我绿湾迷只会在裁判裤裆下跪舔,你老还是跟真球迷enjoy小肥羊吧。连xiaoK老师都变
质了,我又算什么。
z*i
发帖数: 58873
l*x
发帖数: 14021
39
要是我不撕破脸皮的吵,你们版务有人出来send a strong message吗?
我可以不理他,我也一直这样做,但是不是每个人都可以。我就是感觉到有人走了,有
人沉默了,有人变质了,我才站出来想替他们说句话。
我在那高楼里,就是想尝试去和平中立的讨论一个问题,一个跟他意见不同的问题。而
且一开始我还专门避开他的帖子。但是效果怎样,你们都看见了,那么多肮脏攻击性的
语言,有人管了吗?Troll可以避开,但是话题不能,观点不能。难道我们以后都避开
CK/PM不谈吗?
b**l
发帖数: 33123
40
人家跟你又不熟,谁知道你在跳大神
s****r
发帖数: 5546
41
这位大神跟underdog私信聊过?这么确定坚持不懈黑白颠倒指鹿为马的文痞underdog是
因为烈女一样封一天就被坏了身子出走,而不是因为茶几从提前庆祝冠军的实力衰弱到
只能作为黑马赢扣子在再到冠军根本边都沾不上?他多年吹捧小河,还没像人家xiaoK
吹捧Elite Joe一样成功.今天还说港人名棍alderson等人球队实力下降就不见了,到您
这儿都可以往我身上扣帽子。
x*q
发帖数: 126
42
说实话,就冲这份执着,本老就比较佩服一棍子。只不过对一个多帮多派的论坛来说,
一棍子是个灾难。他去年年初时候那么收敛着,憋屈着,我老看着都觉替他得难受。
你小龟去年unleashed him,今年让小三吃苦果,个中缘由因果,现在你看明白了吧。
说回来,每年到这个时候版上都会乱,也不奇怪。
长长的一个赛季,现在打到白热化,不要说球员教练,真正的粉丝的精神压力也积累到
最大了,跟大姨妈一个道理。
x*q
发帖数: 126
43
好了好了,小龟同志,公道话: 你的功绩跟最后的一点失误比起来,瑕不掩瑜嘛。
本版到白送微中心那一代领导核心的后期,天天除了饭大喜就没几篇水,一棍子都不来
了。从你当领导以后,很多年轻人涌现,老帮菜归隐,气象为之一变。
这个,大家是有目共睹滴。
T**********l
发帖数: 12149
44
雅图 坡兰 金山 雅哥
跟欧洲的
汉堡 哈根 伦敦 曼彻 鹿丹 什么的都差不多气候
我指的是夏天啊
m*******n
发帖数: 5103
45
台湾朋友两家子来访,我带他们做西雅图一日游。结果从早到晚,我们在一天之中经历
了太阳--下雨--太阳--下雨--太阳的变化!有时候热得直脱衣服,有时候又风雨交加,
冷得半死。害我直跟他们解释平常不是这样!
Amazing!
他们很喜欢 Duck Ride,说物超所值。他们也很喜欢 Chihuly 琉璃艺术馆,说那里艺
术品的工艺技术、创意、展馆设计都是一流。
午餐在琉璃艺术馆的 cafe 吃。这家餐厅的装潢非常有创意:天花板挂满了不同的手风
琴,而每张桌子玻璃桌面下面所摆的搜集品都有不同的主题。我们坐的那张桌子摆的是
古董 fly fishing 钓具,有一桌是古董收音机,有一桌是娃娃头。。。。我们到吃完
了还在好奇,十几张桌子,究竟还有什么不同的主题?
晚餐在 Ray's Boathouse,几位朋友非常满意。一对夫妻在巴黎住了六年,说他家的
bouillabaisse 与巴黎马赛的米其林餐厅有比!吃到他们的熏三文鱼时,也是惊艳无比
,特地找服务生来问是哪里买的?结果说是他们厨房自己做的,没得零售,朋友非常失
望。其他的干贝、生蚝都颇获好评。今天海上夕阳的景色还不错,他们跑到 dec... 阅读全帖
S*********g
发帖数: 24893
46
【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: alassea (alassea), 信区: Seattle
标 题: 我来澄清一下吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 9 18:47:36 2012, 美东)
之前没上bbs。。不知道这件事怎么就腥风血雨了
我从我的角度澄清一下,如果哪个地方与老姚的记忆有出入,那就是我老年痴呆记性不
好记错了
请见谅
那天是进城看king tut的展览,有个朋友说wild ginger很好吃,我就打算去试试
可是我那个朋友口味比较奇怪,于是就想在版上问问他们家有啥推荐的菜
在我问的过程中,老姚私信了我,说要不要一起吃
我当时的猥琐想法是多一个人一起吃饭可以多点两个菜试试,而且也不显得我一个人吃
饭太sb
于是就答应了,而且在一开始我就说,我大概看完展览也就4、5点钟就吃晚饭回村里了
老姚并没有提出异议,所以我就以为他这个时间是ok的
第二天看完展览,我就直接去wild ginger,因为我以为直接叫他吃饭就好了
其实这点我自己有问题,因为俺们村里的center大家都四点下班。。
我没有想到正常人工作那个时候是下不了班的
等... 阅读全帖
z*i
发帖数: 58873
47
跟我有嘛关系。 我是觉得雅途正式步入豪门行列了。

发帖数: 1
48
来自主题: Military版 - 用QQ的更是土鳖中的土鳖
你们天天跟雅图pd这政屁龙虾当吵架图啥?
S********t
发帖数: 3431
49
冬天显然要滑雪啊~
搞it这行的又不想做geek,滑雪又爽又帅又酷,雪山里飞,让别人想把你跟吉客联系起
来都不可能。
湾区去 Tahoe四小时单程这还是不堵车。我图两小时车程内三个雪场。这条件,除非涨
50%包裹才会考虑搬。
X********f
发帖数: 161
50
这是全国的数据,我图12月inventory已创史低,达到了0.56个月
December 2017 Number MOM YOY Buyers Sellers
Active Listings 1,168 -37.8% -28.7%
Closed Sales 2,094 -5.8% -2.8%
SAAS (?) 0.86 -1.7% -10.2%
Pending Sales 1,459 -34.1% -11.1%
Months of Supply 0.56 -34.0% -26.7%
Median Price* $635,000 +0.7% +15.5%
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