由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 过冷
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y***r
发帖数: 26
1
误区一、洗脸次数越多越好?
其实早晚清洁就够了。洗脸是为了去除脏污,但太常洗脸,把脸部的油脂全部都洗掉的
话,会让皮肤变得干燥,反而对皮肤是一种伤害。所以不能过度清洁,每天清洁一到两
次就够了。晚上做的清洁比较彻底的话,早上可不要用洁面乳,用清水洗就够了。
误区二、洗脸时间越久越好?
洗脸时间大约在3分钟作用,建议用洁面产品在脸上轻轻**一分钟左右,用清水冲洗2分
钟左右,把污垢跟多余的洁面产品洗干净就可以了。洗脸时间过长的话,反而会把刚揉
搓出来的油脂污垢又重新揉进去,反而洗不干净,洗脸时间过长也会把脸上的油脂洗掉
过多,导致水油失衡,皮肤变干燥。
误区三、用热水或者冷水洗脸都可以?
叮!洗脸的水温最好是控制在35℃左右,既能带走脸上的皮脂和脏污,又不会伤害皮肤
。而用过热的水会破坏本身的酸性平衡,过冷的水会刺激皮肤,是毛孔缩小,无法达到
清理污垢的作用。
误区四、洗完要用毛巾赶紧擦干,不然皮肤会更干?
洗完如果脸上有水又让自然蒸发的话,皮肤会发凉,血管收缩反而会造成皮肤干燥,严
重的话会脱皮,出现皱纹。所以不能让水挥发,但不是用毛巾擦。毛巾纤维比毛孔大,
且湿毛巾容易有各种细菌,用... 阅读全帖
j**y
发帖数: 7014
2
来自主题: Gamble版 - 你圣今晚男篮赢得好悬!
我们跳舞就是被爆冷的料
而且从来没暴过冷,过去10年吧,我基本都看了
n**y
发帖数: 860
3
来自主题: gardening版 - 君子兰叶片为什么枯黄、发焦?
主要有以下几点原因:
第一,冬季放在室内的盆栽君子兰,由于不当心,直接吹到过冷
风而受了冷。
第二,翻盆换土时间不宜。或在冬季或在夏季,有的损伤了部分
根系。
第三,用土不当,有的使用了未经发酵腐熟的肥料,烧伤根系。
或是采用碱性较重的粘土。
第四,施入了过多、过浓或未经发酵腐熟的追肥,由于肉质根的
君子兰吸收不了。
第五,施入过多的氮肥或过多的将豆饼屑拌入土中作基肥。
第六,盆土过干、过湿,特别是经常过湿。
第七,放在室外经常淋雨或洗刷叶面灰尘时,把水多次浇入新叶
中。
第八,炎夏时放在闷热不通风的室内或室外或是烈日暴晒。
以上各种原因,还会伴随而至的出现溃疡状,是由细菌感染而患
的叶斑病。
君子兰是多年生宿根草本,肉质根,习性喜暖畏寒,性好疏松肥
沃腐殖的砂质土。为了防治或减少上述病害,一方面要正确使用水、
土、肥;另一方面,随着季节变化要注意环境、温度和光照等。
s******r
发帖数: 4749
4
来自主题: gardening版 - 来,帮我认个东西
是水仙花 Paperwhite Narcissus , 秋天出来, 夏天死去, 年复一年。 在南加很难
开花, 因
为冬天不过冷。。。
a****a
发帖数: 26187
5
来自主题: gardening版 - 跑道一半啦!
那是够冷的,不过冷也有冷的处理办法,不是听之任之,霜冻那几天用薄膜覆盖就度过
去了,屯子去年绝对有低于-2的几天,偶的蚕豆保护了一下, 好像结豆还比较给力,
嘿嘿
Z*********1
发帖数: 627
6
是有毒, 用开水烫一下, 然后过冷水洗一下就可以吃了.
谢谢提醒, 我已经把所有的金针的图都加了注, 标了有毒,要烫过才能吃.
A********0
发帖数: 3310
7
来自主题: gardening版 - 上个垃圾食品
焯水,过冷河,下油锅。
l*********d
发帖数: 21519
8
来自主题: gardening版 - 这才是桂花!
这里人种得挺多的,不过冷的地方不适合种。
l*********d
发帖数: 21519
9
来自主题: gardening版 - 这才是桂花!
这里人种得挺多的,不过冷的地方不适合种。
x******2
发帖数: 9400
10
来自主题: gardening版 - ~~菊秀2013~~
不里它,就完好的过冬。我以前也住过冷带,来年一样长得好好。
G********a
发帖数: 4180
11
来自主题: gardening版 - 预告,今天晚上准备吃这个
小四带头馋人!这个大头菜我前年也种过,腊肉炒,做泡菜是我们家的主要吃法。那个
叶子别又做绿肥了,快速焯一下水,然后马上过冷河,跟肉丁儿一块儿包大包子可好吃
了!
g******5
发帖数: 7923
12
来自主题: gardening版 - 嫁接问题贴
柑橘类虽然是常綠树, 但碰到大的stress也会落叶. 譬如冬天过冷就是一个原因, 这
种没冷到把树杀死的情况, 春天树就会再发芽.
g******5
发帖数: 7923
13
来自主题: gardening版 - 为什么柠檬光开花不结果
柠檬和桔树, 虽然都是柑桔类, 但个性脾气还是不一样. 进一步说, 就是同样是桔子,
不同的品种, 要求还是有所差异.
一般來说, 若柠檬开很多花但不结果, 可能的原因是:
1. 树还不夠老. 因嫁接枮木的不同, 大部分柠檬要3-5年才結果.
2. 土壤湿度不适当. 水太多或太干都不行.
3. 肥料不正确. N与PK的比例不对.
4. 过冷. 开花时气温过低, 果实将难以坐果.
不知你的柠檬是什么品种? 品种不同, 可能会有其他原因.
j****z
发帖数: 1402
14
来自主题: gardening版 - 【冬闲不闲】下雪的那刻最美
下雪的那刻美,拍的时候冷,冷得清水鼻涕哗哗流,雪后铲雪累得够呛。不过冷过累过
后留下的还是美好的回忆。
再放上一些照片,其他地方都不好看,还是儿童乐园有点颜色拍着还好看些。
1)红墙绿丛白雪
2)儿童乐园滑梯
3)儿童乐园转梯
4)滑梯上的绿盖
n*******d
发帖数: 1430
15
来自主题: gardening版 - 【一年之计】辣椒水平支架
过热或过冷结果都会受影响
y*****e
发帖数: 216
16
一、家庭养花好处
1.增添生活情趣 使生命更富生机,稗益身心健康,陶冶高尚情操,激发对生活的情感
。以花会友,其乐融融。
赏花节气一一春赏花、夏赏香,秋赏果、冬赏青。
赏花品位一一茗赏为上,谈赏为次,酒赏为下。
赏花标准一一色、香、姿、韵。
2.改善居住环境,实施绿色环保。
(1)绿色植物能吸收二氧化碳,释放氧气。每平方米绿色植物每天吸收二氧化碳90g,
释放氧气60g。
(2)吸收有害气体
吸收甲醛一一虎尾兰、鸭跖草、常春藤、吊兰、芦荟。
吸收苯一一常春藤、菊花、铁树。
吸收氯气一一米兰、菊花、月季、假摈榔、蒲葵。
(3)鲜花挥发油的杀菌作用
茉莉、丁香的芬芳香气,5分钟可杀死原生菌。
(4)调节温度
城市绿化区的绿色植物,夏季吸收日光能可达6080卡,使环境温度下降3.8℃,使每昼
高温持续时间缩短3小时,墙体垂直绿化可使墙面降温5℃
二、家庭养花方式与常用植物
1.庭院养花
乔、灌木与花草结合;落叶植物与常绿植物结合;观叶与观花、观果结合;观赏与实用
结合;充分发展立体空间,景色季相变化有新感。
适宜小庭院种植的植物:
(1)小乔木:
桂花、含笑、山茶、柑桔、批把、竹、紫蔽、樱花... 阅读全帖
j******n
发帖数: 21641
17
听起来是梯上迪奥虾过冷摸摸
s**********y
发帖数: 8135
18
来自主题: LeisureTime版 - [神游八荒]有关明尼苏达的回忆
大赞!好几年没经历过冷天儿了,说实话还有点想
s*******1
发帖数: 191
19
来自主题: LeisureTime版 - 关于人类的神话 (转)信不信由您
关于人类的神话 (转)信不信由您
2012会有大型灾难,这两年经过媒体的大力宣扬。我想全球应该有很多人都听说过了。
问题只是在信或不信而已?更进一步的,如果相信,这个大型灾难又是如何发生的?型态
又是怎样?相信有灾难者,深入去找资料,大部分会越找越迷惑。媒体上,网路上的消
息理论,真叫做百家争鸣。公说公有理,婆说婆有理,越研究就越是一头雾水,不知道
听谁的好?针对这个混乱的现象,麦田圈一直以来都有明确的讲法。我在部落格裏也不
断的提示,这一次没有彗星撞地球,没有火山爆发,也没有像6000年前的诺雅方舟长时
间的天降大洪水………甚至我在今年6月10日也专题写了了一篇文章,说这一次的灾难
型态是突发超大型海啸,然后迅速急冻结冰,进入数年冰河期,希望在众说纷纭中给这
次灾难一个明确的定位。
就从这篇文章后,我接到许多网友的询问,海啸是如何产生的?但是我一直没有明确的
回应网友,一方面是因为有很多新麦田圈出现,我必须解新麦田圈,另一方面是我内心
在挣扎,这是个隐藏版的内容,我该公开吗?由於受到南亚海啸的效应影响,有很多网
友直接的反应是地震引发的海啸。可是地震引发的海啸应该只是地区性的。如果要... 阅读全帖
I*******k
发帖数: 987
20
来自主题: LeisureTime版 - [踢馆]二鬼子的情书-孑孓
话说我也吃过冷面的。没觉得好吃啊。
l*r
发帖数: 79569
21
来自主题: LeisureTime版 - 【版庆】雷版红楼之路遇仙姑
不是携隐做梦穿越么,你又说你不是晴雯。。。
支持你不放过冷二郎跟薛蟠。。。
s*l
发帖数: 9421
22
来自主题: LeisureTime版 - 【版庆】我的黑五传奇
这些天我总是不自觉地兴奋起来,这种感觉对我来说已是再熟悉不过了,那个声音好像
又在不停地催促着我,黑色星期五快来了!我知道这对我的血压不太好,我曾试图控制
住自己不去理会,可是我做不到,因为它早已成了我在美国生活多年后落下的一个不治
之症。
我把记忆的旧历翻回到2005年11月24号,那个九年前的不眠之夜,我独自一人驾着车子
行驶在大底特律市郊的一座小镇里,我很快出了镇子上了高速,匆匆地奔向那个著名的
黑五圣地BESTBUY。
算起来,今年已是我黑五的第四个年头,而每年我也只有在此时光顾这里,因为我很清
楚,BESTBUY在平日没有真正好的BUY,但只要到了黑五,它一定会有最好的DEAL。
第一次听说黑五还是在搬来此地后不久从信箱里的广告上得知的,可惜发现时晚了,已
经到了周六。此前由于我一直生活在中西部大农村,那里比较闭塞,自己住的大学城里
面没有BESTBUY,因此从也未见过他们的广告。而省城里倒是有那么一家,去过一次,
单程开车得要个把小时,其实远近倒无所谓,那时的油价便宜,每加仑只要八毛九分钱
,记得一回我曾驱车一个多小时,去一家农场一块钱一只买回过二十只鸭子,连夜宰杀
并处理... 阅读全帖
y******e
发帖数: 5906
23
对,其实秦可卿就是暴毙的很奇怪嘛!开始是渐渐的有起色了,然后突然又不好了的。
另外尤三姐作者改的也很多,我后来发现有的版本把尤三姐写的很风流放荡,跟金瓶梅
里的李桂姐差不多性子,现在的版本删改的几乎没了,就只能看到她贞烈的一面了。
87版的红楼梦当年出来的时候被骂惨了,现在倒成了经典了。尤其是陈晓旭演的林黛玉
,演得太过小家子气了,太小心眼了,毫无大家闺秀风范,且成天穿着白衣糁人,书中
林黛玉很精致的,且喜欢红衣。倒是张莉演得薛宝钗演得比较到位,不过我还是觉得有
些过冷了。薛宝钗还是有热情的一面的。
k*********r
发帖数: 758
24
DV的十六条军规——DV使用技巧
王健
1、电池使用前一定要充足电。
2、使用中若想节省电源,应少变焦,少用摄像机前、后录像工作指示灯,少用显示
窗或仪表盘显示。
3、不要在摄像机电源开关处于接通状态时同外电源连通或更换电池。
4、不要将未加镜头盖的摄像机直接对准强光源。
5、不要在过热、过冷或者过于潮湿的环境下使用摄像机。
6、要经常保持摄像机清洁。
7、应选取画面精彩、构图精炼,最佳色彩和最佳清晰度的稳定画面记录。
8、在更换场景或变换内容记录前应先记录10-30秒彩条,以便编辑时选取画面参考

9、光圈的设置一般设定在自动状态。虽然一般摄像机光圈能自动调节,但要取得真
正满意的画质,特别是在特殊效果、逆光或极强对比度的场景拍摄时应设定在手动光圈
,同时参考在广角和特写状态即时光圈的两个参照值,折衷作为手动光圈的设定值,并
调妥黑白平衡及摄像机的各种参数,才能取得真正满意的画质。
10、在现场拍摄时,必须先选好色片,调整好黑、白平衡,可使用白纸作为目标调
整白平衡。
11、阴天、早晨、傍晚或不
V*******s
发帖数: 706
25
来自主题: Music版 - [音乐-十年]冷井情深
你从来不问我有多么深
你从来不问我有多么冷
那不是我愿意拥有
一小片仅存的天空
你从来不知道有多么浓
你从来不知道有什么不同
那不是我能够居留
也不是你能够忍受
再久的时间我可以等
再长的寒冷我可以忍
冷井情深冷井情深
等一次最后的沸腾
林良乐的‘冷井情深’,刚开始听的时候,还小,并没有什么体会,一直到后来的一次
旅行。
在国内也是背包一族的人,寒暑假特别喜欢往西南探幽。西南某个地区的深山老林里有
一口井,是当地小镇唯一一个景点。井很深,即使在炎夏,在井口仍然可以感到那幽幽
的透心寒气,当地人称它为“冷井”。据说,冷井沸腾过,但谁也没有亲眼见到。小镇
居民不多,夏季会有一些游人,来避暑,兼看冷井。我去那儿探险,是近十年前的事了
。在那里的招待所,我遇见一位十几岁的布朗族女孩,心雨。心雨很勤快,人也甜。和
她很快就熟悉了,我们经常在一起聊天。她很喜欢猫,来找我时大都抱着猫。她带我去
参观老林里的冷井,跋山涉水之后我们在那里安营扎寨。那天夜里,天气晴朗,繁星闪
烁,四周寂静无声。我们围着冷井聊天,她忽然给我说起了她的邻居,短短几句话,至
今难忘。
心雨说她曾经的邻居,从外面的大城市搬来了好... 阅读全帖
a*f
发帖数: 5682
26
来自主题: PhotoForum版 - 搬家沿途
老大, 我最近看你扫的片子都觉得又暗又过冷, 你不觉得么?
不过停车场那张很赞.
s******g
发帖数: 15854
27
来自主题: PhotoGear版 - Time封面
恩,就像很多人抱怨中国物价贵,美国物价便宜。其实维持一个便宜的物价体系恰恰是
最难的事情,需要强大的经济实力,充分竞争的市场,有效的监管,和发达的金融系统
,就像是看人走钢丝,看似如履平地,其实需要非常好的平衡技巧。反倒是摔下来是很
容易发生的事情。低效的国民经济体系很容易就滑向通胀了。控制通胀和保持发展这种
左右互搏其实是高难度动作,中国的一向的策略是先迈一条腿,再想法子抽出陷在泥潭
里面的另外一条腿,所以总是在经济过冷,经济过热,软着陆,硬着陆之间来回挣扎和
震荡。
g**********8
发帖数: 6701
28
在我初中高中的时候家里暖气供的不足,大概16,17摄氏度,那样的情况下我都要穿很
厚的毛衣毛裤,开着电暖器来额外取暖。时间长了过冷的话我都坐到床上钻到被子里学
习的....所以慢慢也养成了特喜欢窝床上的习惯....对后腰后背很不好的习惯....

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.5
f*********e
发帖数: 851
29
我觉得林更新挺适合演冷面的,这个角色也演得挺好的。
以前什么邓超霍建华吴奇隆,都可以演冷面。现在王凯陈伟霆张若昀也适合演这类角色。
胡歌好像没怎么演过冷面的,他也不大适合。
你居然会觉得何润东好。他那个鼻子更大好吧?绝对比林更新的鼻子大。而且何润东的
嘴唇也超厚。
r***u
发帖数: 1272
30
如果你是女生:假如你没有耐心看完,请保存下,或者转一下,有时间再看吧!
女人做得越纯粹,皮肤和身材就越好,没有一个步入更年期的女人能保持少女的模样。
脐下三寸之地就是美丽的后花园,问问自己:有没有炎症?有没有痛经?有没有包块和
淤塞?已婚女人很难都没有,只要有其一,它们就是皮肤的杀手,用多少化妆品都没有
用。
我们的后花园需要如何保护呢?
一,女人不能让自己冷
冷是一切麻烦的根源。冷女人血行不畅,手脚冰凉而且痛经。血行不畅,面部就会
长斑,体内的能量不能润泽皮肤,皮肤就没有生气,所以很多女人皮肤像细瓷一样完美
,却一点不青春,假假的感觉;而一些年青女人再怎么长豆豆还是很有生机。更可怕的
一点是,我们的生殖系统是最怕冷的,一旦体质过冷,它就会选择长更多的脂肪来保温
,我们的肚脐下就会长肥肉。而一旦气血充足温暖,这些肥肉没有存在的必要,自动就
会跑光光。
女人体质冷、手脚易凉和痛经是普遍的现象。现在就更加普遍:
第一,MM们节食,只吃青菜水果,怕脂肪不敢吃红肉,而青菜水果性寒凉的居多。
其实,红肉是女姓的恩物,尤其是牛肉和羊肉,都含大量的铁质,可以有效地避免贫血
。贫血的MM脸色自然苍白。... 阅读全帖
r***u
发帖数: 1272
31
步骤!:
1、浸泡:煮粥前先将米用冷水浸泡半小时,让米粒膨胀开。这样做的好处:a、熬起粥
来节省时间;b、搅动时会顺着一个方向转;c、熬出的粥酥、口感好。
2、开水下锅:大家的普遍共识都是冷水煮粥,而真正的行家里手却是用开水煮粥,为
什么?你肯定有过冷水煮粥糊底的经验吧?开水下锅就不会有此现象,而且它比冷水熬
粥更省时间。
3、火候:先用大火煮开,再转文火即小火熬煮约30分钟。别小看火的大小转换,粥的
香味由此而出!
4、搅拌:原来我们煮粥之所间或搅拌,是为了怕粥糊底,现在没了冷水煮粥糊底的担
忧,为什么还要搅呢?为了“出稠”,也就是让米粒颗颗饱满、粒粒酥稠。搅拌的技巧
是:开水下锅时搅几下,盖上锅盖至文火熬20分钟时,开始不停地搅动,一直持续约10
分钟,到呈酥稠状出锅为止。
5、点油:煮粥还要放油?是的,粥改文火后约10分钟时点入少许色拉油,你会发现不
光成品粥色泽鲜亮,而且入口别样鲜滑。
6、底、料分煮:大多数人煮粥时习惯将所有的东西一股脑全倒进锅里,百年老粥店可
不这样做。粥底是粥底,料是料,分头煮的煮、焯的焯,最后再搁一块熬煮片刻,且绝
不超过10分钟。这样熬出的粥品清爽不浑... 阅读全帖
n*******u
发帖数: 405
32
来自主题: WaterWorld版 - 我选择挺张柏芝
你没有体会过冷暴力的滋味,你也没有过养小孩的经历,教育孩子不是一个人的事情,
是父母双方的感情投入。一个男人就因为艳照事件耿耿于怀,借着拍戏的借口,常年不
在家,在家的时候就光顾着打电游,这样的老公真让爱他的女人心凉。何况赚钱对张柏
芝来说也不是件很难的事情。
d********f
发帖数: 43471
33
来自主题: WaterWorld版 - 国产方便面爱好者注意了
24岁女大学生为节省时间考研连吃1个月泡面后患胃癌
信源:新华网|编辑:2012-01-11| 网址:http://www.popyard.org 抄送朋友|打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明:本则消息未经严格核实,也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
一位年仅24岁的女大学生,在考试前的一个月内连续吃泡方便面,由于长期不良的饮食
习惯和不规律的作息方式,加之平日对胃部疼痛的轻视,当女大学生终于来到医院检查
时,已被医生确诊为胃癌晚期。
今年上大四的小李是一个土生土长的黑龙江女孩,自幼懂事,学习也刻苦努力。自从上
大学以来,为了节省开支,替家里省下些生活费,小李总是饥一顿饱一顿,觉得饿就多
吃点,不饿的时候甚至不吃早饭。有时学习到深夜,就用泡面来填饱肚子。近一年以来
,为了准备研究生考试,小李更是没日没夜刻苦学习,方便面也就成了她的生活必备品
。据小李回忆,她曾有过数次胃部不适的感觉,小李也没有当回... 阅读全帖
W******r
发帖数: 124
34
来自主题: WaterWorld版 - Did God create evil? (转载)

rock
its
they
all
信耶稣是不科学的?
有一天爱因斯坦上学迟到了,到课堂的时候老师在讲一个主题:信耶稣是不科学的。
他说:我可以证明给你们看,信耶稣是不科学的。
这个世上有没有恶?既然上帝造了万物,他也造了恶,因此他不是公义圣洁的。
爱因斯坦站起来提问:老师,您说世上有没有冷?
老师:当然有了,你难道没有感到过冷吗?
爱因斯坦:不,老师,世上并没有冷。人感到冷是因为身体失去了热。
爱因斯坦接着问道:老师,您说世上有没有黑暗?
老师:这是什么问题!没有黑暗怎么会有白天和黑夜?
爱因斯坦:不,老师。黑暗只是一种没有光的状态。
恶是因为失去了善。上帝并没有创造恶,人心感到恶,是因为人的心里没有
神的爱。
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各位朋友们,如果您愿意跟任何一个真正相信上帝的人敞开心扉交流,你一定会在这个
人身上看到一个见证,就是当人的内心被上帝的爱所充满,这一个人会发生什么样的变
化。
上帝造人的... 阅读全帖
w******e
发帖数: 953
35
近日,房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解,
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米
的,进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好
人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示,总体的税负水平短期大体不变,对投资客来说
,是不是要泪流满面了?
因为据相关统计,在目前的房价构成中,税费及房产商利润占到60%,建筑成本只
占40%。在房价中,目前土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取,那么,改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交,目前售价6000元/平方米的房子,从理论... 阅读全帖
T*********s
发帖数: 20444
36
国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的

近日,房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解,
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米
的,进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好
人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示,总体的税负水平短期大体不变,对投资客来说
,是不是要泪流满面了?
因为据相关统计,在目前的房价构成中,税费及房产商利润占到60%,建筑成本只
占40%。在房价中,目前土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取,那么,改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖
w******e
发帖数: 953
37
近日,房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解,
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米
的,进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好
人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示,总体的税负水平短期大体不变,对投资客来说
,是不是要泪流满面了?
因为据相关统计,在目前的房价构成中,税费及房产商利润占到60%,建筑成本只
占40%。在房价中,目前土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取,那么,改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交,目前售价6000元/平方米的房子,从理论... 阅读全帖
a***y
发帖数: 50
38
来自主题: Heart版 - 心的材料
如水如冰
最早的那块冰是透明而完整的。看起来硬,其实只要给一定的温度,就慢慢的在融。
终於全化成了水的时候,温暖柔顺。可是没有了保温,水的温度是会降下去的。达
到过冷也不要紧,一时半会并不会凝结。可是如果再有什么扰动,出现一颗小小的
晶核,相变终於要发生。只是现在这块失去了形状的东西也许不能再称为冰心。唯
一还有点可看性的是在对着光的时候,那些裂痕会产生折射,脆弱和灿烂奇怪的交
织。
铅做的心
也不见得如何结实耐用。不过裂开时的响声可能沉重些。而且总算还有个外形,配
上旁边装饰的死燕子,让天使们下界巡游时可以捡到东西回去交差。
有血有肉的心
好处是开个裂也不算什么,总会长好的。要注意的是,如果是在低温下进行的修补
工作,有朝一日又回到暖和的地方,原本以为平复了的地方,因为受了热,也许反
要膨胀裂开来。
____________________________________________________________________________
短暂
就象一小勺冰淇淋,只在舌尖滑得几转,还没来得及分辨滋味。
l****0
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39
没有凝结核的情况下,水可以冷却到零下十几度都不结冰。这种情况称为 过冷水
冻雨就是这么一种类型的现象,过冷的雨滴落到电线、树木等等上面会迅速结冰
高纯度的水持续降温,总是会结冰的。只要低温导致的水和冰的能量差异能够克服水和
冰相变的能量壁垒就可以了。
i*********a
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来自主题: Joke版 - 【逗你玩】phd
过冷水没考虑进去
俺车里的水曾经就过冷了。。。
皮埃丝,俺车里本来有瓶水,当时带了半瓶热水,准备浇车上结的冰的没用上
第二天整个玻璃瓶就碎成一片片的了,真的是一片片,谁来给我解释下。。。
T*********s
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【 以下文字转载自 paladin 讨论区 】
发信人: shaoshao1 (shaoshao), 信区: paladin
标 题: 关于人类的神话 (转)信不信由您
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 18 16:26:40 2012, 美东)
关于人类的神话 (转)信不信由您
2012会有大型灾难,这两年经过媒体的大力宣扬。我想全球应该有很多人都听说过了。
问题只是在信或不信而已?更进一步的,如果相信,这个大型灾难又是如何发生的?型态
又是怎样?相信有灾难者,深入去找资料,大部分会越找越迷惑。媒体上,网路上的消
息理论,真叫做百家争鸣。公说公有理,婆说婆有理,越研究就越是一头雾水,不知道
听谁的好?针对这个混乱的现象,麦田圈一直以来都有明确的讲法。我在部落格裏也不
断的提示,这一次没有彗星撞地球,没有火山爆发,也没有像6000年前的诺雅方舟长时
间的天降大洪水………甚至我在今年6月10日也专题写了了一篇文章,说这一次的灾难
型态是突发超大型海啸,然后迅速急冻结冰,进入数年冰河期,希望在众说纷纭中给这
次灾难一个明确的定位。
就从这篇文章后,我接到许多网友的询问,海啸... 阅读全帖
l****t
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古代的中国人与日本人都也都穿着单层布的汉服与和服,赤足踏着木屐行走于雪地中。
-----好像没见过冷地方的冬天穿单层的,古人衣服也有春夏秋冬之分好吧,棉袍不知
道有多暖和
不信的,试试长大衣和短外套的区别有多大就知道了-何况古人的裳(下装)都是盖过
脚面的,比我们现在最长的大衣都长
A*********r
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来自主题: Joke版 - 尹志平和杨过的惊天秘密
回到你的第一句话,你认为这段是金庸的败笔,我正好持相反意见,这段话为大半部书
杨过和郭芙恩恩怨怨的纠缠算是进行了一个比较合理的总结,强过啥也不说,也强过大
妈你理解的杨过爱上郭芙,前者给人一种小说没写完的感觉,后者基本就是穿凿附会。
下面是我从网上找的一段,分析的比我更全面,请仔细阅读:
———————————————————————
杨过到底爱过郭芙吗?
金庸在《神雕》结尾处,有石破天惊之语,道破了郭芙二十多年来的心事:“我难道讨
厌他么?武氏兄弟一直拼命向讨我的喜欢,可是他却从来不理我。只要他稍为顺着我一
点儿,我便为他死了,也所甘愿。我为甚么老是这般没来由的恨他?只因我暗暗想着他
,念着他,但他竟没半点将我放在心上?”“他在襄妹生日那天送了她这三份大礼,我
为甚么要恨之切骨?他揭露霍都的阴谋毒计,使齐哥得任丐帮帮主,为甚么我反而暗暗
生气?郭芙啊郭芙,你是在妒忌自己的亲妹子!他对襄妹这般温柔体贴,但从没半分如
此待我。”
这是金庸很大胆的一笔,也是获得一致叫好的一笔。但金庸同时也说“不但杨过丝毫没
明白她的心事,连她自己也不明白”。
那么,顺着这个思路,不妨去追问一下郭芙也丝毫没... 阅读全帖
r****z
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来自主题: Joke版 - "How Cold is it?" (in Fahrenheit) zz
你想累死我?
还好我有 google translate。
“有多冷呢?”(华氏)
60度 - 加州穿好毛衣。
50度 - 迈阿密居民打开的热量。
45度 - 科罗拉多州的居民去户外音乐会。
40度 - 你可以看到你的呼吸。加州控制不住地颤抖。明尼苏达州去游泳。
35度 - 意大利汽车不启动。
32度 - 水结冰。
30度 - 您计划在澳大利亚和墨西哥度假
25度 - 俄亥俄水结冰。加州哭泣pitiably。明尼苏达吃冰淇淋。加拿大人去游泳。
20度 - 政客开始谈论无家可归。纽约市水结冰。迈阿密居民往南计划休假。
15度 - 法系车不启动。猫坚持睡在你的床上,你。
10度 - 你需要跨接电缆让车去。
5度 - 美国车不启动。
0度 - 阿拉斯加和科罗拉多州居民穿上T恤。
-10度 - 德系车不启动。当你走出冷冻眼睛关闭。
-15度 - 可以削减你的呼吸,并用它来建立一个雪屋。阿肯色州居民贴在金属物体舌头
。迈阿密居民不复存在。
-20度 - 猫坚持睡在睡衣和你在一起。政客居然做点什么无家可归者。明尼苏达的雪铲
掉屋顶。日本车不启动。
-25度 - 过冷思考。您需要跨接电缆,以获得驱动... 阅读全帖
m*********g
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【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: skl (屎壳郎), 信区: LeisureTime
标 题: 【版庆】我的黑五传奇
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 19 17:47:46 2014, 美东)
这些天我总是不自觉地兴奋起来,这种感觉对我来说已是再熟悉不过了,那个声音好像
又在不停地催促着我,黑色星期五快来了!我知道这对我的血压不太好,我曾试图控制
住自己不去理会,可是我做不到,因为它早已成了我在美国生活多年后落下的一个不治
之症。
我把记忆的旧历翻回到2005年11月24号,那个九年前的不眠之夜,我独自一人驾着车子
行驶在大底特律市郊的一座小镇里,我很快出了镇子上了高速,匆匆地奔向那个著名的
黑五圣地BESTBUY。
算起来,今年已是我黑五的第四个年头,而每年我也只有在此时光顾这里,因为我很清
楚,BESTBUY在平日没有真正好的BUY,但只要到了黑五,它一定会有最好的DEAL。
第一次听说黑五还是在搬来此地后不久从信箱里的广告上得知的,可惜发现时晚了,已
经到了周六。此前由于我一直生活在中西部大农村,那里比较闭塞,自己住的大学城里
... 阅读全帖
B********d
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凡是让身体不舒服的原因,淋雨,过热过冷,过分激动,过分焦虑,过分劳累,都可能
引起感冒和其它疾病,原因很简单,抵抗力下降,免疫力受损。
冬泳的人,很少感冒,他们的身体适应那个活动,心里也快乐,抵抗力棒棒的。
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