E******5
发帖数: 8 | 1 谢谢回复！可是房子如果打扫得不干净，不是应该先通知我们吗？院子是由我们打理，
但是如果我们弄得不好，不也应该先知会我们吗？如果按照这样的说法，无论怎么样，
只要是退租房子，这里列的三项是肯定会被扣这么多钱的对吧？
本来合同上是说14天内退钱，但是半个月过去什么都没收到。就发信催他，他借口说没
有我们的新地址才没寄（我们明明搬走的时候就给了他地址的！）。现在总算退了一半
，但是我怎么觉得他就是想赖多少算多少啊 |
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s****a
发帖数: 238 | 2 Location: Sunnyvale 94086 N Mary St交 California Ave.
Looking for: 单身男室友
Rent: 每月$1100包水电网络+500押金
Description:
2B2B townhouse中的一个套间，有简单家具
洗衣机,烘干机俱全；
底楼车库两辆车一前一后停放，但室友不开车上班
要求有正式工作，无宠物，不吸烟, 爱干净，简炊（无重油煎炸）。
租期3个月以上，退租提前一个月告知
联系：2659105279 @ qq.com |
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s****a
发帖数: 238 | 3 Location: Sunnyvale 94086 N Mary St交 California Ave.
Looking for: 单身男室友
Rent: 每月$1100包水电网络+500押金
Description:
2B2B townhouse中的一个套间，有简单家具
洗衣机,烘干机俱全；
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租期3个月以上，退租提前一个月告知
联系：2659105279 @ qq.com |
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s****a
发帖数: 238 | 4 Location: Sunnyvale 94086 N Mary St交 California Ave.
Looking for: 单身男室友
Rent: 每月$1100包水电网络+500押金
Description:
2B2B townhouse中的一个套间，有简单家具
洗衣机,烘干机俱全；
底楼车库两辆车一前一后停放，但室友不开车上班
要求有正式工作，无宠物，不吸烟, 爱干净，简炊（无重油煎炸）。
租期3个月以上，退租提前一个月告知
联系：2659105279 @ qq.com |
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s****a
发帖数: 238 | 5 Location: Sunnyvale 94086 N Mary St交 California Ave.
Looking for: 单身男室友
Rent: 每月$1100包水电网络+500押金
Description:
2B2B townhouse中的一个套间，有简单家具
洗衣机,烘干机俱全；
底楼车库两辆车一前一后停放，但室友不开车上班
要求有正式工作，无宠物，不吸烟, 爱干净，简炊（无重油煎炸）。
租期3个月以上，退租提前一个月告知
联系：2659105279 @ qq.com |
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s****a
发帖数: 238 | 6 Location: Sunnyvale 94086 N Mary St + California Ave.
Looking for: 单身男室友
Rent: 每月$1000包水电网络+500押金
Description:
2B2B townhouse中的一个套间，有简单家具
洗衣机,烘干机俱全；
底楼车库两辆车一前一后停放，但室友不开车上班
要求有正式工作，无宠物，不吸烟, 爱干净，简炊（无重油煎炸）。
租期3个月以上，退租提前一个月告知
可立即入住
联系方式:480-319-1356
照片见http://sfbay.craigslist.org/sby/roo/4758352483.html |
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n****l
发帖数: 6652 | 7 单亲母亲锦嫦（右）勤俭存钱买下房子，将房间出租帮补，房客让她身心受创。（美国
《世界日报》/李秀兰 摄）
据美国《世界日报》报道，单亲妈妈锦嫦赴美逾20年，勤俭存钱买下房子，将房间出租
补贴房贷。但旧金山的租管法例偏重租客，多年来她被一名白人租客虐待，身心受伤。
19日深夜她再被租客殴打、紧勒脖子、以玻璃瓶割伤。
锦嫦21日在旧金山小业主协会华裔董事招霞陪同下，透过新闻媒体道出她的辛酸经历。
锦嫦今年60岁，1991年带着二子一女由香港移民来美。早年曾从事老人护理工作，辛苦
存钱。先买下一栋较小的房子，为了贴补房贷，曾将部分房间出租给学生。当年曾被租
客投诉她楼下的公寓不合法。
身心疲乏之余，2010年锦嫦将房子出售，再买下日落区第25街一栋两层楼房。几年前，
锦嫦因工受伤而没有再工作。
锦嫦养有两只小狗，为了方便带小狗，她将楼下一个房间租给年约50岁的白人男子。楼
上则是儿子居住，也有一个卧房租给一名白人男性。
主要纠纷来自楼下的租客。锦嫦说，她在原先的房子时透过养狗人士介绍租客，对方租
住情况尚好，相安无事。
2010年该租客以回纽约探望母亲为由而退租。但当年感恩节前他回到旧金山后... 阅读全帖 |
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e****o
发帖数: 76 | 8 Location: Mary Ave/ California Street, Sunnyvale, 94086
Looking for: Tenant (租客)
Cost: 房租每月$3400. 押金1个月. 包水费,垃圾费. 租客付电费，煤气费。一年租约
。提前一个月通知退租
Description: 三房三卫TOWNHOUSE, 1300＋ Sq ft, 带两车车库, 洗衣机, 烘干机, 空
调。小区内有游泳池，Jacuzzi. 交通方便. 4月6日后可以入住. 要求租客有稳定工作
，不吸烟，无宠物，安静干净，无不良嗜好.
Contact: 站内信 或 [email protected]
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w******u
发帖数: 139 | 9 Location: 东Fremont, Mission San Jose 好区，近freeway 880/680, 离Ohlone
College 不远，
google map search for "old mission park 94539"
Looking for: Tenant (租客)
Cost: 月租 $1200 全包 可以租约或者按月，需要一个月押金。提前一个月通知退租.
Description: 优美，安全, 自带游泳池，温泉spa，24/7可以使用。购物方便, 近华人
超市永和 大华.有driveway停车位，明亮环境好.小区近公园，篮球场。
房间情况： The furnished master bedroom of 2 Bed room big townhouse. 豪华独
立卫生间，大closet，房间供家具，或者你自己带家具，洗衣和烘干机， 无限上网。
房间干净，整洁。不是小黑屋。
Contact: 站内信 或 ： sams2000 AT gmail DOT com |
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e****o
发帖数: 76 | 10 Location: Mary Ave/ California Street, Sunnyvale， 近 Sunnyvale downtown.
Looking for: Tenant (租客)
Cost: 房租每月$3400. 押金1个月. 包水费,垃圾费. 租客付电费，煤气费。一年租约
。提前一个月通知退租
Description: 三房三卫TOWNHOUSE, 1400 Sq ft, 带两车车库。小区内有游泳池，
Jacuzzi. 交通方便. 近101， 237， 85. 步行可至Linkedin, Nokia, Broadcom,Apple
. 好学区Homestead High。 即刻可以入住. 要求租客有稳定工作，无宠物.
有兴趣者请联系[email protected]
/* */ |
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C*****9
发帖数: 261 | 11 市价$3600，政府只许收租$1500，只要租户不想搬走，屋主哪怕家里出急事，重病了死
人了，要筹钱也不许退租卖房，不许停止廉价租约。
租户能不支持这种共产主义吗？ |
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T*******r
发帖数: 196 | 12 如果从99年数，房屋收益就要超过股市。比较房市和股市的收益，断章取义都没意思。
房市的优势在于高的马金比例，直接的人口红利推动，税收优惠，和全民做多的模式。
不管买房还是租房，都是在做多当地房市，唯一做空的方式就是卖房，退租，离开这个
地方，一般来说，还是少见的。 |
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w********o
发帖数: 440 | 13 有AGENT也推荐我到凤凰城买，考虑到这么远我们就算了。那你们怎么管理修理、出租
退租这些杂事呢？多久飞一次检查房子？谢谢 |
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c********1
发帖数: 5269 | 14 We are in SCA. It takes about 6 hours to drive there.
We hire handy men,They also help us 退租(paid hourly).
We pay tenants to help showing house. |
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发帖数: 1 | 15 最近买了房子，需要提前退租，当前lease还有两个月，到2月31号。
是这个小区：
http://www.park20.com
当时签约是个deal，因为房子刚刚盖好。$2400每月。朝向好，光亮。两分钟上101，5
分钟上280。
房子1月中available。如果有意，站内联系。我们可以给点优惠。3月1号后租约需要另
签。
thanks！ :-) |
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发帖数: 1 | 16 一年以前，我有一辆车停在了某个小区，因为被派到外地出差几个月，车就停在原来租
住小区，但是房子已经退租了
后来在我不知道的情况下，车被拖了，而且还邮寄了一封信到我车注册的地方，我没收
到信
所以他们后来就把我车卖了2000USD. 后来我才知道，也没办法， 就没管了。
现在房子要refinance, 发现信用记录很差，一查才知道 就在办re-finance之前几个月
，因为我欠他们钱，信用分数被拉下来了。 欠钱的原因是storage fee, 有4000多，减
去拍卖我车的2000，还剩下2000多，加上这1年多的利息，现在要我还3050USD， 否则
信用记录还是这么差
我试着和他们谈，他们说可以settle, 说可以打个75折， 我说最多给1500USD， 他们
就说那就1500。 如果还了钱，10天内就可以remove bad credit.
大家说 我是不是只有还钱一条路可以走了？？
多谢！！！ |
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m***c
发帖数: 202 | 17 太疯狂了，退租了还把车停在小区了好几个月，后来还把这事儿忘了
交钱吧，毕竟是自己过错 |
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s*******e
发帖数: 131 | 18 才看了一下相关背景
sandhill 贷了很多钱，招租就像楼上说的，乱七八糟，局限华人商业，结果这边华人
太有钱，都不爱去这个低档的地方。结果租户退租跑路， construction loan还不上，
房子就REO了。然后REO之后就死在手里了。
然后几次投票就是不让动，一点办法没有。 |
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s********3
发帖数: 61 | 19 新买的2017 3B2.5B townhouse，在santa clara, 95051, (坐标 160 saratoga ave,
santa clara, ca, 95051). 现还有一间房子剩下，和一位在yahoo上班的男生share 1.
5B.
房子离南湾主要科技公司都很近，距离Apple 3mile, Nvidia 3mile, ebay 5mile,
netflix 8mile, yahoo 9mile...etc
距离west valley fair, santana row等等2mile, 走路可达。距离sjsu, scu, de anza
均在5 mile之内
你将是第一位住进房间里的人，所有东西都是全新的。
要求: 少炊, 最好男生，尽量不做饭 (偶尔煮点东西可以)，爱干净，主动维护房间和
厕所的卫生，有良好作息，不带人过夜, 无宠物，有稳定正职，长租优先，退租提前一
个月告知即可。
价格 1000/month, 所有费用全包.
cell: 949-325-4930 |
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p****r
发帖数: 696 | 20 这个是常识，约满之后退租需要书面通知，合同上有规定提前多长时间通知。 |
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t**********s
发帖数: 66 | 21 发现有些地方怎么打扫都不像开始住进来这么干净了，比如浴室，地毯。一般要打扫到
什么程度才不会至于被罚款啊？ 需不需要请一个钟点工来打扫？ |
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h******o
发帖数: 160 | 22 就算你把地毯换新的,墙上重漆,也照样charge不误 |
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l******u
发帖数: 1068 | 23 第一次租公寓吧,没用的,想一点押金不扣是没可能的 |
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r********o
发帖数: 1423 | 24 自己去租个洗地毯的机器，在home depot和fred mayer都有，把地毯洗了。
如果是专门的apt,肯定是要搞你一把的，所以俺从来只在私人手里租，好商量。 |
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m*****n
发帖数: 5611 | 25 从apt公司转出来 没清地毯 full refund的飘过。。 |
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a*****i
发帖数: 268 | 27 钟点工也不贵，一般25一个小时。做个2、3小时就好。看起来会干净很多。
洗地毯很重要，钟点工不会做这个的。 |
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m*****n
发帖数: 5611 | 28 租的时候已经说好了固定的nonrefundable cleaning fee |
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A*********R
发帖数: 11847 | 29 ID 有点眼熟， 是不是上次那个LG在加州和人有小孩的？
支你一招，赶快加房租让人家吃不消主动退租，下次要租也租给男生 |
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t*****l
发帖数: 115 | 30 签没签 lease agreement
如果没有， 提前两个月就可以了
如果有， 那就转租出去嘛 |
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f****u
发帖数: 926 | 31
俺刚处理完这件事情。主要看你的合同。我租的房子有lease，并且合同规定不能转租
。我的合同规定要提前二十天通知，并且提前终止必须以一个月为单位，算下来我如果
4月10号给通知的话就可以5月一号终止合同，然后有两种选择来付罚金：
第一种： 直接付一个半月房租走人，当然别的move out的费用还是得按正常流程来交。
第二种： 继续付房租直到leasing office把我的房子租出去为止。
我选择了第二种，找了个朋友接了这个房子。总之先看清合同，不然很麻烦。 |
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s*y
发帖数: 18644 | 35 短期肯定比长期贵啊，不过运气好可能找到month to month的，至于提前退租的罚款多
少，完全要看你签的lease contract |
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b*********8
发帖数: 175 | 36 Redmon好房出租，2bed/1bath（900sq），有储藏室；洗衣机/烘干机；大阳台；厨房、
地毯等全新装修
地理位置极佳：
1、步行几分钟到Remond Town Center、直接上520高速、几分钟到微软、近公交站。
2、周围环境非常好，近Marymoor Park和trail。
租金：$1200/月，租期最少1年，需要1一个月押金（退租后返还），可以立即入住。
有意请站内联系 ：） |
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y******r
发帖数: 1500 | 37 小坑约有2cm长，见图，在坑的上方有一拇指大小的范围有随时剥脱的可能。
为了避免被公寓敲竹杆，想自己先补了，免得退租inspection时被查出来就被动了。
如果知道的话，麻烦给点建议？比如补坑的材料的名字，在什么店可以搞到？
另外，墙壁的颜色像白色又不是纯白，如果用材料补坑，怕选错颜色（到时补了后，补
过的地方更扎眼就麻烦了）。有没有什么办法可以避免这个问题？或者有透明色的材料
可以用于补这种小坑么？
谢谢 |
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i*****0
发帖数: 1113 | 38 顺道求助:
租公寓时电熨斗不小心把地毯烧了洞, 区域能有手掌那么大,见图，深的地方快要能看到地毯毛下面的地方了.
为了避免被公寓敲竹杆，想要自己先修补了，免得退租inspection时被查出来要求换整
个地毯就麻烦了.
如果有知道的朋友的话，麻烦给点建议？比如什么店会直接派人来帮忙补什么的?如果
DIY的话,都需要什么工具?
谢谢 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 41 理论上是这样，但是那就要上法庭，请律师，不是很多人愿意干的。估计就是押金没收
而以吧。 |
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w*****e
发帖数: 215 | 42 刚才问了下，说华盛顿州的法律是赔1个半月房租，是这样吗 |
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w*****e
发帖数: 215 | 43 刚才问了下，说华盛顿州的法律是赔1个半月房租，是这样吗 |
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M******t
发帖数: 407 | 44 得看你们的contract，我上次是提前一个月通知，然后还赔了2个月的房租。如果
contract没说赔款，那还陪啥。 |
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n**********w
发帖数: 1082 | 45 对啊，一般签LEASE的时候会说这一点的。我现在的LEASE是赔两个月。。。 SECURITY
DEPOSIT也没了。。 |
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u***n
发帖数: 21026 | 47 租多人管起来很烦，经常有人换房退租再找租户，中间处两个奇葩，3000都拿不回来，
租留学生最好，租美国人经常欠租，能租房的美国人一般经济条件不咋的。
要不就再隔开几间租给非法移民，这样每租户价格便宜租客稳定，但房子也完蛋鸟，卖
的时候要大修才能卖出去。
我见过Bellevue中国老头老太包租公，我就不想说啥了。一般小年轻有工作了单租也不
贵，Bellevue很多1300的studio，又不用自己维护保养，随时换工作搬家 |
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N*********n
发帖数: 518 | 48 小道消息，不一定准确。
鲍家园的waiter和waitress一共六个人合租了我朋友的房子，最近要退租了，他们说退
租的原因是鲍家园要关门了，但也许是一个借口。 |
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y******1
发帖数: 730 | 49 不就几天吗， 到时候说退租了，钱也就退了，能有几个税？ |
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c****k
发帖数: 462 | 50 楼主首先自己放弃了看房再决定租不租的权利，直接搬行李进来，就证明了自己是直接
take 了这个房子。
进来住了几天，发现不随人意，要求离开，而且说什么有更好的deal，更便宜的更干净
的。于是写了一封像模像样的信，理所当然地退租了，夫妻两个人租了别人三天房子给
了60 刀。
而且处处想以把夫妻两个人作为一个个体来谈条件。
不论细节如何，不论房子如何脏，楼主给看客的感觉就是猥琐，加上算计。 |
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