z***c
发帖数: 2959 | 1 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: znprc (znprc), 信区: HongKong
标 题: 亚洲周刊：香港紫荆花
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 3 19:06:24 2011, 美东)
紫荊花革命效應香港深層次矛盾危機 ．紀碩鳴
茉莉花革命全球延燒之際，香港出現「紫荊花革命」的呼聲，抗議政府的財政預算案漠
視民困。港府雖然迅速轉向，向每名市民發放六千港元，順應民意，但香港的深層次矛
盾危機依然存在，包括中低階層難分享經濟成果、地產霸權、缺乏向上流動的機會、不
同世代之間的矛盾、建制派與權貴資本結合、民主化步伐緩慢，直選承諾變數仍多。經
濟過於倚重地產及金融，使香港競爭力亮起警訊。
當代表著人民呼聲的娧莉花革命延燒各地時，香港的民主派及社運人士也發起紫荊花革
命（紫荊花是香港特區區花），源起政府在龐大盈餘下推出的新年度財政預算案，沒有
紓解民困的措施，激起民怨。二月底的最後一個週末、週日，有十多個團體上街遊行，
抗議政府漠視民困。教師、公務員也因無法受惠預算案要走上街頭，和政府有良好關係
的自由黨也表達了中產階級的不滿。泛民主派更號... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 趴著睡覺及長時間伏案工作這種頭低位的姿勢，容易誘發青光眼。（圖片來源：Adobe
Stock）
青光眼是導致人不可逆性致盲的第一大眼病。很多人都認為，青光眼是老年人的專利，
其實非也！有一些疾病，無論是眼壓高或是不高，會造成視神經的萎縮而造成失明。
各年齡層都可患青光眼
1、慢性青光眼
排流管因年紀漸大，一些沉積物沉積阻塞而減少排流。由於這種阻塞只是部分的，因此
眼內壓力是逐漸上升而不是突然上升。此情形乃經長期慢慢發展而成，故稱為「慢性房
角開放性青光眼」。眼壓慢性升高者，大多沒有什麼自覺症狀，往往到了視野顯著縮窄
或視力下降的晚期階段才發現患病。
2、先天性青光眼
此症乃排流管的構造有先天性的異常而引起，病患之房水排流管自出生後就不正常。眼
壓高的結果，眼球壁被撐大，出生後眼球較正常嬰兒為大，稱為「牛眼」。
3、急性青光眼
眼壓迅速增高，而房角是閉鎖的，故稱為「急性房角閉鎖性青光眼」。會有不同程度的
眼痛、同側頭痛、虹視、視力下降甚至噁心嘔吐等症狀。
4、續發性青光眼
外傷、出血、炎症、腫瘤或某些特定藥物（如類固醇藥劑），有時候可以阻塞排流管，
引起眼內壓增高，導致「續發性青光眼」。... 阅读全帖 |
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j*******5
发帖数: 6 | 3 我要準備回台灣囉.真是開心.向大家介紹一間優質主臥房.
時間大約是11月初開始.2月底結束.總共4個月.合約到期之後您可以再跟房東續約.
這是一間五人的HOUSE.房子今年三月才剛裝修過.環境很乾淨.室友全是矽谷菁英.大家
都很好相處.
您的房間位於2樓的超大主臥房.獨立衛浴.新地毯.WALK-IN CLOSET.
HOUSE地點位於SUNNYVALE. 101跟237交接處.上HIGHWAY 超方便
走路可以到MISSION COLLEG.AMC THEATRES.STARBUCKS.JAMBA JUICE.SUBWAY.香港西貢
漁港.新永源超市.快可利
開車三分鐘可到 LAWRENCE 的COSTCO. CAL TRAIN STATION. BART STATION
另外還有獨立車位.洗衣機.烘衣機.烘碗機.大冰箱
超級好的房東.(房東不一起住喔)
這麼好的條件只要680/mo.包水包電包網路.電視頻道有基本台可以看.
期待理想室友: SINGLE PROFESSIONAL.(因為大家作息時間比較一樣.保持家裡的寧靜)
有任何疑問歡迎來電408-416-6949
或EMAIL: |
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m******0
发帖数: 41 | 4 房間出租
單房出租：租$400, 大窗採光好
入住時間：六月一號
社區/地段： Kings highway N train 離地鐵很近步行两分鐘, 安全社區。
房間規格： town house 2nd floor
房內包含： 水暖氣和熱水,家具齊全，独立房内配单床
生活起居： 附近有三個非常大的超市Keyfood 和Walgreens 和Associate步行十分鐘，
附近有大的華人超市3到4個洗衣房，和一些雜貨店。
舍友：Baruch 學生，年轻上班族
租約方式： 房租包水和暖氣。網，電和煤氣平攤。
租客要求： 成熟稳重學生和上班族優先考慮，男女不限,长期
聯繫電話：702-287-3719，如未接请留言
Email： m*************[email protected]
看房時間： 週一至週末都可以，預約時間！有照片提供，我不会post，需要的可以邮件给我。
Thank you for your interest! |
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H******i
发帖数: 4704 | 5 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 6 紫荊花革命效應香港深層次矛盾危機 ．紀碩鳴
茉莉花革命全球延燒之際，香港出現「紫荊花革命」的呼聲，抗議政府的財政預算案漠
視民困。港府雖然迅速轉向，向每名市民發放六千港元，順應民意，但香港的深層次矛
盾危機依然存在，包括中低階層難分享經濟成果、地產霸權、缺乏向上流動的機會、不
同世代之間的矛盾、建制派與權貴資本結合、民主化步伐緩慢，直選承諾變數仍多。經
濟過於倚重地產及金融，使香港競爭力亮起警訊。
當代表著人民呼聲的娧莉花革命延燒各地時，香港的民主派及社運人士也發起紫荊花革
命（紫荊花是香港特區區花），源起政府在龐大盈餘下推出的新年度財政預算案，沒有
紓解民困的措施，激起民怨。二月底的最後一個週末、週日，有十多個團體上街遊行，
抗議政府漠視民困。教師、公務員也因無法受惠預算案要走上街頭，和政府有良好關係
的自由黨也表達了中產階級的不滿。泛民主派更號召三月六日全民上街遊行施壓，直至
到四月預算案二讀當日一連串的遊行抗議。特首曾蔭權更在三月一日，被示威人士衝擊
，事後胸口疼痛，要送院檢查，並拘捕一名涉嫌襲擊者。就在「紫荊花革命」浪潮引爆
之際，財政司長曾俊華在與建制派立法會議員商議後，於三... 阅读全帖 |
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m*******o
发帖数: 301 | 7 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
林人的12倍。
戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
市的中層收入水平居民的平均年收入。
該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
根據戈登洛克公司的統計，柏林市民只需連續工作3年，用攢下的工資就可以購買一套
標準住房。柏林人如此迅速地就能攢夠錢買房，主要是由於柏林的房價與其他歐洲大城
市相比實在是便宜，當地普通住房的售價每平方米大約只有1000美元，而大部分歐洲國
家首都的房價遠遠高出這個價。
歐洲其他首都城市的居民購買一套標準住房攢錢的時間都比柏林居民長，稍微接近的赫
爾辛 |
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a******k
发帖数: 1190 | 8 【 以下文字转载自 Sex 讨论区 】
发信人: yyman (yy), 信区: Sex
标 题: 男按摩師為女顧客做陰部SPA(真實体验)转
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 27 21:40:09 2014, 美东)
很早就聽說巴厘島的SPA很有名，於是這次和朋友特地跑到那裏瘋狂體驗了一次，感覺
真的像是做了一回QUEEN。現在我把這次SPA之旅與各位姐妹分享一下。
巴厘島有各色各樣的SPA，但最重要是為了達到放鬆、舒適與滋養的目的。 每一家SPA
的裝潢與強調主題都不一樣。
今年十一我和一個姐妹一起來到巴厘島，我們這次住在五星級的NUSA LEMBONGAN
RESORT酒店，這個酒店是在一個小島上，整個島上只有一家酒店，因此環境非常好。第
二天傍晚，我們去體驗了讓人絕對迷戀的溫柔JUNGLE SPA（SPA療程3小時，1人1室），
聽說這SPA館是專門針對女性顧客的，裏面對女性的生殖保健有很多特別的療程，都具
有很好的保健作用，服務特別細緻，基本什麼都不用自己動手了，而且聽導遊說裏面還
有很特別的按摩。和朋友懷著好奇心來到SPA館，在一位服務員的帶領下來到了一間... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 9 妻子去世後我直接娶了丈母娘
月到中秋分外明，且把相思遙相寄。
我的感情世界很複雜。與前妻結婚後恩愛了只一年，她就狠心地離開了我和剛出生的女
兒，產後突然大出血，醫生沒能從死神手中將她拉回。
後來是丈母娘幫我帶大了女兒，就在女兒三歲時，我娶了她。她是個善良，賢惠的女人
，她一人孤單地生活太不容易了。媽媽很反對我們的婚姻，為此堅決跟我斷絕了母子關
係，直到去世前，她才肯原諒了我，才認了這個比她還要大兩歲的兒媳婦。時隔十年，
當丈母娘喊我媽婆婆的時候，我的眼淚奪眶而出，泣不成聲。
五年前的中秋日，年僅 58歲的娘讓病魔帶走了。我很後悔在她生前，沒能去盡孝道，
可她的固執，也從沒給我機會。她一直不能理解我當年的選擇，我想在她即將離開人世
那一刻，無論她內心是否接受，同意，但她絕不願把遺憾留給我，留給活著的那些愛她
的人。
媽媽，又逢一年中秋節，你在天堂過得好嗎？我想要告知你的是，兒子娶了丈母娘，並
不是荒誕，也不是**，而是一段真摯的情愛。我喜歡她，感激她，感激她娘倆一輩子，
感激她疼愛我的女兒。
如今，我女兒已經 18歲了，今年考上了又重點大學，我們三口生活很幸福。所有的故
事女兒全知道了，... 阅读全帖 |
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A*******e
发帖数: 12486 | 10 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: iq350 (iq350), 信区: SanFrancisco
标 题: 妻子去世後我直接娶了丈母娘
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 3 21:10:18 2010, 美东)
妻子去世後我直接娶了丈母娘
月到中秋分外明，且把相思遙相寄。
我的感情世界很複雜。與前妻結婚後恩愛了只一年，她就狠心地離開了我和剛出生的女
兒，產後突然大出血，醫生沒能從死神手中將她拉回。
後來是丈母娘幫我帶大了女兒，就在女兒三歲時，我娶了她。她是個善良，賢惠的女人
，她一人孤單地生活太不容易了。媽媽很反對我們的婚姻，為此堅決跟我斷絕了母子關
係，直到去世前，她才肯原諒了我，才認了這個比她還要大兩歲的兒媳婦。時隔十年，
當丈母娘喊我媽婆婆的時候，我的眼淚奪眶而出，泣不成聲。
五年前的中秋日，年僅 58歲的娘讓病魔帶走了。我很後悔在她生前，沒能去盡孝道，
可她的固執，也從沒給我機會。她一直不能理解我當年的選擇，我想在她即將離開人世
那一刻，無論她內心是否接受，同意，但她絕不願把遺憾留給我，留給活著的那些愛她
的人。
媽媽，又逢一... 阅读全帖 |
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b*******y
发帖数: 4304 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bullmoney (Monk Tang of Stock Market), 信区: Military
标 题: 和尚把妹 快活林開房間
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 3 21:09:54 2008)
報導
桃園一位法號「釋果如」的和尚魏增祥愛把妹，以要還俗迎娶為藉口，帶年輕女子到賓
館開房間被查獲，涉嫌妨害性自主；但少女事後聲稱與和尚是男女朋友自願親熱，檢方
認為罪證不足不起訴。
桃園地檢署調查，四十五歲的魏增祥，五月九日帶著十八歲女子「小雪」到桃園快活林
賓館開房間，警方臨檢查獲，當時魏穿著迦裟、頭上有九個戒疤，原以為是和尚召妓。
小雪也在應訊時改口，聲稱和魏增祥談戀愛，想嫁給他才發生性行為，檢方傳訊小雪好
友謝姓女子作證，她說「小雪曾說和尚是他男朋友」。檢方還發現，小雪和魏增祥開房
間後，主動打了十五通電話給魏，認為二人是合意親熱，將魏增祥不起訴處分。 |
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x*********6
发帖数: 60 | 12 (替房东发的消息）
房間：陽光全新裝修房間，全新單人房，木地板。非常乾淨，安全和安靜。
位置：離PATH 地鐵（Grove Street）只需３分鐘，地鐵到紐約市33rd Street 只需15
分鐘或只需6分鐘到紐約市downtown世界貿易中心 (World Trade Center)。近Chase,
Bank of America等跨國企業銀行，中國超市，餐館，BJ便宜批發中心, Home Depot,
ShopRite 超市,Tａｒｇｅｔ 和Newport Mall 僅僅5分鐘。
房租：每月 500 USD/month 全包(水,電, 煤氣, 上網)
入住時間：即可入住 (Only for one person)
我們希望您是：
＊一個受過高等教育的全日制的學生或有正當職業的上班族。
＊非常非常非常有責任心，乾淨，和安靜。
＊使用完公共空間（廚房和衛生間）後，要馬上清潔檯面和地面，恢復原樣，保持
家裡的清潔衛生。大家輪流值日，如果不干淨的話，要下個星期繼續做值日。
＊不要打擾其他室友的休息和生活。不能大聲喧嘩，吵鬧。
＊少做飯或不做飯。
＊不能隨便帶陌生人來家裡，留宿，抽煙，吸... 阅读全帖 |
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m******0
发帖数: 41 | 13 單房出租：租$500, 大窗採光好（请参考图片）
入住時間：Nov.1
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房間規格： town house 2nd floor
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舍友：Baruch 學生，年轻上班族
租約方式： 入住時候預收一月租金作為押金。房租包水和暖氣。網，電和煤氣平攤。
租客要求： 成熟稳重學生和上班族優先考慮，男女不限,长期
聯繫電話：646-496-5686
看房時間： 週一至週末都可以，預約時間！ |
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p*********n
发帖数: 1519 | 14 超級好的地點！！房子位于環境優美，治安良好，交通方便的Jersey city. 步行3分鐘
就是PATH的車站，GROVE ST， 去曼哈頓下城15分鐘。
房子周邊生活機能：步行1分鐘是洗衣店，步行2分鐘是中國餐館，麥當勞，銀行，藥房
，步行3分鐘是超級商場，便利商店等。
房間狀况：房間中等大小，可以容下一張Full Size的床，書桌，櫃子等，陽光充足，
空氣對流好。
房間沒有任何傢具，如果你需要床，上一個租客有一張沙發床可以出售。整個房子的面
積是三房一聽，裏面住着一對臺灣姐弟，姐姐在工作，弟弟是Parsons設計學院的學生
，他們都是隨和熱情的人。
不會在家裏開派對，也不抽烟，家裏沒有養動物（不用擔心聞 到臭臭的狗大便^^）。
對房客要求：性別不限，只要你愛整潔，有責任感，可以準時繳交房租，不用毒品，不
養寵物，抽烟可以在室外。
租金：$750/一個月，租金只包括網絡，水電煤氣等要分攤。押金是一個月的租金，所
以搬家的時候一共要付$1500。押金會寫收據給你，搬家的時候會退還。
入住時間：大概在7月10日左右，搬進時間可以商量。租期為一年。
請聯繫Lola: hiphop7236 |
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m******0
发帖数: 41 | 15 單房出租：租$500, 大窗採光好（请参考图片）
入住時間：Nov.1
社區/地段： Kings highway N train 離地鐵很近步行两分鐘, 安全社區。
房間規格： town house 2nd floor
房內包含： 水暖氣和熱水,家具齊全，
生活起居： 附近有三個非常大的超市Keyfood 和Walgreens 和Associate步行十分鐘，
附近有大的華人超市3到4個洗衣房，和一些雜貨店。
舍友：Baruch 學生，年轻上班族
租約方式： 入住時候預收一月租金作為押金。房租包水和暖氣。網，電和煤氣平攤。
租客要求： 成熟稳重學生和上班族優先考慮，男女不限,长期
聯繫電話：646-496-5686
看房時間： 週一至週末都可以，預約時間！ |
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c********6
发帖数: 22 | 16 North San jose95132 獨棟屋超大陽台山景房間首次出租（即日可入住）
• 獨棟屋為二層樓（Majestic Way95132），二樓有3b1b（1主臥160sf有超大陽
台面向後院；1客臥140sf面向山景；1書房；1洗手間）照片見 http://angelwang1166.blogspot.com/2015/08/blog-post.html
• 現計劃出租二樓的兩間臥室給兩位租客（需share洗手間），或者也可出租（
主臥+書房）給一位租客（獨享洗手間；另一臥室不再出租）房东主要在一樓生活，楼
上卫生间僅供租客使用。
Washer/dryer整個house住戶共享。
• 費用：租金；押金（1個月租金）；水電費（按人頭均攤）；包煤氣費/網絡費
/垃圾費；如需使用泳池，按使用人數均攤維護費用。
• Prefer:單身男士；無炊或極少炊/不抽煙無寵物不party/不留人過夜；有正當
職業/穩定收入/好相處愛整潔；6個月起租。聯繫：微信god2779love;郵箱god2779love
@gmail.com,註明租房，講國語，... 阅读全帖 |
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B********t
发帖数: 180 | 17 这个貌似是从一篇英文文章翻译过来的，基本上班上同学常问的问题都有提到。
最近准备自己动手刷房子的可以看看。:)
自己動手漆房子
房屋裝修是一個系統工程﹐大部份工作必須請人來做。但有些事情卻是可以嘗試自
己動手的﹐粉刷牆壁就是其中之一。
計算用量
漆一下牆壁是讓你的家裡改換面貌的見效最快的方法。和其他裝修項目比較﹐刷
牆是最便宜的﹐大約一間房的價錢是100美元。粉刷牆壁最重要的是要做好準備工作。
準備得越充份﹐你刷的房間就效果越好。
刷在牆壁上的漆有兩種﹐一種是水溶性的Latex﹐是最為流行的﹐比較容易使用﹐
乾燥的速度也比較快﹐大約刷完以後4個小時就乾了。假如髒了﹐用水和肥皂就可以清
洗掉。而油漆(Alkyd)比較耐用﹐但是氣味比較強烈﹐有人不喜歡這種氣味。兩種漆都
有各種顏色﹐選擇很豐富。
在決定了你所需要的漆的種類和顏色以後﹐你需要計算漆的用量。一加侖漆大約可
以漆400平方尺的面積。8乘12尺﹑高8尺的房間﹐不包括屋頂在內的牆壁刷漆面積大約
是320平方尺。這樣﹐一加侖漆就可以把房間的刷漆工作完成。假如你的房間以前刷過
其他顏色的漆﹐或者只有營建 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 18 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
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P*****n
发帖数: 127 | 19 當初我們也愁過。我覺得你還要年考慮到老大在老二出生后的心理問題，最好的辦法就
是爸爸陪老大單獨一間房。我們的經驗：老二出生后，四個人睡一間房，只一個晚上，
老二餵奶的時候老大必醒，所以第二天晚上就由娃爹帶老大睡另外一間房，一直到老大
適應了老二的存在和環境的改變（老二出月子以後我們長途搬家），大概有半年多，老
大開始一個人睡一間房，老二3個月以後也自己睡一間房，如今老二快兩嵗，沒有任何
問題。 |
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l*****h
发帖数: 184 | 20 招租 - 紅磡聯城大廈 洋樓5樓 2房一廳的單間
樓下有麥當勞，百佳，惠康，佳寶超市，交通也非常便捷，小巴，巴士，mtr都非常的近
租期從2012年12月1日起，要和另外一個租客一起付一個月的押金
2房一廳的單間，9平米(2間中的大間)，初步4000HKD/月，具體要和中介談了後定
整套房子只住2個人
有洗手間和廚房，洗衣機，冰箱，微波爐，電磁爐，HKBN 100M 寬頻, 設備齊全，完全
拎包入住, 希望是已經工作的人士，最好是年輕單身男生。
有興趣的，回郵件 l*****[email protected] |
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x*********6
发帖数: 60 | 21 (替房东发的消息）
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＊一個受過高等教育的全日制的學生或有正當職業的上班族。
＊非常非常非常有責任心，乾淨，和安靜。
＊使用完公共空間（廚房和衛生間）後，要馬上清潔檯面和地面，恢復原樣，保持
家裡的清潔衛生。大家輪流值日，如果不干淨的話，要下個星期繼續做值日。
＊不要打擾其他室友的休息和生活。不能大聲喧嘩，吵鬧。
＊少做飯或不做飯。
＊不能隨便帶陌生人來家裡，留宿，抽煙，吸... 阅读全帖 |
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x*********6
发帖数: 60 | 22 (替房东发的消息）
房間：陽光全新裝修房間，二房一厅（也可单房出租），木地板。非常乾淨，安全和
安靜。
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分鐘或只需6分鐘到紐約市downtown世界貿易中心 (World Trade Center)。近Chase,
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ShopRite 超市,Tａｒｇｅｔ 和Newport Mall。
房租：每月 600-700 USD/month/间，二房全租可电话询问房租， 全包(水,電, 煤氣,
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＊一個受過高等教育的全日制的學生或有正當職業的上班族。
＊非常非常非常有責任心，乾淨，和安靜。
＊使用完公共空間（廚房和衛生間）後，要馬上清潔檯面和地面，恢復原樣，保持
家裡的清潔衛生。大家輪流值日，如果不干淨的話，要下個星期繼續做值日。
＊不要打擾其他室友的休息和生活。不能大聲喧嘩，吵鬧。
＊少做飯或不做飯。
＊不能隨便帶陌生人來家裡，留宿，抽煙，吸毒... 阅读全帖 |
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x*********6
发帖数: 60 | 23 (替房东发的消息）
房間：陽光全新裝修房間，二房一厅（也可单房出租），木地板。非常乾淨，安全和
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分鐘或只需6分鐘到紐約市downtown世界貿易中心 (World Trade Center)。近Chase,
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入住時間：即可入住
我們希望您是：
＊一個受過高等教育的全日制的學生或有正當職業的上班族。
＊非常非常非常有責任心，乾淨，和安靜。
＊使用完公共空間（廚房和衛生間）後，要馬上清潔檯面和地面，恢復原樣，保持
家裡的清潔衛生。大家輪流值日，如果不干淨的話，要下個星期繼續做值日。
＊不要打擾其他室友的休息和生活。不能大聲喧嘩，吵鬧。
＊少做飯或不做飯。
＊不能隨便帶陌生人來家裡，留宿，抽煙，吸毒... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 24 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Living
标 题: 皇后區中位房價 二季度漲逾20%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 12:45:27 2016, 美东)
July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓... 阅读全帖 |
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b******i
发帖数: 4776 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: badmanli (xi), 信区: Living
标 题: 百萬房最火！人民幣貶值 來美置產更熱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 19 13:36:34 2015, 美东)
中國投資人近年來在美國大舉買房，如今已成為美國房地產的第二大外國買主，僅次於
加拿大。由於中國經濟增長減緩，許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所，
即使是人民幣貶值，也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月，中國經濟日趨減緩，而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯
社報導，中國貨幣上月貶值，更增加了投資人到海外買房的緊迫感，因為人民幣貶值將
使中國人在海外買房更貴。伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示，過去幾天上門的
人很多，其中一些人是賣掉中國的資產，來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房，她過去兩個月在芝加哥看中一套三
臥房屋，要價40萬美元，她表示，只要賣掉中國三套房子中的一套，就可在美國買到更
高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數，但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等... 阅读全帖 |
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b******i
发帖数: 4776 | 26 中國投資人近年來在美國大舉買房，如今已成為美國房地產的第二大外國買主，僅次於
加拿大。由於中國經濟增長減緩，許多中國投資人試圖為資金尋找更安全的投資場所，
即使是人民幣貶值，也沒有抑制中國人在美國的買房熱。
過去數月，中國經濟日趨減緩，而中國投資人卻加快了在美國購買房地產的步伐。美聯
社報導，中國貨幣上月貶值，更增加了投資人到海外買房的緊迫感，因為人民幣貶值將
使中國人在海外買房更貴。伊利諾州Lisle鎮一位房地產經紀人表示，過去幾天上門的
人很多，其中一些人是賣掉中國的資產，來到美國買房。
廣東雲浮市36歲的吳珊珊(音譯)在中國有三套住房，她過去兩個月在芝加哥看中一套三
臥房屋，要價40萬美元，她表示，只要賣掉中國三套房子中的一套，就可在美國買到更
高價值的房產。
儘管外國買主仍不是美國房屋銷售的多數，但在紐約、舊金山、西雅圖和加州爾灣等地
，房市會受到外國買主的影響。芝加哥等中西部地區的可負擔房屋，也吸引越來越多的
外國買家。
報導指出，到今年3月為止的12個月期間，美國約有20萬9000套房屋不是賣給外國人，
就是來美不足兩年的移民，約占同期所有舊屋銷售量的4%。
同期間，在美國... 阅读全帖 |
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S******n
发帖数: 30 | 27 关键字: 摩頓(MALDEN) 有$450 - $500 房間+s出租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 13 13:30:16 2012, 美东)
Large Spacious Rooms for rent in Malden, have good rental history with
students!
位於Malden - Mountain Ave. (鄰近郵局,公園,YMCA),交通方便﹐走路五分鐘到
Malden Center 地鐵站Orange Line﹐(三樓)全層有2大房﹐二人共用一層﹐一廁所及一
冰箱﹐現即可入住。 每間租$500﹐適合2位不常煮食的(male)學生或(male)單身人仕﹐
水電煤暖氣, 無線上網全包﹐另有獨立傢俱。
另有
位於Malden - Salem St. 二樓有2大房﹐全新﹐單房租 $450﹐3人共用一層, 一廁所﹐
現即可入住。共用廁所﹐廚房和洗-乾衣機。門口有巴士站(Four different bus route
, two from/to Malden Center, and two from/to wellingto... 阅读全帖 |
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l******1
发帖数: 141 | 28 http://blog.sina.com.cn/s/blog_6fdefdab0100u88w.html
暑期美籍华裔高中生彝族山村生活日記（中英对照）Story of Albert's Life in Yi
Villages (3)
第2天，2011年6月20日，星期一 Day 2, 6/20/2011, Monday
五月底六月初就在學校放暑假前，為了讓我的這次行程引起學校同學更多的關注，爸爸
幫我做了一個展示牌放在學校校園里。爸爸在網上偶爾看到了一位黃先生所拍的這個村
子的照片，爸爸希望我們完成這次行程之後我可以動員我的朋友和校友一起通過各種募
捐來幫助這里的人。爸爸在展示牌上貼了一些孩子們的照片，他們的眼睛都盯著你看，
臉上泥跡斑斑，曬得又黑又髒。一眼就看的出來他們一無所有，而在我們圣馬力諾，我
們有iPads，Janoskis（名牌球鞋）和Priuses （流行日本油電兩用環保車）。山村里
的人們的家里甚至都沒有什么家具。羅老師家最好的東西就是靠墻邊的三張小床。學校
的泥墻已經開裂并受到侵蝕。
Dad made me a poster board to be displaye... 阅读全帖 |
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d***n
发帖数: 450 | 29 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
(there are two badrooms apartment ,a small rooms & a large room
in this apartment）。
(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
(D)Shorter term subletting is also possible.
(E)Available Now
(F)2樓&3樓分層出售(整棟3家庭,2樓及3樓各為一家庭)
Description:
* Safe, Convenient, Good environment
* Furnished bedroom
* Share |
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s*******s
发帖数: 3 | 30 現有一個單人房間要短期出租，時間在5月26-8月20日間（6，7，8月）。
想租給善良，愛乾淨的女生~(*^__^*)
地點在stonestown的APT，到SFSU 5分鐘步行，交通非常方便哦~到MUNI站只要2分鐘，
還通17路，28路，29路等公共汽車。
房間非常新，有地毯，冰箱，單人床，大書桌，小桌子，衣柜，應有僅有~~~
房租555，包水電，瓦斯費，網路費~~押金300（退租當天退回）~~至少住滿2個月哦~~
室友是2個可愛的女學生~衛生間和廚房共用~
附近有MACY'S和NORDSTROM,吃放，購物，非常地方便~~
地址：325 Buckingham Way APT
有意愿想租的朋友，可以E-MAIL聯絡，s*******[email protected] |
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c******g
发帖数: 10 | 31 這是一層公寓，兩個房間，一個客廳，一間衛生間，一個廚房。
附家具（電視，洗衣機，沙發，餐桌，書桌，椅子，書櫃，衣櫥）
交通便利,步行７分鐘到G, R, and V 地鐵站(Woodhaven Blvd),步行3分鐘到Queens
Center Mall (Macys)。步行3分鐘到Best buy and Target
近超市，藥店，餐館。
房租$600/月,包括水費與煤氣。其他費用（電費與網路）兩人share。
一樓，1/1可以入住。
公寓與房間的照片 www.flickr.com/photos/protist
有意者請打 347-9070214 與我(Tony)聯絡 |
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d***n
发帖数: 450 | 32 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
(there are two badrooms apartment ,a small rooms & a large room
in this apartment）。
(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
(D)Shorter term subletting is also possible.
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(F)2樓&3樓分層出售(整棟3家庭,2樓及3樓各為一家庭)
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d***n
发帖数: 450 | 33 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
(there are two badrooms apartment ,a small rooms & a large room
in this apartment）。
(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
(D)Shorter term subletting is also possible.
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d***n
发帖数: 450 | 34 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
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in this apartment）。
(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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d***n
发帖数: 450 | 35 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
(there are two badrooms apartment ,a small rooms & a large room
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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发帖数: 450 | 36 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
(there are two badrooms apartment ,a small rooms & a large room
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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发帖数: 450 | 37 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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发帖数: 450 | 39 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC)
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
(A)1樓房間分租
（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
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发帖数: 450 | 40 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC) )所剩無多,洽詢從速!
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(B)2樓房間分租
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
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d***n
发帖数: 450 | 41 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC) )所剩無多,洽詢從速!
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(B)2樓房間分租
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发帖数: 450 | 42 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC) )所剩無多,洽詢從速!
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(D) 2樓&3樓分層出售(整棟3家庭,2樓及3樓各為一家庭)
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发帖数: 450 | 43 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC) )所剩無多,洽詢從速!
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(D) 2樓&3樓分層出售(整棟3家庭,2樓及3樓各為一家庭)
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d***n
发帖数: 450 | 44 1 至 3樓房間分租,8分鐘至曼哈頓(WTC) )所剩無多,洽詢從速!
Rooms for rent are available in 2nd St. Jersey City NJ (8min. to NYC)
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（there are two small rooms & a large room in this apartment）。
(B)2樓房間分租
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(C)3樓單間出租（there are three small rooms in this apartment）。
(D) 2樓&3樓分層出售(整棟3家庭,2樓及3樓各為一家庭)
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g**1
发帖数: 10330 | 45 孟晚舟保釋申請下周一續審 願押逾$8200萬加國房產戴腳鐐監控
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最後更新: 1208 08:39 / 建立時間 (HKT): 1208 05:04
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(更新內容)影響中美貿易關係的華為副董事長兼財務總監孟晚舟的保釋申請聆訊，周五
早上在加拿大卑詩省最高法院開庭，除了吸引大批傳媒外，還有不少操普通話的人士到
庭旁聽。檢控官強烈反對孟晚舟的保釋申請，指孟晚舟是不諏嵉娜耍邑斄π酆瘢
写罅抠Y源可用，與加拿大又沒有太大的聯繫，一旦允許保釋，有極大的可能潛逃回中
國。而孟的辯護律師稱，她丈夫在溫哥華，也在溫哥華持有2個價值1,400萬加元（約8,
213萬港元）的物業可以用來抵押，所以不會潛逃，一旦獲准保釋，願意戴上電子腳鐐
接受家居電子監控，也願意交出兩本護照，包括中國護照，及被捕時遭到扣押的香港特
區護照。
相關新聞：【國際●評論】停火同時捉人 美國對華策略變陣
周五聆訊已結束，法庭未有裁決，延至溫哥華時間下周一10日上午10時(本港時間下周
二凌晨2時)續審。
聆訊在溫哥華當地時間周五早上10時(本港時間周六凌晨2時)展開，在聆訊開始前... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區，漲幅幾為全美平均水準的兩倍，使當地18
至35歲的千禧世代，有45%考慮搬到其他地方，以負擔他們想要的生活方式，雖然他們
想留在西雅圖地區。
「西雅圖時報」報導，居住費用已成為當地年輕人最關心的問題，連各自擁有中產階級
收入的年輕伴侶都買不起房子。
與一年前相比，美國各地房價漲得最兇的地區依次是：華盛頓州西雅圖漲幅10.8%、俄
勒岡州波特蘭10%、科羅拉多州丹佛8.9%、佛州坦帕8.4%、德州達拉斯8.1%。
雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候，可是西雅圖上市求售的房屋空前少，因此過去
一個月又漲了0.6%，平均售價達到63萬5000元。
房價貴加上房租暴漲，使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王
郡就有40萬名千禧世代，也是美國年輕人密度最高的地區之一，而他們有很多人為了省
錢合租房子。
由EMC研究公司進行的民調發現，西雅圖地區的千禧世代，有92%對居住費用感到擔心；
87%想繼續住在這裡，可是只有54%表示能在現有社區負擔他們想要的生活方式。
以前的世代也曾經歷搬到離市區愈來愈遠，房價負擔得起的地方，可是西雅圖外圍郊區
... 阅读全帖 |
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m******0
发帖数: 41 | 47 單房出租：租$500, 大窗採光好（请参考图片）
入住時間：八月底或九月初
社區/地段： Kings highway N train 離地鐵很近步行两分鐘, 安全社區。
房間規格： town house 2nd floor
房內包含： 水暖氣和熱水,家具齐全
生活起居： 附近有三個非常大的超市Keyfood 和Walgreens 和Associate步行十分鐘，
附近有大的華人超市3到4個洗衣房，和一些雜貨店。
舍友：學生，年轻上班族
租約方式： 入住時候預收一月租金作為押金。房租包水和暖氣。網，電和煤氣平攤。
租客要求： 學生和上班族優先考慮，男女不限,长期
聯繫電話：646-479-0920; 646-496-5686
看房時間： 週一至週末都可以，預約時間！ |
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r*******y
发帖数: 37 | 48 法拉盛市中心大單房出租
現在房東將出租另一個單房，跟我一起分享廚房和衛生間。
現在房間還在進行簡單的裝修工作，7月可搬入。我將於7月初搬入。
找尋男生室友（女生也可以，如果你不介意的話，哈哈），希望對方有正當工作或學生，
因為我現在已經工作，睡眠比較守時。
也可以是夫妻或情侶一起居住。
$850-900月租 （只包熱水），其它费用分摊，如cable internet, 煤氣和電等。可以
與房東講價。
此居处高层公寓大楼，新住宅，位於43-17 Union Street, Flushing, NY
公寓裡已備洗碗機和洗衣烘干機。
可步行至法拉盛的7號地鐵车站，大約10-15分钟。
門口附近有很多BUS可搭乘，大約2-3分鍾到地鐵站。
交通方便快捷！居处安静，而且安全极佳！
乘7號地鐵至紐約市中心，42街，只需30分。
幾分钟步行中国餐馆,大型華人超市 （昌發超市，新金山超市），和老外便利店（
WALGREEN和FOOD PLUS)。
附近多家華人快餐店，中西外卖店，pizza店，方便生活。
附近有公共图书馆，法拉盛圖書館，不僅有豐富的英文圖書，還有中文圖書和電影CD可
租借。
幫房東貼此... 阅读全帖 |
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m******0
发帖数: 41 | 49 單房出租：租$500, 大窗採光好（请参考图片）
入住時間：八月底或九月初
社區/地段： Kings highway N train 離地鐵很近步行两分鐘, 安全社區。
房間規格： town house 2nd floor
房內包含： 水暖氣和熱水,家具齐全
生活起居： 附近有三個非常大的超市Keyfood 和Walgreens 和Associate步行十分鐘，
附近有大的華人超市3到4個洗衣房，和一些雜貨店。
舍友：學生，年轻上班族
租約方式： 入住時候預收一月租金作為押金。房租包水和暖氣。網，電和煤氣平攤。
租客要求： 學生和上班族優先考慮，男女不限,长期
聯繫電話：646-479-0920; 646-496-5686
m*************[email protected]
看房時間： 週一至週末都可以，預約時間！ |
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