f***c
发帖数: 1285 | 1 要事先说好，你国内卖房给我，我在这里就帮你贷款。
不同意就算。不要弄得他以为是你自己反悔不贷款了，他心里生气。 |
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g**s
发帖数: 2331 | 2 有时候觉得人很悲哀。对人性不报希望，伤的比较不深。 |
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h****f
发帖数: 331 | 3 我就搞不懂，你为什么非得粘这腥，买你舅舅的房。
你在国内直接买别处的房，钱花出去了，你舅舅来借就直说没钱。这边找你贷款，你也
说紧张。啥事情也没有了。 |
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m*****r
发帖数: 58 | 4 就是阿，最开始就不应该粘这个腥。
我知道我自己这个事情，刚开始我就没学会委婉拒绝，我做的不对，
我当时不好意思说不帮忙并，以前老舅有恩于我，我也希望能尽力，
但这个太熊人了，属于我们全家老小都给你们家作垫脚石了。
现在关系破了，我也就无所谓了，没什么过不去的阿，
我在美国也都是一直自己打拚，没必要进他家门 |
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s*****c
发帖数: 753 | 6 I am not sure if you are aware this would be more messier than you imagine.
When you apply for mortgage, if it is for your primary residence. You will
enjoy a good rate (which is the rate you got). If it is investment property
, you will be charged at higher rate.
So if you apply mortgage claiming it is primary residence but it is actually
used as investment property, you constitute tax fraud.
After you bought this property, you are the owner and you have to pay
mortgage each month and hope yo... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 991 | 7 很正常,你舅舅都是现金收入,估计文化水平也高不到哪儿去,以为用你的身份贷款不是
什么大事儿,毕竟首付以及日后还贷都是他负责,所以觉得你只是帮了一个小忙
还有他国内的房子到底价值多少? 如果远大于你妈手里的几十万,可能还觉得你们欠他
的呢 |
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T******g
发帖数: 21328 | 8 不光是贷款，房子owner有很大liability的，出事被人告会很惨的 |
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q**********5
发帖数: 7 | 9 呵呵， 标题党求关注， 但这个绝对不是地域贴。 事实上我对上海人的精明善良是很
欣赏的。
其实我是呵呵不出来的， 真的有走投无路的感觉。 爆爆家丑。 请过来人帮忙指点一
下， 感激不尽。
基本情况：
1. 我家在西部省会城市（成都）， 家庭条件可以，父母高知。
2. 我老婆家是上海人， 家里公务员， 家庭条件不错， 老婆是一路名校， 乖乖女，
生活能力弱， 比我小8，9岁， 岳父母当然也比我父母小个十岁左右（我父母过七十了）
3. 我和老婆在美国工作， 刚买了房 （两家各出一半房钱。 说明一下， 我想买小房
自己负担， 但他们不干， 说生娃了就需要大房了， 所以他们垫了钱的）， 半年多前
刚生了娃， 岳父岳母住一起照顾小孩。
4. 我结婚后工作忽然很忙， 基本只能周末陪陪老婆， 平时晚上都要加班， 我老婆又
是很黏人的， 确实委屈了她。 她父母也是不高兴的。 我也在想办法。
5. 由于我和我老婆生活能力都不咋地， 家务事全部是岳父母包了（包括做饭，带小孩
，收拾房子，等等所有事）。 我岳母也晚上和娃在一起， 让我们能睡个好觉。 平时
呢对我们也特别好，他们也是牺牲了很多在上海的便利生活... 阅读全帖 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 10 哥跟律师闹崩了，自己搞eb1a。说他们是屎侮辱屎了。当然我软还是有好的地方滴。 |
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k****n
发帖数: 8684 | 12 不对吧。应该是都不可以。
我现在就面临这个棘手问题。
已经和第1个agent闹崩了，她要sue我呢。 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 13 你可以给seller agent 谈这个事
我以前就和agent签了合同，后来open house看过一个房子，留下了agent的联系方式。
seller agent还和agent联系过。一个月后，我们决定买那个房子，但是和agent闹崩了
，就直接和seller agent谈，如果我们的agent还要参与进来，我们就不买了。这两个
agent是一个公司的，seller agent还是VP，就直接找我们的agent谈了，然后签了一个
解除合同。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 14 【 以下文字转载自 Apple 讨论区 】
发信人: Blueroseli (Christy), 信区: Apple
标 题: Re: 苹果和COSTCO是不是翻脸了？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 12 10:54:04 2014, 美东)
几个月之前刚好跟他们的一个卖手机的聊过，大概是iPad3出来，貌似首发的时候
Costco搞促销，要给减多少钱来着，苹果不同意，因为苹果的东西从来不减价。结果闹
崩了，从此Costco再不卖苹果的产品，赞有骨气👍 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 15 嗯，等！
大牛你知道为啥不？
俺瞎猜一下，Amex 据说每笔消费的收费额要高于 Visa/MC，所以很多小铺子不爱用它
。是不是甜椒他家也有类似问题，毕竟积少成多啊，每年很多银子都被 Amex 搂走了。
前几年甜椒和Apple谈崩了，不过似乎和好了？他们都是在做生意，眼睛里只有钱。 |
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c****n
发帖数: 1630 | 16
他还
哦。。7.5K还算可以。。
我原来是觉得时不时的跳个deal，细水长流也能搞几千，没必要跟Chase闹崩 |
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f*e
发帖数: 1386 | 17 我给他们的钱，他们还不是转手给了我弟弟们，我妈帮大弟带了多年孩子，还是被弟媳
赶出来，我为此跟大弟闹崩，结果，我妈还是回去，继续做保姆，还不肯让我知道，儿
子总归是一家人，是家里的顶梁柱，是能传宗接代的，女儿算什么呀。
终于想通了，还是彻底了断的好，从此不通音信，应该可以解脱了吧，我怕听到他们的
声音。
我终于肯说出来，就已经想通了，就不怕别人指责，再说了，别人有什么权利指责我？ |
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M********s
发帖数: 24729 | 18 原生家庭的影响是不是很可悲？这个爸一失业就跑回国内躲得远远的，这个儿子毕业了
不好好找工作慢慢的成家立业也躲得远远的，这种恶性循环多可怕？每个人在痛苦中又
伤害着自己的亲人，却不想打破
我想到一种结果，某天小强因为太执着发生人事矛盾跟组织闹崩了，从此跟老天永远隔
离，物极必反开始过追求名利物质的生活，怪不得我在生活中看到太多的这种人了，星
期天起早去看花钓鱼 |
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d******7
发帖数: 702 | 19 我们这里的周日报纸最近rp彻底消失了，
原来有ss和rp，
最近不知道什么原因，
和rp闹崩了？ |
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w*****t
发帖数: 187 | 20 主要是国内灯红酒绿，这里人眼红。
如果国内房市崩了，就像97东南亚危机那样，再来看本版论调。。。 |
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a***a
发帖数: 552 | 21 这样的项目机会， 其实挺多的。 关键是双方能不能慢慢地开始，互相磨合，同时感
觉到相互的优势是不是互补，目标是不是接近， 理念是不是相同。 因为一个成功的
创业型企业， 需要各种不同的资源，互相能够有效率地组合，匹配： 比如用的人可以
带来市场；用的人可以带来专有技术； 用的人可以带来启动资金。
并不是每个创业者都有这3个要素的。 而同时共同具有这3个要素的2,3个人，也不一
定理念相同，能够配合默契。大部分人是谈着做着，就闹崩了。 所以我觉得最好的策
略，是心态放平， 不要想着很快就能有个自己的团队， 而是给自己3个月到6个月的时
间， 甚至1年2年更久。 在这段时间里， 广交朋友， 频繁的电话交谈，互动， 在商
业圈里， 估计碰到合适人选合适项目的机会挺多的。 |
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f*******g
发帖数: 167 | 22 你说的对。当初我也只是为了争分钱，现在做好了想着要股份了，总体来讲是我不占理
。多亏来者和大家讨论讨论，要不然贸然说出口肯定闹崩了。 |
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b****5
发帖数: 449 | 26 谢谢，我觉得这个观点就很靠谱。
我觉得现在的AGN就是当年的SHPG，而且fundamental远远比那个时候好。
AGN和VRX,ENDP,HZNP最大的区别就是，虽然都是走并购路线，但research砍的不是很厉
害，而且药价真的没怎么提。
不过确实有风险，如果和TEVA闹崩了，那可就难受了。我估计市场现在也开始price in
teva这个事情了。有政府夹在里面，的确头疼。 |
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F***m
发帖数: 2284 | 27 骗子也分档次的，有水平有技术的也可以是骗子的，没水平没技术的也可以是骗子。不
过从股市里说，一般骗子还是有点水平的，不然也骗不了人。
比如一些人，曾经喜欢写博客，就是吸引那些新股民或者亏钱的股民，再建立QQ群，只
要一千个人，一个人一百，就是十万。
对炒股水平不行或者新股民来说，一百块不是很多钱，但是对骗子来说。这是很多钱。
见过拥有20个QQ群的所谓博客大人，不知道有多少收费的，他们还建立了一个专门炒股
的网站，在线人数最多是上万。
后来因为分赃不均闹崩了。有人把骗子的手法说了出来，才明白骗子是这么干的。
这个片子曾经是新浪的财政名人之一。
还有一些骗子是卖软件，说软件多么好，一套一万八千什么的，加入群，让公司的人解
盘。有时候还很准，其实不是软件好，而是看盘的人水平还可以。
这个骗子公司是某电视台的合作伙伴。经常在电视里做节目，然后说，不要轻信炒股软
件，不要轻易相信让人理财。
可是他们自己也搞。只能说骗子们越来越与时俱进了。 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 28 啥情况，很久没有这么干脆地跳过了。难道床铺又闹要蛾子了？ |
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发帖数: 1 | 29 GDP除了作为一个国家每年经济增长情况的综合反映指标之外，也是一个国家一些重要
经济要素发展状况是否健康的一个标尺。比如，GDP与M2、政府债务、股市总市值或房
地产总市值在经济正常时一般不超过1：1。当某个方面经济过热时，这些指标中某一个
或某几个与GDP的比值超过1：1时，表明经济的某个方面或整体出现泡沫；当达到1：1.
5或更高时，表明经济出现严重泡沫，就会出现剧烈震荡甚至市场崩溃，从而矫正修复
相关指标，回到1：1以内，如此这般，周而复始。
>> 金融危机后10年间，美国政府债务占GDP比重已升至130%
2000年美国GDP是10万亿美元左右，政府债务是GDP的55%，房地产市值是GDP的81%，M2
是GDP的70%左右，都在安全范围内，没什么问题。但由于当时互联网经济狂热发展，股
市出现了严重泡沫，股市市值占GDP比重达到创纪录的183%，由此导致了2001年的股市
大崩盘，几个月内股市总市值占GDP比重从183%降到了90%，重创了美国的经济，再加上
“9·11”事件，使之在21世纪初进入了危机状态。面对这种局面，美国政府为了刺激
经济发展，一方面，下调... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 1 | 30 我的一个朋友， 去年7月份的时候， 和老板闹崩了后回国了。
最近学校的controller's officer给他发了封邮件通知他去领W-2和1042S表并且报税，
他不在美国委托我去拿， 我现在手上握着他的两个表， 但是我不知道该怎么做。
现在他该如何报税， 我自己的税也是通过学校的志愿者帮我填的。
有没有知道的朋友， 大家有什么建议啊？
谢谢 |
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A*******t
发帖数: 40 | 31
是啊是啊，所以说管人也是一门学问。能把活给干净利落地干了就皆大欢喜了，闹崩了
谁都不好看。 |
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b*****p
发帖数: 21 | 32 在一个小公司工作，和老板闹崩了已经辞职。我手上还有一些公司的资料，但是老板已
经忘了这事情了，过去一个月了没人找我，我应该主动归还还是就等着他来找我好了？
谢谢了。 |
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n******7
发帖数: 12463 | 33 谢谢两位
database那篇没办法找当时的老板了
就是因为我做的那个相关project，闹崩了
后来工作交接我都很积极配合
但是再后来找他要推荐信，发了两次就不理我了
再后来我才知道，两次推荐，一次他跟对方我说很固执
一次，他说我挺能干的，但是说不定什么时候就跑了
所以不能找他证明啥了。。 |
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a*********5
发帖数: 26 | 34 同意楼上的，这个确实要深挖证据，先把citation看一遍，哪些比较牛的组/学校引用
了你的文章，也总结出来。
审稿20还可以，再攒攒会更好。
推荐信不一定要通过老板，我知道好多薄厚和老板闹崩了，自己搞Eb1a准备跑路。而且
老美根本不懂这个，我都AP了我们chair还觉得不够eb1b呢。。。根本说不通。
独立推荐人最好不要和你在经历上有重叠的institution，这个是VO一眼就能看出来的。
你列的里面，C最符合“独立”的条件。 |
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c**s
发帖数: 3796 | 35 在NIU里面搞商业化同样复杂的问题。而且很难处理收入分配的问题，不一会准闹崩。
挣钱这种事，没一五一十绝对分清，个人没动力，没成效是肯定的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 一切顺利,夏天.格老挡不住.
但是如果巴马在春天,fisical talk上和共和党闹崩了.那就不可知了. |
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l******5
发帖数: 265 | 37 在置顶的包子贴里说可以保持多个140，EB2和EB3同时保留。
我的情况是PERM刚拿到，EB-2在我还没和他们谈好EB-2还是3的时候于昨天已经给file
出去了，PD是11/2012。
我的计划是让fragomen帮我EB-2，EB-3同时file，现在他们的答复是说不行只能在现在
的EB-2上file amendment， 然后只能保留一个140，这个能和她们argue吗？要求他们
保留两个，还是会闹崩了就不管我了。。。希望版主和大家给出出主意 |
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l*******e
发帖数: 4009 | 38 难不成还能拿回申请费？费劲去revoke这不是损人不利己么
除非是闹崩了，出于报复，否则我真不知道有什么好revoke的 |
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c*****a
发帖数: 1046 | 39 工资 起始时间都是可以谈的
工资能谈多少关键是看你有多少资本可以谈
probation一般都没有问题，除了你和你老板在那期间闹崩了 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 40 夏天的时候，因为老前辈手下一个小弟出错的缘故，他老人家亲自跑到我呆的乡下地方
一趟，然后晚上我们就坐在谷堆上面喝酒了，那时我们几个人就开始意淫某个女明星，
为什么意淫她呢，因为一个哥们的手机里存着她的艳照，全国人民都知道的艳照，而且
那段时间她的新闻也比较多。
1 我们这帮年轻人意淫了很久之后，老前辈才开口说，女明星很快要北上赚钱了，
因此近期专门去拜了码头，拜的大哥就是8亿人民喜闻乐见的那位，直接拜到卧室里去
。当时我们都不相信啊，我们是纯情少男啊，虽然女神早就不是那个女神，但少男的心
还是蠢蠢欲动的。老前辈就说，女明星在南方待不住了，因为和她老公早就闹崩了，不
北上怎么行呢，北上的话不上大哥的床怎么行呢？据说大哥的床也不是你想上就能上，
很多女明星只能在大哥的小弟们身边混，不够大牌的人家大哥还看不上呢。
纯情少男们还是不相信，不过后来时间证明老前辈说的全是实话，因为女明星果然
离婚了北上了认干爹了。
2 老前辈说的第二件事情是一直搞来搞去分分合合的香港巨富之子和母凭子贵的美
女明星。
有段时间媒体说他们要分手，还扯进去一个大陆的选美皇后女模说是小三，女明星
的粉丝都炸窝了到处骂小... 阅读全帖 |
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r*c
发帖数: 16750 | 41 今天公司里听老板娘说要地震闹的，要抛手里的几套房子 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 42 全国范围大讨论。纷纷表示，必须去买上海殖民地的学区房。因为移民USA已经不可能
了。就像满清末年，风雨飘摇。共产党连奶粉都不会生产，还自称红太阳。连幼儿园都
要性侵，还号称英明神武伟大。活脱脱一个慈禧太后。
中崩不可避免，是不以人的意志为转移的。 |
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Y*****2
发帖数: 38613 | 43 为了下一代也不能海归了
[在 pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋) 的大作中提到：]
:全国范围大讨论。纷纷表示，必须去买上海殖民地的学区房。因为移民USA已经不可能
:了。就像满清末年，风雨飘摇。共产党连奶粉都不会生产，还自称红太阳。连幼儿园
都要性侵，还号称英明神武伟大。活脱脱一个慈禧太后。
:中崩不可避免，是不以人的意志为转移的。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 44 必须的。所谓的优质教育，只有在上海市区殖民地的市级重点幼儿园，小学，中学。都
是查三代的市区上海女教师。标准市区上海话。本科华师大。那确实好。但是中国之大
，出了上海殖民地，马上第三世界。上海殖民地市区，确实可以在医院，学校，为人家
庭方面比肩美国前20富的区。问题是那是不可复制的。是殖民地留下的。
现在撑台面，撑国家国防的都是靠上海殖民地的资本。当年据说有无数殖民地通商口岸
。最后就上海成功。
: 为了下一代也不能海归了
: [在 pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋) 的大作中提到：]
: :全国范围大讨论。纷纷表示，必须去买上海殖民地的学区房。因为移民USA已经
不可能
: :了。就像满清末年，风雨飘摇。共产党连奶粉都不会生产，还自称红太阳。连
幼儿园
: 都要性侵，还号称英明神武伟大。活脱脱一个慈禧太后。
: :中崩不可避免，是不以人的意志为转移的。
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p**********u
发帖数: 15479 | 45 现在很多人魔都魔都的，以为学上海就能把中国变成世界第二。实际上上海一直都是一
个城市相当于整个欧洲的实力。80年代初上海一个城市能建整个蓝水海军混合编队。不
需要陆地码头补给，海上有自带干粮的万吨补给船，远洋舰队航行中油水干货补给。有
大型万吨天文测量船。有驱逐舰。有直升机。能到南太平洋巡航。当年整个世界只有三
大舰队能到南太平洋执行任务。分别是美国海军，英国海军，英阿马岛海战，还有就是
东海舰队。
当年上海首飞运10，整个欧洲没有对应的大飞机。
当年上海牌轿车到处跑的时候，奥迪宝马根本就没有对应的高级车型。
当年上海生产海鸥单反，旁轴，120的时候，就日本，苏联，美国，德国能比肩。
这种雄厚实力跟中国平均水平没有一毛钱关系。上海的三十万千瓦发电机组在苏州望亭
发电的时候，世界上只有西门子，GE能生产。
一个城市从轻工业到重工业到航天军事，可以比肩整个欧洲西方文明。本来就是世界发
达水平。所以看着上海市区的情况，那是彻底偏离中国的情况。
: 为了下一代也不能海归了
: [在 pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋) 的大作中提到：]
: :全国范... 阅读全帖 |
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Y*****2
发帖数: 38613 | 46 “你看新闻里说免税店里到处都是中国人，老外都傻眼了，卧槽中国人都这么有钱？你
一下就膨胀了，爱我中华！中国人民站起来了！你看战狼吴京举着战旗走过战区，你一
下就膨胀了，爱我中华！中国人民站起来了！你看国庆阅兵，气势雄伟，各种战斗机应
有竟有，你一下子膨胀了，爱我中华！中国人民站起来了！中国人民站内站起来我不知
道，我只知道一个强大的国家，不应该让他的人民时刻处于警惕和防备中，我们拉着孩
子走在街上，手牵的紧紧的，生怕一不留神孩子就被人贩子偷去卖了，这不是一个强大
的国家该有的状态。“@请在半个小时之内爆
[在 pangpangchou (一心女神梦，万古感甄赋) 的大作中提到：]
:必须的。所谓的优质教育，只有在上海市区殖民地的市级重点幼儿园，小学，中学。
都是查三代的市区上海女教师。标准市区上海话。本科华师大。那确实好。但是中国之
大，出了上海殖民地，马上第三世界。上海殖民地市区，确实可以在医院，学校，为人
家庭方面比肩美国前20富的区。问题是那是不可复制的。是殖民地留下的。
:现在撑台面，撑国家国防的都是靠上海殖民地的资本。当年据说有无数殖民地通商口
岸。最后就上海成功。
:&#... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 47 像这种情况等飞机落地，全部掏出鸡巴，朝客舱里尿，朝日本空姐机长尿，连飞机都砸
了破坏，才叫中华民族。不对，他沪江北人。
就像找个鸡，我那个去世的哥们说的好，就是要操屁眼，捅嘴巴，喝精液。像干老婆一
样干妓女，这不是倒贴嫖资吗？所以他能发大财啊！都是亡命之徒。
懂了吧？公共场所设立厕所，给卫生纸，不是给旅客方便，是为了保护自己。至少在外
地人不能来上海定居的时代，绝对是这个道理。当年返沪知情为了吃饭，包围上海市委
，武警的枪全部被抢。吓的邓小平以为上海又要暴动，炮打司令部了，赶紧建了宝钢。
共产党的原产地，实在吃不消。
这个世界上，很多非常容易解决的事情，就是没种去解决。不敢往朝鲜丢原子弹，装备
再多核弹头也是假货。有种就对世界说，与其被孤立中崩，老子往日本丢氢弹。直接丢
一颗，大家都知道这哥们是男人。说话算话。就是主席说的，伤敌十指，不如断敌一指。
: 175个人，居然让日本女人安全跑了，至少要扒光了才行。当年明成皇后，据说
20多个
: 日本人就能抓住她轮奸。
: 看看Trump说的，墨西哥人都是强奸犯。看看当初五胡乱华的南方汉人，自带干
粮走到
:... 阅读全帖 |
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l********l
发帖数: 9452 | 48
她的魄力和能力都表现在当小三，嫁默多克吧。。。
如果说她的事业。。。真的是一派涂地啊。。。干啥啥不成功。。。老莫的儿子跟老子
闹崩就是给wendy后妈擦屁股擦太多了。。。 |
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v******d
发帖数: 398 | 49 各位有没有靠谱负责的Property Manager或Selling Agent可推荐啊？
刚和上一个PM闹崩，可能好PM真是不好找，但还是求一下，多谢了！ |
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M********7
发帖数: 1841 | 50 进来看看,大家也没必要一棍子把人闷死吧,生意有争端,本人也不见的不善良,听闻过博
士还是很热衷于慈善事业的.
根据个人的买卖经验,买卖双方都有底线,闹崩都是超过了各自底线,建议还是要谈,要不
断的谈.不可能不让卖家挣钱,把对方挣的钱控制在自己能接受的范围内就好了.有问题
一定要来这里问,当年我就是一有问题就来问,顶着傻冒,愚蠢的责骂声不断科普学习,把
这里某些大牛的回复直接COPY到EMAIL里发给卖家,结果发现很管用,省下来了很多钱,而
且卖家也不再轻易忽悠我了,所以一定要学习.知识改变一切啊. |
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