u***************r
发帖数: 11227 | 1 发信人： pangying(飞不起来的鹰), 信区： Shanghai
标题： “只租不售”不是楼市调控灵丹妙药
发信站： BBS未名空间站(Fri Jul 7 11:05:22 2017,GMT)
政府卖地不是新闻，卖地各种限制也不是新闻，又是限价又是限公租房比例，玩法
一直在变，都由唯一的卖家说了算。但是，要求买家买了地建的房子，必须百分百自持
，只能出租不能出售，确实有点稀奇。
上海首推“100%自持”租赁住房用地，所建物业仅用于出租，不得出售。这意味着
买地者被剥夺了卖房子的权利，必须用70年的租金，来平衡所有的成本和税费。就像你
买股票，却被剥夺了卖股票的权利，只能眼巴巴地盼着公司那点儿分红。
必须自持，不能出售，70年后能不能卖也是未知数，意味着投资建房的成本，不可
能短期收回，财务成本增加巨大。
70年时间很漫长，市场风云变幻，能不能长期满租，政策会不会变化，世界会不会
有动荡，甚至公司能不能继续存在，说实话谁也不知道。
在做投资分析的时候，70年中的租金收入，不能简单相加，而必须打折成今天值多
少钱。因为，今天的1块钱永远比明天的... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 2 《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事发生在哪个县衙门里，我可只能回答一句：反正不是发生在我们这
个县衙门里。我们这个县即使称不得模范县，可是绅粮们给县衙门送的“清平世界”、
“朗朗乾坤”之类的金字大匾在闪闪发光，我们的县太爷即使算不得清官，也还没有因
为劣迹昭著而撤职查办。在我们这个县衙门里，哪里会发生... 阅读全帖 |
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e*u
发帖数: 10016 | 3 译者：嵇飞（单位：上海市社会科学院）
来源：《经济社会体制比较》2010年第4期
摘要： 2009年8月9日以及12月10日美国华裔学者廖子光在《亚洲时报》上分别发表题
为《美国的劳动生产率神话以及真实工资的真相》和《低税制的供应学派经济学如何压
低了工资》两文，分析了美国贫富两极分化的原因，认为美国劳动生产率一直在提高的
数据其实是经不起推敲的：过去二、三十年来，美国经济其实是靠债务推动的进口支撑
，劳动生产率和经济增长都是进口带来的，国内实体经济并无真正的增长，因此一般工
人实际收入停滞甚至下降。工人收入下降的另一原因是：新自由主义的供应学派经济学
主导美国税收政策，对资本家税收大幅下降，这导致内需不足，工人失业和收入下降。
文章内容如下。
美国的劳动生产率神话以及真实工资的真相
昨天劳工部的统计数据表明，工人的劳动生产率增加了6%以上（这是针对商业部门的数
据，制造业则增加了5%以上）。理论上来说，劳动生产率的提高意味着财富的增加以及
经济健全度的提高，但真是这样吗？事实并非如此。
“劳动生产率的提高”并非是一个新观点。但在美国，它近乎与货币一样是一个奇迹，
推动了显而易见的繁荣... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 4 发表于 2014 年 05 月 28 日 由 lixindai
近代史教育选择性地告诉你：旧中国有英租界、法租界，因为这两个国家打趴过中国。
但是近代史教育同时掩盖了另一部分事实：一些军事并不强大的国家，例如比利时、意
大利，也在大清国攫取了租界。清政府割租界給这些小国，除了外交错误以外，没有办
法解释。为了防止学生质疑这个，近代史抹去了这些内容。
愚民教育下几十年的愤怒网民常骂我：“洋人是我们请来的吗？”大清国请洋人来搞租
界、主动划租界求洋人要，还真有。例如厦门鼓浪屿公共租界，就是清政府主动邀请欧
美帝国主义来建的，为何？因为清政府想以夷制夷、抗衡日本。参《厦门文史资料》第
3辑。这再次说明：学问不够的人，与我对话，最好有礼貌一点，别学某些白痴网民，
出言不敬，到头来自己下不了台！厦门鼓浪屿公共租界是清政府主动送給洋人的，原因
是甲午战争后清政府害怕日本染指福建，故使出“以夷制夷”老招，把西洋鬼子引入厦
门，这是在下一盘棋。请参考《厦门文史资料》第16辑。闽浙总督许应骙电报里说得很
明白：引洋人来鼓浪屿，兼护厦门、东防日本。
清末帝国主义资本打进来，叫侵略；1978年把西方资本请进... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 5 2017年08月03日17:51 澎湃新闻
离谱！租房读书 要先交天价“占坑费”
来源：羊城晚报 詹青
最近 “租购同权”的新闻真是厉害，不仅猛刷屏且热度一直未降，可见市场对此
政策的关心。尽管目前细则未出，但羊城晚报记者了解到，其实租房读书一直是可行的
，只要有广州户籍并无住房，小孩一定有书读。
不过，为什么该政策一直不为人知？原因是在具体操作过程中也有各种问题，比如
，难过苛刻“房东关”。
每年涨租5%-10%
交6万-12万元“占坑费”
羊城晚报记者从越秀区某地产中介了解到，他们地铺曾遇到一份很苛刻的合同，里
面有以下三个内容：
租期：6年；
租金：每年涨租5%-10%（当年商定）；
巨额押金：与普通三个月租房押金不同，这套房子的押金居然高达12万元！
原来，这是一个家长租客，想租房挂靠户口让孩子获得上学资格。而这个高额押金
则是房东收取的“户口挂靠费”与“学位占用费”。合同上注明，假如小孩上的是省一
级小学，必须给房东12万元；假如是市一级小学，则需8万元；假如是区一级小学，也
要支付6万元。
地产经纪告诉羊城晚报记者，当时双方都客客气气签了约，很显然，这样的合同是
双方认可的... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
ENV (待定) 于 (Thu May 23 22:55:58 2013, 美东) 提到:
两个博后加一起税前100K，一个娃上daycare,每个月要还500的车贷.
townhouse、SFH都行，不想要condo，学区什么的不懂，不过娃也快要上学了，用不着
最好的学校，但是希望能上比较好的,80-90%以上? 学校好坏是这么分的吗？
对SD地理不是很了解，CV、4S听着耳熟，不知道在哪里....
我们现在只能出3-4万的首付。
是应该现在卖房，还是应该再攒多点首付再买？
感觉好麻烦呀！
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mirrorjj (人在天涯) 于 (Thu May 23 22:58:51 2013, 美东) 提到:
没看明白，到底是卖还是买啊？
☆─────────────────────────────────────☆
yudeli (余德利) 于 (Thu May 23 23:00:50 2013, 美东) 提... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: iceui (iceui), 信区: Military
标 题: 《让子弹飞》: 原著 马识途《夜谭十记》盗官记
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 19:32:36 2010, 美东)
《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事... 阅读全帖 |
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p*******y
发帖数: 1064 | 8 有多少传说中的年轻天才，又有多少寄予厚望的大牌球星-米兰15年转会全记录(1-15)
写在前面的话:
1.每赛季的转出和转入名单，一般来说，只收录在赛季里在AC米兰有过出场经历的球员
，包含一部分在一线队有过号码的青年队队员，即使如此，我也无法保证100%正确。如
果有人指出错误或补充不足，非常感谢。
2.为什么是15年，不是20年，或者整个贝卢斯科尼时代。一是自1996年开始，博斯曼法
案正式实行，这为整个欧洲足坛带来翻天覆地的变化；二是自1996年开始，贝卢斯科尼
退出一线，俱乐部转会多为加利亚尼等经理负责，很难想象贝卢斯科尼把握转会市场时
，罗纳尔多会去国际米兰；三是年代太久，资料找起来比较麻烦。
3.每个球员背后都有很多故事，限于精力与篇幅，对于球员的介绍，一般只介绍其职业
生涯过程。大牌球星，大家耳熟能详的，寥寥几笔带过。
4.2010-2011赛季的转会刚过一年，因此基本略过。
5.每赛季的转出和转入名单中，涉及到外租球员，和外租回归的球员，实在是太繁琐，
估计除了米兰俱乐部经理，没人能搞的清楚。这些情况我在第一次出现该球员姓名时都
尽量做了说明。
6.对于球员和转会的评点... 阅读全帖 |
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i***i
发帖数: 1632 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: iceui (iceui), 信区: Military
标 题: 《让子弹飞》: 原著 马识途《夜谭十记》盗官记
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 19:32:36 2010, 美东)
《让子弹飞》改编自马识途先生的一部中国当代长篇小说《夜谭十记》里的《盗官
记》。《夜谭十记》包含十个故事，以旧中国衙门里的十位穷科员为主人公，通过十人
轮流讲故事的独特叙述方式，真实再现了三十年代的社会百态。其形象生动灵活，情节
跌宕起伏，语言通俗幽默，一段段奇闻趣事更是令人瞠目结舌，战争时期重庆治下的县
镇世相就此一览无遗。
前记 不第秀才；冷板凳会缘起
第一记 峨眉山人：破城记
第二记 三家村夫：报销记
第三记 巴陵野老：盗官记
第四记 山城走卒：娶妾记
第五记 野狐禅师：禁烟记
第六记 羌江钓徒：沉河记
第七记 无是楼主：亲仇记
第八记 砚耕斋主：观花记
第九记 穷通道士：买牛记
第十记 不第秀才：踢踏记
后记
盗官记（1）
峨眉山人摆了一个发生在县衙门里的故事，我也来摆一个发生在县衙门里的故事吧
。你们要问这个故事... 阅读全帖 |
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B***o
发帖数: 133 | 10 观音灵感录续编
菩萨戒弟子惕园毛凌云敬述
第一章 绪言
第二章 救刀兵劫
第三章 救灾祸难
第四章 救疾病苦
第五章 救产婴苦
第六章 善恶劝惩
第七章 示现接引
第八章 结劝流通
第九章 礼念方法
第一章 绪言
第一节 略叙圣迹
观世音菩萨是古佛再来，在无量劫前早已成佛，号正法明如来，故称观音古佛。但以度
生念切，救苦心殷，不离寂光，倒驾慈航，为西方极乐世界阿弥陀佛之左辅，又为娑婆
世界释迦世尊之良弼，遍十方微尘国土，度二乘六道众生，共生极乐。应以何身得度者
，即现何身而为说法，虽常现佛身，而复普现菩萨、缘觉、声闻、及人、天、修罗、畜
生、饿鬼、地狱等九法界身；即山河道路，桥梁船筏，药草树木，楼台房舍，墙壁村落
等，亦随机化现，以施无畏，而垂济度。世人据迹而论，只云菩萨或大士而已。尤对我
等娑婆世界，因缘甚深，昼夜六时，常以大悲眼，观照世间一切众生，求救苦难、或求
赐福利、而称名之音声，即施护祐，拔苦与乐，故名观世音，简称观音。又名观自在，
谓自利利人皆能得大自在也。菩萨、简称也，音译具名为菩提萨埵；义译旧为大道心众
生，新译曰觉有情，又译大士。释为：菩者、觉也、度也，萨者、有情... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 11 仁學
作者：譚嗣同 清
目录
■1 自敘
■2 仁學界說二十七界說
■3 仁學一
■3.1 一
■3.2 二
■3.3 三
■3.4 四
■3.5 五
■3.6 六
■3.7 七
■3.8 八
■3.9 九
■3.10 十
■3.11 十一
■3.12 十二
■3.13 十三
■3.14 十四
■3.15 十五
■3.16 十六
■3.17 十七
■3.18 十八
■3.19 十九
■3.20 二十
■3.21 二十一
■3.22 二十二
■3.23 二十三
■3.24 二十四
■3.25 二十五
■3.26 二十六
■3.27 二十七
■3.28 二十八
■3.29 二十九
■3.30 三十
■4 仁學二
■4.1 三十一
■4.2 三十二
■4.3 三十三
■4.4 三十四
■4.5 三十五
■4.6 三十六
■4.7 三十七
■4.8 三十八
■4.9 三十九
■4.10 四十
■4.11 四十一
■4.12 四十二
■4.13 四十三
■4.14 四十四
■4.15 四十五
■4.16 四十六
■4.17 四十七
■4.18 四十八
■4.19 四十九
■4.20 五十
自... 阅读全帖 |
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a********i
发帖数: 6345 | 12 【 以下文字转载自 Soccer 讨论区 】
发信人: patrickcy (db), 信区: Soccer
标 题: 米兰15年转会全纪录ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 29 14:40:34 2011, 美东)
有多少传说中的年轻天才，又有多少寄予厚望的大牌球星-米兰15年转会全记录(1-15)
写在前面的话:
1.每赛季的转出和转入名单，一般来说，只收录在赛季里在AC米兰有过出场经历的球员
，包含一部分在一线队有过号码的青年队队员，即使如此，我也无法保证100%正确。如
果有人指出错误或补充不足，非常感谢。
2.为什么是15年，不是20年，或者整个贝卢斯科尼时代。一是自1996年开始，博斯曼法
案正式实行，这为整个欧洲足坛带来翻天覆地的变化；二是自1996年开始，贝卢斯科尼
退出一线，俱乐部转会多为加利亚尼等经理负责，很难想象贝卢斯科尼把握转会市场时
，罗纳尔多会去国际米兰；三是年代太久，资料找起来比较麻烦。
3.每个球员背后都有很多故事，限于精力与篇幅，对于球员的介绍，一般只介绍其职业
生涯过程。大牌球星，大家耳熟能详的，寥寥几笔带过。
4.2010-2... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 在严厉的调控下，原本一路狂奔的房价终于暂时停住了脚步，然而，北上广深等一线城市的房屋租金却依然没有停涨的迹象。
据中国指数研究院发布的数据，今年5月，北京的租金价格指数环比增长0.95%，同比增幅达13.86%，上海的租赁价格指数环比增长1.41%，同比增幅也达到了6.48%。可见，尽管环比涨幅并不大，但租金长期稳步攀升而形成的累积效应，已足以让不少租房者望而却步。
随着“毕业季”的到来，一线城市又迎来了继春节之后的第二个租赁高峰，居高不下的房租已经成为不少租房者，特别是应届毕业生的“难以承受之重”。
涨租“疯狂”
日前，已在上海做了三年“二房东”的张明（化名）给租客们下达了涨租通知――每人每月房租涨100元。张明告诉《第一财经日报》记者，房东给他开的租金价格从2000元/月上涨到2400元/月，相应的，租客的租金也水涨船高。
张明坦言，他的客户一般是考研的学生和外来务工人员。作为一线城市“涨租运动”的亲历者，张明显得有些无奈。“都是长期客户，我一般不怎么涨租金，但房东涨我必须涨，租客多是来上海打拼的外地人，大家都不容易。”
尽管整体租金价格上涨有限，但近年来，北上广深等一线城市租金涨... 阅读全帖 |
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d*****g
发帖数: 1616 | 15 http://blog.sina.com.cn/s/blog_50862ba10100ek8a.html
《第三只眼睛读水浒》序
● 丁永林
黄河流过梁山泊，奔腾在齐鲁大地。左岸是一望无际的大平原，右岸则是绵延起伏
的山岭。在黄河南面的群山中，巍峨的泰山拔地而起。泰山是五岳之一，因居东，故名
东岳。主峰海拔一千五百二十多米，周围一百六十华里。泰山耸立在齐鲁大地，高摩云
天，下接平原，睥睨黄河，俯瞰大海，在群山拱卫下显得无比雄伟、庄严、挺拔，被古
人尊为诸山所宗，故又名岱宗。
实际上，在我国众多的山岳中，泰山也算得上最古老的“长辈”了。古地质学称泰
山是华北古陆的中心，也是全世界著名的古陆中心之一，全山由最古老的变质岩 ——
片麻岩组成，推算起来，它至少在七亿年以前就耸立在地面上了。那时侯，我国的许多
名山大川还没有“出世”，地球上也只有低等的原始生物。此后，地壳经历了许多大的
构造运动，地覆天翻，沧海桑田，而泰山却安之若素，巍然屹立在华北古陆的中心。
据史书记载，我国历代帝王有七十二个来过泰山，筑土为坛，报天之功，称为封禅
。帝王登泰山，封禅祭天，无非是以泰山为... 阅读全帖 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 16 李秀成 李容发
一
李秀成广西藤县新旺村人〔一〕。清道光三年（一八二三年）出生〔二〕在一个贫雇农
业家庭。父亲叫李世高，母亲陆氏，生他和弟弟李明成。他们自己没有田地，也租不半
点田地，只得给地主做雇工，和去垦山种植。虽然长年牛马一般的苦作，却还是饥寒交
迫。秀成便是在这样穷苦的家庭裹生长的。
像秀成这样的一个贫雇农儿子，是没有受教育的机会的。只因为他的舅父是个村塾教师
，在八岁那年，把他带去读了两年书。但家中却失去了一个劳动力，读到十岁，家中太
苦了，只得把他叫回来帮助父母觅食，不让他读下去。后来还是靠舅父的力，把他保送
到各个村塾去做帮工使他得些工钱回来补助父母，自己又得在村塾一边做帮工，一边自
学。那时候，村塾里面的学童，都是地主、富农的儿子。秀成在那里做帮工，就必须伺
候他们。大家都是儿童，人家是人上人，自己却是人下人，生活给他了一条阶级的鸿沟
。也给他深深地刻下了阶级的仇恨。而他要保持得住这份工作，还要低三下四去取得他
们的欢喜。在秀成一生里面，有一个突出的性格，人们称它为「外柔内刚」〔一〕。什
么叫做「外柔内刚」？柔是委婉从顺，刚是坚强果断。「外柔」是外形，只是达到目的
底... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 17 http://www.sina.com.cn 2011年07月17日09:14 华龙网
北部新区天宫殿街道在鸳鸯镇民心佳园公租房小区放首场露天电影。 北部新
区天宫殿街道在鸳鸯镇民心佳园公租房小区放首场露天电影。
彭水苗族土家族自治县龙塘乡桃子村一组，村民廖科茂点数交售辣椒换得的大把票
子。
渝中区上清寺雾都宾馆，获得微型企业营业执照的创业者们很高兴。 渝中区
上清寺雾都宾馆，获得微型企业营业执照的创业者们很高兴。
核心提示
地处西南内陆的重庆，以人为本，改善民生，经济保持了高速发展，百姓幸福指数
位居全国前列。
发展之变源于理念之变。重庆人深刻地认识到，“蛋糕”分得不公平，做“蛋糕”
的人就没有积极性，这“蛋糕”就总也做不大。一定要全心全意为人民服务，社会成果
由人民共享，把“蛋糕”分得公平合理，这样，广大人民群众，特别是中低收入的老百
姓，就会有一往无前的积极性。
在这一理念的引导下，重庆着力改善民生，缩小三个差距，正在走出一条科学发展
的崭新道路。
记者 龙在宇 实习生 阳炆杉
“30年前，改革开放从深圳发端，速度和效率一直成为中国追求的目标。30年后，
地处西南部的... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 18 温故知新—南宋的最后日子zt
作者: 谨供参考(常.国.甘.桑) [179691:10008], 17:18:47 03/20/2012:
贾似道，台州(今浙江临海)人，他尚年幼时，父亲贾涉在淮东制置使任上突然病
逝。因为家道中落，又无人管教，贾似道渐渐不务正业，经常酗酒赌博，沾染了一身恶
习。贾似道的命运发生转变是因为同父异母姐姐贾氏被选入宫中。贾氏长得漂亮，深得
理宗的怜爱，进宫不久就被册封为贵妃。贾似道籍此裙带关系，被相继提拔为籍田令、
太常丞、军器监、大宗正丞等京官。一身流氓习气的贾似道，在京城临安有恃无恐，行
为放荡不羁。他常常白天在妓女家里鬼混，夜间又通宵在西湖上泛舟游玩。有一天晚上
，理宗登高眺望西湖夜景，见湖上星火点点，就对左右说：“这必定是似道。”次日前
去询问，果然不错。虽然无才无德，因是贵戚的关系，加上他善于使弄权术，所以贾似
道连年升官、步步高升。宝五年(1257年)，他一路迁升为知枢密院事兼任两淮安抚大使
。贾似道平步青云之时，也正是北方蒙古贵族横扫天下之际。南宋政权的弱不禁风，尽
收蒙古贵族的眼底。而南宋似乎对蒙古大军所向披靡的战斗力并... 阅读全帖 |
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d**********i
发帖数: 2036 | 19 感动世界的毛泽东
毛泽东，曾经只手擎天的“东方老人”为什么如此感动世界
毛泽东，是上个世纪以来中外执政党领导人反对特权、拒绝特权、废黜特权的一代楷模！
毛泽东的“清贫”，成为中外执政党领袖廉洁自律的榜样！
毛泽东，是古今中外第一个以“割脑袋”坚决反腐败的执政党领袖
位高权重，拒绝特权
毛泽东没有为毛岸英的牺牲提出任何要求，他直到去世都没有见到儿子的《革命烈士证
明书》和320元抚恤金，儿子唯一的荣誉是“中国人民志愿军烈士”！
感动世界的毛泽东
来源：上海两新互动网
•作者：缪润德 •
日前，中新社巴黎消息称：法国南部城市蒙彼利埃将在该市树立十尊名为“20世纪伟人
”的雕像，其中之一是新中国的缔造者毛泽东。在谈到为毛泽东立像的原因时，城市官
员乔治•弗雷切表示，这是因为“毛泽东为中国重树了尊严”。
由此，想到1999年美国《时代周刊》为迎接新千年的到来，组织了一个编写班子选出影
响世界的100件事和100个人，出版一本画册。他们没有把美国的开国元勋华盛顿列入画
册，却把毛泽东列入其中，《时代周刊》要让人们了解世界是怎样看毛泽东及其领导的
中国。一位要... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 20 导语：“鬼城”到底鬼在哪里？
近日，港媒发布内地“鬼城”地图，文章更是指出：虽然“鬼城”纷纷涌现，但是
在贵阳、武汉、南京和合肥等省会城市，房地产项目依然如火如荼地进行当中。与此同
时，3月24日财政部综合司正式发布2014年全国土地出让收支情况：中国2014年土地出
让金收入4.29万亿元人民币，同比增长3.1%。这侧面反映这一个现实：中国式“造城热
”不疯狂不成魔，已然无法停止！
一边是“鬼城”纷纷涌现，一边是土地出让居高不下，出现如此冰火两重天的势态
，已是乱花迷人眼，正是种势态，在一众学者、地产商和政策制定者之间引发了激烈的
讨论，讨论的核心在于：这些城市是否在制造越来越多的“鬼城”？
一、“鬼城”成因：中国式“房中术”
到底是什么促成当下之中国视“鬼城”如无物，把“造城热”推到疯狂成魔的境地
？笔者认为主要有以下三方面原因：
1、“政府办大事”的冲动。
对于地方政府而言，为人民服务是漂亮话，写在墙上，供民众观瞻的，发展经济才
是硬道理，因为中央对地方有GDP增长目标的任务，要完成这个硬任务就得“办大事”
，“办大事”就得“有大钱”，毕竟有钱能使鬼推磨，最终实现推高地方的GDP... 阅读全帖 |
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z****z
发帖数: 2054 | 21 不妨看看任总的说法:
任志强：有生之年，我应该看不到房价大幅下降了
编者按：著名地产商任志强先生继今年三月新浪微博被关闭后，6月2日晚任志强开
通分答，但仅存在了一晚上就被关闭了，以下为任志强当天晚上在分答上回答读者问题
的整理内容，一共46个问题，主要集中在房价走向和改革方向，此外，任志强还谈到了
他个人的近况！
1
问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，
你看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市
发展的过程中受益。
2
问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年
三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3
问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减
缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况
，一个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情
况在改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 22 退房引争执 北漂大学生持刀杀死房东夫妇
2017年02月20日 09:36来源：北京晨报
李某在退房时因押金、上网费等与女房东发生争执，二人先是发短信相互辱骂，进而发展到李某持刀将女房东夫妇杀害，而陪同女房东前往的父亲和弟弟也被扎伤。案发后，李某虽然主动投案自首，但难逃法律的严惩。如今，李某已被北京市二中院执行死刑。原本一起常见的租房纠纷演变为一起惨案，不禁令人唏嘘。
租房合同到期 不满房租涨价
李某大学毕业后从河北老家来京工作，加入“北漂”一族。案发前，他在北京一家数码科技公司上班。发生惨案的房屋位于大兴区某镇一小区内，房主是张女士。这是一套回迁房，是张女士母亲的房屋拆迁后送给女儿的。
李某自２０１２年１０月租住在此，２０１３年４月２７日又与张女士续租了一年，每月１７００元租金。李某还以张女士的名义申请了宽带，上网费由他支付。因房租一次性交清，两人平日联系不多，关系也很一般。事发前十天，张女士给李某打来电话，称房子马上到期，问他是否续租，如果续租，房租要涨至每月２０００元。一听说涨价，李某心里很不乐意，很生硬地回了一句“不租”，便挂断了电话。
退房发生龃龉 电话短信开吵
由于已经适应... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 23 邋遢道人：不是贫民窟制造了贫民，是有了贫民制造了贫民窟
2017-11-26
前几天，北京市下文对“可能形成安全隐患的人口”(有说叫“低端人口”，因未
见正式说法没采用)进行了清理，要“不漏一处，不留一患”看到一张“海角子村委会
”的通知，有“研究决定，即日起，我村所有企业、厂房、出租公寓、群租房全部关停
。企业员工和公寓租住人员全部清退，2017年11月27日全部断电……”，行动之快，手
段之坚决，很显示北京市政府“治理能力”的增强。《北京日报》以“守住城市安全红
线才有一切”为标题对这项活动进行了解释。理由也很充分：
城市要发展，“生命至上、安全第一”是一条红线，是时时刻刻要绷紧的一根弦。
开展安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，拆的是违法建设、治的是盲区漏洞、
为的是公共安全……血的事故警醒我们，现在已经到了必须动真格、出重拳、下狠手的
时候，该处罚的必须处罚，该关停的必须关停，该查封的必须查封，该拘留的必须拘留
，该挂账的必须挂账，惟有彰显出坚决的执法态度，层层压实责任，不留任何死角，才
能将隐患问题全面清零……
配合的新闻是一次烧死十几人的火灾照片，以及“多合一”的混乱住... 阅读全帖 |
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G*******h
发帖数: 4091 | 24 租也租不起怎么办？
：那房价降了没？房价如果没降，需要买房的还是买不起，还是需要租房。房子怎么会
租不出去？
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M******a
发帖数: 6723 | 25 原创：左手墨迹 左与书白 左与书白 微信号
功能介绍
遇见你之前
这两天房产税的消息传得沸沸扬扬，我刚好看到了某卫视采访专家的视频。视频中主持
人问专家对房产税这个事儿怎么看，专家说这个税已经讨论了好多年，一直没落地是有
原因的。我们征税的时候总是参考西方的税率标准，但事实上中国没有一个人有属于自
己的房子。西方的房产税是建立在永久产权的基础上的，而我们的产权只有70年，相当
于长租，怎么能对租客征税！
其实在社会主义国家，个人的房产、储蓄、其他财富都只是临时占有，政府有各种手段
让你的财富变成符号甚至消失。比如近年来的限购令，很多人以为房子是最好的投资，
买了一套又一套，然后就认为自己拥有了多少财富，结果一波又一波的限购令锁住了楼
市，也让你的财富变成了无法兑现的符号。要知道，财富如果不能自由流动，就只是自
欺欺人的符号而已，只有随时能够自由流动的财富才是真正意义上的财富，比如美股，
比如欧元美刀。
最近几个月财政部和央行出台了一系列政策，政府债券发了一波又一波，定向降准降税
也降了一回又一回，永续债更是发了一堆又一堆，可是萧条的市场依然萧条，下滑的经
济数据依然在下滑。央行投入再多... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 昨天下午，一则“深圳个人出租住房暂将按10%税率征收个人所得税”刷爆网络，引起
广泛的争议，其中个人出租非商住的房屋将征收20%的所得税。该意见稿首次将出租房
屋应缴个税单独明确列出，开全国租房征税的先河。特区果然是特区，每一步都是先人
一步。只是80年代时是领改革开放风气之先，而现在开倒车之先。
从深圳逼走华为开始，意味深圳正在赶走越来越多的实体企业，宣告了深圳制造业正在
死亡；从6平方米一套的88万的鸽子笼在全国媒体爆炒，意味着深圳已经放弃曾经的梦
想，彻底堕落成靠卖房卖地维持地方财政的怪兽，除了房价，超过香港的口号注定是一
个宇宙大笑话。
当前，深圳被贪婪驱使，在高速公路上逆行狂奔。对租房征收高额税收，无异于下了“
逐客令”，将外来者驱赶出深圳，因为羊毛出在羊身上，房东承担的所有的税负，必然
将会转嫁到租房者的头上，租房价格也会水涨船高，让底层租房者人员不堪重负。
而那些怀揣文艺梦想、希望到深圳成名的文艺青年，那些刚出校门到深圳淘金的学生，
那些为深圳的制造业提供了廉价劳动力的外来务工者，既是深圳的繁荣的缔造者，也是
深圳高房价的受害者。他们买不起房，本以为可以租房，找到一初容身... 阅读全帖 |
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y*****y
发帖数: 2948 | 27 车主显身
优点：
1。外形好，这也是我选这车的原因。
2。油耗不错。
3。隔音不错
4。cargo空间很大，拉箱子，带狗很方便。
5。油门和方向盘比ford explorer好很多。
6。价钱我觉得非常好。
缺点：
1。变速箱降档奇怪。我的才2万麦，5降4开始感到有顿挫。
2。音响差，因为我租的是base，高trim的可能好点
其他建议：
1。第3排只能救急，不能久坐，当然本来也没指望着这车第三排能很舒服。
2。动力见仁见智，v6 3.4 能有现在的感觉我认为已经不错了，虽然需要地板油。如果
看重动力，上v8。
3。base的椅子不舒服。第二排是bench seat，如果要进出方便，建议第二排选captain
seat.
4。如果女生要开，建议上power liftgate,手动的需要大力才可以关门。
结论是：
一辆不错的家用3排座车，但不建议上base，丐的利害，要上就上高trim。
我是租的，租完之后不会考虑buy out，因为如果我确实需要第3排舒服的车，我会买再
大一号的，yukon,傻本本，或者红杉；否则两排座suv足够，那我会倾向于truck base
的4 runner ... 阅读全帖 |
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a**r
发帖数: 661 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
GERMs (i小明) 于 (Tue Apr 2 13:15:55 2013, 美东) 提到:
老百姓辛苦忙活大半辈子，攒了套房子随便就被抢去20%
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我给个summary:有人反驳我，觉得近几年房子本来增值了，现在收税只不过少赚一点。
我要说的是这个policy不合理，如果合理，我也会支持的。现在说要打击的是倒房子的，
不是说对投资房全面收税。这种收法误伤的更多的是老百姓。
说是对自住房转卖不收税，但是如果升级自住房呢？多数人会先买一套新的，再考虑卖掉
旧的，那样的话旧的就变成投资房要收税了。如果这个旧房子是动迁后升级的，增值的部
分几乎等于房价。这部分现在就是空白。不能光想着收税，不为老百姓着想，把policy
制定的全面合理点。
还有，20%在统计学上是如何制定出来的呢？以倒房子为生的和有1套投资房子的老百姓
应该一视同仁么？更不能强制老百姓之能拥有一套房子撒。
收税可以，应该制定针对倒房子的... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
skzx (不得瑟 毋宁死) 于 (Sat Jul 31 15:42:16 2010, 美东) 提到:
最近给国内打电话，北京３个同学每人３套房子。都是贷款的。 另一个有４，５套。
大家有点钱，就投到房子里了。 这样房子越来越贵。可哪有只涨不降的商品啊。 我觉
得钱全往一个坑里投， 很危险啊。 现在的政策却又无效。埋下一个定时炸弹， 就看
何时引爆了
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outcry (outcry) 于 (Sat Jul 31 15:50:08 2010, 美东) 提到:
This is exactly how US sub-prime system collapsed, and look at what the US
economy is right now ...
However, Chinese banks are mostly state-owned and there is no real bankruptcy;
C... 阅读全帖 |
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s********s
发帖数: 579 | 30 胡说八道，上海的房租，这个半年降了差不多20%，大批的年轻人都离开上海了，房子
不好租。我一个同事的房子，在陆家嘴附近，花了半年才租出去，而且是降了1500一个
月才租出去的。 |
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C*****5
发帖数: 8812 | 31 我说3年，你那个半年的例子来反对，能不能有点逻辑？
你去问问今时今日的房租除以你同事的买房时价钱，比例是多少？
: 胡说八道，上海的房租，这个半年降了差不多20%，大批的年轻人都离开上海了
，房子
: 不好租。我一个同事的房子，在陆家嘴附近，花了半年才租出去，而且是降了
1500一个
: 月才租出去的。
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s****r
发帖数: 742 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
newyork123 (jj) 于 (Thu Oct 16 22:16:04 2014, 美东) 提到:
老公一人先过去，我和娃明年六月去。请问在 greenwood village 上班，附近one bed
room apartment 大概多少钱，可不可以不签 Lease.
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snailhouse (蜗居) 于 (Thu Oct 16 23:14:15 2014, 美东) 提到:
这边lease比较松，多找找应该有短期的，或每月续签的。
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zhongdianshi (brb) 于 (Fri Oct 17 10:59:05 2014, 美东) 提到:
找有房的分一间租，同时买房，基本上，你们搬过来前，可以把房子搞定。
☆─────────────────────────────────────☆
baozi777 (... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 33 十年来中国经济顺风顺水，除了2008年被金融海啸撞了一下腰。但这一次，“裁员”这
个陌生的幽灵，真真切切开始闪现。
那些深受宏观经济影响的行业，与冲在最前面的公司，最先遭遇寒流。
这是让上班族心惊肉跳的一年，坏消息四处传来。
2012年8月14日，摩托罗拉传出消息，今年内将在全球范围内裁员20%，约4000人，并关
闭全球94个办事处中的三分之一。稍早之前，全球手机老大诺基亚已经宣布要进行公司
历史上最大规模的裁员全球裁掉1万人，在中国区，一些部门的员工数目减少达三分之
一。
更早之前，东北地区最大的煤炭企业黑龙江龙煤矿业控股集团已经开始了总计1.2万人
的减员计划。而中国第二大煤炭企业，则在通过连续的降薪，来延迟裁员。
裁员的大公司还有一长串，小公司名单则更长。尽管各有各的不幸，但毫无例外，它们
都属于与宏观经济紧密相连的行业。尽管在欧美国家，裁员已不是新闻，但对中国来说
，这是近年来第一次如此密集地出现。
十年来中国经济顺风顺水，除了2008年被金融海啸撞了一下腰。但这一次，“裁员”这
个陌生的幽灵，真真切切开始闪现。
静悄悄的惊心动魄
2012年8月3日，浙江乐清柳市镇，江西人王... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
lancy1982 (lancy) 于 (Tue Jun 19 17:13:54 2012, 美东) 提到:
看今天版上受欺负的房客有感。
很多人都有租房经历，遇到恶房东，真如吃了苍蝇一般难受。
大家来说说自己遇到的恶房东，避免以后人再次遭遇。
我先说，我刚来西雅图，自己在craigslist上面找的房子。房子是公司经营的。
很大的公司。西雅图不少地产。房子本身还可以，但这家公司恶心至极。
首先lease必须签最少6个月，以后如果month by month 每个月多加70
其实这个还算可以接受，毕竟白纸黑字写在纸上。
如果你必须离开西雅图，比如我邻居，要扣房租到你lease结束的那一天，除非房子
租出去了。这个也不算太过分！
整个楼水费和垃圾费大家平摊。整整两栋楼，就只有3个垃圾桶，经常垃圾没地方丢
我去找他们理论，他们竟然说西雅图每周只收2次垃圾，他们没办法。
难道就不能多买几个垃圾桶嘛！
每个月水费加垃圾费我们当时就2个人，每个月都是70多... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 8464 | 35 降价，租出去正好，租不出去降了也没啥。你一个月 不租出去租金够降得钱了。 |
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f******t
发帖数: 2664 | 36 （二零零八年）
那匹马受惊了。
陈也恐惧地看着那匹他一直注视着的蒙古马如离弦的剑一般从身边冲过去。随后就被一阵
急剧飞扬的尘土淹没。没来得及多想，陈也也急忙吆喝着自己的马跑起来跟上去。那匹受
惊的马一边悲嘶着，一边绕着这片草场狂奔，草场上零散的人和马都被吓坏了，纷纷避让。
马背上的白衣女孩儿一声不吭，用双臂抱着马的脖子，上身紧紧靠在马身 上。陈也紧紧
跟着那匹马，但无奈骑术不精，很难准确地控制马的方位。好不容易有一次离的很近，想
伸手去拉她，但陈也大声提醒了好几次，那个女孩儿却充耳未闻。好几次，马发狂般地上
下跳动，似乎想把女孩儿从马背上摔下来，但她双腿始终紧紧夹着马的身子，整个身子几
乎贴在马身上，始终没有掉下来。绕了两圈后，马又踏过一片矮树丛，进入后面更大的草
场，这次它直奔野鸭湖边的那片湿地而去。陈也让自己的马快速跟上，那匹马终于进入湿
地，马蹄开始下陷，速度降慢，即使连连嘶叫也无济于事。陈也的马更为高大，下陷更加
厉害，已经赶不上那匹蒙古马。但是那个白衣女孩儿趁着马速度降缓的时候，飞快地从马
背上跃下，在湿地里打了好几滚才停住。
陈也也迅速勒紧缰绳，翻身下马，跌跌撞撞地走跑到女... 阅读全帖 |
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f******t
发帖数: 2664 | 37 （二零零八年）
（二零零八年）
那匹马受惊了。
陈也恐惧地看着那匹他一直注视着的蒙古马如离弦的剑一般从身边冲过去。随后就被一阵
急剧飞扬的尘土淹没。没来得及多想，陈也也急忙吆喝着自己的马跑起来跟上去。那匹受
惊的马一边悲嘶着，一边绕着这片草场狂奔，草场上零散的人和马都被吓坏了，纷纷避让。
马背上的白衣女孩儿一声不吭，用双臂抱着马的脖子，上身紧紧靠在马身 上。陈也紧紧
跟着那匹马，但无奈骑术不精，很难准确地控制马的方位。好不容易有一次离的很近，想
伸手去拉她，但陈也大声提醒了好几次，那个女孩儿却充耳未闻。好几次，马发狂般地上
下跳动，似乎想把女孩儿从马背上摔下来，但她双腿始终紧紧夹着马的身子，整个身子几
乎贴在马身上，始终没有掉下来。绕了两圈后，马又踏过一片矮树丛，进入后面更大的草
场，这次它直奔野鸭湖边的那片湿地而去。陈也让自己的马快速跟上，那匹马终于进入湿
地，马蹄开始下陷，速度降慢，即使连连嘶叫也无济于事。陈也的马更为高大，下陷更加
厉害，已经赶不上那匹蒙古马。但是那个白衣女孩儿趁着马速度降缓的时候，飞快地从马
背上跃下，在湿地里打了好几滚才停住。
陈也也迅速勒紧缰绳，翻身下马，跌... 阅读全帖 |
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p****r
发帖数: 148 | 38 生怕被清理，先转个长的。我觉得写得很实在。
从零开始的投资经历：从股票到加拿大地产投资
知道家园有一会儿了，从移民，定居到买房，有一些很好的帖子帮我解答了很多问题。
相对来说，理财投资的好帖不多，我在这里介绍我和一些朋友在北美的投资经验，希望
能给大家一点点帮助。同时或许能抛砖引玉，在多伦多找一些朋友讨论在这里的投资机
会。首先声明的是我不是理财专业人士，也不是地产专家，这里介绍的是我从投资一无
所知到知其皮毛的一些体会。 CanadaMeet
1.我的背景
我是在八十年代上的大学，那是一个变化剧烈的时代，不过相对后来社会还有着理想。
在“学好数理化，走遍天下”的号召下，我学的是理科。大学毕业后，读了三年的研究
生。其实是打了两年的桥牌，读了大半年的英语，然后九十年代初到了Boston继续读书
。到那时为止，我唯一拿手的是读书和考试。那时的留学生的目的都是一样的：读完博
士，找一个专业工作，没有什么别的想法。但第二年我进实验室开始论文研究之后，有
一事让我对我的目标有些怀疑。
我的实验室有一位大师兄，也是大陆来的，跟我的路一模一样，只是比我早好多年。他
早就可以拿到博士学位，但继续在实... 阅读全帖 |
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p****r
发帖数: 148 | 39 生怕被清理，先转个长的。我觉得写得很实在。
从零开始的投资经历：从股票到加拿大地产投资
知道家园有一会儿了，从移民，定居到买房，有一些很好的帖子帮我解答了很多问题。
相对来说，理财投资的好帖不多，我在这里介绍我和一些朋友在北美的投资经验，希望
能给大家一点点帮助。同时或许能抛砖引玉，在多伦多找一些朋友讨论在这里的投资机
会。首先声明的是我不是理财专业人士，也不是地产专家，这里介绍的是我从投资一无
所知到知其皮毛的一些体会。 CanadaMeet
1.我的背景
我是在八十年代上的大学，那是一个变化剧烈的时代，不过相对后来社会还有着理想。
在“学好数理化，走遍天下”的号召下，我学的是理科。大学毕业后，读了三年的研究
生。其实是打了两年的桥牌，读了大半年的英语，然后九十年代初到了Boston继续读书
。到那时为止，我唯一拿手的是读书和考试。那时的留学生的目的都是一样的：读完博
士，找一个专业工作，没有什么别的想法。但第二年我进实验室开始论文研究之后，有
一事让我对我的目标有些怀疑。
我的实验室有一位大师兄，也是大陆来的，跟我的路一模一样，只是比我早好多年。他
早就可以拿到博士学位，但继续在实... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 40 发信人: william82 (本人发帖多次上10大！), 信区: Newexpress
标 题: [合集] 这一次房价真的暴跌了，大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 15:15:39 2010), 站内
收到短信说，绿地12月新开70年产权住宅项目，全精装，起价只有17600啊！！！
比6-8月住宅的1万8起价和11月小公寓的2万2低了很多啊！！！！
这一次房价真的暴跌了！！！大兴杯具了！绿地杯具了！！
发信人: beetle (小虫), 信区: Newexpress
标 题: 北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米
发信站: 水木社区 (Sat Nov 27 12:47:43 2010), 站内
北京通州房价大滑坡 一楼盘直降万元每平米(图)
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历着“大滑坡”。
通州房价“溃退”是否会... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 41 https://finance.technews.tw/2018/04/25/chinese-ride-hailing-giant-didi-hits-
accelerator-on-talks-for-ipo/
據《華爾街日報》援引知情人士消息，中國線上租車服務商滴滴出行有可能在 2018 下
半年掛牌，該公司已成為全球最大的線上租車服務公司之一，掛牌籌集的資金主要用於
拓展海外市場，IPO 募資規模可能高達數十億美元。
滴滴出行總部位於北京，據悉公司高層最近幾週頻繁與投行會面，就 2018 下半年在公
開市場募集資金的可行性展開溝通，籌集資金主要是為了應對中國和海外市場的競爭。
滴滴出行是中國最大線上租車服務平台，同時還在亞洲和拉丁美洲市場拓展，該公司希
望以至少 700 億到 800 億美元估值上市，這也使滴滴出行成為全球最有價值的新創公
司之一。
滴滴出行與投行的溝通還處於早期階段，暫不清楚是否會選擇在 2018 年 IPO。滴滴出
行還沒有選定掛牌地點，中國科技公司往往傾向在美國或香港掛牌，由於中國證券交易
市場監管機構調整了針對科技產業獨角獸公司的掛牌審核流程，滴滴出行也有... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
casact (尝尝也) 于 (Tue Jul 5 01:17:00 2011, 美东) 提到:
第一章 被驱逐的高手
更新时间 2011-2-28 15:15:57 字数：4023
“卡卡卡，嗒嗒……”
一双灵巧的手飞舞着操纵着键盘和鼠标，富有节奏的敲击声仿佛是一首轻快的乐
章。屏幕上漫天的光华闪过，对手飞扬着血花倒了下去。
“呵呵。”叶秋笑了笑，抬手取下了衔在嘴角的烟头。银白的烟灰已经结成了长
长一串，但在叶秋挥舞着鼠标敲打着键盘施展操作的过程中却没有被震落分毫。摘下的
烟头很快被掐灭在了桌上的一个形状古怪的烟灰缸里，叶秋的手飞快地回到了键盘，正
准备对对手说点什么，房门却突得咣一声被人打开了。
叶秋没有回头，像是早就在等着这一刻一样，只是问了一句：“来了？”
“来了。”苏沐橙的回答也同样简单。
“那就走吧！”叶秋拒绝了对手又一次的邀战，轻轻地从网游荣耀专用的登录器
上摘下了一张卡片，起身来到门旁衣架顺手取下了外套。
夜已... 阅读全帖 |
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d*******r
发帖数: 3875 | 43 陈撄宁
孙不二女丹诀诗黄序
余自束发受书而后，读葛洪神仙传，慨然景慕其高风，遂有志于道术。壮岁宦游四
方，足迹所至，闻异人必尽力访求，见秘籍必潜心快读，旁门无论矣。
历四十年来，遇修炼正宗，每多探讨。品格最纯谨者，当推郑君鼎丞，学识最精博
者，当推陈君樱宁。二君对于三元丹法，都得真传，而地元一项，又皆能不畏劳苦，亲
自临炉，虽魔障迭起，寒暑屡迁，仍未尝稍挫其志。余既周旋二君之间，亦多次参从实
验之役，即外事以证内功，获益固匪浅也。
郑君著述，昔已幸见厥成。今陈君复出其所作《孙不二女丹诗注》一卷相示，并索
序文。余素习南宗，故于北派丹决，颇有疑义，及观此注，豁然贯通。方知南北二家丹
法，男女两性工夫，所不同者，在其下手之玄机，所必问者，在其一贯之妙道。
孙诗尽善，陈注尤详，余何容辞费？惟曾记当日陈君所诵孙不二仙姑七言绝句一首
，似含微旨，细审五言律诗中，尚未言及，特补录于此。诗曰：“蓬岛还须结伴游，一
身难上碧岩头；若将枯寂为修炼，弱水盈盈少便舟。”学者果能悟彻十四首律诗之作用
，然后将此七言绝句，熟读而深思之，则弦外余音，当可耐人寻味矣。
中华民国十五年清江黄邃
孙不二女功内丹次第诗注... 阅读全帖 |
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d*******r
发帖数: 3875 | 44 陈撄宁
孙不二女丹诀诗黄序
余自束发受书而后，读葛洪神仙传，慨然景慕其高风，遂有志于道术。壮岁宦游四
方，足迹所至，闻异人必尽力访求，见秘籍必潜心快读，旁门无论矣。
历四十年来，遇修炼正宗，每多探讨。品格最纯谨者，当推郑君鼎丞，学识最精博
者，当推陈君樱宁。二君对于三元丹法，都得真传，而地元一项，又皆能不畏劳苦，亲
自临炉，虽魔障迭起，寒暑屡迁，仍未尝稍挫其志。余既周旋二君之间，亦多次参从实
验之役，即外事以证内功，获益固匪浅也。
郑君著述，昔已幸见厥成。今陈君复出其所作《孙不二女丹诗注》一卷相示，并索
序文。余素习南宗，故于北派丹决，颇有疑义，及观此注，豁然贯通。方知南北二家丹
法，男女两性工夫，所不同者，在其下手之玄机，所必问者，在其一贯之妙道。
孙诗尽善，陈注尤详，余何容辞费？惟曾记当日陈君所诵孙不二仙姑七言绝句一首
，似含微旨，细审五言律诗中，尚未言及，特补录于此。诗曰：“蓬岛还须结伴游，一
身难上碧岩头；若将枯寂为修炼，弱水盈盈少便舟。”学者果能悟彻十四首律诗之作用
，然后将此七言绝句，熟读而深思之，则弦外余音，当可耐人寻味矣。
中华民国十五年清江黄邃
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Y**u
发帖数: 5466 | 45 ☆─────────────────────────────────────☆
dancooper (诚能见可欲而思谦冲以自牧) 于 (Sat Jun 18 01:37:43 2011, 美东) 提到:
陈撄宁
孙不二女丹诀诗黄序
余自束发受书而后，读葛洪神仙传，慨然景慕其高风，遂有志于道术。壮岁宦游四
方，足迹所至，闻异人必尽力访求，见秘籍必潜心快读，旁门无论矣。
历四十年来，遇修炼正宗，每多探讨。品格最纯谨者，当推郑君鼎丞，学识最精博
者，当推陈君樱宁。二君对于三元丹法，都得真传，而地元一项，又皆能不畏劳苦，亲
自临炉，虽魔障迭起，寒暑屡迁，仍未尝稍挫其志。余既周旋二君之间，亦多次参从实
验之役，即外事以证内功，获益固匪浅也。
郑君著述，昔已幸见厥成。今陈君复出其所作《孙不二女丹诗注》一卷相示，并索
序文。余素习南宗，故于北派丹决，颇有疑义，及观此注，豁然贯通。方知南北二家丹
法，男女两性工夫，所不同者，在其下手之玄机，所必问者，在其一贯之妙道。
孙诗尽善，陈注尤详，余何容辞费？惟曾记当日陈君所诵孙不二仙姑七言绝句一首
，似含微旨，细审五言律诗中，尚未言及，特补录于此。诗... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 48 https://m.guancha.cn/ShiYinHong/2019_08_24_515020.shtml
2019-08-24 08:49:09
2018年年初以来，中美贸易摩擦频繁，美国总统特朗普在战略与经贸两大领域对中国“
大打出手”。加上美国副总统彭斯于2018年10月4号的讲话，美国近几年总体罗列了中
国“五条罪状”：
第一是经济侵略，尤其是对发达国家经济体。
第二是军事扩张，所谓狭义的军事战略问题。
第三，前国务卿蒂勒森2017年造了一个词，即“掠夺性”，这个词立即成为美国政府甚
至社会舆论描述中国在发展中国家经济活动中的标准形容词；这次彭斯又提出一个词，
即“中国的债务外交”。
第四，特朗普从来不讲人权，从来不讲民主，但彭斯的讲话里有相当长一段话猛烈抨击
所谓中国人权问题。
第五，也是相对比较新的。特朗普曾经在推特上、在联合国安理会会议上预先讲过，为
应对特朗普发动的美中贸易战，中国不得不比较集中地在特朗普的白人草根选民中，以
农业为对象进行必要的贸易报复。彭斯讲话中指责中国最长的段落就是中国大规模地以
秘密和公开的手段干预美国社会体制，干预美国社会舆论。总的来看，现... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 49 夺标按：最近经常与朋友讨论冬季到来后，德国与俄国之间的关系为何会突然进入冰点
，因为从德国一向奉行的实用主义外交政策来讲是难以诠释的，而俄国不仅是德国天然
气的传统供应国，同时也是世界上页岩油气储备最多的国家，虽然默大娘大力推行德国
的“新能源”政策，但貌似从技术与供应链层面讲，德国还没有腰杆硬到能在能源上对
俄罗斯说“不”的地步。应朋友们的再三邀请，我抽时间利用手边资料写了这份科普作
为自己新一期专栏文章（尚未发表）。今天我们就先从了解页岩油开始。
2013年6月，美国政府公布史上第一份各国页岩油蕴藏评估报告，俄罗斯的蕴藏量居世
界之冠，全球页岩油估计可支应至少十年的石油消耗。
美国能源资讯局（EIA）估计，全球42个国家的页岩油可开采蕴藏量达3,450亿桶，可使
目前全球石油蕴藏量增加11%至3兆3,570亿桶。 报告也估计，各国的页岩天然气资
源相当于7,299兆立方呎，也可使全球天然气蕴藏量提高47%。
十年前美国率先发明水平导向与水力压裂钻勘后，全球掀起油页岩开采热潮，使页岩油
产量大增。但EIA说，只有美国和加拿大利用油页岩量产石油与天然气。
报告指出，俄国的可开采页岩... 阅读全帖 |
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d******t
发帖数: 65 | 50 因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对于商业地产等其
它地产来说，住宅地产的风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不
差。
影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想获得好的投资收益，房子快速出租以及找
到良好的房客是关键。
1 降低空置率：主要做好出租前以及出租后的空置率管理。在出租前，如果房子需
要维修，最好从房子内部维修好，不影响出租功能。内部修好后，就可以放在网上寻找
租客了。不是很挑剔的房客，看到内部没有问题，一般就可以签约。因为从签约到搬进
来，往往还有一段时间，在这期间，可以继续维修房子外部，比如fence，yard,siding
, painting, garage repair. 通过合理安排计划，可以缩短招租入住时间。其中，我
买的一栋foreclosure房，卫生间，屋顶，地板，杂七杂八小问题的修理，从closing到
找到房客入住，花了不到一个半月，八月下旬closing，十月入住，资金很快周转起来。
2 提高租客搬家的成本：stove，refrigerator，washer,dryer,床， mower等笨重
的... 阅读全帖 |
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