u***r
发帖数: 4825 | 1 http://finance.sina.com.cn/china/20140602/051919290457.shtml
南都讯 房价涨也好，跌也好，都不是开发商自己能决定的———近期，不少城市
对房价的“备案管理”受到普遍关注。虽然不能直接等同于“限涨”“限跌”，但“有
形之手”对房价的直接干预，还是引发了一些争议。
相关城市否认“限降”
日前，东莞出现了开发商降价超过15%、导致购房者无法网签的案例。而东莞的解
释是，这不是新政策，而是2011年出台的老办法。根据这份《关于加强新建商品住房销
售价格备案管理的补充通知》，所有新建商品房销售价格一经备案，其实际成交价不得
低于备案价的15%，违者其网上销售系统将自动被锁定。东莞市住建部门解释称，这是
为了防止开发商随意报高价、低开盘而误导市场和消费者。
此前，杭州市物价局、市住保房管局发布规定称，新建商品住房降价或优惠促销应
做到规范有序，“如果降价幅度超过15%，就属于随意调整价格，房地产开发企业需要
重新向物价部门申报备案”。
此举也被一些人视为“限降令”。杭州相关部门随即进行了否认。但在房价走向日
趋微妙的当下，有关部门的“纠结... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 2 所以中国政府不是怕房价高，而是怕房价大跌
各地政策如果让房价稳定的算是基本完成任务，让房价稳定上升的才是真理解上意
中国地方财政严重依赖房价，中央怎么可能让房价跌
真跌了那就是比雷曼还严重的大事，共产党是要倒台的
对，限购其实就是高位停牌，否则高位放量就是暴跌的信号 |
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U**s
发帖数: 3390 | 3 政策太严当然可以控制房价 只是一旦松开便是疯长
北京上海现在就是这个行情，目前的限购新政要是保持2，3年，这2，3年就是平台期，
微跌都有可能 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 “房价备案”被指变相“限降”
南都讯 房价涨也好，跌也好，都不是开发商自己能决定的———近期，不少城市
对房价的“备案管理”受到普遍关注。虽然不能直接等同于“限涨”“限跌”，但“有
形之手”对房价的直接干预，还是引发了一些争议。
相关城市否认“限降”
日前，东莞出现了开发商降价超过15%、导致购房者无法网签的案例。而东莞的解
释是，这不是新政策，而是2011年出台的老办法。根据这份《关于加强新建商品住房销
售价格备案管理的补充通知》，所有新建商品房销售价格一经备案，其实际成交价不得
低于备案价的15%，违者其网上销售系统将自动被锁定。东莞市住建部门解释称，这是
为了防止开发商随意报高价、低开盘而误导市场和消费者。
此前，杭州市物价局、市住保房管局发布规定称，新建商品住房降价或优惠促销应
做到规范有序，“如果降价幅度超过15%，就属于随意调整价格，房地产开发企业需要
重新向物价部门申报备案”。
此举也被一些人视为“限降令”。杭州相关部门随即进行了否认。但在房价走向日
趋微妙的当下，有关部门的“纠结”心态耐人寻味。
名为“备案”实同审批
房价备案管理，实际上管跌又管涨。一些业内人士表示，事... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 韩国媒体27日报道称，中国要求旅行社将赴韩旅游人数减少20%。对此，中国外交
部发言人陆慷在昨日举行的外交部例行记者会上表示：就一般原则而言，中国政府从来
都是鼓励中国同其他国家开展更多人文交流。当然，任何两个国家之间的人文交流都需
要相应的民意基础。
中国外交部发言人陆慷
分析人士指出，韩国政府不顾国内外反对，执意在朝鲜半岛部署萨德反导系统，严
重危害了东北亚地区的和平与稳定。无论是自愿还是被美国挟裹，韩国在这一轮东北亚
矛盾和冲突中扮演重要角色。因此有有专家指出，作为负责任的大国，为了地区的和平
稳定，中国必须要有所作为。
限韩令之后，中国电视台将韩国艺人打上马赛克
韩国作为服务业高度发达的出口导向型国家，外部市场对其经济状况具有决定性的
影响。作为韩国的第一大贸易国，中国有的是手段令其服软。
“限韩令”面向的主要方向即韩国娱乐方面，首当其冲就是韩国艺人。众所周知，
韩国影视业以及韩国艺人在中国青年人群中具体极大的影响力，在中国占据很大市场，
每年从中国赚取大量资金。而面对“萨德”入韩，中国方面的限韩令得到了全国民众空
前一致的支持。
据数据统计，韩国文化产业出口的比例占到70%左... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6
国内的很多城市，现在的房价真是一言难尽。很多大的城市比较好的地段，房价真是令
很多的普通老百姓感觉到望而却步啊，不仅仅是那些一线的大城市，还有很多的二线甚
至三线的小城市，房价也是跟风一样的在猛涨，这样的情况，实际上很多的老百姓还是
有些不能接受的，随着房价造成的一些问题，现在很多城市也是对这个房价开始了控制。
最近大连也发了一个关于房价的限涨令，也就是说，六个月内房价是不允许上涨的，6
个月以后，房价倒是可以报跌的，但是跌也是不能随便的跌，最多的跌幅是在5%左右。
也就是说，大连现在开始是对房价有一定的控制了，不能随便的张涨跌跌的。
看到这样的一个房价的限涨令，估计很多民众心中还是有一定的安全感 的，房子毕竟
是一个大笔钱的买卖，如果房价已经控制不住，到了让普通民众望而却步的地步，这的
确不是一个什么好的现象，但是，如果房价隔一段时间，一个劲的滑坡，这同样，也是
非常的不可取的，所以，像大连这个城市这样，能够好好地控制房价，也是比较可取的
一种行为。
房价是普通人比较关注的，什么时候都是。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 “血拼”两限房的日子
4年前，一对走出校园没多久的情侣，为了申请两限房，“瞒着”家人领了结婚证。而为了成功买到两限房，这对小夫妻提交了十几种证明材料，也尝试了各种办法——包括给相关工作人员送购物卡以便得到“内部消息”。但最终，他们还是在气愤的心情中选择了放弃。到这里，故事却仍未结束，自住房的出现，再一次挑动了他们的心弦
“买房那段经历太疯狂了，简直不想再回忆。”张悦(化名)带着一肚子的怨气对法治周末记者说。
从2009年大学毕业进入某国企工作至今，这位“80后”山东姑娘一直在北京跟房子“较劲”。在无尽的等待和反复的犹豫中，最初的美好憧憬逐渐变成自我安慰与妥协。
从最初申请两限房(即限房价、限居住面积的商品房，为北京市保障性住房的一种)，到最终放弃转而购买商品房，再到如今申请自住房(即自住型商品房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房)，张悦觉得自己和房子“完全是拧巴的”。“不该等的时候你在等，该等的时候你没等。”对此，她很无奈。
在这个拧巴的过程中，一次次政策变动或相关的新闻报道，都会让她多少有些振奋。然而，当她再次埋头审视，现实却依旧没有改善。
“瞒着”家人领结婚证
“领证... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 就先从下面这张反映2017年前三季度深圳市主要工业产品产量变化的同比变动表开始讲
述深圳：
2017年前三季度深圳主要工业品产量变化表（作者自制）
15种主要工业产品，产量跌幅从1.2%到70.6%不等，普遍跌幅超过20%。注意表格中的灰
色部分，这六种产品，是深圳最重要的电子工业产品，算得上是深圳的支柱性产业。华
为和中兴的代表性产品，就是这六种。这里必须说明的是，深圳电子产业的溃退并不是
始于今年，事实上从去年就已经开始了，2016年这六种主要产品，程控交换机的产量下
跌12.6%，微型计算机的产量下跌8.4%，硬盘储存器产量下跌6%，手机产量下跌5.6%，
不过移动通信基站设备产量提升了15.5%，半导体储存器产量提升48%。六大产品类型中
四种下跌，两种上升，算是没有全军覆没。然而今年以来，深圳的电子产业呈现全面溃
退之势，在趋势上已经无法挽回了。另外一组可资参考的实业相关数据为，深圳前三季
度的工业企业亏损面26.5%，而全国同期的数据为13.3%。
在这里，笔者必须再次强调，地产泡沫对实业而言，具有致命性的扼杀能力。疯涨的房
租将会给企业经营带来无法承受的成本压力，企业员工... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 央行称房价拐点已初现端倪 银行开发商能承跌三成
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 23:04:05 2011, 美东)
近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 近日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会
，人民银行调查统计司、银监会统计部、10家商业银行风险管理部门、3所大学的专家
学者和中房驰昊公司代表参加了会议。
就当前房地产市场形势，会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产
市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，房地
产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产
贷款增速回落，房价拐点初现端倪。银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%
带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能
否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。
目前，MHPI涵盖了北京、天津、沈阳、上海等30个城市的新建住宅价格变化信息。
实证分析显示，MHPI贴近居民房价感受，与宏观经济指标存在较密切的相关关系，能有
效反映购房者心理预期。会上还提出，随着我国房屋交易市场日臻完善，新房的交易比
重将会下降，二手房的交易比重将上升，可以在时机成熟时推出二手房交易价格指数;
采用重复交易法，研究编制二手房价格... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 昨天的时候就看到有人在说这个事儿，但没有看到具体说的是哪个城市，今儿又看到有
人在说大连，不知道具体是不是。
说是当地的政府出了一个“房价限涨令”，也就是说房价是不能够往上涨的，一毛钱都
不能涨。只能往下跌不能往上涨。
看到这是不是觉得这是一个好事儿？其实不然啊，因为跌也是有一个限制的，而不是说
想要怎么样跌就怎么样跌，最高的一个跌幅是不允许超过百分之五。
也就是说涨是不可能的，跌，百分之五，基本上浮动也不大，这是不是有点坑？ |
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f****w
发帖数: 947 | 14 這幾天有一則關於H1B限額的消息，其中談到，為因應自十月一日（即2004年財政年度）
起H1B的限額將降回65,000，商業界正努力遊說國會提高限額，他們普遍認為，待經濟復
甦後，僅65,000的低限額將迫使他們將高科技營運的重心移至海外，理由很簡單，因為在
高科技領域，要單靠美國本土的勞動力，並無法滿足他們對人才的需求。
商業界認為H1B visa不應立法規定其限額，因為市場自然會決定美國公司究竟需要多少高
技術水平的外國勞動人力。商業界由分析歷年的H1B visa獲准的統計數字，來支持他們的
論點。在2001年財政年度內，獲准了164,000個H1B visa， 到了2002年，H1B的獲准數額
跟著經濟的不景氣一起驟跌為79,000個，而在2003年前三季為止，只准了56,986個（即便
該兩年的限額上限皆為195,000）。所以他們主張，隨著經濟的復甦，2004財政年度65,00
0的限額實在是不夠的。
而且，他們還就此預測，2004年財政年度僅65,000的限額，將會很快的提前被用完，而且
，權威人土還分析，2004財政年度的可用名額，實際上可能只剩36,200個，因為之前 |
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u***r
发帖数: 4825 | 15 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 如果让房价跌很简单，只需要取消这些限购限售，一年内，中国就会发生金融危机，房
价不腰斩我去死。想房价不要涨的太狠，又不想让跌，这种完美的度，可能只有我国能
实现？限售两年的话，是从取得房产证开始算，一般买房到拿证中间还有个一两年呢。
房产税的话是按人均多少平以下免征，房子越多税越高的话，应该还是有效果吧！谁是
最大的炒家？谁掌握的钱最多？疫苗事件，三大疫苗王背后资本是谁？开发商要的是快
速拿回钱,去债务,因为接下来是他们的生存问题. p2p最近暴雷多了,接下来是不是地产
,公司暴呢? 那可比鞭炮要响多了。任何的金融炒作的历史大顶，都是在所有人都认为
只有赚钱没有赔钱的可能下出现的。所谓空头不死多头不止。。。谁现在说不买房子，
谁就会被笑话成zz的时刻，会发生什么，还是靠自己悟了。新一轮土地确权登记之后，
用地指标可能会松一些，以前为了少交农业税，多数省份都少报了耕地面积，搞得国家
以为耕地都没有了，现在农业税没有了还有补贴，很多省份的耕地面积就多出来了，保
护耕地的压力减小，建设用地指标就大了。 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 17 纽约汇市周五(5月17日)，国际现货黄金价格收盘跌1.6%，连续第七个交易日走低，本
周累计下跌5%，为金融危机以来最长连跌走势。
近期美元指数窜至将近3年新高，且美国经济数据亮眼，增强复苏希望，美股上涨等因
素均给黄金走势带来压力。过去七天以来，黄金价格已流失109美元。【详细】
凤凰黄金讯 据香港星岛[-0.89%]日报报道，金价持续回落，伦敦现货金昨步入7连跌，
低位见每盎司1365.48美元。另外，继“中国大妈”血拼华尔街大鳄买金惨败后，“中
国大叔”借机跟随大鳄沽金，有钱齐齐赚。据称更有“中国大叔”沽空黄金获利逾900
万元人民币，上演一场为“中国大妈”报仇的戏码。据估算，大妈们在4月扫入黄金最
多约100吨，花费约300亿元人民币，并无此前传闻中用1000亿元人民币扫入300吨。
昨低见1365.48
近日不断有看淡金价的言论出现，金商表示，全球黄金交易所基金(ETF)的持金量减少
至近两年低位，金融大鳄索罗斯，据报近期大幅减持黄金ETF达12%，显示黄金市场中大
户淡友已占上风，压倒来自实金需求的支持。伦敦现货金价昨日步入7连跌，低位曾见
每盎司1365.48美元，跌20... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 最近限韩令传得紧。物议纷纷，诸多韩星碰线落马，到手的金银化成流水。
对此次事件，大陆以外的媒体怎么看呢？
娱人兄查了查，具体哪些媒体，咱就不提名字了，相信朋友们从行文风格上，知道以下，绝不是娱人兄自己编出来的——
其一、日前，有关广电总局禁韩令的消息在韩国娱乐圈甚为流传。而已进入开机倒数的电视剧《新蜀山剑侠传》原本男主角锁定宋仲基，对他开出约167亿(韩币)的天价片酬，如今已经放弃邀请他。据制片方透露，韩国艺人到中国拍戏，酬劳是他们在韩国的10倍左右，再加上造型师、经纪人等其他人员等要求颇多，超高天价以及诸多要求导致双方迟迟无法签约，有媒体也猜测这是制片方变相支持「限韩令」。
其二、不过，对于近日闹得沸沸扬扬的「限韩令」，「BIGBANG」所属的YG娱乐日前表示：「没有收到通知，而且BIGBANG最近在中国也没有演出的行程。」而「EXO」所属的SM娱乐仅简短回应：「不是事实。」尽管2大南韩娱乐龙头皆否认传闻，但SM娱乐昨股价再度下跌3.1%，YG娱乐的跌幅达4.59%，JYP娱乐下跌3.42%，FNC娱乐的跌幅为7.56%，CJ E&M更暴跌7.58%，「勇样」裴勇俊的Keyeast娱... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 19 2015-03-17 02:58:05
图：内地已有六个城市新建商品住宅价格跌回五年前水平，楼市赚钱效应明显减弱
/杨楠摄
【大公报记者杨楠上海十六日电】上海易居房地产研究院周一发布《近五年70城房
价趋势报告》指出，内地70个大中城市中，唐山、金华、海口、宁波、杭州、温州等六
个城市的新建商品住宅价格已跌回五年前，甚至比五年前的水平还要低；同时，亦有26
个城市的二手住宅价格跌回到了五年前的水平。不过，深圳、北京、广州、上海四大城
市新建商品住宅价格均较五年前出现双位数增长，分别升24%、23%、22%、19%。
温州一手急挫24%
该研究院按去年12月份的定基值进行排序，即对比2010年，过去五年房价增幅大小
的排行榜中，增幅排行前10位城市分别为：厦门、深圳、北京、广州、郑州、乌鲁木齐
、上海、西宁、石家庄、岳阳，升幅介乎27%至15%。
增幅排行后10位的城市分别为无锡、蚌埠、泉州、三亚、唐山、金华、海口、宁波
、杭州、温州。前五城升幅介乎3%至2%；唐山价格持平；金华、海口均跌1%；宁波跌6%
；杭州跌8%；温州更出现24%的跌幅。意味上述五城房价已跌回五年前。
实体经济渐趋... 阅读全帖 |
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b********2
发帖数: 5191 | 20 http://finance.jrj.com.cn/2013/03/13093515137536.shtml
3月12日，据业内人士透露称深圳市国土部门近日已出台楼市“限涨令”，明确要求
2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，并已开始执行。
按照“限涨令”规定，所有新盘都必须实现月度零增长即每个新盘、每个月的成交
均价，环比上个月都不能上涨。另外，有微博爆料称，国土部已经严格限制超越价格红
线的项目备案登记，超出政府限价的项目将不予备案。该消息已得到万科、招商、金地
等在内的深圳各大房企项目负责人的确认。
据了解，限涨令是以今年2月份的成交均价为基准，但有开发商表示不够人性化，2
月份恰逢春节，成交量很小，由此产生的成交均价具有很大偶然性，并不能代表楼盘真
实的均价水平。
国家统计局数据显示，1月份，一线城市房价现大幅增长，北上广深四城环比涨幅
均突破1%，深圳最高达2.2%。日前，有研究机构公布的2月数据，全国十大城市中，深
圳广州（楼盘）涨幅超2%，居前两位。
其实，早在2011年就曾有传言深圳要实行“限涨令”，但已被深圳规划国土委回应
澄清“并未调整年度新建住房... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 21 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: allienpig (猪 in black), 信区: Stock
标 题: 国内现在房价在跌，人民币在涨
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 31 15:24:36 2017, 美东)
你们没看出来 以后二手房市场就明存实亡？
现在的政策 一直在提长效机制。 怎么个长效法？ 房产税 还是一直限贷限购 n年禁售？
套路很明显 以后二手房流动性会差 一是因为认贷 只要你贷过款 再买房就是八成首付
利率提高 这种情况还有谁会换房 卖老房？ 二是 越来越多地方政府推出拿到房产证
几年内不能转让 彻底封死了出售二手房的道路 。现在各地都出限总价的新房 新房比
附近二手房都便宜
可以看出 政府在引导人去买一手房。这样货币才会回流回政府。
要是屁民都卖二手房 好家伙 家家千万富翁 都拿去炒美股 换汇 党国才真的药丸 |
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H**********1
发帖数: 3056 | 22 英语培训机构新东方7月18日在美上市股票再度大跌。截止美股收盘，新东方股价跌5.
12美元报每股9.50美元，跌幅35.02%。
新东方教育集团17日发布2012财年第四季度财报称，其全资子公司北京新东方教育
技术公司收到美国证交会（SEC）关于可变利益实体结构调整的调查函件，受此影响，
新东方当天股价大幅下跌34.42%，中概股也跌声一片。
可变利益实体（VIE）这个词似乎成为悬在中国企业海外上市头顶的达摩克利斯之
剑。
VIE模式是指境外注册的上市实体与境内的业务运营实体相分离，境外的上市实体
通过协议的方式控制境内的业务实体，业务实体就是上市实体的可变利益实体，目前在
美上市的中国互联网公司和教育公司大多采用VIE结构。
新东方教育集团日前宣布，已通过简化北京新东方的股权结构进一步强化了公司的
企业架构，此次美国证交会的调查主要涉及北京新东方的结构调整是否符合相关法规。
据悉，北京新东方是新东方集团(600811,股吧)的VIE，在股权结构简化前，主要由11位
注册股东持有，包括新东方董事长俞敏洪控制的一个实体。目前，北京新东方股权已全
部转移到俞敏洪控制的实体下。
自2011年... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 1685 | 23 回忆中想到昨天，愁绪心上缠，
在进进退退时光里极凌乱，
辗辗转转分开了，留低一张脸，
在跌跌碰碰景况在打转。
如经不起了变迁，何以讲誓言，
在笑笑喊喊情感里在怀念，
孤孤单单的风雨，无意在盘旋，
似飘飘忽忽的歌风中转。
飘远飘远飘远， 总飘不走心里倦，
无法再笑得真，愁涌现。
飘雨飘雨飘雨，
在回忆中洒遍，
无意有意想阻止我在怨，
痴心的，狠心的，没限线。 |
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T*****y
发帖数: 18592 | 24 分类：媒体访谈与报道
2014-01-20 08:48 阅读(155696)评论(594)
高利贷出问题房价更撑不住
记者：限购限贷下，目前房价出现了松动，如何看现在的房地产市场?
谢国忠：当今的高房价是很多因素作用的结果，泡沫总有一天会破，现在已经开始破了
。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的，现在高利贷出了问题，房价也支撑不住了。
记者：你之前说中国的房价下跌50%很正常，什么时候会发生?
谢国忠：我原来认为是在2012年，今年年初我改变了我的预测，当时认为今年下半年将
开始下跌，但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到
2014年会出现房价下跌50%。
谢国忠：房产泡沫破灭对中国是大好事
记者：你是说中间还会有反复?
谢国忠：是的，就好比A股从6000点下跌，跌到5000点的时候就会有人进场，托一托。
捞底的人总会有的。房价下跌20%-30%之后，急需买房的和一些投资客会进场，交易量
会起来，这中间可能会有反复。
现在工薪族的工资怎么买得起房子?像二线城市一万块钱一个平方米的，有多少人买得
起?这个市场主要是投机需求，这个又主要是银行贷款来的。泡沫... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 25 https://finance.sina.com.cn/stock/jsy/2020-02-03/doc-iimxyqvy9843786.shtml
新浪财经讯 2月3日消息，截止今日开盘，沪指报2716.70点，跌8.73%；深成指报
9706.58点，跌9.13%；创指报1769.16点，跌8.23%。从盘面上看，流感板块延续强势。
消息面：
1、央行今日将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，流动性比去年同期多
9000亿元。
2、国家卫健委：截至2月2日24时，全国新增2829例新冠肺炎病例，累计报告确诊
病例17205例。
3、假日期间全球资产表现：A50期指跌幅超过7%，恒生指数跌5.7%，美股道指和标
普500指数跌幅均超过3%，比特币涨超11%。
4、工信部、财政部等部门加大组织防疫物资生产保障，为防疫物资重点生产企业
加大信贷支持力度。
5、证监会：对于开市后A股市场可能出现的异动，有关部门将出台和研究对冲工具
；疫情不会改变中长期走势。
6、春节假期10天，交通运输部预计全国铁路、道路、水路、民航共发送旅客1.9亿
人次，比去年春运同期下降近73%。
7、数据... 阅读全帖 |
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L********o
发帖数: 192 | 26 中国周二股市下降到四年来最低。同时，经合组织削减了对中国经济增长的预测，由于
仍未纾困的欧洲债务危机，可能削弱中国未来几个月的出口需求。今年出口急剧放缓，
未来两年不会超过8%。 华尔街日报：中国股市跌到四年来最低
《华尔街日报》11月27日报导，随着投资者因为公司盈利的不确定性和担忧股票过剩而
撤退，中国股票周二收盘为将近四年来最低点。
基准上海综合指数下降1.3%或者26.29点，达到1991.17点。这是自从2009年一月23日以
来最低点。深圳综合指数跌落3.0%，或者23.97点，达到765.52点。
随着股市跌到心理大关2000点以下，逢低买盘可能出现，但是低迷可能继续下去，因为
公司盈利增长似乎将保持迟缓，直到明年第一季度。
对于股票过剩的担忧浮出水面。交易商称，在创业板启动板上市公司的持有人从明年开
始可以出售自己的股份。在九月份，深圳超过30家上市公司发布声明说，他们的控股股
东的三年锁定期今年年底到期。
“股市信心今年似乎达到新低点，交易量稀少。投资者在寻找12月召开的中央经济工作
会议之前的政策信号，但是迄今为止，政策前沿保持沉默。”东吴证券分析师邓文元说。
煤... 阅读全帖 |
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m*****u
发帖数: 5534 | 27 两种情况，护盘到周末；一直涨下去。
我现在倾向于第二种情况。估计是庄家知道一些内幕，所以跌不下去。上次8月债务上
限大家都知道会通过，结果还是跌，通过了暴跌，后来才知道有可能美国二次衰退。所
以，现在跌不下去，很可能庄家知道峰会会有大动作，特别是金融股很强，今天涨了1%
以上。看图的话，XLF很可能先去14-14.5，这样SKF至少去50.
那些降级都是浮云，数据也都是浮云。都是庄家砸下来然后吸货用的。全降级怎么了，
以前大家都是AAA，将来都是DDD，大家都一样，DDD和AAA有啥区别？再说了，美国降到
DDD，你不买美债还能买啥？
我是相信最后全球（至少欧美）全面崩溃，不过，信不信，短期都要涨，否则奥巴马是
不想混了。 |
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x******e
发帖数: 21 | 28 证监会刚刚表态将研究关于资本市场的熔断机制，一天之后，相关意见征求稿即对外发
布。上证所、深交所和中金所昨日发布公告称，拟在保留现有个股涨跌幅制度前提下，
引入指数熔断机制：以沪深300指数作为指数熔断的基准指数，设置5%、7%两档指数熔
断阈值，涨跌都熔断。
引入熔断机制，意在防范市场大幅波动风险。目前国内市场投资者结构以中小散户为主
，价格双向波动较大。特别是6月15日A股大跌以来，股指在多个交易日内剧烈波动。《
每日经济新闻》记者统计数据后发现，按意见稿的标准，自6月15日以来，一共有19个
交易日可因沪深300指数大幅波动触发熔断，其中5个交易日因为上涨，14个交易日因为
下跌。
除了熔断机制征求意见稿的下发以外，昨日财政部也对上市公司股息红利的税收进行解
释，明确对持股超过1年的投资者免征股息红利个人所得税
熔断机制以沪深300指数作为指数熔断的基准指数主要考虑有，首先是跨市场指数优于
单市场指数，跨市场指数代表性更强，更能全面反映A股市场总体波动情况。二是在跨
市场指数中首选沪深300指数。
至于设置5%、7%两档指数熔断阈值，涨跌都熔断，日内各档熔断最多仅触发1次。主要
... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 29 气候暖化可致生态灾难，今年却为大家带来价廉味美的波士顿龙虾。受海水变暖影响，
美国麻省、缅因州等东北海域乃至加拿大东南一带的龙虾栖地扩大，并加速龙虾成长，
导致当地龙虾产量过剩，价格大跌。其中缅因州本周批发价低至每磅约2.2美元（17港
元），计算通胀率在内，是半世纪以来最低，高档货摇身一变成为平民食品。
缅因州去年破纪录大丰收
缅因州海洋资源部数据显示，该州龙虾大丰收，去年捕获量达破纪录的1.26亿磅（
5700万公斤），为1990年的4.5倍。该州2012年龙虾批发价平均每磅2.69美元（21港元
），仅为2011年的84％。本周批发价更跌至每磅约2.2美元，计算通涨因素后，是1965
年以来最低；当地龙虾批发价高峰期是2005年的每磅4.63美元（36港元）。波士顿所在
的麻省，龙虾批发价也由2008年5.07美元一磅跌至如今的3.74美元，活龙虾每只仅售9.
99美元（约77港元）。
当地龙虾零售店舖表示，近期接到大量订单，要不断入货。业内人士称，按现有舻
象，低价情将持续好一阵子。麻省一间海鲜餐厅的经理塞耶说：「整个季度龙虾都将
会廉宜。」麻省一家海鲜食品公司总裁伯科威茨慨嘆... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tomnjerry (tom jerry), 信区: Military
标 题: 谢国忠：未来五年大城市房价平均跌一半
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 9 22:41:18 2010, 美东)
谢国忠：未来五年大城市房价平均跌一半
我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市
的平均房价可能会跌一半以上
【财新网】（专栏作家 谢国忠）又到了吃大闸蟹的季节。
煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然
后，盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼
命挣扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，
你就可以蘸着醋姜，享受美味了。
现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。
看不到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了
，却尚未发觉。
今年4月，我告诉过读者，楼市泡沫即将破灭时，就会通知大家。现在，楼市已经
见顶。在今年余下的时间内，它... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 “万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐山可能真的要出问题了。
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0.97%，均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠悠转动的塔吊。
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发商的日子更不好过，销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 32 谢国忠：未来五年大城市房价平均跌一半
我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市
的平均房价可能会跌一半以上
【财新网】（专栏作家 谢国忠）又到了吃大闸蟹的季节。
煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然
后，盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼
命挣扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，
你就可以蘸着醋姜，享受美味了。
现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。
看不到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了
，却尚未发觉。
今年4月，我告诉过读者，楼市泡沫即将破灭时，就会通知大家。现在，楼市已经
见顶。在今年余下的时间内，它将逐步下跌。到2012年，人民币升值预期可能会逆转，
资本会流出，届时楼市会加速下跌。
中国已进入房地产熊市，将持续五年时间。大城市的平均房价很可能会下降一半以
上。土地价格将下降更多。在泡沫最大最疯狂的浙江省，价格可能会下降80%甚至更多。
工资与租金
为什么房价会下跌这... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 58 | 33 （吉隆坡4日讯）森那美（Sime，4197，主板贸服股）披露，在印尼股市上市是该集团
的长期目标。
从长期来看，森那美“必须”在印尼上市，尤其是在印尼拥有大规模地库之际，主要是
为了应付印尼或限制每家公司不能拥有超过10万公顷种植地的新条例，因为该条例不包
含上市公司。
森那美是出席兴业研究举办的东协企业日的公司之一，该集团管理层披露了未来发展方
向及净利预测。
由于产量增长将在未来数年持平，加上没有新的地库进入成熟阶段，森那美管理层因而
持续在海外市场寻购新的种植地，扩大集团的资产基础及种植净利。
兴业研究相信，森那美将会集中在印尼扩大种植地，这将较具协同效应，因为该公司当
地82万500公吨新提炼厂，将在2013财年杪开始营运。
管理层也强调，长期来看，会把印尼子公司在该市场上市，尤其在该集团在印尼的地库
达到很大规模时。
早前，印尼政府有意限制每家公司不能持有超过10万公顷的种植地，不过，上市公司不
受这项新条例约束，所以，上市地位将有助于森那美在印尼的长期发展。
不过，目前这项建议仍未在宪报上公布，而且也不适合用于已拥有超过10万公顷种植地
的公司。
种植业净利料放缓
由于原棕... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 34 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 35 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140607/003819340463.sht
厦门救市陷两难困境
5月成交量同比跌70%，房价涨幅居全国第二
本报记者 陈小瑛 瞿宜同
深圳、厦门报道
在全国楼市普遍遇冷的情况下，厦门楼市却逆势而行。据百城价格指数显示，厦门
5月份新建住宅平均价格环比上涨2.78%，涨幅从4月份的全国第9名跃居第2名。
但另一方面，继4月成交量同比下滑60%后，5月，厦门新建商品住宅成交量仅1510
套，同比大跌70%。
“尽管成交量低迷，库存上升，市场观望情绪很浓，但厦门房价仍在上涨，导致政
府再度收紧4月曾松绑的限购政策。”厦门一位不愿具名的业内人士称，房价高企，政
府如果放松限购或公开救市，将承受较大压力。政府陷入进退两难困局，只能通过其他
办法提振市场信心。
一个表现是，在各地土地市场降温大势之下，厦门5月份却拍出了新地王，但均由
本地国企竞得，政府托市意图隐现。
限购放松后再度收紧？
搜房网根据厦门国土局网签数据统计，1-5月，厦门一手住宅共成交12652套，同比
下跌45%，其中，5月份厦门新建商品住宅成交量... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 17163 | 36 收涨的话我给你60个伪币
收跌的话你给我100伪币
这是给昨天压跌的同学一个hedge的机会哦。限5个人 |
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C**E
发帖数: 40 | 37 話是沒錯
雖說買跌的盈利理論上是有限度 買漲是無限的
但據我所觀察到的情形卻剛好相反
通常買跌的premium要比買漲的來得貴 |
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B********y
发帖数: 251 | 38 楼市“只涨不跌”神话破灭
《经济参考报(微博)》记者调查发现，尽管有个别楼盘热卖，但温州房价下跌远未触底
，后续下行压力依旧巨大。当前在温州楼市，不管是房屋还是土地供应都接近历史高点
，房屋拍卖等隐性供给也急剧放大。与此相对，房价下跌逼出投资客、刚需承接能力有
限、外来购房者寥寥，需求大幅萎缩，后市供过于求必然引发新一轮“降价潮”。
瓯海区瓯海大道一侧是温州近三年多个高端楼盘的聚集区。记者走访“香缇公馆”、“
铂金”、“新京都家园”、“金域中央”等多个楼盘发现，这一片楼盘入住率极低，几
乎有80%以上空置，而同区域其他几个楼盘正在施工、即将迎来开盘交付高峰。一直在
此做房产中介的温州京都房产经理李军武说“已经两个月没有生意了，虽然房价从每平
方米4万降到了现在的每平方米2.4万，但这只是挂牌价，根本没人来接盘。”
更大的房屋供应量正源源不断涌入市场。新盘开发速度并未明显降低，不少房主急于出
手，二手房挂牌量急剧攀升。李军武说，“现在手里面光一个楼盘就有几十套挂牌，有
的甚至是一个单元挂出来卖。”与此同时，进入处置程序的房屋也陆续公开拍卖，尽管
只有上千套的数量，但起拍价的设定对市场预期... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 39 虽然未必所有人都喝得起茅台，但有关茅台的价格变动，一直都是热门的话题。最近以
来，茅台降价的消息不时见诸于各家媒体。记者在北京一些商场、茅台专卖店采访时发
现，虽然仍有很多经销商所售茅台价格与春节期间价格相差不多，有的并没有降价，但
大部分经销商表示茅台酒价格确实有所下调。
此次茅台酒降价的原因也有许多，一方面是因为白酒销售淡季到来，囤积商开始出
货；另外还有政府部门公务用酒的政策限制；当然，贵州茅台集团直营店的迅速开张也
起到了很大的作用。但业内人士认为，茅台酒作为稀缺产品，其每年的市场供应有限，
因此价格的下降不会太大。
降价幅度不一
记者近日在北京昌平一家茅台酒专卖店采访时，销售员告诉记者，最近一段时间，
由于销量不大，需求减弱，他们店里的茅台酒价格确实有所下降，其中500毫升53度飞
天茅台每瓶从2180元降到1980元。而500毫升的43度和38度茅台价格也都有所下调，不
过幅度更小。
在北京家乐福、沃尔玛等部分大型商场中，记者发现，茅台酒的价格与春节期间相
比也都有不同幅度的降价，基本在200元到500元不等。
西单各大商场的茅台酒价格虽然基本保持在高位，但也有一定的优惠。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 北京二手房市场交易量仍在低位运行。据贝壳研究院统计数据显示，今年的“十一黄
金周”，北京二手房成交量同比上涨53%，但“黄金周”期间的短暂交易上涨并不代表
市场真正好转。
贝壳研究院认为，今年的“十一黄金周”，北京二手房市场传递出两个信号，一是
今年市场比去年有所改善，并非陷入市场的“冰点”;二是“黄金周”并未改变连续4个
月以来的下降态势。
合硕机构首席分析师郭毅表示，国庆假期的二手房交易量，创下近五年来签约量次
低，虽然受到朝阳区暂停网签的部分影响，但从近期二手市场的微观表现来看，房客比
持续低迷，新增置业需求后续乏力。
据贝壳研究院统计数据显示，今年“黄金周”北京链家二手房挂牌量比去年下降32
%，仅为2016年的1/3。从今年来看，新增房源挂牌量一直处于下降态势，仅在8月份稍
有回升，之后继续回落。调控在减少需求的同时，也抑制了供给，导致换房更加困难。
从业主新增挂牌价来看，2018年“十一黄金周”业主新增挂牌价较2017年同期出现
回落，业主预期出现转向。从调价中涨价占比来看，今年“黄金周”业主调价中涨价占
比仅为11%，略高于2017年同期，明显低于2016年70%涨价的情... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 42 对于所持股票尚处于锁定期的Facebook员工而言，11月来临的步伐永远不够迅速。届时
他们将终于能够出售自己所持的Facebook股票，只是天晓得到那时这些股票还值多少钱。
自Facebook首次公开募股（IPO）上市以来，蒙特利尔银行资本市场（BMO Capital
Markets）分析师丹尼尔·萨尔蒙（Daniel Salmon）很可能给他的客户提供了最好的服
务，这位华尔街分析师目前认为Facebook股票的价值应该在15美元左右。他在8月份的
最后一个交易日下调了自己给予Facebook股票的目标价（即下调至15美元）。萨尔蒙表
示，他正不断获得的一系列迹象表明，Facebook平台上的商业广告业务正在不断放缓。
萨尔蒙给予该股的投资评级是“弱于大盘”（underperform），这实际上相当于“卖出
”，虽然他并没有这样“露骨地”命名这个投资评级。事实上，市场研究公司
EMarketer周四将Facebook2012年营收预期下调11亿美元至50.4亿美元。
周五早盘，投资者纷纷抛售Facebook股票，致使该股下跌至历史新低18.03美元，最终
报收于18.06美元，跌幅... 阅读全帖 |
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b********0
发帖数: 339 | 43 市场的效率增加将影响所有交易者，不论是做宏观的还是微观的。看看巴菲特这十年的
表现就知道。
你非常正确，新兴市场自然效率低。没实际操作过A股，但作过中长线的系统研究，的
确比美国市场容易。但中国收取印花税，又有T+1及限涨限跌等规则，无法做高频套利。
还有就是万分之五的佣金也太高。 |
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a*******g
发帖数: 3500 | 44 你们没看出来 以后二手房市场就明存实亡？
现在的政策 一直在提长效机制。 怎么个长效法？ 房产税 还是一直限贷限购 n年禁售？
套路很明显 以后二手房流动性会差 一是因为认贷 只要你贷过款 再买房就是八成首付
利率提高 这种情况还有谁会换房 卖老房？ 二是 越来越多地方政府推出拿到房产证
几年内不能转让 彻底封死了出售二手房的道路 。现在各地都出限总价的新房 新房比
附近二手房都便宜
可以看出 政府在引导人去买一手房。这样货币才会回流回政府。
要是屁民都卖二手房 好家伙 家家千万富翁 都拿去炒美股 换汇 党国才真的药丸 |
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发帖数: 1 | 45 买了的拿着，买不起的看着
: 你们没看出来 以后二手房市场就明存实亡？
: 现在的政策 一直在提长效机制。 怎么个长效法？ 房产税 还是一直限贷限购 n
年禁售？
: 套路很明显 以后二手房流动性会差 一是因为认贷 只要你贷过款 再买房就是八
成首付
: 利率提高 这种情况还有谁会换房 卖老房？ 二是 越来越多地方政府推出拿到
房产证
: 几年内不能转让 彻底封死了出售二手房的道路 。现在各地都出限总价的新房
新房比
: 附近二手房都便宜
: 可以看出 政府在引导人去买一手房。这样货币才会回流回政府。
: 要是屁民都卖二手房 好家伙 家家千万富翁 都拿去炒美股 换汇 党国才真的药丸
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t**8
发帖数: 4527 | 46 Los gatos 新建的房子是有地下室的， 总计3 层， 因为限高
不限高的城市， 想不出理由建地下室 |
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f**********g
发帖数: 2252 | 47 【 以下文字转载自 Chinook 俱乐部 】
发信人: daledale (青蛙，亏废了), 信区: Chinook
标 题: 周末对Bobcat2010帖子的学习 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 20:32:24 2011, 美东)
发信人: daledale (青蛙，亏废了), 信区: Trade_record
标 题: 周末对Bobcat2010帖子的学习
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 20:30:33 2011, 美东)
【说明，因为感受到bobcat是个非同一般的股市老鸟，所以就学习总结他的经验和心得
。据我推测，应该是80年代来美，90年代开始的股市交易，应该是量化交易方面的老鸟
。bobcat提到他的动量交易和回归交易，还是一些系统模型方面的分析，我兴趣不大，
也没有能力总结，所以就没有写在这里。】
【关于传统的炒股技术，书籍和成名人士】
那些炒股的经典书籍基本无用，里面的知识差不多是噪音。投行招人时根本不考这些知
识。
很多这样的书讲述的方法往往是2000年之前那30年大牛市中诸股神的方法，现在基本上
无用。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 在国务院要求今年一季度各地公布房价调控目标的大限――3月31日 到来之际，各地房价调控目标纷纷出炉。让很多人感到有些失望的是，除了首都北京一地表示要“稳中有降”之外，其余各地都是在限定涨幅上做文章。近半省会城市“限涨令”瞄准10%;其中最“不靠谱”的是吉林榆树，涨幅不得超50%;作为最早公布房价调控目标的省会城市之一，贵阳是“不高于去年全国平均值（13.67%）”;上海和广州均为“新建住房价格涨幅低于年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平” 即“上海涨幅目标不超8%，深圳不超10%”……
尽管一些期待房价下跌甚至房价大跌的人要失望，我还是认为这些调控目标有它的具体情境在。全国各地房地产市场发展极不平衡，一刀切地规定一个调控指标并无可能，这也正是国务院要求各地根据实际情形出台各自调控目标的原因。而房地产调控此去经年，历来提的是“控制过快房价涨幅”而不是直接要让房价下跌。一些意见领袖一直用房价下跌忽悠民众的心理预期，未必与客观事物的发展规律相符。相比于去年北京房价平均涨幅40%，如果今年真能做到“稳中有降”，其实已经非常不易。各地如果真能控制住涨幅，也已经是相当的成绩。
如果我们仔... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 49 “三限”政策启动后。。。。“
这说明房价完全由政府操纵。这段时间政府想让房价跌，于是出台限制政策。等到什么
时候政府想让房价涨，再出台宽松的政策，房价又呼呼地涨上去了。
典型的例子是去年的330政策。政府出台这个傻逼政策，深圳房价一个星期涨40%，到年
底平均涨幅达到100%，好一些的房子价格涨了超过150%。 |
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