t**********3
发帖数: 12623 | 1 民猪党们虽然屁股决定脑袋，但是这问题上玩起文字游戏一点不傻。知道自己的Mickey
Mouse, Donald Duck和John Smith们是投票关键，非要假设出没有Photo ID过一辈子
的老人，或者老超人。你让他们拿个例子来，他们只说这些人存在。向一辈子没去过医
院，没有开过车，没有坐过飞机，没有过银行账户，应该也没有医疗保险的老超人们致
敬！Wait! Are they illegal immigrants? |
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w********e
发帖数: 1416 | 2 我这小城，好像半年前，路边一店排队买快餐，突然一辆车冲进屋子直接碾死个十八九
的小伙子，原来司机心脏病犯了。
一般说来，医生是应该给你讲明必须上报，这是他的错，但远远远远没到能告的地步，
最多你complain一下而已；
这位兄弟不要急，你首要关心的是自己的病，无论中美，医生的话不能全信，但也不能
“你觉得”如何。如果走完程序确定没有大病，再按程序搞回来驾照就是了。这些麻烦
也好，钱也好，相对安全和健康，那就是zero。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 检查没事挺好啊。800刀，学生时代不少钱，但毕业工作后回头看也不是啥大钱，要不
回来也不是大事。妹纸你就当你买了个包包好了。 |
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s*******a
发帖数: 4166 | 6 是这么回事，我寄到我们院的地址，UPS显示上周就被office的小秘签收了，昨天我去
问人家说没看到，所以我估计是真的投递了，但是被人冒领或者放错邮箱了，如果是这
种情况我估计只能自认倒霉了看来。
以后再也不寄东西到院里了，尼玛去年就丢过一个小东西我也没太在意。 |
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w*********0
发帖数: 196 | 8 如果一直是现在的状态，要20年才能买一套小房子，而且还不能养孩子，感觉也不容易
啊 |
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b*****g
发帖数: 83 | 9 前院的草地可以开出一小小块种些小菜吗? - 如果前院有半人高的木篱笆的话,种点儿
菜在前面会被city找吗? 我看的一房子,后院完完全全都被用瓷砖糊上了:-O,只好打前
院的主意了... |
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c******s
发帖数: 2163 | 11 这也是我喜欢的狗， 智商不低， 但是缺点是对谁都友好， 敌友不分， 无法护院的。 |
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v*******t
发帖数: 146 | 12 俺家的shepherd mix,两只都是从shelter领养的，看家护院。
Fedex的车一停在门前，就狂叫；谁靠近我家前院就会叫。
从不咬人；和别的狗倒是打过架。 |
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a*******4
发帖数: 82 | 13 多谢大家捧场。
主要觉得继续租房是在浪费钱，反正在这儿至少待7，8年，也许就一辈子了，在这儿是
tenure-track, 也比较喜欢这儿的工作环境。除了高中不够好（附近一个大城市，45分
钟车程有很好的高中），因在东北部，对孩子的教育也有好处。相信只要房子好肯定是
可以卖出去的。不管怎样，我工作的大学会继续有老师进来，另一个主要的employer医
院也会有医生进来。这个城市是附近几个城市的医疗中心，有很多医生，牙医，眼科医
生什么的。
如果真的有健康方面的风险，我就撤了。
现在感觉这个agent做事不靠谱，给的rate较高，还不愿意我自己shop around,
builder不错，有点想换个我信任的agent，至少她做过我们学校我认得的其他老师的房
子，反映还可以。
但是欢迎大家继续给意见，我还没签任何合同，连agent也没签，我会集思广益，做个
informed decision. |
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f*******g
发帖数: 5309 | 14 其实我很挑剔的。但是真的碰到好ｄｅａｌ了。
我这房子也是第一天上市，我就去看了，到现在上市才不到一个月。
我会看风水。ｆｏｒｅｃｌｏｓｕｒｅ和short-sale的房子我基本不看，除非风水特好。
其次，要砖房，前后有院，不能路冲，不能房冲，门冲之类的。
总之我除了房子的硬件，对于风水也极其讲究。这俩月，我自己开车差不多看了四十
套房子。
但是无论看多少，动作要迅速，别让人抢在前面。首先要给自己列好需求软件，硬
件作为标准，不好的马上离开。一旦看到合适的，马上拍板，不能拖拉。
break |
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S********t
发帖数: 3431 | 15 一套主卧怎么也得5k以上，客厅至少3-5k吧，还有书房，各种工具花费，电视洗衣机烘
干机音箱家庭影
院，这些电器又是几千。
我才刚close一个月多，差不多2w已经没了，幸好当时多准备了预留的资金。 |
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l*****l
发帖数: 4691 | 16 什么都有产权。th房子和土地都是你的，缺点是离邻居很近难免会有干扰，lot小，院
子小，房子也小。condo房子是你的，地不是你的，每月要交condo fee，有时候还很贵。 |
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m**i
发帖数: 650 | 17 邻居主动说他做过survey了，还说有个铁片埋在地下，但找不到了。
fence就在两个院子中间的灌木丛建，估计应该就是边界。
买房子的时候前房主有个survey，上面列了从四边量各多少foot，
可自己怎么量呢？ |
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g****0
发帖数: 449 | 18 种树的话，买树，以后修剪树枝，保养等等那部分的钱你愿意付？要是你愿意，你倒不
妨跟他们说说，人家也许就让你种树了。 |
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w*****g
发帖数: 798 | 19 房子基本上都很满意，有一点顾虑
在后院差不多边界的地方地势比房子平面底１米，相当于是一条沟横贯这一排房子的后
院边界。我选的那块地上有一个井盖，是不是下雨天雨水是最终往我这边汇流的。这样
下雨天会不会有很多水积着。
下午谈价格了，有哪些可以去谈的，发现我们的ａｇｅｎｔ在谈价上不是很给力，得自
己来。 |
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k****a
发帖数: 7077 | 20 我用的这个，冬天草不多，可以打边兼剪草。电池能持续用10分钟。
你这小院院可能也得分两天才搞定。 |
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a*****s
发帖数: 375 | 21 有些中国人觉得corner unit会有分财的说法。美国人也不喜欢这样的，前院太大，后
院太小，打理的多，享受的少。corner unit一般税也会少一些。不过还是看价格了，
价格好什么都好说 |
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k****y
发帖数: 4083 | 22 假如八家是同族，楼主吃瘪
可是显然这八家是乌合之众，并非攻守同盟，所以楼主占优。放心去买 |
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d********y
发帖数: 577 | 23 这是要买地自己盖房子啊，羡慕！的确看起来是有针对的意思，可在房子的样式结构上
破了此局。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 24 我爸爸就是造房子的，从小就在他工地上晃悠，知道一个施工队前仆后继的做需要多少
时间盖完房子。我现在自己在做whole house renovation，深知和township打交道的麻
烦。另外，我们一条路上有两个房子在造，一个已经造了四个月了，才刚刚开始在做
siding，另外一个两个月，大概下个礼拜可以roofing的样子。另外有一个朋友，把后
院的一道墙往后移，另外再加高一层，和builder谈工程、设计之类就花了五个月，
builder明确告诉他全部完工需要六个月时间。
另外，我不是据说，原文是“据我所知”。。。我原先考虑将整个房子的renovation包
给builder做，也考虑过把房子推倒重造，找了几个builders，没有一个告诉我说
builder自己有专门的licensed electrition, plumber。
总之，建议楼主试着找几个builder，问问他们多少时间能造完一个房子到可以入住的
状态。 |
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y****t
发帖数: 577 | 26 以前去看过一个低于市价的，房子条件挺好，院子也挺大的，一排茂密的树丛。走到院
子尽头才发现，原来
树后是一片墓地。 赶紧闪人。 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 27 小区基本都是在一块，学区一样都还不错，
一个1989年的老房子，1781 sft
一个是即将盖的新房， 但是是1505SFT，
价钱差不多，
但是旧房就是在街道中间比较整齐，两侧的房子虽然也很旧，但比较齐整，
新房子 就是不能靠马路，需要3家SHARE 一个DRIVE WAY, 就是我曾经问过是否路冲的
那个3个A, B,C （如下图）, 这个你们选哪个？
看起来好像是旧的后院面积比新的大一些
但是builder 说新房的院也不小，至少按他的尺寸说和旧的差不多，说可以到25x50ft
但是我们的直观感觉不是 很大，不知道builder 是否瞎说
新房还有个缺点是，和邻居的房子距离只有 10 FT, 比如A和B之间只有 10ft,
旧房显然距离远得比较多了
请各位同胞弟兄姐妹们，多给点意见，第一次买房啊。多谢！ |
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s****a
发帖数: 9912 | 28 看来你们住的都是那种，这不是形容一下么，
挤在一起的火柴盒，买它干啥，租一个算了 |
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e******e
发帖数: 421 | 29 哦，我是指哪个后院加上侧院的面积也就500 sqft |
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K******S
发帖数: 10109 | 31 ADT我没装，但是上网买了几个ADT sign
ADT can sue you for this. |
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b*****x
发帖数: 3786 | 32 这个主意不错, 买个 timer 回来就搞掂了, 方便而 effective.
另外提议室内也装个 motion detective, 晚上睡觉时开着, 有人
进来除了会把贼吓跑, 也可以让你有时间拿枪. |
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t*****e
发帖数: 15794 | 33 请问timer是什么牌子的？
为啥能每45分钟亮10分钟。
我给圣诞树买的timer貌似一天内亮几个小时可以。
这么精确，多次似乎作不到 |
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g****r
发帖数: 672 | 37 俺的就是最简单的。前年店里买的，回国一个月时用的。 |
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l*******u
发帖数: 1491 | 38 房主说换了隔水墙，后院有那种几平方米正方形的高一点用木头围起来种菜的raised
bed，好像就没有那么湿。后院中间位置低一些的就有很多积水。我问了一个隔几个房
子的邻居，地势比这家高，说从他们家开始往上就不在floodzone了，从来没有被淹过
，但是因为今年的雪后院也有些湿。看起来要卖的这家是地势最低的几家之一。
谢谢大家的回复，我确实没有概念看来应该多看几家才能知道想要的是什么。 |
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d******w
发帖数: 2213 | 39 房子从87年到现在基本没怎么更新过。房子总体状况不坏，但基本所有的东西都要更新
或者重新上漆了。喜欢这个房子是因为floor plan大气，房子敞亮。然后后院朝南，院
子感觉很好，房子地理位置也比较好。
但以先在的房市的火爆情况，这个房子估计要往上加上个4，5万。然后装修估计有得个
5，6万。这样这个房子就比周边房子的单价要高出不少了。 |
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V*******5
发帖数: 842 | 40 你干啥用？ 撒院子里？ 就找local landscaping supply company就行 dressing rock
大概30多一吨。 我刚往后院弄了20吨 搬了2个周末。 |
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b**********l
发帖数: 116 | 42 多谢。。。
美国的制度和潜规则都好奇怪。。。是为了保住agent们的饭碗么。。。都找代理，代
理又不是万能的。。。
就和家庭医生和校医院一样。。。有病先去看那些只会科普的医生，我在校医院看病从
来都是this is normal, this is normal... |
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m********s
发帖数: 55301 | 43 人家可以合法卖，不代表你可以买回去用也一定合法。 |
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n**t
发帖数: 606 | 44 哥们昨晚一直干到11点，抢在暴风雨来之前把侧院的shed搭建好了。今天一早就暴雨来
袭，刚好检验shed的质量，哈哈！ |
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j*****u
发帖数: 285 | 45 我们累了，agent估计也急了，选了半年房子，没有看到各方面都满意的。现在这个院
子朝西，conner lot的房子，不知道该不该从了。坐标德州。
多谢！ |
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f******r
发帖数: 2136 | 47 没办法，赶紧把那34块付了吧。
美国看病是这样的，就算你买了最好的医疗保险，血液检查送去lab，lab还是要收你费
用的，这确实是最容易忘记的地方。我上次也是血检，人家lab寄来账单，也就几块钱
，忘了付，后来他们继续寄账单，我才想起来的，赶紧付了。有的lab比较好，比如
quest Diogenes，你忘了他们会继续催，有的Lab就不咋的了，比如你那个。
关于你没收到lab的账单，你倒是可以去问问他们，是他们没寄还是寄丢了，叫他们拿
出曾经寄给你的证据来。 |
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D******a
发帖数: 1621 | 48 孩子的照片看不得，看得好心酸。
不过是没说清楚，医院到底怎么给治坏了？
美国的医患纠纷，就是患者告医生。医生因为经常被告，所以都买高额保险，然后羊毛
出在羊身上。。。
中国的医患纠纷，就是患者到医院去闹。。。。 |
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s******s
发帖数: 226 | 49 我觉得这个问题，你直接问保险公司就可以了
我的保险公司回答我是符合三个条件任意一个就可以报销300美元的奶泵钱
1 新生BB必须单独留院查看
2 新生BB在医院待两天以上
3 新生BB 有天生的缺陷 |
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B****i
发帖数: 119 | 50 我也不太清楚，试试看吧。我想把礼品篮送到administration.我在那住了一周的院，
照料过我的医生和护士有一大筐，所以就送给所有人吧。 |
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