b*p
发帖数: 2208 | 1 塑料除雪,铁铲除冰
最后总要化的,哪都行,别扔到别人家和大路上就好了 |
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d*****g
发帖数: 4081 | 2 房子下个月就好了，第一次买房难免有失误的地方。 算是花钱买教训。
1. 对lot 的选择还是很重要的，不要图相对便宜，我的lot 后院比较陡，虽然lot价
便宜些，但是以后的landscaping 要贵。
2. 我的房子是3车库，但是并不是并排的，有一个车库是伸在里面的。当时加1万就可
以升级成4车库。 lp 觉得够用了。 现在看周围大家把部分都是并排3车库，这样好处
是除雪，除草机可以直接开出去。 我的经验是garage 能多就多。 以后也好卖
3. basement 我升级成9feet ，这个我现在看是很有用。
最后，新房虽然很爽。 但是第2年需要做的事情很多。 花费也很大。 |
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c*******k
发帖数: 76 | 3 应该由tenant负责，还是由owner负责？ 谢谢 |
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j********s
发帖数: 577 | 7 有这好玩意？我上回是直接hot water pressure wash，物理除雪。。。 |
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f*******7
发帖数: 269 | 8 我原先住apt,$1500
现在住 town house， 2 倍大，还有车库，一个月只多几百块。每天早上在朝阳下吃早
饭，都觉得很值。即使没有孩子，还是会觉得值。还有，有了车库，冬天不用给车除霜
除雪，很好。后悔没早买
当然了，我的不是什么大房子。 |
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M********I
发帖数: 848 | 9 每年省$1000， 在很多人看来跟没省一样。
换另一个角度，你只要坐在那里签一些文件，然后你这一年的剪草，除雪就不要自己弄了。
值不值？ |
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B***G
发帖数: 102 | 10 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: oceanl (apple), 信区: WaterWorld
标 题: 被邻居骚扰怎么办
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 20 13:56:09 2012, 美东)
绝对不是坑，请大家给出出主意吧。
我们刚入住一个新小区一年多，是个很大的小区。邻居跟我们差不多一块买的房子，是
对四十几岁的白人夫妇，有两个十七八岁的孩子，孩子我估计上大学了，不怎么看见。
我一个人在家里带宝宝，加上性格比较内向，在国内就不怎么爱社交，到了国外就更几
乎不跟人打交道了。所以跟邻居没什么交往。
我们这个邻居也不知道做什么的，天天早上很早就上班了，然后傍中午就回来了，因为
他回来就把车停在车库外，正好对着我们一个窗户。所以时间长了我就知道了。但就很
少见女主人。
这个邻居一开始就表现比较友好，我们搬来时还过来打招呼，我老公跟他哈喇几句，我
在楼上没下去，因为实在不愿意跟陌生人打交道。后来冬天因为我们忙着孩子，没顾上
买除雪机，冬天下了几场大雪，老公扫雪的时候他帮忙用除雪机除雪了，所以我们比较
感激，还买了一瓶酒打算送过去，但因为我... 阅读全帖 |
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b********t
发帖数: 1500 | 11
只住四到五年 租房子比较合算
买卖房子一次的手续费 agent 佣金太高了
不住久一点 不合算
而且房市接下来几年可能都不会涨
租房子存现金比较合算 找个好一点的租房小区
买个租客保险 省心省力
夏天不用割草 冬天不用除雪 房子坏了不用自己花心力修
到时候要换地方 拍拍屁股就走了
不要花三天看房子 看不到好房子 而且不知道房价高低
我们这里有人花三天看房子 为了买到房子
出比均价大概高百分之十来抢房子 多花不少冤枉钱 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 恩， 是在北方
我估计得弄个机器在屋顶上除雪， 哈哈
候. |
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w*******e
发帖数: 2405 | 13 我觉得你可以问她有哪些出售，价格是多少，合适的话就买下。我们就买了卖家的除雪
扫落叶之类的工具，和一套几乎全新dining room set. |
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w*******e
发帖数: 2405 | 14 我觉得你可以问她有哪些出售，价格是多少，合适的话就买下。我们就买了卖家的除雪
扫落叶之类的工具，和一套几乎全新dining room set. |
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a9
发帖数: 21638 | 15 看新闻里说，有个人有80个客户，一家算300，一个冬天才2万4
他雇了4个人，有一个人是他老婆。这也不剩下啥了吧？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 17 本来就不是很挣钱的活儿。
何况，你忘了美国的人均平均年收入是多少来着？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 19 根据Bureau of Labor Statistics的统计，全美在职工作人员约为1.3亿人（不包括自
雇人员），平均工资是43460美元，平均每小时工资是20.9美元。
2011年美国贫困人口标准是四口之家税前年现金收入低于22314美元或两口之家低于
14218美元，贫困率15.3%。 |
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A******D
发帖数: 1075 | 20 铲80家需要4个人吗？我记得一个铲雪车，一个人开，铲一般的drive way只要几分钟。
那么雇4个人，也只要下雪天雇几个小时就行了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 21 要把车从雪里刨出来的。
在SFH区不太难，但是在condo/apartment区，都是汽车，没地方堆雪，就难了。 |
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A******D
发帖数: 1075 | 22
铲雪的不可能去把车从雪里刨出来。这不是$300一个季节的活。我来自年降雪量1.5米
的地方，你了解得不多。 |
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d*****e
发帖数: 16730 | 23 我以前的apt 铲雪的哥们确实是负责把车扒出来的啊 在MA |
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m***k
发帖数: 2 | 27 15万应该是down payment吧。如果是全价，平均一个Apartment 1万不到，有些夸张。
一个单元如果1000 sqft，光铺最便宜的地毯，算上人工就得$2000了，1万买不到一个
单元吧？
如果是down payment，全价80万左右。每个月的P&I差不多5000－6000。除去保险地税
，平均每个单元800到1000才有的赚。而且只是小钱。Apt building维护很烦的，16个
单元每月维护就要$3000－$5000，这还是我这便宜的人工的估算。Apt building的草坪
，除雪也属于固定费用。Apt building的大维修都是以万记的。一次大维修就可以吃掉
一年的盈利。如果15万是down payment，最后算下来的回报率不会比你的高。
apartm
的当 |
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G***s
发帖数: 10030 | 28
那你还是选3吧。如果光是割草的问题，可以请人弄，除雪貌似还挺贵的。
我们当时也考虑过TH，后来觉得小娃大了车库里放些玩具，天暖和的时候可以到前后院
玩。单职工确实会有点紧张，但是考虑也就这2年，lg就工作了，lp的工资在涨。当初
版上大家也给我说，不是马上就要上daycare的，一般不都老人先来带2年，所以还是会
剩一点的。 |
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F********y
发帖数: 7139 | 31 一定要自己动手的话就买汽油驱动的吹雪机吧，估计电线没那么长的
还有，人行道其实用铲子也不难的，你那么长的人行道，要是不超过6寸的雪也就是半
小时的事，drive way更费事些 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 32
需要铲雪的就只有drive way，你的drive way不是那么长，所以用电的和用油的铲雪机
都可以。电的功率小一点，但不需要怎么维护。
另外，铲雪的难度跟是不是corner lot没有什么关系 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 33 corner lot多扫雪(如果不扫,别人在你家门前或侧面摔倒,你会有麻烦的).多扫树叶,隐
密性不好,车的影响加倍.而且多的面积利用率不高. |
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t*****3
发帖数: 586 | 35 您觉得这条side way还短吗？呵呵，我觉得已经很长很长了
汽油驱动的吹雪机 英文叫什么啊？
谢谢 |
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F********y
发帖数: 7139 | 38 是比较长，但是也不是那么难的事。
又看了一下你的图，发现那个人行道转角的地方会特别难清理。冬天两条街道的雪都堆
在转角的地方，而那里有两个人行道到大路的ramp是你负责的范围。由于坡度的问题吹
雪机在那个地方很不好用，估计还得用铲子，要加上至少半小时的工夫。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 41 哪里长了，GARAGE正冲着路啊，DRIVE WAY都没有 |
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t*****3
发帖数: 586 | 42 不是drive way，是side way，不扫怕有人摔了告房主。听说有这样的事情 |
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a9
发帖数: 21638 | 43 side way很窄，加起来估计也没drive way大。
corner lot最主要的是剪草和噪音。 |
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s********n
发帖数: 89 | 45 中西部得大学城，想自住，看了一套condo。要260K, 3卧室，2个full bath, 2个half
bath, 2 car garage.
HOA $320/month,管屋顶，外墙，deck，水费和垃圾费，还有常规得除雪，剪草等等。
property tax比较高， 要6K/yr.
学区号，9／10／9
老公不是handy得人，也没有兴趣做。所以倾向买condo。
我就是觉得税和HOA太高，好像不划算。再就是没有地，当然我们这里冬天长达半年，
小孩子能出去玩得时间也不多。
如果以后出租得话，租户多半也是学生学者，不知道号不好？
各位大侠，我是第一次看房买房，请各位给个意见吧。多谢！ |
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b*****g
发帖数: 2727 | 46 要下三四英寸雪，不撒盐对driveway不好，撒了盐到时一铲到旁边的草地上对花花草草
又不好。请教一下咋办，多谢。还是不撒盐勤除雪算了？ |
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S********t
发帖数: 4402 | 47 用了4年的除雪机突然发现漏汽油，发动机很难启动或者启动了只持续几秒钟。google
了半天，大致确定了是carburator的问题。carburator的模样还是网上订购的时候才第
一次看到.
昨天波士顿开始下起大雪，网上订的carburator也到了。google和youtube都没有现成
的相同或者类似机型修理录像。网上搜到一个类似机型的修理资料，对照片。一步一步
摸索。缺少工具的我遇到一个狭缝的螺丝怎么也取不出来。看来不把整个机器拆了，这
螺丝没发取出来。昨晚都要放弃了。今天早上起来一看:雪还比较厚! 还是决定再试一
试。螺丝取不出来，carburator所在的顶盖只能掀起一个角,要操作就只能考虑从周边
入手把里面的carburator取出来。一根根管道排查，边拍照记录边分析各处连接，研究
怎么把管道，连接分开。一步三回头，终于把新到的carburator装上了。一拉绳，机器
立马轰鸣起来。一股革命的豪情油然而生。正所谓:世上无难事，只怕有心人！终于成
功了！看着随风高高飞扬的雪柱，一边除雪，一边忍不住哼起了歌曲: 五星红旗迎风飘
扬,胜利歌声多么嘹亮.... |
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y*****w
发帖数: 1350 | 48 这些天大雪不断，我的米色裤子上因为在外行走沾上了被盐化了的稀烂的雪水渍，一般
的洗衣液洗不掉。请问快速有效的除雪水渍办法？谢谢！ |
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C******e
发帖数: 11790 | 49 嗯，我说的意思是放右边比放两边，或者堆左边要好。要彻底的话，还是要及时清除雪。 |
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l******g
发帖数: 1623 | 50 看来俺住上好区了。符合这些条件。谢谢。正经说，政府除雪效率确实高，下一夜雪，
主要马路都不积雪，住宅区的马路包括边上的人行道上学前都铲出来了。盐也是免费发
放，要多少拿多少。 |
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