h******k
发帖数: 15372 | 1 上海楼市的涨势还在继续，国家统计局最新公布的数据更加印证了这点。上海楼
市将复制深圳去年以来的行情吗？到底是谁买走了上海的房子？上海常住人口的减少将
给楼市带来哪些根本上的变化？近日，北京青年报记者前往上海，试图摸清上海楼市疯
涨背后的逻辑。
“过去两个月，买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。”家住杨浦区的上
海市民陈女士说。陈女士的话得到了国家统计局最新发布数据的印证，在2月份上海二
手房的涨幅已经位居四个一线城市的首位，新建商品住宅的价格涨幅也只是仅次于深圳。
现状
上海楼市2月环比涨幅超广州4倍
上海楼市的涨势还在继续。3月18日，国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销
售价格统计数据。数据显示，二手住宅价格，与上月相比，70个大中城市中有34个城市
上涨。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。上海以涨幅5.3%排在合肥
之后，位居全国第二，但已经将北广深三个一线城市远远地抛在了身后。而同期广州二
手住宅的环比只上涨1.2%，上海的涨幅已超过了广州的4倍，呈现出一种明显过热的现
象。
在新建商品住宅（不... 阅读全帖 |
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r***u
发帖数: 1272 | 2 1、洁具买惠达和箭牌的。
2、华润的镜子质量好；
3、华航的五金便宜且质量较好；
4、加枫玻璃隔断（浴房）质量好。
5、法恩沙马桶好，都1000多。
6、换气扇最好装在烟道立面上，装在铝顶上会产生共振的。
7、地面找平和防水（包工包料）一般分别是15/平米和60/平米。
8、马桶的三大系列比较：漩涡比较静音；冲落是较传统的方式，费水；喷射较省水。
9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音，这几方面注意了就ok了！综合考虑
它的优、缺点，宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的！这是购物的窍门。便宜
的可能是“不是时尚的”，但工艺及售后服务应该是相同的，只要实用就行。安装必须
找专业的工人来安装，以免影响使用性！水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己
滴水或龙头内部生锈。建议在卫生间里做个台面（具备做台面的条件），这样你省老劲
了！五金件不益过多，那样会很乱又浪费钱，最好有个活动的置物架，加上台面，再有
个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了！可以在门后面买几个小的挂衣钩。建议
买五金件不要去建材市场购买，虽然便宜了一点，但是质量真的不敢保证！用久了不是
掉了就是生锈了！你换吧只... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 310 | 3 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 迈阿密“格林布尔”社区现有别墅群实景。
一件真实的事：花了不到9万人民币，买到美国迈阿密1000平方米的地。对白领们来说，最近的一个新鲜话题是，要不要去美国做地主?
事实是放在面前的：在某网站搞的“去美国做地主”的网上拍地活动中，上海白领小叶以8800美元的封顶价格拿到美国迈阿密的1000平方米的土地永久持有权。
操办此事的搜房网国际董事总经理庄诺说，小叶现已顺利拿到了土地拥有权的法律文件。在随后举行的团购会上，100块美国土地短短几天内售罄，每块地1000平方米，价格约在2万美元。
去美国买地当地主真的那么美吗?买地是否会成为美国移民的一个新途径?记者为此做了一番探访。
A 这些地是怎么来的?
答：美国人向中国人推销土地，网站分割拍卖
搜房网的海外事业部庄诺向介绍了事情的来龙去脉。
6 月初，美国佛罗里达州USOFA(United Solutions of American.LLC)公司董事总经理Ray Piel找到庄诺，请他帮忙物色中国开发商，前往美国开发一批约60万平方米土地。庄诺最初也尝试找了几家开发商，但没人愿意接手，他们主要有两个顾虑：一是资金上有困难;二是异国开发没有多少... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听过“北美四大神车”
（如下图）这种说... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听过“北美四大神车”
（如下图）这种说... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听过“北美四大神车”
（如下图）这种说... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 手把手教你在美如何买到满意二手车!
购买二手车是许多刚到美国、或短期在美国求学交朋友的不二之选。至于究竟是买二手
车还是买新车问题，我问过很多人，答案均是：
当你的经济基础还处于社会主义初级阶段时，建议你买二手车。
当你还没有熟悉美国的驾驶情况及汽车维护、保养的一些基础知识时，二手车是你最好
的选择。
在美国购买二手车到底有多划算？
相信大家都听过这样一个传言：有的人购买二手车并使用多年之后以购买时的价格卖出
，一分钱不花的白开了一两年的车，甚至有人还有的赚！当然，即使你运气没那么好，
碰不上这么大的便宜，花1000-2000刀开一年的车也是要比购买新车划算很多的。今天
，本人就给大家普及一下在美国选购二手车的流程，帮助大家买到高性价比的、心仪的
二手车。
一、确定预算、车型、品牌
购买二手车首先需要确定预算。这个因人而异，根据自己的经济情况来，但本人友情提
醒：不要买太便宜、车型太老的二手车，否则后面您会花一大笔钱时间精力，并成为修
车厂的老主顾。
车型和品牌也是看个人喜好,同时也要结合买车的目的和自身的驾驶技术水平。从质量
和价格这两种因素上考虑，本人还是首推日系车。相信很多人都听... 阅读全帖 |
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r*****g
发帖数: 9999 | 9 你这个观察很有意思，没关注过其他国家的旧车市场，如果你所言如实的话，我估计应
该是因为车在美国是刚需，因为是刚需，所以这个产业很大很成熟，竞争激烈，导致新
车价格较低；但毕竟还有很多穷人买不起新车，但同样因为是刚需，他们又必须买车，
就只能在几千刀的旧车里挑，贵也认了，毕竟比买新的还便宜点。
在其他国家正好相反，车不是刚需，有点奢侈品的意思，所以买的人能容忍新车更贵的
价格，但一旦变成二手车，奢侈品的光环就去掉了（总不能买个5成旧的lv包去显摆吧
），也同样因为不是刚需，可买可不买，所以二手车必须得便宜到一定程度才有人会买。 |
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s******e
发帖数: 16668 | 10 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: cwh (妇女主任), 信区: WashingtonDC
标 题: B2签证常见问题(！！！签证预约需先填表缴费！！！) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 26 14:30:13 2012, 美东)
发信人: tchs (P2PRemote.com带遥控无月费的中文电视), 信区: Reunion
标 题: B2签证常见问题(！！！签证预约需先填表缴费！！！)
关键字: B2签证 FAQ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 5 10:38:21 2010, 美东)
本帖是我在Reunion版长期潜伏以及自己多次申请收获的经验，会经常更新。不承担任
何法律责任。有问题和建议欢迎回帖指正。最新修改： 9/25/2012
网友smallfox整理了一份关于B2签证的有价值的讨论的汇总，也很有帮助：
http://www.mitbbs.com/article_t/Reunion/31452845.html
签证最新变化
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*近几年签证过程变化很多，网上（... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 11 调查:非京籍孩子入学难 租房者需办齐28证
2015-05-29 00:06:00 来源: 中国新闻网(北京)
分享到：
非京籍孩子入学多难？租房者需28证买房者被跨区域
北京部分区县幼升小政策
非京籍孩子入学多难？ 租房者需28证买房者被跨区域
非京籍有房族与无房族孩子入学所需证明对比图
中新网5月29日电 北京市教委27日公布的数据显示，义务教育阶段“非京籍”学生占近
一半。日前，非京籍学龄儿童入学审查逐步开展，今年在京入学需提供“五证”的政策
基本不变，但在实际执行过程中，北京各区的细则让“五证”延伸出了多达28个证件。
中新网生活频道梳理发现，今年北京市各区实施细则中细化了对非京籍孩子父母缴纳社
保的规定，部分父母无法缴纳社保的孩子或将变为新“留守儿童”。而北京区县幼升小
入学实施细则各自为政的现状，也为非京籍儿童入学增添了障碍。
非京籍孩子在京上学父母需缴社保
部分孩子回乡入学或成新的“留守儿童”
2015年北京市东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区出台的非本市户籍
适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核实施细则中，均明确了非京籍孩子父母需
要缴纳社保入学条件。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 国内楼市的调整，为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
值得关注的是，国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延，小额海外置业投资逐步升温。分析人士认为，国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。与此同时，不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险也浮出水面。
中国买房客海外捞金 “中产阶级”也来分一杯羹
去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。
“在美国买房投资，除去房产税等各项费用，收益率可以达到8%，加之租售比比较高，六七年就可能收回成本；相比之... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 13 在美国坐牢的日子－－－狱中几需：衣食住行拉撒睡（2）by 西路之蝉 (2014-02-03
16:32:35)
食篇
都 说美国的看守所羁押系统有这样一个好处: 这就是无论如何, 他们不能不给你吃饭
，虽然饭食往往少得可怜, 质量差得连狱方自己都管它们叫“狗食”（chow)。但我刚
到莫狱, 就赶上一次例外: 没有人给我任何晚餐, 这也许是警方给我的下马威：先饿你
一顿。那狱中第一夜，饥寒与耻辱, 焦虑与失望, 由天堂到地狱的痛苦无法以言语来表
达。第二天早上如厕，偶尔窥镜, 右侧头顶的头发已白了一束, 由此才信, 世上真有一
夜愁白头的。谈起狱食的细节，先来一个白描：一块拆去骨头的发着灰白颜色的鸡肉,
如一片快用光的肥皂大小，泛着水光, 很可能来自水煮的火鸡胸。这是我此生第一次吃
水煮的火鸡肉, 味很腥，盐放的很少，吃进口中味如嚼蜡。配菜为每日必见的罐头装的
水煮豆角，主食是两片面包, 再加一块1／3手掌大的棕褐色的玉米面甜发糕：这就是感
恩节”大餐“了。那”圣诞大餐“呢？火鸡胸肉换成熏火鸡肉而已。平常呢？下面咱们
就聊聊，为了增加 兴趣和简单起见，我给狱中的食物都起了个好听的名字... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 14 80后退休时 需准备314万养老金？
数字靠谱度见仁见智，但你确需考虑如何投资“做鼓”养老钱包
薛蓓
随着近期人社部在研究“延迟退休”的消息一石激起千层浪，尽管扬子晚报已经就
此报道退休年龄近期不变，但如何“养老”这一问题再成焦点。昨天微博上更有一个帖
子提出： 80后退休前需准备314万退休金，如果你是50岁，退休前需备好养老金116万
。这个天文数字有点耸人听闻，靠不靠谱？如果以南京人为例，需要多少退休金才能安
心养老？又该为准备这些养老金如何巧妙规划？ 扬子晚报记者 薛蓓
【314万靠谱吗？】
算养老成本惊人：
以3%通胀率、月购买力3000元前提 现在的80后到退休时需准备314万
记者昨天找到了“80后退休前需准备314万”这一微博的出处，原来来源于《重庆
晨报》的一则报道，其中理财师提出：“假设，退休后你每月的开支为2000元，从60岁
开始退休，按照平均寿命80岁计算，那么你退休后的20年需要2000×12×20=48万元养
老金。假如我们以3%的通胀计算，如果按每月支出等同于现在2000元的购买力计算，你
的寿命为80岁，你现在50岁，那么从60岁退休到80岁，你需要准... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 43 | 15 凭借着积极、热情、勤劳和性价比，我们成为了新英格兰地区发展最快的代购团队。在
我们眼里，每位真心付出的员工都是财富，也欢迎正在看招聘启事的你加入我们！
[u]1、司机兼助理（全职）[/u]
要求：
1. 做事认真、肯吃苦、听话、不偷懒
2. 须有车开车到仓库
3. 有2年以上美国开车经验
4. 有英语交流能力（主要和sales）
工作时间：周一到周六，早10:00到晚8:00 (10h/day)
工作地址：Hudson, NH
工作内容：
1. 每天10点在仓库集合，然后换开我们的车和采购主管去各大商场买货
2. 帮助结账、结账后将商品放回车、6:30返回仓库卸货、入库
3. 有时会有仓库的简单工作需要做（打包、理货等，会有简单培训）
工作强度：比较轻松，只需要你有充沛的精神，保证安全驾驶，涉及仓库的体力活也比
较轻松
工资：试用期一个月（月薪$1980），如果合适，可提前一星期转正，正式入职后，月
工资$2700
[u]2、发货兼入库员（全职）[/u]
要求：
1. 可做晚班
2. 做事麻利、有整理欲望
3. 须有车开车到仓库
4. 对奥特莱斯等商场的品牌货品有一定熟悉度（有简单培训... 阅读全帖 |
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c*********r
发帖数: 2097 | 16 买房什么时候是刚需，什么时候不是刚需？
一个房子你买了，几十年以后房价至少能翻倍，或者好歹能赶得上通货膨胀，那么买这
个房子就是刚需。就好像湾区二十年以前的房子。
如果只是为了有个容身之地，那它就不是刚需。租房子也可以。举个简单的例子，如果
一个一百万房子你买了，二十年之后它缩水到五十万，同时如果你租20年的房子，成本
是每年两万左右，那你是愿意租还是买呢？ |
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c*h
发帖数: 33018 | 17 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: tchs (P2PRemote.com带遥控无月费的中文电视), 信区: Reunion
标 题: B2签证常见问题(！！！签证预约需先填表缴费！！！)
关键字: B2签证 FAQ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 5 10:38:21 2010, 美东)
本帖是我在Reunion版长期潜伏以及自己多次申请收获的经验，会经常更新。不承担任
何法律责任。有问题和建议欢迎回帖指正。最新修改： 8/23/2012
网友smallfox整理了一份关于B2签证的有价值的讨论的汇总，也很有帮助：
http://www.mitbbs.com/article_t/Reunion/31452845.html
签证最新变化
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*近几年签证过程变化很多，网上（包括本版精华区）里有很多过时且不准确的信息*
2012/7/16 最近签证预约的时候开始要求160确认号码。
2012/7 网友反映预约的时候被告知有个‘入馆函’，会发给160填的email。但还没见
到强制要求面签的时候必须带。
2012/4... 阅读全帖 |
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c*h
发帖数: 33018 | 18 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: tchs (P2PRemote.com带遥控无月费的中文电视), 信区: Reunion
标 题: B2签证常见问题(！！！签证预约需先填表缴费！！！)
关键字: B2签证 FAQ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 5 10:38:21 2010, 美东)
本帖是我在Reunion版长期潜伏以及自己多次申请收获的经验，会经常更新。不承担任
何法律责任。有问题和建议欢迎回帖指正。最新修改： 9/25/2012
网友smallfox整理了一份关于B2签证的有价值的讨论的汇总，也很有帮助：
http://www.mitbbs.com/article_t/Reunion/31452845.html
签证最新变化
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*近几年签证过程变化很多，网上（包括本版精华区）里有很多过时且不准确的信息*
2012/7/16 最近签证预约的时候开始要求160确认号码。
2012/7 网友反映预约的时候被告知有个‘入馆函’，会发给160填的email。但还没见
到强制要求面签的时候必须带。
2012/4... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 买房的刚需只有一个：升值预期。
别的都是瞎扯。
看涨变成看跌的时候，就没人嚷嚷着刚需了。如果买一套房，五年之后贬值只剩一半，
你未来的老婆会逼着你买房？开玩笑呢，她只会逼着你卖房好不啦。
即使你买房只是拿来住的，也不可能说花一套房子的钱只为多住5年，对吧？
刚需的源头:
“现在不买以后就再也买不起了”
实际上2015年的暴涨开始的刚需盘是很少的，但是暴涨之后刚需盘就怕了，开始蜂拥入
场了。然后后面的情况就是买盘里充斥了大量的刚需盘。投机盘已经开始谨慎捂盘。
更不要说限购之后，交投更加清淡。
对于投机交易来说，刚需入场后，投机盘没有了，下一棒谁还会入场接盘呢？堪忧。
市场往往经历三个拉升阶段，前两个拉升阶段往往是投机者推升。而最后拉升阶段会产
生情绪化的最无害的入场者。而再之后。要看具体的基本面情况，会不会周期未完，能
够产生更大的基本面资金量去推升行情的拉升。
如果没有，而且市场还被火上浇油了。那么就很危险了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 21 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 环北京房价半年飙涨 香河涿州固安廊坊纷纷奔万
2013年12月03日02:54 北京晨报 我有话说(3人参与)
“太可怕了，6月份环北京的区域房还在7000元上下，如今基本都在1万元上下，北
京周边的房价涨得也太凶了！”北京六环房价突破2万元/平方米后，“刚需”们锁定香
河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。不想，几位准备买房的白领昨天向北
京晨报记者反馈，跑盘的结果让他们大跌眼镜，感慨房价涨得太快了。
跑遍环首都 房价都在涨
北京单身白领一族的典型代表张雪，自打攒够了30万元，就一直在看房子。结果，
几个月来从北京郊区看到环首都的河北几大区域房，张雪觉得自己越来越难有机会出手
了。“尤其下半年，连环在北京以外的区县房价基本都一月一变。”
张雪告诉记者，“固安房价今年6月去看还5000元左右，这几天就上跳到9000元上
下，仅凭首都第二机场一个由头就涨成这样，有点疯狂。”让张雪更无奈的一点是，刚
过去的这个周末，香河和涿州房价也随着大牌房企的入驻而水涨船高，房价过万不稀奇。
记者注意到，大厂县是廊坊市与北京通州区相邻的县，潮白河将两地隔开，河西是
通州，大厂在河东，目前大厂还属... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 23 在美国坐牢的日子－－－狱中几需：衣食住行拉撒睡（3）by 西路之蝉
(2014-02-03 16:43:40)
穿篇
谈 “穿”前需要先谈“脱”， 因为每一个抓进来的囚人，无论男女，都要在录入处脱
下所有衣物，除了白色内衣裤，换上看守所的囚服。为什么强调“白色”内衣裤？因为
如果你不幸穿了其它颜 色的内衣裤被抓，那么对不起，你必须脱个光屁溜儿，空心穿
囚服，直到你有白色内衣的时候。脱下的所有衣物及钱包钥匙等东西（钱包里的钱自然
要被莫郡警察拿 走）都会被放入一个塑料网兜里入库存放，直到囚人的案子有了最后
决断：95%的囚人是被判有罪，于是他们的这些东西要很多年之后才能再见到它们的主
人了。 有个哥们说他坐了十二年牢，出狱的时候衣服已经发霉，根本穿 不上了， 连
手表都锈坏了，最后居然穿着监狱的囚服回家，路上被抓了好几次，100英里的路，三
天才到家。除了囚服，入狱时每个囚人还会发给简单的洗漱用品：一个白 色泡沫塑料
杯子，一把一次性牙刷，一小块肥皂，一小袋牙膏，一条洗脸毛巾，和非常重要的，一
卷卫生纸。睡具则是一块塑料床垫，约7公分厚，破烂不堪，有味 道，再有就是一条极
薄的棉布毯。这... 阅读全帖 |
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m********8
发帖数: 108 | 24 房子今天终于close了，回忆起这个月买房所经历的点点滴滴，我文笔不好，
简简单单写个流水帐吧。
为什么要买房：
标题说了，就是因为刚需。既然是买来自主，也顾不上投资价值和回报率的因
素了。
今年7月份，当时我带这老婆在外州出差，突然发现老婆怀孕。
8月份，在双方家庭，身边同学朋友同事的压力和支持下决定买房，根据工作安
排10月中relocation到湾区，考虑到买房要45天close，然后预产期是1月中，所以时间
十分紧。
关于预算：
我买房预算不多，手上几万现金加上老妈的支持，勉强凑够20%首付，预算80万左
右。因此可选择的地方只有东湾。
关于location，由于公司在fremont，我考虑过以下area：
1、Milpitas。去fremont上班刚好逆流，因此每天上下班交通状况和在中部大
农村一样，十分良好。然而这里饱受湾区最大的垃圾场熏陶，我本人在这种地方生活倒
没所谓，只是真心不想老婆孩子也在空气臭味污染这么严重的地方，否则来美国生活的
意义就失去一大半。
2、和milpit... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 中国的房价，如果要跌，也是三四线的房价会跌的明显一些，一线城市只会继续增长，
因为一线城市就那么几个，资源有限，比如首都就只有一个，所以是物以稀为贵，北京
的房价最高也很难跌下去，就是这个原因，可以说是刚需。
有人认为我就想在首都发展，那只有北京可以选，所以说刚需是没问题的，并且北京还
是文化和教育中心，为了孩子，选择北京的也很多。
但是三四线的房价高，就谈不上什么刚需了，而是炒房的成分更大一些，三四线的房子
原本超级便宜，才2000+元一平米，所以有钱的人是真的可以买好几套，北京的房子，
能买得起一套的都算是不错了，炒房还是少数，三四线就很不同了，而且三四线的房价
跟工资更是严重不成正比。
比如河北省，有很多四线城市，房价开始是2000+元，一套80平米的房子，2008年那会
，有的人买了才十几万块钱，现在都涨到了150万左右了，这是什么概念啊，涨了10倍。
但是四五线城市没有北京这么多的外来人口，还是原来住的那点人，刚需根本没有这么
大，都是炒起来的房价，越买越贵，越贵越买，河北省的工资水平这些人也没有增长10
倍。
将来房价要跌的，正是这样的三四线房价。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 看到记者前来，杜伟新拿出各种证书，还将许久没刮的胡子刮得溜光，并打上了一条领带。
杜伟新获得了很多奖。
杜伟新获得了很多奖。
50岁的杜伟新已经记不清自己具体得了多少奖了，只能模糊地记起，全国性的奖项有130多个，如果加上其他杂牌奖，至少在200个以上。看到记者来采访，他赶紧招呼丈母娘帮忙把各种奖杯、证书从床底下的箱子中拖了出来。不少奖杯、证书上满是灰尘。杜伟新有些心疼，用白衬衣的袖口擦了擦奖杯。17年省吃俭用，杜伟新花在各种获奖证书上的钱有十多万元，几乎倾尽毕生积蓄。岳父说，如今女婿穷得只剩下各种获奖证书了。
杜伟新为何对“获奖”如此痴迷，没有人知道。精美的证书外套里面，夹着一张单薄的纸，上面记载着杜伟新的各种荣誉。没有人知道，这些证书是杜伟新省吃俭用攒下“口粮”钱去买的。除了抽烟和吃饭，杜伟新几乎把所有的钱都用在了获奖上。这些证书造价不菲，有的要交300元工本费，有的要交2000元定书费，杜伟新把他们看作命根子。
17年花10万多元评奖
抛开真伪不谈，杜伟新获得这些证书，分量还是相当惊人的。比如，2009年他曾获得世界教科文组织颁发的首届世界民间文艺最高奖“和平鸽”金奖；2010年... 阅读全帖 |
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T********e
发帖数: 1193 | 29 惊讶!日本女大学生现在高喊要嫁中国男人
赴中国镀金潮风起云涌 美国华裔和土生土长老美都疯狂
美国惧怕中国新型滚装船 称可载近千辆装甲车
简氏年鉴称印中军事差距至少20年，把印度惹怒
中国已经悄然制定了国际新秩序，莫斯科只能点头默许
韩国媒体声称现在中国政治实力全球排名第一
据悉中国将要在斯里兰卡建立导弹基地，用意不言而喻
印度军方公开承认其核武器库与中国不是同一个级别
英媒大叫：中国竟然一脚把欧洲企业“踹在门外”
美《新闻周刊》：日本正在沦为中国的跟班儿
福布斯：中国城市争世界首都 国际中心将不在西方
美国称中国正在研制两款五代战机，下一代空中优势领域不输于美国
中国什么样的秘密让美中情局看过后目瞪口呆，心惊肉跳
中国政府绝地大反击， 大量增持黄金头寸让美元跳水大贬
美國大驚︰沒想到现在中國出手竟然如此稳狠准
老外惊呼：中国人你们太有钱了
西方惊呼疯狂的北京：中国亮出绝命之剑！
法国惊呼：中国反应迅速，对法国极具攻击性！,
日本惊呼“无法安心”：中国军力已达世界第二
美媒惊呼中国强大的军事实力逼得印军都快不行了
美国惊呼：西方已陷入10多年前的中国战略圈套
美国电影协会惊呼... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 作者:
心路独舞
一个多月以前，我曾写过一篇《美国人为何不兴相亲》的文章，不想里面最引起最多人
注意的却是这一段内容：
……在美国买房的压力的确也要小得多，一个典型的例子是，我博士之后拿到第一份正
式工作后就能贷款买得起独立屋了，因为第一栋两百多平米建筑面积房子的价格不过只
相当我两年年薪的样子。
不少人因此留言问我，是不是所有的博士都像你一样两、三年的年薪就买得起房子，美
国一般的大学生毕业收入怎么样，要多少年年薪能买到一栋房，他们需要两家父母帮助
吗，等等。
先说年轻人的收入。
根据美国教育部全国教育统计中心（National Center For Education Statistics）的
统计数据，2016年美国25岁至34岁的年轻人中有67%的人做全职工作（即每周工作35小
时或以上），其中在有本科以上学历的人中有73%的任全职，高中或以下学历的人只有
65%任全职。在做全职工作的人中，有硕士学历人的中线工资是5.9万美元，有本科学历
人的中线工资是4.99万美元，有高中文凭是3万美元，没有高中毕业的人中线工资是2.5
万美元。
再看美国房价。
先看新房。美国人口普查局（U... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 15010 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: openBSD (unix), 信区: Military
标 题: 房产就是一庞氏骗局：价越高越有人买，越买越高！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 19 11:11:15 2013, 美东)
朱镕基时代，不管怎么惨
至少房子是很便宜的
他那几年，硬是把利率提到贷款无门的地步
几乎十年房价都不变
房市本身就是一个庞氏骗局
现在国内每一个城市都在建造新城
大量的新房子
这么多房子，价格却那么高
但是普通人根本买不起
为什么专家老说“刚需”呢？
其实根本没所谓的 刚需
刚个p需，现在的房价对90%的白领来说，根本就买不起
根本就没那个需要
但是有钱人还是继续往里面投钱
因为有太多人因此发达了
虽然这些人在比例上，还是不大，但绝对数字是惊人的
而房产和普通股市交易(不计衍生工具)等不同：
它是一种有杠杆的投资
而且杠杆通常在3倍左右，早期曾达9倍(1成按揭)
甚至无穷倍（0按揭）
这种投资风险极大
回报也极大
所以越高越有人买
越有人买越高
就看谁揭最后的盘了
和2007的A股6000点一个道理 |
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o***s
发帖数: 42149 | 32 关押朱新梅的佳禾宾馆。
“我没有办法啊，我就是一粒尘埃。”
时隔近3年，梁博回忆起自己被指“超生”遭关押的经历，依然激动，“他们连公职人员都敢关，老百姓算什么？”开除公职前，梁博是山东临沂莒南县一镇财政所所长。
12月10日，澎湃新闻报道山东临沂“超生户”因无力缴纳14万社会抚养费，被计生部门关押7天。7天后，临沂费县又爆出一村妇“接计生罚单后死亡”事件，一时将临沂推向风口浪尖。
在舆论的压力下，当地很快对关押“超生户”事件做出处理决定，多名涉事基层执法人员被停职或警告，而针对村妇死亡事件，费县也成立了调查组。
事发后，澎湃新闻寻访10多位当事人，多家涉事宾馆，证实关押“超生户”并非个案。“超生户”被关押背后，既有暴力执法惯性，也因底层群体淡漠的维权意识，当事人在频繁投告无果的现实下，被迫选择了忍耐。
征收社会抚养费本有严格的程序，在申请法院强制执行前，需经过立案、调查、下达征收通知、劝说缴费等前置程序。近年来，暴力征收现象在很多地方已有改观，但近期爆出的多起事件让临沂成为“例外”。
在各大论坛和贴吧中，可以找到临沂当地大量非法拘禁“超生户”的投诉，媒体报道亦不少见，2013年，《南方... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Returnee
标 题: 国家统计局局长称幸福需超越GDP非抛弃
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 23 20:37:50 2012, 美东)
新京报讯 (记者李蕾)国家统计局局长马建堂日前在新德里第四届世界论坛上介绍
了中国开展幸福测度情况。他表示，准确测度幸福是很大的挑战。22日晚，统计局官网
公布了上述发言。
广东率先开展幸福测度
马建堂表示，在国家层面，国家统计局尚未正式开展幸福测度工作，但广东省通过
两种方式开展了幸福测度的有关工作。
广东省去年发布了幸福广东指标体系，并将相关指标考核纳入政绩考核体系。据了
解，该指标由客观指标和主观指标两部分构成。客观部分包括就业与收入、教育和文化
、医疗卫生和健康、社会保障、消费和住房、公用设施、社会安全、社会服务、权益保
障和人居环境共10项一级指标，48项二级指标。
主观部分为调查问卷，问卷中分设个人发展、生活质量、精神生活、社会环境、社
会公平、政府服务和生态环境共7项一级指标，36项二级指标。每项指标... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 根据抵押贷款数据公司HSH.com公布的最新报告显示，在圣荷西都市区购买中等价位房
屋者，所需的年薪为25万5000元，居全美最高。其次是旧金山地区。
不过，根据人口普查数据，圣荷西所在的圣塔克拉拉县一典型家庭的年收入，还不到25
万5000元的一半。由此产生的差距—— 购买房屋所需的资金与居民收入和存款之间的
差距—— 凸显了湾区住房市场难以承受的程度，并解释了为何许多居民放弃湾区的生
活，转而搬到其他地方。
圣塔克拉拉县游民服务非牟利组织HomeFirst的首席执行官尤顿说：“这种家庭收入水
平，导致即使父母双方都在工作，他们也买不起房子，除非他们得到父母或兄弟姐妹的
支持。”
HSH.com的报告显示，在包括圣塔克拉拉和圣贝尼托县在内的圣荷西都市区，买家需要
年收入达到25万4836元，方有能力购买房屋。这是基于125万元的当地中位房价，和20%
首付款以及每月5946元房贷（30年期固定利率抵押贷款）分析得来的结果。可是最新的
人口普查数据显示，2017年圣塔克拉拉县的家庭收入中位数为10万6761美元。在圣贝尼
托县，家庭收入中位数是8万760美元。
旧金山在HSH这一名单中... 阅读全帖 |
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d*****r
发帖数: 39446 | 35 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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c***s
发帖数: 70028 | 36 昨日，一则“广州一省级幼儿园入学需一次购28件校服1065元”的帖子在微博和广州本地论坛上引起网友热议。有网友质疑该幼儿园通过卖校服“创收”，不少家长更是在网上互“晒”孩子入园开销，直呼“伤不起”。
该幼儿园负责人昨日解释称，除了一个书包，27件校服一年穿下来并不多，也并未强制家长购买校服。
“广州一省级幼儿园要求学生花千元买27套校服？”在广州妈妈网和恒荔湾畔业主论坛上，有网友贴出荔湾区西村幼儿园（现更名为荔湾区协和幼儿园）给家长的一份收费通知，通知中写明孩子入园前需一次性购买27套校服和一个书包，其中小小班的校服费总计1065元，小班、中班、大班校服费总计1005元。
其中，新生园服包括4件夏季上衣、4条夏季短裤、春季中袖上衣3件、春季八分裤3条、秋季长衬衣3件、秋季长裤3件、春秋季风衣2件、秋季马夹1件、冬季棉服2件以及罩衣2件、书包1个，共计28件物品。根据要求，新生家长会当天，家长必须将孩子的校服尺码报给班主任并付款订购。
“读个幼儿园要买27套校服，有这个必要吗”、“这么多件校服，估计读完幼儿园也穿不完”……这一消息引发诸多市民的质疑，不少网友直呼“幼儿园收费太离谱，家长伤... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 38 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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y********n
发帖数: 3922 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yangweiqun (杨为群), 信区: Military
标 题: 中海地产，刚需你伤不起(zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 23 20:46:23 2011, 美东)
从昨天的行动来看，现场的很多参与维权的业主都是年龄28-35岁首次置业的小业主，一
对对的小情侣在昨天的现场中比比皆是，很多人一个月的工资不过几千元，为了能有一
个小家的梦想，很多人的五十多万的首付款都是找父母、找亲戚朋友借的，然后再背着
100多万的贷款和沉重的利息，为了省钱还债，吃着6元一碗的兰州拉面（比蜗居的方便
面稍微强一点），上班走上5里地只为能够省下2元的公交车费，从此过上了房奴的生活
，为的只是等待明年8月份交房后能有一个温馨的家，但是，我想大家都希望能够买上更
安静景观更好的小区中央，但当售楼小姐告诉我们那里的价格只会更高更贵的时候，我
们从售楼小姐那里借过来计算器按了又按，发现银行卡里面的银子又多差了好几万，于
是咬咬牙，想了又想，喃喃自语，“怎么贵这么多啊”，这时候女朋友开始发话了：“
能有套房子有个家就不错了，... 阅读全帖 |
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i*******i
发帖数: 145 | 40 最近要换地方展开一段新的生活了，所以得买一个手机。经历了各种折腾，最终办好了
自认为是最便宜最适合钓丝的（50块的samsung galaxy S II，免掉了35刀激活费，加
上每月23块话费333分钟和10块200M流量，减去10％rebate）。所以把过程写出来以供
其他钓丝们参考。
首先吊死女我先在网上做了一番research，比较了美国各大通信公司的各种手机和plan
。得出的结论就是T－mobile的family plan果真是最适合钓丝的。让我们来比较一下吧。
sprint首先被排除鸟，因为听说信号太差；
verizon只有高帅富才用得起，自然我等钓丝也是要绕道的；
所以主要比较一下att和T－mobile吧：
att family plan的话费收费标准：
最钓丝的这种：一月550分钟，开始两条线60块钱，再加一条线的话每条加10块钱，但
是max 3 lines；
倒数第二钓丝的这种：一月700分钟，开始两条线70块钱，再加一条线每条加10块钱，
max 5 lines。
T－mobile的family plan话费标准：
最钓丝的这种：一月1000分钟，开始两条线6... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 8941 | 41 原帖在这里
http://www.mitbbs.com/article_t/Texas/31861521.html
快要沉下去了，为了方便自家兄弟，在此转帖一下。
少数地方我略作了修改。
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********************** 休斯敦华人买枪指南 **********************
近很多朋友觉得需要买枪自卫，纷纷询问怎么买枪，该买什么枪的问题。作为一个拥枪
多年的休斯顿老枪友，我就写点东西吧，不指望包罗万象，只为目前应急之需。
先要声明一下，本人只是普通枪友，并非专家权威，所说仅是一家之言。而且本人既非
律师也非法官，也不是ATF的工作人员，一句话，本人不是法律权威，所说的关于法律
问题都是出自个人理解，未必都正确。凡是不确定的法律问题，请咨询相关律师或者
ATF。
另外，美国各个州法律不同，州内... 阅读全帖 |
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d*****r
发帖数: 39446 | 42 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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2. 文章数目需大于 50 篇.
⊙ 博彩开启于：Wed Jun 23 18:12:59 2010 类别：单选
⊙ 主题：Apise铜锈的德国出线德迷包子宴，每人只能买1注！！！
⊙ 博彩题目描述：
多买的要被点名批评！！！
多买的要被点名批评！！！
多买的要被没收！
【选项如下】
(1) 吃包子
(2) 送包子
(3) 没收 |
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l****w
发帖数: 515 | 43 邓卓翔腿伤若不手术或瘫痪 加盟舜天还需鲁能降价
http://sports.sina.com.cn 2012年01月31日04:16 现代快报微博
邓卓翔来不来舜天？这一问题始终牵动着舜天球迷的心。到目前为止，邓卓翔尚未
与舜天签约，但传言颇多，舜天纠结，舜天球迷也纠结。一切的纠结都归结于邓卓翔右
腿的伤。
对于邓卓翔的腿伤，医生们并不乐观，虽有分歧，但有一个观点大家是一致的，那
就是邓卓翔的伤必须马上接受手术治疗，否则直接进行剧烈运动会有瘫痪可能。一旦手
术，那么也就意味着邓卓翔至少需要休养半年时间。
在这样的背景下，舜天无奈而又无助，他们希望鲁能能降价出售邓卓翔，因为现在
的情况，舜天再花1000万购买，实在有些冤。
专家：
他不能进行剧烈运动
原本一件皆大欢喜的事情，现在却弄得很是纠结，这就是有关舜天和邓卓翔之间的
故事。过年前，舜天已经为邓卓翔备好了3年的工作合同，只等体检报告出炉。
可当邓卓翔的体检报告递交到舜天高层手中时，结果让他们大吃一惊。南京的医学
专家对邓卓翔右腿的伤情表示了一种比较悲观的情绪，在南京专家看来，按照邓卓翔目
前的情况，绝对不能再进行剧烈的运动，必须... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
ruomu (ruomu) 于 (Sat Jul 16 15:14:19 2011, 美东) 提到:
1.土豆：
没有破皮的，尽量选圆的，越圆的越好削。皮一定要干的，不要有水泡的，不然保
存时间短，口感也不好。不要有芽的和绿色的，这样就差不多了。凡长出嫩芽的土豆已
含毒素，不宜食用。如果发现土豆外皮变绿，哪怕是很浅的绿色都不要食用。因为土豆
变绿是有毒生物碱存在的标志，如果食用会中毒。
劣质薯块小而不均匀；有损伤或虫蛀孔洞；薯块萎蔫变软，薯块发芽或变绿；混有较
多的虫害、伤残薯块；有腐烂气味
土豆上不能有小芽苞，否则对人体有害，还有就是看颜色新鲜不新鲜，不要有黑
色类似瘀青的部分，里面多半是坏的
当然价格也是一方面，货真价实最好！
土豆有黄肉和白肉两种。黄肉较粉。白肉稍甜。
过大的土豆可能生长过时，纤维也较粗。冻伤或腐烂的土豆，肉色变成灰色或呈
黑斑，水分收缩，应该弃之。
2.猪肉：
一嗅：即用鼻子嗅闻肉的气味。新鲜肉的气味较纯正，无腥臭味；
... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 不降房价却大搞"保刚需"就是耍流氓(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 09:47:17 2012, 美东)
政府才是房闹的始作俑者！房价不合理，还托市！勾结起来忽悠、诱骗“戆需”！“缺
尽德”！房闹还要抓人！不以降房价为目的的“保刚需”是耍流氓！坑穷人！坑“戆需
”！房价不合理，却要害穷人？房价高、就应先降房价！把人当猴耍？诱人高位吃套，
是否又要制造“房闹”？托市有悖于契约精神、职业道德！
冤有头，债有主！对地方政府托高房价、违法道德和市场的行为怎么处理？对欺诈
、造谣的不良商人怎么处理？多豆腐渣工程怎么处理？房闹的根源恰恰在各级政府、银
行和开发商！房价不是政府托起来的吗？把后果全让购房者承担不公平！
当下，经济失衡加剧，实业萎缩，两极分化严重，内需缺力，人民币贬值预期增加
，“生产过剩”的经济危机现象在住房领域日趋严重，有人大量住房空置、有人连租房
都发生困难。在疯狂的托市的政策下，楼市的有效（有支付能力）的需... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 2012年10月12日，新华社记者专访了刚刚获得2012年度诺贝尔文学奖的莫言，当记者问他如何处理诺贝尔文学奖奖金时，莫言说:“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多元一平方米，750万元也就是120平方米。”
下面，我们看看莫言的这750万元奖金，在中国人比较熟悉的8个国家的首都能买到啥样的房子。然后通过各国居民“收入房价比”的比较，看看各国住房痛苦指数如何。
“收入房价比”等于一个地区居民家庭可支配年收入中位数与该地区每套住房价格中位数的比值，也就是说用多少年的可支配收入可以买一套房子，它是衡量房价高低或居民住房痛苦指数的主要参考指标。
1、诺贝尔奖金知多少
根据瑞典发明家和企业家阿尔弗雷德·诺贝尔的遗嘱，将其3100万瑞典克朗的遗产设立诺贝尔奖基金。从1901年开始，每年12月10日下午四点半(诺贝尔逝世时间)颁发诺贝尔奖。诺贝尔奖包括一块重270克的金质奖章、一份获奖证书和一笔不菲的奖金。
诺贝尔奖金不是固定的，而是根据每年基金的利息和投资收益确定奖金总额，然后把这笔钱平均分配给6个奖项。
从1901年首届诺贝尔奖颁发以来，算上2012年的诺贝... 阅读全帖 |
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n********k
发帖数: 216 | 47 与现在“私倒”，或者说“暗倒”招生指标不同，由于是“官倒”，明朝的招生指
标交易很透明，实行“全国统一价”。那么，当时买个大学上上，要花多少钱？
据《明史·食货志二》上的数据，要想获得国子监的入学资格，景泰年间(公元
1449-1457年)最高的要800石米，低者300石米。成化年间(公元1464-1487年)，则稳定
在100石米。
上面这价格是有“学籍”的，如果不在乎学籍，只当旁听生镀镀金，或是插班生、
肄业生什么的，可以享受“优惠价”。以明英宗天顺五年(公元1461年)的标准为例，每
个指标需缴纳20匹马。
景泰年间的赞助费算是最高了，800石米的标准是怎么定下的？原来这是“买方”
主动出的价钱。时山东临清县，伍铭等几个在县学(类似于今县重点中学或地方专科学
校)读书的学生想“专升本”(大概这意思吧)，提出愿意缴纳800石米，求进国子监读书
的机会。山东省主管官员将此情况上报朝廷后，获皇帝特批，于是“米八百石”遂成标
准。但是能出或愿出800石赞助费的，还是很少的，所以后来不断往下降，以吸引考生
、扩大生源。
二品官员一年俸禄不够一个“入学指标”
这样的入学赞助费，在当时算不算高... 阅读全帖 |
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o*****D
发帖数: 1563 | 48 朱镕基时代，不管怎么惨
至少房子是很便宜的
他那几年，硬是把利率提到贷款无门的地步
几乎十年房价都不变
房市本身就是一个庞氏骗局
现在国内每一个城市都在建造新城
大量的新房子
这么多房子，价格却那么高
但是普通人根本买不起
为什么专家老说“刚需”呢？
其实根本没所谓的 刚需
刚个p需，现在的房价对90%的白领来说，根本就买不起
根本就没那个需要
但是有钱人还是继续往里面投钱
因为有太多人因此发达了
虽然这些人在比例上，还是不大，但绝对数字是惊人的
而房产和普通股市交易(不计衍生工具)等不同：
它是一种有杠杆的投资
而且杠杆通常在3倍左右，早期曾达9倍(1成按揭)
甚至无穷倍（0按揭）
这种投资风险极大
回报也极大
所以越高越有人买
越有人买越高
就看谁揭最后的盘了
和2007的A股6000点一个道理 |
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a**********6
发帖数: 336 | 49 柯p牛b！
http://news.ifeng.com/a/20160414/48454599_0.shtml
中国台湾网4月14日讯 据台湾《经济日报》报道，台北市长柯文哲对台北体育场案朝
解约方向前进，对此远雄企业团发言人杨舜钦表示，建不建都在于柯文哲一句话，市长
既然已经决定解约，就依合约规范双方终止契约。但以目前台北市拥有270.45万人来算
，每位台北市民恐需赔偿1.37万元（新台币，下同）。
远雄企业团发言人杨舜钦表示，依合约规范双方终止契约鉴价买回，根据估价金额信托
第三公正方，等待点交完毕完成付款。其中会包括造价及停工等一切损失，以维护员工
、厂商及公司员工权益。据悉，若台北市政府解约，需耗资370亿买回台北体育场。但
以目前台北市拥有270.45万人来算，每位台北市民恐需赔偿1.37万元。
杨舜钦强调，自柯文哲上任以来因为政策变化导致合议解约，面对先前对远雄及远雄巨
蛋公司的污蔑，远雄仍会通过司法途径要求赔偿。至于之后台北体育场原址有任何安排
远雄不会参与，点交后所有厂商包括技术全部退出。
杨舜钦表示，柯文哲若确定已朝终止契约方向进行，就按照商业惯例尽快信托买回金额
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发帖数: 1 | 50 刚需究竟是不是真正的刚需存疑，所以想知道刚需买房究竟是怎样定义的。一二线房价
涨那么快，人们不去炒才怪了。政府不从根本上出台相应政策，钱就会一直流进房地产
，再说了政府就算去保护刚需利益，自己也得不到好处，所以是死结啊。深圳的炒房在
一线城市中是最严重的，深圳企业买房多是用来做员工宿舍。这样，企业一面可以包住
宿然后发低薪。二来也可以用房产来保值甚至等升值。听来的事，某人上半年在深圳借
钱买房，下半年卖出，净整三百万。我是一直觉得刚需就是最大的骗局概念，没错，没
有住房的人确实有买房的需求，问题是为什么要套上不论什么时候买都不亏的这么背锅
的理论，自住的话涨跌确实关系不是特别大，但是房价疯狂还是合理付出的成本却是截
然不同的，包括利率高低的时候都有影响，本身真刚需资金就是有限的，高位上车活脱
接盘。一手房一般是期房，对于刚需来说这是很难接受的，所以其实本来一手期房投资
，二手现房出售的这个套利体系是有益的。为什么会变成了炒房，还不是因为户口。所
以说，中国的房价，怎么可能会下降呢？ |
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