y****i
发帖数: 86 | 1 Luxury一房一厅，751square feet出租，大楼里有24小时保安，健身房，楼上有bbq顶
棚可以开party，看得到曼哈顿夜景和River。小区环境非常好，大型food market等正
在完工建设。Laundry wash and dryer all in the room. There is a big Storage
Room for you in basement too!!
租金$2700，negociable, 全包出了电费。房东是非常nice的女孩子，如果你想要有
roommate合住，也可以商量自行把房间隔成两间。楼下半个block就到E, M, G, 7号线
，1站路到曼哈
顿中城。需要Credit Check及one year lease，需付half month中介费。
有兴趣的和我联系：917-825-2536 |
|
y****i
发帖数: 86 | 2 法拉盛一房一厅Cooper, 靠近union st and franklyn ave
需付中介费，可商议
Call: 516-708-5300 |
|
Y*********2
发帖数: 4 | 3 近地铁，公交车站，去法拉盛极为方便
附近有新金麟超市，邮局，queens center mall,target,best buy,costco.门口即是法
拉胜Q58公交车。
本房间在3层，3层是3室2厅，其中二间已租出，每间各住1人
中房，如需要可以提供queens bed和书柜，530每月，限住1人，电费与其它租客平摊。
需付押金一个半月，最低起租9个月
有意者请联系 646-673-5252
地址：50-35 97th Street, Corona, Queens, NY 11368
走路到Grand ave地铁站要10分钟，或者坐2站Q58公交车。有意看房者请打电话前请查
好地图，谢谢 |
|
c******e
发帖数: 32 | 4 替朋友转租位于Elmhurst的带独立卫生间主卧，离Grand ave地铁站走路半分钟，交通
非常便利。离金麟超市也仅半分钟，附近洗衣服，药店，中国餐馆等应有尽有。离
Queens center mall走路大概5到10分钟。
房间位于apt的二楼，坐北朝南，阳光明媚。房东就住楼上，人超好。
男女不限。房租仅$575，需付等额押金。
非常难得的质优价廉的房子。有意者请直接发邮件至a*******[email protected]，请务必留
下您的手机号，邮箱，及方便看房时间。 谢谢。 |
|
i****b
发帖数: 13 | 5 我们家离Journal squre的path车站很近，走路只是需要3分钟。
距离WTC只有12分钟，33rd street 约22分钟。
附近有超市（C-TOWN）距离一个block。
空气很好，阳光充足，家在house3楼，出租一个安静的卧室，
出租给单身者，1个人,中国学生优先考虑
====》提供出租 $700/mohth,需付1个月押金。
“其他费用全包”(包括水电煤气费用，也包括WIFI网络)
关于房间情况：
1. 一切生活设施齐备，即可入住。
（房间有床-Queen size，桌子，书架等）
2. 卫生间和厨房 （非常干净，可以share）
3. 提供免费WIFI
4.厨房带微波炉,炉灶， 冰箱，电水壶。
5. 有衣柜可以放衣服
6.house有后院
请点击链接，查看房间情况。图片如下
https://www.dropbox.com/sh/n6oqwmvko1oiw23/wn0soEh3ou
出租说明：
1. 1月13日起入住，短期长期皆可。
按月 $700/mohth
按周 $200/week
按天 $50/day
2.一个房间，只是租给一个人。 （couple 免谈）
... 阅读全帖 |
|
c*****u
发帖数: 439 | 6 房子位于Brookline区，Coolidge Corner，02446. 步行一分钟可到绿线地铁Coolidge
Corner站，是Brookline区内位置非常好的住处。房间周围环境很好很安全，有超市、
小饭馆、各种小店及公交线，生活非常便利。步行20分钟可到Harvard Medical School
，BCH，BI，Dana Farber等研究所，很适合在这边做研究或读书的学生学者。
房子是独立的一室一厅，带一个厨房和一个卫生室，室和厅都可以放下双人床，很适合
带小孩子的夫妻或朋友合租。
房租1600元每月，现因前房客提前回国需要转租，租期从4月15日开始，到8月31日结束
，可以长租，需要提前决定是否和房东续租下一年。房租包括了水费和取暖费，自己只
需付电费（每月几十元）即可。平时房子各种设施出现问题都会有人来免费维修，省心
又省钱。房子本身不带家具，前房客有一些家具，可以低价半卖半送。
如感兴趣请发email到8******[email protected]，欢迎来看房，房子的位置和条件都非常理想，
你一定会喜欢的。：） |
|
l********3
发帖数: 45 | 7 房间在一栋townhouse的二楼，大概8平米，窗户较小，但有一个蛮大的closet，和一张
单人床。整栋房子新装修1年多，所以一切都很新。从金鳞超市或者grand ave地铁站走
到家就3分钟路程，生活一切都很方便。从现在起随时可以入住，短租价格为500刀一个
月，包水、电、气、网、暖气，需付一个月押金。只租给不煮饭的单身男生。
有意者请联系：347-三零六-7663 |
|
s****a
发帖数: 5 | 8 超大房整套出租, Elmhurst AVE 上，近7/R/M和N多中国超市餐馆还有银行。包冷热水
和暖气（冬天非常暖和），房客需付电费煤气和网络。在apt builing里，安全安静，
楼里有洗衣房。招coucple，4/18入住。具体日期可商量，$1500月租，招长租，每半年
签合同。
要求：不能在室内抽烟养宠物，不开party。卫生习惯良好，定期清洁。
位置和交通补充信息：周围都是安静的小区，治安非常好。到R和M线步行7分钟，到7号
线步行3分钟。从出门到曼哈顿中城只需20分钟，去flushing只需15分钟。
图片见链接 https://www.flickr.com/photos/124789174@N08/
1。主卧：现在带一张full size床，和三组白色亮漆大衣柜 （见图片）屋里另外还有
一个壁柜，客厅里还有一个。两扇窗
2。客厅：现在带一张full size床，和一些桌椅 （见图片）
3。门厅：3个壁柜
有意者请邮件联系 [email protected]
/* */ |
|
h********u
发帖数: 1 | 9 因為工作搬到舊金山,最近簽了一個 1bed room apartment,房間出租,自己住在客廳,希
望能找到一起合住的單身女生室友。
交通方便,離south sanfran bart站走路5分鐘,近高速101和280。
樓下就是Trader Joes, Starbucks, Costco,Chase(步行3分鐘),生活非常便利,周圍環
境安全。
房租$1650,需付押金, 不包含utilities
地址 101 McLellan Drive, South San Francisco, CA 94080
詳情可以到公寓網站看(房間照片是網站上的)
http://www.equityapartments.com/california/san-francisco-bay-ap
(1) Safe community.
(2) No pet, no cooking(occasional light cooking ok).
(3) Be quite, respectful and courteous to housemate.
聯絡方式
[email protected]
/* *... 阅读全帖 |
|
s**********0
发帖数: 11 | 10 南费城一townhouse出租：
地点：2分钟步行至target, Marshall, shoprite
房内格局：一楼厨房，半个卫生间，饭厅，客厅，二楼，两间卧室，一个full size
bathroom,屋外一个back yard，家具一应俱全，若干餐具，可拎包入住
交通情况：街口即是公交车站，早上每5分钟一班，15分钟直通市区，有车童鞋可街趴
，免费
房租：$1000，需付第一个月和最后一月，每月一号，包水，租期6个月起，可商议
适宜人群：在市区工作的professional，自己有小伙伴或者夫妻住的话也很划算哦，大
学城的同学也是不错的选择
本人房主，应工作需要搬离，已在此房居住3年，邻里友好，社区安全整洁，打电话联
系参观 215-588-5096 |
|
s**********0
发帖数: 11 | 11 南费城一townhouse出租：
地点：2分钟步行至target, Marshall, shoprite
房内格局：一楼厨房，半个卫生间，饭厅，客厅，二楼，两间卧室，一个full size
bathroom,屋外一个back yard，家具一应俱全，若干餐具，可拎包入住
交通情况：街口即是公交车站，早上每5分钟一班，15分钟直通市区，有车童鞋可街趴
，免费
房租:单人$600，couple$800,需付第一个月和最后一月，每月一号，包水，租期6个月
起，可商议
适宜人群：在市区工作的professional，自己有小伙伴或者夫妻住的话也很划算哦，大
学城的同学也是不错的选择
本人房主，应工作需要搬离，已在此房居住3年，邻里友好，社区安全整洁，打电话联
系参观或需要看照片 215-588-5096 |
|
s****a
发帖数: 5 | 12 超大房整套出租, Elmhurst AVE 上，近7/R/M和N多中国超市餐馆还有银行。包冷热水
和暖气（冬天非常暖和），房客需付电费煤气和网络。在apt builing里，安全安静，
楼里有洗衣房。招coucple，7/1入住。具体日期可商量，$1500月租，招长租，签一年
合同。
要求：不能在室内抽烟养宠物，不开party。卫生习惯良好，定期清洁。 位置和交通补
充信息：周围都是安静的小区，治安非常好。到R和M线步行7分钟，到7号线步行3分钟
。从出门到曼哈顿中城只需20分钟，去flushing只需15分钟。 图片见链接 https://
[email protected]/* *//
1。主卧：现在带一张full size床，和三组白色亮漆大衣柜 （见图片）屋里另外还有
一个壁柜，两扇窗
2。客厅：现在带一张full size床，和一些桌椅 （见图片）
3。门厅：3个壁柜
有意者请邮件联系 [email protected]/* */ |
|
发帖数: 1 | 13 Rancho Penasquitos 两室两卫公寓出租( 面积:881sqft ),位于Terra Vista小区，内
有健身房，游泳池，可养宠物（最多两只，不超过40磅）。好学区，近56号,15号公路
，交通便利，开车5分钟内有超市，餐馆，生活便利。9月中可入住，月租$1,850, 需付
一个月押金，长租优先。主卧内有两个走入式衣柜和两个洗漱台，带洗衣机和烘干机，
两个assigned停车位。有意者可站内联系或email: [email protected] |
|
L***i
发帖数: 334 | 14 案例如下：
一网友求助！！！！！理财被骗怎么办？
欲哭无泪了，就不要挤得我了，这家公司叫世银基金，在国贸那边，之前有朋友在他家
当理财经理，连续买了三年理财兑现还算靠谱，明年4月份理财到期了，说金丝楠木这
个项目出问题了，选择延付还是转别的项目，听了朋友的转别的了，今天突然有人加我
微信，告知我这公司倒闭了！！！
群里的人好多报警了，但是经侦那边不给立案，我的明年4月份才到期，怎么办？第一
次遇到这种事情，看他们公司发文，说好多人在他们那里闹事……我却一点都不知道！
给他们总公司采禾国际吕宗勇电话，态度那叫一个无所谓……大头杨宝祥根本不接电话
！公司基本上人去楼空！
知道这个有点像年初的中欧，一夜间人去楼空，但这个还好，经侦不立案，而市局经侦
不管！！！求助！！！
后来又爆出好多内幕，而我的业务员孙瑞娟被抓进去，放出来后就玩失联，我原同事也
就是她老公跟我这耍无赖，说他媳妇没有给我推销理财，而且就算出事他老婆骗了我与
他也无关……相当愤怒！！！
我不经常在线，如有受骗者直接站短告知理财金额+项目+联系方式！我看到后第一时间
回复！今天晚上先后就给三位受害者致电了，虽然很晚了但是我希望把... 阅读全帖 |
|
c**********6
发帖数: 1173 | 15 怪不得那么着急呀
看今天白天有个人说公司可以等拿到EAD卡以后再一起付
bless一下 |
|
w***h
发帖数: 415 | 16 你的layoff package里应该有COBRA的option, 除非你自己申明过不要．可以沿用公司
的insurance package, 自己掏钱付，是group的价格，算便宜的，记得我当时每月２０
０多刀，可以最长沿用好象是一年半到两年，记不太清了． |
|
d*******s
发帖数: 1548 | 17 多谢楼上两位, 是学校不是公司, 也不是什么layoff, 就是老板的funding结束了, 于
是俺就离开了, 只是目前尚未找到下家而已. 走时HR给了个小表格, 几个地方走一圈,
让人签个字就算完了, 其余的HR什么也没说啊. GROUP的价格指的是什么? 俺现在一个
月付的保险就是$190.04, $detal 27, Vision $18. 若是Combra每月$200刀的话, 还真
是可以啊. 能好好回忆一下吗? |
|
n****a
发帖数: 2215 | 18 你每月从工资单上付的保险，和真正Cobra每月的保险，钱数上可能有非常大的差异哈
。那个差异，就是你的Benefit，你老板/学校出的。做好心理准备哈。
, |
|
t*********h
发帖数: 941 | 19 估计人家就使这个意思 C++毋需精通 知道一二九行了 关键是会用那些package |
|
o******5
发帖数: 142 | 20 房子就要close了， 我需要再检查房子确定该修补的地方已修补了没有吗? 在closing
fee里, lender已经charge owner title insurance的钱, 如何确定owner title
insurance已经买了? 可以提前几天， 问lender要最终需付的closing fee? |
|
c*******y
发帖数: 3008 | 21
在final walk through的时候查这些有没有修。
在closing
可以问你的贷款银行或贷款broker要一份title insurance report和title invoice。
可以提前几天， 问lender要最终需付的closing fee?
一般lender没有final closing fee， 快closing以前（就是手里有clear to close了
）， 可以向title closer/buyer attorney/mortgage broker要一份HUD (settlement
statement）， 一般title closer 手里的最准确。 |
|
g********k
发帖数: 38 | 22 请教各位，
暑假里我的房子转租给了个本科生，租期是到9月，结果前几天她突然说要搬走，我说
你说好要住到9月的，其后她说住所不安全，我说那你可以不住，但是8月房租和押金需
要商榷。现在8月的房租要交了，她联系不上，我只好自己先把钱交了。请问如果她既
不搬走又不交租我该怎么办？报警？告状？因为我不在当地，所以怎样都比较麻烦。
谢谢建议！
Goldnblack |
|
|
|
a*****0
发帖数: 3319 | 25 多谢。他们是用自己的loan agent. 我如果不去签字，就等于不要他们的了。如果签字
了，2年内close, 需付$500. 但如果去别家再申请，又要填表，准备资料，我都觉得
好麻烦。 |
|
h****i
发帖数: 79 | 26 此deal将于7月31日结束。
想买ooma的赶快啊。
（免费电话服务，每月需付tax:$3-$4. 其他特点请自己网上挖掘)。 |
|
b*********e
发帖数: 67 | 27 好像记得当时有两种loan
一般的loan，可以贷款5年
买房子的loan，可以贷款10年
第一个不需任何的paper work，也就是你点下鼠标，就好了。
第二个需要买房子的一些证明，比如HUD
总共可以带余额的一般。比如你有10万余额，则可以带 5万出来。
换的时候会有一点利息，但都是还给你自己的。 401k服务商有一点点手续费（paper
work那些东西）
有了loan之后，每月你的Paycheck，401k的每月还款会自动扣，税后工资扣。 |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 28 只要是no cost refi, 你就不需付closing cost. 看HUD可能会看不懂.
- |
|
|
c****t
发帖数: 377 | 30 Furnace 里的 Heat Exchanger 设计和使用寿命通常为20年，超过20年的Heat
Exchanger
随时会出现危险。如果你比较 handy 的话，可以自己换，不会太难。暖气机的重量超
过100磅，你需要找个帮手（最好是会做点装修之类的人士），DIY 自己动手换家里的
暖气炉(Furnace), 可节省50%以上。
我们提供给你美国最优秀的 CARRIER (凯利) , TRANE (特灵) 和American Standard(
美标)品牌暖气机 和免费六个月 Tech Support (6个月内家里的冷暖气机和冰箱问题都
可咨询).
我们是美中地区老字号实体冷暖气公司, 拥有BBB Rate: A+。目前现货提供 700 sq.ft
到2000 sq.ft 的住家暖气机给坛内有兴趣DIY的lz。 目前只限芝加哥地区和周边州
。（底特律地区不久将会开通）。
所有暖气机保证Current Model, 全新从未开封. Full Warranty (20 yr Heat
exchanger, 5 yr Parts, 10 year parts warranty ... 阅读全帖 |
|
|
I******D
发帖数: 256 | 32 感觉你说的是cash-out refinance.
1）不行。
银行批准贷款有一个时间限制，比如的信用报告，工资单， 银行月结单，title
report 都有一个有效期，银行会要求你在到期之前过户，不然就要更新材料；更重要
的是锁的利率也有有效期，利率过期的话，很可能会产生延期的费用； 总之你不能等
到你需要钱的时候才过户，你需要在上面任一个有效期到期之前签字过户。银行会在3
个Business day 之后 （if it's your primary house）or 签字过户当天（if it's a
rental house）会把钱放出来，从银行放钱的那一天，你需要开始付利息。
你说的情况更像是home equity line of credit, 银行先批准，但不放钱。在你需要用
钱的时候放钱给你， 像credit card 一样。Home equity 是浮动利率。 你适合
mortgage 还是home equity得具体分析。
2）如果是做mortgage, 我们offer no-cost， 没有手续费。 |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 33 首付钱可以在国外。
我们的銀行可立刻汇过来，不需等满二个月。 |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 34 你己知道需这笔钱，早点转过来。
万—来不及提前转，作为direct lender, 从大陆转钱本身用gift letter， 100%没有
问题。 |
|
w*********7
发帖数: 1718 | 35 你这个投资真的很好。我最多cash flow的，只有1500，而且是全款。改天另版请教投
资房技巧。
对，你的探讨是与租房比，我的意思是，生活费应该有至少6个月的reserve，以备不时
之需。所以相对他的收入，应该供便宜一点的房子。在没有reserve的情况下，虽然大
房比租房贵不了多少，但租房一般只有一年合约，到期后可以换affordable的小房子，
没到期也可以sublet，大豪宅比较难出租，卖掉又太折腾。而且经济不好lay off多的
时候，往往房价看跌不好卖。其实您自己本人也没有这么aggressive，否则你不会无费
用换房，而是会买更贵的豪宅。
同意你说的一定要是好deal，原帖看不出来是否好deal，帖主没提。即便是好deal，还
是多用于自住，会牵涉到仓促变卖的风险，会比较狼狈。以他现在的状况，不会是投资。 |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 36 no cost 不需付closing cost. |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 37 贷款额和你收入相关，也许你需co-signer |
|
o*****p
发帖数: 5952 | 38 贷款额和你收入相关，也许你需co-signer |
|
S*******s
发帖数: 10098 | 39 因为水管工说old总管会合的接口也会堵，猜那个old joint太窄或太锈了容易堵因此需
要换一个口径大的新衔接口.
old one 目前还没坏, 不等于说它今后就仍然不坏.
如果相对来说"不久的将来"就 highly possible/容易被堵塞的话，那还是乘现在已经
挖开的机会就换个新的joint比较省心。
楼主2个选择：
1。要求邻居保留那个old joint，继续使用老的衔接口，所以这次楼主就一分钱也不掏。
那可能过了30天管道重新会被堵住， 又得挖开一次，楼主再给那么一笔钱，换一个新
的口径大的new接口。
2。现在就顺势换个新joint算了，掏50%那个换new接口的费用，今后N年省心使用下水
道。
捆绑在一块儿的基础设施， 2家必须同时做决定， 就象一左一右的双家庭house， 这
边想换roof那边却说没钱不干， 那就换不成， 一边房顶漏雨水， 另一边也跟着受罪
|
|
R*****r
发帖数: 85 | 40 我在加州。那我在addendum 里写：如果到期不搬一天需付200刀，这样行吗？ |
|
s*********u
发帖数: 220 | 41 如果是in network的医院，不用理它，等保险公司的信来解释哪一项是需付的和多少钱
，这是保险公司和医院己经达成协议的。 |
|
b***q
发帖数: 83 | 42 我有不同看法。我觉得楼主不是为50块这样的小钱折腾，而是为了争个理儿！美国的医
疗如此的一塌糊涂，还不是因为所有的stakeholders都马马虎虎，过得去就行？（注意
：我没说是医生的错，我觉得是所有的stakeholders）. 我支持楼主争这个理儿。不仅
为自己省50块钱，更多的教育了clinic的工作人员，让他们以后做事认真。这体现的是
一种good citizenship.
（1）你一定要保持好证据。他们承认了是他们的错这一事实一定要document好
（2）他们一贯以送collection来威胁信誉记录良好的病人。但是，他们为了50块就送
collection值得么？她们要给collection公司多少钱？人工成本，时间成本呢？
（3）collection公司接下来会怎么做？直接report you to credit bureau? 那他们拿
不到一分钱。岂不是白干了。collection按照程序会先联系你，一遍遍的打电话给你，
让你付钱，
甚至是给你更大折扣。
我有个朋友，在绿卡体检的时候，医生告诉他额外的血检项目要拿到外边的lab做，大
概200-300块。结果搞出个... 阅读全帖 |
|
|
|
D*******0
发帖数: 2523 | 45 100% bonus 才合算。50%就不值了。
假设你转三万点给你朋友，
他得四万五，你少三万。净赚一万五。
但是你需付$330 fees: 1cent * 30000 + $30 = $330
相当于花$330买15k miles, 二手一般$180 就可买到。 |
|
x**********i
发帖数: 154 | 46 快的话是西联汇款或者moneygram，十分钟对方就可以取了~西联最好一次汇5000，
moneygram最多一次汇9000，你大概需要分批汇，moneygram去沃尔玛汇比较好，其他网
点一次最高汇款金额更小~价格方面，moneygram最便宜，9000刀只需要23.5刀手续费，
对方不需付任何费用~ |
|
b*****r
发帖数: 2065 | 47 建议楼主直接付医院的账单，然后明年报medical expenses 退税，这样避免了gifttax
的困扰
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
|
|
n****a
发帖数: 2462 | 49 虽然Amazon的deal貌似要结束了，但版上交易的mm还是不少。
版上绝大部分tx都是好的，但是不排除有那么几个不厚道的
以自己的经历提醒几点吧
1.卖家再给出coupon前一定要检查其有效性，之前有mm提过了：把一个不符合规定的东
西加到cart，然后结帐，用过的coupon会显示already redeemed，有效的coupon显示的
不一样。
曾经遇到过这样的tx，code发给他之前，自己试了好用，也就那一小会时间吧，人家马
上说code不好用，怎么办，懒得说什么，再发一个code给他，只是这样的ID再也不会有
交集了
2.买家收到coupon后就赶紧存到自己的帐号里，免得日后谁也说不清。
3.用paypal交易的，一定要选non-cc paypal， personal， gift，否则paypal要
charge收款方的fee。
这个遇到好几次了，要为了那几毛钱再找买家付，还真不好意思。每次都是自己为别人
的错误买单，一次两次还行，多了还是很郁闷的。 |
|
t*******r
发帖数: 37 | 50 转全新未开封的Medela Pump In Style Advanced Backpack,$200(外州需付$15 UPS 邮
寄费). 感兴趣的话请站内联系. |
|
