j****x
发帖数: 222 | 1 我看了两个没有还清loan的车。一个车主答应马上还清。另外一个也是说拿我买车的钱
还loan然后等银行寄title过来给我，说去律师那弄paper work。我现在是基本放弃后
一个车了，因为觉得没有见到title就买车还是不靠谱（甚至你都不知道title上是不是
就是这个卖主的名字）。我觉得他答应不答应你‘have the car’不是本质的问题，因
为毕竟title上不是你的名字。你直接把钱给卖主，他是当场就在银行把钱转付loan吗
？如果非买不可，我觉得你也应该直接跟hold title的银行联系，问清楚这个车的情况
以及你们的方案可不可行。 |
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l*********1
发帖数: 720 | 3 杀到多少合适? 当然是越低越合适 不要给dealer感觉你非买不可 |
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e**n
发帖数: 5876 | 4 大家不要再纠结什么三年旧还是七八年旧了, 不就是送三发炮弹还是送一发炮弹的区
别.
关键是: 开着二手日车天天给日本人当免费流动广告牌, 车前车后两个大logo, 每天
多少人看见? 日车如何如何好, 非买不可, 也能理解. 但至少可以把自己车上前后的
logo给卸了吧. 举手之劳, 相信你没有理由拒绝吧? |
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S**P
发帖数: 835 | 5 是这样的吗? 我的agent说foreclousre "sold as is"的房子是不可以写入这些条款的
.一旦你上了OFFER,银行接受. 我就stuck 上了,非买不可了. 即使检查出问题也不能
back out. |
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y****t
发帖数: 577 | 6 如果你对房子没有非买不可的感觉，也没有其他买家，房主还有点贷款压力的话，就跟
agent说你又看上其他更贵的房子了。 如果不让步，就走人，让agent自己想办法。
啊？ |
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f*******1
发帖数: 176 | 8 1. 看你对这个房子有多喜欢了。 说法模糊的， 个人觉得肯定会有些问题。 不过 热
水还有空调这些东西， 就算是有问题， 换新的也不会特别特别贵（当然也不会很便宜
就是了）。
2. 抢手的房子， 没到非买不可的， 就move on。你要是觉得很喜欢， 就先出一个全
价，而且可以跟卖方商量要compete offer。 具体你的agent应该懂。 |
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y****o
发帖数: 1088 | 10 能说详细点吗？为什么非买不可？我没大听懂。脸红 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 11 都那么贵，算了吧，你真是非买不可吗，
我觉得不利可图，还要交PROPERTY TAX
的,800K的房子TAX要上万了 |
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s****s
发帖数: 2163 | 13 第一，那些出租的可能50万或者不倒100万时买的，租4000也能赚。
第二，长期来看，（10年以上）rent是小钱，大钱在增值。
第三，10年前大家觉得million house耶，肯定涨到头了。今天看看。。。30年后，2米
也许就是一condo.
my 2 cents or 3...
2000 |
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i****t
发帖数: 85 | 14 10 年前一百万相当于现在三百万吧。30 年后2百万相当于现在50万吧。
所以说买房的，就是建立在房子会跟着通货膨胀一直涨下去的假设上。
: 第一，那些出租的可能50万或者不倒100万时买的，租4000也能赚。
: 第二，长期来看，（10年以上）rent是小钱，大钱在增值。
: 第三，10年前大家觉得million house耶，肯定涨到头了。今天看看。。。30年
后，2米
: 也许就是一condo.
: my 2 cents or 3...
: 2000
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p***r
发帖数: 4702 | 15 就看你觉得哪个更重要了，实在在湾区买不起房，可以选择在湾区租房做湾飘，或者去
别的地方买。我个人要是买不起肯定走人。 |
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发帖数: 1 | 16 “好区抗跌”是确实是一个简化的概念，不过到也未必是 故意误导的技巧
从投资上来讲
最后比较的是 在一定时间尺度内 CAP or ROI
同样的投资额 3M
买一栋好区的SFH vs 4栋烂区的SFH，
或者 目前有现金 1M
是 1M cash + -2M loan 好区的SFH vs 1栋 烂区的SFH + 250K cash saving
同样的房屋
对于 不同的资产，风险承担能力，其实是有不同的选择 |
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i****t
发帖数: 85 | 17 吼吼，不敢信吧。我一开始也不信。去年冬天到二月便宜的笑死人。我一看不到四千能
租个这样的我还买个屁啊。
三月以后大家换学区房，最近涨了一点。等到淡季deal 很多。
: 哪里一线的光猛大屋可以3-4000租到？
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i****t
发帖数: 85 | 18 一月份看的。先看Cupertino single family house, 1600 sqf 3800 左右看了好几个
。后来Saratoga high 出来个大一点的3900，直接就把这个租了。
原来condo 一租出去3800, 租金没啥区别。没必要卖了买。
最近这两个月学区房可能涨了几百块，去年冬天基本三千多。
: 2m condo才租3000多？有例子吗？给几个？
: 2000
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发帖数: 1 | 20 110万买的，现在租3900.已经是正现金流了
买房这10年，如果租金和房贷算作持平的话，还赚了100万。
如果租房，一年税后4万用来交房租，十年就是40万。
这个例子恰恰证明了这个房主买房是对的 |
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发帖数: 1 | 21 2017年110万一样可以买到还可以的房子，一样可以租到3500以上。
这个问题不再回复了，没啥意思。每个人都有自己的想法和判断标准。不管做什么决定
，最后吃亏或者受益都是自己。没必要让别人来附和自己的想法，来证明自己的决定是
多么的英明神武， 或者靠别人顺着自己的观点来说服自己。 |
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L*********h
发帖数: 2617 | 22 这个问到点子上了。million dollar question
现在二百万的小黑屋，十年后四百万？有几个人可以打包票？
如果变三百万了，该不该买呢？ |
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v******i
发帖数: 155 | 23 学区房有季节性吧。一般不会因为房租便宜几百块钱中途搬家转学。好像许多学区房出
租都是一年一年或几年几年的签约。
: 吼吼，不敢信吧。我一开始也不信。去年冬天到二月便宜的笑死人。我一看不到
四千能
: 租个这样的我还买个屁啊。
: 三月以后大家换学区房，最近涨了一点。等到淡季deal 很多。
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r********r
发帖数: 2912 | 25 这鞋也没好到非买不可吧
其实我觉得什么鞋穿起来都差不多。。。 |
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h*********t
发帖数: 2552 | 26 没啥非买不可的就别遭那个罪了。。。
除非喜欢凑热闹 |
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m****7
发帖数: 14685 | 27
,
苹果这点挺好，虽然每年都升级，但是没有到一升级就非买不可的地步。 |
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p**********t
发帖数: 3680 | 29 是57mm 1.4 吗？ 我无所谓，你觉得好，我也不反对。
我用过的也不多，Hexanon 57mm 1.4, 50mm 1.7, 40mm 1.8. 除了5017稍好点，基本
上没有最烂只有更烂。 光圈全开不锐很正常，但整体雾蒙蒙的就不能接受了。 如果
一个大眼睛完全没法用1.4光圈，眼睛大的那一圈有什么意义呢？
如果上述三个Hexanon都便宜到10刀一个，非买不可的话，建议拿50mm1.7 |
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q***n
发帖数: 3594 | 30 没有当年rmbp出来时候那么有震撼力，那么让人觉得非买不可！ |
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C********g
发帖数: 9656 | 31 听众朋友，您好！这里是《希望之声》国际广播电台，您现在收听的是《中国观察》。
本节目由特约评论员，著名经济学家，中国问题专家程晓农、何清涟夫妇，为您解析中
国经济、社会万象。我是主持人俞珊。
节目长度：39分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/10/2/zggc-cxn-09251.m
在今年的“夏季达沃斯”论坛上，中国国家发改委的一位官员指责说，美国增发货币增
大了全球通胀的压力。在中共政府控制的一些个网站上比如《求是》网上也有文章说，
美国宽松的货币政策正在引起全球通胀，导致政治动荡。尤其是对发展中国家造成的冲
击更大，文章暗指，中国目前出现的一些危机与美国政府的政策有关。也有人撰文说，
中国目前所面临的这些危机，包括财政危机、通货膨胀，是唱衰中国的假问题，中国的
债务问题不是问题，地方平台债务完全可以像原来用股份制改革剥离四大国有银行的债
务一样，进行剥离。那么中国的问题究竟是谁造成的？是美国政府还是中共政府自己？
中共政府大量购买美国国债是美国政府要求的吗？另外中国目前所面临的问题是唱衰中
国的假问题吗？剥离就能解决吗？今天... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 32 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: ChinaNews
标 题: 中国出现的危机是外国政府造成的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 22:11:55 2011, 美东)
听众朋友，您好！这里是《希望之声》国际广播电台，您现在收听的是《中国观察》。
本节目由特约评论员，著名经济学家，中国问题专家程晓农、何清涟夫妇，为您解析中
国经济、社会万象。我是主持人俞珊。
节目长度：39分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/10/2/zggc-cxn-09251.m
在今年的“夏季达沃斯”论坛上，中国国家发改委的一位官员指责说，美国增发货币增
大了全球通胀的压力。在中共政府控制的一些个网站上比如《求是》网上也有文章说，
美国宽松的货币政策正在引起全球通胀，导致政治动荡。尤其是对发展中国家造成的冲
击更大，文章暗指，中国目前出现的一些危机与美国政府的政策有关。也有人撰文说，
中国目前所面临的这些危机，包括财政危机、通货膨胀，是唱衰中国的假问题，中国的
债... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 33 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Communipig (共产猪), 信区: ChinaNews
标 题: 中国出现的危机是外国政府造成的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 22:11:55 2011, 美东)
听众朋友，您好！这里是《希望之声》国际广播电台，您现在收听的是《中国观察》。
本节目由特约评论员，著名经济学家，中国问题专家程晓农、何清涟夫妇，为您解析中
国经济、社会万象。我是主持人俞珊。
节目长度：39分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/10/2/zggc-cxn-09251.m
在今年的“夏季达沃斯”论坛上，中国国家发改委的一位官员指责说，美国增发货币增
大了全球通胀的压力。在中共政府控制的一些个网站上比如《求是》网上也有文章说，
美国宽松的货币政策正在引起全球通胀，导致政治动荡。尤其是对发展中国家造成的冲
击更大，文章暗指，中国目前出现的一些危机与美国政府的政策有关。也有人撰文说，
中国目前所面临的这些危机，包括财政危机、通货膨胀，是唱衰中国的假问题，中国的
债... 阅读全帖 |
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r****5
发帖数: 95 | 34 北洋舰队的虚实
规章既已厘订，经费亦有着落，李鸿章乃于光绪元年（一八七五）获拨款四十五
万两，委托总税务司英人赫德，专程返英，向英国最先进的「阿摩士庄」
（Armstrong）船厂，订购舰艇四艘。这便是后来北洋舰队里的镇东、镇西、镇
南、镇北，一式四船的标准炮艇了。后来李鸿章以其船炮新颖犀利，造价低廉（
每艘十五万两），因此又加购两条——镇中、镇边。这六条英制炮艇，所谓「六
镇」，也就构成北洋舰队的雏形了。六舰原是分别建造的。他们的吨位、炮力等
等，都不可能绝对相同。中西史料记录，亦确有差异；史家亦难复考。但大致说
来，它们是属于同一级的，则无可非议也。六舰排水量大致均为四四○吨级；舰
长一二七英尺，钢壳而无装甲。时速十浬。每舰有二十二磅（火药）退管炮二至
五门。这种阿摩士庄的「艾朴塞隆」（Epsilon）型新舰的最大特点是双向航行，
如横渡长江的渡船，回航不用掉头。在重洋之上作战，忽前忽后，神出鬼没，就
制敌机先了。这种灵巧炮艇，在当时英国海军里也是先进的。
为避免中国新建海军，只受某一国家影响，并由于鸿章对德制军火的喜爱，尤其
是克虏伯厂（Krupp）出产的大炮。——且插句闲话：李... 阅读全帖 |
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j******u
发帖数: 41683 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
wwn (神勇的小蝎) 于 (Fri Nov 4 12:38:27 2011, 美东) 提到:
*****************************************************
*******特别提醒, OO有风险, 入行需谨慎!!! ********
*****************************************************
有Master card的人才可以参加, 没有的在这步就可以pass了.
确实, 没有link卡也可以reserve, 不过你reserve了也用不了, 请不要浪费名额. :)
另外忙到没有时间经常check oo网站的, 或者认为自己时间价值超过几十刀/hr的, 真心劝你不要
掉进这个坑里. :)
--------------------
OO是overwhelming offer的缩写. 基本流程就是抢注offer, 抢到之后有7天时间, 通过
网站链接买东西, 然后网站确认购买信息之后, 会把半价 (大部分,... 阅读全帖 |
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G***o
发帖数: 5158 | 36 房托们听了要皱眉头了，不过我还是要说，
首先，要跳出“我必须买房”的强迫症怪圈；
其次，即使觉得自己非买不可，也要跳出“非买BRK不可”的怪圈，如果没娃或者娃还
小，完全可以不介意学区是否顶尖，足够好即可；
再次，即使认定自己非买BRK不可，也要跳出一次到位的怪圈，可以先量力而行买个小
一点的SFH，甚至TH，以后财力允许了再升级。
自己住，要晚上能睡得香，白天还有余钱去过自己想要的生活。 |
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t*****0
发帖数: 264 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
MAATs (白胡子海贼团) 于 (Thu Jan 27 22:05:37 2011, 美东) 提到:
视频：
http://player.youku.com/player.php/sid/XMjM1NjMxNTAw/v.swf
Groton - A 23-year-old driver from Boston was killed early Tuesday when his
car rolled over on the center median of Interstate 95 near exit 88, state
police said.
The driver was identified as Xiaodan Wang, of 165 Hemenway St., Apt. 11, in
Boston.
Wang was driving alone on the northbound lanes of I-95 shortly before 2 a.m.
when he veered o... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 38 毛泽东斯大林为什么要打朝鲜战争
1949 ～1950 年 55 ～56 岁
在划分势力范围方面，毛泽东的進展也不大，只是把越共交给了他。
斯大林是一举三得：既让毛高兴，又能在亚洲有效地扩展共产主义阵营，援助
越南的巨大费用自然也由中国负担。
越共领袖胡志明十分亲华，在中国住过多年，去过延安，说一口地道的中文。
毛一直在出资、出力支援他。尽管他与中共关系非同一般，为了体现大老板的地位，
斯大林还是要由自己亲自把越共分配给毛。
215
在毛访苏期间，斯大林把胡志明召到莫斯科，对胡说援越由毛负责。胡志明成
为共产党领袖中唯一跟毛会谈的人，还跟毛同乘火车回到中国。
自此，越南问题毛事必躬亲，大至战略计划，小到战场细节，首先是把越共的
根据地与中国连成一气，就像当年中共打通苏联一样。中国国内通向越南的公路于
一九五0年八月完工。接著中共帮胡志明打赢了“边界战役” ，中国援助从此源源而
至。八月十九日，毛告诉斯大林的使者尤金(Pavel Yudin)，他准备训练六、七万越
共军队。正是因为背靠中国，越共才得以打了二十五年的仗，先赶走了法国人，再
赶走了美国人。
毛不久就开始“毛化”越南，搞毛式... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 39 毛泽东斯大林为什么要打朝鲜战争
1949 ～1950 年 55 ～56 岁
在划分势力范围方面，毛泽东的進展也不大，只是把越共交给了他。
斯大林是一举三得：既让毛高兴，又能在亚洲有效地扩展共产主义阵营，援助
越南的巨大费用自然也由中国负担。
越共领袖胡志明十分亲华，在中国住过多年，去过延安，说一口地道的中文。
毛一直在出资、出力支援他。尽管他与中共关系非同一般，为了体现大老板的地位，
斯大林还是要由自己亲自把越共分配给毛。
215
在毛访苏期间，斯大林把胡志明召到莫斯科，对胡说援越由毛负责。胡志明成
为共产党领袖中唯一跟毛会谈的人，还跟毛同乘火车回到中国。
自此，越南问题毛事必躬亲，大至战略计划，小到战场细节，首先是把越共的
根据地与中国连成一气，就像当年中共打通苏联一样。中国国内通向越南的公路于
一九五0年八月完工。接著中共帮胡志明打赢了“边界战役” ，中国援助从此源源而
至。八月十九日，毛告诉斯大林的使者尤金(Pavel Yudin)，他准备训练六、七万越
共军队。正是因为背靠中国，越共才得以打了二十五年的仗，先赶走了法国人，再
赶走了美国人。
毛不久就开始“毛化”越南，搞毛式... 阅读全帖 |
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发帖数: 1741 | 40 毛泽东斯大林为什么要打朝鲜战争
1949 ～1950 年 55 ～56 岁
在划分势力范围方面，毛泽东的進展也不大，只是把越共交给了他。
斯大林是一举三得：既让毛高兴，又能在亚洲有效地扩展共产主义阵营，援助
越南的巨大费用自然也由中国负担。
越共领袖胡志明十分亲华，在中国住过多年，去过延安，说一口地道的中文。
毛一直在出资、出力支援他。尽管他与中共关系非同一般，为了体现大老板的地位，
斯大林还是要由自己亲自把越共分配给毛。
215
在毛访苏期间，斯大林把胡志明召到莫斯科，对胡说援越由毛负责。胡志明成
为共产党领袖中唯一跟毛会谈的人，还跟毛同乘火车回到中国。
自此，越南问题毛事必躬亲，大至战略计划，小到战场细节，首先是把越共的
根据地与中国连成一气，就像当年中共打通苏联一样。中国国内通向越南的公路于
一九五0年八月完工。接著中共帮胡志明打赢了“边界战役” ，中国援助从此源源而
至。八月十九日，毛告诉斯大林的使者尤金(Pavel Yudin)，他准备训练六、七万越
共军队。正是因为背靠中国，越共才得以打了二十五年的仗，先赶走了法国人，再
赶走了美国人。
毛不久就开始“毛化”越南，搞毛式... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 41 毛泽东斯大林为什么要打朝鲜战争
1949 ～1950 年 55 ～56 岁
在划分势力范围方面，毛泽东的進展也不大，只是把越共交给了他。
斯大林是一举三得：既让毛高兴，又能在亚洲有效地扩展共产主义阵营，援助
越南的巨大费用自然也由中国负担。
越共领袖胡志明十分亲华，在中国住过多年，去过延安，说一口地道的中文。
毛一直在出资、出力支援他。尽管他与中共关系非同一般，为了体现大老板的地位，
斯大林还是要由自己亲自把越共分配给毛。
215
在毛访苏期间，斯大林把胡志明召到莫斯科，对胡说援越由毛负责。胡志明成
为共产党领袖中唯一跟毛会谈的人，还跟毛同乘火车回到中国。
自此，越南问题毛事必躬亲，大至战略计划，小到战场细节，首先是把越共的
根据地与中国连成一气，就像当年中共打通苏联一样。中国国内通向越南的公路于
一九五0年八月完工。接著中共帮胡志明打赢了“边界战役” ，中国援助从此源源而
至。八月十九日，毛告诉斯大林的使者尤金(Pavel Yudin)，他准备训练六、七万越
共军队。正是因为背靠中国，越共才得以打了二十五年的仗，先赶走了法国人，再
赶走了美国人。
毛不久就开始“毛化”越南，搞毛式... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 42 毛泽东斯大林为什么要打朝鲜战争
1949 ～1950 年 55 ～56 岁
在划分势力范围方面，毛泽东的進展也不大，只是把越共交给了他。
斯大林是一举三得：既让毛高兴，又能在亚洲有效地扩展共产主义阵营，援助
越南的巨大费用自然也由中国负担。
越共领袖胡志明十分亲华，在中国住过多年，去过延安，说一口地道的中文。
毛一直在出资、出力支援他。尽管他与中共关系非同一般，为了体现大老板的地位，
斯大林还是要由自己亲自把越共分配给毛。
215
在毛访苏期间，斯大林把胡志明召到莫斯科，对胡说援越由毛负责。胡志明成
为共产党领袖中唯一跟毛会谈的人，还跟毛同乘火车回到中国。
自此，越南问题毛事必躬亲，大至战略计划，小到战场细节，首先是把越共的
根据地与中国连成一气，就像当年中共打通苏联一样。中国国内通向越南的公路于
一九五0年八月完工。接著中共帮胡志明打赢了“边界战役” ，中国援助从此源源而
至。八月十九日，毛告诉斯大林的使者尤金(Pavel Yudin)，他准备训练六、七万越
共军队。正是因为背靠中国，越共才得以打了二十五年的仗，先赶走了法国人，再
赶走了美国人。
毛不久就开始“毛化”越南，搞毛式... 阅读全帖 |
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A********8
发帖数: 304 | 43 说说我成瘾的事情，每天都到两个固定的网站读小说， 人物永远是固定的， 情节虽然
不同， 但是结局是一样， 即使如此我每天都去读， 这样已经好几年了， 同时也惊叹
人们的想象力， 固定命题作文写的如此吸引人。
看电视， 到家里第一个动作就是开电视， 即使做饭， 干别的事情， 电视总是开着的
。不过从电视里得到不少乐趣。有时睡不着， 就是看电视， 看着看着就睡着了， 醒
来时电视还开着。
喝可乐， 明知道diet 可乐里的替代糖更可怕， 还是有机会就喝， 尤其超市里有降价
的时候就走不动道， 非买不可。我们学校的零售机， 我没少光顾。
买餐具茶具， 家里有不少， 但是还是喜欢买， 一见到好看的盘子也走不动道， 非买
不可， 除非价格贵， 我买不起。
自己喜欢的电影常常反复看好几遍，每遍都不厌烦， 该热泪盈眶的地方还是热泪盈眶
， 我外甥2岁时也这样。 |
|
w*******e
发帖数: 6802 | 44 【 以下文字转载自 TrustInJesus 讨论区 】
发信人: BHistory (往者的影子), 信区: TrustInJesus
标 题: 神的计划和神的安息(长转，非基慎入）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 10:30:21 2011, 美东)
（转一篇）
神的计划和神的安息
读经：
创世记一章二十六节至二章三节：‘神说，我们要照着我们的形像，按着我们的样式造
人，使他们管理海里的鱼、空中的鸟、地上的牲畜、和全地、并地上所爬的一切昆虫。
神就照着自己的形像造人，乃是照着祂的形像造男造女。神就赐福给他们；又对他们说
，要生养众多，遍满地面，治理这地；也要管理海里的鱼、空中的鸟、和地上各样行动
的活物。神说，看哪，我将遍地上一切结种子的菜蔬，和一切树上所结有核的果子，全
赐给你们作食物。至于地上的走兽、和空中的飞鸟、并各样爬在地上有生命的物，我将
青草赐给它们作食物；事就这样成了。神看着一切所造的都甚好；有晚上，有早晨，是
第六日。天地万物都造齐了。到第七日，神造物的工已经完毕，就在第七日歇了祂一切
的工，安息了。神赐福给第七日，定为圣日，因为在这日神歇了... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: seanwong03 (Blah), 信区: NewJersey
标 题: 美东买房经验
关键字: 卖房，买房，NJ，NY，贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 15 22:00:47 2017, 美东)
最近美东刮起一股买房热潮，我不适时宜的在NJ东北部买了房。经历了这么一趟感觉学
到了很多买房的知识。在这里和大家分享一下，希望对一些人有用。以下是我的个人经
历和意见，有的地方难免会不准确，大家还是要咨询咨询专业人士。再有，我买的是
house，如果买Apartment, 有的可能不适用。
先说说买房整体流程。
如果你知道在哪里买房子，你可以直接上网上开始找房子，同时找real estate agent
。如果你不知道买哪个town或者哪个区域的房子，你可以先找个靠谱的Agent,然后让你
的Agent给推荐一个适合你的条件的town或者小区。
如果需要贷款，找朋友问一个靠谱的Banker给一个Pre-approval. 这个Pre-apprval很
快，只要你提交了所需要的材料，一般半天以内就可以出来。... 阅读全帖 |
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s********3
发帖数: 60 | 46 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: seanwong03 (Blah), 信区: NewJersey
标 题: 美东买房经验
关键字: 卖房，买房，NJ，NY，贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 15 22:00:47 2017, 美东)
最近美东刮起一股买房热潮，我不适时宜的在NJ东北部买了房。经历了这么一趟感觉学
到了很多买房的知识。在这里和大家分享一下，希望对一些人有用。以下是我的个人经
历和意见，有的地方难免会不准确，大家还是要咨询咨询专业人士。再有，我买的是
house，如果买Apartment, 有的可能不适用。
先说说买房整体流程。
如果你知道在哪里买房子，你可以直接上网上开始找房子，同时找real estate agent
。如果你不知道买哪个town或者哪个区域的房子，你可以先找个靠谱的Agent,然后让你
的Agent给推荐一个适合你的条件的town或者小区。
如果需要贷款，找朋友问一个靠谱的Banker给一个Pre-approval. 这个Pre-apprval很
快，只要你提交了所需要的材料，一般半天以内就可以出来。... 阅读全帖 |
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s********3
发帖数: 60 | 47 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: seanwong03 (Blah), 信区: NewJersey
标 题: 美东买房经验
关键字: 卖房，买房，NJ，NY，贷款
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 15 22:00:47 2017, 美东)
最近美东刮起一股买房热潮，我不适时宜的在NJ东北部买了房。经历了这么一趟感觉学
到了很多买房的知识。在这里和大家分享一下，希望对一些人有用。以下是我的个人经
历和意见，有的地方难免会不准确，大家还是要咨询咨询专业人士。再有，我买的是
house，如果买Apartment, 有的可能不适用。
先说说买房整体流程。
如果你知道在哪里买房子，你可以直接上网上开始找房子，同时找real estate agent
。如果你不知道买哪个town或者哪个区域的房子，你可以先找个靠谱的Agent,然后让你
的Agent给推荐一个适合你的条件的town或者小区。
如果需要贷款，找朋友问一个靠谱的Banker给一个Pre-approval. 这个Pre-apprval很
快，只要你提交了所需要的材料，一般半天以内就可以出来。... 阅读全帖 |
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s********3
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发信人: seanwong03 (Blah), 信区: NewJersey
标 题: 美东买房经验
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最近美东刮起一股买房热潮，我不适时宜的在NJ东北部买了房。经历了这么一趟感觉学
到了很多买房的知识。在这里和大家分享一下，希望对一些人有用。以下是我的个人经
历和意见，有的地方难免会不准确，大家还是要咨询咨询专业人士。再有，我买的是
house，如果买Apartment, 有的可能不适用。
先说说买房整体流程。
如果你知道在哪里买房子，你可以直接上网上开始找房子，同时找real estate agent
。如果你不知道买哪个town或者哪个区域的房子，你可以先找个靠谱的Agent,然后让你
的Agent给推荐一个适合你的条件的town或者小区。
如果需要贷款，找朋友问一个靠谱的Banker给一个Pre-approval. 这个Pre-apprval很
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