发帖数: 1 | 1 在美国追求学区房的真正悲剧可听说得多了，就挑最近的一件悲剧来说吧：
A的姐姐早年移民美国，入籍以后就为妹妹申请到美国移民家庭团聚，结果一等就是14
年，A才拿到美国的移民签证。但是，她老公在国内有家小公司，自己也事业有成，根
本就不想到美国重新开始。但是，听说美国是快乐教育，孩子到美国上好大学的可能性
比在中国高多了，于是便决定自己带着14岁的儿子留在美国，而老公则继续在国内经营
他的公司。
A因为在十几年前就已经申请移民美国，因此十几年来对美国的任何信息都认真研读。
她知道美国是分“好区”和“差区”的，孩子入读公立学校不需要考试，完全根据所住
的区来决定，只要住在好学校所在的“学区”，自然就能进入好学校。带着孩子来到旧
金山之前，A就上网研究了旧金山的公立高中究竟哪家最好。她发现，旧金山最好的高
中叫罗威尔，这家学校在全国公立学校排名第53，明星精英学校，可惜是要靠考试择优
录取的，儿子在中国读的初中，看来没法进了。第二好的高中叫艺术高中，加州学术指
数9分，可惜这家学校靠“艺考”择优录取，儿子学过几年钢琴，估计没法跟那些专业
的学生拼，据说每年高中一的钢琴专业有三百多学生报考，人家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 国内年青人绝望了：90后拿同龄人顶级薪水，工作3年攒60万还是买不起房
南京楼市 <更多内容 2018-04-15 22:40:36
“现实总是让人绝望......"，这是他对我说的最后一句话。
在南京工作3年，他攒了60万。作为一个90后，这样的薪水让同龄人羡慕。
但他并不开心，这3年他见证了南京房价的飞跃式发展，到现在还没买到房。
他说，60万的首付，实在是杯水车薪，只能买到偏远的地方，太不方便。
而且一旦买了，就身无分文，农村的父母帮不上忙，不知如何继续生活。
1
首付60万，在南京买房真的好难！
本科毕业，他留在南京工作3年。
作为一个IT民工，他非常努力地写代码，才攒足了60万。
3年间，经历过无数次租房搬家的经历，终于痛下决心买房。
但世界变得太快，3年间，南京房价飞速发展，他的60万积蓄也买不到一个令自己满意
的房子。
按60万的首付预算，总价在200万左右，南京这样的房子实在太少了，主要集中在江宁
和江北。
现实并不如意，他发现，这个价位的房子，要么很偏远，要么太抢手不容易摇到号。
由于在江宁上班，去江北买太远了，只能重点看江宁的新盘，所剩无几，只有5家。
他一个个实地... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 3 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 13:35:33 2011, 美东)
清华陷入“福利房”舆论漩涡 北大低调建教师房
http://www.sina.com.cn
[导读]在停止福利分房10余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，通过各种政
策通道，进行带有福利性质的分房和建房；一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价
房，也被质疑为向特定人群输送利益。
福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策
封存多年的福利分房冲动，重新唤起。而福利房回潮的冲动，恰与价差的大小呈正相关
——价差越大，冲动越强。
同时，当福利房成为一些部委、央企和地方公务员的“隐性收入”新通道、且饱受
社会责难时，公务员的住房制度改革更显紧迫。
正如香港大学城市规划及环境管理研究中心教授赵丽霞在接受《财经国家周刊》记
者专访时所言，一个国家对待公务员住房问题的态度，与社会经济理念密切相关，“在
发达国家，公务员的住房福利通常被理解为公务员工... 阅读全帖 |
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M**p
发帖数: 4 | 4 Newport逼格超高的Monaco南塔45楼无敌海景房诚招室友！本人女，90后，哥大毕业，
爱干净爱整洁，现已工作，作息规律，无不良嗜好，人很靠谱，偶尔逗逼。工作以后搬
到Newport来住，看遍Newport各种楼，最终选定逼格最高的Monaco双塔！我租的是45楼
的2bedrooms，两个卧室和客厅都正对曼哈顿，无敌海景啊，view好到爆炸！两个卧室
，两个卫生间，房间里有洗衣机，烘干机，家里所有的家具都已经买好了，超温馨，超
赞。另外Monaco作为Newport逼格最高的小区，楼里有健身房，电影院，台球，会议室
，露天泳池。。。相比曼哈顿的luxury apartment性价比超高！现在室友要回国啦，出
租一个卧室，诚招靠谱室友一名，屋内所有家具一应俱全，拎包入住，有图有真相！因
为室友正在搬家，所以房间有点乱，没有放照片，如果有兴趣可以联系我看房，房子真
的超赞了，跪求靠谱室友！
欢迎看房：
电话：7182277820
QQ:3180404485
邮箱:[email protected]
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由于本人是学生上课不便接电话 可以咨询QQ或者邮箱联系我
注... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 5 2000万美国人生活在移动拖车房(图)
https://farm6.staticflickr.com/5516/9992062785_1fdba711ca.jpg
据美国最新人口普查数据，约2000万美国人生活在拖车房里，而南卡罗来纳州是拖车房
居民比例最高的地区，住在拖车房里的居民占18%至20%。拖车房已成为美国的一大形象
问题，很多人认为它是贫困的代名词，但这个想法到底有多准确呢？Mitbbs.com
将全美拖车房最多的10个州，跟全美最贫困的10个州相对比，得出的结论是，两者没有
必然联系。“生活在拖车房里的人不一定都是穷人，”杜克大学经济学教授查尔斯·贝
克表示，“在美国的一些地区，比如密歇根州，人们并不认为住拖车房是一种耻辱。”
Mitbbs.com
据预制房屋研究所数据，约57%的拖车房居民有全职工作，约23%的拖车房居民已退休。
但拖车房居民的收入平均水平仅略高于全美平均水平的一半。Mitbbs.com
西弗吉尼亚州的拖车房比例为全美第三，在雪兰多河附近起伏山丘的乡村小道旁有很多
拖车房公园。马丁斯堡郊区的橡树避风港拖车房公园里有22个拖车房，它们有别于传统
意义上的拖... 阅读全帖 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 2000万美国人生活在移动拖车房(图)
https://farm6.staticflickr.com/5516/9992062785_1fdba711ca.jpg
据美国最新人口普查数据，约2000万美国人生活在拖车房里，而南卡罗来纳州是拖车房
居民比例最高的地区，住在拖车房里的居民占18%至20%。拖车房已成为美国的一大形象
问题，很多人认为它是贫困的代名词，但这个想法到底有多准确呢？Mitbbs.com
将全美拖车房最多的10个州，跟全美最贫困的10个州相对比，得出的结论是，两者没有
必然联系。“生活在拖车房里的人不一定都是穷人，”杜克大学经济学教授查尔斯·贝
克表示，“在美国的一些地区，比如密歇根州，人们并不认为住拖车房是一种耻辱。”
Mitbbs.com
据预制房屋研究所数据，约57%的拖车房居民有全职工作，约23%的拖车房居民已退休。
但拖车房居民的收入平均水平仅略高于全美平均水平的一半。Mitbbs.com
西弗吉尼亚州的拖车房比例为全美第三，在雪兰多河附近起伏山丘的乡村小道旁有很多
拖车房公园。马丁斯堡郊区的橡树避风港拖车房公园里有22个拖车房，它们有别于传统
意义上的拖... 阅读全帖 |
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y*f
发帖数: 2202 | 7 买家应问房检员10个问题2007-06-08 09:36:34
阅读(958) 评论(0)
作为地产经纪人少不了给买家推介住宅（或商用楼）检验员。无论是经纪人，还是
买家，许多人对此都有过尴尬的经历，有的甚至有过惨痛的教训。房检是指在地产交易
中，双方谈好价格后、签约前，由买家雇请持照房验员对地产进行全面质量检验的一项
工作，旨在为买家提供质量检验专家报告。其检验结果直接影响初步谈成的价格，为此
再举谈判、甚至取消成交也时常发生。为了使买家雇得满意，用得放心，本文试图从买
家与检验员第一次电话约谈内容方面给些建议，对房检员的答复进行分析比较，从中挑
选出较为满意的房检员。
1.你（房检员，下同）的检验都包括哪些内容？房检员应当保证他们的检验和检验
报告遵守所在州和地方的具体规定，满足标准要求，遵守职业道德。雇主（买家，下同
）甚至可以在雇佣房检员之前，先索要相关书面信息。如有问题还可以再问，反复几次
，直至雇主满意为止。
2.你从事房检职业有多久了？你已经检验了多少住宅或商用楼？房检员应该可以提
供你所索要的信息，甚至可以附带提供几位推荐人或者前雇主供你咨询、参... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 8 正如业界所预料，面对着业绩的下滑、销售的不力、金融环境的紧缩，房企在四季度将
被逼降价。连日来，包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折，最低折
扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米，一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫
整个楼市。“在大房企降价的带动下，楼市的价格铁板开始出现松动，预计在四季度这
股降价风将影响整个楼市。”一位业内人士表示。
品牌房企弱市“先逃”
“不久前有人问我，房价会降吗？我列出了四个可能先降价的城巿，万万没想到从
上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司，万万没想到这几家上半年销售不
错的公司先降了。”面对上海楼市的大幅跳水，SOHO中国董事长潘石屹也直言大出自己
的意料。
“十一”长假刚过，位于上海松江区长泰西郊别墅开始了降价活动，较此前的在售
价格下调了2000元/平方米，本是一个不太知名的项目，在房价岌岌可危的关键时刻，
却成为了引发整个上海楼市降价潮的导火索。
在随后的一周时间内，降价潮席卷了整个上海滩，品牌开发商纷纷跟风。嘉定龙湖
郦城的精装房直降4000元/平方米，由１.８万元/平方米降至1.4万元/平方米；中海御
景熙岸项目跳... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 9 三代房奴在路上：真正房奴多数集中在80后
2012年11月19日06:51来源：中国经济网 作者：范辉
从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基
本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。
但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们
中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被
称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为
“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三
代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
根据记者了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居
民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮
。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将
进入无债一身轻的状态。
购买超过8年基本已无房贷
根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 23:10:17 2013, 美东)
北京部分经适房被曝成福利房 仅为市价1/5
东四环大郊亭桥东南角正在建设中的“广华新城”是部委定向经适房。目前其周边房价
约5万元/平米。
媒体曝东四环广华新城定向销售给中央部委；近三年北京每年给中央、军队单位划拨80
公顷经适房用地
最近，位于北京东四环外寸土寸金的广渠路，一个名为“广华新城”的经济适用房项目
，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企。据媒体报道，未来其售价可能只在1万元/
平米左右。这在区域商品房价已经达到5万元/平米的背景下，显得分外惹人注目。定向
经适房又面临着“公务员分福利房”的质疑。
自1998年房改15年后，在商品房价飞涨的北京，部委及部分央企的 “准福利房”仍屡
见不鲜。
探访
定向保障房，并非个案
在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。透过院门能看见近处一大片
空地，远远... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 12 今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年，好多熟悉的师傅又不做工，等了一个月左右才开工。然后就屋顶啊，gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 13 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 七月房经 2012大崩溃 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 12:53:51 2011, 美东)
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.... 阅读全帖 |
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k****i
发帖数: 552 | 14 去年湖北高考作文采取的是半命题的方式，以“站在＿＿＿的门口”为题目写一篇作文
，体裁不限。一篇《站在洗头房的门口》浮出水面，引起了阅卷老师的争论不休，经过
专家组审核，给出了零分而尘埃落定。
附零分作文：
站在洗头房的门口
湖北一考生
夜幕降临，华灯初上的时候，街边一排洗头房无疑成为光怪陆离的都市里唯一
的一抹亮色，一点温馨。
我酒足饭饱后，站在人头攒动的夜市旁，望着临近的洗头房，心中泛起阵阵感
慨：他们卑处一隅，绝不炫耀，毫无所求，却默默无闻，只知奉献。精巧别致的房间透
漏着橘红色的光芒，以一种柔和暧昧与都市里华而不实的霓虹灯以及苍白耀眼的路灯对
峙着，争辩着，以无言的行动响应着国家节约型社会的号召。周围尽管一片杂乱喧嚣，
但它的门面布局仍是那么古色古香，让你不由得驻足停留，细细欣赏。传统的对联式门
框在这里复现，上联：按摩。下联：休闲。横批：美容美发。将中国语言文字的精髓发
挥得淋漓尽致。洗头房内不时传来形象代言人任贤齐的歌声：“我让你靠，让你靠，没
什么大不了……”更增添了几分文化气息。这里一切的特色，都让街边那些大楼广场黯
然失色。
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n**u
发帖数: 6997 | 15 房姐刚被抓房哥又来了 潘石屹深陷房多多事件
文章来源: 北京晚报 于 2013-02-05 08:30:54 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻(被阅读 3835 次)
房姐刚被抓 房哥又来了
潘石屹深陷“房多多”事件
一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房
哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅
速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经
调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯SOHO买了房
，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的
副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨
利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平
在北京拉菲特城堡... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 16 阅读提示
“你留下房子，我为你养老”。老人将自有产权的房子抵押给银行等机构，机构每
个月付给老人“养老金”或者提供养老服务——“以房养老”逐渐进入人们的视野。
这是一种在一些国家已经比较成熟的养老模式，中国对此探索了数年，但至今仍没
成为较普遍的选择。按理说，这种方式对老人提高晚年生活品质多提供了一种选择，它
在推广中究竟遇到了什么阻碍呢？
以房养老形式多
以房养老的形式挺多，只要是利用房产的价值改善老人生活的方式，比如收房租、
卖房养老都可以算在内。而近年新兴的尝试则更为多样。
国外较流行的“倒按揭”是一种比较成熟的以房养老模式，老人将房子抵押给银行
等金融机构，银行根据房产价值以及老人的预期寿命评估，每月发给老人一定数量的资
金。老人在世时可以一直居住此房屋，而老人去世后，房产则由银行处置。
此前，也有养老机构推出以房养老的服务。比如与老人签订协议，约定老人住在老
年公寓，享受饮食起居照料服务，而老人去世后房产则由养老机构处置。
中信银行日前推出中老年借记卡，其中的养老按揭功能备受关注，也再次让“以房
养老”成为公众关注的热点。
中信银行上海分行介绍，中信银行“养老按揭”贷款业务是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 “图纸房”，闻所未闻的新词儿。仅靠一张所谓的图纸便能大张旗鼓展开炒作，堪称是中国乃至世界经济史上的一大创举，标志着房地产行业正式摆脱了“实体房”的束缚，开创了房地产投机的新局面。窃以为此举利国利民，好处多得说也说不完。
贫困县热炒“图纸房”成全了最广大人民的“爱国心”。“现在买房，就是爱国。”以“不唯上，不唯书，不唯众”为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓曾如是说。遗憾的是，此前房地产投机事业往往只局限于大城市，小县城的居民无缘参与。现在好了，随着大城市房地产调控的深入，小城市终于迎来了房地产大发展的黄金时代，大家伙儿终于有机会通过炒房来“爱国”啦。
贫困县热炒“图纸房”是“救经济、救银行、救百姓”的重大举措。浙江省委常委、杭州市委书记王国平曾语重心长地表示：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”，因为房价大跌“最终受害的还是百姓”。现如今，大城市的房价已经高得离谱，基本失去了“可持续性发展”的动力。房地产发展到了最危险的时刻，最基层的老百姓理应挺身而出，以大无畏的革命精神救市，将房地产这个“博傻游戏”继续玩下去。
贫困县热炒“图纸房”是官员推卸责任的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 18 “每年‘学生之家’都有孩子考上重点中学，但有的人却因为没钱无法继续读。”说到这，他深深地吸了一口烟，一脸无奈。
昨日，是学雷锋纪念日；今年，是雷锋牺牲50周年。
而在“老人倒在地上，扶还是不扶”，“孩童被碾压于车轮下，救还是不救”等本应果断回答的问题变成社会集体纠结时，倡导学雷锋，似乎别有一番意味。今年，政府方面的倡导力度大大强于往年。2月29日，新华社播发长篇通讯《永恒的召唤雷锋精神世纪交响曲》，揭示了官方再次强调学习雷锋精神的目的希望通过雷锋精神对抗经济发展带来的道德滑坡。
雷锋已逝，精神永存。当今社会，其实仍有许多如雷锋般品德高尚、乐于行善的普通人。他们不求回报，多年如一日，默默奉献，以此为乐。南方农村报记者发现了多名南粤乡村的“活雷锋”，报道他们的事迹，不为树立典型，只希望他们这种怡然自得的生活方式，能给读者启发。
在广东省英德市下石太 镇建设路42号，一幢三层小楼房，里面住着56名孩子。那是“猪肉佬”邓卫星开设的“学生之家”。从1981年至今，邓卫星共“收留”了904名贫困孩子、孤儿或留守儿童，免费提供住宿，并辅导他们学习。而31年来，邓卫星也饱受闲言蜚语，不少人认为他“很傻... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯 SOHO买了房，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平在北京拉菲特城堡为儿子举办婚礼，邀请的近千人来宾从榆林包专机到北京，请央视名嘴李扬做嘉宾主持。从吃住行来算，一场婚宴耗资千万。”
“房姐”背后还有“房哥”?这一新人物的出场，又将SOHO中国在此次“房多多”事件中的角色，蒙上了一层更神秘的面纱。此前，微博上有人爆料称，“ 房姐”龚爱爱曾... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 新修的崂山路走到沙子口，被一处房子从中劈开，一楼当道万车绕行。在城市化进程中，旧城旧村改造、道路施工等工程都会涉及到拆迁，这原本是改善居民居住条件的良机，可因为涉及补偿、安置等问题，会有那么一两处房子被遗留下来，就是我们常说的“钉子房”。
同样是被钉在了繁华都市，但原因又是各不相同。连日来，记者分别探访了市区四处“钉子房”，对话其中一对在房中居住了十年的夫妻，听他们内心的坚守、抗争与纠结。《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》于今年5月1日起正式施行，对房屋征收过程中的众多细则进行了明确规定。每次房屋征收都是被征收人与征收人之间的博弈，而记者采访专家意见，想要达成共识需要双方都要守住准则，而这个准则就是法律的明文规定。
杨家群丽景苑小区：一大片空地中，一处孤房
杨家群丽景苑小区算是本市的一个知名小区，小区建得虽然不错，但多年来房产证一直难办理，另外，小区内的几处钉子房多年一直没能拆除。
12月20日，记者来到该小区。还未走进小区，站在马路天桥下就能看到小区里有一处旧的两层小楼，与小区的整体环境很不相符。走进小区里，除了这处保存完好的旧楼以外，在小区内记者还找到了三四处旧房没有拆除。房子... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 昨日，新华视点的天价学区房文章《300万元买“蜗居”，只为名校占位？！》引来社会的广泛关注。北京青年报记者昨日进一步调查了解到，尽管近期北京新房、二手房成交量都创新低，但是学区房却是持续看涨，西城区奋斗小学、东城区史家胡同小学等城区重点小学的学区房价格每年每平方米蹿升1万元，已经从2011年的每平方米4万涨至8万，而位于西城区的实验二小附近30万一平方米的学区房在两天内脱销。中国教育科学研究院研究员储朝晖表示，之所以会出现天价学区房，根本原因是教育不均衡，为了获得更好的教育资源，在“递条子”无门的情况下，“家长只能走上拼房子这条路。”
家长微博晒童语
“爸爸，是因为你懒所以买不起学区房吗？”
近日一条微博引起了网友的热议。“一个中科院副研究员的孩子明年要上小学了，孩子说，他的幼儿班同学要上中关村一小，为什么自己不能上？他爸爸说，穷，买不起中关村的房子。孩子问，‘你为什么穷？你不是天天上班吗？你懒吗？’”
对于这样的父子对话，有网友吐槽这个问题“像钱学森之问一样沉重”。
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 劏房示意图
日前香港北角一劏房内2男子疑因电视声音过大发生口角互砍至重伤，一人经抢救后仍情况危殆。事发单位面积仅50多平方米却被分隔成24间房，每间月租需2000多港元。近年香港公屋建造速度放缓，低收入者居住条件愈加堪忧。
“棺材房”每呎租金贵过豪宅
事发劏房位于香港岛北角新都城大厦，据香港警方消息，涉事的两名男子职业分别为41岁莫姓餐厅厨房工和42岁李姓清洁工。事发时李姓男子在其床位看电视，疑因声音过大遭到莫姓男子斥责，后二人发生口角取水果刀互砍，致背部、颈部、手臂及手掌多处受伤大量失血，经抢救后莫姓男子情况仍十分危急。
据悉，事发单位实用面积为578平方尺(约合53.7平方米)，却被木板分隔成24间房，以上下格划分，空间大小只能放下一张床褥，但月租却要2000多港元，被港人称为高价“棺材房”。因居住条件差，在此居住的住户经常因为噪音问题发生争执。
长期关注劏房问题的香港社区组织干事施丽珊表示，近年因香港租金高涨，低收入者愈发无力租房，类似“棺材房”数量呈上升趋势，租价也从两年前的1500港元月租升至如今的2000多港元，“床位租金接近每呎100港元，呎租甚至贵过半山豪宅，价格高得离... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 “你们到底啥时交房？因为你们不交房，我结婚的日子一推再推，不会等到我抱孩子了，你们还没交房吧？”
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，60多名购房者正围着一名销售人员讨要说法。
据悉，这批购房者都是2014年交的购房定金，房子早已盖好，但交房时间一再推迟，他们实在忍无可忍。
投诉
因为没交房，婚礼一拖再拖
3月3日上午，在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部，购房者焦女士一提起这次买的房子就火大：“2014年7月25日交了10万元购房定金，买的是锦艺国际轻纺城的房子，说是当年年底交房，结果到时间了，又推到2015年五一。好，我们回家接着等，又到时间了，说还不行，交不了房，要到2015年底。又推到2016年3月底，前几天来，又说推到6月份了，今天又推到7月底了！”
另一位购房者毛先生称，他是2014年7月31日交的10万元定金，关于推迟交房的时间，焦女士还少算了两次呢，其中一次说是2015年3月底交房，一次说是今年2月底交，但都没兑现。算起来，交房日期一共被推迟了8次。
“因为晚交房，我的婚期都改3次了！”购房者刘先生一脸苦闷地说，开发商原来说是2015年底交房，他打算的是交完... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 24 编者按：美国财政部上周五公布了一项针对美国住房融资市场以及“两房”（“房地美
”与“房利美”）的改革白皮书，将通过三大改革方案来减少政府在住房抵押贷款市场
扮演的角色。
《第一财经日报》报道，此举一出，立即在大洋彼岸的中国激起千层浪。作为“两房”
债券的主要海外持有者，不少人开始担忧中国所持有的债券是否会受影响。包括房利美
前首席信贷官、美国企业家研究所高级研究员平托（Edward Pinto）在内的多位专家也
对《第一财经日报》表示不必担忧、也不必急于抛售“两房”债券。
此外，中国国家外汇管理局（下称“外汇局”）上周五也否认了关于中国或因投资“两
房”债券面临巨额亏损的相关报道。
“两房”退出之路漫长渐进
这三项改革方案包括：一、政府除保留现存的联邦住房管理局这一机构外，彻底退出住
房抵押贷款市场；二、只有在住房市场出现危机时，政府才能出面担保住房抵押贷款；
三、政府仍然在住房抵押贷款市场发挥一定的作用，但将不再通过“房地美与房利美”
这样的政府支持企业来实施，而是通过私有保险公司来实施，在这些公司无法发挥作用
的时候，政府才会介入。
白皮书指出，政府需要通过5~7年甚至更长的时间才... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 25 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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t***s
发帖数: 123 | 26 最近的中国房地产业可说是冷风嗖嗖但又热闹不已，因为有三个互相矛盾的消息把中国
的“房奴”、“准房奴”和“吃瓜群众”们搞得晕头扒脑、一片迷茫——
这三个互相矛盾的消息分别是：
第一个消息：保定、珠海、长沙等地连续出台了限价销售+10年不能卖的“冻房”措施
，北京、广州、佛山等地更是连续出台了地产商拿地后70年自持的“冻地”+“冻房”
措施，虽然这些措施都是地方政府的行为而且针对的只是某些地块，但还是让许多人感
到“中国房地产的严冬真要来了”；
第二个消息：中国地产大佬深圳万科连续拿下北京、广州、佛山等地的5宗总价为170亿
元的自持地块，其中三宗是自持70年、自持面积100%的地块，被称为“万科疯了”；
第三个消息：中国地产“一哥”王健林宣布万达要全部退出房地产业，被称为“和李嘉
诚一样，逃了”……
因为大家都知道中国的房市和股市一样都是“政策市”+“资金市”，所以看到这些消
息后都在纷纷揣测其背后的房地产政策和货币政策的含义及走向。
当看到第一条消息后,大家都在猜测这些来自各地方政府的“冻房”措施会不会成为一
种全国性的国家政策，以此判断喊了十几年的“狼来了”这... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 新环境促“以房养学”咸鱼翻身 留学海外不赔反赚
2014-02-10 17:23
【侨报网综合讯】作为一个一度火爆留学市场的关键词，“以房养学”经历过初期的火
爆、后来的退潮，如今又以全新的面貌变作各种新式留学套餐，“咸鱼翻身”地回到了
人们的视野中。有了海外新居，可免去租房成本、择校成本以及一系列隐性支出，而在
众多留学专家看来，经济大势看涨之际，海外楼市也将迎来可观的升值空间，更能实现
置业与学业的双赢。
所谓“以房养学”，就是孩子在外留学，住在自己的房子里，可以省去一年数万元的房
租，还可以把多余的房间转租以补贴生活费。这种方式改变了传统的留学生生活模式，
留学生可以不租房、不打工，也可以维持自己的基本生活。
以房养学，是家叶海外负责人朱影莹女士于2006年创立的新留学投资概念，它顾名思义
就是靠海外购房供养海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花
费的费用。通常在美国和澳大利亚以房养学的案例比较多见。这个是20世纪最新颖的留
学方式。
海外购房养学路线
据《南方都市报》报道，深圳嘉华留学总监刘浩表示，“海外置业面临着国籍差异、手
续差异、信息不对称等难点，过去... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 http://www.pianju315.com/news/1956.html
骗局曝光|合发银房【合发（上海）网络技术有限公司】涉嫌传销
时间：2017-12-04 点击：1995次 来源：袁永昌防传救助中心 作者：佚名-
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合发银房股权多层次金字塔模式传销的证据；
合发房银他们的宣传；
投资加入合发房银；新型房产经纪人，片区主席、O2O加盟商、分行行长
招募新型房产经纪人【赠送合发房银现金￥2.6万的公司原始股票，公司2014年在
上海股权交易所成功挂牌，代码；200404,今年6月份，合发房银董事长万百万先生对外
宣布2018年10月份合发房银将在美国纳斯达克上市。】
奖金制度；是多层次金字塔3：3复制的传销制度。
首富原来是这样成功的：一年回本，拥有印钞机，成为亿万富翁的城市代理
投资与回报
1、招商收入：全年500个分行，500个签约中心，提成可达1037万；【发展经纪人】
2、佣金：提成高达92.5%;（如果自己团队成交100套，整个城市分行成交3000套，
平均每套佣金1.5万，总佣金收入453.75万）
3、本城市所有O2O屏的广告收益，你有... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 29 叶檀：中国保障房建设一场乌托邦运动
收藏 |复制网址 |讨论2011-03-26 10:38:54 发布者：南河
本文导读：我们必须承认现实，仅仅依靠拨款，中国的保障房建设任务是无法完成的。
3600万套的保障房大约需要4万亿左右的资金，而从2011年筹集的资金数量来估算，5年
总体资金缺口大约在3万亿元左右，相当于我国2010年财政收入83080亿元的36%
财经评论员叶檀
中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还是基于事实的民生壮举，将在未来两三
年受到考验
没有人否认房地产调控与建设保障房的重要性，同样重要的是保障房的资金来源与
公平分配。
房地产调控正在聚集一批反对派力量，中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还
是基于事实的民生壮举，将在未来两三年受到考验。
房地产市场地动山摇，成交量大幅下挫与土地流拍让地方政府如坐针毡，今年地方
政府将面对巨大的财务负担。据报道，一些地方官员对房地产调控啧有烦言。全国人大
代表、辽阳市委书记唐志国表示，现在财政体制不尽合理，地方政府事权承担多，责任
较大，地方政府尤其是县级政府的收支矛盾较为突出。另一位不愿具名的市长坦言：“
不靠卖地，还... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 30 还是房子出的问题。郑州一房管局局长女儿被曝在一经适房小区拥有11套房产。郑
州市房管局则声明，这11套房不是经适房；局长解释这11套房是老婆开公司赚来的。总
之，这11套房是清白的。（12月29日《京华时报》）
房子问题是个大问题，经适房问题更大。一个公职人员，身份曾是房管局局长，老
婆则是建筑公司法人，这个公司专做经适房项目。无论如何这是干净不起来的。如果干
净，这局长就是全国第一清廉标兵。当然，标兵是常有的，也有一种可能，这局长真的
很清廉。
从记者调查情况看，郑州市房管局一边声明这不是经适房，一边又不回应七八年前
一份文件关于经适房的定性，这样做相当差劲。那份2004年郑州市发展计划委员会的文
件说，爆料所指小区“兰亭公社”是经适房项目，占地面积110亩，建筑面积10.1万平
方米，其中经济适用房建筑面积10万平方米，公建面积0.1万平方米。而这个批准建设
时是经济适用房的小区，为何建成后，却有部分成为商品房，在记者请郑州市房管局公
布该小区的规划、土地、建设、销售及房产备案等相关信息，求证真伪时，虽然多次致
电郑州市房管局，但未获回应。
不回应，最大的可能就是心虚就是有问题。看... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 31 他因买不起房被姚笛抛弃 帅过陆毅却始终不红
娱乐圈是帅哥美女的聚集地，也是一夜走红的名利场，多少年轻人跃跃欲试，准备在里面杀出一条血路，走向人生的巅峰。然而，理想很丰满，现实却很骨感。有的人撞了大运靠一部戏一个角色就红了，从此名利双收，但也有的人明明帅气逼人，自身也很努力，但就是差了那么点运气，一直红不起来，比如迟帅。
说起迟帅这个名字可能还有很多人不熟悉，但说起《金粉世家》里爱上丫头的留洋博士柳春江、《回家的诱惑》里为爱情守候的高文彦，你肯定还有深刻印象。因为长相斯文帅气，迟帅演的大多是痴情善良的角色，但可能也正是因为这点，他注定只能演充当配角默默守候的男二号。
15岁丧父，母亲靠包饺子打工养家
迟帅温文尔雅，一身贵族之气，但其实他的身世十分凄惨。他幼年时家境富足优渥，父亲经商，母亲当全职太太。作为家中独子，从小父母就让他学声乐、钢琴和舞蹈，培养艺术细胞，十二岁时还去了北京学舞蹈。然而，三年后，其父就因病去世，家中积蓄全都花光，而且还欠下几十万巨债。虽然家道中落，但他的父亲离世前依然不停地交待：“无论如何，都要让迟帅上完大学。”
之后，迟帅母亲来到北京，并在东直门一家饺子馆调馅儿包饺... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 32 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 “房姐”龚爱爱被抓，令神木县民间借贷危机逐渐浮出水面。
在神木，巨额民间资本的逐利冲动，催生了庞大的民间借贷。经济形势好时，资金
流向煤炭、房产等领域，获取高额利润。但随着去年煤炭价格一路走低，资金链趋于断
裂，整个神木的民间借贷体系面临崩盘。与此同时，金融风险与日俱增，社会不稳因素
加剧。
从鄂尔多斯学习归来的当地官员，正试图减轻这一危机带来的负面影响。但过于单
一的经济增长方式和失控的民间借贷，使得神木或将遭遇六七年高速发展以来的第一个
严冬。
2月3日，在消失了19天之后，“房姐”龚爱爱选择在北京投案。在寸土寸金的北京
，她41套房产成为网络焦点。
而在龚爱爱的老家神木县，拥有数个户口、大量房产并不罕见。当地人投资的房产
遍布全国。此外，煤炭业投资也是资金的主要流向。
支撑这一庞大投资业的，是渗透神木各个角落的民间借贷体系，龚爱爱也是借贷链
条上的“一环”。
随着龚爱爱的上线张孝昌被立案调查和龚爱爱被抓，这一民间借贷链条崩裂之势越
发严峻。
“大家都抢着借钱给她”
曾是吸收资金和放贷大户，资金断裂遭债主网络举报
龚爱爱作为“房姐”一夜成名前，在神木已经是个人物。
1986年，她进... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 加拿大新一代年轻人住不起房 26岁女子以船为家(图)
文章来源: 凤凰网 于 2013-10-21 15:16:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
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图片来源: Danica Brown/Handout
面对工作不好找，而生活费用却越来越高、特别是住房费用昂贵的问题，不少加拿
大新一代年轻人放弃了买房子的梦想，甚至连租房子都放弃了，他们采用住在汽车里、
住在船上、或者是几个人、几家人合住的方式来应付。
以船为家的姑娘达尼卡
达尼卡.布朗是位26岁的年轻姑娘，她在加拿大最大城市多伦多有份白领工作，但一年
收入只有3万6千加元。她付不起每个月1千加元的租房费用，于是用分期付款的方式买
了一艘2万4千加元的小船，停靠在多伦多岛的小艇船坞里。达尼卡从今年5月份开始住
在船上，在船舱里布置了一张双人床和一个小厨房。
达尼卡说象她一样住在船上的人还有不少，互相之间挺友善。但为了减少清洁船上厕所
的费用，她几乎不用船上的厕所，而是使用船坞的公共厕所、淋浴和洗衣服设施。这还
不是最困难的，困难的是冬天就要来了，在船上过冬需要取暖和除冰。... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 35 http://www.eeo.com.cn/2014/0530/261186.shtml
经济观察报 记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指
标中，销售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现
，并开始掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单
纯依靠售价驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个月的
销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4月之
后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦暴露
，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比4月跌得更多。我们已经明显地感觉到
，市场正在改变，量变已经差不多要到质变了”施永青说。
销售全面告急
情况正在起变化。
截至5月25日，在中国指数研究院监测的12个重点城市中，仅武汉的成交量出现... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 36 我1981年來日本，已經超過卅年了，當年正好是日本開始準備迎接'86年12月起到'91年
2月為止的51個月的泡沫經濟鼎盛期，當時日本不僅股市或各種消費吹起泡沫，房地產
更是，當時全球最貴的房產就在日本銀座鳩居堂前，但是跟台灣現在的房產泡沫比起來
，日本當年的泡沫實在是很小兒科，台灣現狀讓經歷過泡沫時代的日本人也都看的心驚
膽跳，台灣的房地產泡沫到底已經吹的多大？
日本人現在談房地產色變，現在也只跌不漲，社會上稱「不動產（hudousan）」維「負
動產」（也讀hudousan），擁有房地產或繼承房地產都沒什麼好事，除了因為需要而求
個永久安樂窩外，不會買房產，年輕人甚至寧願租屋而不買房，土地神話在日本早已崩
盤了。
日本泡沫經濟時代，日本人也炒作房產的，炒到普通人無法在東京買房；在八Ｏ年代泡
沫經濟時代，《富比世》的全球排行榜常年是搞房地產的西武集團堤義明，與東京森大
廈集團森泰吉郎兩人在爭世界第一；而銀座鳩居堂前地價驚人，公告地價是１平方公尺
約3千萬日圓(相當於1坪1億日圓)，一張明信片大小的公告地價就要30萬日圓，市價當
然不僅此數，當時傳說一張明信片大小的地要100萬日圓以上... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 多维历史
北京的王府很多，但没有哪个比恭王府更大。恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，
占地6万多平方米。八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院
，有200余住户。要修复恭王府，首要任务是搬迁。恭王府腾退修缮工作历时28年，经
周恩来、谷牧和李岚清三代中共国务院领导人才完成，公安部的老干部给了6套房才搬
走。本文选自《中国新闻周刊》2016年第3期，作者何晞宇，原题为《抢救恭王府》。
腾退、保护、修缮后焕然一新的恭亲王府
上世纪初，北京城流传着一句顺口溜：“恭王府的房子、豫王府的墙，肃王府的银子用
斗量。”
恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，占地6万多平方米，有“99间半”之称的后罩
楼拦腰将之隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前
后海，恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”，更因其堪比故宫的府邸建制而声
名显赫。
时至民国，为了筹集复清经费，也为生活所迫，恭王后裔先将府邸和花园抵给了西什库
教堂，后卖给辅仁大学。
1934年，身为北平“左联”组织委员的谷牧有机会到辅仁大学走动。王府轩敞华美的景
色给这位刚满20岁的文学青年留下了... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 38 北京大抢房：错过以后再也买不起
界面 2016-09-01 12:42 T大
8月最后一个星期六早晨，北京门头沟。西六环边上电建·金地华宸
的售楼处外，红色临时大棚下面，密密麻麻坐着四处聚拢而来的买房人。
他们手里都拿着一个红色的号码，等待着开发商叫号进售楼处选房。
售楼处门口，几位保安竖起栏杆严阵以待。他们身边立着一个红色的
销售价格表，上面密密麻麻地写满了本次开盘每套房子的面积和价格。
夏末清晨的太阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表晃动着
的几颗焦虑的脑袋上。
满头大汗的购房者们大清早就赶到了西六环外。到了售楼处门口，
气也不透一口，便来到价格表面前占卜他们的命运。“这是打完折后的
价格吗？单价都快到6万了，是不是又涨价了。”一位五十多岁的买房人
看着价格表忍不住嘀咕了一句。
“先别管价格，看看这几百号人抢一百套房子，能买到房就不错了。”
戴着眼镜的林东一边回答，一边在楼书上抄写心仪的房型。
十几米开外，一位穿着红色T恤的男销售拿着扩音器循环播放：在里面
的选房时间只有一分钟，一定要多选几套房，作为备选！
“这市场，客户抢... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 39 2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦集体兑现，就挂了。
我们今天可以说，房产永远涨，这种心态，就像猪儿们都说，饲养员永远爱它一样。对
于饲养员来说，99.9%的时间，是真的爱猪如子。等到足够肥，该出栏了，饲养员真正
的思考的问题只有一个，最终采取的处理方式人道与否。
我们应该积极的思考：阶级竞争的本... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 40 买房贷款申请的“房”分三种 - 自住屋（Primary Home)，二房（Second Home）和投
资房（Investment Property）。其中自住屋，如字面意思，是买来自己住的；Second
Home是指不长住的房子，但是偶尔会去住一下，例如在某旅游景点附近，海边的房子等
等；投资房则是期望着通过购买出租收租金，或者是低买高卖得到利润。
在不少地方，由于地理，工作地点或者环境因素，很多人可能不会想买个房子住在该处
，但是买来租给当地人收租金却是一个很好的选择。例如稍微靠内陆一点，不是那么沿
海的地方，房子的售价会明显的比繁华地区低，但是租金却没有少显著低多少。同样是
4房3卫的独立屋，在沿海可能要买超过一百万，但是内陆可能三四十万就能买到，同时
租金可能就差个几百块钱，也就是说，房价和房租不是成线性相关增加的，这就是为什
么有的地方放20%的首付就能有正的现金投资收益，有的地方却放40%的首付都收不回房
贷和地税等。
遇到过很多贷款人，很多人都认为买的第一个房子必须是自住屋，其实不然，即使现在
是在租房子住，如果有一定的资金和好的房源，也可以直接申请投资房买房贷款，而且
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n******7
发帖数: 100 | 41 各位高手，
最近在看房子。其實也沒有看多久就看了兩三個月，然後反而有點迷茫，求大家指點一
下。
先説一下情況：
住在New Mexico的Albuquerque。
本人28，老婆一樣大。現在是H1B，目測不出問題的話是3~4年后綠。老婆剛入學，準備
讀會計。目前就我一個勞動力，收入不高，但是沒辦法，文科狗能
在美國找到工作就可以了，好在工作不是很忙，加上boss也比較支持轉行，所以就自己
在慢慢轉CS。上課+自學什麽的，這個是後話。權當找了個包綠卡的博后。我目前看到
現在周圍也沒什麽人能給更多的建議和意見了。希望版上的各位過來人能指點一下，感
激不盡。
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我們夫妻現在手上大約有折算成美金80K左右的cash。之前跟父母談過，父母大概會贊
助付Down Payment。所以現在情況是最差明年年初年中手頭大概會有120k~130K左右的
美金。家裏做生意的，流動資金不知道能不能抽出來，所以最好情況不去考慮。
我們現在的考慮是：
1）大小：房子不用太大，我們... 阅读全帖 |
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c**********o
发帖数: 1941 | 42 陈宝存：炒房无罪，30岁以后靠工资活着是耻辱
在去年我和倪萍做的“限制80后买房”话题的云南卫视“民生大议”节目中，我的
提案的复议人，
创造2万到500万炒房神话的80后炒房牛人马文亚，针对给孩子钱买房的父母，他提示道
拿出自己毕生
的积蓄为孩子付首付中国的家长，是全世界最好的父母。“但是这种不做法，会助长他
们一个错误的价
值观，好像天上就能够掉馅饼。钱不知道怎么来的，你就不知道它是怎么没的，把自己
毕生的几十年
的积蓄交给一个将要不知道这个钱怎么没了的孩子手上，非常危险。”
在我的置业群中，也有两位80后青年，不但自己买到了住房，而且有实力和眼光进
行房产的投
资。也就是所谓的炒房。实际多年的调控，以及网络媒体横行的唱衰楼市的声音，真有
这类眼光的年
轻人确实是少数。
《温州80后成炒楼新军，大多有几套房身价数百万》，讲述的是最具投资眼光的温
州80后的炒房
故事。据中原地产研究中心（上海）统计，在上海楼市中，至少有80%的买家为本地人
，包括温州、
全国其他各地和外籍买家不到20%。温州买家所占比例在个别典型楼盘极为显著，比如
浦东不少档次
较高的楼盘业主 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 43 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过age... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 3500 | 44 发信人: luisyang (。。。), 信区: EconForum
标 题: 代际贫穷的轮回：改变农民的命运究竟靠什么
发信站: 水木社区 (Sun Jan 31 13:58:09 2016), 站内
（原标题：市政厅|一个农村儿媳眼中的乡村图景）
（黄灯/广东金融学院财经传媒系教授）
编者按：
本文作者不仅是农村的儿媳，还是农家的女儿。去年，她也为我们撰写了返乡笔记《来
自湖南的返乡笔记：不安分的村庄，活力与隐忧》。而她本次针对婆家乡村的书写，或
因处于介入与抽离之间，显得更为冷静克制，却也更为沉重。我们看到，留在乡村的人
和从乡村走出的人，上一辈与下一代，他们之间的差异在城镇化的过程中被迅速拉
大，“乡愁”的“愁”由此加剧。
本文首刊于《十月》杂志2016年第1期，作者授权转载。
一、现实所有的触角都伸向了这个家庭
写不写这些文字，纠结了很久。哥哥、嫂子及其家人的日常生存进入我的视线，是在结
婚以后。这么多年，日子对他们而言是严酷、结实的生存，是无法逃避的命运和选择，
我作为一个介入者，总认为文字是对其生存的冒犯。但正因为是一个无法回避的介入
者，并已内化为... 阅读全帖 |
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l**t
发帖数: 6971 | 45 我同意你老的理论，但是我不敢做房黑，因为假作真时真亦假。有巨大利益在里面的人
，永远是掌握话语权的，再加上湾区硅工家庭的现实，改变思维和推翻共产党是一个难
度的。比方说我讲的投资房 vs REIT的例子。其实投资房没有自住房的感情因素在里面
，就是纯比投资return，更容易比较。但是你看大家连把REIT作为一个选项都没有，这
就是忽悠的力量，和被忽悠之容易。
最近American Realtor Association大幅下调了前几年的房屋销售数据，说是不小心算
错了。前几年他靠伪造数据来忽悠人，差不多忽悠成了再改回来。有人找他们麻烦吗？
甚至有人注意到这个新闻吗？所以我说码code的智商高，不等于投资智商高。
最后就是美国老头老太欢欢喜喜卖房，靠老中硅工的上供给他们养老送终。老中硅工住
在小黑屋里看着zillow梦里笑醒，或是收着投资房的房租却不知道REIT或股票债券完全
可以提供更高的return。老中agent在这一切里面抽头。
不过你老黑Palo Alto我认为没道理啊。Palo Alto满足学区/交通/vanity等等一切需要
，大概是最不overvalue的地区了。 |
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d****v
发帖数: 596 | 46 几个million 买的学区房， 8年之内， 必然任何人都可以上 现在学区房的学校。 靠
抽签决定， 而不是靠住的地区决定。
同性婚姻，男女同厕 之后 ， 学区房变成 当前不平等 的 最大问题 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zgrzfg (wushi), 信区: Military
标 题: 靠，西门庆终于穿越了！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 25 23:06:20 2012, 美东)
据英国《每日邮报》7月24日报道，上周二 ，非洲国家尼日利亚奥格巴迪波地区尤戈布
格堡市发生一起强奸致死案，滑稽的是这起案件的受害人是名男性，而凶手是死者的5
个老婆。据警方了解，5个嫌疑人不满丈夫独宠年轻貌美的第六房妻子，就逼丈夫轮流
与她们五个发生性行为，没想到男子只与前四房妻子发生过性行为后就倒地猝死。警察
形容此案特别荒唐，闻所未闻。
奥格巴迪波位于尼日利亚南部，死者尤罗科。奥诺扎是当地小有名气的富翁，家里
娶了六个老婆。上周二凌晨3点钟，尤罗科从酒吧醉酒回家，径直去了第六个老婆房间
，尤罗科的偏心引起其他几房妻子不满，五个女人一商量决定给老公点教训，她们手持
水果刀或棍棒把尤罗科拖到了第一个老婆的房间里。应妻子们要求，尤罗科不得不答应
当晚轮流与她们同房，然而当尤罗科与前四个老婆发生完关系后，突然呕吐不止、喘不
上气，紧接着倒地晕厥。... 阅读全帖 |
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m**********e
发帖数: 12525 | 48 还被无数人转贴到各大网站
总之一句话，温州之所以有炒房团这回事情，并不是温州富裕得不得了
大量流资没地方花了，恰恰相反，温州在整个浙江并不属于富裕地区，
温州人均GDP大约只有宁波的三分之一。在浙江11个地级市中排名倒数第三，
顺数第九。这些可以说明目前温州的经济状况。
温州之所以存在炒房团，是因为温州流资没有恰当的投资场所，由于温州
本地经济基本上陷于劳动密集型的低技术产业，利润低，门槛低，竞争激烈，
我认识一温州做袜的老板，自己说他年产10亿双袜子，但是每双袜子只能赚
人民币一分钱，他就是靠这种方式赚钱的。这件事情可见在温州现在做产业
赚大钱之艰难。
温州本地严重缺乏产业升级的天时地利人和，对比宁波，大量流资做完劳动
密集型产业后，很快升级到汽车精密仪表等高附加产业中去了，但是，温州
至少目前还没有这个趋势。
所以，随着整个中国经济转型，温州的传统产业越来越难赚到大钱，大量资本
只能跑房地产去了，而且，由于温州炒房团只是农民，没有权力，而房地产
上流基本上都是政府权力相关机构控制，温州农民炒房团插不进去，他们不能
吃房地产产业链的上流，只能在房地产产业链的下流吃销售这块肉，靠低价买 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 河北省确立各个城市定位后的首个周末，保定楼市的火爆再次升级。3月29日，记者跟随保定看房团的看房班车体验发现，“京津冀”规划成为新盘的最大卖点。从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者，在保定的10余个新盘走马观花。
在看房客中，有在保定过夜而仍未抢上房的北京上班族；有抢到两套房，现场买完就加价1万元倒号的散客；还有凭着仅有的炒房经验和政策感觉来探路的家庭主妇。
■人物：陈宏夫妇（北京个体户）
没挤上“过夜”沙发，一晚“损失”两万元
陈宏（化名）是南方人，和妻子在北京打拼了十几年，现在已经有了自己的“小产业”。自打几年前在北京买了房，他便开始高度关注房地产。
3月26日，河北省确认保定将承接首都行政疏解功能的消息发布后，陈宏在27日便跟妻子商量并决定马上报团，加入“购房大军”。
为了抢占先机，本是29日才跟团出发的夫妇俩决定28日就赶到保定，提前踩点儿，“周六肯定好多人都过去，到时候才跟着团看，估计就晚了。”
以为如意算盘打得响，到了保定，陈宏才发现，自己还是晚了一步。“周五过来的时候人就很多了，跑了未来城、天威绿谷好几个楼盘，都没房了。”转了大半天，陈宏选了位于保定市隆兴路与朝... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 万一运气不好，孩子摇号进了“垫底”校怎么办？成绩好坏且不说，如果风气不好，女儿学坏了怎么办？她立即焦虑起来——把孩子的前途交给运气，这是她万万不能接受的。
热播电视剧《虎妈猫爸》里宁可推迟一年入学也要让孩子入读名校的剧情，如今在天津有了现实版。
女儿小晨6岁半了却还没上小学，天津家长吴悦倒是一点儿也不着急。
今年她做了件“大事”。4月，她临时决定把一家三口所住的红桥区一套114平方米的房子卖了，在和平区买了一套40多平方米的热门小学学区房。因为小学招生时新房还未交房，没有房本，已满6周岁的小晨错过了今年入学季。
“只要能上好学校，晚一年怕什么！”吴悦理直气壮地回答来自亲朋好友的质疑声。
而促使她突然做出这个重大决定的，是今年年初天津出台的“小升初新政”——取消一切选拔性考试、杜绝“小卷”（指天津几所名校单独命题招生——记者注）、公办初中全部划片就近入学。
对这个原本旨在促进教育公平、给择校热降温的新政，吴悦有着自己的“解读”：连初中都划片了，买学区房“势在必行”。
她绞尽脑汁地分析了各学区的优劣势，还加入了若干个“小升初家长”讨论群，讨论来讨论去，最终和一些家长达成了共识——在和平区上... 阅读全帖 |
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