c******7
发帖数: 2586 | 1 update:
找了一个新的华人CONTRACTOR 把那些受损的墙还有其他一些给修补好，另外加上厨房
加顶灯，做的还可以，价钱不算贵，也不算便宜，是上海人工头带着个天津小工。
终于把房子修好了，建议以后所有和水管有关的都找专门有执照和保险的contractor，
剩下刷墙什么的低技术无风险的找有口碑的华人还是实惠.
附上一个网站，这个师傅姓戴。唯一不好的是在屋子里面吸烟，我也不好意思提醒他，
还有对天津小工很暴躁，这个也不好说什么
Boston Rongxing Remodeling
波士頓榮興裝修公司
電話: (646) -321-6366
電子郵件： s***[email protected]
網站: www .bostonrongxing.com
至于那个闯祸的sb福州人，还是找不到他，准备保险公司最后给完支票去SMALL CLAIM
COURT告他 |
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R**R
发帖数: 3318 | 2 在这秀的目的就是让大家提创意。为自己今后做的更好，为要做的人提思路。
只装个门挡住暖气和锅炉，又觉得没创意，所以才能了个 fireplace. 当然有可能比较
奇怪.设计不是很合理，但没想到更好的。希望大家出主意，等有三房的时候做得更好
。
这次工作包括framing,ceiling,拉电线，装顶灯，地毯，包楼梯，还有furniture。
Thanks for your saying bar和拄子做的非常好. |
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i**********e
发帖数: 292 | 3 装修厨房厕所，换地，换柜子，刷墙，换顶灯。没有推墙等大的东西。
查了township的网站上说是要permit的，但是申请permit一是麻烦，二是师傅说工钱要
加。 我看网上说如果被发现了会罚款，一般是一天最多两千，但是是从装修那天开始
算起。 那如果说一年后被发现。。。。365*2000。。。。。。还不得破产阿
如果把垃圾都堆车库，然后最后一天叫垃圾车来清。这样是不是不容易被发现？
还有，有人说如果将来卖房子，我的房子装修过但是没有permit会导致卖不出去？
还有听说township每隔几年都会派人来inspect value，说是会发现装修过房子。
第一次装修，没经验。 请教各位大侠！大家装修都申请permit么？
谢谢 |
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R**R
发帖数: 3318 | 4 做任何房屋修改都需要permit.目的是为了安全，符合建筑要求。
如果只是装修厨房厕所，换地，换柜子，刷墙，换顶灯，没有permit,town里也不知道
。因为你原来就有，只是换。
如果finish basement,最好有permit,因为你是从无到有，新房town里都有记录。 |
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x******g
发帖数: 3952 | 5 先打开看看灯后面的box是不是可以装fan的。
如果是就很容易。很多新房子所有的顶灯都是fan ready的。
就房子就不容易了。
如果box不是fan ready的就麻烦了。 |
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a********a
发帖数: 219 | 6 今天看到一个新房子，还不错，但是有两个问题：
1）他的餐厅处有两个顶灯接口处有裂纹，挺大的，大概五六公分，应该是钉裂了。这
个有影响么？还是
糊上就好了？害怕对结构有影响或者整个房顶都会裂下去？
2）外墙的木头感觉不够光华，有毛刺，上面是油漆皮子。我现在的房子十几年了也没
有这样，还是很光
滑。这是现在流行么？还是他家质量有问题？
现在不方便，稍后上点照片请高手指教一下。 |
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B**M
发帖数: 1521 | 7 两岁小男孩，房间里没有顶灯，所以只能用插电的。是买个小柜子上面加一个小台灯还
是用落地灯比较安全一些？呵呵，小家伙太皮了，早上有时候起得早没事做就在他房间
里瞎搞。大家都是给小孩买什么灯？最好好看一点的。谢谢 |
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x******i
发帖数: 374 | 8 哪些overpriced而且以后容易加的，哪些应该直接做的，第一次买房，从来没有住过
house，没有
经验， 多谢！
以下是我看上的,不知还有什么一般大家都加的
pre-wire for ceiling light/study, master, b2,b3 $140 each
（房间都用顶灯会不会很土？）
granite $4880
（一般请人做多少钱？）
paint to neural color wall $550 per room
（全刷也是几千呢）
countertop backsplash $770
gutter $1630
（外面什么价？）
vinyl to tile main bath $530
Wall Cabinet @ Laundry 210
（没有柜子洗衣液什么的放哪里）
crown molding dining 420
（我的agent强烈推荐crown molding）
hard wood to tile powder room 170
(一楼厕所木地板好清洁吗... 阅读全帖 |
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s****i
发帖数: 519 | 9 呵呵，我也刚买新房，来凑个热闹。
（房间都用顶灯会不会很土？）
这个一般是包括ceiling fan的prewire吧？装吧。
我的builder报价$4000，是allowance，就是多退少补。我没要，先用着laminate，以
后自己
换。
不要了吧，有些贵，而且你很难一开始就想好每个屋子什么颜色，到时候会纠结，而且
刷墙不需要很
handy，自己以后慢慢刷。
我不要，准备自己以后弄。
还行吧，up to you。
听着不贵。更cheap的方式就是自己装wire shelves等。
我没要。
木地板没问题，我原来的房子powder room就是木地板。
这些vent都是要走管道的，要不然就都选了吧。除非厨房拿个炉子有外墙自己弄还比较
简单，否则都
让builder搞吧。
呵呵，我也听说过这个。大致就是以后好弄过的就可以不选，但是结构上的还有管道电
路之类的就从
了吧。BTW我也很不擅长讲价最后我也没讲下来多少，不过根据旧房的comparable sale
，我觉得
价格还挺合理的所以也没卖力讲价。 :$ |
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a9
发帖数: 21638 | 10 忘了这东西了。我装的顶灯上带了一个，不说都想不起来了。 |
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e******g
发帖数: 513 | 11 电压、灯泡没问题吗？在这里可以用吗？
哥哥一家近期要来这里玩，想叫他买几个灯带过来，又怕在美国不能用。
谢谢！ |
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O*O
发帖数: 2284 | 13 俺们也碰到过个房子这样的
花了20分钟找出的原因是地下室的一组顶灯
不开灯EMF<0.5，开了就>5了
咨询了一下，觉得修起来挺麻烦的
也不一定能解决
就walk away了 |
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f*****8
发帖数: 7581 | 14 不知道为什么很多人卧室装fan和顶灯，我觉得那个fan好烦， 不用的时候像个大虫子
爬在上面， 睡在床上睁开眼觉得很压抑。 喜欢灯在墙壁上，光线可以打到celling就
好。
个人意见， 不要拍我。。。 |
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h********8
发帖数: 7355 | 15 走明线再盖起来，很容易。穿墙／天花板，不容易穿，得有专门工具。 |
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m**********g
发帖数: 2661 | 16 老房子，也做了新的electric panel,接到房间里来了，原来老的knob and tube 也还
保留着。但是作inspection的时候，发现有三个房间的线并没有接到新的electric
panel上， 需要重新wire，假设每个房间两个插座，一个顶灯，这个重新wire的费用大
概是多少？马上要做inspection的答复，谢谢回答。。。 |
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s******j
发帖数: 103 | 17 想在客厅装一个吊灯，人工费大概多少？有经验的指导一下，明天要去和安装公司谈价
钱。谢谢。新泽西地区。 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 24 老式的日光灯需要启辉器提供瞬间高压才能点亮
用电高峰时段电网电压低，老化的启辉器就不好用了
要么换启辉器，要么整个灯具都换了
新的已经没有这种问题了 |
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v********e
发帖数: 1985 | 25 换个新的ballast而已。Tubes还是很省电的。 |
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p*****g
发帖数: 6270 | 27 装修师傅建议可以装两三排筒灯，我觉得挺土的，想请问大家都装了什么样的? |
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e********t
发帖数: 9607 | 28 我准备装，不知道你为什么会觉得挺土的？那应该装什么样的？ |
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S***e
发帖数: 4426 | 29 装recess can吧，亮堂堂的还是很提气的。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 30 我觉得搂住说的筒灯就是recessed can light，他觉得土。 |
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h********8
发帖数: 7355 | 32 嘿嘿，补加建permit可不容易，俺补过侧门permit，罚款５００+建筑师图纸８００+加
门顶灯２００， 这还算很顺利的。 |
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i****k
发帖数: 236 | 33 有了房子，如果需要装个窗帘，挂个东西，电钻是很有用的。
我推荐，带电池的cordless那种。有两个原因，一个是：方便。和带延长线的相比，
cordless的不用担心电线缠住，拖拉。有些活，比如换顶灯，油烟机，排风扇等等，需
要把整个房间的电源先关掉。这样如果是拖着延长线，从别的房间拉线，那就很麻烦。
第二是安全：尤其是在梯子上面或者站在凳子上面装东西，延长线的重量也不轻。原来
我以为那么大块电池沉，后来发现电缆更沉。还有就是有源的电钻，我用过ryobi的，
都没有ground。
价钱，我觉得市面上卖的质量都不错。基本上是一分钱一分货。便宜的也很好使，
例如Ryboi。贵一点的： Milwaukee， Makita，做deck钻4*4的木头都没有问题。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 34 改来改去，最终还是发现不要柜子的开放型设计实用啊。我家现在就是三面都是上面一
层搁板，搁板下一条挂衣服的圆棍一通到头。上面放被子，下面挂衣服。
不过受了这些图的启发，我把顶灯换成了射灯，灯光一照，档次上了两级啊。 |
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p******t
发帖数: 3764 | 35 刷顶没必要啊，线在墙里面串联，合起来都坐在原来顶灯的那个开关上就可以了
另外做新的开关估计还要加钱的
钻洞都是按trace好的圆圈钻，自己用手锯都可以弄开
然后放can进去，外面固定的时候还有个套子，完全可以遮住据开的画线，压根看不出
来做过的痕迹
就是里面穿线比较烦，需要有人钻到attic里面去弄
1
地$ |
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t**x
发帖数: 20965 | 37 如果包括从别的地方拉线的话，便宜死了。
如果不拉线，大概也就这个价钱。
按道理需要有license的，问题是。。是我买的旧房子，不知道原房东是否用有照的，
，， 拉线拉管打洞都他妈的一塌糊涂。。
有照的真的不一定好，没有的肯定不会太好，基本上靠得住的就你自己了。真有好的你
看了人家的活好也没问题。就怕大价钱雇来的是垃圾，，， 我请人干活没有一次满意
的。都不如靠自己。。 当然前提是自己有脑子有劲有时间。 |
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t******r
发帖数: 232 | 38 你这个不是一般的贵啊。买个灯也不过几十，labor是好几倍了。
我给你推荐个吧，有license的。
250
license |
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h********8
发帖数: 7355 | 39 加州可能就这样？俺的LA破房也这情况。刚拉线／装了俩灯，２５０一个灯，看来俺一
人顶俩２５０ ：） |
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J*****L
发帖数: 5 | 41 从私人那里租的公寓，刚搬进来没多久厨房的灯突然掉了下来，我正好在厨房，被灯外
面的木框打到头了，房东来看时说了她有保险，可以负责医疗费用，头被碰那里疼了几
天就好了，也就没有去检查，但心里总感觉很不舒服，怕哪个房间的灯哪天也掉下来，
家里还有个小孩，请问我可以要求房东赔偿造成的不方便和精神损失吗？请有经验的朋
友指点一二。谢谢！ |
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d*******8
发帖数: 3182 | 44 建议找海明大律师起诉房东，恭喜你，很快就可以退休环游世界了 |
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H******7
发帖数: 34403 | 45 我想起国内流行过的那种酒巴式装修，天花板一圈隐藏式顶灯，还有红有绿的 |
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r****9
发帖数: 239 | 46 想在一楼的一个房间加装recessed light，现在这个房子里没有顶灯，房间楼上是2楼
的卧室，想问下这样还能装吗？
打算找电工来做，只是好奇，要怎么接线进去。不知道有没有人有装过？谢谢 |
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e********t
发帖数: 9607 | 47 吊灯的话，在楼梯上等高处把灯钩过来换灯泡。
顶灯没有罩的话用长竹竿加换灯泡爪换。
用梯子危险性比较大。 |
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y********a
发帖数: 159 | 48 我们的inspector人很好，同意LD也爬上attic看看，但是嘱咐LD只能踩在梯子旁边的木
板上。
LD在那里规规矩矩站了一会，看inspector游刃有余的穿梭在insulation中间，于是也
想试试，结果刚一下脚，天花板上的顶灯应声而落。。。我faint啊，还真准。。。 |
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c*******e
发帖数: 776 | 49 你的前户主有点过分，卫生间标准灯泡（排）以40瓦，其他天花顶灯（单独）75瓦，（
组）60瓦或40瓦， |
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