b*******8
发帖数: 37364 | 1 到时候又改革，预存的钱都没了
国营企业以前低工资，国家把钱收上去，说以后给福利，后来朱畜生全以国企效益不好
给废了，国家收上去的钱也没了。尼玛，钱都被国家收走了，当然效益不好了。 |
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发帖数: 1 | 2 洛杉矶联合学区教师星期一开始大罢工，学校停课。教师工会要求加薪与学区谈不拢。
因为加州十三号提案的后果及州政府要求学区预存教师足够的退休基金，学区没有钱给
教师加薪。但教师为什么要加薪？
第一最低薪资涨涨涨，已经到一小时十五美元。一个餐馆打工的与教师薪水差距不大了
。但最低薪资与教师薪水有什么狗P关系？当然有。餐馆的食物已经比几年前高出很多
。麦当劳大汉堡餐连税要八块九毛。教师周末带小孩去吃可能不常去了。
第二销售税也上涨。
第三中国货今年开始进口会大幅减少。替代品价格会高是跑不了的。
第四。。。太多了。
看来美国已经走上通货膨胀路回不来了。 |
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B********n
发帖数: 7009 | 3 那个小吸塑动态密码盒哥也有，但是从来不用，银行也不要求。
现在支付确实太容易，安全措施跟不上，感觉早晚要出大事。
去住酒店预存押金也是微信支付宝，退了房总惦记着他们到底会不会退钱回来。 |
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F*V
发帖数: 3978 | 4 【环球网综合报道】据日本NHK电视台5月8日报道，日本首相安倍晋三曾在4月的参院预
算委员会答辩时宣称“关于侵略的定义，不管是学术界还是国际上都尚无定论”。这一
言论立刻引来中韩两国强烈谴责。对此，安倍在8日上午称：“(日本发动的)战争曾给
亚洲人民带去了极大的伤害和痛苦，关于这一点，我和历届内阁的认识相同。”报道认
为，安倍意在通过此发言来寻求周边国家理解。
报道称，4月23日，安倍虽然曾在参院预算委员会上对过去的殖民统治和侵略表示
“深刻反省”，但他仍就“村山谈话”宣称“关于侵略的定义，可以说不管学术界还是
国际上都尚无定论”。这一言论立刻引发中韩的强烈谴责。在8日上午的参院预算委员
会上，安倍再次就此问题表示：“关于侵略的定义，在学术领域还存在众多争议。之前
已经说过，作为政治家不会介入这类问题。不过，侵略的绝对性定义，在学术领域还尚
未形成。”
此外，安倍还说：“日本过去给众多国家，特别是亚洲国家的人民带去了极大的伤
害和痛苦，关于这一点，安倍内阁和过去的历届内阁认识相同。日本目前正在从战争深
刻的反省中开始迈出战后新步伐。我们将严格遵守自由、民主主义、基本的人权，努力
扩大和... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xaa7 (xaa), 信区: Military
标 题: 重庆少年进军校第一天被教官殴打致死
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 18:29:23 2015, 美东)
http://v.ifeng.com/include/exterior.swf?guid=01cea408-fd86-463e
邹佳航的母亲：是看重了它就是一个军校，并且又是在市中区里面，所以主要是看它是
在军校里面。
解说：3月22日一大早，夫妻俩就送邹佳航去学校，15岁的邹佳航身高已有1.74米，身
体壮实，喜欢打篮球、健身，妈妈非常担心这个涉世不深的孩子不会和人相处，一路叮
咛不断。
邹佳航的母亲：去之前我们就是说，叫他到那去，要认真去和教官搞好关系，就是说对
社会上的知识去了解一下，因为他平时对社会就是一点，很单纯的一娃儿，我说你要去
锻炼一下，我说我们每两周来看你一次，接你出来吃饭，他都认可了的。
解说：带着孩子到了欧瑞特训学校，这是第三次来了，接待他们的依旧是招生办彭主任
，这是双方签订的合同，承诺辅导过程中，不得采取暴力惩罚学... 阅读全帖 |
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c*****c
发帖数: 606 | 6 物质是不灭的，质能是守恒的，体现在炼金术中就是等价交换原则，也就是要想得到什
么东西，必须付出同等的代价。在宇宙漫长的历史中，当众生所积下的巨大业力让宇宙
中的正负两种力量出现逆转的时候，那些阴性的神灵就企图以毁灭我们这个宇宙为代价
去建造一个符合它们标准的“新宇宙”。为此，这些视人类生命如草芥的阴性神灵在宇
宙中最邪恶，最肮脏之地五星山造出了一条邪恶的红龙，用于实现它们的计划。人间的
共产党在另外空间的本像就是这条嗜血的红龙。
然而另一方面，为了拯救宇宙中的所有众生，万王之王也转生来到人间，开传宇宙的根
本大法，救度天上天下一切众生于末法末劫。因此，宇宙中最正与最邪，最善与最恶，
最光明与最黑暗的这两种势力之间的撞击也就在所难免，这就是《圣经启示录》中所预
言的那场善恶之间的大决战。
对此，《圣经启示录》中写道：
“我观看，见天开了。有一匹白马。骑在马上的，称为诚信真实。他审判争战都按着公
义。
他的眼睛如火焰，他头上戴着许多冠冕。又有写着的名字，除了他自己没有人知道。
他穿着溅了血的衣服。他的名称为神之道。
在天上的众军，骑着白马，穿着细麻衣，又白又洁，跟随他。
有利剑从他口中出来... 阅读全帖 |
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P*C
发帖数: 6109 | 7 9月28日消息，台湾“独派”团体花招不断，“新台湾党”主席黄国华透露，他们甚
至有自己的“货币”，并且在一定范围内流通。
据台湾《联合报》报道，黄国华拿出“台湾国自己发行的100元钞票”表示，为了
“建立台湾国”，“新台湾党”还预存黄金准备金，目前与新台币的汇率是 100:40.3
，“台湾国的100元钞票”盖有他的印章，陆续在党员与党友之间流通，“有朝一日，
我会按照新台币汇率方式回收，让持有者绝不吃亏”。
但台湾法界人士指出，黄国华此举的政治宣传意义大于实质发行“货币”的意义，
可能欠缺犯罪动机；“台湾国钞票”标明“不是中华民国国币，非有价证券”，就像地
狱用的“冥国纸钞”，信者恒信，无法可罚。台警方则认为，发行不被政府认可的“钞
票”，可能就像游乐场的代币、天国的冥币、百货公司礼券、卖场商行的抵用券、园游
会的购物券等，目前没有规定不准发行，也就无从取缔举发。但若黄国华意图吸金、导
致兑换者受损，就可能触犯诈欺罪。 |
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y*****e
发帖数: 216 | 8 特朗普就任总统100天时，各方都在清点其得失、功过，不过在互联网时代，其影响甚
众的互联网政策反倒少有讨论。事实上，在特朗普执政的头100天，虽没有废成万众瞩
目的奥巴马医保法（后来在5月4日才废成），减税只走了万里长征的第一步，墨西哥边
境墙也还没有着落，但奥巴马的互联网个人隐私保护却已经被特朗普成功拿下，电信巨
头们取得了重大胜利，个人隐私保护遭到了严重的挫折。
共和党党政齐心废掉个人隐私保护
4月3日，特朗普总统在白宫签署了34号两院联合决议（S.J.Res.34），决议在签署
后成法，从而正式取消了奥巴马时代的联邦通讯委员会（FCC）在去年10月份通过的《
保护宽带及其他电信服务客户隐私管理规定》。
3月24日，在共和党内部无法取得一致的情况下，特朗普被迫叫停了废除奥巴马医
保法的努力。但取消奥巴马时代的个人隐私保护规定，共和党却是党政齐心，颇为顺利
。医保，如此巨大的看得见的利益毕竟使议员们踌躇，而个人信息和隐私，这些看不见
的利益输送就没有“怎么应付选民”的心理障碍。
3月7日，由共和党参议员弗莱克（Flake. Jeff）领衔，24名其他共和党参议员联
署，依据《国会审查... 阅读全帖 |
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a9
发帖数: 21638 | 9 这个的确该取消，凭啥预存，谁知道来年要花多少钱，花不了还不能退
但 dependcare expense还是有的吧。
Care
account |
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t*********r
发帖数: 206 | 10 洛杉矶联合学区教师星期一开始大罢工，学校停课。教师工会要求加薪与学区谈不拢。
因为加州十三号提案的后果及州政府要求学区预存教师足够的退休基金，学区没有钱给
教师加薪。但教师为什么要加薪？
第一最低薪资涨涨涨，已经到一小时十五美元。一个餐馆打工的与教师薪水差距不大了
。但最低薪资与教师薪水有什么狗P关系？当然有。餐馆的食物已经比几年前高出很多
。麦当劳大汉堡餐连税要八块九毛。教师周末带小孩去吃可能不常去了。
第二销售税也上涨。
第三中国货今年开始进口会大幅减少。替代品价格会高是跑不了的。
第四。。。太多了。
看来美国已经走上通货膨胀路回不来了。 |
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d***s
发帖数: 7683 | 11 有没有什么方法, 能在2秒之内换成预存的宗教歌曲?以后会用得到. |
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s*********8
发帖数: 1630 | 12
？
NYC 房子也不便宜啊？还有国税，州税加市税。
话说NY还没把我去年的税退回来。
LZ用的什么软件做的预祘？看上去很不错的样子。 |
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H**********f
发帖数: 2978 | 13 是要预存至少5元。
只要不是赶上上下班高峰或者像是Haymarket这种，周末开车出门心情舒畅。 |
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O**I
发帖数: 776 | 14 掉电我指的是导致clock reset,但是radio预存的台还在的。
autozone说电池还是好的 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 16 发信人： mobro(他二舅), 信区： BackHome
标题： 客观说说支付宝的方便之处
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 25 10:35:05 2017,GMT)
实际使用中，在美国用卡比支付宝方便（如果美国商家接收支付宝的话），少几个步骤
。现在的Chip卡，几十美元都是免签，大多数付款也就是插卡，等二秒，拔卡，结束。
如果用支付宝等手机支付，那得唤醒手机，找到支付宝APP，打开APP，点击付款，向商
家要二维码，扫描，等对方确认，结束。
你们公正说一说，哪个方便？？当然有更方便的就是Apple Pay，靠近POS自动唤醒手机
，按HOME键扫描指纹就结束。不过我们这里不讨论Apple Pay，那些说天朝手机支付技
术厉害的看好了，技术上，ApplePay更厉害，国内支付宝厉害在于用的人多，商家多，
不是技术。
有人说，有手机可以不带钱包，我说，这个不大现实，在中国你要带身份证（警察查证
）和驾驶证（如果开车），而且不是任何地方都收手机支付，你还是要带银行卡或者一
点现金出门，在美国，你开车，难道不带驾驶证、保险卡？？
还有一个，朋友间转钱，支付宝方便的，但是美国有... 阅读全帖 |
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j**********5
发帖数: 5878 | 17 1、沪指进入缩量拉锯战 黑周四千万不要来
沪指低开横盘收在3472点，连续多日维持缩量震荡，稍许值得安慰的而是，沪指站
稳3450点，否则不敢想象，有3320一撸到底的危险。盘面上以地产为首的蓝筹板块有企
稳迹象，是好现象但能否延续尚存问号，大概率蓝筹维持搭台的局面。明天又是关键的
周四，指数上的调整相信不会太深，大涨大跌都难，维持时间换空间的阶段走势，个股
方面短线参与价值不大，每一次冲高都是减仓出货机会，市场进入存量资金博弈模式。
2、创业板失守最后一根均线 题材股点到为止
创业板指数低开震荡，跌破30日均线，绿盘收尾。下午偶有反攻又被扼杀在摇篮之
下，空头牢牢控制下降压力，不给多头任何机会，重心逐步下移，煎熬期之后会否进入
下降通道，值得关注。不过从盘面上看，仍然有部分题材股相当活跃，轮动节奏快且强
度不高，锂电池概念全面飘红，维持仅存的赚钱效应。市场利空消息弥漫，题材股点到
为止，短线拼能力，拼快、准、狠，还有见好就收。
3、新股上市日次新股暴跌 原来是这两类原因
IPO重启后的首次新股上市首日，新股表现抢眼，全部大涨44%。按道理，新股上市
会刺激次新股的一轮炒作，但次新股却... 阅读全帖 |
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w*******4
发帖数: 1931 | 18 http://tech.sina.com.cn/t/2010-09-05/04584622182.shtml
北方网消息：最近关于联通iPhone 4上市时间的猜测再度在坊间火爆起来，今天我们北
方网IT频道再度给大家带来确切消息。根据我们从中国联通内部得到一份文件显示，中
国联通预计将会在9月中旬开始发售这部手机，并且非常有可能是被大家热传的9月16日。
内部邮件曝光iPhone 4合约价格
根据联通内部文件显示，联通版iPhone 4将会分为16G版和32G版，合约价分别为
5880元、6999元，需签两年在网协议。如果想“零元购机”必须承诺月消费满足一定额
度：16G版为 286元；32G版为386元，相比较起来16G版的门槛较低更容易被大家所接受。
合约备注内容
根据联通内部文件显示：预存话费将会分24个月返还，并且只可以选择3G套餐，前
23个月根据你所选择的3G套餐规格返还不同的话费额度，其他剩余额度将会在最后一个
月一次性返还。
而在具体的上市日期方面，联通的这份文件并没有明确表示，只是在文件的末尾要
求各省市各分公司必须在9月14日之前准备好相关工作。根据网上的猜测，我 |
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l*****l
发帖数: 1451 | 19 套餐月费：96
再出：5880 ??? 拿个手机 --- 其中 3899 是手机费（扔出去的），1981是预存电话费？ 够交20个月的月费。
国内语音：240min/yue
国内数据流量 340MB
国内点对点短信条数 80
国内点对点彩信条数 10
偶的理解是这样的，不知道有啥错不？ |
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e***c
发帖数: 1858 | 20 ebizship的问题你要问科长了。我印象中，打label时候要预存一笔钱作为押金吧，可
能就是说拒付了之后从押金里扣作为关税？不了解了，呵呵 |
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b**j
发帖数: 20742 | 21 一位名叫韩游的女用户日前向重庆市某区法院提起诉讼，控告重庆移动公司侮辱人格。
她在起诉书中写到：重庆移动公司在宣传短信和业务宣传DM单上都有“预存话费就送油
，还有机会日韩游”的宣传语，我们单位1000多人都收到了宣传单和短信，现在单位都
流传这句广告语，对我的正常生活和工作造成了极大影响。 |
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y******9
发帖数: 2097 | 22 http://www.techweb.com.cn/news/2012-11-05/1252212.shtml
腾讯科技讯（孙实）11月5日消息，近日，有传言称联通版iPhone 5将于11月20日上市
。针对这一传言，联通内部人士表示，并未收到过iPhone 5即将上市的相关文件，该传
言没有任何依据。
此前，台州联通和南充联通网上营业厅分别在微博表示，中国联通(微博)将在11月20日
左右发放iPhone 5联通合约机。其中，16GB iPhone 5的合约价为5880元，如果选择3年
期286元套餐即可免费购机。新老联通用户凭借本人有效证件到联通营业厅预存300元话
费即可进行iPhone 5的预订。但这样的说法同样也为得到中国联通的证实。
10月30日，腾讯科技从国家无线电管理部门获悉， WCDMA版和CDMA版iPhone 5已经获得
无线电设备许可，获得电信设备入网许可指日可待，但也并不意味着iPhone 5本月就能
在国内上市。
因着中国联通、中国电信(微博)两家运营商和苹果公司的合作基础，相较于此前iPhone
4和iPhone 4S的引入，运营商引入iPhone 5的... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 23
简直是放你的屁
自己用着世界上最贵的iphone plan,还以为占了便宜，愚蠢也不能到这个程度
http://bbs.weiphone.com/read-htm-tid-1109102.html
联通iphone4套餐史上最最详细最牛B的入网分析，告诉你哪个套餐最划算哪个最鸡肋。
首先我看们一下联通的套餐资费，按照2年24个月记算。
例96套餐计算格式如下：（96月费-82分月返还金额）X 24个月+购机款3899+预存金额
1981=6216元
其中(96月费-82分月返还金额)x24个月解释为每月返还金额不足支付套餐价格所另外支
出的2年钱数。
iphone 4 16G
96套餐>6216=2年24个月内每月240分钟+340M流量+80条短信+10条彩信+全国免接听+超
出部分1毛5一分钟。 平均月支出：259元。
126套餐>6624=2年24个月内每月320分钟+450M流量+120条短信+15条彩信+全国免接听+
超出部分1毛5一分钟。平均月支出：276元。
156套餐>6552=2年24个月内每月420分钟+570M流量+150条短信+17条彩信+全国免接听+
超出部... 阅读全帖 |
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e*********r
发帖数: 28 | 24 Again,这不是你该说的，他姐姐，不是你该judge的，特别是lg面前。你想想lg或者你
gp跟你说这话的时候，是什么心情，他们也觉得你lg姐姐不靠谱，跟你说，是带一点
complain的性质的。但是你如果拿这个事情出来说，这就是你小心眼的性质了。
另外，lg明白了，其实就解决很多事情了。你们以后的路还长，你会明白，有些钱，是
省不了的，从长远来看，吃亏就是便宜是没错的。我看你lg的姐姐这个程度，争取一下
你gp都不难。如果你lg和你gp都站你一边，以后你干什么不容易？他姐姐干什么你gp不
挡在你前面？你把钱花了，顺便以后在你lg和你gp面前有对比性地show一下，解决很多
很多问题。我看你lg的妈把钱都放他姐那里，根本问题，你没有打入家庭内部。还有买
鞋子的事情，我觉得你没有得到你gp的信任。有这么个jp的姐姐在，多好的条件啊，你
跟你gp多亲近亲近吧，不求他们把你当女儿看，但如果他们能对你lg对你娃好点，都在
里面了。
还有，gp的钱，不要想了。gp怎么给怎么花是他们的问题。你想想农村的那些gp，心理
平衡些吧。
另外，怎么大方，其实是一个很有技巧性的问题。副卡可以跟lg好好说说... 阅读全帖 |
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s******m
发帖数: 2310 | 25 是不该judge
不过 夫妻财产 给不给大姑姐 老婆是有发言权的 就算老婆没工作也是有发言权的 何况
老婆还赚钱
老婆要是不同意给 老公就不该给 家里的财产是两个人共有的
Again,这不是你该说的，他姐姐，不是你该judge的，特别是lg面前。你想想lg或者你
gp跟你说这话的时候，是什么心情，他们也觉得你lg姐姐不靠谱，跟你说，是带一点
complain的性质的。但是你如果拿这个事情出来说，这就是你小心眼的性质了。
另外，lg明白了，其实就解决很多事情了。你们以后的路还长，你会明白，有些钱，是
省不了的，从长远来看，吃亏就是便宜是没错的。我看你lg的姐姐这个程度，争取一下
你gp都不难。如果你lg和你gp都站你一边，以后你干什么不容易？他姐姐干什么你gp不
挡在你前面？你把钱花了，顺便以后在你lg和你gp面前有对比性地show一下，解决很多
很多问题。我看你lg的妈把钱都放他姐那里，根本问题，你没有打入家庭内部。还有买
鞋子的事情，我觉得你没有得到你gp的信任。有这么个jp的姐姐在，多好的条件啊，你
跟你gp多亲近亲近吧，不求他们把你当女儿看，但如果他们能对你lg对你娃好点，都在... 阅读全帖 |
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A**********r
发帖数: 244 | 26 里面有$128.31话费，家里来人的时候买的手机，预存了30刀。后来话费要过期又充了
100，现在是Gold Rewards。一共打了一块多钱的电话，手机成色很新，也免费送了。
价格是128.31*0.85=109 |
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s*******0
发帖数: 14 | 27 免费打中国电话
http://ultra.me 中文网站
Ultra Mobile目前向全美提供最便宜的手机计划。不限时国际长途和国际短信（简讯）
都是免费的 。
Ultra Mobile共有$19, $29,$39和$49月计划。
除了$19计划每月限时1000分钟通话外，其它几个计划都提供包含国际长途的不限时通
话。
一般使用微信，收发邮件$29和$39计划就可以。
如果临时不用手机还允许停机保留号码一个月。
促销期间，Ultra Mobile委托亚特兰大代理，以$20价格，向美国华人社区发放有预存
39美元话费的手机SIM卡。
Ultra Mobile，可以带号转网。您可以携带原来的号码转到Ultra Mobile。有转网卡 (
$10)出售，没有充值金额，只能转网用。
Ultra Mobile覆盖全美，信号强，数据传输速度快。
您可以从f*******[email protected]通过Paypal购买，或者通过 Amazon: http://goo.gl/yGsfaJ |
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b*******t
发帖数: 33714 | 29 所以预存map啊 在误差太大前直角撞两下墙角就差不多了 |
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C*****1
发帖数: 44 | 30 BA银行说有那种预存500的credit card？？是这样吗？ 信用额度也是500
有谁申请过吗？ |
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l*****o
发帖数: 82 | 31 其实提出这个问题有两方面考虑：
1、技术上，有没有可能通过让出版商发行无损音频文件来改善hi-fi音源？如果能通过
buffer预存音频数据在processor/receiver，而processor/receiver又有足够好的DAC
电路，那hi-fi系统就可以减少一个attachment（CD机）。对于简化Hi-Fi系统，减少模
拟信号的（电磁／机械）噪声来源，提高回放品质应该有帮助吧？
2、现实中，U盘＋无损音频文件＋receiver 可以达到多好的效果？
CD机都可以通过光纤／数字输出到processor/receiver。想必这些processor/中高端
receiver的DAC电路应该是可以满足要求的吧？而u盘传输的是数字信号，误码应该不是
问题（应该有冗余纠错吧？）。这样和CD数字信号比，无损音频文件的回放只多了文件
格式到PCM的解码过程，也不应该有额外的失真。这样如果没有前面dota提到的u盘可靠
性问题，至少可以达到cd光纤输出的效果吧？另外，有的receiver数字输入没有达到自
己DAC单元的处理能力（denon avr2312 数字输入24bit/96kH... 阅读全帖 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 32 https://www.fidelity.com/retirement-ira/contribution-limits-deadlines
Married (filing joint returns) > $118,000 -> No deduction
BTW: 你这个所谓的“补税”是由于你自己的W4填写的不准确，从而导致预扣税没能反应
你真实的税率~对于大多数人来说，减税手段通常就是利用各种Tax-Exempt或Deferred
Account来管理自己的资产，比如401K, IRA, HSA/FSA, 529plan等等~ 就算是在Taxabl
e Account里面投资，也有Tax Efficiency的讲究。你可能需要系统的学习一下，也就是
花一个周末的时间在网上搜搜这方面的文章。 |
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a*******6
发帖数: 520 | 33 倒过来比较好
相当于BFS一个DAG
如果预存两个tries，一个正的，一个倒的，复杂度是O(NM)，N是字典大小（单词个数），M是字符集
大小 |
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a*******6
发帖数: 520 | 34 倒过来比较好
相当于BFS一个DAG
如果预存两个tries，一个正的，一个倒的，复杂度是O(NM)，N是字典大小（单词个数），M是字符集
大小 |
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r**h
发帖数: 1288 | 35 有劳了:)
加了点注释
#include
#include
#define MAX 1000003
using namespace std;
// 求(di^pi) % 1000003
long long getMod(int base, long long exp){
long long mod = 1;
for(int i=exp; i>0; i--){
mod = (mod*base) % MAX;
}
return mod;
}
// 求(n!/m!) % 1000003，不过m都是1
long long factorialMod(long long n, long long m){
long long mod = n;
while(--n >= m){
mod = (mod*n)%MAX;
}
return mod;
}
int main(){
int n, q;
cin>>n;
int *a = new int[n+1... 阅读全帖 |
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m********l
发帖数: 791 | 36 leetcode 里面方法的signature就是ArrayList anagrams(String[] strs)
那可以先把file里面的string都先预存到string array里面，然后再按照leetcode的方
法做咯？
。。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 37 buyer attorney多少银子不太清楚。
往escrow账户预存，或是closing时候就要代收的property tax， school tax ，
transfer tax等等。 |
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D******D
发帖数: 180 | 38 首先你要确定是否做no cost的loan，如果是的话，第一项里面，你只需要付
title ins-owners coverage..........$1000
这个$1000是个约数，实际可能多于或者少于它，但是不会差别太大。
第二项是预存你在escrow里头的钱，反正付多少也都是你的钱。 |
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s*******g
发帖数: 12 | 39 哦，多谢
就是说预存以后可以直接扣款，不用每次都付账单了，对吗 |
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p******y
发帖数: 3523 | 40 买房的话，
inspection的钱是不显示在最终的HUD-1上的。
Loan agent的佣金，一般来说只要不选择borrower pay，就是lender出的，不需要
borrower另掏腰包。
此外，lender fee，Appraisal fee，Attorney fee，title的相关费用，government
recording fee都是costs。
还有一些是预付项目，比如prepay interest （从closing当天到次月1日按天算的利息
）；在escrow账户里的预存property tax和homeowner ins。
还有一些要在closing时付的钱有，mortgage tax（有些州有）， transfer tax（大部
分地方都有，多寡不一），与seller分的property tax等。 |
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f**n
发帖数: 42 | 41 Maryland
贷款200k， downpay 20%
interest rate 3%
Lender fee 包括：
underwriting 800
appraisal 400
processing fee 400
其他就是third party了，包括attorney fee 680, title insurance 500+700,
transfer tax 2100, 然后还有预存的tax和insurance |
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p******y
发帖数: 3523 | 42 buyer agent给的rebate只能用于close，不能超过总的closing cost。LZ应该还有一些
要预存到escrow account里的钱吧，那些也可以用buyer agent的rebate。
有人帮LZ pay closing cost，当然选尽量低的rate了，为什么还要take高的rate呢？
lender 给的credit总额也不可以超过closing cost+ prepaid items.也就是说基本两
边都说给credit，合起来也不能超过 closing cost+ prepaid items. lender credit
超过的部分就被lender收回去了，buyer agent给到rebate如果超了，lender会要求降
房价的。 |
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b********o
发帖数: 772 | 43 我这里说的closing不包括escrow预存的钱，只是那些付出去的钱
0.25%back是broker给的credit，大概因为现在他能做到2.65～2.75之间。所以他给2.
75，再返点钱 |
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K*******i
发帖数: 399 | 45 月底close，Loan broker说，最终费用只包括down payment,escrow帐号的预存和几天
的利息，没有其它的费用。到时候要开cashier's check给XXX Title。请过来人看看那
样做有没有什么问题，一般都是开支票给title公司的么？多谢。 |
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d**l
发帖数: 897 | 46 看着头晕，escrow上面的预存的property tax能够deduct吗？
这钱好象总在escrow account里面 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 47 预存的，交了多少就DEDUCT多少，一天都不能差 |
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d****n
发帖数: 12461 | 48 例如6月底close，第一个月供是8/1 due。所以要先交现在到6/30的prepaid tax。
要预存3-6个月的property tax，然后要预交第三季度的property tax。
有些州还要买家交transfer tax。
appraisal, credit report, flood certificate, hazard insurance, title search,
lender title insurance, owner title insurance, attorney fee, survey... |
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y**********a
发帖数: 733 | 49 估计有误，预存了5000.
现在发现pre,afterschool+summer camp4000都用不到，有没有办法把剩下的1000多报
了？ |
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发帖数: 1 | 50 由于信用分数和房贷联系太紧密，所以根据我的经验写一写:
1. 信用记录越长，分数越高。这一点算比较常识，所以无论是留学生还是刚工作的人
都尽量开第一张信用卡吧。可能有人会说那我一开始收入什么的都没有怎么开信用卡呢
？有的银行提供类似于借记卡的信用卡，就是你得先预存一些钱（比如$1,000，不多）
然后额度上限就是$1,000，这样做纯是为了开始积攒信用。只要有了第一张信用卡，信
用记录就是从那一刻开始算了，时间越长，信用分数越高，但是信用分数的高低和信用
时长数学上的关系目前还无从知晓。
2. 信用卡开卡的数量。这个是根据个人经验和credit simulator的结果来的，在信用
卡数量较少的时候，再多开信用卡对信用分数是有很大提升的。比如说你只有一张信用
卡，那么再申请一张会对信用分数有提升，有两张也是如此，到第四张再开第五张的时
候可能就没帮助或者说没什么提升了。如果你已经有五张以上，就不用单纯为了提升信
用分数而开信用卡了。
3. 少hard pull credit。每被商家查一次信用，信用分数都会降低，这种叫hard pull
，自己查自己的叫soft pull，不会影响分数... 阅读全帖 |
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