d********f
发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: runningguest (runningguest), 信区: Returnee
标 题: 移民三年，我在这里所经历的一切......
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 25 02:17:36 2017, 美东)
首先需要说明的是，我和太太属于亲属移民，太太早就有美国的身份。这和大多数人不
一样。所以请不要问我移民的程序和费用，这可能帮不上你。先说说我们自己，我和太
太是老成都了。
09年，我们这个小家庭，也就我和我太太两人，同时踏上了美国的土地。初到美国的第
一年，我和太太不停地在美国溜达。凭着以前还有点家底，我们一是想给自己放个假，
二是想好好的了解美国，以决定我们在哪个城市定居。从东到西由南到北，我们走过了
不少的城市。
观光地点
纽约时代广场
我这一路看下来，就观光来说，我不太推荐东海岸的纽约和西海岸的洛杉矶。很多同学
踏上美国首先就是到的这两个大城市，并且在这两个大城市体会到了美国人的善良和热
情。
但是我想说的是，这两个城市都是移民城市，地道的老美其实并不多。当你去到辽阔的
美国中部，你才能感受到... 阅读全帖 |
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h*********4
发帖数: 12966 | 2 《转载》的，特此注明。作者似乎很enjoy在美国的日子。
移民三年，我自己的真实经历：一个穷人在美国的生活
首先需要说明的是，我和太太属于亲属移民，太太早就有美国的身份。这和大多数人不
一样。所以请不要问我移民的程序和费用，这可能帮不上你。
先说说我们自己，我和太太是老成都了。09年移民以前，一直在广州做外贸。从01年开
始我就一直在中美之间往返。赚钱的话，说多也不多，说少也还过的去。赚钱是赚钱纳
税也纳税，但是心里确实是没什么安全感。孩子也一直没敢要，那种不安全感 所造成
的恐慌，还是挺难受的。更难受的是跟工商,海关和税务打交道，这些问题一直是我心
里面的一个结，从来就没有解开过。不停地陪吃陪喝甚至陪嫖陪赌。我感觉他们就像是
一群猎人，手中拿着一只无形的枪，随时可以收了我小命的枪，然后拎着我的衣领，一
直不停地戏弄着我。没办法，我只好乖乖听从他们的，疲于奔命。
有时候上上网发泄一下，有句话是五毛所流行的，这里是中国，中国是美好的，不服的
话你就自己滚出中国吧。OK，那我们就自己想办法，自己滚吧，谁叫咱们是二等公民呢。
所以我和太太一直都在计划移民，可是广州的工作也不敢轻易放弃，毕竟也... 阅读全帖 |
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w****p
发帖数: 41 | 3 这是真的。据我所知，房地产的销售税是预缴给政府的，但是多缴的部分是不会退给你
的。中国的税真的很高，但是没福利。 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 4 http://finance.sina.com.cn/consume/xiaofei/2016-04-09/doc-ifxrc
新政第一天，出境旅游的中国人哭着回来了……海关大厅变成垃圾场
有人晒出海关“贴心”准备了POS机，让旅客缴税
“宁愿扔了也比缴税损失小”，很多旅客把东西扔到入境大厅上。
这到底是怎么了？
您还记得一个月前就开始疯传，4月8日海淘丶代购全面征税，告别买买买！中国海
关出台新税制：单次2千全年2万以上全额交税！这条跨境海淘告别“免税时代”的消息
吗？
所谓新政策一出，小伙伴必哭！当看到朋友圈里的这个消息，顿时就懵X了……
海关新政第一天 出境游的中国人哭着回来了
另外也有不少朋友反映，最近回国入关开行李箱检查的频率很高，而且各种严格，
东西都是按个数的！有朋友问了：
4月8日海淘丶代购全面征税，不是针对跨境电商的么？怎么自己回国带东西开箱检
查率也增高了？
这个确实不清楚，但是下面这些知识我们必须了解：出国旅行买high了，回国入关
按规定怎么缴税？
大家所担心的这个“税”叫做行邮税，是入境旅客行李物品和个人邮递物品进口税。
带行李物品回国，被“税”的对象有哪些？... 阅读全帖 |
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m********c
发帖数: 13337 | 5 过户公司的收费贷款银行是不知道的，所以只能是估计，或者叫瞎算。
政府该收的税费是一定的，任何银行估的都应该一样，即便估价不一样，你也不会少缴
或多交。
过户时预缴的保险、地税、应付的利息都是你自己的，数也是死的。
银行处理你贷款的费用是有差别的，从500刀刀几千都可能的。 |
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t******t
发帖数: 772 | 6 这个需要扣税的，除非你朋友不是雇员，按合同工拿钱。否则需要按一年该缴的所有税
，分摊到季度预缴，除非他／她欠
税少于1000块。 |
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k*****n
发帖数: 458 | 7 扣税 只是预缴，什么时候开始，缴了多少，都是无所谓的，以报税为准计算税率。
居民就要报税了。并不是绿卡才报。 咨询一下律师呗
孩子claim 成dependence 没问题。 |
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h******w
发帖数: 298 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: desesperado (desesperada), 信区: Military
标 题: 海淘新政第一天 出境游的中国人哭着回来了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 13:10:59 2016, 美东)
http://finance.sina.com.cn/consume/xiaofei/2016-04-09/doc-ifxrc
新政第一天，出境旅游的中国人哭着回来了……海关大厅变成垃圾场
有人晒出海关“贴心”准备了POS机，让旅客缴税
“宁愿扔了也比缴税损失小”，很多旅客把东西扔到入境大厅上。
这到底是怎么了？
您还记得一个月前就开始疯传，4月8日海淘丶代购全面征税，告别买买买！中国海
关出台新税制：单次2千全年2万以上全额交税！这条跨境海淘告别“免税时代”的消息
吗？
所谓新政策一出，小伙伴必哭！当看到朋友圈里的这个消息，顿时就懵X了……
海关新政第一天 出境游的中国人哭着回来了
另外也有不少朋友反映，最近回国入关开行李箱检查的频率很高，而且各种严格，
东西都是按个数的！有朋友问了：
4月8日海淘丶代... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 9 台胞证就是中国大陆发给台湾同胞的『签证』。理论上台湾同胞只要有台胞证就可以进
出大陆。连台湾护照都不用给看，因为大陆并不承认台湾护照（也因次签发台胞证）。
不过有些JY的大陆海关还是会要在台胞证之外要求看台湾护照。
『签证』这两个字为什麽要特别括弧一下，是因为我有一天去travel版看到某位近期也
在版上询问过的同学，在那里问有关台湾『签证』的事, 被人砸了一头笣，说国与国之
间才是『签证』, 要注意用词等等。。。呵呵。。。
其实收税这件事一直都有。我听一个长辈说，很多年前回大陆时，带的相机就被打税过
。他那时还跟海关声明这是自用的。海关仍说要打税。後来说，先付税，出关时如果可
以证明携带出去，就可以退税。他就先缴了税，打算出去再拿回来。不幸的是，他在国
内旅游的时候随身包被划开了，那个相机也被偷了。所以不但相机丢了，预缴的税也没
拿回来。 |
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d***s
发帖数: 7683 | 10 您将和在美正式注册的孕产类咨询服务商——Cross East直接签约,正式法律合同条款
详细,权责分明,受美国相关法律监管. 让您在美期间权益有合法保障.
收费如下:
1,自然生产: RMB 150,000.00. 剖腹生产: RMB 170,000.00. 2, 来美生产包括待产,生
产,月子费用,另外加上Baby办理美国身份证件,护照等等费用. 3, 每位赴美妈咪的平均
预算,计划自然生产大致在RMB150,000,剖腹生产大致在RMB170,000之间.(一般2个月待
产，3-4周月子，费用依赴美时间长短,房间差异而不同）和投资移民美国所要求的55万
到100万美元的投资额相比,这笔费用简直是微不足道.
费用包括:
1, 待产（以待产3个月，怀孕29周赴美标准計）
- 内容：公寓,包水电,电视, cable,产检,并方便外出购物.
- 公寓供您点心随时享用:水果,牛奶,果汁,饼干.
- 其他个人费用,可帮忙办理,实报实销.
- 如需要赴美待产时间加长,费用差异另计.
2，生产（2－4天）
- 内容：自然生需住院2天1夜、剖腹生需住院4天3夜.包括小儿科.助理.麻醉等等费用.
- ... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: desesperado (desesperada), 信区: Military
标 题: 海淘新政第一天 出境游的中国人哭着回来了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 13:10:59 2016, 美东)
http://finance.sina.com.cn/consume/xiaofei/2016-04-09/doc-ifxrc
新政第一天，出境旅游的中国人哭着回来了……海关大厅变成垃圾场
有人晒出海关“贴心”准备了POS机，让旅客缴税
“宁愿扔了也比缴税损失小”，很多旅客把东西扔到入境大厅上。
这到底是怎么了？
您还记得一个月前就开始疯传，4月8日海淘丶代购全面征税，告别买买买！中国海
关出台新税制：单次2千全年2万以上全额交税！这条跨境海淘告别“免税时代”的消息
吗？
所谓新政策一出，小伙伴必哭！当看到朋友圈里的这个消息，顿时就懵X了……
海关新政第一天 出境游的中国人哭着回来了
另外也有不少朋友反映，最近回国入关开行李箱检查的频率很高，而且各种严格，
东西都是按个数的！有朋友问了：
4月8日海淘丶代... 阅读全帖 |
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D*********u
发帖数: 288 | 12 在公司有合伙人形式入股，去年小有所得，但是K1要今年的9月才能发给我。
目前不计算K1的情况下，可以拿到退税若干。由于近几周需要资金，不想延期到9月报
税，请教一下，能否
1. 暂时不算K1，先file税表，拿到退税若干，等9月收到K1再用1040x，此时需要补缴
一些给IRS，不知利息和罚款会不会很离谱。
2. 能否在现在的税表上先预缴一些估算K1之后的退税差额（即使少拿退税），等9月再
file 1040x把多交的拿回来（此时能免利息和罚款？）
两个方法是否都可行？对#2，多预缴税款的表格是什么？
万分感谢！ |
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P******n
发帖数: 1220 | 13 土木学院毕业生签署“党在我心中”承诺书
http://www.tongji.edu.cn/news/20040608165544.htm
(2004-06-08)
今天中午，在一份份“党在我心中”承诺书上，30名土木工程学院毕业生党员、预
备党员郑重提笔签名。这是该学院为贯彻校党委组织部关于做好毕业生党员组织关系转接
工作的指示精神而采取的又一新举措。
毕业生党员承诺：党组织关系保留在学校期间，将按时交纳党费，上交思想小结，与
党组织保持密切联系。正式党员还预缴了部分党费。
此前，土木学院学生党总支已向近200名毕业生党员发放了《情况调查表》，全面了
解了他们的毕业去向。签署承诺书的这部分同学主要是有出国意向或将进入非国有单位工
作的毕业生。
（稿件来源：新闻中心 土木工程学院） |
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y*****l
发帖数: 5997 | 14 林园炒股秘籍
我做了摘抄整理，有兴趣的自己到网上搜索完整版本。
从8000元炒到20个亿
从1989年的8000元，到2007年的20个亿，18年，林园创造了一个财富神话。而此时，大
批股民还在股市中沉沉浮浮，整天都在追涨杀跌，寻找黑马，结果累得半死，却只弄得
伤痕累累，甚至血本无归。
林 园 语 录
★ 我的赚钱秘籍是确定性！还是确定性！
★ 投资股市的本质，就是投资挣钱的企业。
★ 对于优质、稀缺的资源，你能拥有就不错了。
★ 过去20年产品不降价的公司才是真正的好公司。
★ 选择高速增长的公司，分享企业赚钱的乐趣。
★ 中国股市是最能赚钱的地方。
★ 高价股不等于下跌。
★ 买好公司，最重要的标准就是这只股票不管熊市还是牛市，它的股价是否每年
能创新高。
★ 股市的风险其实是企业经营的风险，我们只要对经营的风险能够把握住，我们
就是在做一个可知的事，把不确定的东西变成确定的。
★ 底部的公司未必风险小，不断创新高的公司未必风险就大，因为底和顶都只有
一个，谁都不知道。
★ 股票下手依据：看趋势不看涨跌。
★ 在错误的方向上狂奔，除了犯下严重的错误之外，你不会得到什么更好的结果。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段! “离城20分钟车程!” “地铁站仅隔三个街区!” “购物中心开车5分钟!”“学区本地排名第一!”等都是常见广告用语。
前不久我在旧金山湾区了解当地房市，亲友告诉我距离伯克莱不远的一个城镇叫核桃河(Walnuts Creek)，环境优美，治安良好，交通方便，独栋房价比市区动辄百万以上便宜一半左右。在网上一搜，跳出来的图片和价格令人兴奋不已，三卧两卫双车库10年新独栋房价仅20万美元左右!忙不迭把我家大掌柜叫过来，就在我们寻思哪一栋更加适合的时候，一行小字落入眼帘：(Walnuts Creek) McDonough, GA，这是亚特兰大东南的一个小镇，哪里可以和寸土寸金的旧金山湾区相提并论!
当你决定了要在某地买房，找一个信得过的当地房地产经纪至关重要。一个好经纪人不但可以帮你搞定所有与交易有关的必要手续，他/她还会提醒你没有想到的问题... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 16 时光荏苒，岁月蹉跎。不知不觉间，2011年即将走过。忙碌了一年的人们，自进入12月便开始了年终奖的各种讨论及猜测。在贴吧，微博网友们纷纷以晒年终奖的方式品味着所有快乐以及忧愁。
2011年，通胀压力下物价节节攀高，进入下半年CPI指数有所下降，但消费支出压力丝毫没有得到缓解，特别是集中到年底流水似的花销更叫人隐隐作痛。在现实的生存压力之下，上班族对年终奖可谓是望穿秋水。
目前，部分国有企业已公布了大手笔的年终奖计划，公务员依然是"铁板一款"，民企则是花样百出，也有企业在发多少的问题上绞尽脑汁，与缴税临界点进行着巧妙回旋。2011年这一年中各行业及各阶层的生存状态都在年终奖上得到了验证。
有"技巧"的发放
自9月1日起，新个税法正式实施，工资、薪金的免征额调至3500元，并根据既有规定，出于减轻个人纳税负担考虑，国家对年终奖采取了优惠计税的特殊方式。但在发放的过程中往往会因多发1元钱而被划到高一档税率，最后拿到手里的钱反而大大减少的情况每年都有发生，发放年终奖需要仔细的盘算一番，避免临界点。有网友在调侃到"发钱还成了个技术活"。
目前，相关专业人士总结出了年终奖缴税的几个临界点，大致分为... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 在医疗系统，非法用工的事例很多。强迫集资或收取押金的做法屡见不鲜，有的医院甚至根据入职渠道的不同，对员工分三六九等
法治周末记者刘立民发自河北邢台
“没办法，为了女儿能够得到一份稳定的工作，我们在告贷无门的情况下，只好卖掉一处房产，凑齐10万元交给医院。”刘芸(化名)的父亲长嘘一口气，像是完成了一件大事，又像是因为丢掉祖居的房屋而怅然。
刘芸的家在河北省邢台市郊城乡接合部，父亲早已下岗，母亲没有工作。刘芸3年前就从一家医学专科学校毕业了，由于大医院难进，她一直在私营诊所打零工，眼看到了谈婚论嫁的年龄，没有正式工作成了找到理想伴侣的最大障碍，直到前段时间得到邢台某大医院的招工信息，她才松了口气。
“经过考试，闺女的分数达标，但医院还要我们交10万元才能入职，说集资款也好，押金也罢，答应10年后归还，这又成了摆在我们面前的一大难题。”刘芸的父亲跟记者介绍说。
刘芸父亲的话，记者很快从一位中间人那里得到证实。目前，刘芸已经如愿以偿地到这家医院上班。
记者在邢台调查时发现，强迫集资或收取押金的做法在医疗系统屡见不鲜，有的医院甚至根据入职渠道的不同，对员工分三六九等，工资、劳保等福利待遇差别也很... 阅读全帖 |
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b****e
发帖数: 985 | 18 轮船招商局是由李鸿章于同治13年以“现在官造轮船内并无商船可领，
各省在沪殷商，或自置轮船行驶各埠，或挟资本依附西商之籍。
若中国自立招商局，则各商所有轮船股本必渐归官局，
似足顺商情而强国体”为名，奏准试办。
招商局设在上海，按理应该归两江总督或江苏巡抚管辖，
李鸿章也知道他以北洋大臣的身份来遥制，法理上说不过去，
所以特为声明“请照户部核准练饷制钱借给苏、浙典章，
准商等借领二十万缗，以作设局商本，仍预缴息钱助赈。
所有盈亏，全归商认，与官无涉”。除了户部的二十万贷款以外，
东南各省的藩库海关，卖李中堂的面子，都纷纷低息贷款给招商局。
李鸿章的亲信盛宣怀和徐润唐廷枢等人也筹集了几十万两银子入股，
所谓的商办就是说所有权是他们的了，当然李家在招商局也有干股。
招商局名为“商办”，实为官办，做的也都是官家生意，
创办之初主要的业务就是包办漕运，李鸿章“请旨敕下江苏，浙江督抚，
漕米须分四五成拨给招商局轮船承运，不得短少”，
“此外江西，湖北采买漕米，仍照案归局运津”。
招商局靠漕运起家，每年从漕运中就稳赚20，30万两银子，
靠着营运特权，做的是有赚无赔的生意。
同治13年，漕运的收入 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 19 http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00100o96z.html
本文来自美国参考 雾谷飞鸿博客—— 作者 Jianan, 2011-01-04
整整一年前，我的同事Xiao有一篇博文《美国买房纪实》，谈他在美国十多年里租房、
买房、卖房再买房的经历，顺带介绍美东各地的风土人情，跌宕起伏，读来感同身受，
获益匪浅。最近有读者希望了解在美国买房具体操作方面的事情，特别是有哪些地方要
花钱，花多少钱等。本文即对此作一简单介绍。
这样的前二后三层，3卧2.5卫浴，居住面积250平米，占地大约两市亩，距离华盛顿市
区车程30分钟左右的独栋屋，目前市价40万美元（Jianan）
首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会
地区不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常
常把一句口号挂在嘴边：Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段！
“离城20分钟车程！” “地铁站仅隔三个街区！” “购物中心开车5分钟！”“学区
本地排名第一！”等都是常见广告用语。
前... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 民政部回应茅台年报欠款：系茅台为玉树捐款
http://www.sina.com.cn 2011年04月28日16:36 中国新闻网
中新网4月28日电 贵州茅台日前发布的2010年年报其他应收款项前5名单位中，有
国家民政部和贵州省劳动和社会保障厅分别欠款500万元和412.85万元。民政部新闻办
公室负责人在接受中新网财经频道采访时表示，该款项确系为茅台为玉树捐款的500万
元。
27日，有网友爆料称，贵州茅台酒股份有限公司在2010年年报中披露的其他应收款
项中，前5名的单位中有国家民政部和贵州省人保厅，欠款金额分别为500万元和412.85
万元。
对此，民政部新闻办公室负责人在接受中新网财经频道的电话采访时表示，“该款
项确系为茅台为玉树捐款的500万元。民政部网站已经挂出相关回应消息，该消息内容
属实。”
中新网财经频道在民政部网站上看到，《茅台公司回应民政部现身其年报其他应收
款项一事》已经挂在网站显要位置，该文章表示，贵州茅台财务处相关负责人回应此事
称该会计科目上民政部的500万为此前玉树捐款，而贵州社保厅的412.85万元为预缴的
民工工资保证金。
此外，文中还... 阅读全帖 |
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U*V
发帖数: 587 | 21 杭州一楼盘公布开发成本引“围观”
2011年07月17日 08:07:14 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
新华网杭州７月１６日专电（徐伊、胡作华）７月上旬，位于杭州市滨江区的“钱
塘帝景”楼盘，开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处，引来众
多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均为４５层的超高
层公寓，主力户型为８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６号楼均价为２７
５００元／平方米，精装修的２号楼均价为３２５００元／平方米。开盘当天，开发商
在销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成（初次申报）”的展板。这是本
轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为“钱塘帝景在自己的售楼
处公开了项目的成本清单，大家一起围观”的帖子已迅速蹿红网络。
据悉，“钱塘帝景”开发商公布的是６号楼的成本和价格，并将销售均价２７５０
０元／平方米在表格中分为五大块。第一项土地使用权取得费为５６７４元／平方米，
第二项住宅开发成本为５６６５元／平方米，第三项... 阅读全帖 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 22 costco实行会员制，要预缴会费。
穷人去不起。 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 23 自雇的人要交更多的税，公司雇员交的SSN 和MEDICARD 税，是雇员交一半，公司交一
半，自雇的要自己全交，收入税则大家是一样的交，而且还要自己付全额保险等等
有退税的，是预缴扣税扣多了的，或者孩子很多的，否则就是再穷也没有退税 |
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n******1
发帖数: 3756 | 24 这个基金的设计的巧妙之处就是不存在基金管理，这些钱不是预缴，而是承诺
最主要的问题是大家都想搭便利车，没人出钱
: 加州华人这么多 先从州级别谈起吧
: 亚裔区分这么大的坑，在三藩版就飘个小水花。
: 要是搞个基金会 八成这群人会拿去买黑屋
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I*******g
发帖数: 7600 | 25 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: zndm (zndm), 信区: JobHunting
标 题: 为了避税 放弃美国国籍的人越来越多
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 16 21:45:12 2017, 美东)
美国联邦财政部国税局近日公布了去年美国公民放弃国籍的人数。2016年放弃美国国籍
人数达到5411人，比2015年的4279人增加26%，比2014年的3415人增加58%。2010年只有
1006人放弃美国国籍，但此后这一数据逐年增加，去年已是连续第四年创下新高。
仅去年第四季度就有2365人放弃美国国籍，接近2015年同期的两倍。当时正是特朗普当
选美国总统期间，但业内人士表示人们“逃离”通常与政治无关，更主要为避免昂贵的
税收和资产申报。
美国要求生活在海外的公民向政府纳税，这让许多持双重国籍者的海外财产无所遁形。
2010年美国国会通过、并于2014年7月起正式生效的《海外账户纳税法案》(FATCA)，要
求超过14万个海外金融机构对个人账户达5万美元以上或企业账户余额25万美元的美国
公民账户进行申报，否则美国将自行扣缴... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: HeiGuGu (黑姑姑), 信区: Automobile
标 题: 任何车都没必要买extended warranty 和全保 bssy
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 9 13:00:38 2018, 美东)
所谓保险, 保的是个人不能承受之风险。通过预缴保费, 把个人不能承受的潜在损失转
嫁到保险公司那里。
如标题所述, 仅从经济上考虑, 对任何车而言, Extended warranty 和全保(collision
, comprehensive)都是没必要购买的。其中全保需要假设车子没有贷款。但必须注明,
有几种特殊情形的人除外
1. 消费意识比较超前, 缺少应急资金的人群。上万块的车撞坏了, 急着修车, 没有应
急资金怎么办? 这种情况下还是可以考虑买全保的。
2. Risk averse的,不买保险睡不好觉的人, 或者扩大一点所有喜欢花钱图省心的人群
。俺就要peace of mind,出了事就让保险公司去处理, 买个保险不就一两千块钱吗? 那
就买吧。
3. 开车习惯符合某些特殊patt... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 27
我看有人评价
互联网教育 线上+线下 现在也是红海残酷竞争
价格战经常一门课x99几节打包卖 打广告获客成本很高
时不时有跑路的 客户预缴的学费都追不回来了 |
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z***t
发帖数: 10817 | 28
我看有人评价
互联网教育 线上+线下 现在也是红海残酷竞争
价格战经常一门课x99几节打包卖 打广告获客成本很高
时不时有跑路的 客户预缴的学费都追不回来了 |
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n***j
发帖数: 1747 | 29 得了吧
再假，就算有人拿不到名额，
也已经有1万多确诊得了，外带一万多疑似的，总共超三万了
这些已经免费了。
前些日子出院的那个说，说在政策出台前自己预缴的哪3万块也退还了 |
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n********g
发帖数: 6504 | 30 有可能。我去年预缴联邦税比前年多了2万。去年初就有不好的预感。 |
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P**********e
发帖数: 2964 | 31 卫生部将试点门诊急诊先诊疗后结算
中广网北京10月10日消息日前从卫生部医政司获悉，该司近期将在北京大学人民医院等
开展优化服务流程、合理利用医疗资源试点工作。试点主要包括两部分内容:一是门急
诊先诊疗后结算;二是整合科室资源和患者需求，以时间换空间。
卫生部医政司副司长赵明钢说，过去，门诊、急诊病人就诊，每个诊疗项目要逐一缴费
，增加了排队等候时间。同时由于排队缴费人员过多，影响了医院门急诊秩序。他说，
试点“门急诊先诊疗后结算”，要重新调整门诊、急诊就诊流程，在对门诊、急诊就诊
人群付费方式进行分类的基础上，根据不同人群具体情况研究不同付费机制，借鉴住院
患者预缴押金的诊疗服务模式，简化患者门、急诊就诊流程。
卫生部医政司医疗管理处副处长焦雅辉告诉记者，实行“先诊疗后结算”，医院可对每
位病人收取押金，并设置独立的信息识别码。病人每接受一次诊疗，信息系统就会自动
从押金中扣除相关费用。
“以时间换空间”，是指针对不同科室医疗工作实际情况、患者医疗需求和医疗资源利
用情况，从时间、空间和人力资源上对医疗资源统筹规划、科学调配。赵明钢说，目前
很多医院上午门诊人满为患、手术室供不应求， |
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F*V
发帖数: 3978 | 32 发信人: UEV (你的马甲), 信区: Military
标 题: 杭州一楼盘开发商公布“开发成本及销售价格组成”！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 21:42:37 2011, 美东)
杭州一楼盘公布开发成本引“围观”
2011年07月17日 08:07:14 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
新华网杭州７月１６日专电（徐伊、胡作华）７月上旬，位于杭州市滨江区的“钱
塘帝景”楼盘，开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处，引来众
多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均为４５层的超高
层公寓，主力户型为８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６号楼均价为２７
５００元／平方米，精装修的２号楼均价为３２５００元／平方米。开盘当天，开发商
在销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成（初次申报）”的展板。这是本
轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为“钱塘帝景在自己的售楼
处公开了项目的成本清单，大家一起围观”的帖子已迅速蹿... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 保险是从取消的日期开始算, 还你预缴的钱. 拖十天, 就是十天的保费.
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发帖数: 91 | 37 Town house for rent
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发帖数: 91 | 38 Town house for rent
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发帖数: 91 | 39 Town house for rent
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发帖数: 91 | 40 Town house for rent
二楼1间客卧出租（4月中旬起租）
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发帖数: 541 | 41 **64 Ave近99 St，走路8分鐘到63 Dr 或 67 Ave RM 車和購物中心.
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H****5
发帖数: 58 | 42 Single house for Rent
有二楼2间房间出租在北维州Fairfax City（22030） （8月初入住）
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发帖数: 352 | 43 100街broadway交界电梯楼， 近1，2，3号车，走路5分钟到中央公园。24小时都有门卫
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有意请电718-864-9035。 |
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发帖数: 1 | 44 美国联邦财政部国税局近日公布了去年美国公民放弃国籍的人数。2016年放弃美国国籍
人数达到5411人，比2015年的4279人增加26%，比2014年的3415人增加58%。2010年只有
1006人放弃美国国籍，但此后这一数据逐年增加，去年已是连续第四年创下新高。
仅去年第四季度就有2365人放弃美国国籍，接近2015年同期的两倍。当时正是特朗普当
选美国总统期间，但业内人士表示人们“逃离”通常与政治无关，更主要为避免昂贵的
税收和资产申报。
美国要求生活在海外的公民向政府纳税，这让许多持双重国籍者的海外财产无所遁形。
2010年美国国会通过、并于2014年7月起正式生效的《海外账户纳税法案》(FATCA)，要
求超过14万个海外金融机构对个人账户达5万美元以上或企业账户余额25万美元的美国
公民账户进行申报，否则美国将自行扣缴该金融机构30%的收益和利息。该法案预计在
10年内筹集87亿美元。
此外，美国还是唯一规定公民无论居住在何处都需缴税的国家。在海外的美国公民不得
不支付高额的会计师和律师费，以寻求专业人士的帮助，这也迫使更多人选择“告别美
国”。据悉，出生在纽约的英国外交大... 阅读全帖 |
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k**n
发帖数: 3989 | 45 买房1%不可能吧。
光还给前房主与预缴明年的税与escrow就要2%了 |
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l********0
发帖数: 642 | 46 HSBC我觉得应该最低的，刚拿到的2.25%,5年ARM, 30年，基本0 close fee，有一些也
是预缴当月的利
息。 |
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c******z
发帖数: 1230 | 47 卖家和买家都有各自的closing cost，买家的closing cost要看是否包括预缴的房产税
等，可能3、5K，也可能上万。 |
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F*****8
发帖数: 243 | 48 多谢了。
预交的不算吧？迟交晚交都是要交的
[在 chinkorz (Le Temps qui reste) 的大作中提到：]
：卖家和买家都有各自的closing cost，买家的closing cost要看是否包括预缴的房产
税等，可能3、5K，也可能上万。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 49 各个州/City都不一样。
举例加州湾区：
Oakland/Berkeley一带是买家付Escrow Fee/Title Insurance, 买家/卖家50/50 Split
的City Transfer Tax (1.5%相当于买卖各自0.75%）。 同样Alameda County的Castro
Valley/Dublin/Pleasanton却没有City Transfer Tax， 相当于closing Cost少0.75%
（50万的房子要少3750的Closing Cost）。
但是南湾的Santa Clara county，是Seller付Escrow Fee和Title Insurance， 这样买
家的Closing Cost又少几千。
所以预留多少Closing Cost， 你需要提供地点，至少是哪个City。此外closing时还有
当年的Property Tax是预缴几个月(看是哪个月closing）也影响预留多少Closing Cost。 |
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z****2
发帖数: 1618 | 50 不要折磨死呆婆小二啦，零碎的GC拿去预缴电话费，网费吧，online交，随你多零碎 |
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