发帖数: 1 | 1 只有在最高点买，最低点卖才是亏损。这里你说的高点估计认为行情已经开始了一段
时间后的高点，但是只要高点之后还有高点那么你就仍有盈利的可能，区别就是盈利多
少的问题的。那么这其中就有两个问题，第一个问题，就是你发现趋势太晚，第二个就
是你确实在最高点买进（低卖反之）。
针对第一个问题，如果你分析的准确率高的话，你可以第一级别进场，因为你当前级别
趋势开始的时候，第一级别的趋势就已经形成了，所以在第一级别寻找进场点，那么进
场后行情上涨，说明你对了，那么就继续持仓，直到按照当前趋势改变达到符合你出场
的条件平仓，如果进场后行情相反，就说明这并不是趋势的开始，亏损随意。而这里有
衍生出另一个问题需要你考虑，就是如果按照当前周期趋势已经明显的时候开始，那么
与你当前趋势开始按照低一级别进场的时候试错次数的差距有多大，什么意思呢，举例
黄金，比如黄金1000点之后多头趋势开始，但是你不确定，按照你的4h周期操作原则，
当1015点的时候可以进场，这可能是4h趋势的中期，但是也可能是4h短时间内的趋势结
束，那么你是否可以在1h周期1010的时候（这个时候1h必定是趋势了）进场，止损为2
，那么到... 阅读全帖 |
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e***z
发帖数: 7126 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Dow (DJI/$Indu), 信区: Stock
标 题: 有些人不敢追高买股票, 为啥却敢高价买房?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 12:45:25 2011, 美东)
房市也是投资市场
追高也会亏死啊
有些人不敢追高买股票, 为啥却敢高价买房, 敢于相信房地产市场是反映了真实价值? |
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D*w
发帖数: 1011 | 3 房市也是投资市场
追高也会亏死啊
有些人不敢追高买股票, 为啥却敢高价买房, 敢于相信房地产市场是反映了真实价值? |
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m**********n
发帖数: 2894 | 4 高买低买。。。。。。。这个PLUG简直就是要垃圾妖股，突然掉50%，突然涨50%，不把
青蛙搞进去才怪。 |
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C********g
发帖数: 9656 | 5 http://www.chinadaily.com.cn/dfpd/2011-04/16/content_12338459.h
请允许我做三个假设：
一、您有一台时光机；
二、您有百元人民币；
三、您想乘坐时光机到已经逝去的某个时代去购物。
今天，用100元人民币兑换0.33克黄金或者13.7克白银
首先您知道，如果不做任何兑换，揣上人民币就直奔魏晋南北朝或者唐宋元明清，极可
能买不到任何东西，因为那些卖家根本不认识您拿的是什么玩意儿，您说是钱，人家会
说：一张彩色的纸罢了，怎么会是钱？蒙人！
所以您需要兑换，需要把百元钞票兑换成古人认识而且认可的货币，譬如黄金，譬如白
银，譬如古代的各种钱币。现在黄金牌价300元1克，白银牌价7.3元1克（这篇文章是一
个多月前写的，当时金银牌价没现在高），您那张百元钞票可以兑换0.33克黄金或者13
.7克白银。鉴于历朝历代的钱币都是古董，市场价值远远高实际价值，所以我不建议您
直接兑换古币，那样太不划算。
1916年春天的北京，能买25斤大米
兑换完黄金或者白银之后，您嗖的一声来到民国。民国人喜欢袁大头，按说您出发前应
该去古玩市场淘换一两枚袁大... 阅读全帖 |
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m****o
发帖数: 6 | 6 auto,200A+$800 option
MSRP 23290
selling price before rebates and ttl around 21000
OTD 21720
貌似比我在这里看到贴出来的价格高了不少。。。我们这里的dealer倒是不少，但都是
一副不鸟你的样子，车一共没几辆，quote很高，买就买，不买拉倒，都不肯negotiate
。还有个dealer想把自己网站上打广告低价promotion的车以MSRP卖给我，被我当场戳
穿，气死人了，也不能这么欺负我啊。。。
现在的这个价格差不多是我拿到最好的了，不想折腾了，就从了。包括了1000 rebate
+ 0 APR (拿2000rebate的话，dealer的rate实在太高了，700+的score啊。。。）还有
750 private cash (这个是买完车后第二天寄到家的，想想不甘心，赶紧问dealer还能
不能用上，还好rp爆发一次，人家答应给我claim了）TTL around 2400 (北加9.75%的
tax rate，555。。。） |
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发帖数: 1 | 7 新年以来已经涨了8%
假定我们乐观估计买大盘今年可以涨20%
对于我们这些踏空的小蝌蚪，就算今天就买，那不是只有12%可以赚？这样算起来，现
在买大盘怎么都不划算吧？？
大水马可以回答这个问题吗？为何我们有买个股总是比买大盘赚得多的错觉？还是说，
确实如此，赌个股风险高但是收益确实会高，买大盘只是买个安稳？ |
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a*****2
发帖数: 2585 | 8 是的，收益率是一样， 但是弯曲房价高， 买一栋，相当于西雅图买 3 栋。
所以西雅图 亏就亏在， 你只买了一栋， 而弯曲相当于买了西雅图3栋， 最后净收入
就比西雅图高多了。
发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: Military
标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 03:04:12 2016, 美东)
一样的都是20% 首付，四倍杠杆，比例一样，收益率就一样。
【 在 addadd2 (haha2) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 卧槽，板上千老都没买过房子？
: 戏班房托要找你麻烦了，要说房价涨，雅图比弯曲一点不差。。。贝勒府我看跟宇
宙中 |
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发帖数: 1 | 9 反正我混在帝都的同学，凡是买上房子的，基本上不管是同学群里边聊天，还是聚会侃
大山，自然带出一种优越感，好像比别人都高了一个阶层一样，那种感觉是发自肺腑的
，是自然而然带出来的，丝毫不做作，不演戏的那种感觉，可见他们心里是如何安逸，
如何满足，怎么还会累呢？
不管房子大小，或者坐落的位置在哪里，反正他们就是有一种看对形式，对未来有十足
把控的那种感觉。所以，不管同学之间还是亲朋之间，遇到不管是工作上的事儿，还是
情感上的事儿，他们都能以过来人的那种笃定感给指点一二。
别说帝都房子贵，越贵他们越有优越感。而且以现在的情势来看，帝都房子只会越来越
贵，那么不管他们有没有房贷，心里都是满足的。如果买的早点，赶在房价暴涨之前买
的，那么那种感觉更是牛气的很嘞。就算是赶在价格高点买了，也会有一种俯视众生的
感觉，毕竟房价高买房子需要花钱就多，能拿出首富也是一种成功的象征了。
反正有时候，我是很受不了这种感觉的，但是没办法，这种就像是运气一样，谁让人家
在对的时间，对的地点，买了对的房子。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 10
日本国内汽车污染处理的好是靠：
1. 大城市让你事实上开不起车。比如东京，车可以随便买，不用摇号不用拍卖牌照，
但是买了让你开不起，东京道路狭窄，停车费极高，买了车就老老实实在家放着，别开
出去污染空气。
2. 昂贵的汽油。日本汽油上的税很高，汽油价格很贵，但是汽油税并不用来修建免费
的高速公路，想开车污染空气，多掏钱吧。
3. 严格的尾气检测和变态的汽车报废制度。日本汽车的注册费用随着车龄而增长很快
，一辆车10年以上就没有多大保留价值了，所以日本的车都是很新的车，里程又少，发
动机状况好，新车用新的技术污染控制得更好。
4. 更变态的，你的车老了（其实按美国标准还挺新的）想报废，对不起，不能随便扔
。在美国只要还能开的车都能卖钱的，更别说10万mile以内的日本车了，但是在日本要
处理这样的车不仅得不到钱还得向政府交纳一笔汽车回收处理费。所以除非真需要，还是
别买车了。 |
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发帖数: 1 | 11 在这个信息洪流时代，你每天睁开眼就能看到各种各样的信息和观点，却没有时间去
认真思考和处理它们。结果你总是被市面上流通的碎片信息带来带去，而忘记了自己是
基于什么做出了这种决策。
图片来源：路透
甚至，就算你是那种在作出决策前会综合多种消息的人，脑子时不时的也会短路—
—尤其是在需要做出迅速行动的时候。那时你会发现，信息太多，脑容量太小，智商完
全不够用。
研究表明，认知上的阻碍会让你不由自主地做出一些连自己都无法发现的错误判断
， 这就是认知偏差。 为了帮助大家远离由认知偏差带来的麻烦，geekwrapped网站整
理了一份认知偏差终极自救指南。它就像大脑的反病毒软件，可以帮人们纠正脑子里的
混乱与偏见，使人们重新开始有条理的思考。
模糊效应
认知偏差：当你做出决策时，缺乏足够的信息或信息模糊将对你的投资决策产生重
大影响。信息越少，你越难预测到一个投资项目究竟会是什么结果。而人性大都是风险
厌恶的。人们往往会避免那些前途未卜的选项，去选择那些结果已知的，因为后者的风
险更小。举一个最简单的例子——许多投资者会把钱投进国债这种低回报但结果可预测
的投资品，而非高利息高风险的股票市... 阅读全帖 |
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g*********9
发帖数: 3528 | 12 很佩服楼主的精神，但攒学费就不用了吧？
钱要花在刀刃上，现在楼主的一块钱的用处比10年以后100刀还大，攒的学费就算每个
月50刀，也能每个月给孩子收拾的干净得体了。这钱等几年后条件改善了，不是牙缝里
省省就出来了？
。。。。
言归正传，
1.insurance 要好好看看，生孩子得花销高买的好，以后有时候买低一点的insurance
也能cover。不知道楼主家收入够不够medicaid（家里老人也争取算dependent)?两个孩
子如果是美国生的，他们可以medicaid，那就只要保spouse就够了(这个可以在老二出
生以后利用这个机会改），这样也能省下将近200刀。且生了孩子以后（假设你们暂时
不想生老三），spouse的保险就不用那么高，到外面也可以买到便宜一点的保险。而且
我看了一下，standford有post-doc assisstant 计划，估计也能省点？
700刀的insurance是天价，每年要8400，每个月能省个小几百的，对生活的改善是起很
大作用的。
2。 买2手衣服哪里买？once upon a child卖的是品牌2手衣服,每件2,3快4,5刀的。
... 阅读全帖 |
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Q******T
发帖数: 20 | 13 新农民，种菜热情很高，买种子热情更高，今年陆续在HD、evergreenseeds买了很多种
类的种子。每包种子都有一定量，一般人根本种不完那么多种子，很浪费。而网上有不
少人在求种子，于是我想把一包种子（几乎都有几十）分成几小包，每包保证10-15颗
种子，够一般家庭种菜需要的，大概每小包0.5美元(运费按实收），然后大家根据需要
选择。收一点点费用其实就是分摊一点我自己买种子的成本和分装种子的一点劳务费，
不为赚钱，只希望不浪费手中的种子并帮到有需要的人。不知有无人需要？
我先大概列一下有多余的种子，购于今年4-7月期间：1、蔬菜类：红菜苔、青菜苔、莴
苣、大芥菜、芥兰菜、黄心乌、brussel；2、瓜豆类：五角豆（翼豆）、四季豆（blue
lake)、苦瓜、长豆角（豇豆）、长茄子、cantaloupe，；3、其他：辣椒（2种）、番
茄（黄梨、牛排、7月4、supersweet 100)、越南薄荷。暂时想到这么些，还没空去整
理种子。 |
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n******r
发帖数: 13312 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
powerrc (不是PowerPC) 于 (Sat Dec 29 22:27:37 2012, 美东) 提到:
其实不是我买车，
公司有个小妞同事要买二手车，原则上越省越好。
她的预算就1w美刀。
我就跟她说，这个钱虽然不少，但是只能买个02～05年的车，然后50k～100k mile 的
车。
如果买两田，就会很老而且miles很高。
买美车相对好点。
德车我是直接跟她说别考虑了，因为我这边小农村，德车坏了，只能去dealer挨刀。我
跟她说，喜欢德车（其实也就vw），住大城市可以考虑。这边就别操心买这车了。
于是去看车了，她全程没试车，都是我帮她试。
先说明，我本人是个半车盲。只能说点直观感觉，到底车子坏不坏，我不相信自己的感
觉，只相信machenical check.
1.一个留学生转让思域。06年，90k mile.出过2次事故，换过空调压缩机，轮胎。
check亮起来，说加油盖没盖好，车主说去dealer修过，dealer修不好。我笑道，不就
一个传感器的问题吗，然后仔细看了下油门盖... 阅读全帖 |
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N*****d
发帖数: 9872 | 16 市盈率低，如果拿不住，高买低卖照样亏钱。相反，90买的高市盈率的FB，现在抛了也
能赚百分之十几。 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 17 市场上没什么多保值的车，保值都是相对msrp而言的，
你卖的高，买的时候更高
卖的便宜，买的时候也便宜 |
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i*****k
发帖数: 2576 | 18 这话说的太过分了。FASHION版华人上大部分人都比LZ LP买东西频率高花费高。
买的多也就是LZ说的，细看哪有多了！你不能光看LZ一面之词。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 19 你买厚的就高，买薄的就低。不买box spring就更低。
有的床架可以调一些. |
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z****r
发帖数: 1037 | 20 有些同学要求了，我来吱一声。很多50%，ymmv, 有marketplace店的快去，还有
stroller, swing, booster神马的。淡定地啥也没买，因为主要是Chima, 超多无人问
津。
墙绿也清了，我这店75%off, 不过没什么好买的，货太少，原价高，买了个79118，定
价13，他家卖17，算下来4刀出头。 |
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l**********f
发帖数: 34 | 21 为啥连储在这么高的价位买国债？ 还有，它们这么高买，将来低价卖出去，亏了算谁
的？
实在不懂 |
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D*w
发帖数: 1011 | 22 一百万买个房子,跌到20万, 净亏80万
房子倒是能住, 但这亏的80万找谁啊, 有这80万做点儿什么不好啊?
只要换个时间点买,20万就可以住上同样的房子, 为啥要追高? |
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S*****d
发帖数: 930 | 23 您老这叫DT吗？从低买到高，又从高买到低，
挣钱的时候为啥不卖呀？现在只能等小小人的2100了，呵呵 |
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w**k
发帖数: 6722 | 24
换个角度，只有你想当股东的股票你才去买
你不想当股东，还要买，就指望别人做凯子更高买过去？ |
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z*********n
发帖数: 94654 | 25 你工资那么高买这么便宜的车，不相称啊，得买个税一万的还凑合 |
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P******r
发帖数: 1342 | 26
：
：新农民，种菜热情很高，买种子热情更高，今年陆续在HD、evergreenseeds买了很多
种类的种子。每包种子都有一定量，一般人根本种不完那么多种子，很浪费。而网上有
不少人在求种子，于是我想把一包种子（几乎都有几十）分成几小包，每包保证10-15颗
我要的长豇豆 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 27 其实不是我买车，
公司有个小妞同事要买二手车，原则上越省越好。
她的预算就1w美刀。
我就跟她说，这个钱虽然不少，但是只能买个02～05年的车，然后50k～100k mile 的
车。
如果买两田，就会很老而且miles很高。
买美车相对好点。
德车我是直接跟她说别考虑了，因为我这边小农村，德车坏了，只能去dealer挨刀。我
跟她说，喜欢德车（其实也就vw），住大城市可以考虑。这边就别操心买这车了。
于是去看车了，她全程没试车，都是我帮她试。
先说明，我本人是个半车盲。只能说点直观感觉，到底车子坏不坏，我不相信自己的感
觉，只相信machenical check.
1.一个留学生转让思域。06年，90k mile.出过2次事故，换过空调压缩机，轮胎。
check亮起来，说加油盖没盖好，车主说去dealer修过，dealer修不好。我笑道，不就
一个传感器的问题吗，然后仔细看了下油门盖，是盖好了的。要价8k2.试开了一下，非
常别扭，发动机没啥劲,波箱一顿一顿的。于是我问车主，到底出过什么事故。车主支
支吾吾的，说半天就说小擦伤，但是全车repaint了。于是我觉得这车有内伤的可能性
... 阅读全帖 |
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g*****a
发帖数: 16 | 28 这是我在买买提的第一篇文，看了本版，得到不少经验和意见，这次也算是回馈大家
。坐标MA，家里快添了，于是考虑一辆SUV，compact size，车太大停车麻烦。
两个星期前开始研究车，要求不高，买菜出游就够用，加速性能什么的不太重要，主要
车开起来平稳，性能可靠安全就好。这边冬天雪多，所以AWD是必须，版上得知Honda
CRV问题不少，于是没作考虑，比较了RAV4，Forester和Equinox，分享一下我的感觉：
Forester：加速是三款里面最优的，车前操控面板很好，操控起来也平稳，不过我只试
驾了低配，音响太烂，后排空间太窄，最后dealer太拽，只肯让价1500，最多讲到24k
selling price, 而且没有其他rebate，于是作罢。
Equinox：空间确实大，车厚实，而且低配车也包含keyless start，兼具carplay和
Android app，不过试了两辆车都是刹车太紧且沉，驾驶跟副驾中间的储物箱太高，胳
膊放上去不舒服。左右的后视镜太丑，最后dealer也是铁齿不让价，也作罢。
RAV4，这是我第一次看的车，也是我这次买车以来最后一次看的车，... 阅读全帖 |
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M********y
发帖数: 1964 | 29 250就行，一个大人两个小孩。你总不会想两个大人一起上吧？我家有个，
娃很喜欢，从小锻炼，蹦得高，长得高。买吧，你不会后悔的。 |
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w****g
发帖数: 634 | 30 股票在报告业绩之后，可能跳空高开或者低开，
是高开之后，继续追高买股票赚的概率大，
还是低开之后，继续卖空股票赚的大？
有没有关于这两种方法的胜率的大概的统计数据？ |
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k******r
发帖数: 4011 | 31 追高不可怕
可怕的是重仓追高 回调大跌的时候心里受不了被迫割肉
否则 没事的 谁都不知到后面会怎样
就像 rimm 前不久er 后暴涨吧 ，当时你要是追高，应该会受不了后来的大跌，
但
你看现在彪到哪里去了 |
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f*****a
发帖数: 1026 | 32 当时房东太黑心要价太高而已，现在重新挂出来还不是被抢！
赶紧买bellevue!你这个例子太烂了。 |
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j*****3
发帖数: 224 | 33 这个房子开始把价格定得太高，吃亏了。房子本身还是很不错的。不过当时在类似房子
里价格要高了。俗话说，“一鼓作气，再而衰，三而竭”，在这里适用。当时要价太高
反而吃了亏。不过后来1.388 肯定是要往上加价才能拿下来的 |
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z*********a
发帖数: 335 | 34 说实话，你别不信
卖家傻，开得太高
最后买家这个价钱买到了这个house，就是一个大大deal |
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x*******a
发帖数: 11067 | 35 据说是任何原因需要你去赔人钱了，不够了都可以从这个保险里出。
比如说开车撞人了，出租屋有人受伤啥的。保费不高，保险赔偿比较高。买个安心。 |
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Q**J
发帖数: 23283 | 36 弯曲的话， 可以去买我们svttc最近的出来的桌子。
价格便宜量又足。
外地的话， 要求不太高， 买个蝴蝶的可以了。 600刀以内？ |
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a******t
发帖数: 735 | 37 bloomingdales现在20%off，中号的100.但是tax很高，而且shipping很高。买到150，
可以fs |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 他们的儿子马佳骏却千万买跑车，22岁旗下就已经拥有多辆千万级的跑车，不禁让人感
叹。但是这个曾经的市值一度超过千亿，还被称为“明星股”“摇钱树”“现金奶牛”
等，上市18年之后，却死在了那个冬天，未来公司的命运还处于风雨飘摇之中。
屁民和韭菜的钱养活了这批开超跑的“爱国”富二代
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康美药业之前都是一帆风顺的，并且在经历很多挫折之后却依旧屹立不倒，但是这个自
带“锦鲤”运气的公司，终于在2018年夭折了……
多次被卷入行贿风波，市值缩水超过1000亿元，还被质疑做假账，老板儿子花千万元买
超跑，以前很多人羡慕他们的财富，但是现在，“白马股”突然变“黑天鹅”，这样的
变动在资本市场上引起了轩然大波，之前的一系列问题也被放大。
公司或许正在挑战资本市场的底线，根据目前公司相关方面的通知，资产已经少于10亿
元，但是债务却已经高达200亿，还有300亿花账事件备受资本市场关注，随着公司幕后
发家史的再度被挖，你可能会有不一样的看法……
康美药业的创始人是许德仕，现在由马兴田和许冬瑾夫妇掌管，许德仕是许冬瑾的父亲
，马兴田又是潮汕人，非常会做生意，当初许德... 阅读全帖 |
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c*******7
发帖数: 465 | 39 买租车公司的车无非是年代比较新，价格相对便宜，但里程偏高。
买二手车其实都一样，有时候要碰运气。很多人说租车公司的车
被用的太狠，这个有一定道理，但也没那么绝对。还是自己开着
舒服最重要。
我的车就是从租车公司买的，买的时候1年新。 现在已经开了5年，
没出过什么问题。 |
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x***r
发帖数: 85 | 40 最近一直看着5s便宜，就这省税的心理，就在ebay是买了一个。卖家是个超级大的，
qualitycellz，评价也很高。买的是new brand new的。收到后发现home键不work。总
以为自己不会用5s，第二天问了几个用过5s的朋友，都说绝对有问题，接下来联系卖家
，开始他让做了系统升级等，结果还是不行，最后退货。评：太会忽悠了，怎么可能是
brand new的呢？只不过是翻新的很强，我看不出来！
更可笑的在后边，一周后收到refund。我给了差评。过两天，突然收到他们的电话说他
们愿意补偿给个小东西，改掉差评。于是我才打开ebay，看了看他的评价，在我买手机
前他的评价是99.4%，现降为了90%一下。更神奇的是，又过了一天，在看他的评价有升
回了99.4%。于是抱着好奇的心，看了看他最近的positive的评价，就在他给我打电话
的那天，即6月3日，他竟然多出了一两百个positive的评价，真是神奇了，于是就这样
评价又上了了，继续忽悠大家。大家可以去看他6月3日的positive评价。
总结：
1我以后不会在ebay买电子产品了，可能会有诚实的卖家，但不对不起。
2总以... 阅读全帖 |
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z*****4
发帖数: 4 | 41 谢谢大家的回复。
我本人是觉得这事儿不太靠谱。本来现在国内的利息就比较高，买个货币基金什么的就
有5-6%的收益率，买个美国房子无非就是等着房子增值了，但是这么大老远的，不确定
因素太多了。
我爸就觉得10几万美元现在我们这里也买不了什么房子了，可以买个美国的房子也好的
。但是我还是得搜集一些信息劝劝他。 |
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M******a
发帖数: 6723 | 42 http://news.sina.com.cn/s/wh/2017-01-18/doc-ifxzqnip1632570.shtml
2017年01月18日02:43
谎称低价买iPhone半年敛财过亿
法院以合同诈骗罪判处该女子无期徒刑
不务正业的女子沈某常年混迹于朝阳区三里屯一带，一次偶然机会她结识了“黄牛
党”韦某，闲聊中沈某察觉到了“商机”。沈某谎称自己能拿到低于市场价的iPhone手
机，吸引来大量订单，在半年时间里，沈某竟收到货款累计超亿元。除了部分货款用于
向韦某订购iPhone外，其余均被其用于消费，甚至还买了一辆保时捷跑车。因合同诈骗
罪，近日沈某被北京市三中院一审判处无期徒刑，并处没收个人全部财产。
谎称认识高管骗亿元货款
2014年12月一天，没有固定职业的沈某在三里屯酒吧外的广场上认识了倒卖苹果电
子产品的“黄牛”韦某，顿觉发现了“商机”。沈某以市场价从韦某处购买iPhone，再
将手机以低于市场价格卖出，而目的就是想从价格上争取优势后大量出货，用后面的订
货资金去补前面订单的窟窿，手上的资金还能用于自己消费。
随后沈某通过朋友圈发布消息，谎称自己认识苹果公司高管... 阅读全帖 |
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m*********y
发帖数: 79 | 44 准备在Christmas 左右买个2017 ford fusion se,请教大家几个问题：
1）坐标在Arizona,请问附近买过的朋友们给个OTD 的价格参考。
2）福特官网上有些年底的deal，在这个时候买车还有什么需要注意的？
3）看版上好多人说dealder其实是喜欢贷款的，如果我们走贷款，利率比较高，买了之
后想很快还清，有没有什么问题？
谢谢大家，Happy Holidays!! |
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q*z
发帖数: 13362 | 45
问这个问题的人没搞清楚情况
买房的一大好处是通过morgage抵税
所以计算自己affordable的能力时
一定要估税进行计算
用税后收入毫无意义
最好提供当地的property tax税率
state tax大约税率
自己认为能承受的每月最小开支
有些人简单的认为死撑是不顾一切的买大房
相反,在手里有相当多equalty的时候
你还是可以maxmize你的equalty loan
考虑到equalty loan的insterest省税
你的税率如果在30%,目前来说你的morgage
实际利率是4%左右,你就算是拿钱去买bonds
回报也比这个高,买muni bonds还不交税
就我个人意见
x6是一个完全可以做到的事,完全comfortable
x7有些难度了 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 46 最近在看家具，因为时间紧张，不太可能飞去东部家具集散地买，所以主要就近看。预
算两万左右。三室一厅。
不太懂家具，根据网上排名去店里看了stanley， Thomasville，还有ethen allen这些中档牌子
，觉得不过如此，抽屉用夹板不是全实木，柜子门也有对不齐的，柜子背板很薄。粗看
尚可，细看毛病一堆，对不起这个价格和名气。目前做工上稍微入眼一点的是一个新牌
子的amish家具厂，life time warranty,但是价格比较高，买全套不现实，只订了一套
最便宜的餐桌椅。大概3500的样子。
请版上大牛支支招，有什么牌子是做工非常好用料实在而且价格适中的（不要比
stanley之类的贵）？
如果要控制预算，又不想降低品质，以下哪个方案更好：
1，只买必需的大件，其他逐年添置
2，餐厅客厅用较好的，卧室用略逊一筹的（比如床架，好坏差别不大，床垫更重要）
3，其他，请支招 |
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y*********u
发帖数: 2014 | 47 是啊，好象以前新闻报道，上海某WALMART第一天开张的时候，明虾很便宜，大家挤爆
头。上海老龄化挺严重的，闲人很多。普通海归想买便宜货的就省省吧，抢不过人家的
。还是老老实实在附近看到什么合适的就买什么好了。
上海现在人口很多，密集度高，买东西很方便的。 |
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s*********e
发帖数: 4475 | 48 过去就觉得每天进城上班的， 汽车火车车票成本太高。
买月票一天也要十几刀。
现在算一下， 其实开车成本更高。 以近的算，单程20英里， 一天40.
过去就算汽油钱， 没算车子损耗， 一天好像只要五六美元。
但如果按50 cent一英里的milage算，一天其实要20美元。
一年下来也要三五千， 太可怕了。
如果那些单程一个小时的， 就更恐怖了。 |
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C***t
发帖数: 10731 | 49 好象很多新手玩家都觉得"买游戏的钱超过机器的钱"是一件很不能接受的事..
而且机器是为游戏服务的 先看想玩的游戏再看机器
比如特别想玩mario的 那老任的机器就是再渣不也一样得买
我觉得从lz发言来看 热情不高 买了PSP很可能积灰.. |
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