|
|---|
|
|
|
|
|
|
j******8
发帖数: 20 | 1 我是ASU学生，在Tempe Burkwood 小区（701 S. Roosevelt St, Tempe, AZ,85281)住
了一年，今年6月底搬出，当时不小心，没有留租房合同副本，搬出时没有要求做
walkthrough，但给房东留了新的联系地址，房东也没有通知我做walkthrough，7月22
日收到burkwood及的1000元账单说是扣去300押金后，还要1000元清理费，按账单地址
，8月1日寄dispute letter和要求退押金的信，至今没有答复，网上查了房东地址，昨
天给房东寄了挂号信，如果没有回复，就要去法院了。
yelp上面也看见别人和burkwood有类似的纠纷。
问一下，如果去法院，没有自己的租房合同，能不能用同一小区其他人的合同啊？因为
合同除了房租可能有不同，其他条款应该一样的吧。
另外，burkwood apartment manager也不肯告诉我公司地址，我起诉的时候是不是就用
网上公布房东和他的physical address呢？ | c****0
发帖数: 14490 | | G****e
发帖数: 11198 | 3 存的一个案例，但不详细。需要按AZ州的法律去进行，可以用关键词去查找。
给黑心房东发了封信，附上了small claim的告条。终于把deposit要回来了。俺就想和
黑心房东说一句，你惹上了具有re-search能力的湾区猥琐中国男，算你倒霉了。不知
道他当初黑了多少房客的deposit。
http://law.onecle.com/california/civil/1950.5.html
California Civil Code Section 1950.5 - California Attorney Resources -
California Laws
law.onecle.com
onecle - legal research portal for lawyers and attorneys
上面是加州的code，需要房东在房客搬出21天之内把所有修缮的收据和账单寄给房客。
否则所有被扣的deposit被视为非法。
http://www.courts.ca.gov/forms.htm?filter=SC
www.courts.ca.gov
www.courts.ca.gov
Please note that our site currently does not support Chrome’s built-in PDF
Reader. You may select another browser to view Forms, or disable the Chrome
PDF Reader and select an alternate PDF Reader.
第二个链接是small claim的所有doc，基本只需要sc100
http://www.scscourt.org/general_info/contact/courthouses/dts.sh
Downtown Superior Court (DTS) - The Superior Court of California, County of
Santa Clara
www.scscourt.org
Information page for the Downtown Superior Court in San Jose.
这个是santa clara county的法院，small claim只需要交30刀的手续费，不过好像需
要你亲自去一趟。
http://www.scscourt.org/self_help/small_claims/plaintiff/filing
Plaintiff Filing a Claim - Small Claims - Superior Court of California
www.scscourt.org
This page tells the plaintiff how and where to file a complaint.
这个是file small claim需要做的事情。
http://www.scscourt.org/self_help/small_claims/plaintiff/plaint
Checklist for the Plaintiff - Small Claims - Superior Court of California
www.scscourt.org
This page has a checklist for the plaintiff in Small Claims Court.
这个是check list。
如果真要去打官司，出庭前四天或者更久你告人家的文件得找个第三方帮你送过去，然
后需要送条的那个人告诉对方我这是给某某某的，然后那个第三方同学需要帮你写个文
件证明他已经把状纸给人家了。这点很关键。否则对方可以赖帐说我根本没收到诉讼状。 | j******8
发帖数: 20 | 4 burkwood 小区没有leasing office，manager的邮箱是在有锁的洗衣房里，邮递员不可
能进去的，估计，如果需要的话，只能让邮局挂号信把诉讼单寄给房东，房东是有法人
代表注册地址，如果收不到的话，只能是他的问题，不可能说在注册地址都联系不上房
东 就不能告房东了吧？如果不能告的话，我会非常鄙视az的法院的。
【在 G****e 的大作中提到】
: 存的一个案例，但不详细。需要按AZ州的法律去进行，可以用关键词去查找。
: 给黑心房东发了封信，附上了small claim的告条。终于把deposit要回来了。俺就想和
: 黑心房东说一句，你惹上了具有re-search能力的湾区猥琐中国男，算你倒霉了。不知
: 道他当初黑了多少房客的deposit。
: http://law.onecle.com/california/civil/1950.5.html
: California Civil Code Section 1950.5 - California Attorney Resources -
: California Laws
: law.onecle.com
: onecle - legal research portal for lawyers and attorneys
: 上面是加州的code，需要房东在房客搬出21天之内把所有修缮的收据和账单寄给房客。
|
|
|
|
|
|
|
|
