d*****e
发帖数: 1339 | 1 啊啊气死我了~
还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！ |
j******n
发帖数: 21641 | 2 版上谁去抢的,自己出来招个供吧,我们也不追究了,在堪村请大家吃一顿
友情提醒:上网有风险,议房需谨慎
【在 d*****e 的大作中提到】
: 啊啊气死我了~
: 还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
: 还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
: sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
: 5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！
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i**n
发帖数: 1481 | |
d*****e
发帖数: 1339 | 4 风版主你太宽宏大量了，一顿怎么够呢？
我我我，看了接近几个月的地，一个月的房子，第一次动了心--半天之内就被抢了，这
和抢我男人有什么区别？我要知道是谁，我天天去他/她家去吃！
【在 j******n 的大作中提到】
: 版上谁去抢的,自己出来招个供吧,我们也不追究了,在堪村请大家吃一顿
: 友情提醒:上网有风险,议房需谨慎
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d*****o
发帖数: 1465 | 5 看区看房型看装修看买家。。。
碰上有钱的主。。。不砍价，直接签合同没有cooling off直接拿下也是有可能的。。。
但现在基本上买方市场
昨天去找银行的贷款经理聊了聊，他讲因为经济形势不明朗，银行审批贷款越来越严格
【在 d*****e 的大作中提到】
: 啊啊气死我了~
: 还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
: 还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
: sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
: 5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！
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d*****e
发帖数: 1339 | 6 这么一喊，倒真的全澳洲都知道-_-|||
算了算了--我还是move on吧。明天继续看房，郁闷啊~
【在 i**n 的大作中提到】
: 兔子就快招了吧
: 全澳洲人都知道了
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j******n
发帖数: 21641 | 7 顺带看看男人,那种能抢房的
【在 d*****e 的大作中提到】
: 这么一喊，倒真的全澳洲都知道-_-|||
: 算了算了--我还是move on吧。明天继续看房，郁闷啊~
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j******n
发帖数: 21641 | 8 恩,很多地方从去年开始房价一直稳中有降,也就是银行在前2-3年偷懒时买家花多少钱
买就给多少按揭的都存在风险,虽然澳大利亚发生次贷危机的可能非常小
。。
【在 d*****o 的大作中提到】
: 看区看房型看装修看买家。。。
: 碰上有钱的主。。。不砍价，直接签合同没有cooling off直接拿下也是有可能的。。。
: 但现在基本上买方市场
: 昨天去找银行的贷款经理聊了聊，他讲因为经济形势不明朗，银行审批贷款越来越严格
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d*****e
发帖数: 1339 | 9 有可能吧，如果那样我也就瞑目了。
不过我更怀疑可能有砍价，而且还不少，是这个agent的问题。今天查了一下这个家伙
，真巧他这个月帮我一个朋友卖出一套房子（卖的很快，但是卖的价钱不很好--也是直
接sold的那种），我看了他的卖房记录，觉得他很可能是那种为了效率牺牲价钱的主，
正高兴着呢，谁知道他的效率会这么高:(
。。
【在 d*****o 的大作中提到】
: 看区看房型看装修看买家。。。
: 碰上有钱的主。。。不砍价，直接签合同没有cooling off直接拿下也是有可能的。。。
: 但现在基本上买方市场
: 昨天去找银行的贷款经理聊了聊，他讲因为经济形势不明朗，银行审批贷款越来越严格
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d*****e
发帖数: 1339 | 10 你推荐个呵呵
【在 j******n 的大作中提到】
: 顺带看看男人,那种能抢房的
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r*****y
发帖数: 3406 | 11 我我我。。。。我失业妇女还敢买房子！
【在 i**n 的大作中提到】
: 兔子就快招了吧
: 全澳洲人都知道了
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r*****y
发帖数: 3406 | 12 patpat
算是这房子跟你没缘分
再找再找
【在 d*****e 的大作中提到】
: 啊啊气死我了~
: 还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
: 还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
: sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
: 5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！
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d*****e
发帖数: 1339 | 13 谢谢...我也只好这么想。
刚才和中介通了电话，知道最终买家出价很高，和damogao说的一样。太他娘的有钱了
，都不还价，比卖家出的价钱高。
这算是给了我些心理安慰--我估计就算我出价竞争也多半成不了。
【在 r*****y 的大作中提到】
: patpat
: 算是这房子跟你没缘分
: 再找再找
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r*****y
发帖数: 3406 | 14 啊！现在还真有出比原价高的！
不过有人可能是特殊需要啦
一个朋友犹太人，所以非要买南边那个犹太教堂旁边的房子
还要求地必须是长形的，房子在地的一头
好另一头盖个小的给父母住
所以当这样的房子上市场的时候
他们也是一口高价拿到的
我十分理解你的心情哇
跟我看上一个心仪的工作一样
要是最后连面试都折腾了还拿不到
感觉跟失恋似的
【在 d*****e 的大作中提到】
: 谢谢...我也只好这么想。
: 刚才和中介通了电话，知道最终买家出价很高，和damogao说的一样。太他娘的有钱了
: ，都不还价，比卖家出的价钱高。
: 这算是给了我些心理安慰--我估计就算我出价竞争也多半成不了。
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d*****o
发帖数: 1465 | 15 有的中介会给房子标一个合理（对买家合理）的价格，这样的房子必须下手快。
有的中介或者房东（往往是房东心理价位过高）会标一个很高的价格，碰几次壁或者卖
上几个月，才会降价。。。
也有的房子是房东还不起贷款，必须快速割肉出售
对中介来讲，价格少2万对他们无所谓，佣金也就少几百块钱。。。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 有可能吧，如果那样我也就瞑目了。
: 不过我更怀疑可能有砍价，而且还不少，是这个agent的问题。今天查了一下这个家伙
: ，真巧他这个月帮我一个朋友卖出一套房子（卖的很快，但是卖的价钱不很好--也是直
: 接sold的那种），我看了他的卖房记录，觉得他很可能是那种为了效率牺牲价钱的主，
: 正高兴着呢，谁知道他的效率会这么高:(
:
: 。。
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n*s
发帖数: 599 | 16 介个？
http://www.allhomes.com.au/ah/act/sale-residential/43-jansz-cre
【在 d*****e 的大作中提到】
: 啊啊气死我了~
: 还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
: 还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
: sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
: 5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！
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r*****y
发帖数: 3406 | |
d*****e
发帖数: 1339 | 18 这不大家都在讨论房市是否到底的问题么，说的我老定心了，还准备狠狠还价的说:D
说些花絮吧，看房出来，一辆宝马忽忽开过去，停在隔壁人家。我在心里哇了一下：有
钱人家啊。就想看看这可能的未来邻居什么样。不一会儿，车里出来十六七岁的小男生
，揣了一运动包很酷的样子，进门去了。仔细一看，可不，就是这小孩的车了，车后还
挂一红P呢。
我和ld对望一眼，都没说话，钻进咱们的小破车走了。
---没买成也好，不然就成了那条街上最穷的人家，多有压力啊
【在 r*****y 的大作中提到】
: 这个真该抢
: 俺前面提到的朋友家也在这附近
: 要价一样，地一样大，房子比这烂多了
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r*****y
发帖数: 3406 | 19 哈哈，别有心理障碍啊
那个小区不是人人都这么富
俺那个朋友跟俺一样是俺单位的千老
同样是合同到期家里蹲
周三带爹妈去costco，发现她也带着她爹在逛，hiahia
同是天涯失业人
【在 d*****e 的大作中提到】
: 这不大家都在讨论房市是否到底的问题么，说的我老定心了，还准备狠狠还价的说:D
: 说些花絮吧，看房出来，一辆宝马忽忽开过去，停在隔壁人家。我在心里哇了一下：有
: 钱人家啊。就想看看这可能的未来邻居什么样。不一会儿，车里出来十六七岁的小男生
: ，揣了一运动包很酷的样子，进门去了。仔细一看，可不，就是这小孩的车了，车后还
: 挂一红P呢。
: 我和ld对望一眼，都没说话，钻进咱们的小破车走了。
: ---没买成也好，不然就成了那条街上最穷的人家，多有压力啊
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d*****e
发帖数: 1339 | 20 主要你选择留在堪培拉，这样不好找啊
反正你ld有钱，让他养你一阵也好：）
我想歇下来还没有借口的说
【在 r*****y 的大作中提到】
: 哈哈，别有心理障碍啊
: 那个小区不是人人都这么富
: 俺那个朋友跟俺一样是俺单位的千老
: 同样是合同到期家里蹲
: 周三带爹妈去costco，发现她也带着她爹在逛，hiahia
: 同是天涯失业人
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d*****e
发帖数: 1339 | 21 看完临近区的四处房子，我再上来哭一下
nnd我真不知道那区的市场行情，没意识到就是出原价也是赚了哈...后悔晚矣后悔晚矣
【在 d*****e 的大作中提到】
: 啊啊气死我了~
: 还没来得及出手呢，周二看中的房子就给人卖掉了--太太太郁闷了，本来清清楚楚明天
: 还是open for inspection，和ld商量明天给中介出价去，5分钟不到，人家就标上'
: sold'，连'under offer'的过程都没有！！！
: 5555~~谁说的房市低迷啊，连90+万的老房子都tmd得像抢大白菜一样的抢！！
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f****n
发帖数: 6047 | 22 真是那个griffith的啊？那个的确貌似富人区哇。。。
我今天在网上看到个三居apartment要小150万，这都是疯了么。。。
【在 d*****e 的大作中提到】
: 看完临近区的四处房子，我再上来哭一下
: nnd我真不知道那区的市场行情，没意识到就是出原价也是赚了哈...后悔晚矣后悔晚矣
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d*****e
发帖数: 1339 | 23 我一直以为就red hill, barton, forrest什么才算富人区，不然我就不去凑热闹了
看来大方向有些错误啊
三居apartment，是不是penhouse啊？150万太太太离谱了吧？
可是就是kingston有些penthouse也就100万的样子（看不到湖景的那些）
【在 f****n 的大作中提到】
: 真是那个griffith的啊？那个的确貌似富人区哇。。。
: 我今天在网上看到个三居apartment要小150万，这都是疯了么。。。
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r*****y
发帖数: 3406 | 24 G的房子讲究的是可以看到国会的顶
这也算是堪培拉的好景色之一吧
再有就是这个区是犹太人的梦想家园啊
离他们的教堂近
他们周六不能干活，包括开车，所以去教堂只能走路
【在 d*****e 的大作中提到】
: 我一直以为就red hill, barton, forrest什么才算富人区，不然我就不去凑热闹了
: 看来大方向有些错误啊
: 三居apartment，是不是penhouse啊？150万太太太离谱了吧？
: 可是就是kingston有些penthouse也就100万的样子（看不到湖景的那些）
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j******n
发帖数: 21641 | 25 原来犹太人的区房价贵是因为修不起synagog
【在 r*****y 的大作中提到】
: G的房子讲究的是可以看到国会的顶
: 这也算是堪培拉的好景色之一吧
: 再有就是这个区是犹太人的梦想家园啊
: 离他们的教堂近
: 他们周六不能干活，包括开车，所以去教堂只能走路
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d*****e
发帖数: 1339 | 26 怪不得去看房的时候这个区那么安静，周六呢
【在 r*****y 的大作中提到】
: G的房子讲究的是可以看到国会的顶
: 这也算是堪培拉的好景色之一吧
: 再有就是这个区是犹太人的梦想家园啊
: 离他们的教堂近
: 他们周六不能干活，包括开车，所以去教堂只能走路
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