z*******3
发帖数: 13709 | |
z*******3
发帖数: 13709 | |
r*****y
发帖数: 3406 | |
z*******3
发帖数: 13709 | |
q******g
发帖数: 3858 | 5 一般都是100万以上的房子跌的厉害，咱们普通人住的房子估计还是在涨价。 |
a**p
发帖数: 262 | 6 过来就知道了，悉尼55-65万价格的2房apt都是用抢的
附近最近一个月已经有3个sold in one day above asking price了，上午出现在
domain上的广告下午电话过去就已经under contract了
而且现在利息这么低，出来卖房子的很少。5月卖55万的，现在都敢挂64.5万了... |
z*******3
发帖数: 13709 | 7 文章中写了
悉尼的apartment价格上涨，但是其它地方都在跌
我觉得这个跟中国人有关
哪里中国人多，哪里房子就容易涨
现在移民提高门槛对降低房子价格有很大作用
【在 a**p 的大作中提到】
: 过来就知道了，悉尼55-65万价格的2房apt都是用抢的
: 附近最近一个月已经有3个sold in one day above asking price了，上午出现在
: domain上的广告下午电话过去就已经under contract了
: 而且现在利息这么低，出来卖房子的很少。5月卖55万的，现在都敢挂64.5万了...
|
z*******3
发帖数: 13709 | 8 悉尼的apartment要60万？
天，看来我不选择悉尼
选择远离中国人聚集的都市实在是明智
链接点进去要注册，我把原文贴出来
Property prices slump in most capital cities
BY: SARAH DANCKERT From: The Australian November 02, 2012 12:00AM
Increase Text Size
Decrease Text Size
Print
PROPERTY prices fell in all capital cities except Perth and Darwin last
month after four months of modest gains, as recent interest rate cuts failed
to ignite the market.
Across Australia's capital cities, property prices fell 1 per cent over
October, after a 1.4 per cent increase in September, according to the RP
Data-Rismark home price index.
RP Data research director Tim Lawless said: "It is surprising to see a fall
in October after a rate cut at the start of the month. It really shows that
the housing market is delicately balanced at the moment."
A 3.2 per cent slide in Melbourne apartment values drove the overall decline
, along with a 1.4 per cent drop in the value of houses in Sydney.
Mr Lawless said Melbourne's apartment market had shown the greatest weakness
over the month and could worsen as thousands of apartments under
construction were completed.
"The level of supply we've seen in Melbourne's apartments over the past five
years has probably outweighed the level of demand and we're starting to see
the results of that in lower rents and higher vacancy rates," he said.
Melbourne's apartment values have come off 6 per cent over the year to last
month.
Mr Lawless said the declines there were outpacing recent falls in the Gold
Coast-Brisbane apartment values, down 5.3 per cent over the same period.
Melbourne house prices sank 4.2 per cent.
And while house prices fell in Sydney, apartment prices there rose 0.9 per
cent.
Perth houses rose 0.5 per cent and values in Darwin were up 4 per cent. |
a**p
发帖数: 262 | |
z*******3
发帖数: 13709 | 10 新闻里面墨尔本的apartment是重灾区啊
是跌得最多的地方，年初到现在，6％，而且还有大量的apartment完工
估计后面跌得会更多
【在 a**p 的大作中提到】
: 嗯，不去悉尼墨尔本就没问题咯
|
|
|
r*****y
发帖数: 3406 | 11 俺这卖公寓的都有中文介绍了
还是卖不出去
送家具降价，无所不用啊 |
z*******3
发帖数: 13709 | 12 澳元升值，加上移民门槛的提高
有效地制止了热钱的涌入
并阻止了泡沫的继续发展
现在破总比以后破好
这种事，都是报应
以前欠下的债太多
迟早都要还的
现在经济好时候还总比经济糟糕时候再还强
等经济不好，失业率高居不下时候再来跌
那后果就非常可怕了
【在 r*****y 的大作中提到】
: 俺这卖公寓的都有中文介绍了
: 还是卖不出去
: 送家具降价，无所不用啊
|
a**p
发帖数: 262 | 13 真是冰火两重天啊
【在 r*****y 的大作中提到】
: 俺这卖公寓的都有中文介绍了
: 还是卖不出去
: 送家具降价，无所不用啊
|
d*****o
发帖数: 1465 | 14 澳洲人口数据出来了，你可以去看看，输入邮政编码，可以看自己的区的各种数据，居
民数，男女比例，年龄分布，家庭收入等等数据，及其全面。
除了个别的区，都是老外占了绝大多数。
房价绝不是中国人炒起来的。。。
【在 z*******3 的大作中提到】
: 文章中写了
: 悉尼的apartment价格上涨，但是其它地方都在跌
: 我觉得这个跟中国人有关
: 哪里中国人多，哪里房子就容易涨
: 现在移民提高门槛对降低房子价格有很大作用
|
d*****o
发帖数: 1465 | 15 你还没买房房子？
【在 r*****y 的大作中提到】
: 俺这卖公寓的都有中文介绍了
: 还是卖不出去
: 送家具降价，无所不用啊
|
z*******3
发帖数: 13709 | 16 哎，悲剧阿，欧美的这次人口普查，我被算作加拿大人了
房价是不是老中炒起来的，这个其实不太好说
老外也不是不炒房，但是绝对没有老中那么热衷
当年温哥华的房子被李嘉诚儿子炒上天了，西方媒体一遍又一遍地骂
后来它儿子出来不停地表白说自己是加拿大人，加拿大媒体才放过它
不管怎样，现在房价在跌，这是好事，找机会安家落户了
【在 d*****o 的大作中提到】
: 澳洲人口数据出来了，你可以去看看，输入邮政编码，可以看自己的区的各种数据，居
: 民数，男女比例，年龄分布，家庭收入等等数据，及其全面。
: 除了个别的区，都是老外占了绝大多数。
: 房价绝不是中国人炒起来的。。。
|
d*****o
发帖数: 1465 | 17 你在哪个城市啊？
【在 z*******3 的大作中提到】
: 哎，悲剧阿，欧美的这次人口普查，我被算作加拿大人了
: 房价是不是老中炒起来的，这个其实不太好说
: 老外也不是不炒房，但是绝对没有老中那么热衷
: 当年温哥华的房子被李嘉诚儿子炒上天了，西方媒体一遍又一遍地骂
: 后来它儿子出来不停地表白说自己是加拿大人，加拿大媒体才放过它
: 不管怎样，现在房价在跌，这是好事，找机会安家落户了
|
z*******3
发帖数: 13709 | 18 就是那个apartment狂跌的那个城市啦
【在 d*****o 的大作中提到】
: 你在哪个城市啊？
|
z*******3
发帖数: 13709 | 19 今天路上特意留意了一下
的确那个apartment有些空空荡荡的样子
没有什么人居住的感觉
而且apartment到处都在做广告
给人感觉就是卖不出去 |
z*******3
发帖数: 13709 | 20 大概看了一下
住得远一点的话
大概27万是一个bedroom和一个bathroom
33万是两个bedrooms和一个bathroom
然后都包括一个车库这样子 |
|
|
z*******3
发帖数: 13709 | 21 中产阶级的居住区
不是南区那种靠海的豪宅
也不是西区和北区那种贫民窟
我刚来时候想去北区和西区打工
被劝下来，说钱少赚点没有关系
命丢了，那不好向家里交代 |
z*******3
发帖数: 13709 | 22 其实一个人的话住downtown，买一个studio蛮好
也不贵，才20万多一点，感觉很舒服
26万可以买很好的了 |
r*****y
发帖数: 3406 | 23 没，一直租哪
现在我动心central market对面新盖的公寓了
位置太太太黄金了
免stamp，还给8500，
准备空手套一个，就看银行给不给面子了
【在 d*****o 的大作中提到】
: 你还没买房房子？
|
r*****y
发帖数: 3406 | 24 看了几个studio还是不行啊
太小，连卖房子的都问: 你住不嫌小么？
搞的我都不好意思买了
【在 z*******3 的大作中提到】
: 其实一个人的话住downtown，买一个studio蛮好
: 也不贵，才20万多一点，感觉很舒服
: 26万可以买很好的了
|
z*******3
发帖数: 13709 | 25 一个人就无所谓了
有家庭的话就要考虑大一点的
其实也就是贵上那么10万左右
不需要非得跟富人挤南区，也不需要跟穷鬼一起住西区北区
东区中产阶级的房子就有
但就是远了点，每天来回跑有些辛苦
其他都还好
【在 r*****y 的大作中提到】
: 看了几个studio还是不行啊
: 太小，连卖房子的都问: 你住不嫌小么？
: 搞的我都不好意思买了
|
z*******3
发帖数: 13709 | 26 还是我这边，你们阿德莱德就更好了
我们不跟悉尼比房价
【在 r*****y 的大作中提到】
: 看了几个studio还是不行啊
: 太小，连卖房子的都问: 你住不嫌小么？
: 搞的我都不好意思买了
|
r*****y
发帖数: 3406 | |
z*******3
发帖数: 13709 | 28 等生了再换呗
【在 r*****y 的大作中提到】
: 俺们是准备在里生娃的，7
|
d*****o
发帖数: 1465 | 29 那就是楼花吧。。。每年各种费用特别高，高到赔本卖都没人接盘的地步。
【在 r*****y 的大作中提到】
: 没，一直租哪
: 现在我动心central market对面新盖的公寓了
: 位置太太太黄金了
: 免stamp，还给8500，
: 准备空手套一个，就看银行给不给面子了
|
z*******3
发帖数: 13709 | 30 zkss什么是楼花？
【在 d*****o 的大作中提到】
: 那就是楼花吧。。。每年各种费用特别高，高到赔本卖都没人接盘的地步。
|
|
|
r*****y
发帖数: 3406 | 31 就是没盖好的楼
我老人家现在住不了郊区了
太无聊了 |
q******g
发帖数: 3858 | 32 其实，悉尼离市中心远些的房子也不贵，比如campbelltown,或者更远。但很多人就是
喜欢海边，没办法，那就多花钱好了。 |
r*****y
发帖数: 3406 | 33 还是钱挣得少啊
一想到都这把年级还要租房受气，两地分居
跟猫猫相依为命
我欲哭无泪啊 |
z*******3
发帖数: 13709 | 34 其实我也不想住郊区
市区小一点就小一点
我其实对大房子不是很感冒的
主要是老婆比较感冒
【在 r*****y 的大作中提到】
: 就是没盖好的楼
: 我老人家现在住不了郊区了
: 太无聊了
|
d*****o
发帖数: 1465 | 35 你就在东边富人区买个房子。对你有信心。
【在 r*****y 的大作中提到】
: 还是钱挣得少啊
: 一想到都这把年级还要租房受气，两地分居
: 跟猫猫相依为命
: 我欲哭无泪啊
|
r*****y
发帖数: 3406 | 36 True ya.
A smaller one makes the family closer
【在 z*******3 的大作中提到】
: 其实我也不想住郊区
: 市区小一点就小一点
: 我其实对大房子不是很感冒的
: 主要是老婆比较感冒
|
r*****y
发帖数: 3406 | 37 no 买 big house le
Don't think worth to spend a lot of money in Adelaide market ya,
Can never sell if life change again.
I've been thinking of settle down since my PHD finished,
but seems never gonna to happen ya.
【在 d*****o 的大作中提到】
: 你就在东边富人区买个房子。对你有信心。
|
